ЖК "Jaanila country"

Янила кантри

Фотографии 1/16
Панорама 3D

от 5 996 400 a

от 157 800 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	5-14
Квартир
Паркинг	Подземный, Наземный, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓ВТБ Газпромбанк Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	31 Января 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в срок) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 6 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 7 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2 оч 1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 оч 2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 оч 3 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 оч 4 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 оч 5 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 оч 6 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 3 оч 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 оч 2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)

Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома. Кирпично-монолитные 5-14-этажные здания строят в стиле голландской архитектуры по проекту Рюрда Гитема.

Квартирография

В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

на полу ламинат;
в санузлах плитка и импортная сантехника;
стены окрашены водоэмульсионной краской;
холодное остекление балконов и лоджий;
в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит три детских сада и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. Площадь 7 га отводится под парк, где проложат велодорожки. На территории организуют вечернее освещение. Предусмотрены спортивные и детские площадки датской фирмы Kompan, бетонный скейт-парк, устройством которого занимался подрядчик Зимней олимпиады в Сочи-2014.

Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером и тревожной кнопкой. На территории будут многоуровневые и гостевые стоянки, а под домами - отапливаемый паркинг.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Квартиры в ЖК "Jaanila country" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	35.87 м²	16.45	2 этаж	Сдана	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	198 392 a/м²	7 116 321 руб

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38 м²	12.6	9.83	1 этаж	Сдана	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	157 800 a/м²	5 996 400 руб
41.09 м²	11.68	12.6	3 этаж	Сдана	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	199 901 a/м²	8 213 932 руб
43.61 м²	14.96	11.24	8 этаж	Сдана	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	174 210 a/м²	7 597 298 руб
45.3 м²	13.23	21.43	3 этаж	Сдана	2 оч 4 корпус 2 оч 4 корпус	181 000 a/м²	8 199 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Близость к Петербургу и КАД составляют преимущества места, в котором строится ЖК "Jaanila country". Неплохая экология этой местности тоже является плюсом. Правда будущих жителей чисто психологически может тяготить находящийся рядом современный завод по переработке отходов. Отлично продуманная архитектура, благоустройство и организация пространства для жизни способствуют комфортной жизни. Среди минусов - панель и возможная высокая плотность жителей. Стоимость даже с учётом всех плюсов кажется завышенной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Jaanila country" на карте

Варианты оплаты ЖК "Jaanila country"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Jaanila country" (172)

Подозрительный комментарий Алина 25 Декабря 2024, 12:04

Переехали сюда из другого комплекса и сразу заметили огромный плюс – парковка. Раньше с парковкой были постоянные проблемы, дай бог вечером в будние дни, вероятнее всего совершенно в другом дворе, найдешь, где поставить машину. А тут теперь всегда найдется местечко, даже когда все возвращаются с работы в понедельник)) спасибо за это удобство!
ответить
Ольга и Павел 26 Ноября 2024, 10:23

Задумываемся тут купить квартиру, ходили в офис продаж и ездили сюда, на днях думаю поедем оформлять сделку.
ответить
Клиент 22 Февраля 2024, 13:23

Рады, что переехали в Янилу год назад. Немного беспокоило, что это новый квартал и будет слабая инфраструктура. Но все оказалось наоборот - магазины продуктов, кафешки, даже книжный есть! Из социалки есть несколько садиков и школа, так что смело можно переезжать с детьми и не переживать.
ответить
- Марина 27 Июня 2024, 15:24
  
  Для детей тут созданы идеальные условия , спортивные площадки, соседский центр для мероприятий, где можно просто поиграть с друзьями в настолки или книгу взять почитать.
  ответить