ЖК "Институтский, 16"

Легенда Институтский 16

Фотографии 1/7

от 23 398 800 a

от 312 175 a за м²

Выборгский район , Институтский пр-т, 16к1А

Площадь Мужества, Политехническая, 1.7 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	109
Паркинг	Подземный: 171 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 11 банков↓ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	21 Июля 2024

Дата сдачи	2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)

"Институтский, 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 20-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "Институтский, 16" — это 20-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными. Квартиры передаются с чистовой отделкой, которая включает в себя в том числе гидроизоляцию полов в санузлах, прокладку инженерных коммуникаций к местам подключения, установку счетчиков.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится двухуровневый паркинг на 171 машино-место.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский, 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"Институтский, 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога на автомобиле до ЗСД или КАД отнимет 15-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "Институтский, 16" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	62 м²	14.2	24.1	8 этаж	Сдана	377 400 a/м²	23 398 800 руб
	66.7 м²	15.4	29.3	8 этаж	Сдана	369 500 a/м²	24 645 649 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	124.3 м²	36	48.7	9 этаж	Сдана	312 175 a/м²	38 803 353 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
157.4 м²	50.6	51.7	17 этаж	Сдана	374 100 a/м²	58 883 338 руб
173 м²	53.8	61.8	10 этаж	Сдана	323 300 a/м²	55 930 900 руб
248 м²	59	99.9	19 этаж	Сдана	383 400 a/м²	95 083 200 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	168 м²	63.7	42.9	9 этаж	Сдана	347 800 a/м²	58 430 400 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Институтский, 16" на карте

Варианты оплаты ЖК "Институтский, 16"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Институтский, 16" (42)

Подозрительный комментарий Наталья 09 Июня, 01:56

Не понимаю, когда критику завистью обзывают. Дом прекрасный в ужасной локации, они входят в диссонанс. Гуляли вокруг и даже имея возможность взять квартиру здесь, чисто из-за локации - ни за что. Очень странный арт-объект в таком окружении. Ну и какой там пруд - аж смешно
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 08 Декабря 2023, 00:43

Да там могильник Хлопинский разрушенный в 100м и подземная река,которая паркинг затопляет
ответить
- О.В. 11 Февраля, 16:37
  
  Зависти то сколько
  ответить
Аника 12 Июля 2022, 14:42

Судя по стоимости за кв метр, логичнее было бы наблюдать, данный проект, конечно, где-то на Крестовском либо Петроградской/центре. Но, у застройщика , вероятно само видение. Люди, кто пишут, что «дом для лохов», вы хоть на 1 метр заработайте, а потом поливайте каловыми массами) Зависть дело такое. Лично я сама живу недалеко от институтского, как по мне это всяко лучше старой рухляди, типа брежневок с алкашами)
ответить
- Валентин 09 Сентября 2022, 22:28
  
  Крестовский конечно хорошо, но и этот район очень и очень неплох.
  ответить
- да затопливает ,похоже дому ко 08 Сентября 2023, 20:46
  
  Затопило Легенду,а мы предупреждали
  ответить
  - да затопливает ,похоже дому ко 08 Сентября 2023, 20:47
    
    Там Подземная Река,что Затопила Метро и рыть глубоко было нельзя,а теперь беда
    ответить