ЖК "Институтский, 16"

Легенда Институтский 16

Фотографии 1/7

от 20 921 023 a

от 285 184 a за м²

Выборгский район , Институтский пр-т, 16к1А

Площадь Мужества, Политехническая, 1.7 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	109
Паркинг	Подземный: 171 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	15 Апреля 2021

Дата сдачи	2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)

"Институтский, 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 20-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "Институтский, 16" — это 20-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными. Квартиры передаются с чистовой отделкой, которая включает в себя в том числе гидроизоляцию полов в санузлах, прокладку инженерных коммуникаций к местам подключения, установку счетчиков.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится двухуровневый паркинг на 171 машино-место.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский, 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"Институтский, 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога на автомобиле до ЗСД или КАД отнимет 15-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "Институтский, 16" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	64.4 м²	16.2	31.8	3 этаж	4 кв 2021	324 861 a/м²	20 921 023 руб
	71.5 м²	15.82	32.81	3-17 этаж	4 кв 2021	314 064 a/м²	22 455 576 – 24 764 454 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры (16 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
98.5 м²	29.6	40.4	4-5 этаж	4 кв 2021	314 160 a/м²	30 944 726 – 31 153 214 руб
100 м²	30.5	32.8	8-18 этаж	4 кв 2021	332 765 a/м²	33 276 509 – 35 944 913 руб
120.6 м²	42.1	46.9	3-18 этаж	4 кв 2021	287 258 a/м²	34 643 367 – 39 860 730 руб
165 м²	43.9	74.9	19-20 этаж	4 кв 2021	389 134 a/м²	64 207 193 – 66 117 325 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры (38 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
129.8 м²	52.1	40.5	3-18 этаж	4 кв 2021	285 184 a/м²	37 016 844 – 42 616 635 руб
134.4 м²	53.3	43	8-18 этаж	4 кв 2021	296 820 a/м²	39 892 539 – 43 069 755 руб
151.3 м²	50.4	50.5	3-6 этаж	4 кв 2021	288 063 a/м²	43 583 914 – 44 452 324 руб
151.4 м²	50.1	50.2	8-18 этаж	4 кв 2021	297 688 a/м²	45 069 961 – 49 872 052 руб
162.5 м²	59.6	48.9	19-20 этаж	4 кв 2021	389 254 a/м²	63 253 755 – 65 135 525 руб
167.2 м²	52.9	61.2	3-17 этаж	4 кв 2021	288 137 a/м²	48 176 542 – 55 079 963 руб
239 м²	57.6	95	19-20 этаж	4 кв 2021	389 158 a/м²	93 008 784 – 95 775 755 руб
242.2 м²	66.4	98.6	19-20 этаж	4 кв 2021	389 142 a/м²	94 250 191 – 97 054 095 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	163 м²	69.8	42.7	9-11 этаж	4 кв 2021	297 706 a/м²	48 526 119 – 48 838 055 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Институтский, 16" на карте

Варианты оплаты ЖК "Институтский, 16"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Институтский, 16" (32)

Подозрительный комментарий Михаил 13 Апреля, 12:34

Уважаемые люди,

По отзывам видно, что негатив связан с вбросами и притворством. Зависть - плохое чувство и оно разрушает))) Город, к счастью, продолжит обновляться, ведь старое жилье становится не актуальным.

Кто не знает, но ранее на этом месте находился Детский сад. Жилая застройка к Институту им. Хлопина имеется гораздо ближе, люди живут много лет, гуляют в саду и наслаждаются районом. Все разговоры про радий и т.п. всего лишь слухи и домыслы ревностной публики 60-х годов.

Место отличается обособленностью, зеленью и низкой плотностью застройки, в сравнении с другими локациями Петербурга. Этого как раз многим людям и не хватает в активном центре. Доступность до основных магистралей и набережной отличная, до центра – 15 мин. Богатая образовательная инфраструктура в близком доступе – 6 школ и гимназий, сады, спорт школы.

Все строительные нормы соблюдены, застройщик предоставляет всю необходимую информацию и экспертизу участка. Красивый проект с интересными решениями внутри.

Не стесняйтесь жить счастливо!
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 09 Апреля, 10:04

Опять срывают сроки. Минимум на год.
ответить
Полина 22 Марта, 15:49

Дом как дом, что сказать.
ответить
- Подозрительный комментарий Горькая правда 02 Апреля, 20:21
  
  дом для богатеньких лошков, если жить там ещё как-то можно, то перепродать это говно по таким ценам будет нереально.
  ответить