- Санкт-Петербург
- Выборгский район
- ЖК "Панорама парк Сосновка"
ЖК "Панорама парк Сосновка"
от 6 750 053 a
от 206 559 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Количество этажей | 7-12 |
| Квартир | 4341 |
| Паркинг | Подземный: 1507 м/м |
| Отделка: |
Чистовая |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Setl Group |
| Аккредитация | Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб |
| Обновлено | 30 Мая 2023 |
| Дата сдачи |
Готовые и 3кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус, 1 этап
4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 2 корпус, 2 этап
2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 3.1 корпус
3кв 2024 г. (строится)
3.2 корпус
3кв 2024 г. (строится)
|
ЖК "Панорама парк Сосновка" — микрорайон от компании Setl City на проспекте Энгельса в Выборгском районе. На бывшей территории завода "Светлана" построят 15 кирпично-монолитных 7-12-этажных корпусов с фасадами из керамогранита. Семь домов входят в состав первой очереди, шесть зданий построят во второй или еще два в третьей очереди.
Детали проекта
В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных с минимальной площадью 24 кв. м. Часть жилья с открытыми балконами, огражденными решеткой. В прихожих есть ниши для шкафов-купе, в многокомнатных вариантах постирочные. Некоторые лоджии имеют площадь 10-11 кв. м. Застройщик предусмотрел семейный секции с пентхаусами и небольшим количеством соседей на этаже.
Жилье передается с отделкой в светлом варианте "Ваниль" на нечетных этажах и в темном "Шоколад" на четных. Согласно стандартам "Сэтл Сити" в перечень чистовых работ входит:
- установка межкомнатных и входных дверей;
- унитаза, раковины и ванны с экраном;
- керамическая плитка в санузлах;
- ламинат с плинтусом и кабель-каналом в комнатах и коридоре;
- виниловые обои.
В секциях застройщик установит лифты с мультимедийными экранами, на которых будет транслироваться информация для жителей и звучать музыка. Территория будет закрыта для посторонних. При въездах во дворы установят шлагбаумы. Оставить автомобиль новоселы смогут в подземных паркингах со станциями технического обслуживания - установками для накачивания колес и пылесосами. Для гостей выделены места на открытых парковках.
В рамках проекта построят школу и три детских сада с бассейнами. Первый этаж отведен под коммерческие объекты: магазины, службы быта и кафе. В одном из корпусов первой очереди для жителей откроют бесплатный детский клуб для празднований дней рождений и проведения мастер-классов.
Предусмотрены игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Во дворах установят беседки с навесами, будут созданы арт-скверы с клумбами и инсталяциями. Вдоль квартала будет проложена пешеходная аллея, которая свяжет парки Удельный и Сосновка.
Окружение
Жилой комплекс "Панорама парк Сосновка" расположен в 5 минутах от парка Сосновка. Рядом школа, гимназия №92, детский сад, универсамы "Магнит" и "Перекресток", торговый центр "Светлановский". Около станции метро "Пионерская" работает ТРК "Сити Молл" и "Капитолий", доехать до этих торговых точек можно за 10 минут автомобилем.
В нескольких метрах от комплекса проходит Светлановский проспект, чуть дальше - проспекты Энгельса и Испытателей. Дорога до КАД отнимет минут 15, но надо учитывать пробки. Ближайшая станция метро "Удельная" в 20 минутах пешком.
