ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 11 203 578 a

от 178 600 a за м²

Выборгский район, Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 17 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Ноября 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится) 5 корпус 2кв 2021 г. (строится) 6 корпус 2кв 2021 г. (строится) 7 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возводится компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	51.01 м²	14.95	21.55	9 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	282 000 a/м²	14 384 820 руб
	52.22 м²	15.45	21.9	9 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	282 000 a/м²	14 726 040 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.63 м²	33.35	11.97	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	216 200 a/м²	13 108 206 руб
62 м²	33.54	14.5	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	235 000 a/м²	14 570 000 руб
62.73 м²	27.78	19.11	1 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	178 600 a/м²	11 203 578 руб
63.12 м²	33.38	14.4	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	300 800 a/м²	18 986 496 руб
77.94 м²	32.32	24.83	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	225 600 a/м²	17 583 265 руб
84.1 м²	31.6	27.22	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	206 800 a/м²	17 391 880 руб
88.1 м²	32.7	28.82	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	22 359 780 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (40 квартир, 34 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.93 м²	42.13	24.75	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	17 977 124 руб
86.93 м²	42.13	24.75	5 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	197 400 a/м²	17 159 982 руб
86.93 м²	42.13	24.75	6 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	188 000 a/м²	16 342 840 руб
87.26 м²	54.54	14.05	3 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	197 400 a/м²	17 225 124 руб
88.05 м²	42.14	26.34	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	263 200 a/м²	23 174 761 руб
88.25 м²	43.13	24.75	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	216 200 a/м²	19 079 650 руб
88.25 м²	43.13	24.75	7-9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	197 400 a/м²	17 420 550 – 19 079 650 руб
88.26 м²	43.12	24.76	8-9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 800 a/м²	18 252 168 – 19 081 812 руб
88.26 м²	43.12	24.76	7-9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	17 422 524 – 18 252 168 руб
88.77 м²	44.41	23.81	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	19 192 073 руб
88.82 м²	55.61	13.52	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	20 037 792 руб
90.62 м²	59.44	14.18	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	20 443 873 руб
90.93 м²	56.69	15.88	7 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	19 659 066 руб
90.93 м²	58.87	14.6	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	206 800 a/м²	18 804 324 руб
92.71 м²	50.87	16.78	3-7 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	188 000 a/м²	17 429 480 – 20 043 902 руб
93.52 м²	52.91	16.22	5 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	197 400 a/м²	18 460 847 руб
93.7 м²	50.8	16.09	6 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	22 019 499 руб
94.28 м²	52.91	16.22	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	178 600 a/м²	16 838 408 руб
94.37 м²	57.27	16.01	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 800 a/м²	19 515 717 руб
96.16 м²	59.06	16.01	7 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	188 000 a/м²	18 078 081 руб
97.95 м²	56.76	16.66	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	19 335 329 руб
98.33 м²	52.04	21.91	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	263 200 a/м²	25 880 456 руб
99.41 м²	57.86	16.66	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	20 557 989 руб
99.43 м²	57.88	16.45	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 800 a/м²	20 562 124 руб
99.73 м²	56.76	16.66	6 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	188 000 a/м²	18 749 241 руб
101.22 м²	59.67	16.45	6-8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	178 600 a/м²	18 077 892 – 19 980 828 руб
107.06 м²	64.48	15.06	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	206 800 a/м²	22 140 007 руб
109.63 м²	67.05	15.06	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	188 000 a/м²	20 610 439 руб
110.83 м²	52.32	30	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	26 045 050 руб
113.88 м²	52.77	32.85	6 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	26 761 799 руб
114.43 м²	51.75	30.08	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	25 815 408 руб
117.37 м²	58.94	16.37	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	24 272 117 руб
117.79 м²	56.8	30.08	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	282 000 a/м²	33 216 780 руб
117.88 м²	48.77	31.73	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	26 593 727 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	138.27 м²	89.55	14.79	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	188 000 a/м²	25 994 761 руб
	145.61 м²	88.3	23.75	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	188 000 a/м²	27 374 680 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (78)

Андрей 20 Ноября, 01:53

Так лучше?

ответить
- Владислав 20 Ноября, 15:37
  
  Нормально, посмотрите на райдерах, там такой же цвет, может менее красный.
  ответить
Подозрительный комментарий Катя 18 Ноября, 13:20

Переезжаем из Вологдской области. Порадовали скидки для покупателей из других регионов.
ответить
Андрей 10 Ноября, 14:24

На другом форуме сегодня вывесили сегодняшнее фото фасада. Как вам цвет ?

ответить
- Подозрительный комментарий Дольщик 10 Ноября, 18:18
  
  А что это за ярко красные полоски вдоль окон? Этого не было на картинках в проспекте.
  ответить
  - Андрей 10 Ноября, 18:54
    
    Это отделка фасада. Вопрос в том, это окончательный вариант или пробный остался висеть, раньше писали, что тестировали разные варианты, А так, мне кирпично-коричневый как в буклете нравится гораздо больше, чем этот ядовитый красный
    ответить
    - Дмитрий 10 Ноября, 22:13
      
      На самом деле в живую всё выглядит поспокойнее,чем на фото.
      ответить
      - Оксана 21 Ноября, 18:27
        
        Это выглядит даже ярче, даже в темное время яркий красный.
        ответить
        
        Андрей 21 Ноября, 20:21
        
        Жаль
        ответить
- Артем 11 Ноября, 00:41
  
  В живую по другому смотрится, цвет меняется день/ночь, ясно/пасмурно. Цвет должен иметь общее с краснокирпичными заводами. Посмотрим как это должно все выглядеть в массе. Не зря же они перебрали несколько вариантов рам, вставок, балконов и плиток. Подгоняли под окружение.
  ответить
- Подозрительный комментарий Катя 18 Ноября, 13:36
  
  Симпатично. Но, возможно, это всего лишь один из вариантов.
  ответить