ЖК "Панорама парк Сосновка"

Фотографии 1/4
Аэросъемка

от 6 550 010 a

от 209 398 a за м²

Политехническая, Площадь Мужества, 2.4 км (30 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-12
Квартир	4341
Паркинг	Подземный: 1507 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ УБРиР Уралсиб
Обновлено	10 Декабря 2022

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2023 и 3кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус, 1 этап 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 2 корпус, 2 этап 2кв 2023 г. (строится) 3.1 корпус 3кв 2024 г. (строится) 3.2 корпус 3кв 2024 г. (строится)

ЖК "Панорама парк Сосновка" — микрорайон от компании Setl City на проспекте Энгельса в Выборгском районе. На бывшей территории завода "Светлана" построят 15 кирпично-монолитных 7-12-этажных корпусов с фасадами из керамогранита. Семь домов входят в состав первой очереди, шесть зданий построят во второй или еще два в третьей очереди.

Детали проекта

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных с минимальной площадью 24 кв. м. Часть жилья с открытыми балконами, огражденными решеткой. В прихожих есть ниши для шкафов-купе, в многокомнатных вариантах постирочные. Некоторые лоджии имеют площадь 10-11 кв. м. Застройщик предусмотрел семейный секции с пентхаусами и небольшим количеством соседей на этаже.

Жилье передается с отделкой в светлом варианте "Ваниль" на нечетных этажах и в темном "Шоколад" на четных. Согласно стандартам "Сэтл Сити" в перечень чистовых работ входит:

установка межкомнатных и входных дверей;
унитаза, раковины и ванны с экраном;
керамическая плитка в санузлах;
ламинат с плинтусом и кабель-каналом в комнатах и коридоре;
виниловые обои.

В секциях застройщик установит лифты с мультимедийными экранами, на которых будет транслироваться информация для жителей и звучать музыка. Территория будет закрыта для посторонних. При въездах во дворы установят шлагбаумы. Оставить автомобиль новоселы смогут в подземных паркингах со станциями технического обслуживания - установками для накачивания колес и пылесосами. Для гостей выделены места на открытых парковках.

В рамках проекта построят школу и три детских сада с бассейнами. Первый этаж отведен под коммерческие объекты: магазины, службы быта и кафе. В одном из корпусов первой очереди для жителей откроют бесплатный детский клуб для празднований дней рождений и проведения мастер-классов.

Предусмотрены игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Во дворах установят беседки с навесами, будут созданы арт-скверы с клумбами и инсталяциями. Вдоль квартала будет проложена пешеходная аллея, которая свяжет парки Удельный и Сосновка.

Окружение

Жилой комплекс "Панорама парк Сосновка" расположен в 5 минутах от парка Сосновка. Рядом школа, гимназия №92, детский сад, универсамы "Магнит" и "Перекресток", торговый центр "Светлановский". Около станции метро "Пионерская" работает ТРК "Сити Молл" и "Капитолий", доехать до этих торговых точек можно за 10 минут автомобилем.

В нескольких метрах от комплекса проходит Светлановский проспект, чуть дальше - проспекты Энгельса и Испытателей. Дорога до КАД отнимет минут 15, но надо учитывать пробки. Ближайшая станция метро "Удельная" в 20 минутах пешком.

Квартиры в ЖК "Панорама парк Сосновка" цены и планировки

Студии возле метро Политехническая

Студия (44 квартиры, 20 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24 м²	18.04	10 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	304 172 a/м²	7 300 140 руб
24.1 м²	17.8	7 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	319 506 a/м²	7 700 107 руб
24.14 м²	18	6-11 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	292 052 a/м²	7 050 123 – 7 200 117 руб
24.2 м²	18.11	8 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	295 460 a/м²	7 150 132 руб
24.24 м²	18.08	8-12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	292 910 a/м²	7 100 138 – 7 600 197 руб
24.3 м²	18	3-12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	283 951 a/м²	6 900 009 – 7 550 022 руб
24.43 м²	18.17	5-12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	286 535 a/м²	7 000 050 – 7 650 010 руб
24.58 м²	18.17	4-12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	284 792 a/м²	7 000 200 – 7 650 181 руб
24.6 м²	18.19	4 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	286 586 a/м²	7 050 016 руб
24.7 м²	18.08	2 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	281 384 a/м²	6 950 185 руб
24.7 м²	18.02	4 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	285 430 a/м²	7 050 121 руб
24.7 м²	18.25	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	289 476 a/м²	7 150 057 руб
24.75 м²	18.13	4-6 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	286 875 a/м²	7 100 156 – 7 250 154 руб
24.87 м²	18.73	2 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	275 434 a/м²	6 850 045 руб
24.9 м²	18.11	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	277 108 a/м²	6 900 002 руб
24.9 м²	18	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	287 156 a/м²	7 150 172 руб
25.15 м²	18.74	4-5 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	284 299 a/м²	7 150 132 руб
25.22 м²	18.13	1 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	259 717 a/м²	6 550 075 руб
25.34 м²	18.92	1 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	258 485 a/м²	6 550 010 руб
29.59 м²	19.31	2-12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	270 368 a/м²	8 000 189 – 8 800 007 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Политехническая

