ЖК "Белый остров"

Фотографии 1/10

Приморский район , ул. Белоостровская, 9

Лесная, Выборгская, 0.9 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11-12
Квартир	535
Паркинг	Подземный: 381 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Базис-СПБ
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ еще 7 банков↓Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	20 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1-3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 4-5 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 6-7 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 8-9 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 10-12 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

ЖК "Белый остров" — пять монолитных 11-12-этажных домов в Приморском районе от компании "Базис-СПБ". Возводится новостройка на Белоостровской улице. Комплекс прошел сертификацию по стандарту LEED GREEN. Это значит, что секции строят с применением энергосберегающих технологий и экологически чистых материалов.

Детали проекта

В пяти корпусах 535 квартир бизнес-класса, из которых 268 двухкомнатные. Планировки предложены от студий до четырехкомнатных, есть возможность объединения смежных площадей. Часть жилья с террасами, прачечными и гардеробными. Высота потолков 2,85 метра. Помещения передаются покупателям с подготовкой под чистовую, но за доплату возможна дизайнерская отделка.

Корпуса объединены единым стилобатом, в котором размещена коммерческая недвижимость. Входные группы с колясочными будут находиться под видеонаблюдением. В подъездах установят видеодомофоны. Двор закрыт от машин и посторонних, его проектированием занималась компания DEREVOPARK. На участке выполнят ландшафтное озеленение, устроят игровую площадку и зоны отдыха с бесплатным Wi-Fi-покрытием.

Под территорией — отапливаемый паркинг на 381 машиноместо с системой охраны и автоматизированным контролем доступа. Предусмотрены зарядные устройства для электромобилей. Установят систему пожаротушения и противодымной защиты.

В "Белом острове" будут внедрены энергосберегающие технологии, в том числе работать датчики включения/выключения света, чувствительные к движению, предусмотрена возможность регулировки температуры в квартирах, установлены общедомовые фильтры очистки воды. На каждом этаже устроят места для монтажа кондиционеров.

Окружение

Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны. За полчаса можно дойти до Удельного парка, чуть ближе дендрологический парк Лесотехнического университета им. Кирова, до него 2 км. В радиусе километра раскинулись лишь небольшие зеленые зоны: Строгановский парк и два сада — Пионерский и Александра Матросова.

Из социальных объектов рядом работают детский сад №21 и школа №106. Ближайшая поликлиника в 20 минутах ходьбы. Через дорогу от новостройки торговый центр "Ланской". В 800 метрах Торжсковский рынок. Автомобилем до ТЦ "Европолис" можно доехать за 5 минут.

Транспортная доступность обеспечивается Сампсониевским проспектом и улицей Кантимеровская. В часы-пик дороги загружены, но альтернативой может стать метро: станция "Лесная" в 13 минутах от дома.

Квартиры в ЖК "Белый остров" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	37.2 м²	14.4	12.5	12 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-
	39.4 м²	11	16.6	11 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.9 м²	23.6	17.9	2 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-
59.6 м²	21.2	22.8	11 этаж	Сдана	4-5 корпус 4-5 корпус	-	-
60.9 м²	20.5	15	9 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-
61.5 м²	22.5	18.5	10 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-
62.8 м²	26.3	18.3	10 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-
67.5 м²	26	17.3	10 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-
69.2 м²	25.6	22.7	10 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83 м²	34.6	22.8	11 этаж	Сдана	4-5 корпус 4-5 корпус	-	-
83.2 м²	34.5	23	11 этаж	Сдана	6-7 корпус 6-7 корпус	-	-
85.7 м²	37.4	23.1	9 этаж	Сдана	6-7 корпус 6-7 корпус	-	-
86.8 м²	36.1	20.8	8 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-
89.3 м²	34	26.4	11 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-
91.9 м²	37.5	22.6	10 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-
96.3 м²	43	22.3	5 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-
112.9 м²	30.6	28	8 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-
116 м²	36.7	13.7	10 этаж	Сдана	10-12 корпус 10-12 корпус	-	-
116.6 м²	48.7	27.8	3 этаж	Сдана	8-9 корпус 8-9 корпус	-	-

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	118.6 м²	48.3	30.3	5 этаж	Сдана	1-3 корпус 1-3 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

На картинках "Белый остров" выглядит солидно. Архитектура вызывает интерес, планировки удобные, предусмотрены "зеленые" технологии, зарядные устройства для электромобилей и прочие модные фишки. Строительство ведется хорошими темпами, застройщик должен уложиться в срок.

