ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 7 850 880 a

от 282 000 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 5 банков↓Открытие Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	24 Января 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 5 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 6 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 7 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возведен компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Студии возле метро Выборгская

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.1 м²	19.2	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	300 800 a/м²	7 850 880 руб
	27.2 м²	20.01	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	357 200 a/м²	9 715 840 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.5 м²	17.19	10.22	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	366 600 a/м²	12 281 100 руб
44.3 м²	20.25	12.64	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	291 400 a/м²	12 909 020 руб
44.8 м²	20.25	12.63	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	338 400 a/м²	15 160 320 руб
44.9 м²	20.25	12.63	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	329 000 a/м²	14 772 101 руб
45.4 м²	20.25	12.64	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	319 600 a/м²	14 509 840 руб
45.65 м²	20.25	12.44	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	310 200 a/м²	14 160 630 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.9 м²	26.65	19.1	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	300 800 a/м²	18 017 920 руб
62.4 м²	27.6	18.75	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	291 400 a/м²	18 183 360 руб
63.6 м²	33.55	14.71	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	300 800 a/м²	19 130 880 руб
63.7 м²	27.6	20.25	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	291 400 a/м²	18 562 180 руб
63.7 м²	33.5	14.76	5 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	282 000 a/м²	17 963 400 руб
64.1 м²	33.51	15.69	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	291 400 a/м²	18 678 740 руб
67.1 м²	34.97	17.07	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	300 800 a/м²	20 183 680 руб
67.7 м²	35.42	15.36	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	291 400 a/м²	19 727 779 руб
75.7 м²	32.32	24.83	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	300 800 a/м²	22 770 559 руб
75.9 м²	32.32	24.83	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	286 700 a/м²	21 760 530 руб
76.2 м²	32.32	24.83	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	310 200 a/м²	23 637 239 руб
84.4 м²	31.6	27.22	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	310 200 a/м²	26 180 880 руб
87 м²	32.7	28.82	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	347 800 a/м²	30 258 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (29 квартир, 29 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.6 м²	43.12	24.76	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	310 200 a/м²	26 863 320 руб
86.7 м²	43.13	24.75	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	310 200 a/м²	26 894 339 руб
86.9 м²	43.13	24.75	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	300 800 a/м²	26 139 520 руб
87 м²	43.12	24.76	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	291 400 a/м²	25 351 800 руб
87.2 м²	42.13	24.75	6 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	300 800 a/м²	26 229 759 руб
88.3 м²	43.12	25.11	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	300 800 a/м²	26 560 641 руб
88.7 м²	43.12	24.76	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	291 400 a/м²	25 847 179 руб
88.8 м²	43.12	24.76	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	291 400 a/м²	25 876 321 руб
89.1 м²	56.69	15.88	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	291 400 a/м²	25 963 740 руб
90.4 м²	47.33	25.81	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	310 200 a/м²	28 042 080 руб
91.1 м²	50.87	16.78	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	291 400 a/м²	26 546 540 руб
91.3 м²	47.33	26.22	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	282 000 a/м²	25 746 601 руб
91.3 м²	58.87	16.38	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	300 800 a/м²	27 463 041 руб
91.7 м²	52.91	16.22	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	300 800 a/м²	27 583 359 руб
92.3 м²	47.33	28.01	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	291 400 a/м²	26 896 221 руб
92.8 м²	57.27	16.01	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	300 800 a/м²	27 914 241 руб
93 м²	47.33	27.98	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	291 400 a/м²	27 100 200 руб
97.3 м²	57.88	16.45	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	300 800 a/м²	29 267 841 руб
97.4 м²	57.86	16.66	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	291 400 a/м²	28 382 360 руб
97.8 м²	56.76	16.66	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	291 400 a/м²	28 498 921 руб
99.2 м²	59.67	16.45	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	291 400 a/м²	28 906 879 руб
99.3 м²	52.04	21.91	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	347 800 a/м²	34 536 541 руб
105.4 м²	65.26	15.06	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	291 400 a/м²	30 713 560 руб
106.9 м²	44.56	30.51	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	291 400 a/м²	31 150 660 руб
115.5 м²	58.88	16.37	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	282 000 a/м²	32 571 000 руб
115.8 м²	58.94	16.37	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	282 000 a/м²	32 655 601 руб
116 м²	52.04	32.38	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	291 400 a/м²	33 802 400 руб
118.2 м²	48.77	32.11	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	310 200 a/м²	36 665 639 руб
119.6 м²	48.77	33.9	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	291 400 a/м²	34 851 440 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (100)

