ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/12
Аэросъемка

от 8 550 240 a

от 141 000 a за м²

Выборгский район, Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl City
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 16 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	26 Февраля 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится) 5 корпус 2кв 2021 г. (строится) 6 корпус 2кв 2021 г. (строится) 7 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возводится компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.48 м²	20.26	12.44	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	188 000 a/м²	8 550 240 руб
51.01 м²	14.95	21.55	9 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	216 200 a/м²	11 028 362 руб
52.22 м²	15.45	21.9	9 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	216 200 a/м²	11 289 964 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (38 квартир, 35 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.26 м²	31.95	12.8	8-9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	178 600 a/м²	10 762 436 – 11 328 880 руб
60.63 м²	33.35	11.97	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	192 700 a/м²	11 683 401 руб
60.92 м²	33.35	11.97	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	188 000 a/м²	11 452 960 руб
61.65 м²	27.78	18.76	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	169 200 a/м²	10 431 180 руб
61.65 м²	27.78	18.76	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	178 600 a/м²	11 010 690 руб
62 м²	33.54	14.5	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	183 300 a/м²	11 364 600 руб
62 м²	33.54	14.5	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	169 200 a/м²	10 490 400 руб
63.01 м²	33.38	14.44	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	253 800 a/м²	15 991 938 руб
63.12 м²	33.38	14.4	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	253 800 a/м²	16 019 856 руб
63.13 м²	33.5	14.44	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	14 242 128 руб
63.13 м²	33.5	14.44	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	244 400 a/м²	15 428 972 руб
63.14 м²	26.87	19.7	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	178 600 a/м²	11 276 804 руб
63.24 м²	33.5	14.4	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	206 800 a/м²	13 078 032 руб
63.78 м²	33.51	15.69	8 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	178 600 a/м²	11 391 108 руб
64.42 м²	27.3	20.24	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	178 600 a/м²	11 505 412 руб
64.53 м²	35.26	14.57	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	206 800 a/м²	13 344 804 руб
67.46 м²	28.08	21.8	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	178 600 a/м²	12 048 356 руб
67.54 м²	34.97	17.07	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	159 800 a/м²	10 792 892 руб
67.99 м²	28.87	20.37	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	178 600 a/м²	12 143 014 руб
67.99 м²	28.87	20.37	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	159 800 a/м²	10 864 802 руб
68.09 м²	27.49	19.33	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	14 721 057 руб
68.15 м²	35.42	15.36	8 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	178 600 a/м²	12 171 590 руб
69.33 м²	29.43	20.04	8-9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	169 200 a/м²	11 730 636 – 12 382 338 руб
69.33 м²	29.43	20.04	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	169 200 a/м²	11 730 636 руб
69.93 м²	35.19	11.44	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	15 118 866 руб
75.66 м²	34.84	23.81	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	235 000 a/м²	17 780 101 руб
75.86 м²	34.85	23.81	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 200 a/м²	16 400 932 руб
76.9 м²	32.51	25.83	7 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	178 600 a/м²	13 734 340 руб
76.9 м²	32.51	25.83	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	197 400 a/м²	15 180 060 руб
77.14 м²	–	–	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	188 000 a/м²	14 502 320 руб
77.23 м²	32.18	24.45	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	216 200 a/м²	16 697 127 руб
77.47 м²	32.42	24.45	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	206 800 a/м²	16 020 796 руб
78.11 м²	32.42	24.45	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	169 200 a/м²	13 216 212 руб
84.1 м²	31.6	27.22	3-8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	169 200 a/м²	14 229 720 – 15 810 800 руб
88.1 м²	32.7	28.82	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	206 800 a/м²	18 219 080 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (49 квартир, 38 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.93 м²	42.13	24.75	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	159 800 a/м²	13 891 414 руб
86.93 м²	42.13	24.75	7-9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	159 800 a/м²	13 891 414 – 15 117 127 руб
86.93 м²	42.13	24.75	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	164 500 a/м²	14 299 985 руб
88.05 м²	42.14	26.34	9 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	206 800 a/м²	18 208 741 руб
88.25 м²	43.13	24.75	8-9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	169 200 a/м²	14 931 900 – 15 761 450 руб
88.25 м²	43.13	24.75	7-9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	169 200 a/м²	14 931 900 – 16 591 000 руб
88.26 м²	43.12	24.76	7-9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	159 800 a/м²	14 103 948 – 14 933 592 руб
88.26 м²	43.12	24.76	7-9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	169 200 a/м²	14 933 592 – 16 592 880 руб
88.77 м²	44.41	23.81	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	178 600 a/м²	15 854 321 руб
88.82 м²	55.61	13.52	4-7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	159 800 a/м²	14 193 436 – 15 863 252 руб
88.82 м²	55.61	13.52	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	188 000 a/м²	16 698 160 руб
90.21 м²	59.21	14	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	164 500 a/м²	14 839 545 руб
90.93 м²	56.69	15.88	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	169 200 a/м²	15 385 356 руб
92.29 м²	50.45	16.78	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	169 200 a/м²	15 615 468 руб
92.71 м²	50.87	16.78	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	150 400 a/м²	13 943 584 руб
93.7 м²	50.8	16.09	7-8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	197 400 a/м²	18 496 379 – 19 377 159 руб
94.59 м²	57.27	16.01	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	178 600 a/м²	16 893 773 руб
96.16 м²	59.06	16.01	6-7 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	159 800 a/м²	15 366 369 – 15 818 321 руб
97.95 м²	56.76	16.66	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	169 200 a/м²	16 573 139 руб
98.33 м²	52.04	21.91	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 600 a/м²	22 183 248 руб
99.41 м²	57.86	16.66	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	178 600 a/м²	17 754 627 руб
99.43 м²	57.88	16.45	9 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	173 900 a/м²	17 290 877 руб
99.73 м²	56.76	16.66	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	159 800 a/м²	15 936 855 руб
101.2 м²	59.65	16.66	7 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	164 500 a/м²	16 647 399 руб
101.22 м²	59.67	16.45	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	164 500 a/м²	16 650 690 руб
107.06 м²	64.48	15.06	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	159 800 a/м²	17 108 188 руб
109.63 м²	67.05	15.06	5 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	141 000 a/м²	15 457 830 руб
110.83 м²	52.32	30	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	178 600 a/м²	19 794 238 руб
111.13 м²	55.92	32.14	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	244 400 a/м²	27 160 171 руб
112.61 м²	54.1	30	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	197 400 a/м²	22 229 214 руб
114.43 м²	51.75	30.08	5-8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	178 600 a/м²	20 437 198 – 23 664 124 руб
117.37 м²	58.88	16.37	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	159 800 a/м²	18 755 726 руб
117.37 м²	58.94	16.37	9 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	178 600 a/м²	20 962 282 руб
117.37 м²	58.94	16.37	6 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	159 800 a/м²	18 755 726 руб
117.37 м²	58.88	16.37	7 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	150 400 a/м²	17 652 448 руб
117.79 м²	56.8	30.08	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	244 400 a/м²	28 787 876 руб
117.88 м²	48.77	31.73	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	188 000 a/м²	22 161 439 руб
120.05 м²	48.77	33.9	6 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	169 200 a/м²	20 312 461 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	145.61 м²	88.3	23.75	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	169 200 a/м²	24 637 212 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
ВБРР
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.1%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Московский Индустриальный Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.5%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Рассрочка