Квартиры в ЖК "Панорама парк Сосновка" цены и планировки
Студия (26 квартир, 8 планировок)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 24.14 м2 | 18 | 6-11 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 292 052 a/м2 | 7 050 123 – 7 200 117 руб |
 | 24.3 м2 | 18 | 6-11 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 290 130 a/м2 | 7 050 171 – 7 200 125 руб |
 | 24.43 м2 | 18.17 | 6-10 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 292 681 a/м2 | 7 150 185 – 7 300 112 руб |
 | 24.5 м2 | 18.21 | 3-9 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 281 639 a/м2 | 6 900 156 – 7 400 164 руб |
 | 24.58 м2 | 18.16 | 8-12 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 290 887 a/м2 | 7 150 002 – 7 650 181 руб |
 | 24.87 м2 | 18.73 | 2 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 277 448 a/м2 | 6 900 144 руб |
 | 25.26 м2 | 18.97 | 1 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 267 223 a/м2 | 6 750 053 руб |
 | 29.59 м2 | 19.31 | 2-12 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 270 368 a/м2 | 8 000 189 – 8 800 007 руб |
Однокомнатные квартиры (11 квартир, 10 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 31.94 м2 | 10.11 | 14.4 | 1 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 284 912 a/м2 | 9 100 073 руб |
 | 32.39 м2 | 10.41 | 14.6 | 3 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 294 848 a/м2 | 9 550 127 руб |
 | 35.86 м2 | 10 | 17.1 | 5 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 292 808 a/м2 | 10 500 095 руб |
 | 36.43 м2 | 10.44 | 17.58 | 2 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 284 112 a/м2 | 10 350 218 руб |
 | 36.87 м2 | 10 | 17.63 | 2 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 284 792 a/м2 | 10 500 299 руб |
 | 37.64 м2 | 12.04 | 16.02 | 2 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 274 975 a/м2 | 10 350 059 руб |
 | 39.66 м2 | 12.09 | 17.07 | 4 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 283 662 a/м2 | 11 250 035 руб |
 | 40.6 м2 | 12.09 | 17.07 | 2 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 273 402 a/м2 | 11 100 141 руб |
 | 42.45 м2 | 14.1 | 19.04 | 3-7 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 274 448 a/м2 | 11 650 318 – 12 300 164 руб |
 | 55.3 м2 | 13.7 | 19.3 | 12 этаж | Сдана | 1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап | 284 818 a/м2 | 15 750 435 руб |
Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 7 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 54.5 м2 | 30.7 | 11.7 | 12 этаж | Сдана | 2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап | 264 222 a/м2 | 14 400 126 руб |
 | 54.51 м2 | 24.72 | 17.44 | 3 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 262 344 a/м2 | 14 300 371 руб |
 | 60.62 м2 | 27.11 | 19.16 | 5 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 265 591 a/м2 | 16 100 126 руб |
 | 63.24 м2 | 31.89 | 19.25 | 3 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 269 612 a/м2 | 17 050 232 руб |
 | 72.22 м2 | 36.3 | 14.2 | 4-8 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 245 778 a/м2 | 17 750 051 – 18 000 510 руб |
 | 72.32 м2 | 36.3 | 14.24 | 3-9 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 245 438 a/м2 | 17 750 040 – 18 250 422 руб |
 | 73.42 м2 | 36.3 | 14.2 | 3 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 241 766 a/м2 | 17 750 423 руб |
Трехкомнатные квартиры (27 квартир, 14 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 86.9 м2 | 42.75 | 27.38 | 4-5 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 254 898 a/м2 | 22 150 637 руб |
 | 88.02 м2 | 52.99 | 14.22 | 3-9 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 210 188 a/м2 | 18 500 747 – 19 700 064 руб |
 | 88.09 м2 | 46.32 | 19.91 | 3-12 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 220 229 a/м2 | 19 399 999 – 21 500 037 руб |
 | 88.7 м2 | 42.9 | 25 | 1 этаж | Сдана | 2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап | 208 012 a/м2 | 18 450 664 руб |
 | 89 м2 | 42.8 | 25.1 | 1 этаж | Сдана | 2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап | 207 868 a/м2 | 18 500 208 руб |
 | 90.45 м2 | 45.5 | 25.49 | 2 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 215 042 a/м2 | 19 450 503 руб |
 | 91.1 м2 | 57.2 | 13.6 | 1 этаж | Сдана | 2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап | 208 020 a/м2 | 18 950 667 руб |
