ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 13 773 115 a

от 188 000 a за м²

Выборгский район, Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 18 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	07 Марта 2021

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится) 5 корпус 2кв 2021 г. (строится) 6 корпус 2кв 2021 г. (строится) 7 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возводится компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.01 м²	14.95	21.55	9 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	282 000 a/м²	14 384 820 руб
52.22 м²	15.45	21.9	9 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	282 000 a/м²	14 726 040 руб
67.13 м²	31.94	23.72	9 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	300 800 a/м²	20 192 703 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (26 квартир, 26 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.4 м²	25.9	18.82	8 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	244 400 a/м²	14 517 360 руб
60.26 м²	26.65	19.1	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	235 000 a/м²	14 161 100 руб
60.52 м²	26.76	18.82	8 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	253 800 a/м²	15 359 976 руб
60.63 м²	33.35	11.97	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	244 400 a/м²	14 817 972 руб
62 м²	33.54	14.5	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	244 400 a/м²	15 152 800 руб
62.35 м²	32.42	15.69	5 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	220 900 a/м²	13 773 115 руб
62.7 м²	26.96	20.8	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	235 000 a/м²	14 734 500 руб
63.08 м²	33.31	14.59	8 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	244 400 a/м²	15 416 752 руб
63.12 м²	33.38	14.4	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	300 800 a/м²	18 986 496 руб
63.14 м²	33.38	14.59	8 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	244 400 a/м²	15 431 416 руб
63.19 м²	33.38	14.63	8 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	244 400 a/м²	15 443 636 руб
63.38 м²	33.5	14.71	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	235 000 a/м²	14 894 300 руб
63.44 м²	33.5	14.76	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	225 600 a/м²	14 312 064 руб
64.52 м²	35.26	14.32	8 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	235 000 a/м²	15 162 199 руб
64.53 м²	35.26	14.57	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	15 164 550 руб
65.18 м²	35.44	15.29	8 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	235 000 a/м²	15 317 300 руб
66.3 м²	37.04	14.32	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	225 600 a/м²	14 957 281 руб
66.96 м²	35.44	17.07	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	225 600 a/м²	15 106 176 руб
68.1 м²	35.37	15.36	5 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	225 600 a/м²	15 363 360 руб
68.15 м²	35.42	15.36	8 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	225 600 a/м²	15 374 640 руб
68.93 м²	28.93	21.8	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	225 600 a/м²	15 550 608 руб
69.33 м²	29.43	20.04	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	225 600 a/м²	15 640 848 руб
77.94 м²	32.32	24.83	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	225 600 a/м²	17 583 265 руб
78.59 м²	32.32	24.83	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	206 800 a/м²	16 252 411 руб
84.1 м²	31.6	27.22	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	206 800 a/м²	17 391 880 руб
88.1 м²	32.7	28.82	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	282 000 a/м²	24 844 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (37 квартир, 36 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.93 м²	42.13	24.75	6 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	17 977 124 руб
88.05 м²	42.14	26.34	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	282 000 a/м²	24 830 101 руб
88.25 м²	43.13	24.75	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	225 600 a/м²	19 909 200 руб
88.26 м²	43.12	24.76	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	216 200 a/м²	19 081 812 руб
88.26 м²	43.12	24.76	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	18 252 168 руб
88.73 м²	55.66	14.05	7-8 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	216 200 a/м²	19 183 427 – 20 017 489 руб
88.77 м²	44.41	23.81	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	225 600 a/м²	20 026 511 руб
90.62 м²	59.44	14.18	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	20 443 873 руб
90.93 м²	56.69	15.88	7 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	19 659 066 руб
90.93 м²	58.87	14.6	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	235 000 a/м²	21 368 550 руб
92.4 м²	59.44	15.96	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	216 200 a/м²	19 976 880 руб
92.71 м²	50.87	16.78	3 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	197 400 a/м²	18 300 954 руб
93.52 м²	52.91	16.22	3 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	206 800 a/м²	19 339 935 руб
93.7 м²	50.8	16.09	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	21 138 719 руб
94.37 м²	57.27	16.01	3 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 800 a/м²	19 515 717 руб
96.16 м²	59.06	16.01	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	216 200 a/м²	20 789 793 руб
97.95 м²	56.76	16.66	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	20 256 059 руб
98.33 м²	52.04	21.91	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	263 200 a/м²	25 880 456 руб
99.41 м²	57.86	16.66	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	206 800 a/м²	20 557 989 руб
99.43 м²	57.88	16.45	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	206 800 a/м²	20 562 124 руб
99.73 м²	56.76	16.66	6 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	19 686 703 руб
101.2 м²	59.65	16.66	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	19 976 879 руб
101.22 м²	59.67	16.45	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	197 400 a/м²	19 980 828 руб
107.06 м²	64.48	15.06	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	23 146 371 руб
108.35 м²	44.56	30.51	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	225 600 a/м²	24 443 760 руб
109.63 м²	67.05	15.06	5 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	197 400 a/м²	21 640 961 руб
110.83 м²	52.32	30	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	216 200 a/м²	23 961 446 руб
112.61 м²	54.1	30	5 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	25 404 816 руб
113.88 м²	52.77	32.85	6 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	26 761 799 руб
114.11 м²	52.04	30.6	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	206 800 a/м²	23 597 948 руб
114.43 м²	51.75	30.08	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	216 200 a/м²	24 739 766 руб
117.37 м²	58.88	16.37	4 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	188 000 a/м²	22 065 561 руб
117.37 м²	58.94	16.37	6 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	188 000 a/м²	22 065 561 руб
117.79 м²	56.8	30.08	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	282 000 a/м²	33 216 780 руб
117.88 м²	48.77	31.73	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	26 593 727 руб
120.05 м²	48.77	33.9	6 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	216 200 a/м²	25 954 811 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	138.27 м²	89.55	14.79	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	188 000 a/м²	25 994 761 руб
	145.61 м²	88.3	23.75	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	206 800 a/м²	30 112 148 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (86)

