- Санкт-Петербург
- Выборгский район
- ЖК "Панорама парк Сосновка"
ЖК "Панорама парк Сосновка"
от 6 750 053 a
от 206 559 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 7-12 |
Квартир | 4341 |
Паркинг | Подземный: 1507 м/м |
Отделка: |
Чистовая |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Setl Group |
Аккредитация | Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб |
Обновлено | 30 Мая 2023 |
Дата сдачи |
Готовые и 3кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус, 1 этап
4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 2 корпус, 2 этап
2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 3.1 корпус
3кв 2024 г. (строится)
3.2 корпус
3кв 2024 г. (строится)
|
ЖК "Панорама парк Сосновка" — микрорайон от компании Setl City на проспекте Энгельса в Выборгском районе. На бывшей территории завода "Светлана" построят 15 кирпично-монолитных 7-12-этажных корпусов с фасадами из керамогранита. Семь домов входят в состав первой очереди, шесть зданий построят во второй или еще два в третьей очереди.
Детали проекта
В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных с минимальной площадью 24 кв. м. Часть жилья с открытыми балконами, огражденными решеткой. В прихожих есть ниши для шкафов-купе, в многокомнатных вариантах постирочные. Некоторые лоджии имеют площадь 10-11 кв. м. Застройщик предусмотрел семейный секции с пентхаусами и небольшим количеством соседей на этаже.
Жилье передается с отделкой в светлом варианте "Ваниль" на нечетных этажах и в темном "Шоколад" на четных. Согласно стандартам "Сэтл Сити" в перечень чистовых работ входит:
- установка межкомнатных и входных дверей;
- унитаза, раковины и ванны с экраном;
- керамическая плитка в санузлах;
- ламинат с плинтусом и кабель-каналом в комнатах и коридоре;
- виниловые обои.
В секциях застройщик установит лифты с мультимедийными экранами, на которых будет транслироваться информация для жителей и звучать музыка. Территория будет закрыта для посторонних. При въездах во дворы установят шлагбаумы. Оставить автомобиль новоселы смогут в подземных паркингах со станциями технического обслуживания - установками для накачивания колес и пылесосами. Для гостей выделены места на открытых парковках.
В рамках проекта построят школу и три детских сада с бассейнами. Первый этаж отведен под коммерческие объекты: магазины, службы быта и кафе. В одном из корпусов первой очереди для жителей откроют бесплатный детский клуб для празднований дней рождений и проведения мастер-классов.
Предусмотрены игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Во дворах установят беседки с навесами, будут созданы арт-скверы с клумбами и инсталяциями. Вдоль квартала будет проложена пешеходная аллея, которая свяжет парки Удельный и Сосновка.
Окружение
Жилой комплекс "Панорама парк Сосновка" расположен в 5 минутах от парка Сосновка. Рядом школа, гимназия №92, детский сад, универсамы "Магнит" и "Перекресток", торговый центр "Светлановский". Около станции метро "Пионерская" работает ТРК "Сити Молл" и "Капитолий", доехать до этих торговых точек можно за 10 минут автомобилем.
В нескольких метрах от комплекса проходит Светлановский проспект, чуть дальше - проспекты Энгельса и Испытателей. Дорога до КАД отнимет минут 15, но надо учитывать пробки. Ближайшая станция метро "Удельная" в 20 минутах пешком.
Квартиры в ЖК "Панорама парк Сосновка" цены и планировки
Студия (26 квартир, 8 планировок)
Однокомнатные квартиры (11 квартир, 10 планировок)
Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 7 планировок)
Трехкомнатные квартиры (27 квартир, 14 планировок)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖилой комплекс расположен между Удельным парком и Сосновкой. Более того, обе зеленые зоны свяжет между собой пешеходный бульвар, который будет проходить через территорию квартала. Setl City создает комфортные условия для проживания: арт-скверы, места с беседками, строит детские сады и школу. Жилье сдается с готовой отделкой. К преимуществам также отнесем надежность застройщика. Из минусов отметим высокие цены и дефицит паркомест. В первой очереди на 1733 квартиры 823 места для автомобилей, во второй — на 1486 собственников только 319 м/м.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Панорама парк Сосновка" на карте
Варианты оплаты ЖК "Панорама парк Сосновка"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1 корпус, 1 этап)
- Проектная декларация (1 корпус, 1 этап)
- Шаблон ДДУ (1 корпус, 1 этап)
- Шаблон ДДУ (2 корпус, 2 этап)
- Разрешение на строительство (2 корпус, 2 этап)
- Проектная декларация (2 корпус, 2 этап)
- Проектная декларация (3.2 корпус)
- Шаблон ДДУ (3.2 корпус)
- Разрешение на ввод (1 корпус, 1 этап)
- Разрешение на строительство (3.2 корпус)
- Разрешение на строительство (3.1 корпус)
- Проектная декларация (3.1 корпус)
- Шаблон ДДУ (3.1 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус, 2 этап)
Соседние новостройки
-
ЖК "Svetlana Park"
Выборгский район (м. Удельная)
от 7 532 000 руб. -
ЖК "iD...
