Посмотреть 877 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка

от 3 228 730 a

от 42 448 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 5-6
Квартир 320
Паркинг Придомовой
Отделка: под чистовую
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Центр Развития
Аккредитация Абсолют Банк
Банк "Санкт-Петербург"
ДельтаКредит (DeltaCredit)
еще 2 банка↓Россельхозбанк
СМП Банк
Обновлено 17 Июня 2018

Дата сдачи
3кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2018 года)

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга вблизи Царского Села группа компаний "САНД" реализует проект "На Царскосельских холмах". Комплексному освоению подлежит 316 гектаров территории. Из них 2,8 га отведено под "Образцовый квартал 2". Комплекс расположен южнее пересечения Киевского и Петербургского шоссе.

О проекте

"Образцовый квартал 2" состоит из четырех кирпично-монолитных домов с мансардой. Здания 4-этажные многосекционные, выполненные по проекту архитектурной мастерской Цехомского В.В. Жилые корпуса расположены по периметру, а в центре двора двухэтажный детский сад на 140 малышей.

Новостройка рассчитана на 320 квартир. В домах встречается жилье со свободной и классической планировкой - одно-, двух- и трехкомнатное. Высота потолков в помещениях 2,74 м, площадь - от 29 до 98 кв. м. На мансардном этаже потолки в наивысшей точке достигают 4,47 метра. Квартиры сдаются с отделкой "под чистовую". Застройщик выполнил горизонтальную разводку труб отопления, застеклил лоджии и балконы, установил входные металлические двери. Теплом жителей обеспечат крышные котельные.

Благоустройство двора включает детские игровые, спортивные площадки и зоны отдыха со скамейками. Паркинг вынесен за пределы жилой зоны и расположен рядом с комплексом.

Окружение

ЖК "Образцовый квартал 2" находится в 4 километрах от Пушкина. Поблизости работает конгрессно-выставочный центр "Экспофорум" и конноспортивный центр "Райдер". На соседнем участке строится школа на 650 мест и детский сад. Вдоль Петербургского шоссе запроектирована общественно-деловая зона с торговыми и бизнес-центрами.

Выезд из "Царскосельских холмов" обеспечит три шоссе – Пулковское, Волхонское и Петербургское. До станции метро "Московская" ездит автобус – 15-20 минут в пути. Согласно градостроительным планам, рядом откроется новая железнодорожная платформа, а в Шушарах - станция метро.

Квартиры в ЖК "Образцовый квартал 2" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Московская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.87 14.95 12.12 Разд 79 000 руб 3 228 730 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.87 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
41.43 14.95 12.68 Разд 90 000 руб 3 728 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.43 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
44.43 17.57 12.46 Разд 90 000 руб 3 998 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.43 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
45.32 17.77 12.85 Разд 90 000 руб 4 078 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.32 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
48.24 17.53 13.01 Разд 90 000 руб 4 341 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.24 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
48.24 17.53 13.01 Разд 87 300 руб 4 211 352 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.24 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
48.72 17.53 13.49 Разд 90 000 руб 4 384 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.72 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
48.72 17.53 13.49 Разд 87 300 руб 4 253 256 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.72 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
59.05 16.03 27.16 Разд 87 800 руб 5 184 590 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 59.05 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
59.28 32.54 10.88 Разд 87 700 руб 5 198 856 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 59.28 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
59.28 32.54 10.88 Разд 85 700 руб 5 080 296 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 59.28 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
64.52 14.99 29.22 Совм 85 200 руб 5 497 104 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 64.52 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
66.07 14.77 30.64 Разд 87 800 руб 5 800 946 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 66.07 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Московская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
68.04 33.64 14.77 Совм 79 000 руб 5 375 160 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.04 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
69.23 34.93 14.77 Совм 87 800 руб 6 078 394 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.23 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
69.23 34.93 14.77 Совм 85 200 руб 5 898 396 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.23 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
69.82 34.93 14.77 Совм 79 000 руб 5 515 780 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.82 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
79.92 41.76 12.92 Совм 79 000 руб 6 313 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.92 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Московская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
91.92 48.7 13.29 Совм 85 500 руб 7 859 160 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.92 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
91.92 48.7 13.29 Совм 83 500 руб 7 675 320 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.92 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
91.95 48.7 13.32 Совм 85 500 руб 7 861 725 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.95 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
91.95 48.7 13.32 Совм 83 500 руб 7 677 825 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.95 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
92.3 52.8 13.98 Совм 79 000 руб 7 291 700 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.3 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
95.99 57.83 12.92 Совм 85 200 руб 8 178 348 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.99 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
95.99 57.83 12.92 Совм 42 492 руб 4 078 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.99 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
96.01 48.71 13.81 Совм 85 500 руб 8 208 855 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.01 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
96.09 57.93 12.92 Совм 85 200 руб 8 186 868 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.09 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
96.09 57.93 12.92 Совм 42 448 руб 4 078 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.09 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
96.4 52.8 13.98 Совм 85 200 руб 8 213 280 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.4 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018
96.4 52.8 13.98 Совм 83 000 руб 8 001 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.4 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 2"
2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Образцовый квартал 2" - продолжение масштабной застройки в рамках проекта "На Царскосельских холмах". По сути, это вторая очередь, первую "Центр Девелопмент" завершил на 3 месяца раньше. Расположен "Образцовый квартал" в поселке с проблемами в плане инфраструктуры и транспортной доступности. Хотя, к 2017 году здесь должна появиться большая общественно-деловая зона, а чуть позже и станция метро.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Образцовый квартал 2"

Ипотека

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.25%

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.99%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 9.6%

    Ставка: от 10.3%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.2%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 6.55%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 3 месяца

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 0%

Акции и скидки

Возможно использование материнского капитала.

Отзывы о ЖК "Образцовый квартал 2" (6)

  • Какие это Шушары? 11 Ноября 2016, 20:07

    Посмотрите на карту! И метро будет СОВСЕМ не рядом.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 06 Апреля, 00:39

      Кому надо рядом метро-покупайте квартиру у метро (вариантов полно). Комент из той же серии- что нет рядом поликлиники (в которую видимо люди будут каждый день ходить) или кладбище рядом (через дорогу памятник и могила участников ВОВ)... Такие коменты показывают неуважение и низкий уровень развития...

      ответить
  • Елена 26 Апреля 2017, 10:28

    Это мкр. Пулковское, на въезде в Пушкин

    ответить
  • Владимир 11 Марта, 23:11

    Жк подтверждает свое название. Квартира получена с опережением на полгода. Работа менеджеров достойна лишь похвал. Читая отзывы о других жк, радуемся что решились чуть переплатить, но не трепать себе нервы годами.

    ответить
  • Собственник 11 Апреля, 19:09

    Покупали в данном ЖК квартиру в виду нескольких плюсов - малоэтажность, лифт до земли, обещанной парковки для всех, близость Пушкина и зеленой зоны, низкие тарифы из-за отсутствия городского отопления (своя котельная).
    После приемки квартиры вся видимая благонадежность и выгодность покупки улетучилась.
    Мнение собственников никого не интересует. Застройщик заранее создал свою УК. Вместе они отстаивают свои интересы, голосуют на собраниях непроданными метрами застройщика, устанавливают свои тарифы (выше городских), продвигают свои интересы. Было вынесено решение целый год не запускать лифты!!!
    Качество, к сожалению, очень разное. Некоторым повезло принять квартиры без серьезных косяков. Но местами были кривые стены, плохо работающие стеклопакеты, отваливалась штукатурка и даже в самих подъездах море косяков. В уличных почтовых ящиках предсказуемо намокает вся макулатура.
    Непомерные аппетиты у УК - собрались строить себе офис за счет жильцов.
    Велись разговоры о том, чтобы уличную парковку за домами сделать платной, запретить парковку во дворе. В общем застройщик и УК перечеркнули все плюсы.
    Жаль что добавить можно только 5 фото...

    ответить
  • Собственник 13 Апреля, 23:32

    Долго выбирали и также купили здесь квартиру. В нашей квартире значительных недочетов не было. Приняли квартиру сразу. После приемки квартиры почти сразу состоялось собрание собственников по инициативе сотрудников застройщика, которые являются также и собственниками квартир в этом комплексе. Как уже описано выше, застройщик проголосовал за свою управляющую компанию. На данный момент управляющая компания и застройщик организовали уже второе голосование, на котором в частности предлагается за счет собственников построить офисное здание для управляющей компании, оплачивать им коммунальные услуги и т.д. Мало того, что тарифы уже изначально сильно были завышены тарифы (например, управление МКД 6.4 руб/м.кв, вместо городского 2.54 руб/м.кв), теперь сюда еще добавляется постройка офиса, шлагбаумы, камеры и домофоны. Лифты в отличие от соседних жилых комплектов здесь в течение года никто запускать не собирается. На первом собрании большинством голосов было решено запустить лифты, однако потом как-то застройщик переголосовал и теперь в течение года лифты никто запускать не будет. В группе жилого комплекса вконтакте удаляются все неудобные сообщения о застройщие и управляющей компании. Не удивляйтесь почему так мало информации, все удаляется! Жалею о покупке!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Образцовый квартал 2"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