ЖК "Grona Lund"

Gröna Lund, Грена Лунд

Фотографии 1/11
Панорама 3D

Всеволожский район , Всеволожск, Дорога жизни 11 км.

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	6
Квартир	1521
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Бонава
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Апреля 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2027 и 3кв 2028 (подробнее↓) 1 очередь 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 2 очередь 1кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 3 очередь 1кв 2017 г. (Сдано в срок) 4 очередь 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.1 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.4 корпус 1кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 2.2 корпус 1кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 2.3 корпус 1кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 2.5 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.6 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) д.4.к.2 (7.3) корпус 1кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года) д.4 к.4 (9.1) корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) д.4. к.6 (9.2) корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2022 года) д.4.к.7 (8.2) корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) д.4. к.8. (8.3) корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2022 года) д.4. к.5 (8.1) корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) д.4. к.3 (7.2) корпус 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) д.4. к.1 (7.1) корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 4.1 (11.2) корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4.2 (11.3) корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4.3 (12.2) корпус 4кв 2027 г. (строится) 4.4 (12.1) корпус 3кв 2028 г. (строится) 4.4.1 (11.1) корпус 3кв 2028 г. (строится) 4.5 (10.3) корпус 3кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) 4.6 (10.1) корпус 3кв 2025 г. (строится) 4.7 (10.2) корпус 3кв 2026 г. (строится) 4.8 (13.1) корпус 4кв 2028 г. (строится) 4.9 (13.2) корпус 4кв 2028 г. (строится)

Жилой комплекс "Gröna Lund" расположится на участке, площадью 20 га, в 11 км по Дороге жизни. На территории комплекса Bonava построит 37 шестиэтажных домов и нескольких социальных учреждений. В общей сумме застройка растянется на 13 очередей, последняя из которых достоится в конце 2018 года.

Характеристика проекта

Строительство домов ведется по панельной технологии из сборных ЖБИ, утепленных по внешнему контуру и покрытых тонкослойной штукатуркой. Между квартирами установят ж/б панели, толщиной 180 мм, между комнатами – гипсокартоновые перегородки, толщиной 90 мм, заполненные тепло- и шумоизолирующим материалом. На кухне и в санузлах в некоторых местах перегородки будут усилены листами фанеры для размещения тяжелой крупногабаритной мебели и приборов. В каждой из квартир обустроят принудительную вентиляцию, проведут предчистовую отделку, что включает:

подготовку поверхностей под окраску;
застекление балконов;
устройство в санузлах гидроизоляции и электрических полотенцесушителей;

оборудование сауны печью с температурным датчиком для автоматического отключения при температуре 130 ºС;
монтаж стальных входных дверей.

В некоторых квартирах предусмотрен выход на индивидуальный двор, площадью 24-45 км.м. Высота потолков составит 2,87 м.

Инфраструктура

"Gröna Lund" строится вблизи крупного населенного пункта Ленобласти – г. Всеволожск. Экологически чистый район с множеством магазинов, учебных и медицинских учреждений, кафе и ресторанов, расположен всего в 7 км от Санкт-Петербурга. Добраться до города можно электричкой с Финляндского вокзала или маршрутным такси от ст. метро "Ладожская" и "Площадь Ленина".

Территорию комплекса Bonava оградит и обеспечит охраной. На входах в здания, в вестибюлях и в лифтах установят видеокамеры. В подъездах монтируют домофон, будут работать грузопассажирские лифты, а в корпусе 1.2 организуют консьержную группу, главный пост охраны и диспетчерскую. Для маломобильных групп населения установят подъемники и пандусы, для детей - игровые и спортивные площадки.

На территории каждого квартала будет высажено один из видов деревьев – береза, рябина, ясень или дуб. В центре жилого комплекса расположится сквозная полоса зеленых насаждений протяженностью 580 м. Она будет условно разделена на 3 функциональные зоны:

площадь со сквером;
спортивная зона;
зона активного отдыха.

Для парковки машин предусмотрена отдельная зона с пронумерованными местами, обеспеченными круглосуточным освещением и видеонаблюдением.

Наше мнение

В пользу ЖК "Gröna Lund" окружающая природа, качество строительства и интересные планировки. Среди дополнительных возможностей - квартиры с саунами и участками. Да и цены в общем приемлемые. Но находиться объект будет вдалеке от социальной инфраструктуры. Количество домов, конечно, снизит комфортность проживания.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grona Lund" на карте

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grona Lund" (30)

Подозрительный комментарий Галина 08 Мая 2021, 00:36

Мы выбирали между несколькими застройщиками, в итоге остановились на Веда Вилладж. Выбирали по принципу: цена, качество, территория, развязки и отсутствие «муравейников». Нам понравилась все в целом. Можно рассуждать бесконечно и как бы нам не нравилась grona, для себя нашли больше плюсов там и последней точкой стала доступность на своём авто. Пробки городские и так выматывают, а ехать в час пик ИЗ и ВО Всеволожском дело беспокойное :)
ответить
Наталья - жительница Сибири 07 Февраля 2021, 13:24

Вы, ребята, не знаете какие цены на квартиры в Сибири. Почти такие как в СПб, только жить в Сибири гораздо труднее, сложнее, намного затратнее И зарплаты при этом у людей в 2 раза ниже. Все познается в сравнении.
ответить
Подозрительный комментарий Николай 16 Марта 2020, 17:07

Я просто оболдел, куда катится ценник. В этом районе 50 за кв. было еще 2 года назад.
ответить
- Ксения 15 Июля 2020, 19:19
  
  В "этом районе" можно жить только в этом ЖК))) Живем 4 года и за это время лично у меня ни разу не возникло чувству что мы переплатили. Наоборот, радуюсь, что поверили в застройщика, ведь когда мы покупали здесь было почти чистое поле. Ни где в СПб подобной территории не видела, про владение участком- вообще бесценно, особенно в карантине: дети целый день на воздухе, бассейн свой, гриль с друзьями-соседями по вечерам и садик в окне.
  ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 22 Июля 2020, 08:31
  
  Мы тоже обалдели от ценника. Это панельные дома, господа. Выезд на Дорогу Жизни проблематичный, в школу ребёнку пешком нереально далеко добираться, только на машине. Пробки ежедневные. Если жить никуда не выезжая, ещё можно рассмотреть, но цена заоблачная для Всеволожска.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Владимир 30 Июля 2020, 14:57
    
    Это вы правы
    ответить
  - Подозрительный комментарий Николай 30 Марта 2021, 08:44
    
    Не всё так плохо. Но дома действительно панельные: из этого есть плохие следствия. Летом тут жарко, если окна на солнечную сторону (и если сравнивать с монолитно кирпичным домом, когда жара стоит только на балконе, то тут жарко именно в квартире). Зимой тепло хорошо уходит, поэтому батареи приходится держать открытыми на полную (плюс к коммуналке). Какой бы там класс энергоэффективности не был заявлен застройщиком, по факту так получается.
    Стены гипрочные, на любителя. Звукоизоляция оставляет желать лучшего, хотя понятное дело всё ещё от шумности соседей зависит.
    ответить
    - Артем 12 Января 2022, 20:41
      
      Наглая ложь!
      ответить
- Алексей 23 Октября 2020, 02:43
  
  Я никогда не пойму людей, покупающих за такую цену квартиру во Всеволожске...когда рядом можно взять дуплекс.
  ответить