ЖК "Новый Лесснер"

Фотографии 1/5
Панорама 3D

от 10 755 000 a

от 253 410 a за м²

Выборгский район , ул. Александра Матросова

Лесная, Выборгская, 1.3 км (18 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12
Квартир	2461
Паркинг	Подземный, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Отделстрой
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 9 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	21 Января 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 4 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 1 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 2 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 5 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 6 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

На улице Александра Матросова в Выборгском районе Санкт-Петербурга появится жилой комплекс "Новый Лесснер". Это новостройка от компании "Отделстрой".

Участок под редевелопмент промышленной зоны фирма приобрела в 2014 году. Комплекс получил название от машиностроительного завода, на территории которого он находится. Завод был основан в 1898 году и до 1922 известен под названием "Новый Лесснер". Позже его переименовали в память Карлу Марксу. Производство просуществовало до начала двухтысячных годов. Последнее здание снесли в марте 2016 г., тогда же началась расчистка территории под строительство комплекса.

О "Новом Лесснере"

На участке 7,8 га между Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной возведут 120 тысяч кв. м недвижимости. Помимо одиннадцати 12-этажных корпусов, в новостройке появятся начальная школа и два детских сада. Торговые объекты и медицинский центр запланированы на первых этажах. В состав первой очереди входит четыре дома на 1050 квартир. Во второй очереди запланировано семь корпусов на 1411 квартир. Кирпично-монолитная конструкция домов предусматривает навесной вентилируемый фасад из терракотовых плит

В комплексе предложены квартиры площадью от 34 до 86 кв. м - по четыре на этаже. Планировки одно-, двух- и трехкомнатные. На верхних этажах выполнено остекление в пол.

Дворы закроют от автомобилей. Для жителей обеих очередей строят подземные и многоэтажные наземные паркинги, в первой очереди будет построен девятиэтажный наземный отдельно стоящий паркинг на 420 машино-мест и подземный паркинг на 191 машино-мест, во второй очереди запланирован паркинг на 528 машино-мест и подземный паркинг на 145 машино-мест. С территории предусмотрено три выезда. У каждого дома будут разбиты игровые и спортивные площадки.

Расположение

ЖК "Новый Лесснер" расположен в промышленной зоне Выборгского района. В пешей доступности развита инфраструктура. Поблизости работают детские сады, школы, универсамы "Дикси" и "Пятерочка". Из зеленых зон в 10-минутной пешей доступности небольшой Новолитовский сквер и два сада – Литовский и Александра Матросова.

Квартал находится в 700 м от Кантемировского моста. Рядом проходят Сампсониевский проспект и Кантемировская улица. Обе трассы загружены, заторы на них обычное явление. Альтернативой наземного транспорта может стать метро. До ближайших станций "Лесная" и "Выборгская" идти 15 минут.

