ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 7 461 720 a

от 244 400 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 5 банков↓Открытие Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	27 Сентября 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 5 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 6 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 7 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возведен компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Студии возле метро Выборгская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.85 м²	19.23	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	310 200 a/м²	8 018 670 руб
26.46 м²	19.2	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	282 000 a/м²	7 461 720 руб
28.2 м²	20.24	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	291 400 a/м²	8 217 480 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	48.6 м²	15.54	20.09	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	272 600 a/м²	13 248 360 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.8 м²	25.9	18.82	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	282 000 a/м²	16 863 600 руб
59.9 м²	26.65	19.1	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	277 300 a/м²	16 610 270 руб
59.9 м²	33.35	11.97	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	282 000 a/м²	16 891 800 руб
62.3 м²	32.42	15.69	6 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	263 200 a/м²	16 397 360 руб
62.7 м²	27.48	19.23	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	15 913 260 руб
63.2 м²	35.26	14.32	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	282 000 a/м²	17 822 400 руб
63.5 м²	33.55	14.71	5 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	263 200 a/м²	16 713 200 руб
63.7 м²	33.5	14.76	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	263 200 a/м²	16 765 840 руб
63.8 м²	33.31	14.59	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	272 600 a/м²	17 391 880 руб
64.1 м²	33.51	15.69	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	272 600 a/м²	17 473 660 руб
67.1 м²	34.97	17.07	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	310 200 a/м²	20 814 420 руб
67.4 м²	35.37	15.36	3 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	244 400 a/м²	16 472 560 руб
67.7 м²	35.42	15.36	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	263 200 a/м²	17 818 639 руб
68.7 м²	28.87	20.72	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	253 800 a/м²	17 436 059 руб
69.7 м²	29.43	20.04	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	263 200 a/м²	18 345 039 руб
77.2 м²	32.67	24.45	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	272 600 a/м²	21 044 719 руб
77.4 м²	32.51	25.83	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	263 200 a/м²	20 371 680 руб
84.4 м²	31.6	27.22	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	291 400 a/м²	24 594 160 руб
87 м²	32.7	28.82	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	329 000 a/м²	28 623 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (36 квартир, 36 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.4 м²	43.13	24.75	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	263 200 a/м²	22 740 480 руб
86.7 м²	43.13	24.75	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	272 600 a/м²	23 634 419 руб
86.9 м²	43.13	24.75	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	253 800 a/м²	22 055 220 руб
87.2 м²	42.13	24.75	6 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	253 800 a/м²	22 131 359 руб
87.3 м²	43.12	24.76	5 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	263 200 a/м²	22 977 361 руб
88.3 м²	43.12	25.11	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	253 800 a/м²	22 410 541 руб
88.4 м²	43.12	24.76	5 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	253 800 a/м²	22 435 920 руб
88.6 м²	43.12	24.76	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	263 200 a/м²	23 319 520 руб
88.7 м²	43.12	24.76	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	272 600 a/м²	24 179 619 руб
88.8 м²	43.12	24.76	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	282 000 a/м²	25 041 601 руб
89 м²	42.14	26.34	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	338 400 a/м²	30 117 600 руб
89.6 м²	58.87	14.6	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	263 200 a/м²	23 582 720 руб
89.6 м²	43.12	25.11	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	263 200 a/м²	23 582 720 руб
90.3 м²	59.44	14.18	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	253 800 a/м²	22 918 141 руб
90.4 м²	47.33	25.81	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	263 200 a/м²	23 793 280 руб
91.3 м²	47.33	26.22	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	282 000 a/м²	25 746 601 руб
91.7 м²	52.91	16.22	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	263 200 a/м²	24 135 439 руб
92.3 м²	47.33	28.01	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	291 400 a/м²	26 896 221 руб
92.7 м²	47.33	27.98	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	253 800 a/м²	23 527 259 руб
92.8 м²	57.27	16.01	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	263 200 a/м²	24 424 961 руб
93.3 м²	57.27	16.36	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	253 800 a/м²	23 679 541 руб
97.3 м²	57.88	16.45	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	272 600 a/м²	26 523 981 руб
97.4 м²	57.86	16.66	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	272 600 a/м²	26 551 240 руб
99.3 м²	59.67	16.45	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	263 200 a/м²	26 135 761 руб
99.3 м²	52.04	21.91	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	310 200 a/м²	30 802 861 руб
99.7 м²	59.65	16.66	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	263 200 a/м²	26 241 039 руб
99.9 м²	56.76	16.66	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	253 800 a/м²	25 354 620 руб
105.4 м²	65.26	15.06	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	26 750 520 руб
106.9 м²	44.56	30.51	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	263 200 a/м²	28 136 080 руб
107.7 м²	67.05	15.06	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	263 200 a/м²	28 346 639 руб
115.7 м²	58.88	16.37	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	244 400 a/м²	28 277 079 руб
115.7 м²	58.94	16.37	6 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	244 400 a/м²	28 277 079 руб
115.8 м²	58.94	16.37	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	253 800 a/м²	29 390 041 руб
116 м²	52.04	32.38	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	244 400 a/м²	28 350 400 руб
117.6 м²	48.77	31.73	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	282 000 a/м²	33 163 200 руб
120 м²	48.77	33.9	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	253 800 a/м²	30 456 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	135.7 м²	89.55	14.79	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	244 400 a/м²	33 165 079 руб
	146.1 м²	88.3	23.75	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	37 080 182 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (92)

Александр 10 Августа, 14:02

Я так понимаю гараж построен на средства жильцов, так будут им от этого дивиденды или его сразу приватизировали. Тогда кто стал этим счастливчиком на народные деньги.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 10 Августа, 18:06
  
  Какой гараж?
  ответить
Владислав 17 Июля, 12:43

Соседи выложите фотки со стороны пешеходной аллеи и ул. Матросово, мы из другого города посмотреть сами не можем, а уже хочется посмотреть благоустройство.
ответить
- Гость 31 Июля, 04:01
  
  Для Владислава.
  
  ответить
  - Владислав 03 Августа, 09:02
    
    Спасибо большое !!!
    ответить
  - Владислав 03 Августа, 09:08
    
    Соседи говорят, что в конце аллеи будет торговый комплекс у кого есть информация, отпишитесь.
    ответить
    - Андрей 04 Августа, 13:46
      
      Будет, Кузнечный двор. Можете нагуглить, откроется в 4 квартале 2021 года.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Гость 04 Августа, 20:34
        
        Мне немного это сомнительно. Вывешено только на одном сайте, якорным арендатором указана Призма, при этом на сайте Призмы за несколько месяцев до якобы открытия ни слова. И девелопер какой-то мутноватый судя по его сайту, где кстати тоже ни слова. В пользу открытия только какая-то неспешная работа по реконструкции здания - по ночам свет в окнах , но тоже не всегда.
        ответить
        
        Андрей 05 Августа, 18:40
        
        И всё же... Поверьте он будет открыт. А также там плотно велись работы по реставрации этого "исторического" здания. Сейчас они завершены.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Гость 05 Августа, 20:55
        
        Сейчас на камере детсада фасад цеха почти не виден, но недавно ещё он был виден. И большого окна сверху вставлено вроде не было. Так что может и не завершены
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Андрей 10 Августа, 18:04
        
        Может откроют не в 4 квартале, а чуть попозже, когда жильцы заедут в жк... Может не призма будет, а перекрёсток. Какая в общем-то разница.
        ответить
Подозрительный комментарий Сосед 16 Июля, 13:50

Вчера проезжал мимо жк Притяжение. Красиво у Вас. Балконы просто чума как превосходно выглядят.
ответить