Валентина 08 Января, 11:50

ЖК "Притяжение" просто разочаровал меня!!! Привет Мурино или Кудрово. И уж точно это не бизнесс-класс, как его преподносили. Мне есть с чем сравнить. Внешне получился ужас и внутренняя отделка зон общего пользования оставляет желать лучшего (одна только красная плитка под дерево что стоит!!!) В сарай такую бы не купила!!! А всего один лифт как вам?! Я без понтов. Просто жаль вложенных денег.... PS. У меня через это остекление которое не примыкает к стене течет вода и пол всегда сырой! Это только у меня?
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 09 Января, 22:02
  
  Валентина, так Вы загляните в мерина и кудряво и сравните) ерунду какую-то пишите: балконе с безрамным остеклением, все новые дома в Финляндии имеют такое же. Про количество лифтов было известно заранее, но квартир на парадную настолько мало, что никаких неудобств не будет. Все другие проблемы совет дома улаживает!
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 14 Января, 08:25
    
    Безрамное остекление - бесполезная фигня. Одно баловство, лучше бы сделали нормальное панорамное остекление, тёплое, в нашем климате больше подходит. Все же хвалебные отзывы безрамного остекления сводятся к: смотрите как оно прикольно открывается и закрывается… однарозовая игрушка.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Марина 15 Января, 22:57
      
      Андрей, как откроют границу, соскребите по сусекам на автобус до Хельсинки и посмотрите как строят современным дома: там везде безрамное остекление. В нашем климате балкон вообще баловство. А если Вам нужно больше площади, то надо квартиру больше покупать, а не пытаться впихнуть невпихуемое используя балкон.
      ответить
      - Гость 22 Января, 09:34
        
        Марина, современные дома строят из говна и палок, это и так понятно. Балкон баловство, от него только света в квартире меньше. Никто ничего впихнуть не пытается. А по существу, по существу, объясните мне чем хорошо безрамное остекление? От грязи, шума, дождя и холода, оно нормально не защищает. Вот у меня сейчас балкон в одной из квартир полностью теплынях, на нём диван стоит, а дверь на балкон вообще не закрывается даже когда на улице -20. А вы что будете со своим крутым балконом делать? Смотреть на него снаружи? Ну так правда съездите в финку, полюбуйтесь.
        ответить
aufaufauf 11 Декабря 2021, 20:54

ну вот и аллея официально подтвердилась как цель для парковки призмы в здании кузнечного цеха.
сетл продаёт свои шлагбаумы в буклетах, которые будут заменены паркоматами для всех клиентов призмы как она откроется. если не произойдёт какого то чуда конечно.
сетл унылые шарлатаны здесь.
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 13 Декабря 2021, 23:43
  
  Это еще не самое печальное... что скажите про красненькое трехэтажное здание в первом дворе? Коммерция, с доступном через двор ЖК, которая сейчас в продаже... это подвох(( Сетл мог бы выкупить и сделать что-то для жильцов там, а по факту откроют офис (в лучшем случае) или Пятерочку, вот будет финт ушами
  ответить
Ольга 29 Октября 2021, 22:55

А как попасть в группу жк в телеграмм? Кто-то знает?
ответить
- Гость 30 Октября 2021, 15:17
  
  ЖК Притяжение: Общие соседские вопросы
  ответить
- Андрей 30 Октября 2021, 20:54
  
  Если установите телеграм и найдёте в поиске этот чат там появится кнопка чтобы присоединиться
  ответить