- Застройщики
- Отделстрой
Отделстрой
 |
|
Компания "Отделстрой" зарегистрирована весной 1994 года. Место регистрации – город Санкт-Петербург. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью. Уставной капитал на апрель 2019 года составляет 400 млн рублей.
Основателем и бессменным гендиректором выступает Марк Окунь. В рейтинге издания "Деловой Петербург" за 2017 год занимал 183 место среди миллиардеров. Активы оценивались в 3,1 млрд рублей.
ИСК "Отделстрой" специализируется на масштабных проектах комплексной застройки территории. Возведение объектов реализуется своими силами без привлечения сторонних организаций. На строительной площадке общество выполняет функции застройщика, заказчика, инвестора и генподрядчика.
За четверть века работы компания "Отделстрой" ввела в эксплуатацию 1 млн кв м недвижимости жилого, социального и коммерческого назначения. Среди объектов застройщика есть следующие ЖК:
- "Дом с башенками", сдан в 2002 г;
- "У египетских ворот", 2003 г;
- "Приморский оазис", 2005 г;
- "Невский триумф", 2007 г;
- "Ржевский дуэт", 2007 г;
и 6 очередей ЖК "Новый Оккервиль".
В 2022 году застройщик работает над второй очередью "Нового Лесснера".
Строящиеся новостройки компании Отделстрой (1)
- от 11 252 999 aза 1 к. кв. ЖК "Новый Лесснер"
Выборгский район р-нЛесная 18 минут
- ПРОВЕРЕНО
- Ипотека
- Рассрочка
- 214 ФЗ
- Бизнес
- 1243 отзыва
Построенные новостройки компании Отделстрой (1)
- ЖК "Новый Оккервиль" Все распродано
Всеволожский район р-нДыбенко ул. 22 минут
Новостройки и офис “Отделстрой” на карте
Упоминания в новостях и статьях
- 14.05.2024 Образовательный центр построен в ЖК "Новый Лесснер"
- 02.04.2024 "Отделстрой" достроил вторую очередь ЖК "Новый Лесснер"
- 26.10.2023 В ЖК "Новый Лесснер" откроется современный образовательный комплекс
- 21.03.2023 Балконы и лоджии в новостройках: что предлагают застройщики
- 10.03.2023 В новостройках Петербурга активнее дешевеют трехкомнатные квартиры
- 19.05.2022 В ЖК "Новый Лесснер" реализуются готовые квартиры
- 14.05.2020 Сдана последняя очередь ЖК "Новый Оккервиль"
- 06.05.2020 Достроена шестая очередь ЖК "Новый Оккервиль"
- 17.02.2020 ЖК “Новый Лесснер”: ещё один покоритель промзоны у “Лесной”
- 04.09.2018 ЖК "Новый Оккервиль" получил аккредитацию "Транскапиталбанка"
Отзывы о компании “Отделстрой” (55)
К сожалению, остались самые неприятные впечатления от работы данной организации. Приехав осуществить бронировании квартиры в офис компании, заглянув обозначить свое присутствие, услышала от менеджера тоном, характерным для продавцов советской эпохи: "Ничего, подождете". Стоит ли говорить, что дальше пытались на подписании предоставить договор, который не соответствовал ранее оговоренным условиям, таким образом изменив условия бронирования в одностороннем порядке. При этом, на заданные вопросы ответить никто не сумел, так как менеджер оказалась некомпетентна в документации своей компании. Потеряв 3 дня на согласование подобных вещей, потратив наше время, компания отказала нам в заключении договора. Деньги за бронирование не вернули. Также компания навязывает услугу в виде регистрации договора за 25000 рублей, в то время как в других строительных компаниях о подобных вещах вопрос не ставится, так как считается делом чести оказать клиенту качественную услугу.
ответитьСчитаю данную ситуацию просто оскорбительной .
Надежда, радуйтесь, что бог отвел от этой компании. Квартиры (видовые) невозможны для проживания. Гул такой, что в них находиться просто невозможно. И вибрация. Люди вынуждены делать в них гардеробные. Рабочие, которые делают ремонт, просто в шоке. Говорят, что такого нет даже рядом с самыми шумными дорогами. Весь корпус просто поверил мошенникам. Как пишут соседи, ОС украл у нас радость от новых квартир.
