ЖК "Панорама парк Сосновка"

Фотографии 1/4
Аэросъемка

от 5 250 042 a

от 210 205 a за м²

Политехническая, Площадь Мужества, 2.4 км (30 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-12
Квартир	2828
Паркинг	Подземный: 1507 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 16 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Апреля 2021

Дата сдачи	4кв 2022 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус, 1 этап 4кв 2022 г. (строится) 2 корпус, 2 этап 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Панорама парк Сосновка" - объект компании Setl City на проспекте Энгельса в Выборгском районе. На участке, где ранее располагались здания завода "Светлана", построят несколько 9-12-этажных корпусов. Известно, что в рамках первой очереди будет семь 10-этажных домов. В проект входят объекты социальной инфраструктуры.

Детали проекта

Жилой комплекс "Панорама парк Сосновка" состоит из кирпично-монолитных корпусов с фасадами из керамогранита. На лоджиях предусмотрено светоотражающее остекление.

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных с минимальной площадью 24 кв. м. Часть жилья с открытыми балконами, огражденными решеткой. В прихожих есть ниши для шкафов-купе, в многокомнатных вариантах - постирочные. Некоторые лоджии имеют площадь 10-11 кв. м. Застройщик предусмотрел семейный секции с крупными планировками и небольшим количеством соседей на этаже.

Жилье передается с отделкой - в светлом варианте "Ваниль" на нечетных этажах и в темном "Шоколад" на четных. Согласно стандартам "Сэтл Сити" в перечень чистовых работ входит:

установка межкомнатных и входных дверей;
унитаза, раковины и ванны с экраном;
керамическая плитка в санузлах;
ламинат с плинтусом и кабель-каналом в комнатах и коридоре;
виниловые обои.

В секциях застройщик установит лифты с мультимедийными экранами, на которых будет транслироваться информация для жителей и звучать музыка. Территория будет закрыта для посторонних. При въездах во дворы установят шлагбаумы. Оставить автомобиль новоселы смогут в подземных паркингах со станциями технического обслуживания - установками для накачивания колес и пылесосами. Для гостей выделены места на открытых парковках.

В рамках проекта построят школу и три детских сада с бассейнами. Первый этаж отведен под коммерческие объекты - магазины, службы быта и кафе. В одном из корпусов первой очереди для жителей откроют бесплатный детский клуб для празднований дней рождений и проведения мастер-классов.

Предусмотрены игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Во дворах установят беседки с навесами, будут созданы арт-скверы с клумбами и инсталяциями. Вдоль квартала будет проложена пешеходная аллея, которая свяжет парки Удельный и Сосновка.

Окружение

Новостройка расположена в 5 минутах от парка Сосновка. Рядом школа, гимназия №92, детский сад, универсамы "Магнит" и "Перекресток", торговый центр "Светлановский". Около станции метро "Пионерская" работает ТРК "Сити Молл" и "Капитолий", доехать до этих торговых точек можно за 10 минут автомобилем.

В нескольких метрах от комплекса проходит Светлановский проспект, чуть дальше - проспекты Энгельса и Испытателей. Дорога до КАД отнимет минут 15, но надо учитывать пробки. Ближайшая станция метро "Удельная" в 20 минутах пешком.

Квартиры в ЖК "Панорама парк Сосновка" цены и планировки

Студии возле метро Политехническая

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.18 м²	18	9 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	223 328 a/м²	5 400 074 руб
24.51 м²	18.04	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	214 200 a/м²	5 250 042 руб
24.56 м²	18.01	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	213 766 a/м²	5 250 105 руб
24.57 м²	18.01	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	213 681 a/м²	5 250 154 руб
24.59 м²	18.02	7 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	219 604 a/м²	5 400 069 руб
24.72 м²	18.01	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	212 381 a/м²	5 250 058 руб
24.75 м²	18.18	6 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	218 186 a/м²	5 400 115 руб
24.79 м²	18.11	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	211 786 a/м²	5 250 174 руб
24.87 м²	18.02	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	211 106 a/м²	5 250 206 руб
25.08 м²	18.68	9 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	223 293 a/м²	5 600 195 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Политехническая

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.74 м²	14.67	10.06	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	220 550 a/м²	7 000 241 руб
31.8 м²	14.09	10.45	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	220 133 a/м²	7 000 229 руб
31.86 м²	14.43	10.01	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	219 716 a/м²	7 000 167 руб
32.05 м²	10.5	15	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	237 142 a/м²	7 600 385 руб
32.19 м²	14.74	10.04	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	219 022 a/м²	7 050 319 руб
32.59 м²	14.03	10.13	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	216 325 a/м²	7 050 031 руб
32.87 м²	10.02	15.09	4 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	220 575 a/м²	7 250 300 руб
32.93 м²	10.02	15.06	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	220 167 a/м²	7 250 099 руб
33.03 м²	10.02	15.01	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	219 507 a/м²	7 250 301 руб
33.27 м²	10.03	15.02	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	231 446 a/м²	7 700 225 руб
35.05 м²	10.02	17.08	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	212 559 a/м²	7 450 210 руб
35.66 м²	10.06	17.14	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 324 a/м²	7 500 153 руб
35.68 м²	10.26	17.08	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	210 205 a/м²	7 500 114 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Политехническая

