ЖК "Новая Охта"

Фотографии 1/17
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Красногвардейский район , Муринская дорога

Девяткино, Гражданский пр., 2.9 км (37 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	18-25
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Райффайзен Росбанк Сбербанк Связь Банк СНГБ Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	12 Мая 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 2 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 4 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 5 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 6 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)

На данной странице представлена информация и цены на квартиры в готовых корпусах. Строящиеся дома проекта - "Новая Охта 2".

ЖК "Новая Охта" - крупномасштабный проект в пригороде на участке "Ручьи" Краcногвардейского района, между р. Охта и КАД. В составе комплекса введено в эксплуатацию 40 домов разной высотности. Застройщиком выступала ЛСР-Недвижимость.

Характеристика объекта

Строительство домов выполнено по панельной технологии с бесшовной отделкой фасадов. Современный вид зданиям придает единое остекление окон и лоджий. Квартиры от 1 до 4 комнат. Традиционно для ЛСР-Недвижимость, квартиры в панельном доме сдаются с полной чистовой отделкой:

окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
одинарное остекление балконов и лоджий;
межкомнатные шпонированные двери с фурнитурой - глухие в санузлах и с элементами остекления в кухнях и комнатах;
входная металлическая дверь, со стороны квартиры отделанная панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей;
стены и пол в санузлах отделаны керамической плиткой;
на стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску;
полы в кухнях, коридорах и комнатах — ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм;
монтирована сантехника;
стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами;
выключатели и розетки Legrand;
установлены счетчики учета воды и электричества.

Для владельцев автомобилей построено 3 многоэтажные парковки. Для безопасности жителей организована система видеодомофонной связи, подключена автоматическая пожарная сигнализация. В холлах продумано помещение для консьержа и системы видеонаблюдения.

Инфраструктура

Новый квартал расположен вблизи от города. Ближайшие супермаркеты Лента, Дикси, Полушка, школы и детские сады находятся в километре и на территории новостройки. Детский сад есть также в Мурино, в 750 м от ЖК "Новая Охта".

Транспортная доступность за счет, того что поблизости проходит КАД – отличная. Но одновременно кольцевая автодорога является мощным источником шума и значительно ухудшает экологию микрорайона.

Ближайшие к новостройке ст. метро – "Гражданский проспект" и "Девяткино". Дорога к ним отнимет порядка 15-20 мин. на общественном транспорте. В нескольких метрах от ЖК, на Муринской дороге, находятся 2 остановки общественного транспорта.

Во дворах ЖК "Новая Охта" проведено благоустройство:

дороги и тротуары;
площадки для детей младшего и старшего возраста;
зоны отдыха со скамейками;
спортивные площадки;
газоны и кустарники.

Наше мнение

Главный плюс проекта - доступная стоимость. И если речь идет о стройке в административных границах Петербурга, то это возможно самая низкая цена. Другое дело, что расположение этого масштабного проекта - за пределами КАД, понравится не каждому. Инфраструктура города номинально рядом, но надо преодолеть КАД и железную дорогу. Рядом также есть собственные объекты и инфраструктура в Мурино. К тому же в летнее время Токсовская дорога, по которой можно попасть в Мурино и далее на Карельский перешеек, загружена.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Охта" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Охта" (30)

Подозрительный комментарий Дмитрий 21 Декабря 2018, 11:45

Друзья, а как дела с пробками обстоят на самом деле? Сколько времени нужно на выезд из ЖК утром и на въезд вечером? Мнения в комментариях расходятся. Хочется понять реальную картину.
ответить
Фёдор 21 Сентября 2018, 18:10

Знаете оказалось пол года назад было все здорово! Ниже прилагаю фото и если обратите внимание, уже авария рядом с дорогой которую обещали закрыть к 1 сентябрю, а теперь вся охта до этой дороги стоит мертво. Наверное бывает и хуже, но я просто оставляю своё мнение

ответить
Ольга 18 Июня 2018, 02:31

Дома панельные, отделка - так себе (лучше делать самим), детских садов нет, школ - практически тоже нет (1 начальная). Транспортная доступность - зависит от времени, в час пик Муринская дорога парализована полностью и в одну, и в другую сторону.
ответить