ответитьДорогая Надежда мне очень жаль что вы потеряли столько времени,но это не самое страшное.... Вас сам господь избавил от тех мук которые вы пережили бы после заключения договора с ними.Квартиры от застройщика не в лучшем виде... все что они показывают на шоуруме (образцы будущей вашей квартиры) не соответствуют при приемке!!! они спешат,строят не качественно,отделкой занимаются гастарбайтеры.Наши знакомые купили там,но теперь планируют ее продать.Стены и окна сделаны из дешевого материала,также и разводка сантехнических труб.Балкон застеклен отвратительно,дует со всех щелей.Единственный пожалуй плюс это хорошие лифты и отделанные холлы,есть в парадных консьержи.Пожалуй на этом остановлюсь.Думаю стоит Вам обратить внимание на другие компании,которые строят в этом микрорайоне
ответитьКонсьержей теперь тоже нет, навязанная УК наш дом, вступила в конфликт с жильцами.
ответитьА нам понравилось! В НО уже живут друзья, и нам посоветовали. Планировки хорошие, парк, магазины, фитнес-центр, остановки общественно транспорта - все рядом!! Смотрели соседние стройки, дома сданы - а инфраструктуры никакой. А тут въезжай и живи!!!!
ответитьМеня цена/качество вполне устраивает! Прописка конечно Всеволожский район, но по факту находишся в пределах города, жена до метро за 15 мин. доходит, и это на каблуках!!! С другими новостройками в районе и не сравнить (там только на машине, даже остановок общественного транспорта нет, не говоря уже о магазах и остальных прелестей жизни). Тут все рядом, даже врач свой и паспортистка! Стены, по крайней мере в моей квартире, без нареканий,квартира теплая, ремонт сам делал, так-что доволен. С балконом проблем не было, а вот окно в комнате поддувало изначально, но во время ремонта сам запенил, теперь сплю спокойно. Сама контора надежная, проблем с документами не было, регистрация правда долго, но это уже вопрос к гос. органу!!!
ответитьОтделстрой нормальная такая компания. Покупали у них картиру лет 10 назад. Через все кризисы компания прошла, выкарабкалась. Кирпичный дом, правда на этажах везде самая дешевая плитка, самые дешевые двери, самые дешевые лифты... Ну и хрен с ним, спасибо что построили. Это нормально сынок. Правда через 10 лет канализационные трубы прогнили и говно стало перодически плавать в парадной на первом этаже, ничего поменяли трубы своими силами и дальше живем. А что думаете у других строй компаний лучше-нет. В совке ведь живем, хоть и сменили вывески. А станет вопрос у кого опять покупать- так больше не у кого.
ответитьдобрый день скажите пож. оформление документов самим же ведь можно заниматься без их них юристов.? спасибо.
ответитьИх них? Да уж.. понаехали..
ответитьЗашел к соседним застройщикам, которые рядом с Новым Оккервилем строят за речкой, и удивился: вроде рядом, а как будто в другой мир попал. И уж точно не в европу, как вещают в их рекламе. В новом Оккервиле все чисто и зелено, а у них грязь по колено, идти приходится в темноте через заброшенную деревню по обочине. В Оккервиле широченные проезды, а за речкой двум машинам не разъехаться во дворе – приходится задом пятиться. В оккервиле все дворы закрыты, консьержи сидят, все чинно и спокойно. А за речкой – ходи где угодно и делай, что хочешь. Радуют объявления, расклеенные там на домах «просьба не мочиться», «просьба не распивать спиртные напитки». Это кто ж там живет? Хорошо, что супруга выбрала именно Новый Оккервиль от Отделстроя.
ответитьВнимание! Кто покупает квартиры в Новом Оккервиле! у Отделстроя,
ответитьКоммуналка очень дорогая! Котельные отделстрой продаёт юр лицу, тарифы на отопление заряжены в три раза, имейте это в виду!!!!
Когда покупали квартиру, менеджер упоенно рассказывал как квартиры сдают раньше срока и как все чудесно. В договоре указан срок декабрь 2016 года, сейчас Юристы отвечают фразами: Госкомиссия, мы не знаем когда, 3-4 месяца. В договоре выделен срок окончания строительства 31.12.2016 и далее срок приёма передачи не позднее 30.06.2018!!!! Дата подписания договора 16.12.2014!!!!!! 4,5 года - такие сроки только у долгостроя!!! Действительность расходится с рассказом менеджера, как все быстро строится и сдаётся и как компания досрочно передаёт в счастливые руки покупателей ключи. При этом дом получает премии и награды. Приобретали квартиру в Балтстрое и таких сроков и в помине не было, все сдали в срок и комиссия прошла без задержек.
