ЖК "Jaanila country"

Янила кантри

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 838 200 a

от 85 359 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	5-14
Квартир
Паркинг	Подземный, Придомовой, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Витабанк еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Промсвязьбанк Росбанк Российский Капитал Сбербанк Связь Банк Уралсиб
Обновлено	15 Сентября 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в срок) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2019 г. (строится) 6 корпус 4кв 2019 г. (строится) 7 корпус 4кв 2019 г. (строится)

Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома. Кирпично-монолитные 5-14-этажные здания строят в стиле голландской архитектуры по проекту Рюрда Гитема.

Квартирография

В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

на полу ламинат;
в санузлах плитка и импортная сантехника;
стены окрашены водоэмульсионной краской;
холодное остекление балконов и лоджий;
в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит три детских сада и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. Площадь 7 га отводится под парк, где проложат велодорожки. На территории организуют вечернее освещение. Предусмотрены спортивные и детские площадки датской фирмы Kompan, бетонный скейт-парк, устройством которого занимался подрядчик Зимней олимпиады в Сочи-2014.

Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером и тревожной кнопкой. На территории будут многоуровневые и гостевые стоянки, а под домами - отапливаемый паркинг.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Квартиры в ЖК "Jaanila country" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.16	10.58		5	94 300 руб	2 938 390 руб	6 корпус 4кв 2019
32.07	10.24		4	88 500 руб	2 838 200 руб	7 корпус 4кв 2019
32.33	11.08		2	88 100 руб	2 848 270 руб	7 корпус 4кв 2019
32.59	10.59		2	87 400 руб	2 848 370 руб	7 корпус 4кв 2019
32.83	10.76	14.42	2	87 400 руб	2 869 340 руб	7 корпус 4кв 2019
33	12.8	13.2	3	89 500 руб	2 953 500 руб	5 корпус 4кв 2019
33.01	12.84		2	88 500 руб	2 921 390 руб	5 корпус 4кв 2019
33.09	12.84	13.85	2	89 000 руб	2 945 010 руб	5 корпус 4кв 2019
33.12	13.4		2	90 500 руб	2 997 360 руб	6 корпус 4кв 2019
34.86	17.53	9.1	1	86 700 руб	3 022 360 руб	7 корпус 4кв 2019
34.89	11.92		2	89 500 руб	3 122 660 руб	6 корпус 4кв 2019
34.92	12.77		5	88 500 руб	3 090 420 руб	6 корпус 4кв 2019
35.33	18.3		4	88 600 руб	3 130 240 руб	6 корпус 4кв 2019
35.43	18.38		5	89 600 руб	3 174 530 руб	5 корпус 4кв 2019
37.47	12.86		2	87 300 руб	3 271 130 руб	6 корпус 4кв 2019
37.97	11.61	14.96	2	86 300 руб	3 276 810 руб	6 корпус 4кв 2019
43.98	21.66	11.42	1	85 360 руб	3 754 110 руб	7 корпус 4кв 2019
45.59	21.66	11.42	2	90 717 руб	4 135 801 руб	7 корпус 4кв 2019
60.88	25.46	17.96	1	86 100 руб	5 241 770 руб	5 корпус 4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
44.79	20.77		2	89 300 руб	3 999 750 руб	7 корпус 4кв 2019
44.82	21.17		2	87 700 руб	3 930 710 руб	7 корпус 4кв 2019
45.37	22.21		4	92 900 руб	4 214 870 руб	7 корпус 4кв 2019
45.45	25.56		2	92 900 руб	4 222 310 руб	6 корпус 4кв 2019
55.36	24.79	18.97	6	88 200 руб	4 882 750 руб	7 корпус 4кв 2019
87.24	31.45	25.07	9	105 125 руб	9 171 109 руб	Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
70.47	43.02		5	88 500 руб	6 236 600 руб	5 корпус 4кв 2019
77.64	38.25	20.24	1	93 600 руб	7 267 100 руб	5 корпус 4кв 2019
116.75	51.27	25.07	9	96 535 руб	11 270 400 руб	Сдана

