Посмотреть 451 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/9
  • Аэросъемка

от 26 064 737 a

от 261 657 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Этажность 5-7
Квартир 145
Паркинг Подземный: 204 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Дата сдачи
3кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.51 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 56.51 м2 15.18 31.45 4-5 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
461 241 a2 26 064 737 – 27 760 039 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 109.24 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 109.24 м2 38.37 43.58 3-5 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
341 357 a2 37 289 811 – 38 617 971 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 112.38 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 112.38 м2 36.32 46.84 3-5 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
337 123 a2 37 885 840 – 39 247 358 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 141.68 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 141.68 м2 42.15 35.92 1 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
321 849 a2 45 599 582 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 152.51 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 152.51 м2 38.94 79.93 3 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
335 853 a2 51 220 973 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 175.13 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 175.13 м2 24.88 43.54 1 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
322 768 a2 56 526 372 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 142.56 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 142.56 м2 63.28 42.16 3 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
353 624 a2 50 412 570 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 183.2 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 183.2 м2 46.86 53.55 1 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
334 367 a2 61 256 022 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 187.53 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 187.53 м2 60.75 79.75 4 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
334 990 a2 62 820 581 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 203.26 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 203.26 м2 60.45 41.83 1 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
261 657 a2 53 184 318 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 209.7 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 209.7 м2 50.39 45.71 1 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
316 008 a2 66 266 877 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 180.58 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция" 180.58 м2 91.09 39.4 1 этаж 1 кв 2022 1 очередь
1 очередь
361 241 a2 65 232 951 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маленькая Франция"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (26)

  • Дмитрий 31 Декабря 2021, 12:48

    Жк такого уровня на самом деле по городу не так-то и много - тут что фасады, что внутренние параметры, что локация - всё на высшем уровне!

    ответить
  • Анна 16 Декабря 2021, 21:02

    После долгих раздумий, стали дольщиками этого жк. На наш взгляд он великолепен. Радует, что ждать осталось недолго. Уверены, в следующем году заедем в нашу новую квартиру на Васильевском.

    ответить
  • Валерий 09 Июля 2021, 12:25

    Если бы AAG так же строили как закупали беспощадных ботов для написания отзывов, было бы прекрасно, а так только удручает...

    После того как возвели монолит, скорость строительства упала (когда возводили монолит, стройка работала 24/7 без выходных - лично проверял). Ощущение что у застройщика мощностей хватает только на возведение одного проекта в единицу времени, потому что другой - более новый проект от этого застройщика возводится быстрее.


    срок сдачи 3 квартал 2021 года, на сегодняшний день (9 июля) дом выглядит как бетонная коробка, то что дом задержат сомневаться не приходится, остается надежда что застройщик выполнит свои обязательства хотя бы по качеству строительства.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 26 Сентября 2021, 09:27

      Да, есть впечатление, что притормозили... С одной стороны, деньги у них должны быть - застройщики сейчас в шоколаде... С другой, у AAG особо не было, что продавать в прошлом году, толька Альтер. Но, как мне кажется, ему подпортила продажи Легенда, которая морозила полгода покупателей (потом делала дичь на бронированиях и тд, но это другая история). Хотя мне Альтер больше нравится, чем Малоохтинский, им бы только поменяться локациями. Лично я ждал Амо, но не дождался))

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 25 января
    • Ср 26 января
    • Чт 27 января
    • Пт 28 января
    • Сб 29 января
    • Вс 30 января
    • Пн 31 января
    • Вт 01 февраля
    • Ср 02 февраля
    • Чт 03 февраля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.