Выборгский район (м. Удельная)
от 7 700 915 руб. -
ЖК "Аура"
Выборгский район (м. Пионерская)
от 11 418 000 руб. -
ЖК "Усадьба на...
Выборгский район (м. Лесная)
от 8 604 006 руб. -
ЖК "Park Side"
Приморский район (м. Черная речка)
от 3 883 600 руб. -
ЖК "Terra"
Приморский район (м. Лесная)
от 11 045 058 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 09.02.2023
- 27.01.2023
- 13.12.2022
- 04.10.2022
- 08.07.2022
Похожие новостройки
-
Центральный районОбводный канал 5 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Московский районМосковские ворота 11 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 — 4 кв 2022 -
Московский районФрунзенская 12 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Адмиралтейский районНарвская 25 минут
Срок сдачи 2 кв 2022 -
Красногвардейский районЛадожская 4 минут
Срок сдачи 2 кв 2024 — 2 кв 2024

a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.50 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 31 мая
- Чт 01 июня
- Пт 02 июня
- Сб 03 июня
- Вс 04 июня
- Пн 05 июня
- Вт 06 июня
- Ср 07 июня
- Чт 08 июня
- Пт 09 июня
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Панорама парк Сосновка" (79)
2 очередь. Застройщик отказался решать проблему с шмумом от завода "Светлана" - "разбирайтесь с заводом сами, мы тут не при чем". С открытыми окнами жить невозможно, гул как на взлетной полосе. Шикарное отношение. Прежде чем что-то покупать приходите и слушайте. То есть когда они строили - никого этот вопрос не волновал. Жильцы заселятся - сами все решат...
ответитьИз чата ЖК, может кому-то поможет.
ответитьминусы:
* проблема с шумом вентиляции на верхних этажах в 1 очереди. вроде бы во второй тоже есть
* в некоторых квартирах на последних этажах протекает крыша
* протекающий паркинг
* квартирография - в 1 очереди 72% однушки и студии. 2 очередь - 67%
* слышимость - наверное как и во всех подобных новостройках, всё не очень
* качество отделки - сетл позиционирует как "лучшую в классе", по факту - очень посредственного качества обои, ламинат, сантехника
* видеодомофоны - бесполезны. висят сбоку от входа и в камеру не видно кто звонит
* в 1 очереди очень маленькие детские площадки в небольших дворах. в большом дворе получше. на всю 1 очередь 3 качельки из которых 2 для малышей. качество тоже местами так себе. во 2 очереди площадки вроде понасыщеннее но ощущение что тоже их мало
* парадные в уровень с землей - в 1 очереди повезло в основном тем у кого на первых этажах коммерция, там сквозной проход на уровне земли, без лестниц. во второй вроде бы нет ни одной парадной со сквозным проходом без лестниц
* лифты в паркинг только из семейных секций. тем кто не в семейных и с колясками очень неудобно - пандусов в паркинг нет
* во 2 очереди в девятиэтажных секциях только 1 лифт. почему-то в 1 очереди такое только в одной парадной, в остальных по 2 лифта
из мелких придирок:
* у окон открывается только одна створка
* узкая дверь на балкон
* узкие подоконники
* дурацкие дорожки под прямыми углами и вообще в некоторых местах неудобно спроектированные дорожки что ведет к прокладыванию народных троп по газонам
* в некоторых очевидных местах нет пандусов
* половина деревьев умерла. надеюсь сетл посадит новые
* во 2 очереди маленький подземный паркинг: в 1 очереди 823 м/м на 1733 квартиры, во 2 очереди 311 м/м на 1486 квартир
* в паркинге 1 очереди высота от пола до коммуникаций - 2.1 метра. всё по норме но многие кроссоверы с боксом на крыше уже не влезут
* вокруг будет стройка еще пару лет
Купили квартиру и паркинг во второй очереди на последнем этаже. Первую очередь уже заселили и по разговорам с жильцами оказалась, что у людей проблемы с жутким шумом, слышным на несколько этажей в низ. Шум идет от вентиляции. Оказалось видимо так работает импортозамещение(((( Кому то в вент шахты поставили нормальные кому-то не повезло. Думаю второй очереди всей не повезло. Сетл не решает проблему, предлагают ставить на минимальную мощность вентиляторы. Но в этом случае нарушается работоспособность притока воздуха и что будет летом вообще не понятно. И по паркингу не все так гладко, дренажных сливов не предполагается проектом, предлагают откачивать насосом управляющей компании. Но насосы даже не закуплены.
ответитьЭто не импотозамещение, это строить не умеют и не хотят настраивать и делать шумоизоляцию! Это практически у всех застройщиков много лет. Всё исправить можно, было бы желание у УК.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться