ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 9 832 776 a

от 169 200 a за м²

Выборгский район, Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 17 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	25 Сентября 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится) 5 корпус 2кв 2021 г. (строится) 6 корпус 2кв 2021 г. (строится) 7 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возводится компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	45.48 м²	20.26	12.44	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	216 200 a/м²	9 832 776 руб
	51.01 м²	14.95	21.55	9 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	253 800 a/м²	12 946 338 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.65 м²	27.78	18.76	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	225 600 a/м²	13 908 240 руб
63.12 м²	33.38	14.4	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	282 000 a/м²	17 799 840 руб
63.13 м²	33.5	14.44	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	253 800 a/м²	16 022 394 руб
64.53 м²	35.26	14.57	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	15 164 550 руб
67.99 м²	28.87	20.37	5 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	197 400 a/м²	13 421 226 руб
68.09 м²	27.49	19.33	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	17 281 241 руб
75.66 м²	34.84	23.81	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	263 200 a/м²	19 913 713 руб
77.72 м²	32.67	24.45	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	197 400 a/м²	15 341 928 руб
77.94 м²	32.32	24.83	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	16 850 629 руб
84.1 м²	31.6	27.22	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	216 200 a/м²	18 182 420 руб
88.1 м²	32.7	28.82	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	22 359 780 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (37 квартир, 32 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
88.05 м²	42.14	26.34	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	22 347 091 руб
88.25 м²	43.13	24.75	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	216 200 a/м²	19 079 650 руб
88.25 м²	43.13	24.75	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	216 200 a/м²	19 079 650 руб
88.25 м²	43.13	24.75	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	18 250 100 руб
88.26 м²	43.12	24.76	8-9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	17 422 524 – 18 252 168 руб
88.77 м²	44.41	23.81	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	19 192 073 руб
88.82 м²	55.61	13.52	7-8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	216 200 a/м²	19 202 884 – 20 037 792 руб
90.62 м²	59.44	14.18	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	20 443 873 руб
90.93 м²	56.69	15.88	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	206 800 a/м²	18 804 324 руб
90.93 м²	58.87	14.6	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	206 800 a/м²	18 804 324 руб
93.52 м²	52.91	16.22	5 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	197 400 a/м²	18 460 847 руб
93.7 м²	50.8	16.09	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	21 138 719 руб
94.37 м²	57.27	16.01	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 800 a/м²	19 515 717 руб
96.16 м²	59.06	16.01	7-8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	169 200 a/м²	16 270 273 – 16 722 225 руб
97.95 м²	56.76	16.66	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	19 335 329 руб
98.33 м²	52.04	21.91	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	263 200 a/м²	25 880 456 руб
99.41 м²	57.86	16.66	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	20 557 989 руб
99.43 м²	57.88	16.45	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 800 a/м²	20 562 124 руб
101.2 м²	59.65	16.66	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	19 976 879 руб
101.22 м²	59.67	16.45	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	197 400 a/м²	19 980 828 руб
107.06 м²	64.48	15.06	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	206 800 a/м²	22 140 007 руб
110.83 м²	52.32	30	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	26 045 050 руб
112.61 м²	54.1	30	5 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	25 404 816 руб
113.88 м²	52.77	32.85	6 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	26 761 799 руб
114.11 м²	52.04	30.6	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	206 800 a/м²	23 597 948 руб
114.43 м²	51.75	30.08	7-8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	25 815 408 – 26 891 050 руб
117.37 м²	58.88	16.37	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	197 400 a/м²	23 168 839 руб
117.37 м²	58.94	16.37	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	24 272 117 руб
117.37 м²	58.94	16.37	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	23 168 839 руб
117.79 м²	56.8	30.08	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	253 800 a/м²	29 895 102 руб
117.88 м²	48.77	31.73	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	26 593 727 руб
120.05 м²	48.77	33.9	5-6 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	197 400 a/м²	23 697 871 – 24 826 341 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	138.27 м²	89.55	14.79	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	178 600 a/м²	24 695 023 руб
	145.61 м²	88.3	23.75	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	188 000 a/м²	27 374 680 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (61)

