Посмотреть 1055 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Институтский, 16"

Легенда Институтский 16
  • Фотографии 1/7

от 17 760 971 a

от 272 177 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Монолитный
Квартир 109
Паркинг Подземный: 171 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)

"Институтский, 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 20-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "Институтский, 16" — это 20-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными. Квартиры передаются с чистовой отделкой, которая включает в себя в том числе гидроизоляцию полов в санузлах, прокладку инженерных коммуникаций к местам подключения, установку счетчиков.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится двухуровневый паркинг на 171 машино-место.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский, 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"Институтский, 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога на автомобиле до ЗСД или КАД отнимет 15-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "Институтский, 16" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 64.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 64.4 м2 16.2 31.8 6 этаж 4 кв 2021 275 791 a2 17 760 971 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 71.5 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 71.5 м2 15.82 32.81 3-17 этаж 4 кв 2021 272 240 a2 19 465 160 – 21 464 872 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 98.5 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 98.5 м2 29.6 40.4 4 этаж 4 кв 2021 272 323 a2 26 823 806 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 100 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 100 м2 30.5 32.8 8-18 этаж 4 кв 2021 283 167 a2 28 316 669 – 30 588 159 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 120.6 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 120.6 м2 42.1 46.9 3-18 этаж 4 кв 2021 274 171 a2 33 065 011 – 38 081 703 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 165 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 165 м2 43.9 74.9 19-20 этаж 4 кв 2021 372 129 a2 61 401 357 – 63 238 029 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры (37 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 129.8 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 129.8 м2 52.1 40.5 3-18 этаж 4 кв 2021 272 177 a2 35 328 588 – 40 713 004 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 134.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 134.4 м2 53.3 43 8-18 этаж 4 кв 2021 283 364 a2 38 084 162 – 41 139 175 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 151.3 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 151.3 м2 50.4 50.5 3-7 этаж 4 кв 2021 274 945 a2 41 599 250 – 42 712 596 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 151.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 151.4 м2 50.1 50.2 8-18 этаж 4 кв 2021 284 200 a2 43 027 878 – 47 645 275 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 162.5 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 162.5 м2 59.6 48.9 19-20 этаж 4 кв 2021 372 244 a2 60 489 584 – 62 298 981 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 167.2 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 167.2 м2 52.9 61.2 3-17 этаж 4 кв 2021 275 016 a2 45 982 748 – 52 620 650 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 239 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 239 м2 57.6 95 19-20 этаж 4 кв 2021 372 152 a2 88 944 328 – 91 604 876 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 242.2 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 242.2 м2 66.4 98.6 19-20 этаж 4 кв 2021 372 137 a2 90 131 489 – 92 827 554 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 163 м2 69.8 42.7 9-17 этаж 4 кв 2021 284 217 a2 46 327 442 – 50 826 517 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Институтский, 16" на карте

Варианты оплаты ЖК "Институтский, 16"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Институтский, 16" (15)

  • Алексей 22 Сентября, 14:00

    С учетом грунтов местных, всяких речек подземных, все это великолепие запросто может крякнуть, как тот что через Инсттутский напротив где стена треснула. Наш район не для таких высоких зданий.

    ответить
  • Шальнов 08 Июля, 12:06

    Нормальный дом, не вижу причин для негатива.

    ответить
  • Александр 08 Июля, 11:54

    Кто в здравом уме и трезвой памяти купит за такой ценник?! Будет пустовать половина, так точно, так ещё и монолитка, с парковкой будет ад, окружение просто атас, этажность отмороженна на всю голову, мы не Москва, все что выше 12 уже никак нельзя отнести к чему-либо выше комфорта, а уж ядерка и вечные пробки на Светлановской площади, бизнес кончайте употреблять там в отделе продаж

    ответить
    • я 29 Августа, 18:15

      Полностью согласна. По совокупности причин - проект провальный. Такое ощущение, что решение принимал человек с воспалением карьерного эго, который видел этот район Санкт-Петербурга только по картинкам. Как он смог убедить собственников компании - должно быть в учебниках градостроительной истории в главе "Как делать не надо". Окружение делает дом, и это должен был быть бизнес, ну никак не премиум. И точно меньшей этажности.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.10 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.