ответитьПокупал студию в третьем пуске третьей очереди в октябре 2014
ответитьС оформлением, заключением договора проблем никаких не было.
Так как я из дальнего востока, то навязанных договор оказанию юридических услуг по регистрации жилья мне был даже удобен. ДДУ зарегистрировали - переслали экспресс почтой. Право собственности зарегистрировали - опять же, на пришлось лететь через полстраны и стоять в очереди.
Квартиру брал с отделкой. За два года вроде ничего сильно не износилось, обои не отклеились, ламинат не треснул. тьфу-тьфу-тьфу. Вариант отделки в этой очереди был один. В принципе все устраивало: получил ключи, заходи и живи.
Приколы начались через год после заселения.
Оказалось, что администрация Заневского поселеления, куда относится деревня Кудрово, назначила в качестве управляющей домом организации УК Наш дом, которая так или иначе аффилирована с руководством Отделстроя. Пропущу подробности про суды между УК Наш дом и УК Инженерные системы и про то, что несколько месяцев дом управлялся последними, а потом снова вернулась УК Наш дом и началось.
Оказывается при назначении (читай навязывании) по псевдо конкурсу УК Наш дом, Заневкой был предложен договор управления, который не включал услуги консьержей (за оборудование для которых при получении ключей УК наш дом стрясла около 8000 рублей с каждой квартиры), без услуг видео-наблюдения и без услуг автоматических ворот для въезда во двор.
В итоге, сегодня мы имеем управляющую компанию, которая связана с Отделстроем, неработающие ворота на въезде во дворы, видеокамеры без видеофиксации и пустые консержные комнаты.
А ведь при продаже квартир отдел продаж Отделстроя сладко пел про дом комфорт-класса, про видеонаблюдение 24х7, про консьержей и т.п.
По итогу, через два года после сдачи ключей имеем экономкласс без плодов цивилизации.
А еще часть ресурсоснабжающих организаций принадлежит тому же человеку, что является директором Отделстроя (Кудровоград, например). В итоге, имеем тариф на тепло, бОльший, чем в соседнем доме, который находится в 50 метрах от нашего.
Зная это, я бы подумал несколько раз о покупке квартир у такого проблемного (в эксплуатации после сдачи) застройщика.
Наталья, вы и в контакте всё заспамили своими негативными постами про ОС и пиаром Сеттла. Ну работаете на конкурента, работайте молча, чесслово.
ответитьК ООО "Отделстрой" нет никаких претензий, а вот жители которые это всё баламутят, так у них есть к этому выгода.
ответитьИнтересно в чем же выгода? Я вот, например, сама живу в доме от Отделстроя на Областной 3 и могу сказать, что результат не отвечает заявленному уровню. А коммуналка какая, шок! Дом сдан недавно и уже постоянно что-нибудь да ломается. И слышымость соседей невероятная.
ответитьООО "Отделстрой" молодец (так и есть на самом деле), а воду баламутит группа жильцов других домов (в 5-10 человек), которая имеет личную выгоду от этого.
ответитьживем в доме от застройщика ОТделстрой и также есть претензии, а именно на Областной 3. Какая здесь коммуналка сумасшедшая, это же просто ужас!
ответитьОт менеджера Юлии никак не могу добиться цен на квартиры в ЖК Лесснер уже на протяжении полутора недель. Что это за сервис такой?
ответитьНе знаю ВАСЯ как вы связывались с Юлией, я по интернету зашел на сайт ЖК Лесснер, через 15 минут мне отзвонился менеджер и в течении 20 минут я получил всю нужную мне инфу"""
ответить
Не советую Отделстрой! Мало того, что они "проект, которому нет равных...во вранье" то их аффилированная управляющая компания ещё хуже, всё делает для того, чтобы гарантийные работы проводились за счёт жильцов!
