ЖК "Жемчужный каскад"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

от 7 472 700 a

от 171 000 a за м²

Красносельский район , пр-т Патриотов, уч.4

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-22
Квартир	1052
Паркинг	Подземный: 664 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Балтийская жемчужина
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк
Обновлено	27 Января 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 8 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Жемчужный каскад" — часть проекта "Балтийская жемчужина", который реализуется с 2005 года в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает дочерняя организация Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной компании. На территории площадью 205 га запланировано 7 детских садов, 4 школы, торговые центры. Часть объектов уже функционируют.

Что входит в "Жемчужный каскад"

ЖК "Жемчужный каскад" — это восемь домов. Четыре корпуса 5-этажные и четыре — 22-этажные. Здания возводят по кирпично-монолитной технологии в стиле эклектики с элементами арт-деко и навесными фасадами из керамогранита. Первый этаж в невысотных секциях нежилой, где отведено под коммерцию 2,3 тысячи кв. м. В высотных секциях все этажи жилые.

В комплексе предложены 1052 квартиры: от одно- до четырехкомнатных площадью 36,5-109,5 кв. м. Только 16 из них видовые. На последнем этаже из окон таких откроется панорама Финского залива, Южно-Приморского парка или Дудергофского канала. Высота потолков — 2,8 метра.

Жилье сдается с предчистовой отделкой: сделана электрическая проводка, разведены по квартире трубы канализации и водоснабжения, есть датчики пожаротушения. Вода к жителям будет поступать после очистки и обеззараживания, для этого в домах установят системы. С целью экономии монтируют приборы учета энергии.

В малоэтажных секциях предусмотрено по одному, в высотных — по два малошумных лифта марки Mitsubishi. Входные группы оборудуют подъемниками для инвалидов. На первом этаже отведена площадь под колясочные и комнаты для консьержей. На территории, в паркинге и холлах будет вестись видеонаблюдение. В подъездах — работать домофоны.

Территория "Жемчужного каскада" огорожена и закрыта для посторонних. Оставить автомобиль жители смогут в подземной парковке или на открытой стоянке. Во дворах установят игровое оборудование, проложат пешеходные дорожки и организуют спортивные площадки.

Инфраструктура

Новостройка расположена между проспектом Героев, улицами Адмирала Трибуца и Адмирала Черокова. В пешей доступности побережье Финского залива, Южно-Приморский парк с аттракционами и Новознаменка с усадьбой М. И. Воронцова. За 15-20 минут на велосипеде можно доехать до Полежаевского парка и Сосновой поляны. Вредной промышленности рядом нет, но в 700 работает табачная фабрика. До Петергофского шоссе от квартала 1,8 км.

На территории микрорайона "Балтийская жемчужина" работают две школы — №№509 и 547. На улице Генерала Коновалова открыт детский сад "Бригантина". Рядом еще несколько центров развития и частных учреждений. За 20 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра "Жемчужная плаза". Ближайшая поликлиника находится в 15 минутах ходьбы на проспекте Героев.

Пока в пешей доступности от комплекса нет метро. До "Проспекта Ветеранов", "Автово" и "Ленинского проспекта" ездят маршрутные такси. Автобусная остановка в 100 метрах. Автомобилем с района можно выехать по проспекту Героев или улице Адмирала Трибуца. Дорога ведет на Петергофское шоссе, а дальше на проспект Стачек. В 10 км съезд на КАД, примерно столько же и до платного участка ЗСД.

Квартиры в ЖК "Жемчужный каскад" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	43.7 м²	17.6	11	20 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	171 000 a/м²	7 472 700 руб

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.1 м²	28.4	10.5	21 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	188 000 a/м²	10 922 800 руб
58.4 м²	29	11	20 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	186 000 a/м²	10 862 400 руб
58.8 м²	28.4	10.7	19 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	188 000 a/м²	11 054 400 руб
59 м²	28.4	10.7	21 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	192 000 a/м²	11 328 000 руб
59.5 м²	28.4	10.8	18 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	189 000 a/м²	11 245 500 руб

Четырехкомнатные квартиры (8 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
109.6 м²	57.1	14.7	22 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	184 000 a/м²	20 166 400 руб
109.6 м²	57.1	14.7	22 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	184 000 a/м²	20 166 400 руб
109.8 м²	57.1	14.7	21 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	174 000 a/м²	19 105 201 руб
109.8 м²	57.1	14.7	22 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	184 000 a/м²	20 203 201 руб
109.9 м²	57.9	15.2	22 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	184 000 a/м²	20 221 600 руб
110.2 м²	57.9	15.2	21 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	174 000 a/м²	19 174 799 руб
111.1 м²	57.8	15.2	21-22 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	174 000 a/м²	19 331 400 – 20 442 400 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Жемчужный каскад" введен в эксплуатацию, поэтому покупатель получит ключи сразу после оплаты. Выбор планировок еще большой, цены умеренные. Из плюсов стоит отметить видовые характеристики, отсуствие студий, просторные планировки и видеонаблюдение. Из минусов – совмещенные санузлы в части двушек.

Расположение в прибрежной зоне порадует любителей морского воздуха, но есть и обратная сторона — ветер. Стены могут сильно продуваться, придется больше платить за отопление. Инфраструктура в Балтийской жемчужине развивается. Уже построено шесть новых детских садов, две школы с бассейнами и поликлинику. В 15 минутах от квартала ТРК "Жемчужная плаза". Единственное чего нет — метро. Станцию "Юго-Западная" по последней информации обещают открыть в 2023 году, но этот срок в любой момент могут перенести.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Жемчужный каскад" на карте

Варианты оплаты ЖК "Жемчужный каскад"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Жемчужная...
Красносельский район

от 7 486 460 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Жемчужный каскад" (7)

Евгения 01 Июля 2021, 00:54

Если у вас есть дети, обратите внимание школы переполнены мест нет, в 2021 13- первых классов учатся дети в 2 смены
ответить
- Анна 02 Декабря 2021, 10:49
  
  Я живу в БЖ и общаюсь с родителями чьи дети ходят в 509 и 547 школы. Нет тут вторых смен, вы что-то путаете, но мест действительно мало
  ответить
Олег 20 Декабря 2020, 03:07

Здравствуйте.
Представитель Застройщика на собрании ОСС сказал о том, что "закрытого двора" не будет. Что прямо противоречит рекламе и тому, что говорят менеджеры. А именно, застройщик говорит, что будет шлагбаум, в то время, как во всей рекламе и стенде были изначально ворота. Шлагбаум - это не "закрытый" двор, я исходил именно из этой важной для меня детали. Застройщик обманул.
Так же застройщик обманом пытается навязать свою УК. Ну и цены у УК гораздо выш,е чем это того стоит.
Когда брал кв, был убежден, что застройщик дорожит своей репутацией и именем. Видимо ошибался. Сейчас застройщик делает все, чтобы "поиметь" максимальную выгоду.
ответить
Ольга 26 Ноября 2020, 12:56

Кто-нибудь знает когда начнут ключи раздавать? Похоже что объект уже полностью готов к сдаче
ответить