ЖК "Белый остров"

Фотографии 1/10

от 9 590 000 a

от 250 000 a за м²

Приморский район , ул. Белоостровская, 9

Лесная, Выборгская, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11-12
Квартир	535
Паркинг	Подземный: 381 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Базис-СПБ
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ еще 7 банков↓Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	20 Марта 2023

Дата сдачи	3кв 2023 (подробнее↓) 1-3 корпус 3кв 2023 г. (строится) 4-5 корпус 3кв 2023 г. (строится) 6-7 корпус 3кв 2023 г. (строится) 8-9 корпус 3кв 2023 г. (строится) 10-12 корпус 3кв 2023 г. (строится)

ЖК "Белый остров" — пять монолитных 11-12-этажных домов в Приморском районе от компании "Базис-СПБ". Возводится новостройка на Белоостровской улице. Комплекс прошел сертификацию по стандарту LEED GREEN. Это значит, что секции строят с применением энергосберегающих технологий и экологически чистых материалов.

Детали проекта

В пяти корпусах 535 квартир бизнес-класса, из которых 268 двухкомнатные. Планировки предложены от студий до четырехкомнатных, есть возможность объединения смежных площадей. Часть жилья с террасами, прачечными и гардеробными. Высота потолков 2,85 метра. Помещения передаются покупателям с подготовкой под чистовую, но за доплату возможна дизайнерская отделка.

Корпуса объединены единым стилобатом, в котором размещена коммерческая недвижимость. Входные группы с колясочными будут находиться под видеонаблюдением. В подъездах установят видеодомофоны. Двор закрыт от машин и посторонних, его проектированием занималась компания DEREVOPARK. На участке выполнят ландшафтное озеленение, устроят игровую площадку и зоны отдыха с бесплатным Wi-Fi-покрытием.

Под территорией — отапливаемый паркинг на 381 машиноместо с системой охраны и автоматизированным контролем доступа. Предусмотрены зарядные устройства для электромобилей. Установят систему пожаротушения и противодымной защиты.

В "Белом острове" будут внедрены энергосберегающие технологии, в том числе работать датчики включения/выключения света, чувствительные к движению, предусмотрена возможность регулировки температуры в квартирах, установлены общедомовые фильтры очистки воды. На каждом этаже устроят места для монтажа кондиционеров.

Окружение

Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны. За полчаса можно дойти до Удельного парка, чуть ближе дендрологический парк Лесотехнического университета им. Кирова, до него 2 км. В радиусе километра раскинулись лишь небольшие зеленые зоны: Строгановский парк и два сада — Пионерский и Александра Матросова.

Из социальных объектов рядом работают детский сад №21 и школа №106. Ближайшая поликлиника в 20 минутах ходьбы. Через дорогу от новостройки торговый центр "Ланской". В 800 метрах Торжсковский рынок. Автомобилем до ТЦ "Европолис" можно доехать за 5 минут.

Транспортная доступность обеспечивается Сампсониевским проспектом и улицей Кантимеровская. В часы-пик дороги загружены, но альтернативой может стать метро: станция "Лесная" в 13 минутах от дома.

