ЖК "Притяжение"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возводится компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Ипотека

Рассрочка

Правовые документы

• Проектная_декларация_ред_31_01_2018

Соседние новостройки

• ЖК "Новый Лесснер"

  Выборгский район (м. Выборгская)

  от 3 655 618 руб.
• ЖК "Vertical...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 2 393 100 руб.
• ЖК "Skandi Klubb"...

  Петроградский район (м. Петроградская)

  от 6 603 037 руб.
• ЖК "Ботаника"

  Петроградский район (м. Петроградская)

  от 7 934 818 руб.
• ЖК "Европа Сити"

  Петроградский район (м. Петроградская)

  от 10 103 200 руб.
• ЖК "Fusion" (Фьюжн)

  Выборгский район (м. Выборгская)

  от 8 545 109 руб.
• ЖК "Riviere...

  Приморский район (м. Черная речка)

  от 4 759 317 руб.
• ЖК "Avenue-Apart"...

  Петроградский район (м. Черная речка)

  от 8 227 929 руб.
• ЖК "Георг Ландрин"

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 3 644 295 руб.
• ЖК "Riverside"...

  Приморский район (м. Черная речка)

  от 9 058 000 руб.
• Дом на улице Чапаева

  Петроградский район (м. Петроградская)

  от 6 841 320 руб.
• ЖК "Черная речка"

  Приморский район (м. Черная речка)

  от 5 044 000 руб.
• ЖК "LIFE-Лесная"...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 4 311 415 руб.
• ЖК "Петроградец"

  Петроградский район (м. Петроградская)

  от 15 714 001 руб.
• Клубный дом "G9"...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 3 981 152 руб.
• ЖК "Nobelius"...

  Выборгский район (м. Выборгская)

• ЖК "Атлант"

  Петроградский район (м. Горьковская)

  от 10 080 000 руб.
• ЖК "Terra" (Терра)

  Приморский район (м. Лесная)

  от 2 804 691 руб.
• ЖК "Мироздание"

  Петроградский район (м. Горьковская)

  от 14 361 600 руб.
• ЖК "Облака на...

  Выборгский район (м. Лесная)

  от 3 600 074 руб.

Упоминания в новостях и статьях

• 10.12.2018
  ЖК "Георг Ландрин": жизнь с карамельным привкусом под звон электричек
• 09.10.2018
  В жилом комплексе "Притяжение" в продажу выведен новый корпус
• 13.08.2018
  На рынок выведен еще один пул квартир в ЖК "Притяжение"
• 08.07.2018
  В ЖК "Притяжение" началась реализация квартир
• 23.04.2018
  Открыта продажа квартир в новом корпусе ЖК "Притяжение"

Отзывы о ЖК "Притяжение" (40)

• Подозрительный комментарий Василий 20 Марта, 17:20

  Проект не плохой Но консепция сетла, как всегда странная- место для бизнес класса сомнительное, паркинг действительно маленький Да и студии нормальные компании даже в комфорте не делают К тому же 7 корпусов и ключи почти 22 год с такими ценами на старте Время покажет

  ответить
• Подозрительный комментарий Инна 20 Марта, 22:33

  Студии слишком маленькие

  ответить
• Подозрительный комментарий Инна 21 Марта, 16:31

  Была в студии 28 метров - дом для карликов, поэтому менее 30 метров и смотреть нечего

  ответить
• сергей с. 22 Марта, 18:53

  Действительно, "студии" в бизнесе это некомильфо. Да и само расположение ЖК как то не для заявленного класса.

  ответить
• Подозрительный комментарий Владимир 26 Марта, 13:03

  Так то оно так. Но студии хороший вариант для тех кто не хочет жить на окраине и ограничен в бюджете. Почему нет? Я б рассмотрел.

  ответить
• Подозрительный комментарий Богдан 26 Марта, 23:15

  Обычный проект. Каких много.

