ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 9 800 001 a

от 224 856 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 8 банков↓Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	28 Марта 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 5 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 6 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 7 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возведен компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Студии возле метро Выборгская

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.8 м²	19.23	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	379 845 a/м²	9 800 001 руб
	27.8 м²	20.1	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	359 721 a/м²	10 000 244 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (17 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.6 м²	18.2	11.8	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	375 651 a/м²	14 500 128 руб
39 м²	18.4	11.7	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	334 620 a/м²	13 050 180 руб
42.6 м²	19.63	12.16	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	320 427 a/м²	13 650 190 руб
43.2 м²	20.25	12.44	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	385 425 a/м²	16 650 360 руб
44.7 м²	–	–	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	380 322 a/м²	17 000 394 руб
44.9 м²	20.1	12.3	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	385 308 a/м²	17 300 330 руб
45.6 м²	20.25	12.44	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	355 266 a/м²	16 200 129 руб
45.6 м²	20.6	12.1	4-9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	355 266 a/м²	16 200 129 – 16 650 338 руб
45.8 м²	20.25	12.44	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	364 635 a/м²	16 700 283 руб
46.1 м²	20.3	12.4	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	319 959 a/м²	14 750 109 руб
46.1 м²	20.5	12.1	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	339 480 a/м²	15 650 027 руб
46.4 м²	19.61	19.1	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	369 621 a/м²	17 150 415 руб
48.6 м²	15.6	20.2	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	309 672 a/м²	15 050 059 руб
48.8 м²	16.3	22.11	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	395 496 a/м²	19 300 204 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.8 м²	25.9	18.82	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	305 190 a/м²	18 250 362 руб
59.9 м²	31.5	12.6	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	273 798 a/м²	16 400 501 руб
62.6 м²	27.8	19.2	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	257 193 a/м²	16 100 281 руб
62.6 м²	38.71	12.16	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	269 973 a/м²	16 900 309 руб
62.7 м²	27.7	18.9	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	250 407 a/м²	15 700 519 руб
63.7 м²	27.7	20.6	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	299 844 a/м²	19 100 063 руб
64.2 м²	32.9	16.2	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	260 127 a/м²	16 700 153 руб
64.3 м²	33.55	14.71	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	249 615 a/м²	16 050 245 руб
65.1 м²	–	–	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	294 939 a/м²	19 200 528 руб
66.8 м²	33.36	16.62	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	255 240 a/м²	17 050 033 руб
67.8 м²	35.6	15.4	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	255 168 a/м²	17 300 391 руб
76.6 м²	32.1	25.6	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	266 976 a/м²	20 450 361 руб
76.9 м²	36.6	23	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	299 745 a/м²	23 050 391 руб
77.4 м²	32.3	25.7	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	251 946 a/м²	19 500 621 руб
78 м²	33.1	25.4	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	251 928 a/м²	19 650 384 руб
84.9 м²	31.6	27.22	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	275 031 a/м²	23 350 132 руб
136.6 м²	49.07	45.49	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	315 154 a/м²	43 050 026 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (60 квартир, 53 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.1 м²	–	–	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	300 249 a/м²	24 950 691 руб
86.1 м²	–	–	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	253 197 a/м²	21 800 261 руб
87 м²	42.6	24.5	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	298 278 a/м²	25 950 186 руб
88.3 м²	42.4	25.3	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	240 093 a/м²	21 200 213 руб
88.7 м²	43.2	25	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	275 085 a/м²	24 400 039 руб
88.7 м²	55.66	14.05	5 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	264 942 a/м²	23 500 355 руб
88.8 м²	55.6	14.05	3-8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	260 136 a/м²	23 100 078 – 24 000 776 руб
89.2 м²	55.61	13.52	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	265 140 a/м²	23 650 487 руб
89.6 м²	43.2	25.3	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	260 046 a/м²	23 300 121 руб
91.1 м²	47.4	26.3	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	295 281 a/м²	26 900 099 руб
91.3 м²	58.87	16.38	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	288 063 a/м²	26 300 153 руб
91.3 м²	47.3	26.1	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	269 991 a/м²	24 650 179 руб
91.3 м²	58.86	14.6	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	255 204 a/м²	23 300 126 руб
93 м²	47.5	28.1	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	289 791 a/м²	26 950 563 руб
93.3 м²	50.8	16.09	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	285 102 a/м²	26 600 017 руб
94.2 м²	50.8	16.09	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	264 870 a/м²	24 950 753 руб
94.8 м²	58.5	15.9	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	284 814 a/м²	27 000 368 руб
97.2 м²	57.2	16.2	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	275 211 a/м²	26 750 508 руб
97.6 м²	57	16.5	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	275 103 a/м²	26 850 052 руб
97.8 м²	56.8	16.6	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	277 101 a/м²	27 100 479 руб
98.3 м²	56.8	16.7	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	247 203 a/м²	24 300 056 руб
99.2 м²	58.9	16.3	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	284 787 a/м²	28 250 870 руб
99.3 м²	58.9	16.4	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	285 003 a/м²	28 300 799 руб
99.7 м²	59.1	16.4	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	284 859 a/м²	28 400 441 руб
99.8 м²	58.7	16.6	5-8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	267 039 a/м²	26 650 493 – 28 450 486 руб
100.8 м²	58.9	15	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	264 888 a/м²	26 700 711 руб
101.4 м²	–	–	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	224 856 a/м²	22 800 399 руб
103.2 м²	58.4	15.4	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	295 065 a/м²	30 450 707 руб
105.3 м²	41.34	39.81	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	294 876 a/м²	31 050 444 руб
105.4 м²	64.3	14.7	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	273 249 a/м²	28 800 445 руб
105.5 м²	64.2	14.7	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	272 988 a/м²	28 800 234 руб
106 м²	62.4	14.3	3-7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	259 911 a/м²	27 550 566 – 30 000 438 руб
106.3 м²	64.6	14.9	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	258 237 a/м²	27 450 594 руб
106.6 м²	–	–	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	225 144 a/м²	24 000 350 руб
106.7 м²	62.8	14.4	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	265 230 a/м²	28 300 040 руб
107.2 м²	66	14.8	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	277 992 a/м²	29 800 742 руб
107.5 м²	66.2	14.8	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	278 145 a/м²	29 900 588 руб
107.7 м²	66.4	14.9	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	278 091 a/м²	29 950 400 руб
107.9 м²	66.3	14.7	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	278 037 a/м²	30 000 193 руб
111.6 м²	52.13	30	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	273 753 a/м²	30 550 834 руб
113.1 м²	53.91	30	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	294 876 a/м²	33 350 475 руб
114.2 м²	52.04	30.6	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 144 a/м²	30 850 444 руб
114.5 м²	48.53	32.48	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	269 874 a/м²	30 900 573 руб
115.2 м²	51.75	30.08	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	265 194 a/м²	30 550 348 руб
115.3 м²	51.75	30.08	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	290 115 a/м²	33 450 260 руб
115.5 м²	58.3	16.3	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	283 122 a/м²	32 700 591 руб
115.5 м²	58.3	16.4	2-9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	258 012 a/м²	29 800 386 – 33 250 487 руб
115.7 м²	58.2	16.3	3-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	273 123 a/м²	31 600 330 – 33 300 773 руб
116 м²	52.04	32.38	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	265 090 a/м²	30 750 498 руб
117 м²	58.3	16.6	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	238 041 a/м²	27 850 797 руб
118.2 м²	48.77	32.11	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	269 883 a/м²	31 900 170 руб
118.3 м²	48.77	32.11	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	259 938 a/м²	30 750 666 руб
119.6 м²	48.77	32.11	2-6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	244 989 a/м²	29 300 684 – 31 701 056 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
130.5 м²	91.17	14.05	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	270 117 a/м²	35 250 269 руб
134.8 м²	76.55	32.58	9 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	275 229 a/м²	37 100 870 руб
145.2 м²	87.7	23.4	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	272 043 a/м²	39 500 643 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (103)

АСТ 15 Декабря 2022, 18:09

Студии и однушки в "бизнес классе"... мммм все как многие любят - пустить пыль в глаза. Купить 1к кв за 10+ млн и потом сдавать студентам или гастарбайтерам... Зато новая в бизнес классе) Обертка красива. По факту - просто очередной муравейник, как и все новострои вокруг. Все магистрали вокруг стоят. Не обольщайтесь. Стоит набережная, стоит Б. Сампсониевский. Выезд по А. Матросова только на набережную и только на север города, дальше крутиться, чтобы в сторону центра. А так ножками до метро. Но тут возникает вопрос - а это точно "бизнес класс"?
ответить
- Андрей 24 Декабря 2022, 11:52
  
  Бизнес класс определяется по многим параметрам, почти все они в Притяжении присутствуют. 9-этажный комплекс в историческом центре на красивой набережной трудно назвать муравейНиком. Дороги вокруг действительно загружены, а где в Питере они не загружены ? А до метро ножками всего 15 мин максимум.
  Назовите в Питере ЖК где набор лучше. Двор без машин, Петроградка через мост, мосты рядом разводные, вокруг ЖК со всех сторон исторический красный кирпич, и проч, и проч.
  ответить
  - АСТ 28 Декабря 2022, 10:07
    
    Не спорю. Но, как мне кажется, для бизнес класса 1583 квартиры многовато... Расположение в историческом центре - возможно. Хотя он и не особо исторический. Выборгская сторона всегда была промышленной/заводской. Собственно и построены все близлежащие ЖК на месте старых заводов. Имел квартиру в Мурино. Многие параметры бизнес класса, коих тут хвалят, были и там. Ну за минусом расположения и прочих минусов свойственных подобным ЖК, что в городе, что в Мурино. Только там был эконом. Закрытый двор со въездом под шлагбаум - да. Паркинг наземный - да. Детская площадка с зонированием по возрастам - да. Даже огороженная площадка для тренировок собак. Двор только с машинами был. Круглосуточное видеонаблюдение - да. Обустроенная территория - да. 15 минут до метро - да. Большинству купить/снять паркинг не по карману. Машины бросают на ближайших улицах. Не найти парковку после 18.00.
    Живу в этом районе всю жизнь. Мосты ни Кантемировский, ни Гренадерский, ни Сампсониевский не разводились ни разу). По Большой Невке навигации крупных судов нет практически.
    Технология строительства сейчас одна и та же везде - бетонная коробка, фасады кирпичом или пеноблоками.
    Бизнесом я считаю жк на 150 квартир и не более.Этажностью 7 - 9 этажей максимум. БЕЗ студий и однушек. Примеры - Наследие, Фьюжн, Роял Гарден. Эти еще куда ни шло. Правда, это такие же коробки. Ну хоть не общаги на 1,5 тыс+ квартир.
    ответить
    - Андрей 30 Декабря 2022, 06:59
      
      По Вашим критериям истинных бизнес классов что в Москве, что в Питере - единицы, у меня планка ниже, и я ощущаю преимущества Притяжения в сравнении с многими новыми ЖК, даже с тем же Лесснером через дорогу, не говоря уже о тех многочисленных новых ЖК, где вокруг неприятные пейзажи. А студий в моей половинке Притяжения которая Матросова 1 и которая за своим забором - почти нет, и в моем дворе малолюдно - три маленьких корпуса по 9 этажей.
      ответить
Андрей 30 Мая 2022, 10:32

Про класс и про остекление:
- у меня в секции 4 квартиры на этаже, вполне красивые молы, потолки 3 м с копейками, большие алюминиевые окна
- живу в квартире с конца февраля, снег и дождь на балкон не проникали. Надо только уплотнители подрегулировать. Зато балкон даже с несколькими щелками в остеклении реально греет квартиру, в марте выключал батареи и было тепло.
- вид из окон у меня очень хороший, хотя ряд квартир выходит на газовую котельную и уродливое здание завода. Тут кому как повезёт.
- территория реально закрытая, охранники целый день ходят кругами по дворам.

Если это не бизнес класс, то что тогда бизнес?
ответить
- Подозрительный комментарий Житель 31 Мая 2022, 16:34
  
  Это точно не бизнес. Я как житель сильно разочаровался. Только потолки 3 метра и могут немного радовать. Остальное обычное, что-то даже хуже чем в обычном доме комфорт класса, что-то лучше.
  ответить
Евгений 19 Апреля 2022, 00:16

Чота я ржу с этого "биинесс" класса.
Фассады ядовито-кровавого цвета из какой-то жести, говна и палок.
Со стороны проспекта забор из жести. Видимо он там и останется,
потому что это чья-то аренда под автостоянку и это навсегда.
Пыль и грязь от проспекта. Рядом промзона.
Видимо теперь любой сарай из которого хотя бы в бинокль видно Петроградку - это бизнес.
ответить
- Кто-то 21 Апреля 2022, 14:44
  
  Смотрите ка, нарисовался эксперта по говну и палкам. НЕ нравится, не покупай. Наверно будет открытием, но бизнес класс определяется по куче всяческих параметров. Выборгская набережная всегда катировалась и будет катироваться, тут хоть чё говори. До петроградки можно пешком прогуляться, до лесной 10 минут вообще. Если нищеброд и не хватает денег, езжай в деревню. Там тебе будет и говно и палки и автостоянки
  ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 22 Мая 2022, 17:51
  
  Как житель могу сказать, что по-честному возразить нечему. Но есть конечно и плюсы. Да и цена была в своё время достаточно интересная. И сейчас не больше чем у остальных ЖК с похожими параметрами.
  До идеала очень далеко. Перечисленные выше минусы действительно есть.
  ответить