Расположение имеет плюсы и минусы. Вокруг промзона, но застройщик обещает зеленый двор, да и до парков Крестовского острова каких-то полчаса ходьбы. В часы пик на Торжковской улице и Большом Сампсониевском проспекте бывают пробки, но до станции метро "Лесная" 10 минут пешком. Социальная инфраструктура развита неплохо, а вот до крупных торговых центров придется добираться.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Белый остров" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Белый остров" (32)

Собственник 18 Марта, 22:12

Если бы знали, что дом окажется такого качества и наполнения, даже не посмотрели бы в его сторону. Из плюсов только расположение. Все остальное минусы: вранье застройщика, дешевые материалы, облезлые стены, текущий паркинг, неработающая УК от застройщика, вода в МОПах, до сих пор не сдал детскую комнату, спортивное поле, гостевую парковку использует как склад, подключается к электроэнергии в МОПах и достраивает детский сад и бизнес центр за счет собственников, не устраняет косяки, конская коммуналка, и полное игнорирование проблем дома.
ответить
- Подозрительный комментарий Собственник2 22 Марта, 02:30
  
  Да! Всё так и есть! Дом из самых дешёвых материалов и наполнения, вся реклама обман. Ничего обещеного нет, кроме окон, да и то это не супер тонкий профиль как в рекламе, а самый дешёвый толстый, с самой дешёвой покраской и окна у всех убитые. электроэнергию застройщик ворует не только в МОПах, но и у сданных квартир внаглую кидая на их счётчики удленители. Достраивают не только садик с БЦ, но и не сданные, точнее отсутствующие подъезды которых не оказалось при сдачи дома. Всё сделано по минимальным требованиям ширина мопов, высота дверей и т.п. Уже скоро год, а застройщик я так понимаю ещё не всем передал квартиры с устранениями замечаний. Текёт не только паркинг, но и квартиры, мокрые стены. УК да, в ужасном состоянии дом, как на стройке всё, что внутри, что снаружи. Вместо тротуаров парковка. Паркинг не разъехаться, всё тоже по минимальным требываниям, думаю из-за этого и не удавалась им дом изначально ввести в эксплуатацию, потом договорились. Подсветка на фасаде перегарает каждый день и ничего с гарантийным обязательсвами не делают. Все проблемы что были в нева-нева присутствуют и здесь, но в большем кол-ве и так же они не исправляются. Хуже Базиса в СПб мне кажется нет.
  ответить
Димон 30 Января, 21:44

Говнище ,а не жк , жаль людей которые здесь купили .
ответить
Наталья 22 Декабря 2023, 16:46

Мы долго ждали этот ЖК. На бумаге выглядел то, что нужно: хорошие планировки, интересный внешний вид, хорошее расположение. НО! Хорошо, что нам хватило ума дождаться показов квартир. Был горький уже опыт, когда купили на этапе котлована, а получили очень плохое качество. Здесь уже было довольно дорого, поэтому решили подождать. И это было лучшее решение. Комплекс просто ужасный, качество строительства просто на дне. Нет никакого благоустройства, у меня выпал клинкерная плитка прямо во внутрь фасада, когда я прислонилась рукой!!!! Я была бы просто в панике, если бы купила квартиру и получила вот это. Сразу все изначальные достоинства сошли на нет. Комплекс просто ужасный, мне жалко людей, которые купили по тендерам
ответить
- Наталья 22 Декабря 2023, 16:47
  
  *рендерам
  ответить
- Семён 24 Декабря 2023, 02:40
  
  Ещё и не всем квартиры отдают! На письма не отвечают, хомят. Многие до сих пор не получили ключи, а дом был сдан в мае. До сих пор его достраивают, но уже за счёт дольщиков. Апартаменты и дет.сад который в ЖК так же строях за счёт дольщиков которые уже оплачивают коммунальные, нагло ворую электроэнергию не только общедомовую, но и напрямую подключением к счётчикам дольщиков и кидая удлинители в апартаменты, дет.сад и стройку комплекса. "Уникальный" застройщик, таких ещё не встречал.
  ответить