Посмотреть 1092 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/9
  • Аэросъемка

от 22 248 464 a

от 207 056 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Этажность 5-7
Квартир 145
Паркинг Подземный: 204 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Дата сдачи
3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 207.32 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 207.32 м2 19.62 168.61 7 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
272 878 a2 56 573 069 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 209.06 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 209.06 м2 19.48 163.89 6 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
269 796 a2 56 403 512 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 246.35 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 246.35 м2 40.04 130.48 5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
322 134 a2 79 357 713 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 247.35 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 247.35 м2 44.17 124.7 5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
322 130 a2 79 678 881 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.93 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 76.93 м2 28.52 27.69 5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
289 204 a2 22 248 464 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 109.24 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 109.24 м2 38.37 43.58 3-5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
278 366 a2 30 408 746 – 31 597 103 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 112.38 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 112.38 м2 36.32 46.84 3-5 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
274 578 a2 30 857 075 – 32 075 274 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 152.51 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 152.51 м2 38.94 79.74 4 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
275 381 a2 41 998 417 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 175.13 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 175.13 м2 24.88 43.54 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
261 734 a2 45 837 551 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 182.18 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 182.18 м2 51.85 39.91 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
257 686 a2 46 945 225 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 187.53 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 187.53 м2 60.75 79.75 4 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
272 669 a2 51 133 693 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 191.09 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 191.09 м2 57.26 68.37 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
255 686 a2 48 859 028 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 203.26 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 203.26 м2 60.45 41.83 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
207 056 a2 42 086 151 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 209.7 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 209.7 м2 50.39 45.71 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
255 686 a2 53 617 344 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 247.21 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 247.21 м2 79.06 54.89 1 этаж 3 кв 2021 1 очередь
1 очередь
249 489 a2 61 676 251 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маленькая Франция"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (17)

  • Артур 28 Октября 2020, 19:55

    Очень странно видеть здесь отзывы к жк ренесанс. Вроде эта страница относится к "маленькой франции", или я что-то пропустил? Я являюсь дольщиком и т.к дом только строится, очень сложно написать объективный обзор -- поживем увидем, на рендерах все очень красиво - очень надеюсь что получится хорошо. Я бы тут пожаловался на политику застройщика в некоторых вопросах, но опять же - эта страница не для этого.

    Что хочется сказать по поводу ЖК Ренесанс.

    1) Многие жалуются что не могут получить неустойку.
    А в курсе что в мире пандемия? Есть постановление, что застройщики в этом года за задержку могут не выплачивать неустойку - и вроде это логично, им запрещали строить несколько месяцев. Или может кризис сказывается только на вашем кошельке - а застройщики имеют бездонные золотые карманы?

    Можете погуглить. "Постановление N423" Вам в помощь.
    "- дольщики не могут взыскать неустойку с застройщиков за период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года;"

    2) Качество отделки.
    Тут у меня не много горит, потому что жк "ренесанс" продавался как комфорт класс, но на деле получился не плохой бизнес класс, не самый худший я бы сказал бизнес. но точно не комфорт. Единственное что выдает в нем комфорт это район и много-этажность, но не более. Да, снаружи третий дом вышел не много проще, но вроде это стандартный трюк застройщиков и не только современности - зайдите в любой колодец Питера, там голые серые стены.
    Да и вообще, вы видели как у других застройщиков выглядит комфорт класс, посмотрите пожалуйста, может легче станет.


    А вообще, давайте сфокусируемся на этой странице на жк "маленькая франция". Спасибо.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 27 Сентября 2020, 13:39

    Для тех,кто считает,что их обманули с Ренессансом, подсунув "эконом" вместо комфорт-класса, советую внимательно поискать в городе другой проект с такими же характеристиками. Чтобы высокие потолки, окна во всю стену, стеклопакеты деревянные. И чтобы во дворе вместо машин сосны шумели и велосипеды оставляли непристегнутыми. И по ценам, которые были в Ренессансе, особенно на старте. Тысяч 120 за метр. Найдете - сообщите. Только нет таких проектов. Ни в Невском районе, ни в соседних. И в 1, и во 2 очередях верхние этажи отделаны штукатуркой - квартиры на вторичке там стоят космических денег и уходят как горячие пирожки. Если вы невнимательно читаете договор перед подписанием, это ваши проблемы, не надо загромождать своими воплями просторы интернета.

    ответить
    • Дмитрий 08 Октября 2020, 23:35

      Согласен полностью. Живу уже полтора года в жк Ренессанс. Отличный дом, лучший в этом районе. Обмана от застройщика нет, есть конечно не большие изменения от начально заявленного варианта. Но для меня не критичный. Получился лучше чем я ожидал.

      ответить
      • Дмитрий 09 Октября 2020, 23:54

        Где ты там живёшь, приятель? 3-я очередь ещё строится, а если ты живёшь в 1-й и 2-й очереди, то твой комментарий неуместен, т.к. речь идёт про обман дольщиков 3-й.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Дмитрий 14 Октября 2020, 22:23

          Верно, живу в первой. Не понял, в чём обманули дольщиков 3 очереди. Изменения только что клинкерным кирпичем облицевали сторону дома, которая выходит на Дыбенко? Так это было известно давно. В остальном всё по плану. Ждем не дождемся когда её сдадут, у берут технику, поставят забор, наконец сделают закрытой территорию. Честно говоря надоело что всё ходят к нам во двор гулять

          ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила 12 Июля 2020, 15:10

    Давно интересуюсь этим домом, на старте продаж купить не смогла, сейчас ценник вырос до небес.
    Интересно а сколько стоила однушка на старте ? Кто ни будь напишите пожалуйста, буду очень признательна.

    ответить
    • аноним 07 Октября 2020, 21:08

      52 кв.м стоило 9,4 млн руб

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 03 марта
    • Чт 04 марта
    • Пт 05 марта
    • Сб 06 марта
    • Вс 07 марта
    • Пн 08 марта
    • Вт 09 марта
    • Ср 10 марта
    • Чт 11 марта
    • Пт 12 марта
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.