Владислав 28 Февраля, 11:56

Соседи в 7 корпусе застеклили балконы, смотрятся здорово, кто сталкивался с таким остеклением? Я так понимаю это холодное остекление?
ответить
- Дмитрий 28 Февраля, 14:38
  
  Да, всё верно.Это холодное остекление.А Вы хотите утеплять лоджию?
  ответить
  - Владислав 01 Марта, 13:48
    
    Пока не думал об этом, но из 10 квадратов можно и кабинет сделать.
    ответить
    - Дмитрий 01 Марта, 20:16
      
      Хорошая идея, только над утеплением надо подумать.Я имею в виду оконную часть.
      ответить
      - Владислав 02 Марта, 19:07
        
        Менять остекление нельзя.
        ответить
        
        Дмитрий 02 Марта, 21:02
        
        Да,нельзя.Второй тёплый контур можно поставить, только всё тщательно продумать.
        ответить
    - Артем 02 Марта, 21:07
      
      Безрамное сверхпрозрачное остекление. Какой там второй контур? Хотите разводить быдло переделку - вэлком за КАД или на Кушелевку, Там такое практикуют.,
      ответить
      - Подозрительный комментарий Гость 04 Марта, 07:32
        
        Это Вы у себя на Кушелевке решайте,будете разводить быдло переделку или уже закончили.В том,что человек решил сделать кабинет на лоджии, ничего колхозного или быдляческого нет.
        ответить
        
        Артем 04 Марта, 12:57
        
        Не будь быдлом и покупай сразу себе рабочий кабинет и не ютись как нищеброд на балконе.
        Если не в курсе, то Притяжение строится в зоне охраны исторических зданий, на это была экспертиза всего комплекса. И я с удовольствием сдам любого передельщика в КГА.
        Балкон - цветочки, диванчики. Про остальное забудь.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Андрей 04 Марта, 21:07
        
        Смешно читать такие рассуждения, у половины на этих балконах будет всякий хлам. Прозрачность только позволит его лучше видеть... Ничего исторического в самом комплексе нет, и не будет даже через 100 лет.
        ответить
        
        Владислав 05 Марта, 09:10
        
        Артем из-за таких высказываний как ваши, Питер перестал быть культурной столицей. Сложно было написать копите на кабинет или не в том ЖК поселились. Ну а стукачей в принципе не любят не где, будьте культурнее. Вам еще с нами жить.
        ответить
        
        Артем 05 Марта, 11:02
        
        От всякого быдла с переделкой балконов, навеской кондеев, парковкой где и как хочу Питер и вся Россия превратилась в помойку. И я буду стучать, писать бороться с этим быдлом. Не нравиться так жить рядом со мной - уезжайте туда, где это приветствуется и одобряется.
        ответить
        
        Вадим 05 Марта, 14:44
        
        Если честно вообще непонятно зачем там это панорамное остекление в балконах, которые выходят во двор, для вида? Какой там может быть вид? Для внешней красоты самого ЖК? Да вроде тоже не то чтобы сильная архитектура. Света тоже больше от этого не станет, потому что когда у тебя балкон на 2 комнаты из 3, то света как раз будет меньше, а не больше. В нашем климате этот балкон будет полезен только максимум пол года, в отсальное время, там можно будет хранить велосипед. Вот если бы застройщик сразу делал панорамное тёплое остекление, тогда бы у людей и не возникало желания как-то полезно использовать балкон.
        А зачем делать квартиры с 10 метровыми узкими балконами на 2 комнаты, коих в комплексе куча, вообще загадка.
        ответить
        
        Артем 05 Марта, 15:03
        
        Поменяйте ЖК. Риверсайд великолепно подходит под переделку лоджии без всяких изменений внешне. И цены одинаковы.
        В Притяжении другая концепция, кто-то и по 20-30 млн платит за открытые террасы в нашем питерском климате.
        ответить
        
        Гость 05 Марта, 17:22
        
        Вот кому-то "Замечательный сосед" попадётся((
        Как говорил один классик:Здаётся нам мил человек,что ты стукачек...
        ответить
        
        Артем 05 Марта, 21:04
        
        И я тебе тоже желаю хорошего соседа сверху, ремонтники которого спустят тряпки в каналью и все к тебе обратно и побежит :)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Дмитрий 05 Марта, 22:52
        
        Почему от вас идёт сплошной негатив?Добрее надо быть и тогда жизнь наладится.
        ответить
Артем 22 Февраля, 18:45

подскажите,в каких корпусах будет коммерция и многг ли ее?
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 23 Февраля, 06:46
  
  Судя по буклету все первые этажи фасадов по набережной и Матросова
  ответить
Подозрительный комментарий Ел 06 Февраля, 17:00

Так ещё ремонт полгода-год делать. Раньше осени точно не заедем.
ответить
- Serj 08 Февраля, 09:05
  
  Пожалуйста, не надо делать ремонт в течении года - пожалейте соседей.
  Бригада делает ремонт 70кв.м. под ключ за 2-3 месяца с дизайн проектом. Зачем растягивать это все на год? По 500кв.м. в ЖК квартир нет...
  ответить
  - Екатерина 09 Февраля, 15:33
    
    Будущие соседи, может есть проверенная фирма/бригада, которая сделает квартиру под ключ?)
    ответить
    - Подозрительный комментарий Аленушка 16 Февраля, 17:38
      
      Тут должна быть реклама)))
      ответить
  - Подозрительный комментарий Dima 13 Февраля, 11:32
    
    Нет таких бригад и фирм. Все они косячат потом что-нибудь да переделываешь, ну и сроки никто не выдерживает. Как говорил классик «забыл в какой стране живёшь?». Не год конечно, но полгода потребуется, соглашусь с оратором.
    ответить