ЖК "Панорама парк Сосновка"

Фотографии 1/4
Аэросъемка

от 4 450 219 a

от 150 221 a за м²

Политехническая, Площадь Мужества, 2.4 км (30 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-12
Квартир	2828
Паркинг	Подземный: 1507 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	28 Сентября 2020

Дата сдачи	4кв 2022, 4кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус, 1 этап 4кв 2022 г. (строится) 2 корпус, 2 этап 4кв 2022 г. (строится) 3 корпус, 3 этап 1кв 2022 г. (строится)

ЖК "Панорама парк Сосновка" - объект компании Setl City на проспекте Энгельса в Выборгском районе. На участке, где ранее располагались здания завода "Светлана", построят несколько 9-12-этажных корпусов. Известно, что в рамках первой очереди будет семь 10-этажных домов. В проект входят объекты социальной инфраструктуры.

Детали проекта

Жилой комплекс "Панорама парк Сосновка" состоит из кирпично-монолитных корпусов с фасадами из керамогранита. На лоджиях предусмотрено светоотражающее остекление.

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных с минимальной площадью 24 кв. м. Часть жилья с открытыми балконами, огражденными решеткой. В прихожих есть ниши для шкафов-купе, в многокомнатных вариантах - постирочные. Некоторые лоджии имеют площадь 10-11 кв. м. Застройщик предусмотрел семейный секции с крупными планировками и небольшим количеством соседей на этаже.

Жилье передается с отделкой - в светлом варианте "Ваниль" на нечетных этажах и в темном "Шоколад" на четных. Согласно стандартам "Сэтл Сити" в перечень чистовых работ входит:

установка межкомнатных и входных дверей;
унитаза, раковины и ванны с экраном;
керамическая плитка в санузлах;
ламинат с плинтусом и кабель-каналом в комнатах и коридоре;
виниловые обои.

В секциях застройщик установит лифты с мультимедийными экранами, на которых будет транслироваться информация для жителей и звучать музыка. Территория будет закрыта для посторонних. При въездах во дворы установят шлагбаумы. Оставить автомобиль новоселы смогут в подземных паркингах со станциями технического обслуживания - установками для накачивания колес и пылесосами. Для гостей выделены места на открытых парковках.

В рамках проекта построят школу и три детских сада с бассейнами. Первый этаж отведен под коммерческие объекты - магазины, службы быта и кафе. В одном из корпусов первой очереди для жителей откроют бесплатный детский клуб для празднований дней рождений и проведения мастер-классов.

Предусмотрены игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Во дворах установят беседки с навесами, будут созданы арт-скверы с клумбами и инсталяциями. Вдоль квартала будет проложена пешеходная аллея, которая свяжет парки Удельный и Сосновка.

Окружение

Новостройка расположена в 5 минутах от парка Сосновка. Рядом школа, гимназия №92, детский сад, универсамы "Магнит" и "Перекресток", торговый центр "Светлановский". Около станции метро "Пионерская" работает ТРК "Сити Молл" и "Капитолий", доехать до этих торговых точек можно за 10 минут автомобилем.

В нескольких метрах от комплекса проходит Светлановский проспект, чуть дальше - проспекты Энгельса и Испытателей. Дорога до КАД отнимет минут 15, но надо учитывать пробки. Ближайшая станция метро "Удельная" в 20 минутах пешком.

Квартиры в ЖК "Панорама парк Сосновка" цены и планировки

Студии возле метро Политехническая

Студия (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	23.52 м²	18	5 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	189 210 a/м²	4 450 219 руб
	24.86 м²	18.21	7-9 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	185 045 a/м²	4 600 218 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Политехническая

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.71 м²	10.95	14.73	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	183 931 a/м²	6 200 330 руб
34.52 м²	18.48	10.02	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	176 715 a/м²	6 100 201 руб
34.56 м²	10.95	15.16	1 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	167 832 a/м²	5 800 291 руб
35.47 м²	11.1	15.8	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	177 624 a/м²	6 300 341 руб
35.95 м²	17.8	10.17	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	175 253 a/м²	6 300 345 руб
45.91 м²	19.05	14.01	7-11 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	172 082 a/м²	7 900 307 руб
46.51 м²	20.38	14.91	3 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	168 793 a/м²	7 850 561 руб
47.31 м²	20.38	15.27	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	165 937 a/м²	7 850 479 руб
56.69 м²	14.01	19.88	10-11 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	156 995 a/м²	8 900 045 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Политехническая

