Посмотреть 1054 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/9
  • Аэросъемка

от 16 767 212 a

от 202 480 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Этажность 5-7
Квартир 145
Паркинг Подземный: 204 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Дата сдачи
3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 64.41 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 64.41 м2 18.81 31.77 3-6 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
260 320 a2 16 767 212 – 17 344 326 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 70.1 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 70.1 м2 14.19 38.58 3 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
261 120 a2 18 304 512 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 207.32 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 207.32 м2 19.62 168.61 7 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
258 120 a2 53 513 440 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 209.06 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 209.06 м2 19.48 163.89 6 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
250 880 a2 52 448 972 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 246.35 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 246.35 м2 40.04 130.48 5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
304 200 a2 74 939 672 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 247.35 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 247.35 м2 44.17 124.7 5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
304 196 a2 75 242 960 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.68 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 70.68 м2 25.77 24.77 4 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
252 640 a2 17 856 595 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 96.86 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 96.86 м2 29.54 40.65 5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
255 840 a2 24 780 663 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 109.17 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 109.17 м2 38.12 43.71 6 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
262 400 a2 28 646 208 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 109.24 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 109.24 м2 38.37 43.58 3 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
253 440 a2 27 685 785 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 110.91 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 110.91 м2 38.14 43.56 4-5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
255 840 a2 28 375 215 – 28 588 163 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 111.03 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 111.03 м2 39.16 43.43 6 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
262 880 a2 29 187 566 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 112.38 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 112.38 м2 36.32 46.84 3-5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
252 320 a2 28 355 721 – 28 787 260 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 141.68 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 141.68 м2 42.15 35.92 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
234 082 a2 33 164 687 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 152.51 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 152.51 м2 38.94 79.74 4 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
253 440 a2 38 652 133 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 175.13 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 175.13 м2 24.88 43.54 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
234 880 a2 41 134 536 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 117.67 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 117.67 м2 42.87 32.92 3 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
251 920 a2 29 643 426 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 182.18 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 182.18 м2 51.85 39.91 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
230 480 a2 41 988 845 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 187.53 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 187.53 м2 60.75 79.75 4 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
252 240 a2 47 302 567 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 191.09 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 191.09 м2 57.26 68.37 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
230 480 a2 44 042 422 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 203.26 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 203.26 м2 60.45 41.83 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
202 480 a2 41 156 084 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 209.7 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 209.7 м2 50.39 45.71 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
230 480 a2 48 331 655 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 216.29 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 216.29 м2 39.72 49.87 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
232 880 a2 50 369 614 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 212.06 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 212.06 м2 100.31 27.12 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
227 880 a2 48 324 232 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 247.21 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 247.21 м2 79.06 54.89 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
225 480 a2 55 740 912 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маленькая Франция"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (16)

  • Константин 21 Сентября, 08:57

    В целом жк интересный, но имея опыт приобретения квартиры у этого застройщика (в ЖК Ренессанс), позволю себе перечислить риски, с которыми столкнутся будущие дольщики. Первое: «ожидание-реальность»: красивый макет и рендеры совершенно не гарантирует, что всё так и будет выглядеть на самом деле. Так ЖК Ренессанс застройщик своими решениями (видимо, экономили) превратил из супер-классного проекта в некий «недодел». В последней очереди они изменили отделочные решения, и почти все секции дома вместо клинкерного кирпича замазали штукатуркой и просто покрасили - ещё и в цвет не попали. То же самое произошло и с художественной подсветкой - в третьей очереди её делают только по краям. Как итог: третья очередь разительно отличается от первых двух. На все претензии дольщиков застройщик отписывается юридически выверенными письмами. Второе: достаточное количество квартир в первых двух очередях передавалось с большим количеством «косяков»: царапины и трещины окон, сломанные подоконники, низкое качество штукатурки. Безусловно, эти недостатки есть на всех сдаваемых объектах. НО: обычно застройщик (на примере застройщика из трёх букв, первая из которых Л) устраняет недостатки в течении 2-3 дней, в случае с AAG сломанный подоконник может устраняться месяцами - информация в открытом доступе, можно проверить в сообществах дольщиков в ВК. Резюмируя: к сожалению, по моему опыту, доверия к застройщику нет. Часть того, что планировалось, не было реализовано. Часть того как планировалось, реализовано иначе. Обязательно проверяйте ДДУ с юристами, изначально он составлен в пользу застройщика. Вся информация в открытом доступе - мой совет, читайте и проверяйте.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила 12 Июля, 15:10

    Давно интересуюсь этим домом, на старте продаж купить не смогла, сейчас ценник вырос до небес.
    Интересно а сколько стоила однушка на старте ? Кто ни будь напишите пожалуйста, буду очень признательна.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 15 Мая, 12:36

    В апреле на сайте каждый день публиковали фотографии с площадки. Работали цементовозы, рабочие заливали фундамент. Так что скоро домик должен показаться из-за забора.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 23 сентября
    • Чт 24 сентября
    • Пт 25 сентября
    • Сб 26 сентября
    • Вс 27 сентября
    • Пн 28 сентября
    • Вт 29 сентября
    • Ср 30 сентября
    • Чт 01 октября
    • Пт 02 октября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.