Посмотреть 959 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/20
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 616 000 a

от 75 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 5-14
Квартир
Паркинг Подземный, Придомовой, Многоуровневый
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
Сбербанк
Обновлено 14 Мая 2019

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в срок)
1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года)
2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года)
3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года)
4 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок)
5 корпус 4кв 2019 г. (строится)
6 корпус 4кв 2019 г. (строится)
7 корпус 4кв 2019 г. (строится)

Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома. Кирпично-монолитные 5-14-этажные здания строят в стиле голландской архитектуры по проекту Рюрда Гитема.

Квартирография

В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

  • на полу ламинат;
  • в санузлах плитка и импортная сантехника;
  • стены окрашены водоэмульсионной краской;
  • холодное остекление балконов и лоджий;
  • в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит три детских сада и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. Площадь 7 га отводится под парк, где проложат велодорожки. На территории организуют вечернее освещение. Предусмотрены спортивные и детские площадки датской фирмы Kompan, бетонный скейт-парк, устройством которого занимался подрядчик Зимней олимпиады в Сочи-2014.

Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером и тревожной кнопкой. На территории будут многоуровневые и гостевые стоянки, а под домами - отапливаемый паркинг.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Квартиры в ЖК "Jaanila country" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.24 10.58 13.37 2 86 800 руб 2 711 632 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.24 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
6 корпус
4кв 2019
32.07 10.24 14.43 4 83 500 руб 2 677 845 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.07 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
7 корпус
4кв 2019
33 12.8 13.2 2 83 500 руб 2 755 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
5 корпус
4кв 2019
33.09 12.84 13.85 2 84 000 руб 2 779 560 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.09 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
5 корпус
4кв 2019
34.88 17.73 9.03 1 75 000 руб 2 616 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.88 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
7 корпус
4кв 2019
34.92 12.77 13.81 1 76 000 руб 2 653 920 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.92 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
6 корпус
4кв 2019
43.98 21.66 11.42 1 85 360 руб 3 754 133 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.98 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
Сдана
45.59 21.66 11.42 1 90 718 руб 4 135 834 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.59 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43.75 20.77 15.23 2 84 400 руб 3 692 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 43.75 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
5 корпус
4кв 2019
44.82 21.17 15.3 2 82 800 руб 3 711 096 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 44.82 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
7 корпус
4кв 2019
45.45 25.56 9.19 2 87 700 руб 3 985 965 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.45 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
6 корпус
4кв 2019
54.84 24.59 18.64 6 82 700 руб 4 535 268 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.84 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
7 корпус
4кв 2019
57.03 34.11 11.25 1 83 756 руб 4 776 605 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.03 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
Сдана
65.87 39.03 10.38 1 81 977 руб 5 399 825 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.87 кв. м в новостройке ЖК "Jaanila country"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Близость к Петербургу и КАД составляют преимущества места, в котором строится ЖК "Jaanila country". Неплохая экология этой местности тоже является плюсом. Правда будущих жителей чисто психологически может тяготить находящийся рядом современный завод по переработке отходов. Отлично продуманная архитектура, благоустройство и организация пространства для жизни способствуют комфортной жизни. Среди минусов - панель и возможная высокая плотность жителей. Стоимость даже с учётом всех плюсов кажется завышенной.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Jaanila country" на карте

Варианты оплаты ЖК "Jaanila country"

Ипотека

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.25%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.2%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

Фотографии планировок

Отзывы о ЖК "Jaanila country" (118)

  • Сергей 17 Мая, 10:34

    Про Янила кантри могу сказать следующее. Инфраструктура застройки очень хорошая. просторные закрытые дворы, много детских площадок, роллердром и спортивные площадки, есть площадка для собак. Это один единственный плюс.
    А дальше одни минусы.
    1. Если вам обещают отдельную парковку за шлагбаумом для жильцов дома, не верте этому, охранник живущий в ЦДС, но работающий в Кантри для своих из ЦДС(у них там проблема с парковками) раздал брелки от шлагбаума, УК утверждает что парковки общие, но счет за шлагбаум будет приходить жильцам дома, да и сами жильцы уже из-за этого не могут парковаться там где обещали ему.
    2. Гарантийный отдел ни когда ни за что вам ничего не поменяет или не отремонтирует по гарантии. У меня были проблемы с остеклением балкона, а имеено ветром оторвало часть отлива. пришлось поменять самому потому что из-за отсутсвия отлива вода начала затекать на балкон. Так же соседи жаловались на другие проблемы, реакции от гарантийного отдела или постоянно отговорка что "завтра" или уже снято с гарантии.
    3. Качество строительсва. На балконе очень сильно задувало иногда со свистом, разобрал часть внутренней отделки остекления, там не просто щели а просвет до 6 см не запененный, та часть которая соприкосается с стеной крепилась на 2-3 анкера что очень мало и опять таки просвет очень большой. Стеклопакеты Rehau, не думаю что они так халатно относятся к качеству установки, видимо застройщик сам устанавливал и сэкономил.
    4. Управляющая компания выставляет счета и делает какую то видимость работы, против нее уже большая часть жильцов, но каким то образом остается на месте. очень много статей расхода за шлагбаум(как выше писал его истенное назначение) и за оплату охраны которую не кто ни когда не видел и которая действует не на благо - а на оборот, так же две стати по текущему ремонту придворовой территории и текущий ремонт жилого и нежилого помещения в итоге все потихоньку разваливается и отваливается, а ремонт не выполняется.
    5. если кто то не платит коммуналку, это все идет в общедомовые нужды, дальше подбиваются счета и расскидываеться на всех. в общем соседи платят за неплательщиков и это все благодаря УК.
    6. начальнику УК на все проблемы и замечания жильцов к его работе не реагирует ни как и не подключается их устранению, с таким начальником все что было красиво построено разрушится и приобретет негативный вид.

    ответить
  • Вадос 17 Апреля, 17:55

    За качество домов не отвечу, сам живу по-соседству в доме от ЦДС. Но по крайней мере выглядят они лучше остальных на районе. И гулять хожу во двор этого жилого комплекса, так как и парковки отдельно от прогулочных зон, и хоть какая-то растительность, и детские площадки интереснее. В общем - здесь как-то более жизнерадостно.

    ответить
  • Григорий 31 Марта, 22:15

    Живем в "Яниле" почти полгода. Долго выбирали где взять квартиру. Рассматривали разные ЖК. Выбирали между Девяткино и Янино. Девяткино и весь Мурино, конечно, еще тот муравейник, дом на доме и совсем негде "развернуться". Поэтому как съездили туда, все посмотрели, решили, что выбираем Янилу. В выборе не ошиблись: квартира теплая, хорошо построенная, застройщик не подвел, в общем.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Jaanila country"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