- Новостройки
- Василеостровский район
- ЖК "Маленькая Франция"
ЖК "Маленькая Франция"
от 12 435 950 a
от 186 101 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Этажность | 5-7 |
| Квартир | 145 |
| Паркинг | Подземный: 204 м/м |
| Отделка: |
Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Особенности | С террасой |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | AAG |
| Аккредитация | Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ Металлинвестбанк еще 9 банков↓Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб |
| Обновлено | 29 Января 2020 |
| Дата сдачи |
3кв 2021 г. (строится)
|
Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.
Архитектура и квартирография
Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.
Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.
Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.
Расположение
ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.
В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.
С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.
Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки
Однокомнатные квартиры (19 квартир, 13 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 52.84 м2 | 13.36 | 28.42 | 4-5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 235 351 a/м2 | 12 435 950 – 12 594 470 руб |
 | 56.51 м2 | 15.18 | 31.45 | 4-5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 227 351 a/м2 | 12 847 610 – 13 130 160 руб |
 | 58.27 м2 | 17.1 | 29.24 | 4-5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 227 351 a/м2 | 13 247 740 – 13 539 090 руб |
 | 61.07 м2 | 15.9 | 33.11 | 3-4 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 222 351 a/м2 | 13 578 980 – 13 884 330 руб |
 | 64.41 м2 | 18.81 | 31.77 | 3-6 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 222 351 a/м2 | 14 321 631 – 15 287 781 руб |
 | 70.1 м2 | 14.19 | 38.53 | 4 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 217 351 a/м2 | 15 236 309 руб |
 | 82.63 м2 | 18.16 | 54.83 | 7 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 237 351 a/м2 | 19 612 310 руб |
 | 123.8 м2 | 18.75 | 89.26 | 6 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 232 351 a/м2 | 28 765 051 руб |
 | 207.32 м2 | 19.82 | 168.61 | 7 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 232 351 a/м2 | 48 171 011 руб |
 | 209.06 м2 | 19.48 | 163.9 | 6 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 237 351 a/м2 | 49 620 599 руб |
 | 236.13 м2 | 12.79 | 188.26 | 7 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 237 346 a/м2 | 56 044 501 руб |
 | 246.35 м2 | 40.04 | 39.79 | 5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 237 351 a/м2 | 58 471 420 руб |
 | 247.35 м2 | 44.17 | 124.7 | 5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 237 348 a/м2 | 58 708 060 руб |
Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 15 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 70.68 м2 | 25.77 | 26.06 | 3-4 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 217 351 a/м2 | 15 362 370 – 15 857 130 руб |
 | 72.55 м2 | 25.54 | 25.27 | 3 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 217 351 a/м2 | 15 768 820 руб |
 | 76.93 м2 | 28.49 | 27.72 | 5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 229 601 a/м2 | 17 663 210 руб |
 | 77.02 м2 | 28 | 29.68 | 3 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 217 351 a/м2 | 16 740 370 руб |
 | 91.96 м2 | 31.36 | 34.98 | 4-5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 222 351 a/м2 | 20 447 399 – 20 907 199 руб |
 | 94.44 м2 | 25.29 | 42.39 | 4 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 217 351 a/м2 | 20 526 630 руб |
 | 96.86 м2 | 30.62 | 40.57 | 5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 227 351 a/м2 | 22 021 220 руб |
 | 102.27 м2 | 33.95 | 30.67 | 4 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 212 351 a/м2 | 21 717 139 руб |
 | 109.17 м2 | 38.12 | 43.71 | 6 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 222 351 a/м2 | 24 274 060 руб |
 | 109.24 м2 | 38.37 | 43.62 | 3-5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 207 351 a/м2 | 22 651 019 – 23 743 419 руб |
 | 110.91 м2 | 38.14 | 43.56 | 4-5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 212 351 a/м2 | 23 551 850 – 24 106 400 руб |
 | 111.03 м2 | 39.16 | 43.44 | 6 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 222 351 a/м2 | 24 687 630 руб |