Владимир 19 Сентября, 11:02

Ездил лично смотрел строительство, мне понравилось, видно все очень качественно, не слушайте никого.
ответить
- Артем 20 Сентября, 22:42
  
  Качество начинается с культуры производства и работы. А когда рабочий с 6 го этажа выкидывает 3 ведра пыли и это разлетается по набережной, то это и говорит о качестве. Обычная российская кривая быдло стройка. Даже в своем развитии не дошли до строительных рукавов для мусора. Ведущий застройщик СпБ. Быдло и хапуги.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Аноним 21 Сентября, 23:47
    
    Артём, кто Вы: дольщик ЖК Притяжение или конкурент Сетл Сити? Если Вы считаете, что это ЖК Притяжение -быдло и хапуги, то почему Вы продолжаете следить за стройкой и комментировать? Может, лучше не портить себе нервы и забыть по стройку ЖК Притяжение.
    Мы, дольщики ЖК Притяжение, считаем, что наш форум создан для того, что бы вести конструктивный разбор и обсуждение стройки. А Вы же занимаетесь тем, что активно поливаете все грязью....зачем Вам это?
    ЖК Притяжение- достойный объект: рядом с историческим центром, Большая Невка под окнами, прекрасные планировки квартир. И стройка идёт достаточно бойко- в срок укладываются.
    ответить
    - Владимир 22 Сентября, 12:09
      
      Полностью поддерживаю. ЖК действительно хороший, что видимо не дает покоя конкурентам.
      ответить
  - Наденька 22 Сентября, 16:44
    
    Какие голословные обвинения! И сплошные эмоции. Нет сейчас в интернете объективности никакой… Недаром, Познер говорил в интерьвю: «Я заметил, что в России люди чаще всего говорят именно о негативном, и если сказать что-то позитивное, они обязательно найдут возражение». Вот ведь умный мужик, вот он прав оказался! На любой форум зайди один негатив идет… Посмотрите фото, видео со стройки, там чистота и порядок! Вот вам реальный факт, а не домысел.
    ответить
    - Артем 23 Сентября, 07:39
      
      Смотрите свое видео, а я там хожу каждый день. Сейчас утеплитель делают - обрезки летят во все стороны. У рабочих нет СИЗ, ТБ нарушают - стоит в раскоряку, без очков, перчаток, респиратора и расширяет оконный проем.они смертники просто. Интересно, сколько уже именно на этой стройке похоронили по старой петровской традиции?
      ответить
    - Сергей Т. 23 Сентября, 10:11
      
      Обвинять конечно никого не хочется, но каждый раз когда приезжаем посмотреть как идёт стройка нашей квартиры, то обязательно видим как сбрасывают деревянные поддоны вниз, которые разлетаются на части, как сбрасывают весь мусор вниз даже не в мешках. Пыль по всей улице, и в лёгких. Но я так понимаю, что это наша норма строек по всей РФ и надзора за этим нет.
      ответить
      - Артем 23 Сентября, 12:18
        
        Это называется культура производства, из него складывается качество. Мусор летает как хочет, где- то зацепили, погнули трубу на отопление, где-то кабель на скрутки посадили и т.д.
        Почему у Рогозина половина летает? Потому как вот везде - мусор забыли убрать, дырку по дурости сделали, припой уперли нормальный. Вместо ракеты бабах получается, вместо дома гемор сплошной.
        А хапуги они потому как деньги берут как Европе, в строят как в Бангладеше.
        ответить
Андрей 17 Сентября, 16:38

Кисло: в Лесснере, который классом ниже, оконные переплеты темные , как обещано, а у нас белые дешевские, хотя в буклете были темные. Кидалово.
ответить
- Виолетта 17 Сентября, 16:55
  
