ЖК "Новая Охта 2"

Фотографии 1/22
Аэросъемка
Панорама 3D

Красногвардейский район , Муринская дорога / ал. Евгения Шварца

Девяткино, Гражданский пр., 2.4 км (30 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-25
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	27 Марта 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 5 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 10 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 13 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 16 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 19 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 14 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 18 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 15 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 12 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 17 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 20 дом 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 21 дом 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)

"Группа ЛСР" продолжает проект комплексной застройки территории Красногвардейского района. На момент августа 2018 года в жилом комплексе "Новая Охта" возводят дома вдоль Муринской дороги, напротив построенных в 2017 году корпусов. Ранее эта часть проекта носила название "Новая Охта на речке". Но в августе 2018 года застройщик объединил территорию микрорайона под одним брендом "Новая Охта". Для жителей микрорайона будет доступна береговая зона реки Охта, объекты социальной инфраструктуры

Что входит в проект

В состав новостройки входят дома с высотой секций от 18 до 25 этажей. "Группа ЛСР" строит здания из сборного железобетона. Железобетонные панели произведены на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Из собственной инфраструктуры будут крытые паркинги, школы и детские сады.

Квартиры

В комплексе квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Жилье предложено с отделкой "под ключ". Согласно стандартам застройщика, такая отделка включает:

на стенах в комнатах, коридоре и на кухне обои, в санузлах – керамическая плитка;
на полу в комнатах, коридоре и кухне ламинат 32 класса, в санузлах – плитка;
импортные смесители;
стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
сантехнику, счетчики расхода воды и электроэнергии;
выключатели и розетки Legrand (в ванной розетка для стиральной машины);
входную металлическую и межкомнатные шпонированные двери с фурнитурой;
остекление балконов и лоджий одинарное.

Часть квартир с видовыми характеристиками. Из окон откроются виды на реку Охта и зеленую зону, раскинувшеюся вдоль побережья.

Территория

Застройщик создает квартал с зелеными дворами и выходом к воде. Участок вдоль берега Охты, который примыкает к комплексу, благоустроят. Здесь создадут зону отдыха для прогулок и пикников. Во дворах будут размещены игровые и спортивные площадки. Отведены места под открытые гостевые парковки. Часть машин будет размещено в крытых паркингах.

Окружение

ЖК "Новая Охта" строят в молодом микрорайоне. Через дорогу от новостройки расположены уже сданные и частично заселенные дома проекта. На территории работают аптеки и парикмахерские. Рядом сетевые магазины – "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит". Действующая инфраструктура включает детскую поликлинику и поликлиническое отделение для взрослых, полицейский участок, три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой. Строительство школы на 825 учащихся находится на финальной стадии.

Ближайшие крупные ТРК – "Северный Молл", "Академ Парк", "Рубикон" и "Северная Галерея", "МЕГА" находятся в нескольких минутах езды. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". Другие кварталы с развитой инфраструктурой расположены за КАДом, и добираться до них придется по Муринской дороге. Ближайшая развязка в 3 километрах.

В 5 минутах автомобилем, у станции метро "Гражданский проспект", сосредоточены торговые центры "Северный Молл", "Рубикон" и "Северная Галерея". До станции ходит автобус №177 и маршрутное такси №К214. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". За 20 минут можно дойти до метро "Девяткино" и автовокзала "Северный".

Наше мнение

ЖК "Новая Охта 2" - продолжение комплексного освоения "Группой ЛСР" участка вдоль реки Охта за чертой КАД. Из плюсов - выход к благоустроенной набережной и отделка, которую застройщик делает качественно.

Экология
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Охта 2" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Гамма"
Всеволожский район (м. Девяткино)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Охта 2" (29)

Юлия 23 Марта, 16:20

Все не плохо, но не принимайте квартиры, пока не устранят все. ЛСР гарантийных обязательств не выполняют. Оттягиваю сроки любыми путями, потом говорят, что срок гарантии прошел. После исправления недоделок не подписывайте Акт, пока не попользуетесь, иначе то, что они справляют, быстро ломается. Концов подрядчиков не найти. В ЛСР и УК не знают, кто работает на их объектах. В общем, замкнутый круг! Отдел гарантии работает в режиме автоответчика. Все вопросы придется решать через суд! В этом плане компания ЛСР очень не добросовестная! Но им на наше мнение наплевать!
ответить
Наталья 20 Декабря 2020, 19:15

Я рада, что в ЖК Новая Охта спокойно, не шумно. Есть где прогуляться, свежим воздухом подышать. Продуктовые магазины, школа и садики работают, инфраструктура здесь уже неплохая.. За умеренную цену мы купили двушку с удобной планировкой – все спроектировано с умом, за счет чего квартира кажется более просторной и вместительной. Отделка в целом нас устроила, но как обживемся, будем потихоньку менять по своему вкусу.
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 16 Декабря 2020, 16:23

ЛСР самая мерзкая компания в СПб, жаль что у людей остается все меньше выбора, рынок монополизируют и нормальные компании банкротят. Большую часть этих 25-этажных панельных домов придется сносить, они не пригодны для жилья.
ответить
- МарияРи 26 Января, 01:47
  
  Ну мерзкая не мерзкая, а квартиры-то людям нужны. Можно сколько угодно поливать грязью конечно, но кому от этого легче. У меня квартира от лср, в новой охте, живу спокойно себе.. не знаю, чего тут непригодного-то? По поводу сноса домов .. всё когда-нибудь придётся сносить.. правда до этого ещё дожить надо
  ответить