Цены продолжают расти, предложение — сокращаться

Петербургские новостройки продолжают дорожать. Напомним, по итогам 2020-го жилье в спальных районах прибавило в цене 33,4%. За январь и февраль 2021-го стоимость квадратного метра в спальниках выросла еще на 5,4%, на окраинах города — на 5%. В среднем в конце февраля кв. м площади стоил 152,7 тыс. рублей.

По данным "Петербургской Недвижимости", за первых два месяца стоимость квадрата в бизнес-классе увеличилась до 237,6 тыс. (плюс 5,3% с начала года), в элитных новостройках — до 394,3 тыс. рублей (плюс 1,1%). Самые дорогие квартиры в Петроградском и Центральном районах, где квадрат площади оценивается минимум в 300 тысяч рублей. В пригородной зоне лидирует Курортный район.

Причиной роста эксперты называют выход новых проектов изначально по высокой цене и сокращение объемов предложения. За год число реализуемых объектов сократилось на треть: 408 в феврале 2020-го против 260 в прошлом месяце текущего года. Наибольшие потери в городе понесли окраины города. В спальных районах предложение сократилось на 34,5%, в центре — на 27,4%. Ленобласть за год потеряла 45,9%.