Показать 750
- комн.
Цена - руб.

"The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада

Неплохой и недешевый ЖК, который позиционируется как бизнес-класс, но пока больше похож на уверенный "комфорт".
Время чтения: 15 минут
"The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада
ЖК "The Residence" уже построен, ключи дольщикам застройщик планирует передать до конца года

На первый взгляд, все идеально: бизнес-класс в центре Васильевского острова от надежного застройщика, дома уже построены, ключи — до конца года, цены — адекватные расположению и статусу проекта. Но вместо того чтобы вовсю обсуждать приятные хлопоты, связанные с грядущим переездом, дольщики "The Residence" пишут совместную претензию застройщику. В чем дело?

Проект

Жилой комплекс на Малом проспекте Васильевского острова, 64 проектировала известная архитектурная мастерская "Интерколумниум", а строила не менее известная компания Setl City. Согласно проекту, "The Residence" представляет собой два кирпично-монолитных корпуса высотой 8 и 9 этажей, в которых насчитывается в общей сложности 425 квартир. В буклете и на схеме облицовки указано, что вентилируемые фасады должны быть отделаны натуральным камнем и керамогранитом.

Сдать комплекс застройщик планировал во II квартале 2016-го, но перенес срок на III квартал. Вероятно, дольщики все же успеют получить ключи от квартир до конца года, как и было обещано. Но до этого они хотят получить от застройщика ответ на простой вопрос: где натуральный камень? Ведь на фасадах виден один только керамогранит. Тайный покупатель попытался узнать судьбу таинственно пропавшего материала, а заодно узнал, как выглядят и сколько стоят квартиры в "The Residence".


  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 1
    Недостатка в рекламных изображениях "The Residence" нет
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 2
    Сам комплекс уже похож на свой "портрет". А вот опознать его окрестности по картинкам непросто
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 3
    Архитектурное решение комплекса кажется удачным
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 4
    Корпуса "The Residence" образуют закрытый двор
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 5
    Футбольное поле вблизи ЖК тайный покупатель не нашел, зато увидел спортивный центр и школу олимпийского резерва
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 6
    Прямо рядом с "The Residence" находится крупный спортивный центр
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 7
    А за ним - школа олимпийского резерва
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 8
    На территории "The Residence" уже появились детские площадки
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 9
    А вот зелени пока нет никакой


Квартиры и цены

Мое знакомство с проектом началось со звонка в офис "Петербургской недвижимости". Эта компания вместе с Setl City входит в холдинг Setl Group и реализует квартиры по цене застройщика. Оказалось, что внутрь комплекса можно попасть в сопровождении менеджера, но только после визита в офис. О встрече мы договорились легко.

Менеджер оказался весьма дружелюбным и тактичным. Мне неоднократно доводилось общаться с сотрудниками "Петербургской недвижимости" и до сих пор все они проявляли профессионализм. Этот раз не стал исключением.

Расхваливать "The Residence" мой собеседник не стал, ограничившись замечанием, что это достойный проект бизнес-класса. В качестве возможной альтернативы молодой человек упомянул другой ЖК на Васильевском — "Палацио", но, удостоверившись, что меня интересует именно дом на Малом, 64, перешел к планировкам и ценам.

Свободная однокомнатная квартира в "The Residence" осталась всего одна — площадью 46,12 м2 за 6,9 млн рублей при стопроцентной оплате. От этой же суммы рассчитывается ипотека, которую предоставляют Сбербанк, ВТБ-24, банк "Санкт-Петербург", "Абсолют Банк", "БФА Банк", "Газпромбанк", "Райффайзен Банк" и "Открытие". Планировка удобная: просторный санузел слева от входа, 13-метровая кухня, 17-метровая комната, балкон. Интересно, что по переуступке такая же квартира стоит дороже — 7,1 млн.

Двухкомнатные квартиры с европланировкой менеджер рассматривать отсоветовал — мы взглянули на парочку вариантов, но они были откровенно неудобными: гигантская 24-метровая прихожая, санузлы друг напротив друга, 26-метровая кухня и маленькая 17-метровая спальня с балконом. Классических двушек, включая те, что идут по переуступке, осталось не больше дюжины. Диапазон цен на варианты, которые мы рассмотрели — от 9,3 до 10,6 млн.

