ЖК "Белый остров"

Фотографии 1/10

Приморский район , ул. Белоостровская, 9

Лесная, Выборгская, 0.9 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11-12
Квартир	535
Паркинг	Подземный: 381 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Базис-СПБ
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ еще 7 банков↓Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	01 Октября 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1-3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 4-5 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 6-7 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 8-9 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 10-12 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

ЖК "Белый остров" — пять монолитных 11-12-этажных домов в Приморском районе от компании "Базис-СПБ". Возводится новостройка на Белоостровской улице. Комплекс прошел сертификацию по стандарту LEED GREEN. Это значит, что секции строят с применением энергосберегающих технологий и экологически чистых материалов.

Детали проекта

В пяти корпусах 535 квартир бизнес-класса, из которых 268 двухкомнатные. Планировки предложены от студий до четырехкомнатных, есть возможность объединения смежных площадей. Часть жилья с террасами, прачечными и гардеробными. Высота потолков 2,85 метра. Помещения передаются покупателям с подготовкой под чистовую, но за доплату возможна дизайнерская отделка.

Корпуса объединены единым стилобатом, в котором размещена коммерческая недвижимость. Входные группы с колясочными будут находиться под видеонаблюдением. В подъездах установят видеодомофоны. Двор закрыт от машин и посторонних, его проектированием занималась компания DEREVOPARK. На участке выполнят ландшафтное озеленение, устроят игровую площадку и зоны отдыха с бесплатным Wi-Fi-покрытием.

Под территорией — отапливаемый паркинг на 381 машиноместо с системой охраны и автоматизированным контролем доступа. Предусмотрены зарядные устройства для электромобилей. Установят систему пожаротушения и противодымной защиты.

В "Белом острове" будут внедрены энергосберегающие технологии, в том числе работать датчики включения/выключения света, чувствительные к движению, предусмотрена возможность регулировки температуры в квартирах, установлены общедомовые фильтры очистки воды. На каждом этаже устроят места для монтажа кондиционеров.

Окружение

Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны. За полчаса можно дойти до Удельного парка, чуть ближе дендрологический парк Лесотехнического университета им. Кирова, до него 2 км. В радиусе километра раскинулись лишь небольшие зеленые зоны: Строгановский парк и два сада — Пионерский и Александра Матросова.

Из социальных объектов рядом работают детский сад №21 и школа №106. Ближайшая поликлиника в 20 минутах ходьбы. Через дорогу от новостройки торговый центр "Ланской". В 800 метрах Торжсковский рынок. Автомобилем до ТЦ "Европолис" можно доехать за 5 минут.

Транспортная доступность обеспечивается Сампсониевским проспектом и улицей Кантимеровская. В часы-пик дороги загружены, но альтернативой может стать метро: станция "Лесная" в 13 минутах от дома.

Квартиры в ЖК "Белый остров" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.1 м²	18.1	9 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-
29.2 м²	17.8	7 этаж	Сдана	6-7 корпус 6-7 корпус	-	-
29.2 м²	17.8	8 этаж	Сдана	4-5 корпус 4-5 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	37.2 м²	14.4	12.5	12 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.9 м²	23.6	17.9	2 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-
61.5 м²	22.5	18.5	10 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-
62.1 м²	22.5	17.1	11 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-
62.8 м²	26.3	18.3	10 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-
66 м²	24.7	19.8	12 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-
67.5 м²	26	17.3	10 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-
68.2 м²	24.5	20	9 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-
77.4 м²	20.6	19	9 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-
89.1 м²	33.3	23.4	2 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
85.3 м²	37.2	22.8	9 этаж	Сдана	4-5 корпус 4-5 корпус	-	-
85.7 м²	37.4	23.1	8 этаж	Сдана	6-7 корпус 6-7 корпус	-	-
86.9 м²	36.1	20.8	9 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-
87 м²	35.5	24.4	8 этаж	Сдана	4-5 корпус 4-5 корпус	-	-
88.9 м²	38.9	21	10 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-
112.9 м²	30.6	28	8 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-
116.6 м²	48.7	27.8	3 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	117.7 м²	48.1	30.3	4 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

На картинках "Белый остров" выглядит солидно. Архитектура вызывает интерес, планировки удобные, предусмотрены "зеленые" технологии, зарядные устройства для электромобилей и прочие модные фишки. Строительство ведется хорошими темпами, застройщик должен уложиться в срок.

