ЖК "Новая Охта 2"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 302 400 a

от 74 500 a за м²

Красногвардейский район, Муринская дорога / аллея Евгения Шварца

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-25
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Обновлено	01 Марта 2019

Дата сдачи	4кв 2018, 4кв 2018 и 4кв 2018 (подробнее↓) 1 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 5 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 6 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 10 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 дом 3кв 2019 г. (строится) 12 дом 3кв 2019 г. (строится) 13 дом 3кв 2019 г. (строится) 16 дом 3кв 2019 г. (строится) 17 дом 3кв 2019 г. (строится) 19 дом 4кв 2019 г. (строится)

"Группа ЛСР" продолжает проект комплексной застройки территории Красногвардейского района. На момент августа 2018 года в жилом комплексе "Новая Охта" возводят дома вдоль Муринской дороги, напротив построенных в 2017 году корпусов. Ранее эта часть проекта носила название "Новая Охта на речке". Но в августе 2018 года застройщик объединил территорию микрорайона под одним брендом "Новая Охта". Для жителей микрорайона будет доступна береговая зона реки Охта, объекты социальной инфраструктуры

Что входит в проект

В состав новостройки входят дома с высотой секций от 18 до 25 этажей. "Группа ЛСР" строит здания из сборного железобетона. Железобетонные панели произведены на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Из собственной инфраструктуры будут крытые паркинги, школы и детские сады.

Квартиры

В комплексе квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Жилье предложено с отделкой "под ключ". Согласно стандартам застройщика, такая отделка включает:

на стенах в комнатах, коридоре и на кухне обои, в санузлах – керамическая плитка;
на полу в комнатах, коридоре и кухне ламинат 32 класса, в санузлах – плитка;
импортные смесители;
стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
сантехнику, счетчики расхода воды и электроэнергии;
выключатели и розетки Legrand (в ванной розетка для стиральной машины);
входную металлическую и межкомнатные шпонированные двери с фурнитурой;
остекление балконов и лоджий одинарное.

Часть квартир с видовыми характеристиками. Из окон откроются виды на реку Охта и зеленую зону, раскинувшеюся вдоль побережья.

Территория

Застройщик создает квартал с зелеными дворами и выходом к воде. Участок вдоль берега Охты, который примыкает к комплексу, благоустроят. Здесь создадут зону отдыха для прогулок и пикников. Во дворах будут размещены игровые и спортивные площадки. Отведены места под открытые гостевые парковки. Часть машин будет размещено в крытых паркингах.

Окружение

ЖК "Новая Охта" строят в молодом микрорайоне. Через дорогу от новостройки расположены уже сданные и частично заселенные дома проекта. На территории работают аптеки и парикмахерские. Рядом сетевые магазины – "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит". Действующая инфраструктура включает детскую поликлинику и поликлиническое отделение для взрослых, полицейский участок, три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой. Строительство школы на 825 учащихся находится на финальной стадии.

Ближайшие крупные ТРК – "Северный Молл", "Академ Парк", "Рубикон" и "Северная Галерея", "МЕГА" находятся в нескольких минутах езды. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". Другие кварталы с развитой инфраструктурой расположены за КАДом, и добираться до них придется по Муринской дороге. Ближайшая развязка в 3 километрах.

В 5 минутах автомобилем, у станции метро "Гражданский проспект", сосредоточены торговые центры "Северный Молл", "Рубикон" и "Северная Галерея". До станции ходит автобус №177 и маршрутное такси №К214. На улице Руставели работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном "Газпром". За 20 минут можно дойти до метро "Девяткино" и автовокзала "Северный".

