ЖК "Институтский, 16"

Легенда Институтский 16

Фотографии 1/7

от 22 241 076 a

от 272 177 a за м²

Выборгский район, Институтский пр-т, 16к1А

Площадь Мужества, Политехническая, 1.7 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	109
Паркинг	Подземный: 171 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	22 Января 2021

Дата сдачи	2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)

"Институтский, 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 20-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "Институтский, 16" — это 20-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными. Квартиры передаются с чистовой отделкой, которая включает в себя в том числе гидроизоляцию полов в санузлах, прокладку инженерных коммуникаций к местам подключения, установку счетчиков.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится двухуровневый паркинг на 171 машино-место.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский, 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"Институтский, 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога на автомобиле до ЗСД или КАД отнимет 15-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "Институтский, 16" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	71.5 м²	15.82	32.81	3-17 этаж	4 кв 2021	311 064 a/м²	22 241 076 – 24 549 954 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
98.5 м²	29.6	40.4	4 этаж	4 кв 2021	311 159 a/м²	30 649 137 руб
100 м²	30.5	32.8	8-14 этаж	4 кв 2021	317 929 a/м²	31 792 878 – 32 418 228 руб
120.6 м²	42.1	46.9	3-15 этаж	4 кв 2021	274 171 a/м²	33 065 011 – 37 382 476 руб
165 м²	43.9	74.9	19 этаж	4 кв 2021	372 129 a/м²	61 401 357 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры (28 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
129.8 м²	52.1	40.5	3-18 этаж	4 кв 2021	272 177 a/м²	35 328 588 – 40 713 004 руб
134.4 м²	53.3	43	10-18 этаж	4 кв 2021	285 205 a/м²	38 331 529 – 41 139 175 руб
151.3 м²	50.4	50.5	4-7 этаж	4 кв 2021	276 785 a/м²	41 877 586 – 42 712 596 руб
151.4 м²	50.1	50.2	8-18 этаж	4 кв 2021	284 200 a/м²	43 027 878 – 47 645 275 руб
162.5 м²	59.6	48.9	19 этаж	4 кв 2021	372 244 a/м²	60 489 584 руб
167.2 м²	52.9	61.2	5-17 этаж	4 кв 2021	278 697 a/м²	46 598 080 – 52 620 650 руб
239 м²	57.6	95	19-20 этаж	4 кв 2021	372 152 a/м²	88 944 328 – 91 604 876 руб
242.2 м²	66.4	98.6	19-20 этаж	4 кв 2021	372 137 a/м²	90 131 489 – 92 827 554 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	163 м²	69.8	42.7	9-17 этаж	4 кв 2021	284 217 a/м²	46 327 442 – 50 826 517 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Институтский, 16" на карте

Варианты оплаты ЖК "Институтский, 16"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Институтский, 16" (27)

сергей с. 12 Января, 06:00

Я извиняюсь заранее за вопросы. Стало быть, больше миллиона долларов за хату в не пойми каком месте? Это такой развод?
ответить
- Подозрительный комментарий Горькая правда 15 Января, 18:06
  
  Есть поговорка: "Лох не мамонт, не вымрет", видимо на это одна надежда у Легенды.
  Да Легенда интересные планировки делает, есть хорошие проекты, но это провал года.
  Хотя в итоге когда построят, сделают скидку в 2 раза и по цене бизнеса продадут квартиры, тк иначе их врятли кто купит.
  ответить
Анна 28 Декабря 2020, 21:19

Странный выбор местности для постройки: Радиевый институт и грунтовые воды, пишут что паркинг в очередной раз затопило. Да и близлежащий парк тенью накрыло от этого дома ... чем думали когда проектировали?
ответить
Елена (компания WONDERWALL) 26 Декабря 2020, 15:56

Уважаемые коллеги и читатели! Все доводы и негативная критика в адрес Компании Легенда надуманы. Легенда-это единственный застройщик, изменивший подход к строительству, и подход к потребителю. Планировки в Легенде сделаны с уважением к тем, кто в них будет проживать, у всех объектов Легенды хорошие видовые характеристики и локации. А какие коммерческие помещения?! Высота потолков по 5.5 м! Все сделано грамотно, в каждом помещении есть выделенный вент.канал и мощность соответствует площади помещения. Идеальные условия и для проживания и для бизнеса.
ответить
- Дмитрий 26 Декабря 2020, 19:07
  
  Гуру, уважаемая, эту откровенную рекламную демагогию от дешевого АН отправьте в "топку".
  ответить