ЖК "Новая Охта. На речке"

Фотографии 1/3
Аэросъемка

от 2 372 317 a

от 68 150 a за м²

Красногвардейский, Муринская дорога / аллея Евгения Шварца

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	15-24
Квартир	7 176
Паркинг	Придомовой: 582 м/м
Отделка:	с отделкой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	"Группа ЛСР"
Обновлено	23 Мая 2018

Дата сдачи	4кв 2018, 3кв 2019 и 1кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2018 г. (строится) 2 очередь 3кв 2019 г. (строится) 3 очередь 1кв 2020 г. (строится)

"Группа ЛСР" приступает к очередному проекту комплексной застройки территории Красногвардейского района. Жилой комплекс "Новая Охта. На речке" возведут вдоль Муринской дороги, напротив ЖК "Новая Охта". Жители квартала получат доступ к зеленой зоне реки, квартиры с отделкой и социальные объекты на территории.

Что входит в проект

В состав новостройки входит 22 дома с высотой секций от 15 до 24 этажей. "Группа ЛСР" строит здания из сборного железобетона. Железобетонные панели произведены на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Из собственной инфраструктуры будет четыре крытых паркинга, две школы и один детский сад.

Квартиры

В комплексе 7176 квартир с количеством комнат от одной до четырех. Жилье предложено с отделкой "под ключ". Согласно стандартам застройщика, такая отделка включает:

на стенах в комнатах и на кухне обои, в санузлах – керамическая плитка;
на полу в комнатах линолеум, на кухне и в санузлах – плитка;
импортные смесители;
радиаторы отопления без терморегулятора, но с возможностью его установки;
сантехнику, счетчики расхода воды и электроэнергии;
выключатели и розетки (в ванной розетка для стиральной машины);
входную металлическую и межкомнатные шпонированные двери с фурнитурой.

Часть квартир с видовыми характеристиками. Из окон откроются виды на реку Охта и зеленую зону, раскинувшеюся вдоль побережья.

Территория

Застройщик создает квартал с зелеными дворами и выходом к воде. Участок вдоль берега Охты, который примыкает к комплексу, благоустроят. Здесь создадут зону отдыха для прогулок и пикников. Во дворах будут размещены игровые и спортивные площадки. Отведены места под открытые гостевые парковки. Часть машин будет размещено в крытых паркингах - 582 машиноместа.

Окружение

ЖК "Новая Охта. На речке" строят в необжитом микрорайоне. Через дорогу от новостройки расположен другой объект "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" – ЖК "Новая Охта". Комплекс уже частично заселен, на территории открыт детский сад, а на первых этажах работают магазины, аптеки и парикмахерские. Другие кварталы с развитой инфраструктурой расположены за КАДом, и добираться до них придется по Муринской дороге. Ближайшая развязка в 3 километрах.

В 5 минутах автомобилем, у станции метро "Гражданский проспект", сосредоточены торговые центры "Северный Молл", "Рубикон" и "Северная Галерея". До станции ездит автобус №177 и маршрутное такси №К214. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". За 20 минут можно дойти до метро "Девяткино" и автовокзала "Северный".

Квартиры в ЖК "Новая Охта. На речке" цены и планировки

Другие студии возле метро Гражданский пр.

