ЖК "Jaanila country"

Янила кантри

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 677 845 a

от 74 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	5-14
Квартир
Паркинг	Подземный, Придомовой, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Витабанк еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Глобэкс Росбанк Промсвязьбанк Российский Капитал Сбербанк Уралсиб
Обновлено	17 Июня 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в срок) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2019 г. (строится) 6 корпус 4кв 2019 г. (строится) 7 корпус 4кв 2019 г. (строится)

Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома. Кирпично-монолитные 5-14-этажные здания строят в стиле голландской архитектуры по проекту Рюрда Гитема.

Квартирография

В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

на полу ламинат;
в санузлах плитка и импортная сантехника;
стены окрашены водоэмульсионной краской;
холодное остекление балконов и лоджий;
в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит три детских сада и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. Площадь 7 га отводится под парк, где проложат велодорожки. На территории организуют вечернее освещение. Предусмотрены спортивные и детские площадки датской фирмы Kompan, бетонный скейт-парк, устройством которого занимался подрядчик Зимней олимпиады в Сочи-2014.

Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером и тревожной кнопкой. На территории будут многоуровневые и гостевые стоянки, а под домами - отапливаемый паркинг.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Квартиры в ЖК "Jaanila country" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.24	10.58	13.37	2	86 800 руб	2 711 632 руб	6 корпус 4кв 2019
32.07	10.24	14.43	4	83 500 руб	2 677 845 руб	7 корпус 4кв 2019
33	12.8	13.2	3	83 500 руб	2 755 500 руб	5 корпус 4кв 2019
33.09	12.84	13.85	2	84 000 руб	2 779 560 руб	5 корпус 4кв 2019
33.12	13.4	11.75	2	84 300 руб	2 792 016 руб	6 корпус 4кв 2019
34.88	17.73	9.03	2	80 200 руб	2 797 376 руб	7 корпус 4кв 2019
37.9	11.89	12.72	1	74 000 руб	2 804 600 руб	7 корпус 4кв 2019
43.98	21.66	11.42	1	85 360 руб	3 754 133 руб	Сдана
45.59	21.66	11.42	2	90 718 руб	4 135 834 руб	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.75	20.77	15.23	2	84 400 руб	3 692 500 руб	5 корпус 4кв 2019
44.82	21.17	15.3	2	82 800 руб	3 711 096 руб	7 корпус 4кв 2019
45.37	22.21	15.08	4	87 700 руб	3 978 949 руб	7 корпус 4кв 2019
45.45	25.56	9.19	2	87 700 руб	3 985 965 руб	6 корпус 4кв 2019
54.84	24.59	18.64	6	82 700 руб	4 535 268 руб	7 корпус 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Близость к Петербургу и КАД составляют преимущества места, в котором строится ЖК "Jaanila country". Неплохая экология этой местности тоже является плюсом. Правда будущих жителей чисто психологически может тяготить находящийся рядом современный завод по переработке отходов. Отлично продуманная архитектура, благоустройство и организация пространства для жизни способствуют комфортной жизни. Среди минусов - панель и возможная высокая плотность жителей. Стоимость даже с учётом всех плюсов кажется завышенной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Jaanila country" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Jaanila country"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Витабанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Глобэкс
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Jaanila country" (121)

Ольга 08 Июля, 22:26

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как дела с шумоизоляцией? Слышно ли как сверлят как музыка у соседей играет? Все таки дом панельный.
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 14 Июля, 19:52
  
  Современные панели гораздо более качественные, чем те, которые использовались в советское время, так что хорошая слышимость в панельных домах - стереотип. Шумоизоляция в Яниле не хуже, чем в монолитных новостройках.
  ответить
- Максим 18 Июля, 00:07
  
  Являюсь обладателем квартиры в ЖК Янила-Кантри от застройщика Ленстройтрест.
  Запредельной слышимость в моей квартире различных звуков жизнедеятельности, исходящих от гражданина, проживающего в аналогичной по планировке квартире ниже этажом. Ремонт в квартире выполнен застройщиком (подрядчиком) и изменениям после приемки не поддавался.
  Запредельная слышимость в моей квартире различных звуков от гражданина, проживающего в аналогичной по планировке квартире ниже этажом исходит даже от:
  - негромкого разговора граждан друг с другом на кухне, коридоре или комнате;
  - обычного разговора по телефону в тех же местах;
  - звука телевизора, при просмотре на нем телепередач на невысоком уровне громкости в любое время суток;
  - звука посещения санузла и т.д.
  При этом от граждан проживающих на одном этаже в смежных квартирах такой запредельной слышимости нет.
  Такие безобидные с одной стороны звуки жизнедеятельности, как приведенные выше, каким то удивительным образом поступают в мою квартиру откуда только возможно....труба отопления, вибрации звука по напольному покрытию и даже потолку ....
  Согласитесь, это совсем не укладывается в рамки философии «Живи» строительной компании.
  Мною на данный момент неоднократно были предприняты попытки связаться с гарантийным отделом застройщика по поводу сложившейся ситуации, в том числе через официальное заявление в управляющую компанию, однако ответа не поступало.
  Застройщик молчит управляющая компания тоже , будем делать шумоизоляцию за свой счёт ... полное безразличие огорчает конечно, а в суд подавать бесполезно...если бы знал, что такое будет не покупал бы здесь квартиру.
  ответить
Подозрительный комментарий Ульяна 30 Июня, 16:33

Соседи, всем привет! Кто знает, на каком этапе строительство садика уже?!
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 14 Июля, 19:33
  
  В садике ведутся отделочные работы, благоустраивают территорию. Думаю, что в августе он будет готов.
  ответить
Подозрительный комментарий игорь 24 Мая, 07:39

Так это панель или монолит?
ответить
- Андрей 15 Июня, 17:08
  
  Игорь, дом панельный. До этого жил в монолите, сейчас больше года живу в Яниле. Какой-либо разницы не заметил вообще, по правде говоря.
  ответить