Однокомнатные квартиры (22 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.11 м²	14.46	10.07	4-11 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	297 338 a/м²	9 250 201 – 9 650 027 руб
31.6 м²	14.02	10.13	6-12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	303 798 a/м²	9 600 033 – 10 250 045 руб
32.1 м²	10.03	15.26	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	314 644 a/м²	10 100 088 руб
32.11 м²	14.04	10.6	2 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	289 638 a/м²	9 300 260 руб
33.89 м²	17.58	10.02	2-3 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	280 322 a/м²	9 500 095 – 9 650 177 руб
34.59 м²	17.58	10.72	1 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	260 194 a/м²	9 000 093 руб
34.64 м²	17.57	10.72	1 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	259 819 a/м²	9 000 147 руб
35.7 м²	17.43	10.28	2-3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	271 711 a/м²	9 700 083 – 9 850 291 руб
36.18 м²	10.42	15.19	12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	308 184 a/м²	11 150 115 руб
40.3 м²	17	12.01	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	229 534 a/м²	9 250 220 руб
41.19 м²	12.18	19.26	3 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	276 768 a/м²	11 400 094 руб
45.9 м²	18.7	13.7	2 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	285 404 a/м²	13 100 067 руб
46.8 м²	20.1	15.1	2 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	285 260 a/м²	13 350 168 руб
55.3 м²	13.7	19.3	12 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	284 818 a/м²	15 750 435 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Политехническая

Двухкомнатные квартиры (23 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.63 м²	27.02	10.31	10-12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	281 460 a/м²	14 250 345 – 14 900 181 руб
56.92 м²	24.72	19.49	4-12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	261 775 a/м²	14 900 205 – 16 050 244 руб
57.4 м²	28.31	19	9 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	256 972 a/м²	14 750 193 руб
57.5 м²	32.28	12.59	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	245 225 a/м²	14 100 438 руб
58.8 м²	27.36	10.04	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	215 144 a/м²	12 650 438 руб
60.7 м²	25.35	19.64	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	214 999 a/м²	13 050 439 руб
61.3 м²	26.36	19.47	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	239 810 a/м²	14 700 383 руб
61.5 м²	27.09	19.21	5 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	242 284 a/м²	14 900 466 руб
61.6 м²	27.09	19.21	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	238 638 a/м²	14 700 070 руб
61.7 м²	27.09	19.21	10 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	247 979 a/м²	15 300 304 руб
62.86 м²	31.89	19.25	4-9 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	271 244 a/м²	17 050 367 – 17 750 313 руб
64 м²	29.05	21.02	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	239 071 a/м²	15 300 544 руб
72.22 м²	36.3	14.2	4-7 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	245 778 a/м²	17 750 051 – 18 000 510 руб
87.1 м²	35	22.6	1 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	209 534 a/м²	18 250 368 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Политехническая

