Посмотреть 422 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Институтский, 16"

Легенда Институтский 16
  • Фотографии 1/7

от 23 633 399 a

от 314 265 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Монолитный
Квартир 109
Паркинг Подземный: 171 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)

"Институтский, 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 20-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "Институтский, 16" — это 20-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными. Квартиры передаются с чистовой отделкой, которая включает в себя в том числе гидроизоляцию полов в санузлах, прокладку инженерных коммуникаций к местам подключения, установку счетчиков.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится двухуровневый паркинг на 171 машино-место.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский, 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"Институтский, 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога на автомобиле до ЗСД или КАД отнимет 15-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "Институтский, 16" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 66.2 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 66.2 м2 16.2 31.82 3 этаж Сдана 357 000 a2 23 633 399 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 73.5 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 73.5 м2 15.82 32.81 9 этаж Сдана 376 321 a2 27 659 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 73.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 73.6 м2 15.82 32.81 15 этаж Сдана 389 341 a2 28 655 499 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 101.7 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 101.7 м2 29.62 40.43 4 этаж Сдана 354 165 a2 36 018 598 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 102.6 м2 30.49 32.84 10 этаж Сдана 357 420 a2 36 671 298 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.7 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 102.7 м2 30.49 32.84 8 этаж Сдана 354 901 a2 36 448 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 102.8 м2 30.49 32.84 14-18 этаж Сдана 362 460 a2 37 260 902 – 39 646 402 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры (17 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.2 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.2 м2 71.11 10.84 8 этаж Сдана 341 146 a2 42 370 297 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.3 м2 71.11 10.84 9-16 этаж Сдана 343 665 a2 42 717 599 – 49 191 202 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.4 м2 71.11 10.84 3 этаж Сдана 329 175 a2 40 949 402 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.5 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.5 м2 71.11 10.84 7 этаж Сдана 338 730 a2 42 171 901 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.6 м2 71.11 10.84 4 этаж Сдана 331 591 a2 41 316 199 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 124.7 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 124.7 м2 71.11 10.84 5 этаж Сдана 334 006 a2 41 650 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 133.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 133.3 м2 52.05 40.51 7 этаж Сдана 321 195 a2 42 815 303 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 133.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 133.4 м2 52.05 40.51 4 этаж Сдана 314 265 a2 41 922 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 133.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 133.6 м2 52.05 40.51 6-18 этаж Сдана 318 885 a2 42 603 101 – 48 579 004 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 133.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 133.8 м2 52.05 40.51 10 этаж Сдана 328 020 a2 43 889 102 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 138.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 138.8 м2 46.29 43.04 8-10 этаж Сдана 325 710 a2 45 208 601 – 45 529 203 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 169.7 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 169.7 м2 100.87 10.98 19-20 этаж Сдана 423 991 a2 71 951 197 – 74 249 699 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры (18 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157 м2 85.79 14.5 15 этаж Сдана 367 920 a2 57 763 499 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157.1 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157.1 м2 85.79 14.5 16 этаж Сдана 370 335 a2 58 179 704 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157.3 м2 85.79 14.5 18 этаж Сдана 375 270 a2 59 030 002 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157.4 м2 85.79 14.5 13-17 этаж Сдана 336 000 a2 52 886 398 – 58 670 897 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 157.8 м2 86.43 14.38 3 этаж Сдана 324 345 a2 51 181 701 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 167.7 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 167.7 м2 62.82 42.72 11 этаж Сдана 344 820 a2 57 826 397 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 168 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 168 м2 62.82 42.72 9 этаж Сдана 342 300 a2 57 506 400 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 172.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 172.8 м2 100.82 13.28 15 этаж Сдана 370 335 a2 63 993 900 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 173 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 173 м2 100.82 13.28 10-17 этаж Сдана 340 830 a2 58 963 601 – 64 921 802 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 173.1 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 173.1 м2 100.82 13.28 3-16 этаж Сдана 324 345 a2 56 144 203 – 64 523 103 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 246.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 246.3 м2 131.36 14.44 20 этаж Сдана 437 535 a2 107 764 903 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 246.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 246.6 м2 131.36 14.44 19 этаж Сдана 423 990 a2 104 556 006 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 248 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 248 м2 143.24 13.74 19 этаж Сдана 423 990 a2 105 149 598 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Институтский, 16" на карте

Варианты оплаты ЖК "Институтский, 16"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Институтский, 16" (39)

  • Живу по соседству 19 Февраля, 10:39

    Давно наблюдаю за ходом стройки. До нового года активно делали фасады, торопились, работали по выходным. Сейчас вся активность снаружи как будто пропала, выглядит немного недоделанным, деньги что ли закончились. Возможно рассчитывали получить доход с продаж, но их не случилось. Также делюсь, что летом стал свидетелем диалога рабочих и похоже прораба, которые выходили на обед. Говорили, что понтов там много, но вентиляцией сделали полный кошмар (только слова там были конечно другие, я такого мата в жизни не слышал)

    ответить
    • Алексей 09 Апреля, 22:29

      Они думали деньги с продаж ЖК на Черной речке пустить на достройку, но там продажи не идут. За бизнес класс в индустриальном районе с человейниками и хрущами в окружении заломили 360-380к за метр.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Артём 03 Мая, 02:42

        Только гуманоиды могут забрать и на другой планете! Забрать деньги за чёрную речку они смогут только после передачи квартир и вложить в другой жк они тоже не могут. Финансируют стройки банки теперь.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 09 Февраля, 10:52

    Почему все так недооценивают этот район? Ведь он с большой историей, не переполнен новостройками, до центра полчаса (на машине или метро), много учебных заведений, а главное очень зелёный (Удельный парк, Сосновка, Политехнический парк, ещё и Серебряный пруд напротив дома)! Идеально подходит для спокойной и размеренной семейной жизни

    ответить
    • Andrey 09 Марта, 15:24

      Анастасия, район не плохой. Но не элитный как нам пытаются преподнести пиарщики. Вообще не элитный. За такие деньги хочется например проект от какого-нибудь всемирно известного дизайнера, море в окна или лес до горизонта. Может быть известных соседей. Но ничего этого тут не будет. Вокруг старые советские дома, фикспрайс, ядерный саркофаг и т.п.

      ответить
    • Алексей 09 Апреля, 22:26

      В одном из самых плохих районов Питера с нищим окружением, воткнули "элитку" (читать высокая коробка комфорт-класса, распиаренная маркетологами как элитка) и сидят довольные, продают) Унылый, несовременный, немодный, пенсионерский, СССРовский район с плохой транспортной доступностью. Там ни выезда на ЗСД рядом, ни удобных дорог в центр НЕТ от слова СОВСЕМ. на дорогу в центр по пробкам будет час уходить. Кому время своей жизни не дорого, вперёд в элитку!)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Артём 03 Мая, 02:48

        Везде строят гетто и все пятна будут застроены. Парки в окружении пока застраивать не собираются, так что нормальный район.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 06 Февраля, 21:29

    Живу рядом на ул. Орберли, переехали сюда 6 лет назад. Прекрасный район, очень зелёный! Вокруг несколько дет. садов и школ. Часто гуляем вокруг Серебряного пруда и смотрим на этот проект. Мне как архитектору в декрете он очень понравился

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.10 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 03 июля
    • Пн 04 июля
    • Вт 05 июля
    • Ср 06 июля
    • Чт 07 июля
    • Пт 08 июля
    • Сб 09 июля
    • Вс 10 июля
    • Пн 11 июля
    • Вт 12 июля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.