ЖК "Маленькая Франция"

Фотографии 1/9
Аэросъемка

от 13 539 075 a

от 196 733 a за м²

Василеостровский район, 20-я линия В.О., 5-7

Василеостровская, Спортивная, 1.9 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	5-7
Квартир	145
Паркинг	Подземный: 204 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк еще 13 банков↓Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	10 Июля 2020

Дата сдачи	3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.27 м²	17.1	29.24	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	232 351 a/м²	13 539 075 руб
61.07 м²	15.9	33.09	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	232 351 a/м²	14 189 656 руб
64.41 м²	18.81	31.77	5-6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	237 351 a/м²	15 287 759 – 15 609 809 руб
123.8 м²	18.75	89.26	6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	237 351 a/м²	29 384 016 руб
207.32 м²	19.62	168.61	7 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	237 351 a/м²	49 207 546 руб
209.06 м²	19.48	163.89	6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	242 351 a/м²	50 665 834 руб
246.35 м²	40.04	130.48	5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	242 351 a/м²	59 703 093 руб
247.35 м²	44.17	124.7	5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	242 348 a/м²	59 944 717 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (18 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.68 м²	25.77	26.13	3-4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	222 351 a/м²	15 715 747 – 16 210 507 руб
91.96 м²	31.36	35.03	4-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	227 351 a/м²	20 907 169 – 21 366 969 руб
94.44 м²	25.29	42.4	3 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	217 351 a/м²	20 526 599 руб
96.86 м²	29.54	40.65	5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	232 351 a/м²	22 505 488 руб
102.27 м²	33.95	30.67	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	217 351 a/м²	22 228 454 руб
109.17 м²	38.12	43.71	6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	227 351 a/м²	24 819 874 руб
109.24 м²	38.37	43.58	3-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	212 351 a/м²	23 197 189 – 24 289 589 руб
110.91 м²	38.14	43.56	4-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	217 351 a/м²	24 106 366 – 24 660 916 руб
111.03 м²	39.16	43.43	6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	227 351 a/м²	25 242 747 руб
112.38 м²	36.32	46.84	3-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	212 351 a/м²	23 863 970 – 24 987 770 руб
152.51 м²	38.94	79.74	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	212 351 a/м²	32 385 602 руб
175.13 м²	24.88	43.54	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	226 733 a/м²	39 707 708 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
117.67 м²	42.87	32.92	3-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	222 351 a/м²	26 164 005 – 27 340 705 руб
182.18 м²	51.85	39.91	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	216 733 a/м²	39 484 371 руб
187.53 м²	60.75	79.75	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	242 351 a/м²	45 448 024 руб
203.26 м²	60.45	41.83	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	196 733 a/м²	39 987 898 руб
209.7 м²	50.39	45.71	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	221 733 a/м²	46 497 357 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	212.06 м²	100.31	27.12	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	226 733 a/м²	48 080 946 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маленькая Франция"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (14)

Подозрительный комментарий Сергей 15 Мая, 12:36

В апреле на сайте каждый день публиковали фотографии с площадки. Работали цементовозы, рабочие заливали фундамент. Так что скоро домик должен показаться из-за забора.
ответить
Подозрительный комментарий Станислав 07 Мая, 09:35

Для этого застройщика в принципе нехарактерно спешить - ни с регистрацией - ни со стройкой. Теперь, когда у них ответственности за задержки почти никакой нет, торопиться нет надобности
ответить
Подозрительный комментарий Валерий 18 Декабря 2019, 13:16

Проезжали мимо, стройка двигается очень медленно... Расположение элитным сложно назвать! Застройщик громко о себя заявляет, а где реальный темп строительства?
ответить