Трехкомнатные квартиры (37 квартир, 32 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
84.4 м²	53.84	14.03	9 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 316 a/м²	17 750 629 руб
84.5 м²	53.84	14.03	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	218 348 a/м²	18 450 406 руб
84.6 м²	42.2	24.5	3 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	239 955 a/м²	20 300 193 руб
84.6 м²	52.9	14.9	2 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	229 908 a/м²	19 450 216 руб
85.5 м²	55.21	15.48	10 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 528 a/м²	18 000 144 руб
85.8 м²	42.4	25.3	2 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	233 104 a/м²	20 000 324 руб
86 м²	55.21	15.48	7-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	209 890 a/м²	18 050 583 руб
86.1 м²	55.21	15.48	7 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	209 644 a/м²	18 050 348 руб
86.9 м²	42.75	27.38	4-8 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	254 898 a/м²	22 150 637 – 22 600 474 руб
87.7 м²	43.66	25.02	6 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 384 a/м²	18 450 632 руб
87.9 м²	43.66	25.02	9 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 468 a/м²	18 500 181 руб
88.1 м²	43.66	25.02	5 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	209 992 a/м²	18 500 339 руб
88.2 м²	49.8	20.6	2 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	232 994 a/м²	20 550 026 руб
90 м²	58.09	14.07	9 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 562 a/м²	18 950 580 руб
90.1 м²	58.09	14.07	4 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 324 a/м²	18 950 192 руб
90.5 м²	58.14	14.07	7-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	209 398 a/м²	18 950 474 руб
90.8 м²	–	–	3 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	230 180 a/м²	20 900 345 руб
91.1 м²	44.7	25.1	1 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	210 214 a/м²	19 150 450 руб
91.16 м²	50.06	19.25	12 этаж	3 кв 2024	3.2 корпус 3.2 корпус	290 156 a/м²	26 450 622 руб
92.1 м²	56.1	13.9	6 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	235 076 a/м²	21 650 499 руб
93.1 м²	56	14.7	2 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	221 808 a/м²	20 650 278 руб
95.8 м²	45.25	27.94	7 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 341 a/м²	20 150 668 руб
95.9 м²	45.25	27.94	10 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 120 a/м²	20 150 508 руб
96.2 м²	45.25	27.94	11 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 502 a/м²	20 250 340 руб
96.3 м²	45.25	27.94	7 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 282 a/м²	20 250 109 руб
102.5 м²	45.1	24.8	8 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	230 248 a/м²	23 600 420 руб
102.7 м²	45.3	24.8	9 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	236 614 a/м²	24 300 308 руб
102.8 м²	45.2	24.8	5 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	224 230 a/м²	23 050 845 руб
103 м²	–	–	4 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	223 788 a/м²	23 050 164 руб
104.4 м²	45.4	25.3	2 этаж	Сдана	1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап	217 914 a/м²	22 750 274 руб
104.9 м²	55.55	25.02	7 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 205 a/м²	22 050 505 руб
104.9 м²	55.55	25.02	6-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 205 a/м²	22 050 505 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс расположен между Удельным парком и Сосновкой. Более того, обе зеленые зоны свяжет между собой пешеходный бульвар, который будет проходить через территорию квартала. Setl City создает комфортные условия для проживания: арт-скверы, места с беседками, строит детские сады и школу. Жилье сдается с готовой отделкой. К преимуществам также отнесем надежность застройщика. Из минусов отметим высокие цены и дефицит паркомест. В первой очереди на 1733 квартиры 823 места для автомобилей, во второй — на 1486 собственников только 319 м/м.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Панорама парк Сосновка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Панорама парк Сосновка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Панорама парк Сосновка" (77)

Ольга 05 Декабря, 19:58

Купили квартиру и паркинг во второй очереди на последнем этаже. Первую очередь уже заселили и по разговорам с жильцами оказалась, что у людей проблемы с жутким шумом, слышным на несколько этажей в низ. Шум идет от вентиляции. Оказалось видимо так работает импортозамещение(((( Кому то в вент шахты поставили нормальные кому-то не повезло. Думаю второй очереди всей не повезло. Сетл не решает проблему, предлагают ставить на минимальную мощность вентиляторы. Но в этом случае нарушается работоспособность притока воздуха и что будет летом вообще не понятно. И по паркингу не все так гладко, дренажных сливов не предполагается проектом, предлагают откачивать насосом управляющей компании. Но насосы даже не закуплены.
ответить
Татьяна 01 Декабря, 11:07

Отвратительное отношение СЭТЛа и УК. Приняли квартиру, застройщик всё тянет сроки , не устраняет замечания из акта осмотра и другие, которые заметили позже, но очевидно что они были при приёмке. Качество строительства хуже с каждым годом видимо. Не первая наша квартира от СЭТЛа, но видимо последняя. Не ожидала от них столько косяков
ответить
Татьяна 08 Октября, 15:19

Заселились в большую 3ку. Локация мне понравилась ещё на момент старта продаж, но тогда 12млн мне показалось очень дорого. Ждала что упадут цены. В итоге купили за 18 в январе этого года
ответить
- Подозрительный комментарий Горькая правда 18 Октября, 00:07
  
  Хаха, сейчас как раз и упадут цены, тем более Сетл впаривал по завышенным, а сейчас спрос на нуле.
  ответить
- Сергей 15 Ноября, 14:40
  
  А цены и будут только расти. Особенно здесь. Это пока тут только первые дома заселились. Но вторая очередь уже достроилась и третья уже строится. И чем больше будет построено и благоустроено, тем выше будет и ценник. При условии еще и локации. Плюс вижу в окно как строят детсад и школу. Что как бы тоже в копилку. Спрос возможно временно немного и спал, но я считаю что это временно.
  ответить
  - Игорь 21 Ноября, 11:28
    
    Сергей, абсолютно с Вами согласен.
    ответить