ЖК "Новый Лесснер"

Фотографии 1/5
Панорама 3D

от 11 252 999 a

от 226 510 a за м²

Выборгский район , ул. Александра Матросова

Лесная, Выборгская, 1.3 км (18 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12
Квартир	2461
Паркинг	Подземный, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Отделстрой
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 9 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	21 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 4 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 1 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 2 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 5 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 6 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус, 2 очередь 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

На улице Александра Матросова в Выборгском районе Санкт-Петербурга появится жилой комплекс "Новый Лесснер". Это новостройка от компании "Отделстрой".

Участок под редевелопмент промышленной зоны фирма приобрела в 2014 году. Комплекс получил название от машиностроительного завода, на территории которого он находится. Завод был основан в 1898 году и до 1922 известен под названием "Новый Лесснер". Позже его переименовали в память Карлу Марксу. Производство просуществовало до начала двухтысячных годов. Последнее здание снесли в марте 2016 г., тогда же началась расчистка территории под строительство комплекса.

О "Новом Лесснере"

На участке 7,8 га между Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной возведут 120 тысяч кв. м недвижимости. Помимо одиннадцати 12-этажных корпусов, в новостройке появятся начальная школа и два детских сада. Торговые объекты и медицинский центр запланированы на первых этажах. В состав первой очереди входит четыре дома на 1050 квартир. Во второй очереди запланировано семь корпусов на 1411 квартир. Кирпично-монолитная конструкция домов предусматривает навесной вентилируемый фасад из терракотовых плит

В комплексе предложены квартиры площадью от 34 до 86 кв. м - по четыре на этаже. Планировки одно-, двух- и трехкомнатные. На верхних этажах выполнено остекление в пол.

Дворы закроют от автомобилей. Для жителей обеих очередей строят подземные и многоэтажные наземные паркинги, в первой очереди будет построен девятиэтажный наземный отдельно стоящий паркинг на 420 машино-мест и подземный паркинг на 191 машино-мест, во второй очереди запланирован паркинг на 528 машино-мест и подземный паркинг на 145 машино-мест. С территории предусмотрено три выезда. У каждого дома будут разбиты игровые и спортивные площадки.

Расположение

ЖК "Новый Лесснер" расположен в промышленной зоне Выборгского района. В пешей доступности развита инфраструктура. Поблизости работают детские сады, школы, универсамы "Дикси" и "Пятерочка". Из зеленых зон в 10-минутной пешей доступности небольшой Новолитовский сквер и два сада – Литовский и Александра Матросова.

Квартал находится в 700 м от Кантемировского моста. Рядом проходят Сампсониевский проспект и Кантемировская улица. Обе трассы загружены, заторы на них обычное явление. Альтернативой наземного транспорта может стать метро. До ближайших станций "Лесная" и "Выборгская" идти 15 минут.