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
120.85	61.76	13.13	9	96 558 руб	11 669 060 руб		Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Близость к Петербургу и КАД составляют преимущества места, в котором строится ЖК "Jaanila country". Неплохая экология этой местности тоже является плюсом. Правда будущих жителей чисто психологически может тяготить находящийся рядом современный завод по переработке отходов. Отлично продуманная архитектура, благоустройство и организация пространства для жизни способствуют комфортной жизни. Среди минусов - панель и возможная высокая плотность жителей. Стоимость даже с учётом всех плюсов кажется завышенной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Jaanila country" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Jaanila country"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Витабанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.25%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Jaanila country" (122)

Подозрительный комментарий Светлана 26 Августа, 23:04

Судя по свежим фотографиям, детский сад уже практически достроен. Кто в курсе, когда его планируют открыть?
ответить
- Подозрительный комментарий Марина 28 Августа, 22:47
  
  Сдать садик в эксплуатацию планируется осенью. Дата открытия зависит от местной администрации.
  ответить
Ольга 08 Июля, 22:26

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как дела с шумоизоляцией? Слышно ли как сверлят как музыка у соседей играет? Все таки дом панельный.
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 14 Июля, 19:52
  
  Современные панели гораздо более качественные, чем те, которые использовались в советское время, так что хорошая слышимость в панельных домах - стереотип. Шумоизоляция в Яниле не хуже, чем в монолитных новостройках.
  ответить
- Максим 18 Июля, 00:07
  
  Являюсь обладателем квартиры в ЖК Янила-Кантри от застройщика Ленстройтрест.
  Запредельной слышимость в моей квартире различных звуков жизнедеятельности, исходящих от гражданина, проживающего в аналогичной по планировке квартире ниже этажом. Ремонт в квартире выполнен застройщиком (подрядчиком) и изменениям после приемки не поддавался.
  Запредельная слышимость в моей квартире различных звуков от гражданина, проживающего в аналогичной по планировке квартире ниже этажом исходит даже от:
  - негромкого разговора граждан друг с другом на кухне, коридоре или комнате;
  - обычного разговора по телефону в тех же местах;
  - звука телевизора, при просмотре на нем телепередач на невысоком уровне громкости в любое время суток;
  - звука посещения санузла и т.д.
  При этом от граждан проживающих на одном этаже в смежных квартирах такой запредельной слышимости нет.
  Такие безобидные с одной стороны звуки жизнедеятельности, как приведенные выше, каким то удивительным образом поступают в мою квартиру откуда только возможно....труба отопления, вибрации звука по напольному покрытию и даже потолку ....
  Согласитесь, это совсем не укладывается в рамки философии «Живи» строительной компании.
  Мною на данный момент неоднократно были предприняты попытки связаться с гарантийным отделом застройщика по поводу сложившейся ситуации, в том числе через официальное заявление в управляющую компанию, однако ответа не поступало.
  Застройщик молчит управляющая компания тоже , будем делать шумоизоляцию за свой счёт ... полное безразличие огорчает конечно, а в суд подавать бесполезно...если бы знал, что такое будет не покупал бы здесь квартиру.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Елена 29 Июля, 14:37
    
    Максим, жаль, конечно, что вы столкнулись с такой ситуацией, но мне кажется, что это скорее исключение, чем правило. Тоже живем в Яниле. Соседей слышно ни плохо, ни хорошо - нормально. Как обычно во всех домах. Ну и здесь еще от соседей зависит, конечно. Одно дело, семья с маленькими детьми, другое спокойная пожилая пара.
    ответить
Подозрительный комментарий Ульяна 30 Июня, 16:33

Соседи, всем привет! Кто знает, на каком этапе строительство садика уже?!
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 14 Июля, 19:33
  
  В садике ведутся отделочные работы, благоустраивают территорию. Думаю, что в августе он будет готов.
  ответить