Посмотреть 439 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Институтский, 16"

Легенда Институтский 16
  • Фотографии 1/7

от 20 991 058 a

от 282 880 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Монолитный
Квартир 109
Паркинг Подземный: 171 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
2кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)

"Институтский, 16" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 20-этажный дом находится напротив сада Серебряный Пруд.

Проект

ЖК "Институтский, 16" — это 20-этажный дом на 109 квартир. Жилье относится к элит-классу. Предложены планировки с большим количеством окон в комнате, кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными. Квартиры передаются с чистовой отделкой, которая включает в себя в том числе гидроизоляцию полов в санузлах, прокладку инженерных коммуникаций к местам подключения, установку счетчиков.

Первый этаж будет передан под коммерческую площадь и детский сад на 30 воспитанников. Под домом разместится двухуровневый паркинг на 171 машино-место.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Институтский, 16" расположен напротив сада Серебряный Пруд. За 10 минут можно дойти до Удельного и парка Сосновка. Поблизости парк академика Лихачева, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. В 1,5 км, за улицей Карбышева, раскинулась промышленная территория и проходит железная дорога. За Светлановским проспектом в 800 метрах работает завод электронных приборов.

В Выборгском районе уже сложившаяся инфраструктура. В радиусе километра школы №№ 117, 33, частная "Паскаль Лицей", гимназия №105. Пешком за 5 минут можно дойти до 6 детских садов, включая частные и бюджетные учреждения. До ближайшей поликлиники 300 метров. В 600 метрах стадион "Светлана". У станции метро "Площадь Мужества" есть спорткомплекс "Красный октябрь", колледж олимпийского резерва и центр плавания.

Из торговой инфраструктуры в двух шагах универсамы сети "Пятерочка". В 10 минутах пешком гипермаркеты "Перекресток" и "Лента", торговый центр "Светлановский". У Полюстровского сада находится ТРК "Европолис", до которого на автомобиле 15 минут.

"Институтский, 16" находится возле 2-го Муринского проспекта, в 2 км от площади Мужества. Дорога на автомобиле до ЗСД или КАД отнимет 15-25 минут — в зависимости от выбранного маршрута. В 10 минутах выезд на проспекты Энгельса, Светлановский и Испытателей.

Квартиры в ЖК "Институтский, 16" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 64.37 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 64.37 м2 16.2 31.82 3 этаж 4 кв 2021 326 100 a2 20 991 058 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 71.5 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 71.5 м2 15.82 32.81 3-17 этаж 4 кв 2021 314 200 a2 22 465 300 – 24 974 950 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 98.53 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 98.53 м2 29.62 40.43 4-5 этаж 4 кв 2021 314 200 a2 30 958 126 – 31 184 745 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 99.96 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 99.96 м2 30.49 32.84 8-18 этаж 4 кв 2021 334 672 a2 33 453 813 – 36 354 252 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры (24 квартиры, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 120.64 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 120.64 м2 71.11 10.84 3-9 этаж 4 кв 2021 284 960 a2 34 377 574 – 35 883 161 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 129.77 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 129.77 м2 52.05 40.51 3-18 этаж 4 кв 2021 282 880 a2 36 709 339 – 42 796 071 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 134.44 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 134.44 м2 46.29 43.04 8-16 этаж 4 кв 2021 295 360 a2 39 708 199 – 42 868 077 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 162.54 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 162.54 м2 52.59 48.9 19-20 этаж 4 кв 2021 395 824 a2 64 337 230 – 66 382 634 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 164.99 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 164.99 м2 100.87 10.98 19-20 этаж 4 кв 2021 395 824 a2 65 307 004 – 67 383 238 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Четырехкомнатные квартиры (21 квартира, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 151.27 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 151.27 м2 86.43 14.38 3-6 этаж 4 кв 2021 286 000 a2 43 263 221 – 44 207 146 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 151.4 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 151.4 м2 85.79 14.5 8-18 этаж 4 кв 2021 296 400 a2 44 874 958 – 50 094 624 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163.01 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 163.01 м2 62.82 42.72 9-11 этаж 4 кв 2021 296 400 a2 48 316 162 – 48 655 223 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 167.21 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 167.21 м2 100.82 13.28 3-17 этаж 4 кв 2021 286 000 a2 47 822 062 – 55 325 778 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 239 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 239 м2 131.36 14.44 19-20 этаж 4 кв 2021 395 824 a2 94 601 936 – 97 609 512 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 242.19 кв. м в новостройке ЖК "Институтский, 16" 242.19 м2 143.24 13.74 19-20 этаж 4 кв 2021 395 824 a2 95 864 616 – 98 912 335 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Вопреки протестам местных жителей, строительство комплекса началось и ведется. Компания относится к надежным, недостроев на ее счету нет. Сам проект продуманный, соответствует классу "премиум". Рядом нет метро, но в остальном окружение привлекательное. Радует обилие зелени в районе и небольшой пруд напротив стройки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Институтский, 16" на карте

Варианты оплаты ЖК "Институтский, 16"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Институтский, 16" (33)

  • Подозрительный комментарий Полина 19 Августа, 16:59

    Посмотрела на досуге ход строительства у этого комплекса и залипла на фотках с большим количеством окон в квартире. Офигеть как там будет светло плюс квартиры огромные, по моему идеальный вариант жилья для людей творческих профессий, если ещё и учесть внешний вид и помпезность комплекса, то вся творческая элита должна быть здесь)) напоминает чем-то фильм Великий Гэтсби, огромнейший дом Ди Каприо)) Неожиданный проект для этого района на самом деле, но ничего плохого сказать не могу, наоборот давно пора освежить район, а то одни хрущёвки это очень скучно и некрасиво.

    ответить
    • Евгений 12 Сентября, 23:03

      А я офигел от количества гипсокартона который там повсюду на фотографиях.
      Фассад и говна и палок тоже впечатляет.
      Разучились строить капитальные дома.
      При Сталине такой хернм не было.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 13 Апреля, 12:34

    Уважаемые люди,

    По отзывам видно, что негатив связан с вбросами и притворством. Зависть - плохое чувство и оно разрушает))) Город, к счастью, продолжит обновляться, ведь старое жилье становится не актуальным.

    Кто не знает, но ранее на этом месте находился Детский сад. Жилая застройка к Институту им. Хлопина имеется гораздо ближе, люди живут много лет, гуляют в саду и наслаждаются районом. Все разговоры про радий и т.п. всего лишь слухи и домыслы ревностной публики 60-х годов.

    Место отличается обособленностью, зеленью и низкой плотностью застройки, в сравнении с другими локациями Петербурга. Этого как раз многим людям и не хватает в активном центре. Доступность до основных магистралей и набережной отличная, до центра – 15 мин. Богатая образовательная инфраструктура в близком доступе – 6 школ и гимназий, сады, спорт школы.

    Все строительные нормы соблюдены, застройщик предоставляет всю необходимую информацию и экспертизу участка. Красивый проект с интересными решениями внутри.

    Не стесняйтесь жить счастливо!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лайм 26 Апреля, 14:58

      Мишаня, негатива, вбросов с притворством или зависти тут никакой нет, это реальная оценка и обсуждение данного проекта от Легенды, никто не пишет что Легенда говно или ещё что, конкретно этот проект это провал полный, никто и никогда за эти деньги квартиру не продаст по переуступке или на вторичке, то есть тут если брать - только для себя и то эта инвестиция в большой минус.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Федя Питерский 07 Июля, 17:29

      Здесь радиактивная зона и жить здесь нельзя! Но Легенда действительно продает эти квартиры за эти цены, не знаю как, возможно в кофе что-то подливают в офисе. Будьте внимательны

      ответить
      • Екатерина 20 Июля, 23:12

        Интересно, а как там люди живут десятилетиями и ещё не превратились в черепашек ниндзя?) Прежде чем писать чепуху хотя бы погуглите.
        Тоже самое касается и цены. Этот комплекс элитка вы стоимость на элитное жилье в СПб видели? Явно не така как на комфорт и тем более эконом.
        Учитывайте, что комплекс совсем скор сдастся плюс месторасположение удачное - 15 минут до центра на авто, это самый зелёный район города, сплошные парки в округе и сам дом находиться в парке. Про архитектуру и внутреннюю начинку я вообще молчу посмотрите на рендеры, мимо прогуляйтесь и поймёте из чего же складывается стоимость на подобное жилье.
        Кому то нравится все однотипное, серое и развалевающееся спустя полгода после покупки квартиры, а ктото не экономит на себе и выбирает качественное жилье на долгие годы. Каждому своё как говорится.

        ответить
        • Карл 25 Июля, 19:56

          Какая это элитка,когда кругом одни хрущевки))).

          ответить
    • Карл 25 Июля, 20:05

      Думаете враньё и обман не разрушает?Задумайтесь над этим.

      ответить
    • Подозрительный комментарий ... 29 Июля, 16:42

      Начали со слов типичного продажника! ;)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 09 Апреля, 10:04

    Опять срывают сроки. Минимум на год.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.10 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 28 сентября
    • Ср 29 сентября
    • Чт 30 сентября
    • Пт 01 октября
    • Сб 02 октября
    • Вс 03 октября
    • Пн 04 октября
    • Вт 05 октября
    • Ср 06 октября
    • Чт 07 октября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.