Посмотреть 939 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 9 722 560 a

от 159 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Этажность 7
Квартир 145
Паркинг Подземный: 238 м/м
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: AAG
Обновлено 21 Февраля 2019

Дата сдачи
3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Маленькая Франция" — проект премиум-класса от холдинга AAG на 20-линии Васильевского острова. Ранее на участке были расположены ветхие здания института "Русал ВАМИ". Вместо них возводят два корпуса в неоклассическом стиле характерном для петербургских доходных домов. Проект разработало архитектурное бюро Liphart Architects.

Архитектура и квартирография

Новостройка состоит и двух 7-этажных симметричных корпусов, которые формируют закрытый двор-курдонер.

Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

Под корпусами запроектирован паркинг на 238 машиномест.

Расположение

ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.

В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.

С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Маленькая Франция" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.84 13.36 28.42 184 000 руб 9 722 560 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.84 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
58.27 17.1 29.24 179 000 руб 10 430 330 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 58.27 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
61.07 15.9 33.11 174 000 руб 10 626 180 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 61.07 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
70.68 25.78 26.12 169 000 руб 11 944 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.68 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
77.05 31.13 26.45 169 000 руб 13 021 451 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.05 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
82.63 52.7 25.28 189 000 руб 15 617 069 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.63 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
118.06 49.7 189 000 руб 22 313 340 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.06 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
123.8 46.6 184 000 руб 22 779 201 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 123.8 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
131.67 49.74 30.79 179 005 руб 23 569 646 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 131.67 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
175.72 50.66 44.27 159 000 руб 27 939 480 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 175.72 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
207.32 54.59 91.75 184 000 руб 38 146 881 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 207.32 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021
209.6 104.06 57.03 184 000 руб 38 566 401 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 209.6 кв. м в новостройке ЖК "Маленькая Франция"
3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Маленькая Франция" на Васильевском острове — звучит заманчиво. Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Маленькая Франция" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Маленькая Франция" (5)

  • Гость 19 Февраля, 11:09

    купил квартиру в этом ЖК "премиум класса" от "холдинга ааГ"в 2018 г. на старте продаж, думаю как забрать обратно внесенные деньги (затягивают с регистрацией договора... скорее что-то хотят поменять из-за новых правил или ....):
    1) цена в день подписания выросла на полмиллиона+, (две недели общения "менагер пел песню" все зарезервировано по старой цене (но брать деньги и подписать акт резервирования категорически отказывался); цена выросла, со слов "менагера" якобы изменилась площадь на 2 метра и " немножко" изменилась скидка),
    2) обещали зарегистрировать договор в течение месяца, прошло уже два, однако сказали, еще не даже подавали...
    3) уже три месяца обещают сказать что будет с трансформаторной станцией - первоначальная инфо - перестроят, однако в проекте такого нет до сих пор, а им фундамент закладывать...( думаю согласованного проекта по временному обходному питанию соседней округи нет)
    4) знал бы эту инфо - покупал бы квартиру по переуступке года через два, не раньше ( 4 года назад чуть не купил "Усадьбу на Ланской" от СК СЭР - денег не хватило)

    ответить
  • Ирина 18 Января, 03:33

    На стройке тишина, а цены уже растут(

    ответить
  • Тайный покупать 02 Декабря 2018, 12:49

    В день покупки изменили условия договра с увеличением цены на 5%

    ответить
    • Cветлана 03 Декабря 2018, 19:00

      как понять увеличили цену? по какой причине?

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Маленькая Франция"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