ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 14 750 109 a

от 270 063 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	28 Июня 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 5 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 6 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 7 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возведен компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.9 м²	20.1	12.3	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	385 308 a/м²	17 300 330 руб
45.6 м²	20.25	12.44	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	355 266 a/м²	16 200 129 руб
46.1 м²	20.3	12.4	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	319 959 a/м²	14 750 109 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.8 м²	25.9	18.82	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	305 190 a/м²	18 250 362 руб
59.9 м²	31.5	12.6	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	273 798 a/м²	16 400 501 руб
61.7 м²	33.1	14.3	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	272 286 a/м²	16 800 046 руб
62.1 м²	26.3	19.3	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	280 197 a/м²	17 400 233 руб
63 м²	32.4	16.2	2 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	280 161 a/м²	17 650 143 руб
63 м²	34.7	14	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	302 382 a/м²	19 050 066 руб
63.4 м²	35.26	14.32	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	291 807 a/м²	18 500 564 руб
63.7 м²	27.7	20.6	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	299 844 a/м²	19 100 063 руб
63.8 м²	33.5	15.9	2 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	279 783 a/м²	17 850 155 руб
64.1 м²	33.8	15.8	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	300 321 a/м²	19 250 576 руб
64.9 м²	36.6	14	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	306 630 a/м²	19 900 287 руб
67.4 м²	35.5	15.3	2 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	275 229 a/м²	18 550 435 руб
67.7 м²	35.6	15.4	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	294 687 a/м²	19 950 309 руб
68.7 м²	29	20.9	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	281 664 a/м²	19 350 316 руб
74.4 м²	34.84	23.8	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	315 189 a/м²	23 450 062 руб
77.7 м²	32.67	24.45	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	272 205 a/м²	21 150 328 руб
87 м²	32	29.3	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	317 250 a/м²	27 600 750 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (41 квартира, 39 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.4 м²	42.6	24.4	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	273 150 a/м²	23 600 160 руб
86.6 м²	42.6	24.5	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	303 120 a/м²	26 250 192 руб
86.7 м²	42.7	24.9	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	302 769 a/м²	26 250 071 руб
86.9 м²	42.6	24.6	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	298 044 a/м²	25 900 024 руб
86.9 м²	42.8	24.6	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	273 303 a/м²	23 750 031 руб
87.1 м²	43.7	23.6	3-6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	288 180 a/м²	25 100 478 – 25 500 267 руб
87.2 м²	42.3	24.8	6 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	279 819 a/м²	24 400 216 руб
88.2 м²	43.8	23.9	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	273 249 a/м²	24 100 561 руб
88.3 м²	42.8	24.9	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	272 934 a/м²	24 100 073 руб
88.4 м²	43.2	24.8	5 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	279 981 a/м²	24 750 321 руб
88.5 м²	55.66	14.05	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	270 063 a/м²	23 900 576 руб
88.7 м²	43.4	24.8	3-9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	275 085 a/м²	24 400 039 – 25 750 762 руб
88.7 м²	43.2	25	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	275 085 a/м²	24 400 039 руб
88.8 м²	55.61	13.52	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	289 980 a/м²	25 750 225 руб
89.1 м²	55.7	15.6	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	292 932 a/м²	26 100 241 руб
91 м²	58.87	16.38	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	287 919 a/м²	26 200 629 руб
91.1 м²	47.4	26.3	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	295 281 a/м²	26 900 099 руб
91.3 м²	58.87	16.38	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	288 063 a/м²	26 300 153 руб
91.4 м²	47.3	26.2	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	270 243 a/м²	24 700 211 руб
92.3 м²	58.86	16.38	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	275 193 a/м²	25 400 315 руб
92.8 м²	56.6	15.9	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	289 872 a/м²	26 900 122 руб
93 м²	47.5	28.1	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	289 791 a/м²	26 950 563 руб
94.8 м²	58.5	15.9	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	284 814 a/м²	27 000 368 руб
97.2 м²	57.2	16.2	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	275 211 a/м²	26 750 508 руб
97.3 м²	57	16.4	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	289 827 a/м²	28 200 168 руб
97.6 м²	57	16.5	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	275 103 a/м²	26 850 052 руб
99.2 м²	58.9	16.3	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	284 787 a/м²	28 250 870 руб
99.8 м²	59.2	16.5	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	285 075 a/м²	28 450 486 руб
99.9 м²	58.8	16.6	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	271 773 a/м²	27 150 123 руб
103.2 м²	58.4	15.4	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	310 086 a/м²	32 000 874 руб
106.9 м²	44.56	30.51	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	273 168 a/м²	29 201 660 руб
113.1 м²	53.91	30	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	294 876 a/м²	33 350 475 руб
114.2 м²	52.04	30.6	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 144 a/м²	30 850 444 руб
114.7 м²	51.75	30.08	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	289 890 a/м²	33 250 382 руб
115.5 м²	58.1	16.5	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	283 122 a/м²	32 700 591 руб
115.7 м²	58.3	16.4	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	273 123 a/м²	31 600 330 руб
115.7 м²	58.4	16.3	6 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	273 123 a/м²	31 600 330 руб
115.8 м²	58.5	16.3	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	278 073 a/м²	32 200 854 руб
116 м²	58.6	16.4	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	278 019 a/м²	32 250 204 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (102)

