ЖК "Притяжение"

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 25 056 000 a

от 270 000 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр., 66

Выборгская, Лесная, 1.4 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 692 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	ВТБ Сбербанк
Обновлено	27 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 4 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 5 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 6 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 7 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

Беспроцентная рассрочка на 4 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Притяжение" в Выборгском районе возведен компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории. Ранее на участке по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66, располагался механический завод.

Проект

Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания возводятся из монолита с применением навесного вентилируемого фасада из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.

ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой и отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.

Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.

Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.

Расположение

ЖК "Притяжение" на Выборгской расположен в 10 минутах от станции метро "Лесная". В 5 минутах гимназия № 74, два детских сада, три школы. Пешком можно дойти до спортивного комплекса "Красный октябрь" или до торгового центра "Европолис". В радиусе километра несколько спортивных клубов. На соседнем участке расположена платная охраняемая парковка.

Комплекс строят на территории бывшей промышленной зоны. В этой части Выборгского района еще действуют такие предприятия, как НПК "Северная Заря", НИИ "Рубин", Ленинградский комбинат технических тканей "Красный маяк". Парки раскинулись за Сампсониевским проспектом. Ближайший из них — Литовский и сад Александра Матросова, чуть дальше Сампсониевский сад и парк Лесотехнической академии.

Новостройка находится возле Сампсониевского проспекта, по которому можно добраться и до центра через Литейный мост, и на КАД, свернув на проспект Энгельса. Расстояние до кольцевой — 10 километров. С другой стороны от будущего квартала проходит Выборгская набережная, которая переходит в Ушаковскую, Приморский проспект и ведет на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Притяжение" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (17 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87 м²	54.1	14	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	288 000 a/м²	25 056 000 руб
87.9 м²	42.6	24.9	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	297 000 a/м²	26 106 300 руб
92.3 м²	52.7	15.9	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	328 500 a/м²	30 320 551 руб
93 м²	47.5	28.1	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	306 000 a/м²	28 458 000 руб
100.9 м²	59	15	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	292 500 a/м²	29 513 250 руб
101 м²	58.9	15	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	279 000 a/м²	28 179 000 руб
101.1 м²	59	15.1	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	297 000 a/м²	30 026 700 руб
106.3 м²	64.6	14.9	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	301 500 a/м²	32 049 451 руб
106.4 м²	62.8	14.3	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	292 500 a/м²	31 122 000 руб
106.7 м²	62.8	14.4	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	288 000 a/м²	30 729 599 руб
107.3 м²	66.1	14.8	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	315 000 a/м²	33 799 501 руб
107.5 м²	66.2	14.8	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	315 000 a/м²	33 862 500 руб
114.9 м²	52.1	30.6	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	274 500 a/м²	31 540 050 руб
115.5 м²	–	–	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	297 000 a/м²	34 303 500 – 36 382 500 руб
116 м²	58.6	16.4	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	315 000 a/м²	36 540 000 руб
116.2 м²	57.7	16.6	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	270 000 a/м²	31 373 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	135.5 м²	88.1	14.7	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	315 000 a/м²	42 682 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс относится к бизнес-классу — небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, охрана, высокие потолки. В то же время присутствуют студии — планировки типичные для эконом-класса. Мест в крытом паркинге не хватит даже для половины семей, поэтому жителям придется искать место возле дома или платить за стоянку в соседнем гаражном комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Притяжение" на карте

Варианты оплаты ЖК "Притяжение"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Притяжение" (107)

Андрей 19 Ноября 2023, 00:49

Критикуй не критикуй, а в продаже у застройщика остались только трешки и четырешки, порядка 30 квартир из первоначальных 1500+.
ответить
Подозрительный комментарий nuby 05 Ноября 2023, 14:19

ЖК напротив выложил тротуар ул Александра Матросова плиткой, Сэтл как обычно плитку не положил, определённо какие-то свои понятия у бизнесс-класа. у Сэтла
ответить
Евгений 01 Октября 2023, 20:53

На фоне Нового Леснера этот ЖК выглядит как кучка сараюшек с жестяными стенами.
ответить