 | 112.38 м2 | 36.32 | 46.84 | 3-4 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 207 351 a/м2 | 23 302 110 – 23 864 010 руб |
 | 142.51 м2 | 26.38 | 47.99 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 211 101 a/м2 | 30 083 998 руб |
 | 152.51 м2 | 38.94 | 79.73 | 4 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 207 351 a/м2 | 31 623 100 руб |
Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 117.67 м2 | 42.87 | 32.92 | 5 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 227 351 a/м2 | 26 752 390 руб |
 | 142.56 м2 | 64.22 | 42.22 | 3 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 212 351 a/м2 | 30 272 760 руб |
 | 182.18 м2 | 51.85 | 39.91 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 206 101 a/м2 | 37 547 467 руб |
 | 187.53 м2 | 60.75 | 79.75 | 4 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 237 351 a/м2 | 44 510 430 руб |
 | 191.09 м2 | 57.26 | 67.29 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 211 101 a/м2 | 40 339 280 руб |
 | 203.26 м2 | 60.45 | 41.83 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 186 101 a/м2 | 37 826 879 руб |
 | 209.7 м2 | 50.39 | 45.71 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 211 101 a/м2 | 44 267 869 руб |
 | 216.29 м2 | 39.72 | 49.88 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 216 101 a/м2 | 46 740 460 руб |
Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 212.06 м2 | 100.31 | 27.12 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 216 101 a/м2 | 45 826 371 руб |
 | 247.21 м2 | 79.06 | 54.89 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 1 очередь 1 очередь | 206 101 a/м2 | 50 950 222 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефон"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Маленькая Франция" на карте
Варианты оплаты ЖК "Маленькая Франция"
Ипотека
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10%
- Дом РФ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.3%
- Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.1%
- Московский Индустриальный Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 8.5%
- Открытие
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 8.1%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 8.7%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Палацио" Василеостровский район (м. Василеостровская)
от 4 699 050 руб. -
ЖК "Neva-Neva" Василеостровский район (м. Василеостровская)
от 7 056 130 руб. -
ЖК "Loft na... Василеостровский район (м. Василеостровская)
от 11 243 400 руб. -
ЖК "AVENUE-APART на... Василеостровский район (м. Василеостровская)
от 4 344 003 руб. -
ЖК "Next" Василеостровский район (м. Приморская)
от 5 856 400 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 21.02.2019
- 14.11.2018
- 05.04.2018
Похожие новостройки
- от 10 244 840 a за 1 к. кв. ЖК "Петровская доминанта"
Петроградский районКрестовский остров 22 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 — 4 кв 2021 - от 8 568 000 a за 1 к. кв. ЖК "The One"
Петроградский районКрестовский остров 16 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 - от 18 459 872 a за 3 к. кв. ЖК "Идеалист"
Адмиралтейский районФрунзенская 8 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 - от 9 238 990 a за 1 к. кв. ЖК "Familia"
Петроградский районКрестовский остров 21 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 - от 10 253 040 a за 1 к. кв. ЖК "Болконский"
Адмиралтейский районБалтийская 10 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 — 4 кв 2021
- Планировка
- На других этажах
| S общая | |
| S жилая | |
| S кухни | |
| Потолки | 3.00 м |
| Отделка | |
| Дата сдачи |
Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living
Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (12)
-
Подозрительный комментарий Валерий
18 Декабря 2019, 13:16
-
Подозрительный комментарий Ольга
17 Октября 2019, 12:05
-
Подозрительный комментарий Виктор
02 Июля 2019, 11:37
Посмотреть все отзывыПроезжали мимо, стройка двигается очень медленно... Расположение элитным сложно назвать! Застройщик громко о себя заявляет, а где реальный темп строительства?
ответить
Вокруг будущего дома много деревьев. Сама линия тихая, днём ходят студенты из Горного, вечером вообще никого. В соседних дворах почти провинциальная идиллия.
ответитьсамое сердце города и набережная в 5-ти минутах от жилого комплекса не может не радовать. Все рядом, хорошая транспортная развязка, действующие дороги.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться