ЖК "Маленькая Франция"

Фотографии 1/9
Аэросъемка

от 26 064 737 a

от 261 657 a за м²

Василеостровский район , 20-я линия В.О., 5-7

Василеостровская, Спортивная, 1.9 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	5-7
Квартир	145
Паркинг	Подземный: 204 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	22 Января 2022

Дата сдачи	3кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	56.51 м²	15.18	31.45	4-5 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	461 241 a/м²	26 064 737 – 27 760 039 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
109.24 м²	38.37	43.58	3-5 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	341 357 a/м²	37 289 811 – 38 617 971 руб
112.38 м²	36.32	46.84	3-5 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	337 123 a/м²	37 885 840 – 39 247 358 руб
141.68 м²	42.15	35.92	1 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	321 849 a/м²	45 599 582 руб
152.51 м²	38.94	79.93	3 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	335 853 a/м²	51 220 973 руб
175.13 м²	24.88	43.54	1 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	322 768 a/м²	56 526 372 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
142.56 м²	63.28	42.16	3 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	353 624 a/м²	50 412 570 руб
183.2 м²	46.86	53.55	1 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	334 367 a/м²	61 256 022 руб
187.53 м²	60.75	79.75	4 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	334 990 a/м²	62 820 581 руб
203.26 м²	60.45	41.83	1 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	261 657 a/м²	53 184 318 руб
209.7 м²	50.39	45.71	1 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	316 008 a/м²	66 266 877 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	180.58 м²	91.09	39.4	1 этаж	1 кв 2022	1 очередь 1 очередь	361 241 a/м²	65 232 951 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маленькая Франция"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (26)

Дмитрий 31 Декабря 2021, 12:48

Жк такого уровня на самом деле по городу не так-то и много - тут что фасады, что внутренние параметры, что локация - всё на высшем уровне!
ответить
Анна 16 Декабря 2021, 21:02

После долгих раздумий, стали дольщиками этого жк. На наш взгляд он великолепен. Радует, что ждать осталось недолго. Уверены, в следующем году заедем в нашу новую квартиру на Васильевском.
ответить
Валерий 09 Июля 2021, 12:25

Если бы AAG так же строили как закупали беспощадных ботов для написания отзывов, было бы прекрасно, а так только удручает...

После того как возвели монолит, скорость строительства упала (когда возводили монолит, стройка работала 24/7 без выходных - лично проверял). Ощущение что у застройщика мощностей хватает только на возведение одного проекта в единицу времени, потому что другой - более новый проект от этого застройщика возводится быстрее.

срок сдачи 3 квартал 2021 года, на сегодняшний день (9 июля) дом выглядит как бетонная коробка, то что дом задержат сомневаться не приходится, остается надежда что застройщик выполнит свои обязательства хотя бы по качеству строительства.
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 26 Сентября 2021, 09:27
  
  Да, есть впечатление, что притормозили... С одной стороны, деньги у них должны быть - застройщики сейчас в шоколаде... С другой, у AAG особо не было, что продавать в прошлом году, толька Альтер. Но, как мне кажется, ему подпортила продажи Легенда, которая морозила полгода покупателей (потом делала дичь на бронированиях и тд, но это другая история). Хотя мне Альтер больше нравится, чем Малоохтинский, им бы только поменяться локациями. Лично я ждал Амо, но не дождался))
  ответить