 | 91.5 м2 | 57.2 | 13.8 | 1 этаж | Сдана | 2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап | 206 558 a/м2 | 18 900 103 руб |
 | 97 м2 | 44.4 | 27.9 | 1 этаж | Сдана | 2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап | 209 797 a/м2 | 20 350 309 руб |
 | 97.3 м2 | 44.9 | 27.9 | 1 этаж | Сдана | 2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап | 208 122 a/м2 | 20 250 320 руб |
 | 103 м2 | – | – | 4 этаж | Сдана | 1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап | 223 788 a/м2 | 23 050 164 руб |
 | 104.4 м2 | 45.4 | 25.3 | 2 этаж | Сдана | 1 корпус, 1 этап 1 корпус, 1 этап | 217 914 a/м2 | 22 750 274 руб |
 | 105.31 м2 | 53.56 | 20.94 | 9 этаж | 3 кв 2024 | 3.2 корпус 3.2 корпус | 280 126 a/м2 | 29 500 068 руб |
 | 106.14 м2 | 49.61 | 25.87 | 6-9 этаж | 3 кв 2024 | 3.1 корпус 3.1 корпус | 210 103 a/м2 | 22 300 332 – 23 100 575 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖилой комплекс расположен между Удельным парком и Сосновкой. Более того, обе зеленые зоны свяжет между собой пешеходный бульвар, который будет проходить через территорию квартала. Setl City создает комфортные условия для проживания: арт-скверы, места с беседками, строит детские сады и школу. Жилье сдается с готовой отделкой. К преимуществам также отнесем надежность застройщика. Из минусов отметим высокие цены и дефицит паркомест. В первой очереди на 1733 квартиры 823 места для автомобилей, во второй — на 1486 собственников только 319 м/м.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Панорама парк Сосновка" на карте
Варианты оплаты ЖК "Панорама парк Сосновка"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Отделка
Чистовая
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1 корпус, 1 этап)
- Проектная декларация (1 корпус, 1 этап)
- Шаблон ДДУ (1 корпус, 1 этап)
- Шаблон ДДУ (2 корпус, 2 этап)
- Разрешение на строительство (2 корпус, 2 этап)
- Проектная декларация (2 корпус, 2 этап)
- Проектная декларация (3.2 корпус)
- Шаблон ДДУ (3.2 корпус)
- Разрешение на ввод (1 корпус, 1 этап)
- Разрешение на строительство (3.2 корпус)
- Разрешение на строительство (3.1 корпус)
- Проектная декларация (3.1 корпус)
- Шаблон ДДУ (3.1 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус, 2 этап)
Соседние новостройки
-
ЖК "Svetlana Park" Выборгский район (м. Удельная)
от 7 532 000 руб. -
ЖК "iD... Выборгский район (м. Удельная)
от 7 700 915 руб. -
ЖК "Аура" Выборгский район (м. Пионерская)
от 11 418 000 руб. -
ЖК "Усадьба на... Выборгский район (м. Лесная)
от 8 604 006 руб. -
ЖК "Park Side" Приморский район (м. Черная речка)
от 3 883 600 руб. -
ЖК "Terra" Приморский район (м. Лесная)
от 11 045 058 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 09.02.2023
- 27.01.2023
- 13.12.2022
- 04.10.2022
- 08.07.2022
Похожие новостройки
- от 8 878 000 a за студию ЖК "Дом Матильды Кшесинской"
Центральный районОбводный канал 5 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 - от 7 700 000 a за студию ЖК "Квартал Che"
Московский районМосковские ворота 11 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 — 4 кв 2022 - от 7 599 900 a за студию ЖК "Moskovsky Avenir"
Московский районФрунзенская 12 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 - от 5 280 000 a за студию ЖК "Рижский 70Р"
Адмиралтейский районНарвская 25 минут
Срок сдачи 2 кв 2022 - от 6 030 002 a за студию Апартаменты "25/7 Заневский"
Красногвардейский районЛадожская 4 минут
Срок сдачи 2 кв 2024 — 2 кв 2024
a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 3.50 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 31 мая
- Чт 01 июня
- Пт 02 июня
- Сб 03 июня
- Вс 04 июня
- Пн 05 июня
- Вт 06 июня
- Ср 07 июня
- Чт 08 июня
- Пт 09 июня
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Панорама парк Сосновка" (79)
-
Егор
15 Мая, 15:48
-
Наталья
10 Мая, 01:32
-
Ольга
05 Декабря 2022, 19:58
-
Подозрительный комментарий Аня
13 Января, 00:44
Посмотреть все отзывы2 очередь. Застройщик отказался решать проблему с шмумом от завода "Светлана" - "разбирайтесь с заводом сами, мы тут не при чем". С открытыми окнами жить невозможно, гул как на взлетной полосе. Шикарное отношение. Прежде чем что-то покупать приходите и слушайте. То есть когда они строили - никого этот вопрос не волновал. Жильцы заселятся - сами все решат...