Квартиры в ЖК "Новая Охта 2" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.2	16.8	9.1	97 000 руб	3 317 400 руб	4кв 2019
34.4	9	17.7	96 000 руб	3 302 400 руб	3кв 2019
37.3	10	19	95 500 руб	3 562 150 руб	4кв 2019
37.7	10.5	18.2	93 000 руб	3 506 100 руб	3кв 2019
37.7	10.5	18.2	93 000 руб	3 506 100 руб	3кв 2019
42	12.4	18.1	83 000 руб	3 486 000 руб	4кв 2019
44.6	12.5	21.8	90 000 руб	4 014 000 руб	3кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
56.5	31.66	9.59	78 487 руб	4 434 516 руб	3кв 2019
56.5	31.66	9.59	78 487 руб	4 434 516 руб	3кв 2019
57.2	29.1	9.7	81 000 руб	4 633 200 руб	3кв 2019
57.4	26.9	17.5	85 000 руб	4 879 000 руб	4кв 2019
59.1	31	10	79 000 руб	4 668 900 руб	3кв 2019
59.9	28.6	13.8	79 500 руб	4 762 050 руб	3кв 2019
60.1	13.5	12.3	78 500 руб	4 717 850 руб	4кв 2019
62	32.2	10.5	78 859 руб	4 889 258 руб	3кв 2019
62	46	10.5	77 000 руб	4 774 000 руб	3кв 2019
62.5	32.2	10.5	77 000 руб	4 812 500 руб	3кв 2019
65.2	27.9	18	75 000 руб	4 890 000 руб	4кв 2019
66.2	29.6	20.5	85 000 руб	5 627 000 руб	Сдана
66.8	29.6	20.5	85 000 руб	5 678 000 руб	Сдана

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
73.6	48.8	9.58	80 500 руб	5 924 800 руб	Сдана
73.6	48.83	9.58	80 500 руб	5 924 800 руб	Сдана
74.1	48.83	9.58	77 500 руб	5 742 750 руб	3кв 2019
77	49.692	9.59	75 530 руб	5 815 810 руб	3кв 2019
77.6	49.98	10.04	78 500 руб	6 091 600 руб	Сдана
77.6	49.98	9.59	78 500 руб	6 091 600 руб	Сдана
78.1	46.2	13.3	77 500 руб	6 052 750 руб	3кв 2019
78.7	43.7	13.2	78 000 руб	6 138 600 руб	Сдана
80.5	47.7	13.3	75 500 руб	6 077 750 руб	3кв 2019
81.2	47.7	14	74 776 руб	6 071 811 руб	3кв 2019
81.5	47.7	14	74 500 руб	6 071 750 руб	3кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Новая Охта 2" - продолжение комплексного освоения "Группой ЛСР" участка вдоль реки Охта за чертой КАД. Из плюсов - выход к благоустроенной набережной и отделка, которую застройщик делает качественно.

Экология
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Охта 2" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Охта 2" (8)

Валентина 08 Января, 14:03

Да сколько же можно строить многоэтажные дома из этих панелей?? Мало вам трагедии в Магнитогорске? Когда панельный дом рассыпался как карточный??
ответить
- Владимир 10 Января, 09:57
  
  А при чем тут Магнитогорск? Там была старая десятиэтажка, черт знает когда построенная, которую годами никто не ремонтировал и вот вам итог. В новостройках это априори невозможно ;)
  ответить
- София 09 Февраля, 15:29
  
  Дом рассыпался любой, если в этом доме был теракт.
  ответить
Татьяна 14 Ноября 2018, 19:28

А школы ,садики открыли ?
ответить
Подозрительный комментарий Евгений 25 Июня 2018, 21:23

Затрону тему пробок. Как мне кажется, что после сдачи "новой охты. на речке" муринская дорога встанет совсем и люди, купившие квартиры в центре ЖК, будут достаточно долго выезжать. Т.к. в данный момент в утренние часы пик в сторону центральной улицы (токсовского тоннеля) не проехать т.к. всё Мурино (от ЦДС) едет в эту сторону, в вечерние часы пик опять же девяткино едет домой и до ЖК не доехать (многие едут в ЦДС через ЖК от пискаревки). Хочу еще добавить, что дорога, которую сделали от ЦДС не имеет знаков и переходить дорогу, если Вы надумаете идти через тоннель в город, мягко говоря - неудобно. С 2016 года обещают построить пешеходный мост через КАД, но пока только обещания и до гражданского проспекта идти далеко.
ответить
- Дмитрий 27 Июля 2018, 21:56
  
  Если не хотите стоять в пробках не берите здесь квартиру! Т.к. сегодня, не смотря на жалобы людей из Новой Охты, дорогу из ЦДС построили и уже назвали "муринский проезд", то есть она останется. А когда достроят "новая охта на речке", я думаю, будут ездить через аллею Евгения Шварца.
  ответить
  - Елена 18 Сентября 2018, 10:09
    
    Да где сейчас пробок нет... Если посмотреть на другие районы, то они не менее загружены в любое время, кроме лета (отпуска и каникулы). Пробки это проблема любого мегаполиса( Другой вопрос, что сейчас активисты НО активно борются с этой проблемой, и, думаю, эту проблему удастся решить.
    ответить