Квартиры в ЖК "Белый остров" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.4 м²	16	7 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	350 000 a/м²	9 590 000 руб
29 м²	17.6	7 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	10 150 000 руб
29.2 м²	17.8	7 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	10 220 000 руб
31.3 м²	21.4	3 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	330 000 a/м²	10 329 000 руб
31.4 м²	21.4	4 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	320 000 a/м²	10 048 000 руб
37.2 м²	14.4	12 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	400 000 a/м²	14 880 000 руб
37.4 м²	10.8	10 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	365 000 a/м²	13 651 001 руб
37.5 м²	10.8	8 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	355 000 a/м²	13 312 500 руб
39.4 м²	11	11 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	370 000 a/м²	14 578 001 руб
42.7 м²	14.4	4-5 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	330 000 a/м²	14 091 000 – 14 518 000 руб
42.8 м²	14.4	4 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	330 000 a/м²	14 124 000 руб
46.8 м²	11.9	11 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	330 000 a/м²	15 444 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (37 квартир, 33 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.3 м²	21.4	11 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	18 305 000 руб
55.1 м²	20.4	11 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	19 284 999 руб
56 м²	24.3	9 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	19 600 000 руб
58.4 м²	27.1	10 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	335 000 a/м²	19 564 001 руб
58.7 м²	20.6	11 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	20 545 000 руб
58.9 м²	23.6	8 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	340 000 a/м²	20 026 001 руб
58.9 м²	20.6	11 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	20 615 001 руб
59 м²	21.1	8-10 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	320 000 a/м²	18 880 000 – 20 650 000 руб
59.8 м²	24.8	9 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	320 000 a/м²	19 136 000 руб
60.8 м²	25.1	10 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	21 280 000 руб
61 м²	20.5	4-7 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	290 000 a/м²	17 690 000 – 18 910 000 руб
61.5 м²	22.4	10 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	350 000 a/м²	21 525 000 руб
62.1 м²	22.5	12 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	320 000 a/м²	19 872 000 руб
62.3 м²	22.2	10 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	350 000 a/м²	21 805 000 руб
62.4 м²	22.8	9 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	320 000 a/м²	19 968 000 руб
62.8 м²	26.3	10 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	325 000 a/м²	20 410 000 руб
64.1 м²	27.2	8 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	295 000 a/м²	18 909 500 руб
64.4 м²	25.8	10 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	370 000 a/м²	23 828 001 руб
65.1 м²	26.3	9 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	330 000 a/м²	21 482 999 руб
65.3 м²	21.5	8 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	310 000 a/м²	20 243 001 руб
65.4 м²	25.9	8 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	320 000 a/м²	20 928 000 руб
65.9 м²	24.5	8 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	300 000 a/м²	19 770 000 руб
66 м²	24.7	12 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	350 000 a/м²	23 100 000 руб
66.9 м²	24.3	9 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	310 000 a/м²	20 739 000 руб
67.1 м²	22.5	10 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	300 000 a/м²	20 130 000 руб
67.3 м²	22.6	7-8 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	290 000 a/м²	19 517 001 – 19 853 501 руб
67.5 м²	26	10 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	350 000 a/м²	23 625 000 руб
67.9 м²	26	5 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	310 000 a/м²	21 049 000 руб
68.2 м²	24.5	9 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	330 000 a/м²	22 505 999 руб
68.2 м²	25.1	10 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	310 000 a/м²	21 141 999 руб
74.2 м²	29.9	2 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	275 000 a/м²	20 404 999 руб
77.4 м²	20.6	9 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	325 000 a/м²	25 155 000 руб
89.1 м²	33.3	2 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	250 000 a/м²	22 275 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (29 квартир, 26 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80.7 м²	34.5	11 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	350 000 a/м²	28 244 999 руб
83.7 м²	35.5	10 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	300 000 a/м²	25 109 999 руб
84.3 м²	34.6	11 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	300 000 a/м²	25 290 001 руб
85.3 м²	37.2	8-9 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	285 000 a/м²	24 310 501 – 24 737 001 руб
85.7 м²	37.4	8 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	290 000 a/м²	24 852 999 руб
86.8 м²	36.1	7 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	270 000 a/м²	23 436 001 руб
86.9 м²	36.1	9 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	300 000 a/м²	26 070 000 руб
87 м²	35.5	8 этаж	3 кв 2023	4-5 корпус 4-5 корпус	290 000 a/м²	25 230 000 руб
87.4 м²	35.9	8 этаж	3 кв 2023	6-7 корпус 6-7 корпус	290 000 a/м²	25 346 000 руб
88.9 м²	38.9	6-10 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	270 000 a/м²	24 003 000 – 26 670 000 руб
89 м²	33.9	10 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	290 000 a/м²	25 810 000 руб
89.1 м²	34.6	6 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	260 000 a/м²	23 166 000 руб
89.2 м²	34.6	8 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	270 000 a/м²	24 083 999 руб
89.3 м²	33.9	12 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	300 000 a/м²	26 790 001 руб
89.3 м²	38.9	8 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	280 000 a/м²	25 004 001 руб
89.5 м²	32.3	7 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	300 000 a/м²	26 850 000 руб
90.2 м²	37.5	12 этаж	3 кв 2023	10-12 корпус 10-12 корпус	330 000 a/м²	29 765 999 руб
91.8 м²	41.9	11 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	300 000 a/м²	27 540 001 руб
96.3 м²	43	5-9 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	265 000 a/м²	25 519 501 – 26 964 001 руб
108.6 м²	41.9	11 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	350 000 a/м²	38 009 999 руб
111.3 м²	43	3 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	260 000 a/м²	28 938 001 руб
111.6 м²	43.1	4 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	270 000 a/м²	30 132 000 руб
112.3 м²	45.3	10 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	300 000 a/м²	33 690 001 руб
112.6 м²	45.7	6 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	275 000 a/м²	30 965 000 руб
112.9 м²	48.4	8 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	285 000 a/м²	32 176 500 руб
116.6 м²	48.7	3 этаж	3 кв 2023	8-9 корпус 8-9 корпус	260 000 a/м²	30 316 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	117.7 м²	48.1	4-10 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	285 000 a/м²	33 544 499 – 37 663 999 руб
	118.6 м²	48.3	5-9 этаж	3 кв 2023	1-3 корпус 1-3 корпус	295 000 a/м²	34 987 000 – 36 173 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

На картинках "Белый остров" выглядит солидно. Архитектура вызывает интерес, планировки удобные, предусмотрены "зеленые" технологии, зарядные устройства для электромобилей и прочие модные фишки. Строительство ведется хорошими темпами, застройщик должен уложиться в срок.

Расположение имеет плюсы и минусы. Вокруг промзона, но застройщик обещает зеленый двор, да и до парков Крестовского острова каких-то полчаса ходьбы. В часы пик на Торжковской улице и Большом Сампсониевском проспекте бывают пробки, но до станции метро "Лесная" 10 минут пешком. Социальная инфраструктура развита неплохо, а вот до крупных торговых центров придется добираться.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Белый остров" на карте

Варианты оплаты ЖК "Белый остров"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Белый остров" (25)

Сергей 16 Марта, 16:47

Взяли двушку с видом во двор, окна - северо-восток. Хорошо, что дворы здесь очень широкие и между корпусами в итоге получается приличное расстояние. При выборе была важна цена и местоположение ЖК, собственно в БО много вариантов и с панорамным видом из окон, но дороже.
ответить
Кристина 16 Мая 2022, 08:09

Купили, выбирая между Черной речкой, Магнификой и Ландрином и Лесснером. Год назад была лучшая цена среди всех этих ЖК. Нравится и красивый вид ЖК, и то, что внутри будет красивый сад. Местоположение отличное. Очень ждем ключи!
ответить
- Подозрительный комментарий Алекс 16 Мая 2022, 13:33
  
  Ландрин на несколько млн. был дешевле, лесснер где-то на 1 млн., терра на 1-2 млн. Чёрная речка 0,5-1 млн. Самый дорогой был ЖК! Красивого вида уже нет, его увы испортили жестяными чёрными откосами, а мог бы быть самым красивым ЖК на районе, теперь самый не красивый! Проезжая со знакомыми мимо, все кривят лица и спрашивают, а чего не в чёрной речке взяли, как смотрится она теперь им больше нравится, хотя без откосов в бетоне и в утеплителе Белый Остров смотрелся лучше и отвращения такого ни у кого не вызывал.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Илья 17 Мая 2022, 23:18
    
    Так в чем проблема ,продайте в БО и купите в Черной речке .
    ответить
    - Подозрительный комментарий Алекс 22 Мая 2022, 12:50
      
      Какой Чёрная Речка? Тогда уж ЖК Светлана Парк, там и откосы нормальные, и окна большие, и он больше на бизнес похож потолками в 3 метра чем комфорт от ЧР и БО, но уже поздно, цена думаю будет выше, не хватит. Сетл эконом строит, никогда не нравился, но бизнес-класс смотрю у них получше чем у многих выходит. Поменял своё мнение о них. Если бы они ещё парадные нормальные делали и не на тысячи квартир..
      ответить
      - Кристина 20 Июня 2022, 21:11
        
        Светлана Парк в ужасном месте расположена и смотрится не очень
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Ммм 23 Июня 2022, 11:40
        
        На тихой односторонней улице, ещё и в отдаление от неё и др. дорог, между 2 самыми большими лесоварками в СПб, где не бегают толпы людей и не ездят по газонам сотрудники предприятий и бизнес центров, ужастное место?? Цена может быть ужасной если не на старте, а место нормальное. Только вот застраивают сильно рядом домами, но и у Белого Острова так же вокруг стройки, а ещё ж и здоровенный кусок земли переведён под застройку между Выборгсткой и Лесной, там будет жесть! Почти до Финлянского вокзала стройка будет и думается ПИКовские и ЛСР 25-и этажки!
        ответить
  - Подозрительный комментарий Саша 14 Июня 2022, 14:07
    
    Ну хоть не мятые как у РСТИ в ЖК Фамилия, сосульками потом побъют.
    
    ответить
    - Подозрительный комментарий 01001 06 Августа 2022, 17:22
      
      Не мятые, но кривоустановленные или наоборот кривой фасад, что более вероятно, а откосы по уровню.
      ответить
  - Кристина 20 Июня 2022, 21:10
    
    Что за ерунда! Черную речку нам предлагали вообще в колодце. Купили БО почти 70 кв за 13 млн. Сейчас цена около 20. Может вы про студии говорите?
    И черный откос гораздо лучше белого. Недавно заходили в квартал ЧР - неплохо, но массово, ощущение бизнес центра, а мы любим приватный формат и нам БО ближе.
    ответить
Саша 12 Февраля 2022, 21:13

Нравится отношение застройщика к выбору материалов, технические и инженерные решения. Так же понравились инженерные и технические решения. ЖК создают со знанием дела, со своей философией, а не просто, как придется. Паркинг подземный. В целом хороший ЖК для жизни с детьми, будет детский сад и детская площадка, двор без машин и без доступа посторонних.
ответить
- Подозрительный комментарий Леха 14 Марта 2022, 07:28
  
  Спасибо, менеджер по продажам, но знаете ли, относимся с некоторым недоверием. Как достроете - посмотрим, что вы там понаделали и проверим.
  ответить