Расположение имеет плюсы и минусы. Вокруг промзона, но застройщик обещает зеленый двор, да и до парков Крестовского острова каких-то полчаса ходьбы. В часы пик на Торжковской улице и Большом Сампсониевском проспекте бывают пробки, но до станции метро "Лесная" 10 минут пешком. Социальная инфраструктура развита неплохо, а вот до крупных торговых центров придется добираться.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Белый остров" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Белый остров" (28)

Подозрительный комментарий ... 16 Июля, 23:29

Всё ОЧЕНЬ дёшево, даже для комфорт-класса! Качество строительства НИКАКОЕ!
ответить
- Евгений 15 Августа, 23:06
  
  Проходил сегодня мимо этого архитектурного "чуда".
  Удручающее впечатление.
  
  Особенно ржачно смотрятся водосточные трубы жестяном на фасаде.
  Причем эти трубы значительно меньшего диаметра чем на старых зданиях.
  Представляю какая струя и с каким напором будет литься на прохожих с высоты 12-го этажа.
  
  Неужели нельзя было это безобразие спрятать внутрь здания и сделать слив в дренажную систему как везде в новостройках ?
  ответить
  - .... 20 Августа, 11:43
    
    Мне этот ЖК консервную мятую банку напоминает. А дренаж для Базис-СПб это космическая сумма! Его и в паркинге нет и во всём ЖК вода стоит, на стилобате только пару отверстий для слива. Такая экономия на всём мне напоминает долгострои обонкротившихся компаний, любой другой эконом по начинке будет лучше.
    ответить
- Оксана 16 Сентября, 23:05
  
  Вы там квартиру приобрели? Про качество пишите, уже были на приёмке квартиры
  ответить
Евгений 03 Мая, 00:31

Со строны парадная лестница на входе смотрится красиво.
Но по этой лестнице каждый день придется подниматься чтобы попасть во двор дома.
Ну его нафиг эту красоту.
Там высота примерно на уровне 3-4 этажа, учитывая что 1-й этаж высокий.
ответить
- Подозрительный комментарий ... 03 Мая, 18:19
  
  Можно фото этой красивой лестници? Вместе посмеёмся. 😁
  ответить
- Подозрительный комментарий Елена 10 Мая, 15:05
  
  А зачем каждый день ходить , если можно на лифте подняться с улицы?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Гена 14 Мая, 12:03
    
    Я понимаю что большинство любит срезая ходить по газонам, кустам и парковаться чуть бы не у лифта, но за "пройтись" и лесница мне нужна, тем более это часть дома, которая должна украшать его, а не уродовать ЖК. По вашей логике и плитка на фасаде не нужна, никакой функциональности не несёт, можно любое г... бракованное повесить. В этом ЖК ничего ровно не висит, ни подсветка, ни карнизы, ни фасады, ни окна и всё испорчено, так же и плитка в некоторых местах бракованая. Вы видимо правильный выбор сделали, Базис под вас всё сделал. А нам не повезло. (
    ответить
    - Подозрительный комментарий Елена 15 Мая, 10:50
      
      Вы сейчас с кем разговариваете?
      
      Все в кучу намешали, какой то бред сумасшедшего!
      
