ЖК "Маленькая Франция"

Фотографии 1/5

от 9 722 560 a

от 159 000 a за м²

Василеостровский район, 20-я линия В.О., д. 5-7

Василеостровская, 1.9 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	7
Квартир	145
Паркинг	Подземный: 238 м/м
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Обновлено	21 Февраля 2019

Дата сдачи	3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
52.84	13.36	28.42	184 000 руб	9 722 560 руб	3кв 2021
58.27	17.1	29.24	179 000 руб	10 430 330 руб	3кв 2021
61.07	15.9	33.11	174 000 руб	10 626 180 руб	3кв 2021

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
70.68	25.78	26.12	169 000 руб	11 944 920 руб	3кв 2021
77.05	31.13	26.45	169 000 руб	13 021 451 руб	3кв 2021
82.63	52.7	25.28	189 000 руб	15 617 069 руб	3кв 2021

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
118.06	49.7		189 000 руб	22 313 340 руб	3кв 2021
123.8	46.6		184 000 руб	22 779 201 руб	3кв 2021
131.67	49.74	30.79	179 005 руб	23 569 646 руб	3кв 2021

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
175.72	50.66	44.27	159 000 руб	27 939 480 руб	3кв 2021
207.32	54.59	91.75	184 000 руб	38 146 881 руб	3кв 2021
209.6	104.06	57.03	184 000 руб	38 566 401 руб	3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (5)

Гость 19 Февраля, 11:09

купил квартиру в этом ЖК "премиум класса" от "холдинга ааГ"в 2018 г. на старте продаж, думаю как забрать обратно внесенные деньги (затягивают с регистрацией договора... скорее что-то хотят поменять из-за новых правил или ....):
1) цена в день подписания выросла на полмиллиона+, (две недели общения "менагер пел песню" все зарезервировано по старой цене (но брать деньги и подписать акт резервирования категорически отказывался); цена выросла, со слов "менагера" якобы изменилась площадь на 2 метра и " немножко" изменилась скидка),
2) обещали зарегистрировать договор в течение месяца, прошло уже два, однако сказали, еще не даже подавали...
3) уже три месяца обещают сказать что будет с трансформаторной станцией - первоначальная инфо - перестроят, однако в проекте такого нет до сих пор, а им фундамент закладывать...( думаю согласованного проекта по временному обходному питанию соседней округи нет)
4) знал бы эту инфо - покупал бы квартиру по переуступке года через два, не раньше ( 4 года назад чуть не купил "Усадьбу на Ланской" от СК СЭР - денег не хватило)
ответить
Ирина 18 Января, 03:33

На стройке тишина, а цены уже растут(
ответить
Тайный покупать 02 Декабря 2018, 12:49

В день покупки изменили условия договра с увеличением цены на 5%
ответить
- Cветлана 03 Декабря 2018, 19:00
  
  как понять увеличили цену? по какой причине?
  ответить