ЖК "Жемчужный каскад"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

от 7 225 000 a

от 166 000 a за м²

Красносельский район , пр-т Патриотов, уч.4

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-22
Квартир	1052
Паркинг	Подземный: 664 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Балтийская жемчужина
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк
Обновлено	18 Октября 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 8 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Жемчужный каскад" — часть проекта "Балтийская жемчужина", который реализуется с 2005 года в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает дочерняя организация Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной компании. На территории площадью 205 га запланировано 7 детских садов, 4 школы, торговые центры. Часть объектов уже функционируют.

Что входит в "Жемчужный каскад"

ЖК "Жемчужный каскад" — это восемь домов. Четыре корпуса 5-этажные и четыре — 22-этажные. Здания возводят по кирпично-монолитной технологии в стиле эклектики с элементами арт-деко и навесными фасадами из керамогранита. Первый этаж в невысотных секциях нежилой, где отведено под коммерцию 2,3 тысячи кв. м. В высотных секциях все этажи жилые.

В комплексе предложены 1052 квартиры: от одно- до четырехкомнатных площадью 36,5-109,5 кв. м. Только 16 из них видовые. На последнем этаже из окон таких откроется панорама Финского залива, Южно-Приморского парка или Дудергофского канала. Высота потолков — 2,8 метра.

Жилье сдается с предчистовой отделкой: сделана электрическая проводка, разведены по квартире трубы канализации и водоснабжения, есть датчики пожаротушения. Вода к жителям будет поступать после очистки и обеззараживания, для этого в домах установят системы. С целью экономии монтируют приборы учета энергии.

В малоэтажных секциях предусмотрено по одному, в высотных — по два малошумных лифта марки Mitsubishi. Входные группы оборудуют подъемниками для инвалидов. На первом этаже отведена площадь под колясочные и комнаты для консьержей. На территории, в паркинге и холлах будет вестись видеонаблюдение. В подъездах — работать домофоны.

Территория "Жемчужного каскада" огорожена и закрыта для посторонних. Оставить автомобиль жители смогут в подземной парковке или на открытой стоянке. Во дворах установят игровое оборудование, проложат пешеходные дорожки и организуют спортивные площадки.

Инфраструктура

Новостройка расположена между проспектом Героев, улицами Адмирала Трибуца и Адмирала Черокова. В пешей доступности побережье Финского залива, Южно-Приморский парк с аттракционами и Новознаменка с усадьбой М. И. Воронцова. За 15-20 минут на велосипеде можно доехать до Полежаевского парка и Сосновой поляны. Вредной промышленности рядом нет, но в 700 работает табачная фабрика. До Петергофского шоссе от квартала 1,8 км.

На территории микрорайона "Балтийская жемчужина" работают две школы — №№509 и 547. На улице Генерала Коновалова открыт детский сад "Бригантина". Рядом еще несколько центров развития и частных учреждений. За 20 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра "Жемчужная плаза". Ближайшая поликлиника находится в 15 минутах ходьбы на проспекте Героев.

Пока в пешей доступности от комплекса нет метро. До "Проспекта Ветеранов", "Автово" и "Ленинского проспекта" ездят маршрутные такси. Автобусная остановка в 100 метрах. Автомобилем с района можно выехать по проспекту Героев или улице Адмирала Трибуца. Дорога ведет на Петергофское шоссе, а дальше на проспект Стачек. В 10 км съезд на КАД, примерно столько же и до платного участка ЗСД.

