ЖК "LEGENDA Институтский 16"

Легенда Институтский 16

Фотографии 1/8

от 13 839 551 a

от 197 400 a за м²

Выборгский район, Институтский пр-т, д. 16

Площадь Мужества , Политехническая, 1.7 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	23
Квартир	109
Паркинг	Подземный: 171 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Обновлено	15 Сентября 2019

Дата сдачи	2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)

"LEGENDA Институтский 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 23-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "LEGENDA Институтский 16" — это 23-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и постирочными. Наличие отделки и другие детали на сайте новостройки не уточняются.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится паркинг на 171 машиноместо.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"LEGENDA Институтский 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога до ЗСД или КАД отнимет 20-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "LEGENDA Институтский 16" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
64.37	16.2	31.82	3	215 000 руб	13 839 551 руб		4кв 2021
71.5	15.82	32.81	3	201 940 руб	14 438 710 руб		4кв 2021

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
98.53	29.62	40.43	5	232 570 руб	22 915 150 руб		4кв 2021
99.96	30.49	32.84	8	216 667 руб	21 658 000 руб		4кв 2021

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
120.64	71.11	10.84	3	201 600 руб	24 321 020 руб	4кв 2021
129.77	52.05	40.51	3	197 400 руб	25 616 601 руб	4кв 2021
134.44	46.29	43.04	8	222 600 руб	29 926 351 руб	4кв 2021
162.54	52.59	48.9	19	311 778 руб	50 676 358 руб	4кв 2021
164.99	100.87	10.98	19	311 778 руб	51 440 223 руб	4кв 2021

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
151.27	86.43	14.38	3	204 540 руб	30 940 771 руб	4кв 2021
151.4	85.79	14.5	8	239 787 руб	36 303 748 руб	4кв 2021
163.01	62.82	42.72	9	242 139 руб	39 471 097 руб	4кв 2021
167.21	100.82	13.28	3	208 740 руб	34 903 422 руб	4кв 2021
239	131.36	14.44	19	311 778 руб	74 514 890 руб	4кв 2021
242.19	143.24	13.74	19	311 778 руб	75 509 462 руб	4кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "LEGENDA Институтский 16" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "LEGENDA Институтский 16" (5)

Андрей 23 Января, 16:59

Это где-то в этом районе радиоактивные отходы Радиевого института в канализацию смывались?
А сейчас строят рядом саркофаг, чтобы деактивировать загрязнение, которое уже попало в грунтовые воды?
Очень надеюсь ,что цена будет с учетом этого факта и дисконт будет очень большой...
ответить
- Подозрительный комментарий 1 28 Января, 16:56
  
  не угадал ))))) !
  ответить
  - Андрей 24 Июня, 22:06
    
    Ну цена на однушки снизилась с 15 лямов до 12,5... И будет ещё большее снижение.
    Прочитал в инете про этот комплекс - там жильцы близлежащих домов судятся с застройщиком...
    ответить
Иван Петров 18 Июня, 00:27

Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
ответить
Сергей 02 Июля, 17:41

Судя по имеющимся эскизам - высотка, как в Кудрово или в Шушарах. Только по цене таунхауса с собственным садиком, или статусной хаты в элитных домах на Горьковской.
Только там ты знаешь всех соседей.
А про саркофаг радиевого института, да, Фонтанка писала.
ответить