ответитьНовый дом на Областной 3, без договора с управляющей компанией "наш дом" не выдают ключи, вообще все, заставляют подписать договор, где берут с вас 18 рублей с кв м, на ремонт!!! В новом доме-то
Везде грязь, разруха, всё ломается и рушится, в подвалах вода, горячую воду не дадут, так как идёт опрессовка системы, но она должна была происходить до ввода дома в эксплуатацию, везде всё куплено, а если не куплено, то продано не тем людям
Окна в доме все с трещинами, царапинами, купили бракованную партию, и ждут, не меняют, так как менять не на что, ждут пока дольщики отчаятся и согласятся так принять, либо не заметят
Здесь и везде огромное количество подставных отзывов, всего с тремя аргументами за этот дом, потому что больше нет, зато минусов много, и каждый раз новые
Фото плесени от соседнего дома, из-за неправильной укладки в углу холоднее, образуется конденсат и плесень
Затопленные подвалы с мая месяца в новом доме, отсутствие пожарных шлангов, учитывая что проводка плохая, автоматы ломаются, проводка может гореть
Как говорится сколько людей столько и мнений) У нас взаимодействие с отделстроем очень удачное. Покупаем в этом ЖК уже вторую квартиру, проблем с УК компанией у нас нет, двор на магнитном ключе, правда консьержа нет тк наши дома самые первые там консьержи и не предполагались. Как на фото в отзыве выше тоже на просмотре удивилась почему нет шлангов в пожарных этих ящиках, но нам объяснили, что тк идут ремонты и много посторонних и рабочих на этот период шланги убрали, банально чтобы их не утащили. Аналогичная ситуация с этими пожарными шлангами и у других застройщиков, поэтому не понимаю в чем проблема) чего вы к шлангам к этим привязались))) а про подвал с водой это чистое вранье. Подвалы закрыты туда не попасть где вы сделали такие фото не понятно... Как житель ЖК со стажем) могу сказать, что с какими-то критичными проблемами не столкнулись. Машину паркуем во дворе, заезжаем по пульту. Иногда конечно приходится покататься поездить не всегда везет. Все необходимое в шаговой доступности. Детей в садик и школу возим на лифте)) шутка... Сейчас расширяемся и на этапе котлована очень удачно купили квартиру в рассрочку. Строится все в срок без задержек. Это аргумент железный. Дома кирпич-монолит и теплые, и усадки почти не дают это важно тк мы квартиру берем с отделкой. Кто сталкивался уже с новостройками про усадку поймет. Не поленюсь завтра схожу сфоткаю подвалы...
ответитьФото сделала лично. Дверь в подвал была открыта из-за шланга, который откачивал воду.
ответитьК пожарным кранам чего прицепилась? НА 25 этаже пожар тушится только с помощью этих рукавов, т.к. пожарники тушат только до 16 этажа, это элементарная мера безопасности дома.
А в каком доме вы живете? Мы, например, на Областной 3 и в шоке от коммуналки. А еще, дом сдан был совсем недавно и уже постоянно что-нибудь ломается. Слышимость сумасшедшая, соседи просто разговаривают и все слышно.
ответитьВ 2017 году приобрели в ипотеку у компании Отделстрой в ЖК Новый Оккервиль двухкомнатную квартиру с отделкой. Счастью нашему не было предела. В сентябре 2018 г переехали и поняли, что радоваться нечему. Все, о чем говорят менеджеры по продажам не соответствует действительности. Дом холодный. Стены в квартире во всех комнатах промерзают. Из углов комнат дует ветер. По обоям выступила в нескольких местах плесень. Система вентиляции во всем доме до сих пор до ума не доведена. То три дня с горшка сдувает холодный воздух, то в ванной комнате ребенка невозможно искупать, вытяжка гонит холодный воздух в помещение. Жить невозможно. Проблемы не решают. Квитанции КУ за двушку 8500 руб.
ответить
У нас квартира на Ленинградской 3, однушка и двушка объединены, то есть всего 95 кв, так вот у меня за трешку КУ около девяти. А если более точно, то однушка около 3500, и двушка где-то 5300р. Это вполне адекватная стоимость как и у других. Как вы сдаете счетчики? может не сдаете показания и вам считают по средней или может вписана услуга вывоза крупногабаритного мусора если дом новый и квартира сдавалась без ремонта, то в первой платежке всегда вывоз мусора единоразово считается. для меня Оккервиль это прежде всего ЖК с идеальной инфраструктурой из квартала можно не выезжать, все в пешей доступности, на расстоянии руки. Магазины на любой вкус, рестораны, стоматологии, мед.центр, анализы и тд. А парк через дорогу это вообще сказка, мы с мужем катаемся на роликах и велосипедах с весны до осени. Мы очень довольны живем уже около 7-ми лет. По-поводу тепла лично у нас в доме невероятно тепло и батареи всегда прикручиваем.