Квартиры в ЖК "Жемчужный каскад" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.5 м²	17.6	10.6	20 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	170 000 a/м²	7 225 000 руб
42.7 м²	17.6	10.6	20 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	170 000 a/м²	7 259 000 руб
42.7 м²	18	10.7	20 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	170 000 a/м²	7 259 000 руб
42.9 м²	17.6	10.6	19 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	169 000 a/м²	7 250 100 руб
43.1 м²	17.8	10.9	18 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	168 000 a/м²	7 240 800 руб
43.3 м²	17.8	11.3	21 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	171 000 a/м²	7 404 300 руб
43.4 м²	17.6	10.6	18 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	168 000 a/м²	7 291 200 руб
43.4 м²	17.9	11	19-20 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	169 000 a/м²	7 334 600 – 7 378 000 руб
43.5 м²	18	11.1	20-21 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	170 000 a/м²	7 395 000 – 7 438 500 руб
43.6 м²	17.6	11	19-21 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	169 000 a/м²	7 368 400 – 7 455 600 руб
43.7 м²	17.6	11	20 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	170 000 a/м²	7 429 000 руб
43.9 м²	17.6	11	18 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	168 000 a/м²	7 375 200 руб
44 м²	17.8	11.3	17-18 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	167 000 a/м²	7 348 000 – 7 392 000 руб
44.1 м²	17.8	11.3	16-17 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	166 000 a/м²	7 320 600 – 7 364 700 руб
44.1 м²	17.6	11	16 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	166 000 a/м²	7 320 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58 м²	28.4	10.5	20 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	179 000 a/м²	10 382 000 руб
58.1 м²	28.4	10.5	21 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	181 000 a/м²	10 516 100 руб
58.2 м²	29	11	21 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	181 000 a/м²	10 534 200 руб
58.4 м²	29	11	20 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	179 000 a/м²	10 453 600 руб
58.8 м²	28.4	10.7	19 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	181 000 a/м²	10 642 800 руб
58.8 м²	29.1	11	20 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	176 000 a/м²	10 348 800 руб
58.9 м²	28.4	10.7	20 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	183 000 a/м²	10 778 700 руб
59 м²	28.4	10.7	21 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	185 000 a/м²	10 915 000 руб
59 м²	29	11	17 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	170 000 a/м²	10 030 000 руб
59.2 м²	28.4	10.8	15 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	173 000 a/м²	10 241 600 руб
59.4 м²	28.4	10.8	17-18 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	177 000 a/м²	10 513 800 – 10 632 600 руб
59.4 м²	29.2	11.2	18 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	172 000 a/м²	10 216 800 руб
59.5 м²	28.4	10.8	18 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	182 000 a/м²	10 829 000 руб
59.6 м²	28.4	10.8	17 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	180 000 a/м²	10 728 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.7 м²	42.8	12.7	21 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	179 000 a/м²	14 982 299 руб
83.7 м²	42.8	12.7	21 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	182 000 a/м²	15 233 399 руб
83.9 м²	42.8	12.7	20 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	177 000 a/м²	14 850 300 руб
84.2 м²	42.8	12.7	19 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	178 000 a/м²	14 987 599 руб
84.6 м²	42.7	12.7	18 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	173 000 a/м²	14 635 800 руб
85.2 м²	44	13.2	20 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	177 000 a/м²	15 080 399 руб

Четырехкомнатные квартиры (11 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
109.6 м²	57.1	14.7	22 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	20 056 800 руб
109.6 м²	57.1	14.7	22 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	183 000 a/м²	20 056 800 руб
109.8 м²	57.1	14.7	21-22 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	173 000 a/м²	18 995 401 – 20 093 401 руб
109.8 м²	57.1	14.7	22 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	183 000 a/м²	20 093 401 руб
109.9 м²	57.9	15.2	22 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	183 000 a/м²	20 111 700 руб
109.9 м²	57.1	14.7	21 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	173 000 a/м²	19 012 700 руб
110.2 м²	57.9	15.2	21 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	173 000 a/м²	19 064 599 руб
111.1 м²	57.8	15.2	21-22 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	173 000 a/м²	19 220 300 – 20 331 300 руб
111.5 м²	57.1	14.9	22 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	191 000 a/м²	21 296 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Жемчужный каскад" введен в эксплуатацию, поэтому покупатель получит ключи сразу после оплаты. Выбор планировок еще большой, цены умеренные. Из плюсов стоит отметить видовые характеристики, отсуствие студий, просторные планировки и видеонаблюдение. Из минусов – совмещенные санузлы в части двушек.

Расположение в прибрежной зоне порадует любителей морского воздуха, но есть и обратная сторона — ветер. Стены могут сильно продуваться, придется больше платить за отопление. Инфраструктура в Балтийской жемчужине развивается. Уже построено шесть новых детских садов, две школы с бассейнами и поликлинику. В 15 минутах от квартала ТРК "Жемчужная плаза". Единственное чего нет — метро. Станцию "Юго-Западная" по последней информации обещают открыть в 2023 году, но этот срок в любой момент могут перенести.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Жемчужный каскад" на карте

Варианты оплаты ЖК "Жемчужный каскад"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Жемчужный каскад" (7)

Евгения 01 Июля, 00:54

Если у вас есть дети, обратите внимание школы переполнены мест нет, в 2021 13- первых классов учатся дети в 2 смены
ответить
Олег 20 Декабря 2020, 03:07

Здравствуйте.
Представитель Застройщика на собрании ОСС сказал о том, что "закрытого двора" не будет. Что прямо противоречит рекламе и тому, что говорят менеджеры. А именно, застройщик говорит, что будет шлагбаум, в то время, как во всей рекламе и стенде были изначально ворота. Шлагбаум - это не "закрытый" двор, я исходил именно из этой важной для меня детали. Застройщик обманул.
Так же застройщик обманом пытается навязать свою УК. Ну и цены у УК гораздо выш,е чем это того стоит.
Когда брал кв, был убежден, что застройщик дорожит своей репутацией и именем. Видимо ошибался. Сейчас застройщик делает все, чтобы "поиметь" максимальную выгоду.
ответить
Ольга 26 Ноября 2020, 12:56

Кто-нибудь знает когда начнут ключи раздавать? Похоже что объект уже полностью готов к сдаче
ответить