На 4 года
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (28)

Андрей 23 Февраля, 18:05

Сам я не местный, спрошу-ка местных про экологию вокруг Притяжения. Не общие слова насчёт близлежащих садов, а конкретно. Где-то видел отзыв что в соседних бизнес центрах (Гельсинфорсская) пыль в окна Активно просачивается даже при закрытых окнах. И ещё отзыв что с Красной нити воняет. Что возможно тк посмотрел там нити тянут из расплавленной химической дряни. Ну и ежевечерние пробки на набережной - кстати отчего они, если за Кантемировский мостом они почему- то рассасываются, а сужения и светофора там похоже нет. Судя по Яндексу. Это никого не беспокоит ?
ответить
- Serj 24 Февраля, 16:47
  
  Я жил в Московском и Невском районах, у м.Лесная посмотрел почти все строящиеся ЖК и я не почувствовал какой-то вони или каких-то отличных запахов в сравнении с Московским и Невским. В целом, в Спб экология нехорошая.
  
  Тут надо определиться что Вам важнее - жить в городе (близко к центру, рядом с метро) или жить в экологически чистой местности (далеко от центра, метро, ТЦ и др.).
  
  По пробкам - все будет хуже, чем сейчас, когда ЖК будет сдан (там куча ЖК строится в этом районе). Если у меня был бы автомобиль, я бы ЖК Притяжение вообще бы не рассматривал к приобритению.
  
  Я приобрел в Притяжении квартиру, т.к. планирую передвигаться на метро и пешком (как делаю сейчас); от Притяжения до моей текущей работы - 30мин. пешком; застройщик один из лучших; потолки 3м; охрана (понятно, что будет бабушка-консьерж, но я жил в доме консьержем - порядка больше).
  ответить
Владислав 14 Февраля, 14:17

Соседи предлагаю начать знакомится и обмениваться информацией. Кто знает садик будет муниципальным или коммерческим? Какие магазины заедут к нам на первые этажи?
ответить
- Ангелина 21 Февраля, 23:48
  
  Муниципальный сад будет
  ответить
Подозрительный комментарий Алена 22 Января, 01:11

Не понима за что платить такие деньги. Брат взял в Девяткино студию за 1300 -тоже самое . Сестра из Калининграда взяла двух комнатную там же за 2900, а тут что , за студию хотят 4600))) Курам на смех. Я когда сказала сестре что студия дороже чем у тебя двушка она не поверила и вот вместе смеемся как же она урвала такую шикарную квартира когда сейчас студии продают почти за 5 лимонов
ответить
- Подозрительный комментарий Вася 05 Февраля, 18:55
  
  Цена=локация. Чем дальше от центра-тем дешевле.
  ответить
- Подозрительный комментарий Михаил 12 Февраля, 16:29
  
  Часто вижу такие отзывы, типо в Кудрово,Девяткино, Мурино дешевле. Ну так, а во Всеволожске еще дешевле. Как вообще можно сравнивать почти и центр Санкт-Петербурга и Лен область с домами просто в чистом поле под 25 этажей, без социальной инфраструктуры, мне такие сравнения искренне не понятны.
  ответить
  - Дмитрий 16 Февраля, 16:44
    
    Полность согласен.
    ответить
- Владислав 14 Февраля, 14:02
  
  Когда это Девяткино, стало центром Питера? Земля на Выборской набережной и в Девяткино стоит по разному + 3 миллиона - это и есть разница в стоимости.
  ответить