ЖК "Панорама парк Сосновка"

Фотографии 1/19

от 46 850 487 a

от 320 017 a за м²

Удельная, Пионерская, 2.3 км (32 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-12
Квартир	4341
Паркинг	Подземный: 2125 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	24 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус, 1 этап 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 2 корпус, 2 этап 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 3.1 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в срок) 3.2 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Панорама парк Сосновка" — микрорайон от компании Setl Group на проспекте Энгельса в Выборгском районе. На бывшей территории завода "Светлана" построят 15 кирпично-монолитных 9-12-этажных корпусов с фасадами из керамогранита. Семь домов входят в состав первой очереди, шесть зданий построят во второй или еще два в третьей очереди.

Детали проекта

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных с минимальной площадью 24 кв. м. Часть жилья с открытыми балконами, огражденными решеткой. В прихожих есть ниши для шкафов-купе, в многокомнатных вариантах постирочные. Некоторые лоджии имеют площадь 10-11 кв. м. Застройщик предусмотрел семейный секции с пентхаусами и небольшим количеством соседей на этаже.

Жилье передается с отделкой в светлом варианте "Ваниль" на нечетных этажах и в темном "Шоколад" на четных. Согласно стандартам "Сэтл Сити" в перечень чистовых работ входит:

установка межкомнатных и входных дверей;
унитаза, раковины и ванны с экраном;
керамическая плитка в санузлах;
ламинат с плинтусом и кабель-каналом в комнатах и коридоре;
виниловые обои.

В секциях застройщик установит лифты с мультимедийными экранами, на которых будет транслироваться информация для жителей и звучать музыка. Территория будет закрыта для посторонних. При въездах во дворы установят шлагбаумы. Оставить автомобиль новоселы смогут в подземных паркингах со станциями технического обслуживания - установками для накачивания колес и пылесосами. Для гостей выделены места на открытых парковках.

В рамках проекта построят школу и три детских сада с бассейнами. Первый этаж отведен под коммерческие объекты: магазины, службы быта и кафе. В одном из корпусов первой очереди для жителей откроют бесплатный детский клуб для празднований дней рождений и проведения мастер-классов.

Предусмотрены игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Во дворах установят беседки с навесами, будут созданы арт-скверы с клумбами и инсталяциями. Вдоль квартала будет проложена пешеходная аллея, которая свяжет парки Удельный и Сосновка.

Окружение

Жилой комплекс "Панорама парк Сосновка" расположен в 5 минутах от парка Сосновка. Рядом школа, гимназия №92, детский сад, универсамы "Магнит" и "Перекресток", торговый центр "Светлановский". Около станции метро "Пионерская" работает ТРК "Сити Молл" и "Капитолий", доехать до этих торговых точек можно за 10 минут автомобилем.

В нескольких метрах от комплекса проходит Светлановский проспект, чуть дальше - проспекты Энгельса и Испытателей. Дорога до КАД отнимет минут 15, но надо учитывать пробки. Ближайшая станция метро "Удельная" в 20 минутах пешком.

Квартиры в ЖК "Панорама парк Сосновка" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Удельная

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	146.4 м²	93.4	21.71	12 этаж	Сдана	3.2 корпус 3.2 корпус	320 017 a/м²	46 850 487 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс расположен между Удельным парком и Сосновкой. Более того, обе зеленые зоны свяжет между собой пешеходный бульвар, который будет проходить через территорию квартала. Setl Group создает комфортные условия для проживания: арт-скверы, места с беседками, строит детские сады и школу. Жилье сдается с готовой отделкой. К преимуществам также отнесем надежность застройщика. Из минусов отметим высокие цены и дефицит паркомест.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Панорама парк Сосновка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Панорама парк Сосновка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Панорама парк Сосновка" (101)

Подозрительный комментарий Вася 20 Августа, 16:47

Ну как по мне достаточно комфортабельный жк, который соответствует своему классу. Удобное расположение, да и локация сама по себе вполне удачная: и не так далеко от центра, но при этом окружение приятное. Транспорт и инфраструктура есть.
ответить
Мария 25 Марта, 00:16

Ну это хороший такой эконом вариант для молодежи. Всяко лучше советских кораблей.
ответить
- Алиса 25 Марта, 16:34
  
  Да, для молодежи самое то) Но и для семьи тоже хорошо, в целом удобно и комфортно
  ответить
  - Игорь 03 Апреля, 19:47
    
    Да, неплохой относительно недорогой вариант.
    Этот ЖК и негатива немного в сети вызывает в отличии от соседей «бизнес-класса» или премиум Легенда на Институтском.
    Но Панорама Парк действительно такой непафорсный. Как советские массовые панели только более новое.
    Хотя понятно, что самое большое достоинство - цена. Даже Приморскмй квартал уже дороже из-за метро. А там муравейник-муравейником. Панорама посимпатичнее.
    ответить
Багор 18 Марта, 12:21

Ходили недавно смотреть тут двушку. На вопрос представителю о том, какие работы проводились по рекультивации земель на месте вредного производства, тот удивленно округлил глаза. Видимо его не часто о таком спрашивают. Насколько достоверная была предоставлена информация - судить не берусь, но судя по всему, подготовка площадки и вывоз зараженной почвы произведены только в формате выравнивания, после чего жилье построено просто поверх всего того, что завод светлана десятилетиями сливал в местную почву.
Хочется пожелать здоровья всем тем, кто пишет хвалебные отзывы данному проекту, а еще здоровья их детям и (вероятно) внукам.
Для себя рассматривать данную локацию не стали.
Жить, по сути, над могильником, считаем для себя слишком опасным.
ответить
- Игорь 05 Апреля, 22:56
  
  Какое вредное производство? Какая нафиг рекультивация?
  Завод занимался производством полупроводников. Это Силиконовая долина наша. Чище производства придумать сложно.
  ответить