Андрей 30 Мая, 10:32

Про класс и про остекление:
- у меня в секции 4 квартиры на этаже, вполне красивые молы, потолки 3 м с копейками, большие алюминиевые окна
- живу в квартире с конца февраля, снег и дождь на балкон не проникали. Надо только уплотнители подрегулировать. Зато балкон даже с несколькими щелками в остеклении реально греет квартиру, в марте выключал батареи и было тепло.
- вид из окон у меня очень хороший, хотя ряд квартир выходит на газовую котельную и уродливое здание завода. Тут кому как повезёт.
- территория реально закрытая, охранники целый день ходят кругами по дворам.

Если это не бизнес класс, то что тогда бизнес?
ответить
- Подозрительный комментарий Житель 31 Мая, 16:34
  
  Это точно не бизнес. Я как житель сильно разочаровался. Только потолки 3 метра и могут немного радовать. Остальное обычное, что-то даже хуже чем в обычном доме комфорт класса, что-то лучше.
  ответить
Евгений 19 Апреля, 00:16

Чота я ржу с этого "биинесс" класса.
Фассады ядовито-кровавого цвета из какой-то жести, говна и палок.
Со стороны проспекта забор из жести. Видимо он там и останется,
потому что это чья-то аренда под автостоянку и это навсегда.
Пыль и грязь от проспекта. Рядом промзона.
Видимо теперь любой сарай из которого хотя бы в бинокль видно Петроградку - это бизнес.
ответить
- Кто-то 21 Апреля, 14:44
  
  Смотрите ка, нарисовался эксперта по говну и палкам. НЕ нравится, не покупай. Наверно будет открытием, но бизнес класс определяется по куче всяческих параметров. Выборгская набережная всегда катировалась и будет катироваться, тут хоть чё говори. До петроградки можно пешком прогуляться, до лесной 10 минут вообще. Если нищеброд и не хватает денег, езжай в деревню. Там тебе будет и говно и палки и автостоянки
  ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 22 Мая, 17:51
  
  Как житель могу сказать, что по-честному возразить нечему. Но есть конечно и плюсы. Да и цена была в своё время достаточно интересная. И сейчас не больше чем у остальных ЖК с похожими параметрами.
  До идеала очень далеко. Перечисленные выше минусы действительно есть.
  ответить
Валентина 08 Января, 11:50

ЖК "Притяжение" просто разочаровал меня!!! Привет Мурино или Кудрово. И уж точно это не бизнесс-класс, как его преподносили. Мне есть с чем сравнить. Внешне получился ужас и внутренняя отделка зон общего пользования оставляет желать лучшего (одна только красная плитка под дерево что стоит!!!) В сарай такую бы не купила!!! А всего один лифт как вам?! Я без понтов. Просто жаль вложенных денег.... PS. У меня через это остекление которое не примыкает к стене течет вода и пол всегда сырой! Это только у меня?
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 09 Января, 22:02
  
  Валентина, так Вы загляните в мерина и кудряво и сравните) ерунду какую-то пишите: балконе с безрамным остеклением, все новые дома в Финляндии имеют такое же. Про количество лифтов было известно заранее, но квартир на парадную настолько мало, что никаких неудобств не будет. Все другие проблемы совет дома улаживает!
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 14 Января, 08:25
    
    Безрамное остекление - бесполезная фигня. Одно баловство, лучше бы сделали нормальное панорамное остекление, тёплое, в нашем климате больше подходит. Все же хвалебные отзывы безрамного остекления сводятся к: смотрите как оно прикольно открывается и закрывается… однарозовая игрушка.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Марина 15 Января, 22:57
      
      Андрей, как откроют границу, соскребите по сусекам на автобус до Хельсинки и посмотрите как строят современным дома: там везде безрамное остекление. В нашем климате балкон вообще баловство. А если Вам нужно больше площади, то надо квартиру больше покупать, а не пытаться впихнуть невпихуемое используя балкон.
      ответить
      - Гость 22 Января, 09:34
        
        Марина, современные дома строят из говна и палок, это и так понятно. Балкон баловство, от него только света в квартире меньше. Никто ничего впихнуть не пытается. А по существу, по существу, объясните мне чем хорошо безрамное остекление? От грязи, шума, дождя и холода, оно нормально не защищает. Вот у меня сейчас балкон в одной из квартир полностью теплынях, на нём диван стоит, а дверь на балкон вообще не закрывается даже когда на улице -20. А вы что будете со своим крутым балконом делать? Смотреть на него снаружи? Ну так правда съездите в финку, полюбуйтесь.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Марина 25 Января, 18:14
        
        Госпади, действительно если оставьте эти ужасные балконы глупцам, которые за них заплатят) сидите лучше на своем диване на утепленном балконе в одной (и думаю единственной) из своей квартир и лелейте эту мысль)
        ответить
        
        Гость 30 Января, 09:02
        
        Я так и не услышал никаких аргументов в пользу того остекления, что поставили в домах этого комплекса. Ни одного. Аргументы что вы очень умная и богатая, конечно очень интересный. Но к делу отношения не имеют. Если вещь крутая, просто потому что вам так сказали, то очень жаль.
        Посмотрите какие системы окон ставит та же Бонава в своих домах, не поленитесь, перед тем как нахваливать те, что стоят в этом комплексе. В наших же домах люди жалуются что у них в щель течёт и вода и снег залетает. А эта уплотнительная резиночка ни от чего не спасает.
        Хотя о чём дальше спорить. Господь с вами.
        ответить
        
        Dima 24 Февраля, 14:25
        
        преимущества есть. я их написал ниже. еще раз напишу что такое остекление не 100% герметичное. когда пройдет мокрая погода и установится теплая будет просто отлично. просто надо понимать сразу недостатки и принимать их..а не ожидать чего-то там. что я и сделал. я срванивал с обычным и понимаю почему в притяжении такие поставили. недалеко дорога..оно прочное и шум слышен меньше.
        ответить
- Dima 24 Февраля, 14:15
  
  Тут уже у кого какая вкусовщина. Фасады меня устраивают. Что и было обещанно на рендерах. Внутренняя отделка тоже. да есть отличия. они будут всегда. рендеры это только рекламная штука по сути. 1в1 не будет. НО ГЛАВНОЕ что в квартире. вы же не в холлах живете. по поводу лифта. в довгоре это не было отображено разве? ПО поводу остекления. Есть свои недостатки. не спорю. безрамное остекление и не должно было быть полностью гермитично. так бы и обычное было не гермитичным. дажехуже. но такое остеклеие явно надежнее.прочнее. проще. кому-то красивее.
  ответить
  - Гость 11 Марта, 07:58
    
    Чем оно надёжнее и прочнее, сказочный вы наш...? Если у вас течёт другое остекление, то это вам нужно обратиться к застройщику, это брак. Нормальное остекление не течёт.
    
    Вообще получается плюсов такого остекления нет, одни минусы, но вы миритесь, ведь это же так круто! Красоты тоже никакой особо нет. Панорамное выглядит точно также. Маркетинг, конечно, творит чудеса. Но тут даже и продать нечего. Все защитники такого остекления только говорят что оно крутое. Больше аргументов нет. И да, что оно не хуже...
    ответить