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.53	20.74	Совм	75 240 руб	2 372 317 руб	3кв 2019
31.56	20.98	Совм	76 230 руб	2 405 819 руб	3кв 2019
32.09	21.3	Совм	74 745 руб	2 398 567 руб	3кв 2019
32.33	21.75	Совм	75 735 руб	2 448 513 руб	3кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Гражданский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
37.5	16	9.7	Совм	78 705 руб	2 951 438 руб	4кв 2018
37.55	16.1	9.4	Совм	77 715 руб	2 918 198 руб	4кв 2018
37.65	16.1	9.8	Совм	78 210 руб	2 944 606 руб	4кв 2018
37.85	15.9	9.7	Совм	77 220 руб	2 922 777 руб	4кв 2018
37.95	15.9	9.7	Совм	77 715 руб	2 949 284 руб	4кв 2018
38	16.6	9.3	Совм	77 715 руб	2 953 170 руб	4кв 2018
38.2	16.6	9.7	Совм	78 210 руб	2 987 622 руб	4кв 2018
38.3	16.4	9.6	Совм	77 220 руб	2 957 526 руб	4кв 2018
38.4	16.4	9.7	Совм	78 705 руб	3 022 272 руб	4кв 2018
38.67	16.4	10.14	Совм	75 735 руб	2 928 672 руб	4кв 2018
39.64	16.4	10.14	Совм	74 250 руб	2 943 270 руб	3кв 2019
39.87	16.61	9.82	Совм	75 735 руб	3 019 554 руб	4кв 2018
39.88	16.61	9.82	Совм	75 735 руб	3 020 312 руб	4кв 2018
39.94	16.61	9.82	Совм	75 735 руб	3 024 856 руб	4кв 2018
40.13	16.61	10.27	Совм	73 755 руб	2 959 788 руб	3кв 2019
40.13	16.61	10.27	Совм	73 260 руб	2 939 924 руб	3кв 2019
40.17	16.4	10.14	Совм	75 735 руб	3 042 275 руб	4кв 2018
40.22	16.61	10.14	Совм	75 735 руб	3 046 062 руб	4кв 2018
40.23	16.61	10.27	Совм	76 725 руб	3 086 647 руб	4кв 2018
40.24	16.4	10.14	Совм	75 735 руб	3 047 576 руб	4кв 2018
40.26	16.61	10.27	Совм	74 250 руб	2 989 305 руб	3кв 2019
40.26	16.61	10.27	Совм	73 755 руб	2 969 376 руб	3кв 2019
40.27	16.61	10.27	Совм	76 725 руб	3 089 716 руб	4кв 2018
40.27	16.61	10.27	Совм	75 735 руб	3 049 848 руб	4кв 2018
40.29	16.4	10.14	Совм	73 260 руб	2 951 645 руб	3кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Гражданский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
56.44	31.66	9.59	Разд	70 500 руб	3 979 020 руб	4кв 2018
56.49	31.66	9.59	Разд	68 150 руб	3 849 794 руб	3кв 2019
56.68	31.48	9.93	Разд	70 500 руб	3 995 940 руб	4кв 2018
56.73	31.48	9.93	Разд	73 990 руб	4 197 453 руб	4кв 2018
56.73	31.48	9.93	Разд	70 500 руб	3 999 465 руб	4кв 2018
57.11	27.13	15.78	Разд	73 990 руб	4 225 569 руб	4кв 2018
57.25	27.13	15.78	Разд	72 030 руб	4 123 718 руб	3кв 2019
57.36	32.11	9.93	Разд	72 480 руб	4 157 453 руб	4кв 2018
57.36	32.11	9.93	Разд	72 000 руб	4 129 920 руб	4кв 2018
57.51	31.75	9.93	Разд	70 080 руб	4 030 301 руб	3кв 2019
57.58	31.84	9.59	Разд	72 000 руб	4 145 760 руб	4кв 2018
57.6	31.84	9.59	Разд	72 000 руб	4 147 200 руб	4кв 2018
57.81	32.11	9.93	Разд	72 000 руб	4 162 320 руб	4кв 2018
57.85	31.48	9.93	Разд	72 000 руб	4 165 200 руб	4кв 2018
57.86	32.11	9.93	Разд	72 000 руб	4 165 920 руб	4кв 2018
57.87	32.11	9.93	Разд	72 480 руб	4 194 418 руб	4кв 2018
57.93	31.84	10.04	Разд	72 000 руб	4 170 960 руб	4кв 2018
57.95	31.84	10.04	Разд	72 960 руб	4 228 032 руб	4кв 2018
57.95	31.84	10.04	Разд	72 000 руб	4 172 400 руб	4кв 2018
58.02	31.84	10.04	Разд	73 440 руб	4 260 989 руб	4кв 2018
58.02	31.84	10.04	Разд	72 480 руб	4 205 290 руб	4кв 2018
58.06	32.1	9.59	Разд	70 560 руб	4 096 714 руб	3кв 2019
58.06	32.1	9.59	Разд	70 080 руб	4 068 845 руб	3кв 2019
58.06	32.1	9.59	Разд	69 600 руб	4 040 976 руб	3кв 2019
58.11	32.1	9.59	Разд	70 560 руб	4 100 242 руб	3кв 2019
58.11	32.1	9.59	Разд	70 080 руб	4 072 349 руб	3кв 2019
58.11	32.1	9.59	Разд	69 600 руб	4 044 456 руб	3кв 2019
58.12	31.75	9.93	Разд	69 120 руб	4 017 254 руб	3кв 2019
58.2	32.46	9.59	Разд	72 000 руб	4 190 400 руб	4кв 2018
58.22	32.46	9.59	Разд	72 000 руб	4 191 840 руб	4кв 2018
58.23	32.1	10.04	Разд	71 040 руб	4 136 659 руб	3кв 2019
58.23	32.1	10.04	Разд	70 560 руб	4 108 709 руб	3кв 2019
58.28	32.1	10.04	Разд	71 040 руб	4 140 211 руб	3кв 2019
58.28	32.1	10.04	Разд	70 560 руб	4 112 237 руб	3кв 2019
58.42	32.46	9.59	Разд	72 480 руб	4 234 282 руб	4кв 2018
58.43	32.11	9.93	Разд	72 000 руб	4 206 960 руб	4кв 2018
58.47	32.46	9.59	Разд	72 480 руб	4 237 906 руб	4кв 2018
58.47	32.46	9.59	Разд	72 000 руб	4 209 840 руб	4кв 2018
58.48	32.11	9.93	Разд	72 480 руб	4 238 630 руб	4кв 2018
58.48	32.11	9.93	Разд	72 000 руб	4 210 560 руб	4кв 2018
58.55	32.46	10.04	Разд	72 000 руб	4 215 600 руб	4кв 2018
58.57	32.46	10.04	Разд	72 000 руб	4 217 040 руб	4кв 2018
58.64	32.46	10.04	Разд	73 440 руб	4 306 522 руб	4кв 2018
58.64	32.46	10.04	Разд	72 480 руб	4 250 227 руб	4кв 2018
58.64	32.46	10.04	Разд	72 000 руб	4 222 080 руб	4кв 2018
58.7	27.68	16.15	Разд	72 520 руб	4 256 924 руб	3кв 2019
59.4	28.04	15.91	Разд	72 520 руб	4 307 688 руб	3кв 2019
59.62	28.04	16.36	Разд	73 010 руб	4 352 856 руб	3кв 2019
59.62	28.04	16.36	Разд	72 520 руб	4 323 642 руб	3кв 2019
66.4	36.2	14.4	Разд	72 030 руб	4 782 792 руб	4кв 2018
66.8	36.2	14.4	Разд	72 030 руб	4 811 604 руб	4кв 2018
67.2	35.6	15.5	Разд	73 010 руб	4 906 272 руб	4кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Новая Охта. На речке" - продолжение комплексного освоения "Группой ЛСР" участка вдоль реки Охта за чертой КАД. Квартал панельных домов расположен хоть и в городе, но лишен благ городской жизни. Строительство двух школ и детсада - крайне мало для 7 тысяч семей. Из плюсов - выход к благоустроенной набережной и отделка, которую застройщик делает качественно.

Экология
Инфраструктура

ЖК "Новая Охта. На речке" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Охта. На речке" (7)

Подозрительный комментарий Андрей 17 Октября 2016, 10:39

Ранее это была просто "Новая Охта". Разбили на части. Единственный мотив покупать там жильё - цена. А так - панельные дома на отшибе. Ещё и с густой застройкой. Так что не будет хватать инфраструктуры.
ответить
- Нанечка 09 Ноября 2016, 17:26
  
  Раньше там планировали Муринский парк - 2 разбить!))) По крайней мере, так всем обещали, что там будет парк на два комплекса - Новая охта и Новое Мурино... причем, все ближайшие объекты этот планируемый парк даже в состав своей рекламы дома включали (Дом у парка)!))
  ответить
Александр 01 Декабря 2016, 22:47

Да, раньше должен был здесь быть парк, об этом говорили и ЦДС и ЛСР. Так же, если я не ошибаюсь, то раньше эта земля была вроде как уже областная, сейчас это город, соответственно, ЛСР не выгодно, на таком "сладком куске" разбивать клумбы.
По цене тоже не понятно, в офисе говорят, что в Новой Охте можно купить аналогичный метраж дешевле в строящемся доме, чем в Новой Охте на Речке в проектируемом.
Вообщем, очередной проект застройки вроде как в городе, но по факту в "закадье" от компании большой, надежной, но лично для меня - панельная застройка так и останется панельной застройкой ...дешево и сердито
ответить
Дмитрий 03 Декабря 2016, 20:29

Никакого работающего детского сада в Новой Охте нет и в ближайшие полтора года не будет. В статье обман. Паркинги у ЛСР ужасные, места очень узкие, при парковке двух машин водители должны выбираться через люки! Раньше думал купить там машиноместо, но после просмотра отказался от этой мысли. А вот отделка в квартирах радует. Все качественно.
ответить
Подозрительный комментарий Александр 20 Декабря 2016, 10:17

ЛСР реально зажрался: карьеры свои, заводы свои, проектные структуры свои, доля собственных средств огромная и при всем при этом ценник "будь здоров" от 71 тыс/м на уровне котлована, особенно если учесть что это панельки. А как будут выглядеть эти отштукатуренные панельки через 5, 10,15 лет ...
Да и коммерческий отдел гнильцой попахивает, как дружно все кричали, что у жителей Новой Охты на этом месте парк будет ...
Берут по инерции - застройщик надежный! Вот, что стоит в России минимизация рисков!!!
ответить
Женя 19 Февраля 2017, 12:44

Пристали к панелькам, это уже не те панельки!! они же бесшовные!!Плохо только, что оштукатурены
а плохая звукоизоляция сейчас во всех жк эконом и комфорт класса.
ответить
Подозрительный комментарий Евгений 25 Июня, 21:23

Затрону тему пробок. Как мне кажется, что после сдачи "новой охты. на речке" муринская дорога встанет совсем и люди, купившие квартиры в центре ЖК, будут достаточно долго выезжать. Т.к. в данный момент в утренние часы пик в сторону центральной улицы (токсовского тоннеля) не проехать т.к. всё Мурино (от ЦДС) едет в эту сторону, в вечерние часы пик опять же девяткино едет домой и до ЖК не доехать (многие едут в ЦДС через ЖК от пискаревки). Хочу еще добавить, что дорога, которую сделали от ЦДС не имеет знаков и переходить дорогу, если Вы надумаете идти через тоннель в город, мягко говоря - неудобно. С 2016 года обещают построить пешеходный мост через КАД, но пока только обещания и до гражданского проспекта идти далеко.
ответить