ЖК "Новый Невский"

Фотографии 1/10
Аэросъемка

Александра Невского, Площадь Восстания, 0.5 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7
Квартир	120
Паркинг	Подземный: 89 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСК
Аккредитация	Абсолют Банк Дом РФ Металлинвестбанк еще 5 банков↓Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	01 Марта 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года)

ЖК "Новый Невский" - два 7-этажных дома на Тележной улице от компании "ПСК". Первый корпус оформлен в трех разных архитектурных стилях, которые перекликаются с мотивами исторической застройки Петербурга. Отличаются не только фасады секций, но и оформление холлов - в каждом своя авторская отделка. Второй корпус расположен в глубине квартала.

Квартиры, паркинг и благоустройство

В новостройке 120 квартир и автоматизированный паркинг на 89 машиномест. Проект бизнес-класса разработала мастерская "Евгений Герасимов и партнеры".

Планировки предложены от 47 до 183 кв. м. На выбор одно-пятикомнатные варианты с потолками 3,3 метра. Есть жилье с террасами, эркерами и остеклением в пол. Такие квартиры размещены на последних этажах, высота потолков здесь увеличена до 4 метров. На террасах проводится безрамное остекление.

Отделка не проводится. Застройщик установит трехкамерные стеклопакеты в дерево-алюминиевой раме и радиаторы отопления финской фирмы Purmo. В доме будет работать станция очистки воды и насос для повышенного давления в водопроводе.

Во дворе "Нового Невского" устроят сквер и оформят территорию по проекту ландшафтного дизайна. Предусмотрена многоуровневая система безопасности. В холлах и на территории установят камеры видеонаблюдения. Секции будут обслуживать лифты Kone, которыми с любого этажа можно спуститься на уровень подземного паркинга.

Расположение

Жилой комплекс "Новый Невский" граничит с промышленной зоной. В 500 метрах Митрополичий сад, который раскинулся у Александро-Невской лавры. Других зеленых зон поблизости нет.

В районе действует шесть детских садов, гимназия № 168, театр "Комедианты" и арт-центр. Возле станции метро "Площадь Александра Невского" работает бассейн в торговом центре "Москва". Вблизи Невского проспекта много бутиков и ресторанов. Инфраструктура развита.

Транспортная доступность обеспечивается Невским и Лиговским проспектами. В минуте ходьбы вестибюль станции метро. Неподалеку выезд на набережную Обводного канала и Московский вокзал.

Наше мнение

Один дом - три разных фасада. Оригинальное архитектурное решение. Комплекс не будет выделяться на фоне исторической застройки, что хорошо. Для жителей бизнес-класса на Тележной "ПСК" устроит сквер. Поблизости практически нет парков, поэтому собственная зеленая зона на территории станет преимуществом. Возможны проблемы с парковкой, в доме предусмотрены 4- и 5-комнатные квартиры, проживать здесь будут обеспеченные семьи не с одним автомобилем. При этом в подземной стоянке на всех мест не хватит, а парковать машину во дворе негде.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новый Невский" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новый Невский" (21)

Людмила 14 Октября 2021, 15:02

Дом под стать Невскому. На уровне с другими новыми домами построенными рядом. Надеюсь застройщики объединятся и превратят это место в приличное и благоустроенное. Начало положено
ответить
Подозрительный комментарий Людмила 27 Июля 2021, 17:25

Выглядит ЖК хорошо. Достойно бизнес-класса в центре. Главное чтобы благоустройство сделали а то кругом пока что всё очень печально. Кстати. Будет ли еще что-то ПСК строить рядом? Детский сад там например? Или еще какой дом...? Кто нибудь знает? Есть ли надежда на скорое оформление унылой Тележной?
ответить
- Пётр 28 Июля 2021, 17:33
  
  ПСК благоустраивает только свой участок земли. Никакого благоустройства около ЖК вдоль Тележной улицы не будет. Благоустраивается лишь двор и небольшой кусочек земли рядом с ним.
  Напротив "Нового Невского" на месте промзоны планируется строительство нового ЖК, состоящего из нескольких корпусов от 8-ми до 12-ти этажей со встроенными объектами дошкольного образования. Земля уже давно переведена под жилую застройку, но проект ещё не разработан. Кому достанется строительство, пока неизвестно.
  ответить
  - Дмитрий 22 Сентября 2021, 22:56
    
    Доброго дня.А откуда такая информация?Там есть высотный регламент.Максимум влезет 7 этажный дом,хотя речи идут и о 5 этажном,но это конечно маловероятно выжмут по-максимуму.
    ответить
    - Пётр 24 Сентября 2021, 12:58
      
      Дмитрий, добрый день! Вся информация из открытых источников. Я, честно говоря, тоже удивился, когда узнал про 12 этажей. Но дело в том, что как раз по Тележной улице проходит граница зон, определяющих этажность строящихся зданий. Со стороны «Нового Невского» допустимая высота 26 метров, а с другой стороны Тележной – уже 33 метра. Понятное дело, что в 33 метра никак не уместить 12 этажей. Но ведь и изначальный проект НН был девяти-этажный, что тоже нарушало регламент в 26 метров. И добиться его уменьшения до семи эта-жей удалось только благодаря усилиям местных жителей. И теперь, думаю, уже сами жители «Нового Невского» будут бастовать против строительства столь высоких зданий прямо напро-тив своих окон и видовых террас. Не знаю, как на счет 12-ти этажей, но 9 можно будет по-строить вполне законно, что тоже совсем не обрадует новосёлов «Нового Невского».
      ответить
      - Дмитрий 24 Сентября 2021, 19:55
        
        Благодарю за ответ.Я просто купил там жилье,понимал что с видовыми квартирами будет некий пролёт по причине стройки напротив,а в целом место меня устроило.Посчитал перспективным,на удивление цена на завершающей стадии строительства такая же,как у многих проектов на старте.
        ответить
Павел 13 Июля 2021, 16:05

До Невского действительно 2 минуты ходьбы. Улица тихая, машин немного, вокруг промзона. Конечно, территория - лакомый кусок для девелоперов, и рано или поздно ее застроят и облагородят. Процесс строительства не затянут, рабочие ходят, сдадут вовремя. Я бы здесь не покупал, так как больше люблю свой спальный Приморский. Но если любить центр и иметь соответствующие финансы, то вариант очень хороший.
ответить