ЖК "LEGENDA Институтский 16"

Легенда Институтский 16

Фотографии 1/7

от 13 839 551 a

от 197 400 a за м²

Выборгский район, Институтский пр-т, 16к1А

Площадь Мужества , Политехническая, 1.7 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	109
Паркинг	Подземный: 171 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Обновлено	17 Ноября 2019

Дата сдачи	2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)

"LEGENDA Институтский 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 23-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "LEGENDA Институтский 16" — это 23-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и постирочными. Наличие отделки и другие детали на сайте новостройки не уточняются.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится паркинг на 171 машиноместо.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"LEGENDA Институтский 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога до ЗСД или КАД отнимет 20-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "LEGENDA Институтский 16" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	64.37 м²	16.2	31.82	3-7 этаж	4 кв 2021	215 000 a/м²	13 839 551 – 14 383 350 руб
	71.5 м²	15.82	32.81	3-17 этаж	4 кв 2021	201 940 a/м²	14 438 710 – 16 862 150 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	98.53 м²	29.62	40.43	4-6 этаж	4 кв 2021	227 050 a/м²	22 371 190 – 23 126 110 руб
	99.96 м²	30.49	32.84	8-18 этаж	4 кв 2021	216 667 a/м²	21 658 000 – 23 979 799 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры (42 квартиры, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
120.64 м²	71.11	10.84	3-18 этаж	4 кв 2021	201 600 a/м²	24 321 020 – 29 691 920 руб
129.77 м²	52.05	40.51	3-18 этаж	4 кв 2021	197 400 a/м²	25 616 601 – 31 393 961 руб
134.44 м²	46.29	43.04	8-18 этаж	4 кв 2021	222 600 a/м²	29 926 351 – 32 749 591 руб
162.54 м²	52.59	48.9	19-20 этаж	4 кв 2021	311 778 a/м²	50 676 358 – 52 337 878 руб
164.99 м²	100.87	10.98	19-20 этаж	4 кв 2021	311 778 a/м²	51 440 223 – 53 126 782 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры (39 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
151.27 м²	86.43	14.38	3-7 этаж	4 кв 2021	204 540 a/м²	30 940 771 – 33 482 100 руб
151.4 м²	85.79	14.5	8-18 этаж	4 кв 2021	239 787 a/м²	36 303 748 – 40 391 550 руб
163.01 м²	62.82	42.72	9-17 этаж	4 кв 2021	242 139 a/м²	39 471 097 – 43 638 489 руб
167.21 м²	100.82	13.28	3-18 этаж	4 кв 2021	208 740 a/м²	34 903 422 – 42 347 612 руб
239 м²	131.36	14.44	19-20 этаж	4 кв 2021	311 778 a/м²	74 514 890 – 76 958 000 руб
242.19 м²	143.24	13.74	19-20 этаж	4 кв 2021	311 778 a/м²	75 509 462 – 77 985 181 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "LEGENDA Институтский 16" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "LEGENDA Институтский 16" (5)

Олег 12 Ноября, 16:35

Проведя масштабный и глубокий анализ, рынка элитной недвижимости, становится очевидно что это безусловно лучший проект, поражает своим стилем, аналогов на данный момент в России нет, наконец-то то что стоит купить. И поражает привлекательность цен. Всего 20 млн за 100кв
ответить
- Андрей 16 Ноября, 23:02
  
  Когда говорят про элитность, подразумевают как минимум окружение, т.к. это неотъемлемая часть признака элитности...
  Что в окружении элитного?
  Обычный муровейник на ядерной помойке.
  ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 17 Ноября, 15:45
  
  Приэлторам неймется, в комментарии полезли.
  Да за 20 млн много чего можно купить и в более комфортном для жизни месте. Хотя бы у строительного треста в сосновке.
  ответить
Подозрительный комментарий Антон 21 Октября, 11:04

ОЧень дорого , однухи по 13 лямов втюхивают)_))) Ухаахахах когда можно купить треху и еще останется на двуху . Емае , совсем что ли там
ответить
- Олег 12 Ноября, 02:07
  
  Смысл сравнивать элит класс с экономом? Цена отличная за этот уровень сервиса и комфорта, а если вам нужно побольше комнат и площадь то welcome в Мурино/кудрово.
  ответить
Сергей 02 Июля, 17:41

Судя по имеющимся эскизам - высотка, как в Кудрово или в Шушарах. Только по цене таунхауса с собственным садиком, или статусной хаты в элитных домах на Горьковской.
Только там ты знаешь всех соседей.
А про саркофаг радиевого института, да, Фонтанка писала.
ответить