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.34 м²	32.38	11.59	6 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	163 302 a/м²	9 200 434 руб
56.87 м²	23.76	19.65	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	161 780 a/м²	9 200 457 руб
62.85 м²	36.68	13.54	7-9 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	154 343 a/м²	9 700 456 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Политехническая

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.22 м²	49.2	13.69	4-7 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	155 269 a/м²	12 300 449 – 12 400 109 руб
81.88 м²	51.86	13.69	5 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	155 108 a/м²	12 700 243 руб
82.31 м²	51.86	13.69	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	154 300 a/м²	12 700 474 руб
91.92 м²	43.43	25.55	8 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	155 575 a/м²	14 300 498 руб
104.85 м²	46.2	25.27	7 этаж	4 кв 2022	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	150 220 a/м²	15 750 619 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс расположен между Удельным парком и Сосновкой. Более того, обе зеленые зоны свяжет между собой пешеходный бульвар, который будет проходить через территорию квартала. Застройщик создает комфортные условия для проживания: арт-скверы, места с беседками, строит детские сады и школу. Жилье сдается с готовой отделкой. Проект в целом заслуживает внимания, но цены высокие уже на старте продаж.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Панорама парк Сосновка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Панорама парк Сосновка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Панорама парк Сосновка" (40)

Даниил 23 Сентября, 17:19

Хороший ЖК. Изучил сейчас цены, на разные комплексы, понял что у Панорамы только на первый взгляд кажется что дорого, на самом деле цена средняя по рынку и довольно оптимальная. У Сэтла Панорама самый близкий к центру ЖК из тех, кто расположен не в центре города. Так что расположение удачное. Это и на цену влияет. Про вторую очередь тож интересно, если кто узнает то пишите тут.
ответить
Подозрительный комментарий Анастейша 22 Сентября, 14:19

Хорошие новости узнала! Вторую очередь Панорамы парк уже готовят к старту продаж и к стройке. Говорят, уже осенью могут начать строить и продавать. Так что место постепенно обживается, пром зоны все меньше, домов все больше. В последствии думаю все промышленные корпуса в этом квартале уберут совсем. Не может такое хорошее место долго оставаться без применения застройщиками)
ответить
- Подозрительный комментарий Светлана 23 Сентября, 12:47
  
  А где будет вторая очередь пока неизвестно ? Мне менеджер ПН так пока и не смогла ответить на этот вопрос
  ответить
  - Татьяна 23 Сентября, 22:37
    
    Вторая очередь будет выходить на пр.Энгельса
    ответить
    - Подозрительный комментарий Светлана 24 Сентября, 11:07
      
      А на Манчестерской 2 очередь Светланы, получается ?
      Мне менеджер пока так обозначила: На Манчестерской -2 очередь Светланы, а вторая очередь Сосновки или на Тореза или на Энгельса.
      ответить
Подозрительный комментарий Александр 18 Июня, 01:44

Что с заводом? Есть информация? Или будет микс, жилье посреди промки?
ответить
- Дима 16 Июля, 16:20
  
  Давно нет завода рядом с Панорамой. Сейчас все застраивают потихоньку. Скорее всего, останется пару помещений типа склада. И останется предприятие Электрон. Так что хорошо что всю промышленную зону убирают и застраивают. Панорама находится на крутом месте. Посреди двух парков считай. Так что жить среди промки точно никто не будет
  ответить
  - Александр 12 Августа, 22:38
    
    Тогда исправлю вопрос, что с пром зоной вокруг? Есть конкретная информация или будет микс жилья с гаражами?
    ответить
    - Подозрительный комментарий Колян 21 Августа, 11:21
      
      По плану тут почти вся территория Сетла. И будут строить еще дома, школы и сады. Так что никаких гаражей и промзоны и в помине не будет, все снесут. По датам реализации вам надо к застройщику обратиться, если вы конечно не из тех, кто может только говорить, и ниче не делает при этом.
      ответить
    - Федя 01 Сентября, 23:13
      
      Все не снесут, останется довольно большой кусок промки, выходящий на Светлановский проспект и Светлановскую площадь, и еще один кусок на углу Манчестерской и Тореза
      ответить