Квартиры в ЖК "Новый Лесснер" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (24 квартиры, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.56 м²	15.2	8.91	9 этаж	Сдана	4 корпус, 2 очередь 4 корпус, 2 очередь	360 548 a/м²	12 100 001 руб
33.69 м²	15.45	10.81	6-11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	367 988 a/м²	12 397 499 – 12 634 999 руб
33.8 м²	16.03	10.15	1 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	318 195 a/м²	10 755 000 руб
33.92 м²	16.77	9.03	12 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	352 889 a/м²	11 970 000 руб
33.94 м²	16.18	9.21	9 этаж	Сдана	4 корпус, 2 очередь 4 корпус, 2 очередь	356 512 a/м²	12 100 000 руб
33.97 м²	16.18	10.15	9-12 этаж	Сдана	4 корпус, 2 очередь 4 корпус, 2 очередь	359 140 a/м²	12 200 000 – 12 250 001 руб
34.18 м²	16.36	10.28	12 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	352 984 a/м²	12 065 000 руб
34.44 м²	16.36	10.28	9 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	349 942 a/м²	12 052 000 руб
34.45 м²	16.36	10.28	12 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	352 975 a/м²	12 160 000 руб
35.09 м²	10	17.18	11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	398 974 a/м²	14 000 000 руб
35.71 м²	17.47	10.81	9 этаж	Сдана	6 корпус, 2 очередь 6 корпус, 2 очередь	343 041 a/м²	12 249 999 руб
36.21 м²	10.1	17.78	7-11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	381 110 a/м²	13 800 000 – 14 450 000 руб
36.21 м²	16.49	10.12	9 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	337 131 a/м²	12 207 500 руб
36.72 м²	16.6	10.28	5-6 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	357 108 a/м²	13 113 000 – 13 206 001 руб
41.46 м²	17.82	13.17	9-10 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	369 995 a/м²	15 340 000 – 15 399 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (44 квартиры, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.43 м²	29.2	10.62	9 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	300 864 a/м²	16 376 000 руб
54.59 м²	26.08	15.9	6-10 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	326 983 a/м²	17 850 000 – 17 950 001 руб
54.75 м²	27.72	14.46	9 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	315 982 a/м²	17 300 001 руб
54.85 м²	26.92	15.38	11 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	326 345 a/м²	17 899 999 руб
55.38 м²	30.95	10.49	1 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	284 399 a/м²	15 750 000 руб
55.94 м²	27.04	15.91	9-11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	324 455 a/м²	18 150 000 – 18 649 999 руб
56.25 м²	30.66	12.27	10 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	299 200 a/м²	16 830 000 руб
56.27 м²	30.66	12.27	5-9 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	316 332 a/м²	17 800 000 – 18 042 000 руб
56.78 м²	30.16	10.62	9 этаж	Сдана	4 корпус, 2 очередь 4 корпус, 2 очередь	298 653 a/м²	16 957 499 руб
56.78 м²	30.34	12.13	9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	317 541 a/м²	18 029 999 руб
56.81 м²	26.69	15.7	10-12 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	309 805 a/м²	17 600 001 – 17 750 001 руб
57.46 м²	30.15	12.57	9 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	300 209 a/м²	17 250 000 руб
57.52 м²	30.66	12.27	2 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	289 212 a/м²	16 635 500 руб
59.02 м²	30.22	12.27	7 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	301 754 a/м²	17 809 501 руб
59.11 м²	31.23	12.27	4-6 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	293 740 a/м²	17 362 999 – 17 945 000 руб
59.59 м²	27.32	17.85	6-11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	318 006 a/м²	18 950 000 – 19 300 000 руб
61.72 м²	29.33	17.26	9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	317 563 a/м²	19 600 000 руб
64.21 м²	27.68	20.23	8-10 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	316 487 a/м²	20 321 600 – 20 900 000 руб
64.55 м²	32.92	13.39	5-10 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	290 023 a/м²	18 721 002 – 19 800 001 руб
65.51 м²	28.91	19.06	8 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	317 356 a/м²	20 790 000 руб
65.57 м²	33.37	15.24	6-10 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	306 161 a/м²	20 074 999 – 21 388 499 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
85.77 м²	52.25	10.62	1 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	253 410 a/м²	21 734 999 руб
96.99 м²	61.39	12.27	8-10 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	286 628 a/м²	27 800 001 – 30 300 000 руб
105.37 м²	53.77	26.19	9 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	291 819 a/м²	30 749 002 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик представил комплекс в бизнес-классе, но часть параметров не дотягивает до уровня. Квартир слишком много, нет эксклюзивных вариантов планировки, например, с террасами или эркерами. Но жилье удобно спланировано - просторные кухни и гостиные, нет студий, застройщик выполнит предчистовую отделку. К плюсам проекта можно отнести свою школу и детсад.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новый Лесснер" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новый Лесснер"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новый Лесснер" (281)

Подозрительный комментарий Дарья 13 Января, 17:54

Качественное предложение по адекватной цене.
В округе ничего приличного из построенного больше нет, да и в Лесснере скоро не останется.
Недавно ухватили здесь одну из последних евродвушек. Ключи сразу выдают.
ответить
Подозрительный комментарий Юлия 04 Ноября 2024, 15:54

Рассказ про шумные лифты кажется фантастическим. У меня тоже 10 этаж и я не слышу лифты, тем более что они от площадки, где квартиры, отделены дверью.
Классный ЖК, чудесный вид из окна на реку.
ответить
Андрей 29 Октября 2024, 10:23

В комплексе проблемы с лифтами. Они сильно шумят. Купил квартиру на 10 этаже. Летом окна были открытыт и звук с улицы заглушал звук от лифта, по этому не сразу заметил. Наступила осень, закрыл окна и это просто ад. Шум ужасный. Нужно делать шумоизоляцию. При этом квартиры продаются с предчистовой отделкой...Пробовал в УК жаловаться, там сказали, что все ок, типо повесь ковер и будлет тебе счастье. Не рекомендую покупать тут квартиру
ответить
- Надежда 03 Ноября 2024, 15:26
  
  Могу Вас немного успокоить, в первой очереди тоже были очень громкие лифты, но примерно через год, они толи расходились, толи их смазали, и стало вполне нормально, практически не слышно. Так что может и у Вас это временное явление
  ответить
- Подозрительный комментарий Илья 05 Ноября 2024, 11:48
  
  Человек, видимо, из коттеджа сюда переехал. Лифты отличные, быстрые и тихие. Даже из лифтового холла не слышно, как подкрадываются. Не говоря уже о квартире, которую стены отделяют и металлическая дверь. Главное, чтобы ремонтники их не разломали, а то сам видел, как они двери чем попало блокируют, пока свои мешки с цементом грузят
  ответить