Стоимость трехкомнатных квартир варьируется от 11 до 16 млн. Ну а за 28,4 - 30,7 млн можно приобрести четырехкомнатный мини-город на 155 "квадратах". Но надо учитывать, что окна таких квартир-гигантов могут выходить прямиком на Смоленское кладбище (как, впрочем, и окна некоторых квартир попроще).

Чтобы забронировать приглянувшийся вариант на 30 дней, нужно внести возвратный залог в размере 100 тысяч рублей. Пока еще квартиры реализуются по ДДУ, но времени на покупку по договору долевого участия осталось мало. Сколько именно, менеджер уточнить не смог — это зависит от того, когда дом будет официально сдаваться. Напомню: недавно застройщик перенес сдачу со II на III квартал. Согласно изменениям в проектной декларации от 30 июля 2015 года, предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — ноябрь 2016-го.


  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 10
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 11
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 12
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 13
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 14
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 15
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 16
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 17


Отделка

В квартирах выполнены следующие работы:

  • установлены металлические входные двери;
  • установлены деревянные оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами;
  • выполнено холодное остекление лоджий алюминиевыми конструкциями с раздвижными створками;
  • проведены трубы отопления в полу;
  • установлены импортные отопительные приборы с термостатическими головками, узел учета тепловой энергии и ручного балансировочного клапана находится в коллекторном шкафу;
  • установлены розетки;
  • установлены счетчики;
  • сделана коллекторая система водоснабжения с разводкой до с/у в кожухах в стяжке пола;
  • устроена приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением; вытяжка – через вентиляционные блоки, приток – через клапаны индивидуальной вентиляции;
  • выровнены стены, пол и потолок (высота — 3 м).

Что касается отделки, вернее, облицовки самого здания, менеджер сказал, что кое-где на фасаде натуральный камень все-таки должен присутствовать, хотя в целом превалирует керамогранит. Мне показалось, что говорить на эту тему ему неловко.

Паркинг, кладовые, благоустройство и безопасность

В "The Residence" 425 квартир, паркинг рассчитан на 300 автомобилей — соотношение вполне приемлемое. Цены кусаются — 1,4-1,6 млн руб. за машиноместо. Паркинг находится под территорией ЖК и из него можно будет подняться на лифте в любой корпус.

Кстати, о лифтах. Лифт в каждом подъезде всего один — грузопассажирский, марка Stein, модель JADE производства LM Liftmaterial. Первый раз о таком слышу. Оказывается, Stein – российская компания, которая производит собственное оборудование, а также под своим брендом устанавливает и обслуживает лифты других производителей. На сайте компании сказано: "Торговая марка Штейн известна с 1911 года". Привязки к дореволюционным датам, учитывая особенности отечественной истории, несколько настораживают. Равно как и пассаж: "Часто утром возникает вопрос — "А почему мне это приснилось?" Вот несколько объяснений, если вам приснился лифт...". На сайте говорится, что Stein — "единственная в России лифтовая компания, включенная в список подрядчиков ElevatorWorldSource". Формулировка странная: "Гугл" подсказывает, что ElevatorWorldSource – это каталог лифтовых компаний. Как можно быть подрядчиком каталога? Или, если имеется в виду список подрядчиков, размещенных в каталоге, чем тут гордиться? ElevatorWorldSource открыт к сотрудничеству со всеми желающими.

В зданиях нашлось место для 72 кладовых площадью от 3 до 14 м2. В продаже еще остались 5-метровые помещения за 700 тысяч рублей, расположенные в корпусе Б. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в том числе детский сад. В подъездах заявлены колясочные. Парадные, холлы и лестничные площадки должны быть отделаны по индивидуальному дизайн-проекту.

Территорию комплекса обещают сделать закрытой и охраняемой. В "The Residence" должен быть устроен центральный пункт ресепшен с зоной для приема гостей. Во дворе заявлены детский игровой комплекс и спортивная площадка, благоустроенные пешеходные зоны с малыми архитектурными формами, газонами, цветниками и клумбами. Двор будет свободным от машин.

Камни преткновения

Официальные описания комплекса вселяют оптимизм. Но в группе "The Residence" ВКонтакте можно прочитать немало отзывов, в которых сквозит разочарование и обида на застройщика.

"The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 18

Некоторые дольщики сравнивают "The Residence" с другим элитным проектом Setl City – ЖК "Космос": "Тут тебе и натуральный камень (вот, как оказывается он выглядит), и двери какие-то другие, иной потолок, да и камеры везде. Цена метра тут конечно была около 200. А теперь внимание, вопрос: А у нас будет что-то подобное???"


