Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Институтский, 16"

Легенда Институтский 16
  • Фотографии 1/7

от 18 841 140 a

от 270 900 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Монолитный
Квартир 109
Паркинг Подземный: 171 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)

"Институтский, 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 20-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "Институтский, 16" — это 20-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными. Квартиры передаются с чистовой отделкой, которая включает в себя в том числе гидроизоляцию полов в санузлах, прокладку инженерных коммуникаций к местам подключения, установку счетчиков.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится двухуровневый паркинг на 171 машино-место.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский, 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"Институтский, 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога на автомобиле до ЗСД или КАД отнимет 15-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "Институтский, 16" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.1 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 62.1 м2 14.2 24.1 5-16 этаж Сдана 303 400 a2 18 841 140 – 22 709 969 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 66.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 66.6 м2 15.4 29.3 5-16 этаж Сдана 303 100 a2 20 186 460 – 23 936 039 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 73.5 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 73.5 м2 15.82 32.81 9 этаж Сдана 319 900 a2 23 512 650 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 73.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 73.6 м2 15.82 32.81 15 этаж Сдана 331 000 a2 24 361 599 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 102.6 м2 30.49 32.84 10 этаж Сдана 303 900 a2 31 180 140 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.7 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 102.7 м2 30.49 32.84 8 этаж Сдана 301 800 a2 30 994 859 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 102.8 м2 30.49 32.84 18 этаж Сдана 327 800 a2 33 697 841 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.2 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.2 м2 71.11 10.84 8 этаж Сдана 284 900 a2 35 384 579 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.3 м2 71.11 10.84 9-16 этаж Сдана 319 600 a2 39 726 281 – 41 814 521 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.4 м2 71.11 10.84 3 этаж Сдана 293 000 a2 36 449 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.5 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.5 м2 71.11 10.84 7 этаж Сдана 301 500 a2 37 536 750 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.6 м2 71.11 10.84 4 этаж Сдана 295 100 a2 36 769 460 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 138.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 138.6 м2 46.29 43.04 12 этаж Сдана 270 900 a2 37 546 742 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 138.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 138.8 м2 46.29 43.04 8 этаж Сдана 276 900 a2 38 433 721 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 167.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 167.3 м2 52.59 48.9 19 этаж Сдана 339 200 a2 56 748 161 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 169.7 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 169.7 м2 100.87 10.98 20 этаж Сдана 363 200 a2 61 635 039 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры (16 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157 м2 85.79 14.5 15 этаж Сдана 285 700 a2 44 854 900 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157.1 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157.1 м2 85.79 14.5 16 этаж Сдана 337 600 a2 53 036 962 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157.3 м2 85.79 14.5 18 этаж Сдана 345 300 a2 54 315 691 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157.4 м2 85.79 14.5 17 этаж Сдана 339 200 a2 53 390 078 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157.8 м2 86.43 14.38 3 этаж Сдана 282 000 a2 44 499 601 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 167.7 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 167.7 м2 62.82 42.72 11 этаж Сдана 285 000 a2 47 794 499 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 168 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 168 м2 62.82 42.72 9 этаж Сдана 315 400 a2 52 987 200 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 172.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 172.8 м2 100.82 13.28 15 этаж Сдана 293 100 a2 50 647 681 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 173 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 173 м2 100.82 13.28 10-17 этаж Сдана 293 100 a2 50 706 300 – 53 232 100 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 173.1 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 173.1 м2 100.82 13.28 3-16 этаж Сдана 274 500 a2 47 515 952 – 52 587 782 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 246.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 246.3 м2 131.36 14.44 20 этаж Сдана 350 100 a2 86 229 631 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 246.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 246.6 м2 131.36 14.44 19 этаж Сдана 343 400 a2 84 682 442 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Институтский, 16" на карте

Варианты оплаты ЖК "Институтский, 16"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Институтский, 16" (40)

  • Аника 12 Июля, 14:42

    Судя по стоимости за кв метр, логичнее было бы наблюдать, данный проект, конечно, где-то на Крестовском либо Петроградской/центре. Но, у застройщика , вероятно само видение. Люди, кто пишут, что «дом для лохов», вы хоть на 1 метр заработайте, а потом поливайте каловыми массами) Зависть дело такое. Лично я сама живу недалеко от институтского, как по мне это всяко лучше старой рухляди, типа брежневок с алкашами)

    ответить
    • Валентин 09 Сентября, 22:28

      Крестовский конечно хорошо, но и этот район очень и очень неплох.

      ответить
  • Живу по соседству 19 Февраля, 10:39

    Давно наблюдаю за ходом стройки. До нового года активно делали фасады, торопились, работали по выходным. Сейчас вся активность снаружи как будто пропала, выглядит немного недоделанным, деньги что ли закончились. Возможно рассчитывали получить доход с продаж, но их не случилось. Также делюсь, что летом стал свидетелем диалога рабочих и похоже прораба, которые выходили на обед. Говорили, что понтов там много, но вентиляцией сделали полный кошмар (только слова там были конечно другие, я такого мата в жизни не слышал)

    ответить
    • Алексей 09 Апреля, 22:29

      Они думали деньги с продаж ЖК на Черной речке пустить на достройку, но там продажи не идут. За бизнес класс в индустриальном районе с человейниками и хрущами в окружении заломили 360-380к за метр.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Артём 03 Мая, 02:42

        Только гуманоиды могут забрать и на другой планете! Забрать деньги за чёрную речку они смогут только после передачи квартир и вложить в другой жк они тоже не могут. Финансируют стройки банки теперь.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 09 Февраля, 10:52

    Почему все так недооценивают этот район? Ведь он с большой историей, не переполнен новостройками, до центра полчаса (на машине или метро), много учебных заведений, а главное очень зелёный (Удельный парк, Сосновка, Политехнический парк, ещё и Серебряный пруд напротив дома)! Идеально подходит для спокойной и размеренной семейной жизни

    ответить
    • Andrey 09 Марта, 15:24

      Анастасия, район не плохой. Но не элитный как нам пытаются преподнести пиарщики. Вообще не элитный. За такие деньги хочется например проект от какого-нибудь всемирно известного дизайнера, море в окна или лес до горизонта. Может быть известных соседей. Но ничего этого тут не будет. Вокруг старые советские дома, фикспрайс, ядерный саркофаг и т.п.

      ответить
    • Алексей 09 Апреля, 22:26

      В одном из самых плохих районов Питера с нищим окружением, воткнули "элитку" (читать высокая коробка комфорт-класса, распиаренная маркетологами как элитка) и сидят довольные, продают) Унылый, несовременный, немодный, пенсионерский, СССРовский район с плохой транспортной доступностью. Там ни выезда на ЗСД рядом, ни удобных дорог в центр НЕТ от слова СОВСЕМ. на дорогу в центр по пробкам будет час уходить. Кому время своей жизни не дорого, вперёд в элитку!)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Артём 03 Мая, 02:48

        Везде строят гетто и все пятна будут застроены. Парки в окружении пока застраивать не собираются, так что нормальный район.

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.10 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 11 декабря
    • Пн 12 декабря
    • Вт 13 декабря
    • Ср 14 декабря
    • Чт 15 декабря
    • Пт 16 декабря
    • Сб 17 декабря
    • Вс 18 декабря
    • Пн 19 декабря
    • Вт 20 декабря
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.