  ответить
• Подозрительный комментарий Лев 12 Апреля, 17:09

  Бизнес потому что почти центр я так понимаю. Если студий немного и двор закрыт, есть система видеонаблюдения/консьерж, ничего не имею против. Пусть будет бизнес.

  ответить
• Подозрительный комментарий Бавелский Александр 13 Апреля, 12:18

  В центре лучше уж апартаменты, чем студию.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Мурад 13 Апреля, 12:23

    И как строят

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 13 Апреля, 17:03

    Чем апарты лучше? Прописки нет, коммуналка огромная. Уж лучше студия, оформленная как жилое помещение, чем не понятно с каким статусом жилье.

    ответить
• Богдан 10 Мая, 17:29

  Чем вам студии-то не угодили? Я только за, т.к. за имеющиеся деньги могу купить квартиру в приличном комплексе.

  ответить
  • Мария 20 Мая, 22:30

    Студии подобного метража не вяжутся с бизнес классом! Другое дело студия где то 50 метров и соответствующий ценник .

    ответить
    • Костя 14 Июня, 13:37

      Если бы 20 студий на этаже было тогда да. Но на этаже пвсего 4 квартиры. Ничего страшного если одна из них будет студия.

      ответить
    • Подозрительный комментарий иван 23 Ноября, 14:44

      студия 50 метров и стоить буддет 14 лямов
      вопрос цены лишь!
      как всегда чушь пишешь

      ответить
      • Подозрительный комментарий Мария 09 Декабря, 22:58

        Это в каком месте студия 50 метров 14 мил стоить будет ? Вот в этом месте ? Да никогда .Вопрос не в цене а в качестве жизни в жилье заявленного класса . Не нужно писать бизнес класс если отличий от комфорта нет . Те же планировки как в эконом классе у того же застройщика .

        ответить
• Мария 20 Мая, 23:06

  Центром тут и не пахнет . Обычный бывший рабочий квартал . Вокруг заводы кательные и офисы с одной стороны выборская набережная далеко не тихая улочка.с другой прямо напротив комбинат « красный октябрь» Зелени вокруг вообще нет . Кому интересно можете по карте панорамы глянуть. Землю затрагиваться будут по полной . Так как тут высотность не позволит выстраивать по 100 этажей дома будут стоять близко друг к другу . На этаже как я понимаю по 5 - 6 кВ 3-4 кВ это студии , сами думайте . Отделка средняя не бизнес . Про внешний вид архитектура а-ля офис . Ничего нового от Сетл-Сити .Этот застройщик берет массой и направленность эконом и комфорт . Не самый плохой проект хотя не для этого района . И этажность небольшая относительно массовых застроек. А так конечно очень жаль , что город застраивают ужасными страшными жилыми домами.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Вениамин 28 Мая, 16:59

    Выборгская набережная приближена к центру. С проспекта ветеранов или из купчаги перейдя через мост на Петроградке не окажешсья. Здесь можно. Дизайн напоминает чем-то лофты. Как дань памяти "бывшему рабочему кварталу" очень в тему. Мне нравится.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ксения 19 Июня, 11:56

    И ничего не ужасные. Красивые дома. Пусть лучше они будут, чем промзона.

    ответить
    • Андрей 15 Июля, 15:17

      Неее, на самом деле дома ужасные...
      Я тут планировал себе купить, но посмотрев на картинки и план заcтройки передумал. Страшненькое даже на фото, что там будет в реале - надо делить на два. Красивее чем на фото не будет 100%.
      Страшненький, окна в окна квартальчик.
      В принципе я понимаю, что хорошо на все 100% будет очень дорого. Но тут слишком много недостатков. Красивому снаружи и удачно спланированному внутри жилью можно простить окна в окна. Но когда оно ещё и страшненькое - начинают непреодолимо вылезать другие недостатки типа 1. метро в 15 минутах ходьбы от... 2. шумной выборгской набережной 3. железной дороги которая где-то совсем рядом. 4. практически полного отсутствия нормальных магазинов в шаговой доступности.
      Короче что-то я передумал...

      ответить
      • Алекс 16 Июля, 17:19

        Недостатки из пальца высосаны...

        ответить
        • Подозрительный комментарий Петр 29 Июля, 02:22

          Хотят денег за красивую картинку и за воздух над котлованом.Такой ценник еще ладно бы был за готовое жилье.А вот так вот,проспонсировать стройку и дать себя обобрать-это извините наперстки напоминает.Не нужно стесняться в следующий раз,называйте ЭЛИТ и ценник от 200тыс заряжайте.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Анна 07 Августа, 17:05

            Берите вторичку и будет вам счастье. Только не найти даже за такую цену аналогичное готовое жилье.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Петр 21 Августа, 01:59

              Первичка,вторичка,в чем разница?Если вам не найти,то это не значит,что этого нет.

              ответить
              • Руслан 22 Августа, 15:48

                чудак-человек:)))) Разница в цене. Люди вкладываются в котлован, чтобы купить квадратные метры подешевле.

                ответить
                • Петр 30 Августа, 08:54

                  Да что вы говорите))).Ценник готового жилье,все равно в итоге приближается к цене начального уровня,с применением скидок.Или упорно стоит годами не продаваясь.Нет уже большого спреда давно,миф это.А вот реально не получить ключи,купив котлован-это вполне реально,особенно сейчас.

                  ответить
                  • Подозрительный комментарий Руслан 04 Сентября, 16:55

                    Да что вы говорите) Процентов 30 рост цены составляет. Кто же такие щедрые скидки дает, чтобы цена готового дома была равна котловану?

                    ответить
                    • Петр 06 Сентября, 19:19

                      Эти щедрые скидки дает рынок.Неужели вы считаете,что 140тыс за квадрат в этом проекте,при достройке дома будет пусть даже 170тыс???Я всегда условно отношусь к конечной цене.Согласен,она может составлять и 30% и даже 50% от начала продажТолько с такой ценой можно долго экспонировать продаваемую квартиру,так как реальная цена,за которую купят пусть даже в течении квартала,гораздо меньше.Начальные цены у многих застройщиков уже становятся довольно высокими,плюс немалая часть жилья придерживается до высокой стадии готовности,чтобы увеличить маржу.Строителям самим несладко,поэтому спокойно наблюдать,как кто то зарабатывает на них десятки процентов в год,они явно уже не готовы))).Даже до принятия нового закона о дольщиках,многие компании если и открывали продажи на стадии котлована,то они уже были довольно высоки.Поэтому повторюсь,можно и 100% наценку сделать,вопрос в том,продастся ли это когда то.

                      ответить
                      • Подозрительный комментарий Руслан 07 Сентября, 16:41

                        Так ли им важно продать все квартиры? Одно дело дома эконом класса и масмаркета, где выгоднее продать больше квартир и соответственно ценообразование ниже. Другое дело дома более высокого класса. Продажи в них явно не 100-процентные, но они окупают заптраты застройщиков и дают им прибыль за счет более высокой цены квадратного метра. Рынок увы не так щедр на скидки. Пока я замечаю только рост цен с ростом этажей.

                        ответить
                        • Петр 09 Сентября, 17:21

                          Суть того,что я написал-это то,что сейчас тяжело что то продать с хорошим наваром.Понятное дело,что дешевле котлована цены не будет.Тут спора нет.И что потом цена будет расти тоже понятно.И то,что на финише застройщик может дать скидку,конечно не до начальной цены,но все таки дать-это тоже нынче не исключено.И вот подходим к людям,которые купили на начальной стадии и не задолго до сдачи дома,начинают переуступать право собственности "за долю малую".Возможно,что есть проекты,где спрос на жилье выше предложения и люди ждут этих переуступок или продаж.Но большинство строек,имеют обратную пропорцию и соответственно,для реализации нужно умереть свой "аппетит".Думаю в среднем процентов 15% сейчас быстрая продажа от начальной покупки,все,что удается выручить свыше-это повторюсь,отдельные проекты.Цены на финише они могут выставлять любые,но уходят они совсем по другим ценам.Их просто не афишируют,чтобы не получить массовое снижение цен.

