ЖК "Маленькая Франция"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 50 393 449 a

от 409 579 a за м²

Василеостровский район , 20-я линия В.О., 5-7

Василеостровская, Спортивная, 1.9 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Количество этажей	5-7
Квартир	145
Паркинг	Подземный: 165 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Сбербанк СМП Банк
Обновлено	02 Апреля 2023

Дата сдачи	3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит из двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 165 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	246.35 м²	40.04	130.48	5 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	495 444 a/м²	122 052 525 руб
	247.35 м²	44.17	124.7	5 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	489 901 a/м²	121 176 899 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
112.38 м²	36.32	46.84	3 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	448 420 a/м²	50 393 449 руб
142.51 м²	26.38	47.99	1 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	423 125 a/м²	60 299 475 руб
175.13 м²	24.88	43.54	1 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	432 541 a/м²	75 750 924 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
142.56 м²	63.28	42.16	3 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	485 066 a/м²	69 151 030 руб
187.53 м²	60.75	79.75	4 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	453 621 a/м²	85 067 587 руб
193.34 м²	42.09	60.84	1 этаж	Сдана	1 очередь 1 очередь	409 579 a/м²	79 188 069 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маленькая Франция"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (39)

Анна 17 Марта, 15:02

Считаю, это прекрасное место для проживания. Маленькая Франция идеально подходит для спокойной и комфортной жизни в центре города. От посещения жк только положительные эмоции. Квартиры здесь просто потрясающие - большие, удобные.
ответить
Подозрительный комментарий Катрановский Владимир 02 Февраля, 17:59

Васька, но не фонд петровских времен, а современный продуманный под наши дни жк.
ответить
Подозрительный комментарий Олег 19 Декабря 2022, 13:32

Дом будто здесь всегда и стоял. Смотрится как крутое историческое здание. Только внутри всё продумано под запросы уже современного человека
ответить