  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 19
    Фото ЖК "Космос" из группы ВКонтакте
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 20
    Фасады "Космоса" обещали отделать натуральным камнем
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 21
    Фото из той же группы ВКонтакте
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 22


Кафкианская переписка между дольщиками и представителем Setl City по поводу злополучных камней заслуживает того, чтобы ее процитировать. Дело было еще месяц назад, но ответ на свой вопрос дольщики так и не получили.

Марфа: "В описании комплекса сказано, что фасад здания — облицовка натуральным камнем и керамогранитом. А на рендерах показано, что в цоколе здания облицовка натуральным камнем. На текущий момент здание полностью облицовано керамогранитом. Вопрос: где натуральный камень?"

Setl City: "Марфа, доброе утро. В ближайшее время ответ на данный вопрос будет предоставлен, он находится в работе".

Марфа: "Подскажите, ближайшее время — это когда?"

Setl City: "Марфа, добрый день. Когда ответственный департамент предоставит ответ".

Марфа: "Вы простите, но мне показалось, что ваш ответ несколько в духе "отвалите". Существуют ли временные рамки для ответов департаментов? Или они отвечают, когда им захочется?"

Setl City: "Вопросы принимаются в работу незамедлительно, затем адресуются ответственным лицам, в зависимости от его темы он проходит несколько департаментов, затем приходит ответ, после чего он размещается. В ближайшее время будет дан ответ".

Неделю назад покупатели квартир направили застройщику совместную претензию. В ней они апеллируют к 214-ФЗ, законам "О рекламе" и "О защите прав потребителей", а также к 494-й статье Гражданского кодекса РФ, в которой содержится понятие публичной оферты товара. Стоит отметить, что в описании отделки фасадов в ДДУ значится керамогранит, однако натуральный камень фигурирует не только в рекламных материалах, но и в схеме облицовки фасадов.


  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 23
    Страница из буклета, где говорится про отделку натуральным камнем и керамогранитом (именно в такой последовательности)
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 24
    Фрагмент схемы облицовки


Пока дольщики ждут реакции Setl City, отправляюсь на стройку, чтобы увидеть "The Residence" своими глазами.

Экскурсия в каске

Дольщики пишут, что их на объект не пускают. Потенциальные покупатели находятся в более привилегированном положении: увидеть жилой комплекс изнутри все-таки можно — в сопровождении менеджера и прораба. Правда, по времени, простите за каламбур, придется подстроиться под стройку.

Менеджер любезно предложил выслать за мной водителя, но мне захотелось дойти до комплекса пешком. Дорога от "Спортивной-2" заняла минут 20. За такое же время можно дойти до "The Residence" и от "Василеостровской".

Несмотря на то, что экскурсия на объект заранее согласовывалась, охранник упирался и не хотел нас пускать. В конце концов он сдался — переписал наши паспортные данные и выдал защитные каски.

Вблизи "The Residence" смотрится вполне прилично, керамическая плитка на фасадах выложена аккуратно. Но возмущение дольщиков понять можно: реклама обещала совсем другую облицовку. Двери для дома бизнес-класса тоже простоваты. Даже менеджер согласился с тем, что они могли бы выглядеть получше.

На стройке оказалось очень шумно и многолюдно — и во дворе, и внутри зданий трудились рабочие. Квартиры, которые мы собирались посмотреть, расположены в секции, которая, по словам прораба, "наименее готова". Действительно, за дверью нас ждала гора кирпичей и еще не застывшего бетона, через которую пришлось перепрыгивать. На ступеньках лестницы плитка была уложена лишь частично. Прораб порекомендовал ее обходить.


  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 25
    "The Residence": вид в профиль
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 26
    Детали отделки
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 27
    В целом ЖК на высокой стадии готовности, но недоработок еще много
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 28
    Двор выглядит просторным
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 29
    На детских площадках должно появиться резиновое противоударное покрытие
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 30
    Пока ходить по территории комплекса можно только в каске
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 31
    Еще один вид на детскую площадку
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 32
    Под территорией комплекса находится паркинг
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 33
    Почти все окна и балконы остеклены
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 34
    На стройке посетителей сопровождает прораб
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 35
    Так выглядят подъезды
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 36
    На объекте много рабочих
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 37
    Детали остекления
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 38
    Так "The Residence" выглядит со стороны 24-й линии


Квартиры, виды из окон и расположение

Внутри квартир мне понравилось — в тех, где мне довелось побывать, все было сделано ровно и аккуратно.

