Посмотреть 993 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 556 788 a

от 79 842 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 8-25
Квартир 10080
Паркинг Многоуровневый
Отделка: Чистовая
Черновая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые и 4кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2011 г. (Сдано в 1кв 2011 года)
2 очередь 4кв 2012 г. (Сдано в срок)
3 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
4 очередь 4кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2018 года)
5 очередь 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
6 очередь 4кв 2019 г. (строится)

ЖК "Новый Оккервиль" расположен в городе Кудрово. Застройщиком выступает компания "Отделстрой". Квартал расположен на пересечении улицы Дыбенко и проспекта Солидарности, в 5 минутах от выезда на КАД и Мурманского шоссе. Корпуса территориально располагаются в Ленинградской области, но Санкт-Петербург находятся всего в 300 метрах от микрорайона.

Проект

В микрорайон входят кирпично-монолитные 8-25-этажные дома более чем на 10 тысяч семей. Первые уже сданы в эксплуатацию, есть корпуса со сроком ввода на полгода раньше. Часть очередей получили свое фирменное название, например, "Дом у Каштановой аллеи", дома "у Сиреневой и у Рябиновой аллей".

В продаже имеются студии площадью от 25 кв. м и 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры до 150 кв. м. Жилье сдается с отделкой и без нее. Можно выбрать вариант "под ключ" с мебелью. "Отделстрой" заключил долгосрочное соглашение с "Мебельным домом Ларисы Карпушиной". Предчистовая отделка включает подоконники, входные двери, электрическую разводку, розетки и выключатели, стяжку на полу и оштукатуренные стены. В базовом варианте будут дополнительно облицованы плиткой санузлы и установлена сантехника. Полная отделка от застройщика предусматривает натяжные потолки, обои на стенах, ламинат в комнатах и кухне.

Глухие фасады домов, трансформаторные подстанции и котельные застройщик художественно оформит - на стенах рисуют картины в природных мотивах. На момент 2012 года в "Новом Оккервиле" был завершен самый высокий арт-объект в России - на фасаде 16-этажного 50-метрового дома второй очереди художники RASKRASIMVS нарисовали петербургский пейзаж площадью 550 кв. метров.

Инфраструктура

Жителям новостройки в Кудрово предоставляются отменные условия проживания. Красивая природа и хорошая экологическая ситуация способствует спокойной размеренной жизни.

В 150 м от ЖК протекает река Оккервиль, на берегах которой обустроен пляж для жителей микрорайона. Непосредственно около реки находится искусственный парк с асфальтированными велодорожками и аллеями для утренних пробежек или прогулок с детьми. Территория круглосуточно охраняется, предусмотрен паркинг.

На территории новостройки с 2012 года функционируют детский сад на 280 мест, школа на 1600 детей, спортивно-оздоровительный комплекс с крытым бассейном и ледовой ареной, магазины, аптеки. В третьей очереди открыта взрослая поликлиника, во второй - отделение детской. Планируется строительство других образовательных учреждений и торгово-развлекательных комплексов. Поблизости от ЖК находятся 25 детсадов и 13 школ, некоторые даже с углублённым изучением иностранных языков.

В округе расположены спортивные клубы "OLYMPIC" и "SPORT LIFE", спортклуб для подростков "Олимпиец", торгово-развлекательные комплексы "МЕГА-Дыбенко" и ТРК "Невский".

Квартиры в ЖК "Новый Оккервиль" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
27.89 19.09 1 91 674 руб 2 556 788 руб
Планировка студии площадью 27.89 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
6 очередь
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.03 15.1 8.5 17 122 123 руб 3 911 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.03 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
32.09 16.1 8.7 1 100 373 руб 3 220 970 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.09 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
6 очередь
4кв 2019
36 16.5 10.5 1 89 821 руб 3 233 556 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
6 очередь
4кв 2019
36.87 16.4 10.2 1 94 834 руб 3 496 529 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.87 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
6 очередь
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.45 27 10 16 99 072 руб 5 097 254 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.45 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
53.17 28.8 11.3 1 88 567 руб 4 709 107 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.17 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
6 очередь
4кв 2019
53.38 27.1 10.9 1 88 554 руб 4 727 013 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.38 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
6 очередь
4кв 2019
55.45 29.1 11.8 20 93 240 руб 5 170 158 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.45 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
56.96 31.7 11.2 21 92 462 руб 5 266 635 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.96 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
58.4 32.8 11.5 13 92 756 руб 5 416 951 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.4 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
60.1 32.5 12 9 98 378 руб 5 912 518 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.1 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
60.83 31 11.5 3 93 258 руб 5 672 884 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.83 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
63.16 33.2 14 1 89 999 руб 5 684 337 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.16 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
6 очередь
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74.73 46.7 12.1 2 88 377 руб 6 604 414 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.73 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
75.8 44.8 11.5 2 86 454 руб 6 553 213 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.8 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
81.86 46 13 2 83 045 руб 6 798 064 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.86 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
81.88 50.2 13.7 2 84 599 руб 6 926 966 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.88 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
Сдана
82.8 48.2 13.2 6 79 842 руб 6 610 918 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.8 кв. м в новостройке ЖК "Новый Оккервиль"
6 очередь
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Новый Оккервиль" - масштабный жилой комплекс. В новостройке будет развита своя инфраструктура, включающая детский сад, школу, медицинский центр и прочее. Для отдыха обустроен пляж и большой парк, где установлены дорожные знаки. Строительство домов ведется в срок. Среди прочих преимуществ – выбор квартир с отделкой или без. Из недостатков можно выделить близкое расположение к КАД и железной дороге, отсутствие поблизости выезда на кольцевую дорогу. Судя по отзывам, в стоимость квартиры уже включены коммунальные услуги вперед за полгода, что не располагает к покупке.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новый Оккервиль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новый Оккервиль"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.99%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.75%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.49%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 8.7%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 3 месяца

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 0%

Отзывы о ЖК "Новый Оккервиль" (172)

  • Николай 03 Сентября, 21:34

    Пот поводу узбеков, проживающих в ЖК Новый Оккервиль. Их много! Они живут целыми аулами-семьями. Замечательная компания УК Наш дом, нанимает их на работу, предоставляет им жильё в подсобных помещениях комплекса, второй этаж технический над аркой, которые не предназначены для проживания человека. Однако, этого УК « Наш Дом» мало. Они подключают им воду и свет, за которую платим мы -жильцы, как за общедомовые нужны. Вот и решайте, хочется Вам жить в таком рассаднике или нет. Дом хороший, беда его в навязанной застройщиком УК, а также, в его масштабах. Где площади большие -порядку не бывать!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Николай 03 Сентября, 23:33

      Фото для наглядности прилагаю

      ответить
  • Ольга 01 Сентября, 19:32

    Есть также предположение, что узбеков много в ЖК потом, что они управляющая компания сама способствует этому и сдаёт им квартиры , которые не продать за очень символическую плату, а они взамен работают вдвое больше или за меньшую оплату труда. Азиатских лиц во дворе очень много, это крайне неприятный факт

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алла 03 Сентября, 10:47

      Глупость какая. Как управляющая компания может сдавать квартиры, которые "плохо продаются"??? Квартиры продает застройщик, а не управляющая компания. И ему уж точно не интересно, чтобы в квартире жили узбеки и разрушали эту квартиру)))

      Думаю, все гораздо банальнее. Сейчас дома заселяются, люди нанимают узбеков, чтобы те делали им в квартирах отделку. Поэтому их и видно на улицах. Так во всех новостройках происходит. Закончатся у новоселов ремонты, и не будут азиаты глаза мозолить.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ольга 03 Сентября, 21:42

        А Вы случайно не из УК Наш дом?? Азиаты здесь всегда будут мозолить жильцам глаза, потому что УК брони из на работу!!! Они везде , в дворниках, в уборщицах , естественно, не просто так они на первых этажах по 20 человек живут, например у арки 7 есть такая квартирка))

        ответить
  • Ольга 01 Сентября, 19:28

    Живу в комплексе Новый Оккервиль 2 года, 4 очередь. За это время поняла, что в Северном Кудрово намного больше интересных вариантов по недвижимости, хотя первоначально мне нравился только Оккервиль, другие не рассматривала, а зря.. Начну с плюсов: ближайший ЖК к метро Дыбенко, есть проход на ул. Подвойского это очень удобно, прошёл меньше 10 минут через гаражи, ты в СПб. Утром удобно. Второе, чистота , в моей секции убирались ежедневно ( лифты, холл, коридоры на этажах), и очень тщательно, может мелочь , но приятно. Дом тёплый, только когда есть горячая вода, если нет, все очень быстро остывает, и « кирпичные» стены из монолита не спасают от холода. На этом, пожалуй, плюсы заканчиваются.
    Минусы: Как упомянули выше , это соседи. Я не могу сказать, что мне попались асоциальные соседи. Но, тенденция именно в этом доме такова, что здесь очень много молодежи, которые снимают жильё, они плюют на все, так как сами ничего за душой не имеют. И есть постоянные жильцы, но такие дремучие , отсюда хабарики, старая мебель с клопами, быдло соседи назовём их так, приехавшие из разных регионов нашей страны ( Хабаровск, Томск и прочие регионы). Много узбеков, которые почему то выбирало для жизни именно ЖК Новый Океервиль. И живут здесь по 10 человек в больших квартирах на 1 этаже без занавесок) Вообщем, снимающая квартира безалаберная небогатая молодеж , узбеки и люди понаехавшие из регионов основной минус комплекса.
    Может это особенность того, что дом действительно очень большой , людей в нем много, но не видела ни однооо узбека, выходящего из дома ЖК Капитал например))

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Новый Оккервиль"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