ЖК "Новая Охта 2"

Фотографии 1/22
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 606 987 a

от 120 556 a за м²

Красногвардейский район, Муринская дорога / ал. Евгения Шварца

Девяткино, Гражданский пр., 2.4 км (30 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-25
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	22 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 5 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 10 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 13 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 16 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 19 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 14 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 18 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 15 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 12 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 17 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 20 дом 3кв 2020 г. (строится) 21 дом 3кв 2020 г. (строится)

"Группа ЛСР" продолжает проект комплексной застройки территории Красногвардейского района. На момент августа 2018 года в жилом комплексе "Новая Охта" возводят дома вдоль Муринской дороги, напротив построенных в 2017 году корпусов. Ранее эта часть проекта носила название "Новая Охта на речке". Но в августе 2018 года застройщик объединил территорию микрорайона под одним брендом "Новая Охта". Для жителей микрорайона будет доступна береговая зона реки Охта, объекты социальной инфраструктуры

Что входит в проект

В состав новостройки входят дома с высотой секций от 18 до 25 этажей. "Группа ЛСР" строит здания из сборного железобетона. Железобетонные панели произведены на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Из собственной инфраструктуры будут крытые паркинги, школы и детские сады.

Квартиры

В комплексе квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Жилье предложено с отделкой "под ключ". Согласно стандартам застройщика, такая отделка включает:

на стенах в комнатах, коридоре и на кухне обои, в санузлах – керамическая плитка;
на полу в комнатах, коридоре и кухне ламинат 32 класса, в санузлах – плитка;
импортные смесители;
стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
сантехнику, счетчики расхода воды и электроэнергии;
выключатели и розетки Legrand (в ванной розетка для стиральной машины);
входную металлическую и межкомнатные шпонированные двери с фурнитурой;
остекление балконов и лоджий одинарное.

Часть квартир с видовыми характеристиками. Из окон откроются виды на реку Охта и зеленую зону, раскинувшеюся вдоль побережья.

Территория

Застройщик создает квартал с зелеными дворами и выходом к воде. Участок вдоль берега Охты, который примыкает к комплексу, благоустроят. Здесь создадут зону отдыха для прогулок и пикников. Во дворах будут размещены игровые и спортивные площадки. Отведены места под открытые гостевые парковки. Часть машин будет размещено в крытых паркингах.

Окружение

ЖК "Новая Охта" строят в молодом микрорайоне. Через дорогу от новостройки расположены уже сданные и частично заселенные дома проекта. На территории работают аптеки и парикмахерские. Рядом сетевые магазины – "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит". Действующая инфраструктура включает детскую поликлинику и поликлиническое отделение для взрослых, полицейский участок, три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой. Строительство школы на 825 учащихся находится на финальной стадии.

Ближайшие крупные ТРК – "Северный Молл", "Академ Парк", "Рубикон" и "Северная Галерея", "МЕГА" находятся в нескольких минутах езды. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". Другие кварталы с развитой инфраструктурой расположены за КАДом, и добираться до них придется по Муринской дороге. Ближайшая развязка в 3 километрах.

В 5 минутах автомобилем, у станции метро "Гражданский проспект", сосредоточены торговые центры "Северный Молл", "Рубикон" и "Северная Галерея". До станции ходит автобус №177 и маршрутное такси №К214. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". За 20 минут можно дойти до метро "Девяткино" и автовокзала "Северный".

Квартиры в ЖК "Новая Охта 2" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	37.8 м²	10	19.4	1 этаж	Сдана	17 дом 17 дом	148 333 a/м²	5 606 987 руб
	46.3 м²	15.9	14.9	1 этаж	Сдана	19 дом 19 дом	131 667 a/м²	6 096 182 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	56.2 м²	32.5	11.2	1 этаж	Сдана	18 дом 18 дом	127 222 a/м²	7 149 876 руб
	57.5 м²	31.2	9.7	1 этаж	Сдана	18 дом 18 дом	124 444 a/м²	7 155 530 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	77 м²	45.2	12.2	1 этаж	Сдана	18 дом 18 дом	120 556 a/м²	9 282 812 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новая Охта 2" - продолжение комплексного освоения "Группой ЛСР" участка вдоль реки Охта за чертой КАД. Из плюсов - выход к благоустроенной набережной и отделка, которую застройщик делает качественно.

Экология
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Охта 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новая Охта 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Гамма"
Всеволожский район (м. Девяткино)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Охта 2" (21)

Инесса В. 22 Октября, 15:34

Смотрю, что жк Новая охта уже полностью сдался. Хотим там дочери квартиру взять. Подскажите, ув. Дольщики, как там уж в квартале с инфраструктурой, есть ли все нужное, а то она с маленьким ребенком, далеко тяжело будет ходить…
ответить
Подозрительный комментарий Рита 18 Октября, 19:17

Оформили одну из последних двушек в комплексе Новая охта. Казалось бы, такой огромный жк – 61 дом, а квартир уже почти нет. Главное, квартира с отделкой и есть гардеробная, хоть и небольшая. С двумя детьми места для складирования нужно много))
ответить
Анна 27 Сентября, 00:46

Гарантии обвезенной нет! Строят быстро, не качественно, дорого. Слышимость ужасная. Я с апреля месяца жду когда мне починят короб вентиляционный на кухне. Устраняли протечку, трубы были изначально поставленны бракованные. сломали стену, поменяли трубу и оставили. После писала заявления, звонила в отдел притензий, все без результатов. Гарантия в ЛСР всего лишь на словах не на деле.

ответить
- Подозрительный комментарий Антон С. 19 Октября, 16:58
  
  Мы когда с мужем брали в новой Охте, сразу понимали, что это, скажем так, умеренно бюджетный сегмент. Доступная цена. Тут уже как себя настроить. Если Вы ждали за относительно небольшие деньги супер-уровень. Это странно. Я не выгораживаю халатность отдельных сотрудников, конечно, но у нас и наших знакомых особых проблем с лср пока не было.
  ответить