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.69 м²	27.03	10.25	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	220 957 a/м²	11 200 335 руб
52.47 м²	27.06	10.26	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	217 268 a/м²	11 400 078 руб
54.16 м²	24.39	17.24	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус, 2 этап 2 корпус, 2 этап	216 028 a/м²	11 700 049 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс расположен между Удельным парком и Сосновкой. Более того, обе зеленые зоны свяжет между собой пешеходный бульвар, который будет проходить через территорию квартала. Застройщик создает комфортные условия для проживания: арт-скверы, места с беседками, строит детские сады и школу. Жилье сдается с готовой отделкой. Проект в целом заслуживает внимания, но цены высокие уже на старте продаж.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Панорама парк Сосновка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Панорама парк Сосновка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Панорама парк Сосновка" (53)

Родионов 12 Марта, 14:13

Что по ценам и срокам?
ответить
- Подозрительный комментарий Горькая правда 15 Марта, 22:45
  
  За конуру в 32кв.м надо заплатить 6.800.000 при сроке сдачи середина 2023 года.
  Бонусом получишь завод Светлану под боком и пробки со всех сторон.
  ответить
  - Дима 18 Марта, 13:38
    
    Вот вас бомбит под всеми отзывами фигню писать. явно тролль какой то. не нравится, не берите вас никто не заставляет или продолжайте строчить гадости в интернетике. так вы на квартиру себе не заработаете. цены сейчас на всю недвижимость выросли и не только на первичку но и вторичку. лучше эту инфу у менеджеров узнавать.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Горькая правда 18 Марта, 19:19
      
      Конечно "лучше у менеджеров", они то знают как нассать в уши покупателю про метро в 10 минутах и прочую ересь, лишь бы схавали, а тут такое не прокатит).
      ответить
  - Владимир 25 Марта, 21:09
    
    А 6.800.000 долларов или евро? Если евро, то действительно дорого. А если долларов - так это нормально.
    ответить
Василий 01 Января, 17:57

Очень жаль, что бывшее ЛОЭП "Светлана" продолжает терять свою территорию и соответственно - перспективы для серьёзного наращивания производства (по крайней мере, здесь).
Теперь о самом ЖК: цены - атомные; расположение в районе проспектов Тореза, Энгельса и Светлановского - отличное, но в промышленной зоне (!), что скверно и до метро пешком нереально.
ответить
- Мах 10 Марта, 13:34
  
  вы наивно полагали, что у завода Светлана были какие либо перспективы? Даже без строительства жк уверен никакого наращивания не было бы. была бы такая же разруха. а сейчас промзоны убирают и будут облагораживать и застраивать территорию. никаких промзон через несколько лет не останется. и что значит до метро нереально? 15-20 минут пройтись пешком по вашему нереально? ну а для тех кто не привык двигаться полно транспорта. и автобусов и трамваев (которые без пробок ходят), что до удельной что до пионерской что до мужества
  ответить
- Андрей 18 Марта, 11:55
  
  Василий, я от жк до метро за 12 минут дошел обычным шагом, так что не выдумывайте.
  ответить
  - Василий 21 Марта, 19:28
    
    Насчёт радостного заявления "никаких промзон через несколько лет не останется" хочу спросить, где будут работать люди и за счёт чего они будут жить, на всех "купи-продай" хватит?
    "Братья"-сказочники, вы это наивным людям рассказывайте. От середины ЖК до "Удельной" и "Площади Мужества" примерно одинаково, если округлить - 2,5 км. Если идти средним шагом в хорошую погоду до любой из этих станций, то получается полчаса!
    ответить
    - Андрей 30 Марта, 20:36
      
      Земля в городе на вес золота, так что никого уже давно не останавливает тот факт, что при застройке промзон иногда сокращаются рабочие места.
      "Примерно одинаково", "если округлить" - оперируйте фактами, а не умозрительными расчётами. Наверняка сами ни разу в этом районе не были. 2,5км...а почему не 5? Поскромничали?
      ответить
      - Василий 04 Апреля, 13:13
        
        1) Ещё один "эффективный менеджер"??? Тогда понятно...
        2) Бывал здесь возможно больше Вас, а расстояния можете легко проверить (если способности позволяют). Дальше берёте среднюю скорость пешехода и решаете задачу по вычислению потребного времени. Офисному "труженику-менеджеру" лучше воспользоваться чьей-либо помощью и обязательно калькулятором...
        ответить
Подозрительный комментарий Елена 14 Декабря 2020, 17:43

Господа, живу в этом районе с самого детства. С мужем решили поселиться недалеко от родителей. Приобрели квартиру в Панораме. Что я могу сказать? Я очень рада что промзоны убирают. Тут и речи быть не может о каких-то выхлопах, ртути. и т.п. Пробки - да, куда без них в часпик. Парки - да, это хороший плюс. И он недалеко единственный! Тут о плюсах писали уже не раз. Не надо запугивать людей. До метро пешком добраться можно. Просто тут тоже для всех разная доступность) Кому не нравится, то просто закройте глаза. Или это конкуренты пишут?
ответить