Квартиры в ЖК "Новый Лесснер" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (32 квартиры, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.56 м²	15.2	8.91	9-11 этаж	Сдана	4 корпус, 2 очередь 4 корпус, 2 очередь	336 710 a/м²	11 300 001 руб
33.69 м²	15.45	10.81	6-11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	339 789 a/м²	11 447 499 – 11 780 000 руб
33.69 м²	15.45	10.81	5-9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	344 019 a/м²	11 590 000 – 12 849 999 руб
33.97 м²	16.18	10.15	9-12 этаж	Сдана	4 корпус, 2 очередь 4 корпус, 2 очередь	335 590 a/м²	11 400 000 – 11 450 001 руб
34.18 м²	16.36	10.28	12 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	330 749 a/м²	11 305 000 руб
34.44 м²	16.36	10.28	9-12 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	326 742 a/м²	11 252 999 – 11 316 000 руб
34.45 м²	16.36	10.28	12 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	330 914 a/м²	11 400 000 руб
34.7 м²	16.46	10.81	7 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	331 988 a/м²	11 520 000 руб
34.73 м²	16.35	9.7	6 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	351 915 a/м²	12 222 000 руб
35.09 м²	10	17.18	11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	376 176 a/м²	13 200 001 руб
35.71 м²	17.47	10.81	9-11 этаж	Сдана	6 корпус, 2 очередь 6 корпус, 2 очередь	320 638 a/м²	11 449 999 – 11 599 999 руб
36.21 м²	10.1	17.78	7-10 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	359 017 a/м²	13 000 000 – 13 140 000 руб
36.21 м²	16.49	10.12	9 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	316 142 a/м²	11 447 499 руб
36.22 м²	10.1	17.79	7 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	372 788 a/м²	13 502 400 руб
36.72 м²	16.6	10.28	5-6 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	336 846 a/м²	12 369 000 – 12 462 001 руб
39.24 м²	13.99	15.93	9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	368 247 a/м²	14 450 001 руб
41.46 м²	17.82	13.17	9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	362 759 a/м²	15 039 999 руб
41.47 м²	12.9	18.58	9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	360 502 a/м²	14 950 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (58 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.59 м²	26.08	15.9	6-12 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	312 328 a/м²	17 049 999 – 17 250 000 руб
54.75 м²	27.72	14.46	9 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	301 370 a/м²	16 500 001 руб
54.85 м²	26.92	15.38	11 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	304 467 a/м²	16 699 999 руб
55.94 м²	27.04	15.91	9-11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	310 154 a/м²	17 350 000 – 17 849 999 руб
56.25 м²	30.66	12.27	10 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	286 400 a/м²	16 110 000 руб
56.27 м²	30.66	12.27	5-9 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	302 115 a/м²	17 000 001 – 17 265 999 руб
56.78 м²	30.16	10.62	9 этаж	Сдана	4 корпус, 2 очередь 4 корпус, 2 очередь	285 268 a/м²	16 197 499 руб
56.78 м²	30.34	12.13	5-9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	292 128 a/м²	16 586 999 – 17 730 000 руб
56.81 м²	26.69	15.7	10-12 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	295 723 a/м²	16 800 001 – 16 950 001 руб
57.46 м²	30.15	12.57	9 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	287 400 a/м²	16 514 000 руб
57.52 м²	30.66	12.27	5-8 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	290 056 a/м²	16 684 000 – 18 100 000 руб
58.29 м²	32.37	11.07	10 этаж	Сдана	3 корпус, 2 очередь 3 корпус, 2 очередь	280 803 a/м²	16 368 000 руб
59.02 м²	30.22	12.27	7-9 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	289 148 a/м²	17 065 500 руб
59.11 м²	31.23	12.27	4-7 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	280 612 a/м²	16 587 000 – 17 557 000 руб
59.59 м²	27.32	17.85	6-11 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	304 581 a/м²	18 150 000 – 18 500 000 руб
59.87 м²	27.35	15.9	9 этаж	Сдана	4 корпус, 2 очередь 4 корпус, 2 очередь	288 124 a/м²	17 250 000 руб
61.31 м²	31.41	15.5	6 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	293 484 a/м²	17 993 501 руб
61.72 м²	29.33	17.26	6-9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	290 749 a/м²	17 945 000 – 19 300 001 руб
64.21 м²	27.68	20.23	4-11 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	284 006 a/м²	18 235 999 – 20 099 999 руб
64.55 м²	32.92	13.39	7-9 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	296 034 a/м²	19 109 002 – 19 500 001 руб
65.51 м²	28.91	19.06	5-8 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	288 735 a/м²	18 915 000 – 19 990 000 руб
65.57 м²	33.37	15.24	6-9 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	293 961 a/м²	19 275 000 – 19 739 500 руб
71.52 м²	26.32	25.32	1 этаж	Сдана	5 корпус, 2 очередь 5 корпус, 2 очередь	226 510 a/м²	16 199 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	96.99 м²	61.39	12.27	8-10 этаж	Сдана	2 корпус, 2 очередь 2 корпус, 2 очередь	283 534 a/м²	27 499 998 – 30 000 000 руб
	105.37 м²	53.77	26.19	8-9 этаж	Сдана	1 корпус, 2 очередь 1 корпус, 2 очередь	273 408 a/м²	28 809 002 – 29 973 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик представил комплекс в бизнес-классе, но часть параметров не дотягивает до уровня. Квартир слишком много, нет эксклюзивных вариантов планировки, например, с террасами или эркерами. Но жилье удобно спланировано - просторные кухни и гостиные, нет студий, застройщик выполнит предчистовую отделку. К плюсам проекта можно отнести свою школу и детсад.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новый Лесснер" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новый Лесснер"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новый Лесснер" (280)

Подозрительный комментарий Юлия 04 Ноября, 15:54

Рассказ про шумные лифты кажется фантастическим. У меня тоже 10 этаж и я не слышу лифты, тем более что они от площадки, где квартиры, отделены дверью.
Классный ЖК, чудесный вид из окна на реку.
ответить
Андрей 29 Октября, 10:23

В комплексе проблемы с лифтами. Они сильно шумят. Купил квартиру на 10 этаже. Летом окна были открытыт и звук с улицы заглушал звук от лифта, по этому не сразу заметил. Наступила осень, закрыл окна и это просто ад. Шум ужасный. Нужно делать шумоизоляцию. При этом квартиры продаются с предчистовой отделкой...Пробовал в УК жаловаться, там сказали, что все ок, типо повесь ковер и будлет тебе счастье. Не рекомендую покупать тут квартиру
ответить
- Надежда 03 Ноября, 15:26
  
  Могу Вас немного успокоить, в первой очереди тоже были очень громкие лифты, но примерно через год, они толи расходились, толи их смазали, и стало вполне нормально, практически не слышно. Так что может и у Вас это временное явление
  ответить
- Подозрительный комментарий Илья 05 Ноября, 11:48
  
  Человек, видимо, из коттеджа сюда переехал. Лифты отличные, быстрые и тихие. Даже из лифтового холла не слышно, как подкрадываются. Не говоря уже о квартире, которую стены отделяют и металлическая дверь. Главное, чтобы ремонтники их не разломали, а то сам видел, как они двери чем попало блокируют, пока свои мешки с цементом грузят
  ответить
Подозрительный комментарий Людмила 25 Июня, 14:11

Только подписали договор с использованием ипотеки с господдержкой. Уф. Успели впрыгнуть в последний вагон, а то с июля ставка уже 20% будет. Спасибо застройщику, что быстро успел получить одобрение и организовать подписание в банке. Два банка нас завернуло, потому что лимиты закончились. Менеджер все время был на связи, быстро предлагал другие банки, которые еще не закончили прием заявок.
Когда все срослось, менеджер сама была рада. Говорит, если бы через агентство делали, то не успели бы, так как там очень много времени тратится пока от одного звена дойдет и обратно по цепочке. Агенты же сами одобрение не получают, они все застройщику засылают. Получается еще одна прокладка, которая тормозит процесс. Идея в том, что чтобы успеть впрыгнуть в последний вагон с ипотекой, надо напрямую в Отделстрой идти, там еще есть шанс.
ответить