А вот вид из окон смутил. Мы специально выбирали квартиры, которые не выходили бы на Смоленское кладбище. Но вместо него в оконном проеме предстали скучное здание паркинга (он к "The Residence" никакого отношения не имеет) и ангары. На их месте по идее должен появиться новый жилой комплекс — до 2017 года действует разрешение на строительство, выданное ООО "Вариант". Но пока никаких работ вблизи ангаров не ведется.

Возле "The Residence", по адресу Малый проспект, 63/14, лит. А, должен вырасти многоквартирный 10-14-этажный жилой дом на 194 квартиры, а на Среднем, 87 собираются строить апарт-отель. В непосредственной близости от детища Setl City возвышается элитный ЖК "Новая история", а возле него растет "Лофт на Среднем", рассчитанный на 103 апартамента. В здании также анонсирован фитнес-центр с 25-метровым бассейном.

Еще один сосед — ЖК "24-29", кстати, может похвастаться натуральным камнем на фасаде.


  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 39
    В некоторых квартирах еще идут работы
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 40
    Отделка выглядит аккуратной
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 41
    Пол выровнен практически идеально
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 42
    Балконы остеклены
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 43
    Дверной проем
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 44
    Установлены радиаторы
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 45
    Стены санузла
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 46
    Вид из окна - на паркинг и ангары
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 47
    Есть по соседству и шиномонтаж
  • "The Residence": интересный проект на Васильевском, внезапно "потерявший" элитную облицовку фасада - Фото 48
    И кладбище - прямо через дорогу


Подводя итоги

"The Residence" – проект настолько неоднозначный, что все его плюсы и минусы в краткое резюме в конце статьи не поместятся, поэтому вынесем их сюда.

Расположение комплекса не идеально — да, это Васильевский остров, да, рядом уже есть элитные ЖК, да, в районе развитая инфраструктура. Но вид на кладбище, паркинг и ангары придется по душе не каждому.

Бизнес-класс — очень высокая ступенька в иерархии жилых комплексов. Но в более скромном "комфорте" у других застройщиков можно найти то, о чем не позаботился Setl City в своем "бизнесе". Например, собственную котельную и фильтры, позволяющие пить воду прямо из-под крана.

Даже на территории некоторых ЖК эконом-класса сделаны стоянки для велосипедов, организована система раздельного сбора мусора, выполнен впечатляющий ландшафтный дизайн. Будет ли все это в "The Residence"? Реклама о таких "мелочах" молчит, но если бы они были запланированы, их бы наверняка анонсировали — как пресловутый натуральный камень. С ним получилось совсем некрасиво. Для компании такого уровня и такой репутации, как Setl City, лукавить в рекламе и игнорировать вопросы дольщиков — тактика как минимум странная. Хочется верить, что застройщик найдет возможность удовлетворить претензии покупателей и выйдет из сложившейся ситуации с достоинством.

Из плюсов "The Residence" стоит отметить расположение в центре Васильевского острова, стильное архитектурное решение, наличие большого паркинга и кладовых помещений, весьма аккуратную черновую отделку квартир. Из минусов — несоответствие реальной отделки фасадов отделке, описанной в рекламе, отсутствие целого ряда приятных мелочей, которые есть даже в некоторых домах классом ниже, вид из окон на кладбище, парковку и ангары. Цены на квартиры при этом соответствуют "бизнесу". Застройщик перенес срок сдачи ЖК на один квартал, но на выдаче ключей это вряд ли отразится — работы на объекте ведутся очень активно, и жильцы, видимо, успеют принять квартиры до конца года.
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Комментарии (13)

  • Знающий 16 Июля, 11:36

    Ну да, если присмотреться, то внешняя отделка слабовата, напоминает ленспецсму, например жк ласточкино гнездо, жк явно не бизнес класса.
    Детские площадки - это жесть, детсад ромашка блин, ну не смотрятся эти обезьяны во дворе элитного, строгого фасада, есть же примеры скандинавских стран, как сделать хорошие детские площадки, что бы и детям было хорошо и смотрелись гармонично.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лиля 18 Июля, 16:56

      Не, ну сравнили тоже. Гнездо совсем не айс, резиденс покруче будет

      ответить
      • Знающий 18 Июля, 22:36

        При чем тут айс? У них фасады похожи, что бюджет, что бизнес класс, фасад одинаков.

        ответить
  • Сергей 18 Июля, 18:29

    Дольщики получили ответ от Сетл. "Уважаемые Дольщики ЖК «The Residence».
    В связи с вашими обращениями по вопросу облицовки фасада дома сообщаем, что отделка керамогранитом выполнена в соответствии с проектным решением.
    Мы разобрались в данной ситуации, и выяснили, что в ранних рекламных буклетах была предоставлена неточная информация, была использована формулировка «натуральным камнем и керамогранитом». В отношении сотрудников, которые допустили данные в печать, приняты строжайшие меры.
    Также можем сообщить, что керамогранит является высококачественным отделочным материалом, практически не уступающим камню в эксплуатационных характеристиках. В дополнение можем отметить, что с керамогранитных плит проще удалять следы вандализма и других возможных повреждений."

    ответить
  • Алексей 19 Июля, 10:36

    т.е ввели в заблуждения при продаже квартиры?

    ответить
    • Ольга 19 Июля, 11:47

      Именно так. А теперь пытаются быстренько состряпать изменения к проектной декларации и разместить их на сайте.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Temy4 19 Июля, 20:38

    Так же повел себя Строительный трест, обещавший близкий бизнес-классу ЖК Лиственный и построивший обычный эконом. Юристы сказали, что макс. можно судиться и оштрафовать за недобросовестную рекламу, никакой компенсации получить не удастся... Обещали лифты Shindler, поставили Steimberg (ломаются каждый день уже полгода), все остальное тоже не соотв. заявленному в буклетах и на сайте. Буклеты и сайт быстренько отредактировали за несколько мес. до сдачи в эксплуатацию. Вот такие российские реалии. С такими конторками больше не связываюсь!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Andrey 20 Июля, 15:02

    А чем вид на кладбище не устраивает?
    Там за деревьями и могил почти не видно. По мне так лучше 2-3 раза в году наблюдать посещающих на кладбище, чем 24 часа каждый день - ангар или шиномонтаж...
    С кладбищем другая проблема - оживлённая дорога перед ним. Вот это действительно неприятно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виктор 31 Июля, 09:16

    Да что Вы все ударилась в мистику с этим кладбищем! Это естественные природные лёгкие (есть такой орган дыхания у человека) на всю центральную часть СПБ!. Причем с гарантией, что в ближайшие 50 лет не застроят каменными джунглями.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ilya 09 Августа, 11:59

    Видимо пишут комментарии те кто не знаком с жизнью на Ваське.Кладбище это давно облюблено горожанами в качестве парка,там люди и шашлыки жарят и в бадминтон играют.Че поделать,больше некуда пойти на острове.И лучше уж на зеленый массив смотреть,чем на шоссе или двор-колодец.Расположение дома более чем удачное для такого места.Не говоря уж о районе в целом.Жить на Ваське-мечта многих.И для кого-то Сэтл мечту исполнил)

    ответить
    • Сергей 12 Августа, 19:42

      Про шашлыки Вы конечно погорячились. Бадминтон... Допустим. Печально если так. Что у людей в головах?

      ответить
  • Подозрительный комментарий виктор 04 Сентября, 19:53

    основная наша задача, как будущих жильцов, - обеспечить компенсацию и устранение недоделок и создать максимально закрытый режим для внутреннего двора, тем более эта территория собственность застройщиков. В этом случае основное слово за жильцами и волей УК. Кстати, кто владеет обстановкой, что с будущей УК? Я думаю до конца 2017 надо поесть сырого мяса и отстоять свое. Как то так. В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ, НАГРАДНЫЕ ПМ ПОКА НЕ СДАВАТЬ (шутка).

    ответить
  • сергей 21 Октября, 08:36

    Одним из минусов этого ЖК является близость очень шумной магистрали Малого пр. Фасад, выходящий на Малый пр. через несколько месяцев покроется гарью, не говоря уже про окна. Кроме того, часть автолюбителей будет парковать свои автомобили на улице, и может не в один ряд. Согласен с предыдущими респондентами, что на "бизнес класс" этот ЖК явно не "тянет".

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл