ЖК "AVENUE-APART на Малом"

Авеню-Апарт

Фотографии 1/4

от 8 748 012 a

от 262 481 a за м²

Василеостровский район , Малый проспект В. О., 54А1,к2

Василеостровская, Приморская, 1.6 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Квартир	317
Паркинг	Подземный: 48 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	БестЪ
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Совкомбанк
Обновлено	19 Января 2026

Дата сдачи	2кв 2022 г. (Сдано в срок)

Группа компаний "БестЪ" продолжает развивать в Санкт-Петербурге свою сеть отелей. На территории Васильевского острова в сентябре 2018 года началось строительство "AVENUE-APART на Малом". Ранее подобный МФК уже был сдан застройщиком в Петроградском районе. Оба здания визуально схожи.

Строительство ведется на месте бизнес-центра "Гранат" — собственность "БестЪ".

Детали проекта

"AVENUE-APART на Малом" — это 10-этажное монолитное здание с навесными фасадами из керамогранита. В доме 317 апартаментов: от студий 27 кв. м до номеров с двумя комнатами площадью 60 кв. м. На верхнем этаже продают юниты с выходом на террасу. Все помещения с отделкой и мебелью. Для инвесторов разработаны доходные программы.

На первом этаже расположены ресторан, детский образовательный центр, магазины и другие торговые помещения с выходом во двор-атриум и на улицу. Коммерческая площадь передается с предчистовой отделкой и выведенными точками для подключения к электричеству, воде и канализации.

В комплексе будет работать управляющая компания "МТЛ". Круглосуточный сервис включает, например, уборку номеров и организацию трансфера. Для жителей доступен лобби бар и тренажерный зал. В подземном паркинге 48 машиномест и кладовые.

Территория отеля не огорожена, но по периметру и внутри дома будет вестись видеонаблюдение. Установят системы диспетчеризации, охранной сигнализации и контроля доступа.

Расположение

МФК "AVENUE-APART на Малом" расположен в шаговой доступности от Смоленского кладбища. Окна части апартаментов будут выходить на него. В радиусе километра сады Василеостровец, Шкиперский и Опочининский. До Крестовского острова 10 минут автомобилем.

В районе много достопримечательностей. Через дорогу геологоразведочный музей и Хоровый театр. Рядом художественный лицей. На улице Нахимова частная школа "Горный", в 2 минутах от нее гимназия №542 "Земля и Вселенная". За 10 минут можно дойти до торгово-развлекательных центров "Шкиперский молл" и "Балтийский".

Дорожно-транспортная развязка развита, но в часы пик на Среднем и Малом проспекте В.О. случаются пробки. Помимо автобусов, трамваев и метро, жители района могут воспользоваться водными видами транспорта. В 3 км от новостройки находится Морской вокзал.

Квартиры в ЖК "AVENUE-APART на Малом" цены и планировки

Студии возле метро Василеостровская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
26 м²	22.4	9 этаж	Сдана	336 462 a/м²	8 748 012 руб
35 м²	32.6	10 этаж	Сдана	345 314 a/м²	12 085 990 руб
37 м²	33.4	5 этаж	Сдана	304 541 a/м²	11 268 017 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	51 м²	25.4	11.3	10 этаж	Сдана	283 882 a/м²	14 477 982 руб
	52 м²	14.2	32.8	5 этаж	Сдана	262 481 a/м²	13 649 012 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	42 м²	25.9	24.3	6 этаж	Сдана	296 262 a/м²	12 443 004 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Апарт-отель строят вплотную к кладбищу. Такое соседство плюсов проекту не добавляет. С другой стороны, место доходное для бизнеса, апартаменты на Васильевском острове не будут простаивать даже с такими видовыми характеристиками. Номера уже с отделкой, предоставлена минимальная инфраструктура на первом этаже и услуги управляющей компании. У "БестЪ" есть опыт строительства апарт-отеля в Петроградском районе. Посетив объект на Академика Павлова, можно оценить его качество. Этот дом сдали почти на год позже заявленного срока.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "AVENUE-APART на Малом" на карте

Варианты оплаты ЖК "AVENUE-APART на Малом"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

19.03.2021
Возле Смоленского кладбища "Вариант" построит 13 домов

Отзывы о ЖК "AVENUE-APART на Малом" (5)

Подозрительный комментарий Людмила Московская 28 Мая 2020, 10:26

А мне нравится парк напротив. Хоть это и историческое кладбище, зато уже точно не застроят. Рядом в основном деловые здания, поэтому проблем с парковкой не вижу. Тк сотрудники офисов вечером будут разьезжаться по домам.
ответить
- Алексей 30 Мая 2020, 22:57
  
  Вид на кладбище это даже лучше - перед окнами не построят уродливое здание-муровейник до небес. С парковкой уже проблемы. В "Две эпохи" и "фьорд" заехало в лучшем случае 50% жильцов. Офисное здание где лента снесу и построят муравейник буквой Зю и забудете про парковку возле дома навсегда, там ещё знаки запрещающие парковку. Парковки офисных зданий для работников офисов. А подземного паркинга до смешного мало.
  ответить
  - Валерий Вениаминович 15 Ноября 2020, 23:52
    
    В "Две эпохи" и "Фьерд"- свои паркинги подземные. На улице свободно. Парковки офисных зданий освобождаются после 19ч. Про новый проект вместо Ленты - ничего не нашёл. Расскажите подробнее. А где на ВО хорошо с парковками? Надеюсь, что парковку под зданием Авеню Апарт будут сдавать в аренду, это удобно: на лифте сразу в квартиру. Снял бы, с удовольствием, такую возможность не в каждом ЖК встретишь.
    ответить
Алексей 16 Мая 2020, 10:44

Невероятно громоздкое уродливое здание. Построенное в виде креста. (На карту на сайте не смотрите) Вместо 10 этаже по высоте все 12 т.к. Первый этаж по высоте как два и крыша как ещё один. В притык к малому проспекту оставили только тротуар. Перед этим ужасом будут строить ещё жилой комплекс на месте Ленты. Перекрыли все небо. Вокруг стоят семи-восьми этажные здания, красивые, а это кто разрешил строить и уверен куча нарушений к высоте и местрюорасполрдению. Изуродовали малый проспект и 18 линию алчные людишки.
ответить
- Валерий Вениаминович 15 Ноября 2020, 23:58
  
  Это бизнес-класс, как хотите, а потолки высокие должны быть. Никто уже не строит, как хочет, все по проекту.
  ответить
Николай 16 Мая 2019, 09:57

Скорее всего этот ЖК подойдет только тем, кто под сдачу апарты покупает, для постоянного проживания, тем более для семейных пар с детьми он точно не подойдет. Семьям я бы порекомендовал в Романтике апартаменты купить, там все-таки и благоустройство получше, и социальная инфраструктура будет хорошая- детский сад считай прям в ЖК находится
ответить
- Андрей 18 Августа 2019, 09:43
  
  В Романтике это ДА полная чушь СВАЙ НЕ ХВАТАЕТ территорию намывать дальше запретили канализация и очистные не работают ПОЭТОМУ И СТОИТ ТРИ КОПЕЙКИ
  НА МАЛОМ дом хотя бы под воду не уйдет
  ответить