ответитьИз чата ЖК, может кому-то поможет.
ответитьминусы:
* проблема с шумом вентиляции на верхних этажах в 1 очереди. вроде бы во второй тоже есть
* в некоторых квартирах на последних этажах протекает крыша
* протекающий паркинг
* квартирография - в 1 очереди 72% однушки и студии. 2 очередь - 67%
* слышимость - наверное как и во всех подобных новостройках, всё не очень
* качество отделки - сетл позиционирует как "лучшую в классе", по факту - очень посредственного качества обои, ламинат, сантехника
* видеодомофоны - бесполезны. висят сбоку от входа и в камеру не видно кто звонит
* в 1 очереди очень маленькие детские площадки в небольших дворах. в большом дворе получше. на всю 1 очередь 3 качельки из которых 2 для малышей. качество тоже местами так себе. во 2 очереди площадки вроде понасыщеннее но ощущение что тоже их мало
* парадные в уровень с землей - в 1 очереди повезло в основном тем у кого на первых этажах коммерция, там сквозной проход на уровне земли, без лестниц. во второй вроде бы нет ни одной парадной со сквозным проходом без лестниц
* лифты в паркинг только из семейных секций. тем кто не в семейных и с колясками очень неудобно - пандусов в паркинг нет
* во 2 очереди в девятиэтажных секциях только 1 лифт. почему-то в 1 очереди такое только в одной парадной, в остальных по 2 лифта
из мелких придирок:
* у окон открывается только одна створка
* узкая дверь на балкон
* узкие подоконники
* дурацкие дорожки под прямыми углами и вообще в некоторых местах неудобно спроектированные дорожки что ведет к прокладыванию народных троп по газонам
* в некоторых очевидных местах нет пандусов
* половина деревьев умерла. надеюсь сетл посадит новые
* во 2 очереди маленький подземный паркинг: в 1 очереди 823 м/м на 1733 квартиры, во 2 очереди 311 м/м на 1486 квартир
* в паркинге 1 очереди высота от пола до коммуникаций - 2.1 метра. всё по норме но многие кроссоверы с боксом на крыше уже не влезут
* вокруг будет стройка еще пару лет
Купили квартиру и паркинг во второй очереди на последнем этаже. Первую очередь уже заселили и по разговорам с жильцами оказалась, что у людей проблемы с жутким шумом, слышным на несколько этажей в низ. Шум идет от вентиляции. Оказалось видимо так работает импортозамещение(((( Кому то в вент шахты поставили нормальные кому-то не повезло. Думаю второй очереди всей не повезло. Сетл не решает проблему, предлагают ставить на минимальную мощность вентиляторы. Но в этом случае нарушается работоспособность притока воздуха и что будет летом вообще не понятно. И по паркингу не все так гладко, дренажных сливов не предполагается проектом, предлагают откачивать насосом управляющей компании. Но насосы даже не закуплены.
ответитьЭто не импотозамещение, это строить не умеют и не хотят настраивать и делать шумоизоляцию! Это практически у всех застройщиков много лет. Всё исправить можно, было бы желание у УК.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться