ЖК "Новая Охта 2"

Фотографии 1/22
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 029 294 a

от 89 500 a за м²

Красногвардейский район, Муринская дорога / ал. Евгения Шварца

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-25
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	27 Января 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2019 и 3кв 2019 (подробнее↓) 1 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 5 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 10 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 дом 3кв 2019 г. (строится) 13 дом 3кв 2019 г. (строится) 16 дом 3кв 2019 г. (строится) 19 дом 4кв 2019 г. (строится) 14 дом 3кв 2019 г. (строится) 18 дом 4кв 2019 г. (строится) 15 дом 3кв 2019 г. (строится) 12 дом 3кв 2019 г. (строится) 17 дом 3кв 2019 г. (строится) 20 дом 3кв 2020 г. (строится) 21 дом 3кв 2020 г. (строится)

"Группа ЛСР" продолжает проект комплексной застройки территории Красногвардейского района. На момент августа 2018 года в жилом комплексе "Новая Охта" возводят дома вдоль Муринской дороги, напротив построенных в 2017 году корпусов. Ранее эта часть проекта носила название "Новая Охта на речке". Но в августе 2018 года застройщик объединил территорию микрорайона под одним брендом "Новая Охта". Для жителей микрорайона будет доступна береговая зона реки Охта, объекты социальной инфраструктуры

Что входит в проект

В состав новостройки входят дома с высотой секций от 18 до 25 этажей. "Группа ЛСР" строит здания из сборного железобетона. Железобетонные панели произведены на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Из собственной инфраструктуры будут крытые паркинги, школы и детские сады.

Квартиры

В комплексе квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Жилье предложено с отделкой "под ключ". Согласно стандартам застройщика, такая отделка включает:

на стенах в комнатах, коридоре и на кухне обои, в санузлах – керамическая плитка;
на полу в комнатах, коридоре и кухне ламинат 32 класса, в санузлах – плитка;
импортные смесители;
стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
сантехнику, счетчики расхода воды и электроэнергии;
выключатели и розетки Legrand (в ванной розетка для стиральной машины);
входную металлическую и межкомнатные шпонированные двери с фурнитурой;
остекление балконов и лоджий одинарное.

Часть квартир с видовыми характеристиками. Из окон откроются виды на реку Охта и зеленую зону, раскинувшеюся вдоль побережья.

Территория

Застройщик создает квартал с зелеными дворами и выходом к воде. Участок вдоль берега Охты, который примыкает к комплексу, благоустроят. Здесь создадут зону отдыха для прогулок и пикников. Во дворах будут размещены игровые и спортивные площадки. Отведены места под открытые гостевые парковки. Часть машин будет размещено в крытых паркингах.

Окружение

ЖК "Новая Охта" строят в молодом микрорайоне. Через дорогу от новостройки расположены уже сданные и частично заселенные дома проекта. На территории работают аптеки и парикмахерские. Рядом сетевые магазины – "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит". Действующая инфраструктура включает детскую поликлинику и поликлиническое отделение для взрослых, полицейский участок, три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой. Строительство школы на 825 учащихся находится на финальной стадии.

Ближайшие крупные ТРК – "Северный Молл", "Академ Парк", "Рубикон" и "Северная Галерея", "МЕГА" находятся в нескольких минутах езды. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". Другие кварталы с развитой инфраструктурой расположены за КАДом, и добираться до них придется по Муринской дороге. Ближайшая развязка в 3 километрах.

В 5 минутах автомобилем, у станции метро "Гражданский проспект", сосредоточены торговые центры "Северный Молл", "Рубикон" и "Северная Галерея". До станции ходит автобус №177 и маршрутное такси №К214. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". За 20 минут можно дойти до метро "Девяткино" и автовокзала "Северный".

Квартиры в ЖК "Новая Охта 2" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (15 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.41 м²	15.59	1 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	103 002 a/м²	3 029 294 руб
31.06 м²	15.67	3 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	103 002 a/м²	3 199 248 руб
31.39 м²	15.76	21 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	101 497 a/м²	3 185 997 руб
31.49 м²	15.95	6-18 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	101 996 a/м²	3 211 854 – 3 243 539 руб
32.23 м²	16.7	4-11 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	101 996 a/м²	3 287 331 – 3 303 684 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (21 квартира, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.8 м²	10	19.4	1 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	110 000 a/м²	4 158 013 руб
39.71 м²	10.07	20.71	3 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	100 001 a/м²	3 971 031 руб
40.15 м²	21.1	9.82	19-21 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	95 004 a/м²	3 814 418 – 3 995 005 руб
40.43 м²	10.14	20.72	2 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	97 997 a/м²	3 962 018 руб
40.48 м²	20.77	10.14	2 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	93 499 a/м²	3 784 847 руб
40.51 м²	21.1	10.27	4-18 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	94 497 a/м²	3 828 065 – 4 051 032 руб
41.7 м²	12	21.4	1 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	106 999 a/м²	4 461 866 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.91 м²	21.02	18.93	1 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	92 502 a/м²	5 171 764 руб
55.92 м²	21.02	18.93	1 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	92 502 a/м²	5 172 689 руб
56.8 м²	27.4	13.3	1 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	100 003 a/м²	5 680 167 руб
57.48 м²	21.04	19.5	19 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	91 504 a/м²	5 259 649 руб
57.88 м²	21.68	19.5	4-12 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	90 498 a/м²	5 238 012 – 5 325 122 руб
58.02 м²	21.68	19.5	4-16 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	91 504 a/м²	5 309 062 – 5 338 002 руб
59.1 м²	31	10	1 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	95 998 a/м²	5 673 493 руб
59.14 м²	28.04	15.91	20 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	91 504 a/м²	5 411 546 руб
59.8 м²	28.6	13.4	16 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	98 005 a/м²	5 860 722 руб
60.2 м²	28.6	13.8	2 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	98 005 a/м²	5 899 925 руб
61.9 м²	32.2	10	15 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	94 502 a/м²	5 849 701 руб
62.2 м²	32.2	10.5	12 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	94 001 a/м²	5 846 840 руб
62.3 м²	32.2	10.5	14 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	94 001 a/м²	5 856 240 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
75.08 м²	40.53	18.67	1 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	91 504 a/м²	6 870 120 руб
77.53 м²	41.31	18.73	2 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	90 498 a/м²	7 016 294 руб
77.7 м²	46.2	13.3	1 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	91 501 a/м²	7 109 650 руб
78.5 м²	43	13.2	2 этаж	Сдана	1 дом 1 дом	100 003 a/м²	7 850 232 руб
78.69 м²	41.78	19.04	4-11 этаж	3 кв 2020	20 дом 20 дом	89 500 a/м²	7 042 770 – 7 082 021 руб
81 м²	47.7	13.3	13-15 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	89 996 a/м²	7 289 667 – 7 330 313 руб
81.1 м²	47.7	13.3	14 этаж	3 кв 2019	17 дом 17 дом	89 996 a/м²	7 298 667 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Новая Охта 2" - продолжение комплексного освоения "Группой ЛСР" участка вдоль реки Охта за чертой КАД. Из плюсов - выход к благоустроенной набережной и отделка, которую застройщик делает качественно.

Экология
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Охта 2" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Новая Охта 2"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.1%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.99%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.69%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Гамма"
Всеволожский район (м. Девяткино)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Охта 2" (17)

Геннадий 31 Декабря 2019, 04:13

В Новой Охте живут мои родственники.Бываю неоднократно у них в гостях. Особенных жалоб от них не слышал, за исключением небольших пробок утром и вечером. Качество отделки квартир хорошая, в квартирах соседей не слышно. Радует, что открыли в 2019 году школу и множество магазинов, но необходимо ещё построить пару школ и детских садов. Почему не открывают отделения Сбербанка и не строят обещанный переход через КАД? Тем более, что введены в эксплуатацию 9 новых домов и на будущий год они будут заселяться.Могут возникнуть серьёзные проблемы, в плане инфраструктуры , а также проблемы транспортные. Поэтому об этом нужно властям думать уже сейчас.
ответить
Алиса 17 Декабря 2019, 20:28

Как будет в Охте 2 не знаю,но на Корнея имея за окном балкон,у меня и на балконе, и в комнате на окнах конденсат. Вплоть до тог что на балконе могут быть лужи при закрытых окнах. Не спасает даже если приоткрыть на балконе одну раму. А в комнате есть "чудо вентиляция" -дырка в стене,прикрытая пластиковой коробкой из которой дует в любое время года/дня/ночи. Естественно,усадка дала трещины в стенах. В кухне на общей стене с соседями, над межкомнатной дверью практически во всех помещениях (3к.кв). Но несмотря на всё это , моё личное мнение и мнение моей знакомой,что эта квартира лучше,чем у неё в районе и бульвара Менделеева. У неё в квартире чихнуть нельзя,соседи в стену сразу стучат. Слышимость отличнейшая,стены картонные.
ответить
Алиса 17 Декабря 2019, 19:38

Центральная улица всё время стоит. Утром Муринская дорога стоит в обе стороны. Маршрутка до м.Девяткино только одна 83 и интервал у неё 20-30 минут, последняя уходит в 22:00 с конечной. Не успел, иди пешком. Живу в районе уже 2 года. Кроме того,что в августе-сентябре открылись магазины "Магнит" изменений в районе, в плане развития, не заметила. В этом районе давали квартиры многодетным и выпускникам интернатов. Периодически полночи слушаешь крики, визги, песни. Полиция зато часто патрулирует на машине и ППС-ники ходят. Честно, странно читать про отсутствие пробок, развитость района... Одна дорога на такое количество жителей и это ещё не все дома заселены и не все кто получил ключи переехали... Без пробок дорога до метро занимает реально минут 10,но такое счастье бывает редко,в основном минут по 20-25 едешь. А если вечером ехать с работы от м.гражданский пр.,то можно и больше часа ехать. через кольцевую никаких переходов наземных,подземных или любых других нет,поэтому к метро Гражданский пр.пройти можно только через токсовский тоннель. Что касается качества квартир,то они лучше,чем на другой стороне от метро. В идеале, поменять бы дома местами, западное с Муринской. В западной части и район лучше, и магазинов,кафе,аптек гораздо больше, развитость гораздо лучше.И маршруток больше, и по району, и на просвещение через гражданский, и на Парнас. И 2 отделения сбербанка только там. На Муринской только один банкомат на всех, между Даниила Хармса и Маршака. Травмпункт тоже в западной части только, на Муринской спасибо хоть поликлинику открыли месяца 2 назад. Поэтому живя в этом районе и зная как и что на самом деле,читая отзывы ниже, ощущение,что про какой-то другой район писали.
ответить