ЖК "Маленькая Франция"

Фотографии 1/9
Аэросъемка

от 12 324 880 a

от 183 999 a за м²

Василеостровский район, 20-я линия В.О., д. 5-7

Василеостровская, 1.9 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	5-7
Квартир	145
Паркинг	Подземный: 204 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ Открытие еще 4 банка↓Россельхозбанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк
Обновлено	15 Октября 2019

Дата сдачи	3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле, характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.84 м²	13.36	28.42	4-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	233 249 a/м²	12 324 880 – 12 483 400 руб
56.51 м²	15.18	31.45	4-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	225 249 a/м²	12 728 820 – 13 011 370 руб
58.27 м²	17.1	29.24	4-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	225 249 a/м²	13 125 260 – 13 416 610 руб
61.07 м²	15.9	33.11	3-4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	220 249 a/м²	13 450 610 – 13 755 960 руб
64.41 м²	18.81	31.77	3-6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	220 249 a/м²	14 186 241 – 15 152 391 руб
70.1 м²	14.19	38.58	3-4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	210 249 a/м²	14 738 460 – 15 088 960 руб
82.63 м²	18.16	54.83	7 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	235 249 a/м²	19 438 619 руб
123.8 м²	18.75	89.26	6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	230 249 a/м²	28 504 831 руб
207.32 м²	19.82	168.61	7 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	230 249 a/м²	47 735 221 руб
209.06 м²	19.48	163.9	6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	235 249 a/м²	49 181 159 руб
236.13 м²	12.79	188.26	7 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	235 244 a/м²	55 548 171 руб
246.35 м²	40.04	39.79	5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	235 249 a/м²	57 953 593 руб
247.35 м²	44.17	124.7	5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	235 246 a/м²	58 188 130 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (26 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.68 м²	25.77	26.06	3-4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	215 249 a/м²	15 213 800 – 15 708 560 руб
72.55 м²	25.54	25.27	3 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	215 249 a/м²	15 616 320 руб
76.93 м²	28.49	27.72	5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	227 499 a/м²	17 501 501 руб
77.02 м²	28	29.68	3 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	215 249 a/м²	16 578 480 руб
77.05 м²	31.15	26.96	3 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	218 249 a/м²	16 816 091 руб
91.96 м²	31.36	34.98	4-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	220 249 a/м²	20 254 099 – 20 713 899 руб
92.5 м²	32.56	34.58	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	218 249 a/м²	20 188 030 руб
94.44 м²	25.29	42.4	3-4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	210 249 a/м²	19 855 921 – 20 328 121 руб
96.86 м²	30.62	40.57	5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	225 249 a/м²	21 817 620 руб
99.19 м²	34.85	36.76	5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	215 249 a/м²	21 350 550 руб
102.27 м²	33.95	30.67	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	210 249 a/м²	21 502 169 руб
109.17 м²	38.12	43.71	6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	220 249 a/м²	24 044 580 руб
109.24 м²	38.37	43.62	3-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	205 249 a/м²	22 421 400 – 23 513 800 руб
110.91 м²	38.14	43.56	4-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	210 249 a/м²	23 318 721 – 23 873 271 руб
111.03 м²	39.16	43.44	6 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	220 249 a/м²	24 454 250 руб
112.38 м²	36.32	46.84	3-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	205 249 a/м²	23 065 880 – 24 189 680 руб
141.68 м²	42.15	35.92	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	204 000 a/м²	28 902 778 руб
142.51 м²	26.38	47.99	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	208 999 a/м²	29 784 440 руб
152.51 м²	38.94	79.73	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	205 249 a/м²	31 302 519 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
117.67 м²	42.87	32.92	3-5 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	215 249 a/м²	25 328 349 – 26 505 049 руб
142.56 м²	64.22	42.22	3 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	210 249 a/м²	29 973 099 руб
182.18 м²	51.85	39.91	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	203 999 a/м²	37 164 528 руб
187.53 м²	60.75	79.75	4 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	235 249 a/м²	44 116 239 руб
191.09 м²	57.26	67.29	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	208 999 a/м²	39 937 609 руб
203.26 м²	60.45	41.83	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	183 999 a/м²	37 399 629 руб
209.7 м²	50.39	45.71	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	208 999 a/м²	43 827 080 руб
216.29 м²	39.72	49.88	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	213 999 a/м²	46 285 819 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	212.06 м²	100.31	27.12	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	213 999 a/м²	45 380 621 руб
	247.21 м²	79.06	54.89	1 этаж	3 кв 2021	1 очередь 1 очередь	203 999 a/м²	50 430 583 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Маленькая Франция"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (11)

Подозрительный комментарий Ольга 17 Октября, 12:05

Вокруг будущего дома много деревьев. Сама линия тихая, днём ходят студенты из Горного, вечером вообще никого. В соседних дворах почти провинциальная идиллия.

ответить
Подозрительный комментарий Виктор 02 Июля, 11:37

самое сердце города и набережная в 5-ти минутах от жилого комплекса не может не радовать. Все рядом, хорошая транспортная развязка, действующие дороги.
ответить
Подозрительный комментарий Екатерина 14 Июня, 17:00

интересный комплекс, необычный
ответить