ЖК "Итальянский квартал"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Стройка заморожена

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Блочный
Квартир	693
Паркинг	Придомовой: 1200 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Навис
Аккредитация	ВТБ Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк
Обновлено	14 Января 2020

Дата сдачи	4кв 2018 и 3кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2018 г. (строится) 2 корпус 3кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 3 корпус 4кв 2018 г. (строится) 4 корпус 4кв 2018 г. (строится) 5 корпус 4кв 2018 г. (строится) 6 корпус 4кв 2018 г. (строится)

27 февраля 2019 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел процедуру банкротства в отношении ООО "СК Навис".

"Итальянский квартал" - это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от компании "Навис", в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Первую очередь застройщик планировали ввести в эксплуатацию в 2018 году. Весь проект изначально должны были реализовать к концу 2019 года.

Официальным брокером новостройки выступает агентство недвижимости "Метры", которое было создано в сентябре 2015 года совладельцами Navis Development Group специально для реализации квартир в этом комплексе.

Описание квартала

На участке площадью 20 га возводятся 22 четырехэтажных блока, которые состоят из трех или пяти секций. Согласно проекту, в зданиях запроектировано 96 тыс. кв. м жилой площади. На выбор покупателей предложены квартиры с отделкой либо без нее. Предусмотрены однокомнатные и двухкомнатные варианты, а также жилье евро-формата.

Благоустройство территории

Корпуса образуют полузамкнутые дворы. Проводится ландшафтное озеленение, устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны. Парковка будет вынесена за пределы жилой зоны.

На территории "Итальянского квартала" заявлено развитие торгово-социальной инфраструктуры:

детский сад на 140 мест;
итальянский ресторан;
бутик итальянского вина.

В центре будет проложен пешеходный бульвар с торговыми рядами и кафе. В рамках проекта также прокладываются внутриквартальные проезды, строятся новые подъездные пути. Создается собственная парковая зона протяженностью 500 м.

Расположение

ЖК "Итальянский квартал" расположен в 10 км от КАД. Состояние экологии хорошее – новостройку окружает лесной массив, рядом озеро Бездонное.

В поселке работают школа, детсад, поликлиника. Рядом находится супермаркет "Магнит". До Всеволожска можно доехать за 10 минут на автомобиле. В городе функционируют лицеи, гимназия, спортивная и музыкальная школы, торговые центры "Юбилейный", "Всеволожский" и прочие.

Выезд на КАД осуществляется по Дороге жизни. До станции метро "Ладожская" из Романовки курсируют автобусы. При желании можно воспользоваться железной дорогой.

Наше мнение

Компания "Навис" разработала интересную концепцию, согласно которой в кварталах должны были воссоздать атмосферу провинциальной Италии - малоэтажные дома, тихие дворы без машин, большой пешеходный бульвар со множеством уютных кафе, винотекой и даже рестораном итальянской кухни. Но застройщик обанкротился и теперь не ясно будут ли воплощены в жизнь эти планы.

Преимуществом комплекса является возможность выбора квартиры с отделкой или без. Это позволит сэкономить время или проявить собственную фантазию при оформлении интерьера.

Расположен "Итальянский квартал" в экологически благоприятной местности. Рядом Всеволожск с неплохо развитой инфраструктурой, и до Санкт-Петербурга тоже недалеко.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Итальянский квартал" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Итальянский квартал" (135)

Виталий 14 Мая 2021, 16:39

Когда Львовичей посадят, вор должен сидеть в тюрьме, а они обокрали людей. Мошенничество в особо крупном размере. Удивительно что он досих пор на свободе, не иначе поделился с кем то, кто его покрывает.
ответить
Лейла 04 Апреля 2019, 16:52

Подскажите, где найти сообщество жильцов по Итальянскому кварталу?
Форумы всех долгостроев есть, а по Итальянскому кварталу обсуждения только за 15 и 16 год....
Есть какая-то актуальная информация про ЖК Итальянский квартал?
ответить
- Подозрительный комментарий Дмитрий 15 Августа 2019, 12:43
  
  Ничего нигде нет, всё обанкротилось, все разбежались. Неудачники пытаются на авитах продать свои квартирки.
  ответить
- Анна 11 Ноября 2019, 16:55
  
  ООО "Созвездие" (застройщик ЖК "Итальянский квартал") объявлена банкротом решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга от 16.10.2019 г. Объявлено конкурсное управление сроком на 1 год. Публикация (официальная) об этом есть в газете Коммерсантъ от 02.11.2019 г. №202. Список требований дольщиков в соответствии с Законом о банкротстве будет закрыт 02.02.2020 года. Кто не успел заявить требование, тот опоздал. Я бы не ждала уведомления от конкурсного управляющего, а направила требование заранее. Возможно, будут привлечены сторонние средства и ЖК все-таки достроят, хотя бы 1 очередь, но в любом случае любые требования теперь только в порядке применения Закона о банкротстве.
  ответить
- Глеб 04 Июня 2021, 15:06
  
  есть закрытая группа дольщиков в ВК
  ответить
Подозрительный комментарий Василий 11 Марта 2019, 14:41

Ну что, застройщик банкрот! Теперь уже официально :(
ответить