ЖК "Новый Лесснер"

Фотографии 1/4

от 4 188 000 a

от 109 368 a за м²

Выборгский район, ул. Александра Матросова

Выборгская, Лесная, 1.7 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	1050
Паркинг	Подземный: 190 м/м, Многоуровневый
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Отделстрой
Аккредитация	ВТБ24 Банк "Санкт-Петербург" Российский Капитал еще 4 банка↓Российский Капитал Сбербанк России Ак Барс Открытие
Обновлено	22 Апреля 2019

Дата сдачи	4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1-4 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус 4кв 2021 г. (строится)

На улице Александра Матросова в Выборгском районе Санкт-Петербурга появится жилой комплекс "Новый Лесснер". Это новостройка от компании "Отделстрой". Застройщик известен тем, что возводит ЖК "Новый Оккервиль" в Кудрово.

Участок под редевелопмент промышленной зоны фирма приобрела в 2014 году. Комплекс получил название от машиностроительного завода, на территории которого он находится. Завод был основан в 1898 году и до 1922 известен под названием "Новый Лесснер". Позже его переименовали в память Карлу Марксу. Производство просуществовало до начала двухтысячных годов. Последнее здание снесли в марте 2016 г., тогда же началась расчистка территории под строительство комплекса.

О "Новом Лесснере"

На участке 7,8 га между Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной возведут 120 тысяч кв. м недвижимости. Помимо жилых корпусов в новостройке появятся торговые и социальные объекты. Пока новостройка проектируется, поэтому узнать конкретно, что будет построено нельзя. Детали квартир – метраж, отделка, количество комнат - застройщик не оглашает.

Расположение

ЖК "Новый Лесснер" расположен в промышленной зоне Выборгского района. В пешей доступности развита инфраструктура. Поблизости работают детские сады, школы, универсамы "Дикси" и "Пятерочка". Из зеленых зон в 10-минутной пешей доступности небольшой Новолитовский сквер и два сада – Литовский и Александра Матросова.

Квартал находится в 700 м от Кантемировского моста. Рядом проходят Сампсониевский проспект и Кантемировская улица. Обе трассы загружены, заторы на них обычное явление. Альтернативой наземного транспорта может стать метро. До ближайших станций "Лесная" и "Выборгская" идти 15 минут.

Квартиры в ЖК "Новый Лесснер" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.9	15.62	10.94	4	120 000 руб	4 188 000 руб	1-4 корпус 4кв 2021
34.9	15.62	10.94	2	120 000 руб	4 188 000 руб	2 корпус 4кв 2021
37.95	18.08	10.51	2	120 000 руб	4 554 000 руб	2 корпус 4кв 2021
38.05	18.08	10.51	2	115 088 руб	4 379 098 руб	1-4 корпус 4кв 2021
39.16	18.48	10.23	3	131 928 руб	5 166 300 руб	1-4 корпус 4кв 2021
40.42	17.9	11.14	2	118 320 руб	4 782 494 руб	2 корпус 4кв 2021

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
53.46	31.67	9.42	4	119 448 руб	6 385 690 руб	1-4 корпус 4кв 2021
56.98	30.66	12.27	3	109 368 руб	6 231 789 руб	1-4 корпус 4кв 2021
56.98	30.66	12.27	2	109 368 руб	6 231 789 руб	2 корпус 4кв 2021
60.87	31	17.18	3	127 000 руб	7 730 490 руб	2 корпус 4кв 2021
62	30.75	13.36	3	129 528 руб	8 030 736 руб	1-4 корпус 4кв 2021

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
75.72	42.21	13.29	4	116 000 руб	8 783 520 руб	1-4 корпус 4кв 2021
80.12	47.62	13.03	3	120 000 руб	9 614 400 руб	1-4 корпус 4кв 2021
84.1	46.9	16.64	3	119 293 руб	10 032 541 руб	1-4 корпус 4кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Новый Лесснер" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Новый Лесснер"

Ипотека

ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Российский Капитал
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 8.75%
Российский Капитал
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.1%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.7%

Показать все банки

Рассрочка

На 2 года и 6 месяцев
Первый взнос: от 40%

Ставка: от 0%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новый Лесснер" (19)

Настя 22 Апреля, 11:06

Работала в БЦ , примыкающему к ЖК. никакой вони нет вообще. странные претензии)
а через Матросова на соседнем участке будет ЖК со средним ценников от 10млн. Т.к. сомневаюсь в отсталости и депрессивности района)
ответить
- Роман 22 Апреля, 11:31
  
  Поставили "минус" под это "утверждение" о, якобы, "запахах" в разделе "Плюсы и минусы"?
  ответить
- Андрей 23 Апреля, 15:15
  
  Сам ходил нюхать - подтверждаю, что ничем не пахнет.
  ответить
Павел 21 Апреля, 00:52

Если бы не срок сдачи по ДДУ, то хороший проект, а так долго ждать еще.
ответить
Владислав 04 Апреля, 22:33

Срок передачи ключей до конца 2023 года, так что ждать ещё почти пять лет - читайте договор!
ответить
- Роман 05 Апреля, 12:26
  
  Этот срок - запас для застройщика, а разрешение на строительство до 09.02.23, тоже читайте все документы, а не выборочно! ))
  ответить
  - Вася 08 Апреля, 21:05
    
    Ну и что это доказывает?
    К тому же сдавать квартиры можно и без разрешения на стройку.
    Да и разрешение на стройку может быть продлено. Да и зачем разрешение на стройку до 9.02.23 если закончат в 2021 году?
    ответить
    - Роман 09 Апреля, 10:39
      
      Это доказывает, что "владислав" троллит, а Вы повелись!
      ответить
      - Подозрительный комментарий Вася 09 Апреля, 13:39
        
        Ну я вообще-то это давно знаю, но мне не нравится, что в договоре такие "запасы".Одно дело получить ключи в 2022 году летом(в 2021 даже не надейтесь ибо это противоречит договору), а другое дело дождаться 2024 года.
        Владислав написал всё верно. А Вы похоже просто сотрудник отделстроя.
        ответить
      - Подозрительный комментарий Вася 09 Апреля, 13:50
        
        Ответов Вы не предоставили.... к сожалению
        ответить
    - Ольга 13 Апреля, 23:16
      
      Мне объяснили, что разрешение они получили сразу на две очереди строительства, чтоб не заморачиваться. Первая сдается раньше в 21 году, а вторая - позже. А поскольку разрешение на строительство единое, то в нем самая крайняя дата
      ответить
      - Подозрительный комментарий Васян 15 Апреля, 13:02
        
        То есть за 14 месяцев выстроят вторую очередь?
        Хотелось бы, конечно, но, знаете, меня одолевают сомнения.
        ответить
  - Алиса 09 Апреля, 01:24
    
    Согласна с Вами! Нужно внимательно читать договор. Застройщик хороший - пример тому Новый Оккервиль. Быстро строит, быстро сдает и быстро заселяет.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Вася 09 Апреля, 13:42
      
      Алиса, а что Владислав неверно написал? он просто указал, что застройщик может сдать дом в самом конце и 2023 года и не получить никаких санкций за это, а потом бодро отчитаться, что сдаёт дома без задержек. Но зато на всех рекламках написано, что окончание строительства в 2021 году. Не находите это обманом покупателей?
      ответить
      - Роман 09 Апреля, 18:39
        
        В "Новом Оккервиле" тоже в ДДУ указано, что период передачи квартир от застройщика до полутора лет, и ничего, как-то все довольны, всё строится и всё распродаётся. Если есть какая-то личная проблема, то нечего на других тут её выплескивать! Если страшно на что-то решаться, то не сроки в ДДУ в том причина! Что касается "обмана покупателей", то надеюсь здесь есть настоящие сотрудники застройщика, которые поспособствуют, чтобы их юристы оценили Ваше высказывание!
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Василий 10 Апреля, 11:54
        
        Вы ещё забыли про полгода между окончанием строительства и сроком передачи ключей.
        
        Я вот не могу понять зачем им целых 2 года запаса. Застройщик не уверен в своих силах?
        Вот честно не знаю как у других застройщиков. Вот у сеттла какой запас в притяжении?
        ответить
        
        Ирина 22 Апреля, 23:47
        
        Похоже на спам какой-то. Я слышала про сеттл и цдс и про задержки у них. Конретные. А тут срок сдачи в 2021 году, строят бодро, уже первый этаж фигачат. И строить-то всего 12 этажей. Чего воду мутить и тревогу бить? Вон, посмотрите, на стройку сэтла через дорогу, вообще тишина, хотя по документам все красиво расписано. Вот и интересуюсь, вам квартира в итоге нужна или бумажки красивые?
        ответить
      - Алиса 22 Апреля, 01:19
        
        Сейчас на бумажки вообще полагаться нет смысла. Вон в девяткино у другого застройщика у людей по договору срок передачи ключей в 2017 году, а они до сих пор их не увидели. Можно полагаться только на репутацию и опять застройщика. А они у Отделстроя огого какие! 25 лет строят и быстро ключи передают.
        ответить
        
        Роман 22 Апреля, 11:27
        
        Срок и цена нужны, чтобы на начальном этапе отмести неадекватных, которые могут создать проблемы при управлении домом!
        ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 17 Апреля, 15:53
  
  Это действительно расстраивает
  ответить