  Сладко)) На окнах защитная белая пленка. Рамы темные, все по проекту. Здесь же в разделе ход строительства за август посмотрите. Есть фото с окном и застекленным балконом.
  ответить
  - Андрей 17 Сентября, 17:13
    
    В проекте прямо так и оговорено, что окна темные?
    ответить
- Артем 17 Сентября, 19:06
  
  Вот откуда ты такой взялся то?
  Такое ощущение, что специально
  своим бредом продвигаешь Пр.
  Окна, в том числе балконные блоки, - крашеный алюминий. RAL можешь уточнить в отделе сопровождения 😀
  ответить
  - Андрей 17 Сентября, 23:36
    
    Спасибо, конечно, за ласковые слова, но можно проще - так белые или темные? Я довольно далеко от Питера, и мне добывать проектную документацию или общаться с отделом сопровождения геморройно. Версия «белое это защитная пленка» как-то сомнительна, что у Лесснера защитная плёнка темная, а у нас белая? А белые рамы, или темные будут по факту, визуально две очень большие разницы, тем более, что есть опыт Петровского квартала , где Сетл обещанное (и оплаченное дольщиками) элитное, не парясь, заменил на эконом, и дольщики утерлись.
    ответить
    - Артем 18 Сентября, 00:06
      
      Тебе какой-то черт, типа меня, может ответить всякую хрень. И тебя это устраивает. Написать письмо в отдел сопровождения 3 минуты и ответ примерно верен на 95 % - не устраивает.
      Все окна, блоки - AL, темно серый.
      Можешь снять и покрасить с внутренней стороны в любой цвет. В НЛ пластик, такой фокус не пройдет.
      ответить
      - Андрей 23 Сентября, 10:48
        
        Вчера знакомый был проездом в Питере, зашёл в будку продаж, пытал про окна. Виолетта и Артём правы - окна алюминий, цвет похож на графит, белая защитная плёнка. Есть фото. Очхор, а то в Тайном Покупателе на Гуру написали «металлопластик».
        А про порядок на стройке думаю он стандартный для отрасли без повышающего коэффициента на Крупнейшего застройщика и бизнес класс. Меня беспокоит только лишь бы не халтурили, а это по камерам и проездом мимо не увидишь.
        ответить
        
        Артем 23 Сентября, 18:23
        
        ну как они их монтируют - не влезает - пинка НА, еще раз, вроде встало.
        у меня они на приемке будут плакать, но ежика родят. каждую царапину заставлю перекрашивать.
        ответить
        
        Андрей 24 Сентября, 10:39
        
        Думаю, что мелкие «И так сойдёт» для многих строителей нашего (и всех прочих) ЖК это как воздухом дышать, у них это в крови. Не из Финляндии же они приехали, а из братских республик. Так что меня беспокоит только серьезная халтура - масштабный отход от прописанной технологии. Недавно смотрел по Дискавери - в США лет 50 назад не так арматуру смонтировали в будущей плите, и при строительстве этажи обвалились - перекрытия не выдержали. Или пароизоляционную мембрану местами не положили под или над утеплитель, и он там быстро сгнил. Кто его знает какой там на стройке контроль за узбеком на высоком этаже. Это естественно относится к любой стройке, а не персонально к нашей.
        ответить
Сергей Т. 17 Сентября, 15:21

И ещё.....
3. Тех. этаж над последним этажом будет? с камер видно что только стенка ограждающая....
4. У кого есть ссылка на утвержденную проектную документацию, где видно что будет во дворах, и где будет стоять трансформаторная подстанция, пухто, и пр.
ответить
- Артем 17 Сентября, 21:21
  
  3. тэ - нет. у СЭтла это отработано - промерзаний нет, вентиляция есть. ЛСР на своих первых домах без ТЭ накосячил.
  4. нашдомрф - там все есть
  ответить