ЖК "Панорама парк Сосновка"

Фотографии 1/19

от 31 400 157 a

от 299 906 a за м²

Удельная, Пионерская, 2.3 км (32 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-12
Квартир	4341
Паркинг	Подземный: 2125 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	15 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус, 1 этап 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 2 корпус, 2 этап 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 3.1 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в срок) 3.2 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Панорама парк Сосновка" — микрорайон от компании Setl Group на проспекте Энгельса в Выборгском районе. На бывшей территории завода "Светлана" построят 15 кирпично-монолитных 9-12-этажных корпусов с фасадами из керамогранита. Семь домов входят в состав первой очереди, шесть зданий построят во второй или еще два в третьей очереди.

Детали проекта

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных с минимальной площадью 24 кв. м. Часть жилья с открытыми балконами, огражденными решеткой. В прихожих есть ниши для шкафов-купе, в многокомнатных вариантах постирочные. Некоторые лоджии имеют площадь 10-11 кв. м. Застройщик предусмотрел семейный секции с пентхаусами и небольшим количеством соседей на этаже.

Жилье передается с отделкой в светлом варианте "Ваниль" на нечетных этажах и в темном "Шоколад" на четных. Согласно стандартам "Сэтл Сити" в перечень чистовых работ входит:

установка межкомнатных и входных дверей;
унитаза, раковины и ванны с экраном;
керамическая плитка в санузлах;
ламинат с плинтусом и кабель-каналом в комнатах и коридоре;
виниловые обои.

В секциях застройщик установит лифты с мультимедийными экранами, на которых будет транслироваться информация для жителей и звучать музыка. Территория будет закрыта для посторонних. При въездах во дворы установят шлагбаумы. Оставить автомобиль новоселы смогут в подземных паркингах со станциями технического обслуживания - установками для накачивания колес и пылесосами. Для гостей выделены места на открытых парковках.

В рамках проекта построят школу и три детских сада с бассейнами. Первый этаж отведен под коммерческие объекты: магазины, службы быта и кафе. В одном из корпусов первой очереди для жителей откроют бесплатный детский клуб для празднований дней рождений и проведения мастер-классов.

Предусмотрены игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Во дворах установят беседки с навесами, будут созданы арт-скверы с клумбами и инсталяциями. Вдоль квартала будет проложена пешеходная аллея, которая свяжет парки Удельный и Сосновка.

Окружение

Жилой комплекс "Панорама парк Сосновка" расположен в 5 минутах от парка Сосновка. Рядом школа, гимназия №92, детский сад, универсамы "Магнит" и "Перекресток", торговый центр "Светлановский". Около станции метро "Пионерская" работает ТРК "Сити Молл" и "Капитолий", доехать до этих торговых точек можно за 10 минут автомобилем.

В нескольких метрах от комплекса проходит Светлановский проспект, чуть дальше - проспекты Энгельса и Испытателей. Дорога до КАД отнимет минут 15, но надо учитывать пробки. Ближайшая станция метро "Удельная" в 20 минутах пешком.

Квартиры в ЖК "Панорама парк Сосновка" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Удельная

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	104.7 м²	49.61	25.87	8 этаж	Сдана	3.1 корпус 3.1 корпус	299 906 a/м²	31 400 157 руб
	146.4 м²	93.4	21.71	12 этаж	Сдана	3.2 корпус 3.2 корпус	320 016 a/м²	46 850 340 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс расположен между Удельным парком и Сосновкой. Более того, обе зеленые зоны свяжет между собой пешеходный бульвар, который будет проходить через территорию квартала. Setl Group создает комфортные условия для проживания: арт-скверы, места с беседками, строит детские сады и школу. Жилье сдается с готовой отделкой. К преимуществам также отнесем надежность застройщика. Из минусов отметим высокие цены и дефицит паркомест.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Панорама парк Сосновка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Панорама парк Сосновка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Панорама парк Сосновка" (100)

Мария 25 Марта, 00:16

Ну это хороший такой эконом вариант для молодежи. Всяко лучше советских кораблей.
ответить
- Алиса 25 Марта, 16:34
  
  Да, для молодежи самое то) Но и для семьи тоже хорошо, в целом удобно и комфортно
  ответить
  - Игорь 03 Апреля, 19:47
    
    Да, неплохой относительно недорогой вариант.
    Этот ЖК и негатива немного в сети вызывает в отличии от соседей «бизнес-класса» или премиум Легенда на Институтском.
    Но Панорама Парк действительно такой непафорсный. Как советские массовые панели только более новое.
    Хотя понятно, что самое большое достоинство - цена. Даже Приморскмй квартал уже дороже из-за метро. А там муравейник-муравейником. Панорама посимпатичнее.
    ответить
Багор 18 Марта, 12:21

Ходили недавно смотреть тут двушку. На вопрос представителю о том, какие работы проводились по рекультивации земель на месте вредного производства, тот удивленно округлил глаза. Видимо его не часто о таком спрашивают. Насколько достоверная была предоставлена информация - судить не берусь, но судя по всему, подготовка площадки и вывоз зараженной почвы произведены только в формате выравнивания, после чего жилье построено просто поверх всего того, что завод светлана десятилетиями сливал в местную почву.
Хочется пожелать здоровья всем тем, кто пишет хвалебные отзывы данному проекту, а еще здоровья их детям и (вероятно) внукам.
Для себя рассматривать данную локацию не стали.
Жить, по сути, над могильником, считаем для себя слишком опасным.
ответить
- Игорь 05 Апреля, 22:56
  
  Какое вредное производство? Какая нафиг рекультивация?
  Завод занимался производством полупроводников. Это Силиконовая долина наша. Чище производства придумать сложно.
  ответить
Ира 11 Марта, 14:20

Снимаю здесь студию, очень удобно. Комфортно добираться до учебы, до центра тоже недалеко. Сейчас Удельная закрыта, но мне лично неудобств не доставляет. Жк уютный, соседи попались хорошие, мне все нравится.
ответить