                          ответить
                          • Руслан 10 Сентября, 16:18

                            Естественно. Наивно надеется навариться на переуступке в каком-нибудь массивном ЖК, где кажддый второй такой же "горе"-инвестор. Конкуренция зашкалит. Но может кто-то заработать 100-200 тысяч из воздуха считает халявой. Как знать.

                            ответить
  • Валентина 22 Сентября, 22:39

    Правильно . Странное место для бизнеса грязная шумная дорога а точнее набережная , старые заводы и гаражы . Я конечно все понимаю кому то и в коробке на улице удобно ! О вкусах не спорят !

    ответить
• Ирискин 27 Августа, 17:15

  Первичку со вторичкой глупо сравнивать. Новый дом всегда лучше старого!

  ответить
  • Петр 06 Сентября, 19:21

    Вы это расскажите состоятельным людям,которые годами ждут расселение коммуналок в центре города.А потом говорите глупо или нет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Руслан 07 Сентября, 16:49

      Целесообразность такого ожидания сомнительна кстати. Смотрел фильм про коммуналки. Два примера: Анастасия Мельникова (питерская актриса) и Кирилл Набутов (известный ведущий). Они гонялись за коммуналками, выкупали квартиры полностью, ждали пока все собственники согласятся продать. По итогу оба пожалели. Потому как даже крутой ремонт не спасает от типичных проблем старого фонда (изношенные коммуникации, плохие перекрытия, через полгода после ремонта стал скрипеть пол). Говорили, что лучше бы купили новостройку.

      ответить
      • Петр 09 Сентября, 17:24

        Проживание в центре-это вообще сомнительное удовольствие,даже в новом доме.А если говорить о новых домах и старых-то думаю у каждого варианта есть и плюсы и минусы.И нельзя однозначно заявлять,что новые лучше старых.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Руслан 10 Сентября, 16:13

          Поддерживаю. Дом дому рознь. Но есть какие-то очевидные примеры. Например практически любая новостройка (по планировкам квартир, архитектурным решениям) будет лучше панельной хрущевки, корабля и подобным убогим сериям. Если же брать сталинку в хорошем районе, ясно-понятно она ни в какое сравнение не пойдет с теми же парнасскими или муринскими муравейниками.

          ответить
• Валентина 22 Сентября, 22:47

  Свободно могу приобрести здесь квартиру . Про планировки говорить не буду но место это не для жизни !

  ответить
  • Женя 25 Сентября, 11:54

    Я бы наоборот сказал место для комфортной жизни. Приобрел бы здесь квратиру, но мои финансы поют романсы. Ищу более бюджетный вариант

    ответить
• Подозрительный комментарий Вероника 30 Ноября, 12:29

  Во двор поставили ещё одну свою коробку меж двух домов.политика поменьше пространства и дворов побольше квартир и желательно студий что бы навариться. Напишем на бумажке что бизнес так как строим около набережной. Ну а про ценник тут хоть какую цену напиши все равно дураки найдутся и купят . Строительные извращенцы.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Степа 06 Декабря, 16:58

    Бизнес ведь не только местом меряется. Но и проектом. Здесь все на достойном уровне. К чему столько негатива безосновательного не понимаю.

    ответить

Похожие новостройки

• 
  от 4 550 000 a за студию ЖК "Studio Moskovsky"

  Московский районФрунзенская 8 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2021

• 
  от 3 378 036 a за студию ЖК "ART​квартал Аквилон"

  Адмиралтейский районФрунзенская 9 минут

  Срок сдачи

  1 кв 2021

• 
  от 6 997 847 a за 1 к. кв. ЖК "Grand House"

  Центральный районАлександра Невского 11 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2021

• 
  от 3 500 165 a за студию ЖК "ArtLine в Приморском"

  Приморский районСтарая Деревня 8 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2020

• 
  от 3 400 158 a за студию ЖК "Эмеральд на Малой Неве"

  Василеостровский районПриморская 24 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2021