      Судя по всему, конкурентам дом покоя не дает. Проходите мимо и живите с миром.
      ответить
  - Подозрительный комментарий ... 31 Мая, 17:19
    
    Обоссаны углы у дверей парадных, к лифту на 1-м этаже не пройти через эту вонище, я блювать начинаю. Лучше по лестнице, чем блюя с закрытым носом через это вонище. Перед сдачей отмыть не могут, а УК от застройщика такое точно убирать не будет, углы уже хорошо помечены, аж чёрные стали. :((
    ответить
Георгий Иванников 24 Марта, 17:06

Красивый дом, по-моему стильно получается. Где-то раз в месяц прогуливаемся с супругой до места, потому что фотографии на сайте, конечно, не передают всего масштаба стройки. Ждем весну и будем смотреть, когда уже всерьез примутся за благоустройство территории, интересно, что получится в результате.
ответить
- Подозрительный комментарий ... 02 Апреля, 21:13
  
  Получится как на картинке, просто посевной газон, кусты и лавочки вдоль дворовой дорожки. В садике уже стоят некрасивые веранды, деревьев вдоль дорог как на картинке не будет, проектом не предусмотрено. Изменений больше не будет, добавят только чёрных водосточных труб по фасадам и всё. Хорошо дом не газифицирован, так бы ещё и жёлтые тубы по фасадам пустили.
  ответить
  - Юрий 04 Июня, 15:18
    
    Какие деревья вы хотите на бетонной крыше паркинга ?
    Только газончик с травкой, ну или чахлые деревца в бетонных бочках.
    Но деревца и бочки бабла стоят, а застройщик на всем экономит.
    
    Застройщики любят пририсовывать в рекламе лес вокруг своих домов.
    А реально вокруг пустырь заросший лопухами.
    ответить
    - Подозрительный комментарий ... 08 Июня, 22:07
      
      То что экономят это понятно, но тут через чур на многом. Деревья вдоль дороги хотелось бы, а на крыше паркинга понятно большие не садят, но и тут сыкономили, некрасивая площадка в крошке, а не в резиновом покрытии, земля "техническая" с камнями, сорняки уже ростут на ней, красоты не будет через 2-3 года. У других застройщиков как на картинках получается, не у всех конечно, но они есть и стоят квартиры там даже дешевле.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Елена 09 Июня, 14:14
        
        На рендерах резиновое покрытие на площадках, а крошка- это подготовка под покрытие! Все будет, угомонитесь вы уже, завистники.
        
        Простите, а на какой траве не растут сорняки? Надеюсь замульчируют посадки!
        
        каждый день хожу рядом, каждый день что то новое появляется!!
        Скорее бы начали передавать
        ответить
        
        ... 17 Июня, 23:28
        
        😂😆 Дом сдался,начали выдавать ключи, а что зааистники писали так и ничего этого нет! Даже плитку кому-то над лкном вставить не могут несколько лет, как только фасад появился! И видели мы как базис подготовку под асфальт и плитку делал. Просто в глину без отсыпки из щебня и песка. И завтдовать могут только жк терра, но и тоже непонятно чему. Там и двор больше, и парк под окнами и пылищи от дорог меньше.
        ответить
    - Подозрительный комментарий Елена 09 Июня, 14:11
      
      Вы, наверно, давно не были около дома- посадки продолжаются, даже красивых камней привезли. Теперь задача, что бы УК справилась с уходом за всем этим объемом.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Пётр 10 Сентября, 14:21
        
        За 80р. с метра ещё бы не справлялась с газоном и кустами. Но пока увы, болото, штукатурку в цвет покрасить не могут, локально и не в цвет. Косяки даже у входа на стилобат не видят. Надеюсь наладят работу, в доме всё самое дешёвое и по минимуму и 80р. это через чур много на его обслуживание.
        ответить
- Подозрительный комментарий ... 22 Мая, 07:42
  
  Ну серьёзно, какое благоустройство? Его даже на рендерах нет. Сейчас всё готово, как на картинках просто трава и набивное покрытие на площадках, даже в ЖК Терра получше всё сделано. Я не понимаю где тут обещанный ландшафтный дизайн от дерева парк. Так мне кажется уже давно никто не благоустраивает дворы. Экономия НА ВСЁМ, на каждой мелочи! :(
  ответить