ответить
Были с женой на просмотре своей квартиры в 5 очереди. Нареканий нет. Очень довольны, что приняли квартиру сразу и без задержек. Очень ждем теперь ключи, чтобы начать ремонт.
ответитьБыли сегодня на осмотре квартиры, отделка предчистовая, смотрели со специализированной компанией. Все Ок. Приборы учета энергии (батареи) еще не подключены. Квартира теплая, при открытом микропроветривании на всех окна самая низкая температура стены - 18 градусов, с нетерпением ждем ключи)
ответитьОрганизация строит вовремя, но берут дополнительную плату за сопровождение регистрации договора ДДУ. Изначально объясняли, что плату берут за бронирование (25 т.р), потом за эти деньги оформили договор с ип Короленко М.А. на сопровождение регистрации ДДУ. Юридически не был подкован, поэтому заключил данный договор. По факту стоимость данных услуг не более 2 т.р. Регистрацию договора ДДУ должен осуществлять застройщик за свой счет.
ответитьДанная сумма не возвращается и не входит в стоимость самой квартиры. Если вам не срочно оформление, берите данный договор и консультируйтесь с юристом.
Короче, я считаю что меня развели.
ДД! В прошлом году мужу предложили хорошую должность, но с условием, что он будет работать в Петербурге, а вообще до этого мы жили в Калиниграде. В принципе у меня работа удаленная и в городе меня ничего не держало, поэтому мы решили продавать нашу квартиру, переехать в Питер и приобрести там новое жилье. За подбором квартиры мы обратилась в строительную компанию «Отделстрой». Сначала мы объяснили им все наши пожелания, примерную стоимость, что не хотим связываться с ипотекой, а хотим в рассрочку и чтобы цена от этого не взлетала до небес. Нам предложили разные планировки в двух очередях с разным сроком сдачи. И с разными вариантами отделки. Мы окончательно определились, когда приехали в Петербург и сходили с менеджером на экскурсию по жилому комплексу Новый Оккервиль и посмотрели планировки. В прошлом году наш дом был сдан и мы смогли переехать в нашу новую квартиру. От работы с данной компанией остались только положительные эмоции, у нас не возникло никаких недопониманий, всю свою обещанную работу они выполняли в срок. И скоро уже будет год, как мы живем в Петербурге, нам очень нравится и квартира и сам дом и район. Спасибо компании «Отделстрой», что помогли нам обрести своё новое уютное жильё.
ответитьОтделстрой надежная компания, которой можно доверять. Проверено на себе и на хороших знакомых. Мы с мужем сами в этом убедились, за процессом строительства наблюдали на сайте (они на сайте фото каждый месяц выкладывают и подробно расписывают, какие работы делают). Всегда были на связи с личным менеджером до тех пор пока не получили заветные ключики от квартиры. Ребята знают свою работу отлично, быстро строят и сдают в срок👍
ответитьСвоей новой квартирой благодарна компании Отделстрой, нашла именно то, что хотела, в современном хорошем районе. Вид из окна тоже хороший, звукоизоляция на уровне. Я всем довольна, не пожалела, что обратилась именно к ним.
ответитьДолгое время снимала квартиру, пока работала, откладывала и накопила на квартиру, плюс родители немного добавили. Купила у застройщика Отделстрой в Кудрово. Здесь до метро реально 15 минут идети, цена адекватная за кирпичный дом и хорошие планировки. Да и инфраструктура тут отличная, все есть.
ответитьПриобрели не так давно квартиру у Отделстроя в жк Новый Оккервиль. Застройщик построил комфортное жилье недалеко от метро. Парк так вообще прям за домом, природа супер, локация топ, инфраструктура налажена. Угодили по всем параметрам. Да и ценник был супер когда брали. Удачное вложение
ответитьУ застройщика неплохие проекты, строят ответственно. Думаю взять в новом жк Лесснер у них квартиру. Там все дома уже под крышу, можно сходить посмотреть и даже в квартиру подняться.
ответитьМеня работа застройщика устраивает. Мы когда приходили по записи в офис, нас приняли вежливо, обозначать своё присутствие не пришлось. Покупка серьёзная, вопросов было много. Но нас терпеливо выслушали и помогли разобраться. Сходить на экскурсию по стройке сразу предложили и даже настаивали на ней. В итоге ни разу не пожалели, что съездили на стройку и во всем разобрались и все посмотрели. А то некоторые только по картинкам покупают, это вообще дичь.
ответитьМир тесен, выбрала Отделстрой, потому что четверо моих коллег живут в ЖК Новый Оккервиль. И я теперь буду жить там же, в последней очереди, которая сейчас сдается. Коллеги хорошо отзывались о застройщике, в одной квартире была и лично. Строит хорошо, отзывы приятные, причем очень много людей живет, которые друг друга знают. Считаю это хорошим показателем надежности, стабильности и качества. Радует, что застройщик заботится об инфраструктуре, сам выбирает арендаторов, сам строит садики, школы и пр.
ответитьОбманщики, которых интересует лишь собственный карман, а не интересы жителей и потенциальных покупателей. Столкнулась не с одним их обманом после покупки квартиры в Новом Оккервиле. И да, чистовая отделка - это ужас. Часто пользуются тем, что люди закрывают глаза на недочеты при приемке квартиры, т.к. большинство стремится побыстрее заселиться, а не ждать месяцами исправления ляпсусов застройщика. Звукоизоляция в квартирах ужасная, точнее ее нет совсем. Фасадная облицовка домов осыпается. Проверяйте все, начиная с проектной документации. Не берите жилье на вторых этажах. Все нежилые помещения первых этажей в их собственности (или их родственников) сдаются под коммерческую деятельность, которая приносит уйму неприятностей жильцам и портит им жизнь.Карманная УК мошенничает на коммунальных платежах, особенно по начислениям за отопление.
ответитьОтдельстрой обманывал всех своих покупателей коммерческих помещений по адресу Всеволожск ,Кудрово ул. Каштановая аллея д. 2 указав на сайте не верную информацию про Существующего электрического мощности
ответитьК качеству строительства замечаний пока нет. Живем в жк “Новый Оккервиль”, брали квартиру с ремонтом от застройщика - качество хорошее. Ничего нигде не треснуло, не замаралось. Да, были мелкие недочеты при приемке, но исправили быстро. Главное написать в письменной форме все свои требования, приходят и исправляют.
ответитьОбщался с представителем застройщика на этапе выбора жилья. Ответили на все мои вопросы подробно и без воды, предложили приехать и пообщаться вживую, посмотреть на объект. Девушка располагала к общению и не навязывала ничего. Хорошо, что пускают погулять по стройке и даже квартиры показывают на этапе строительства. Сразу можно представление составить.
ответитьВзяли однушку в этом ЖК. Место идеальное, плюс есть всё, что надо, школа, садик, парковка, двор обещают ухоженный. Цена нормальная, можно было раньше купить, было бы еще выгодней. Красивая архитектура, терракота, подсветка, роскошные парадные, всё качественно делается, очень круто.
ответитьНа рынке недвижимости больше 25 лет. Для меня это лучший показатель стабильности и надежности компании. Строят удобное, комфортное и при этом не шибко дорогое жилье, что называется, для людей. У родителей квартира в жк Новый Оккервиль, вторая очередь. Живут с 2013, брали с чистовой, качество отделки очень приличное. Могу рекомендовать застройщика.
ответить27 июня оформили дду на квартиру в 3 корпусе жк Лесснер, первая очередь. Документы подписали в офисе на Светлановском. В проекте привлекло то, что все по уму сделано, наличие паркинга, закрытая территория, студий нет от слова совсем. Визуально корпуса готовы, сейчас возделывают территорию.
ответитьНадеюсь, к заселению первой очереди у второй уже все этажи будут построены и меньше пыли будет летать. Хотя все равно наверное, пока стройка, окна придется регулярно мыть.
ответить
Фото убогого результата деятельности Отделстрой : гниль второй год, плесень, ледяные полы, ветер из розеток, конденсат, вентиляция нерабочая, и при этой максимум по оплате ЖКХ. Полная дрянь
ответитьМы от отделстроя кв покупали в Оккервиле, не знаю, чего некоторые жалуются, у нас в квартире всё ок и насколько мы общались с соседями по площадке, они тоже довольны. Сквозняков нет, отделка от застройщика в норме. Не понятно, как вы живя тут 2года только сейчас обнаружили косяки по вентиляции? Мы еще на осмотре тесты с листом бумаги делали, все исправно работает до сих пор.
ответитьНе знаю как в Оккервиле, но уже приняли квартиру в Новом Лесснере от них, слышала, делали разные подрядчики, так что сравнивать вряд ли уместно. Даже технологии разные строительства как внешних, так и внутренних стен. Перегородки тут пазогребень, ровные, плотные, не сыпятся. Внешние стены с навесным фасадом тоже сделаны прекрасно.
ответитьДа нормальные квартиры они сдают, мы и в Оккервиле смотрели, чтобы свою старое жилье перепродать по трейдину и сейчас в НЛ все таки взяли. НЛ конечно совсем другой, когда с менеджером ходили смотреть будущую квартиру (вообще крутая возможность) в целом, общим взглядом, оценили с супругой на отлично. Квартиры перед просмотрами убирают, сделано добротно, радиаторы стоят плотно, стояки и места соединения труб хорошо сделаны, менять ничего не планирую.
ответитьНа днях цены подняли на квартиры. Не намного, конечно, но для нас менеджеры придержали квартиру по старой цене, приятно. Планировка наша осталась для нас по прежней цене. Таких видовых квартир в первой очереди почти не осталось, и вообще там квартир мало совсем осталось. Во второй выбор, конечно, побольше, но там и ждать нужно 23-го года, а тут все готовое, можно самим посмотреть и отделку и вид из окна.
ответитьВыбрали Отделстрой в первую очередь из-за репутации застройщика, к тому же нас интересовали только новостройки. Остановились на Новом Лесснере, понравился второй корпус, потому что он находится между другими домами, как то более уединенно себя чувствуешь. После звонка в офис нам назначили встречу на следующий день. Выбрали планировку и совсем скоро переедем в нашу квартиру.
ответитьЖду сдачу в НЛ2 Первую быстро отстроили и сдали- тут тем более уже по отработанной схеме. параллельно на стройку водят менеджеры. Можно посмотреть как строительство идет своими глазами, а не по картинкам. Совсем другие ощущения. Они молодцы в этом плане. Все в открытую и для людей. На территории будут сады, школа. В первой очереди уже все ухоженно, красиво, фонтан, лежаки, лавочки.
ответитьПокупали квартиру в уже сданном Новом Лесснере, стоимость больше 20 миллионов, а отношение какое-то не очень, впечатление очень сильно портиться... Квартиру передали с долгами по коммуналке, которые я до сих пор пытаюсь оспорить (2 месяца прошло). Во время подписания АПП заверили, что квартира на гарантии, можно по любым недочётам будет решить вопрос. А на деле обнаружил вмятину на наличнике входной двери, обратился по гарантии, обвинили, якобы это я сам повредил и случай не гарантийный. Знаю, сам виноват, что подписал АПП поверив наслово сотруднику Отделстрой.. Получается, просто обманули!
ответитьВ парадной очень жарко летом, прям как в парилке, с косяской большие трудности, так как на пути к лифту лестница и отсуствие пандусов. Электрика разведена как в прошлом веке, с распред коробками на стенах, уже давно все делают в потолке, под люстрами. Хорошо хоть автомат на каждую комнату отдельный, на этом спасибо.
Андрей, мы изучили историю Ваших обращений в компанию:
ответить1) По поводу долгов по коммунальным услугам к нам Вы не обращались ни разу. Мы не знаем, у кого и что Вы пытаетесь оспорить. Если у Вас какие-то вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую службу.
2) По закону, гарантия распространяется только на квартиры, купленные по ДДУ. Готовые квартиры продаются по договору купли-продажи, после осмотра квартиры клиентом, гарантия здесь не распространяется. Об этом наши менеджеры говорят всем клиентам без исключения.
Приехали в офис продаж Отделстроя, хотели более подробно узнать про жк Новый Лесснер. Нам не то что рассказали, нас даже сводили на стройку, и так сказать, наглядно показывали что там уже есть и что будет. Персонал максимально вежливый, так что отношение к клиентам очень располагает.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться