ЖК "Б57"

Дом на Благодатной 57

Фотографии 1/16
Аэросъемка

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Электросила, Парк Победы, 1.3 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	150
Паркинг	Подземный: 78 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	15 Января 2022

Дата сдачи	4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

Беспроцентная рассрочка на . Минимальный первый взнос - %.

ЖК "Б57" — проект компании "КВС" в Московском районе Санкт-Петербурга. В 2015 году был демонтирован старый дом 1934 года постройки, выполненный в стиле конструктивизма. На его месте компания "Тандем-Истейт" намеревалась построить 9-этажное здание с подземным паркингом. В 2019 году участок под строительство выкупил "КВС".

Проект

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов керамогранитом и тонкослойной штукатуркой.

В 9-этажном корпусе 150 квартир. Большинство планировок одно-двухкомнатные - 110 штук. Четырехкомнатных вариантов всего 4 в доме. Высота потолков - 2,93 метра. При этом высота окон 1,800 м, ширина - 1,3, 1,4 или 1,7 метра. Жилье сдается без отделки. Застройщик выполнит витражное остекление балконов, на лоджиях предусмотрены розетки и освещение. Проводится двухтрубная разводка по полу к радиаторам отопления.

На первом этаже будет коммерческая площадь. Подземный уровень отведен под паркинг, в котором сможет разместиться 78 машин. Спуститься в стоянку можно будет лифтом STEIMBERG грузоподъемностью 1000 кг. Входные группы с видеодомофонами. На территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Жилой комплекс "Б57" расположен в 300 метрах от ЗСД, за которой раскинулась промышленная зона. С юга от участка находится парк Авиаторов с прудами, в 10 минутах ходьбы — Московский парк Победы.

В шаговой доступности от новостройки школа №370 и два детских сада. Рядом супермаркет "Пятерочка". За Новоизмайловским проспектом работают частная клиника, бассейн, школа и еще два детских сада. В 1,5 км прогимназия №698. Из торговых точек поблизости "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит". За 20 минут автобусом можно доехать до торгово-развлекательного центра "Питер-Радуга" с кинотеатром.

Жилой комплекс расположен возле выезда на ЗСД. Станция метро "Электросила" в 1,2 км, дойти до нее можно за 15 минут. В аэропорт "Пулково" дорога займет 30 минут.

Наше мнение

ЖК "Б57" реализует надежный застройщик. "КВС" строит дом на кредитные средства от банка ВТБ. К темпам претензий нет, компания от графика не отстает и должна уложиться в срок.

Квартиры просторные, потолки высокие, окна большие. Но вид из окон не слишком радует. Строительство клубного дома ведется вплотную к соседям. Рядом промзона и загруженная Благодатная улица.

К минусам отнесем маленький паркинг. Площадь двора небольшая, а в подземном гараже машиноместа семейные, что значит, делить количество надо на два. Итого, разместить автомобиль под территорией сможет только 1/3 часть собственников.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Б57" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Б57" (21)

Дарья 08 Июля 2021, 13:31

Идеальный вариант с предчистовой отделкой, можно сделать ремонт под себя. Купили здесь квартиру, потому что искали рядом с парком, чтобы гулять с детьми можно недалеко и бегать утром, Парк победы рядом с домом для этого очень подходит.
ответить
Рада 02 Июля 2021, 14:37

Клубный дом - это прежде всего комфорт, поэтому и купили здесь. Квартир мало, соответственно и людей будет немного. Все планировки предполагают семейное проживания, то есть будет тихо и спокойно. Вокруг уже вся инфраструктура есть, не нужно ждать пока построят. Паркинг прямо в доме. Все что нужно нашей семье.
ответить
Donaldsqj 14 Июня 2021, 07:00

Здравствуйте господа
Какое время года выбрать для бурения скважины Бурение в разные периоды года
Если вы завершаете строительство собственного дома, самое время выбрать и место для бурения скважины. Так ваш участок будет менее всего поврежден и будущая отделка дома не пострадает. Не забудьте также учесть все важные факторы, чтобы процесс бурения прошел без всяческих неожиданностей.

Компания «БурТехСервис» осуществляет бурение круглый год. Для этого в распоряжении имеется целый арсенал техники, бурильной и строительной для проведения земельных работ. Имеющаяся техника предусматривает бурение и заезды на любые участки. Есть крупно- и малогабаритная техника, прицеп-бытовка для бригады, грузовики и краны для перевозки оборудования и материалов. Подробнее с техникой вы можете ознакомиться здесь.

Весна

+ не нужно очищать участок от снега

+ цена бурения дешевле в тех местах, где нет грунтовых вод и не закрывают дороги

– трудности с заездом на участок ввиду таяния снега, дождей

– бурение затруднено если грунтовые воды высокие

– на заболоченной местности проведение бурения не представляется возможным

Лето

+ почва сухая – удобный заезд

+ летом высокая потребность в воде для питья и полива

+ летом удобно проводить бурение местах высоких грунтовых вод

– цены на бурение выше

– очереди на бурение также большие

– соседи могут проявлять к вам излишнее внимание и быть назойливыми

Осень

+ понижение цен на бурение, осенние скидки и акции

+ осенью растения отцветают – не страшно повредить участок и ландшафт

– на заболоченной местности проведение бурения не представляется возможным

– сроки бурения могут смещаться ввиду неустойчивости погоды

– если осенью дожди частые и сильные – имеет смысл подождать, чтобы почва слегка подмерзла

Зима

+ почва зимой сухая и твердая – ущерб вашему участку минимален

+ действуют зимние скидки на бурение и приятные подарки

+ в холодное время года соседи меньше проявляют любопытство и назойливость

+ оптимально проводить бурение местах высоких грунтовых вод

– если зимой много снега, требуется очищать участок для бурения, а также дорогу для осуществления заезда бурильной техники

– при сильных морозах (ниже -18) рекомендуем подождать, пока немного не потеплеет (нельзя недооценивать человеческий фактор)

– процесс бурения зимой всегда немного длительнее, ввиду погодных условий и холодов

Выходит, самое благоприятное время для бурения – это летний и зимний период. У бурения зимой свои благоприятные факторы. Почва твердая, грунтовые воды находятся на низком уровне, поэтому монтировать кессон и трубопровод не представляет трудностей при обустройстве скважины.

Соорудить скважину в твердой и мерзлой почве не составит труда для нашей бурильной техники. “БурТехСервис” располагает арсеналом средств для любых погодных условий. К тому же, обеспечив работой нашу буровую бригаду и не давая простаивать бурильной технике, наша компания поощрит наших дорогих заказчиках значительными скидками на бурение в зимнюю пору и новогодними подарками.

Мы ценим ваше время! Обратитесь к нам – и наши инженера дадут вам грамотную консультацию по любому вопросу бурения и обустройства скважины.
ответить