ЖК "Jaanila country"

Янила кантри

Фотографии 1/16
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 596 424 a

от 124 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	5-14
Квартир
Паркинг	Подземный, Придомовой, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Витабанк еще 6 банков↓ВТБ Газпромбанк Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	08 Декабря 2021

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в срок) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 6 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 7 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2 оч 1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 2 оч 2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 2 оч 3 корпус 1кв 2023 г. (строится) 2 оч 4 корпус 1кв 2023 г. (строится) 2 оч 5 корпус 1кв 2023 г. (строится) 2 оч 6 корпус 1кв 2023 г. (строится) 3 оч 1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 3 оч 2 корпус 4кв 2022 г. (строится)

Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома. Кирпично-монолитные 5-14-этажные здания строят в стиле голландской архитектуры по проекту Рюрда Гитема.

Квартирография

В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

на полу ламинат;
в санузлах плитка и импортная сантехника;
стены окрашены водоэмульсионной краской;
холодное остекление балконов и лоджий;
в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит три детских сада и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. Площадь 7 га отводится под парк, где проложат велодорожки. На территории организуют вечернее освещение. Предусмотрены спортивные и детские площадки датской фирмы Kompan, бетонный скейт-парк, устройством которого занимался подрядчик Зимней олимпиады в Сочи-2014.

Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером и тревожной кнопкой. На территории будут многоуровневые и гостевые стоянки, а под домами - отапливаемый паркинг.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Квартиры в ЖК "Jaanila country" цены и планировки

Студия (10 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.23 м²	12.24	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	168 800 a/м²	4 596 424 руб
27.27 м²	12.24	3-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	169 500 a/м²	4 622 265 – 4 663 170 руб
28.21 м²	11.78	7-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	168 200 a/м²	4 744 922 – 4 790 058 руб
28.22 м²	11.73	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	169 800 a/м²	4 791 756 руб
31.8 м²	16.45	2-3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	153 400 a/м²	4 878 120 – 4 986 240 руб
31.97 м²	16.56	4-5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	5 003 305 руб

Однокомнатные квартиры (41 квартира, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.92 м²	13.16	11.28	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	151 900 a/м²	5 304 348 руб
35.06 м²	13.23	11.34	5-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	150 700 a/м²	5 283 542 – 5 353 662 руб
35.37 м²	11.36	12.63	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	145 500 a/м²	5 146 335 руб
35.76 м²	12.52	9.52	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	155 200 a/м²	5 549 952 руб
35.83 м²	11.21	13.06	4-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	143 400 a/м²	5 138 022 – 5 191 767 руб
35.94 м²	11.16	13.2	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	144 700 a/м²	5 200 518 руб
36 м²	13.16	11.28	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	144 500 a/м²	5 202 000 руб
36.04 м²	12.48	9.51	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	148 300 a/м²	5 344 732 руб
36.08 м²	12.54	9.46	3-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	153 400 a/м²	5 534 672 – 5 585 184 руб
36.98 м²	15.15	11.22	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	149 300 a/м²	5 521 114 руб
37.01 м²	14.39	11.96	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	140 900 a/м²	5 214 709 руб
37.06 м²	15.18	11.22	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	148 800 a/м²	5 514 528 руб
37.22 м²	15.07	11.12	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	139 200 a/м²	5 181 024 руб
37.36 м²	12.6	9.83	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	138 300 a/м²	5 166 888 руб
37.61 м²	11	13.45	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	139 700 a/м²	5 254 117 руб
37.62 м²	10.9	13.58	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	142 800 a/м²	5 372 136 руб
37.82 м²	11.08	13.56	4-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	141 300 a/м²	5 343 966 – 5 393 132 руб
38.73 м²	12.7	10.01	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	154 900 a/м²	5 999 277 – 6 123 213 руб
40.99 м²	14.96	11.24	5-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	136 800 a/м²	5 607 432 – 5 673 016 руб
41.02 м²	15.26	10.88	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	132 100 a/м²	5 418 742 руб
42.4 м²	15.29	11.05	6-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	134 700 a/м²	5 711 280 – 5 766 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.72 м²	20.93	13.74	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	137 800 a/м²	6 713 616 руб
53.23 м²	21.58	15.87	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	128 700 a/м²	6 850 701 руб
53.89 м²	20.78	15.2	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	134 500 a/м²	7 248 205 руб
54.93 м²	24.19	13.46	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	133 600 a/м²	7 338 648 руб
55.76 м²	24.49	13.1	2-6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	133 800 a/м²	7 460 688 – 7 544 328 руб
55.88 м²	25.01	14.77	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	127 400 a/м²	7 119 112 руб
56.24 м²	25.07	14.6	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	134 600 a/м²	7 569 904 руб
56.62 м²	25.27	14.78	3-6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	135 600 a/м²	7 677 672 руб
63.03 м²	27.37	17.07	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	124 400 a/м²	7 840 932 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Близость к Петербургу и КАД составляют преимущества места, в котором строится ЖК "Jaanila country". Неплохая экология этой местности тоже является плюсом. Правда будущих жителей чисто психологически может тяготить находящийся рядом современный завод по переработке отходов. Отлично продуманная архитектура, благоустройство и организация пространства для жизни способствуют комфортной жизни. Среди минусов - панель и возможная высокая плотность жителей. Стоимость даже с учётом всех плюсов кажется завышенной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Jaanila country" на карте

Варианты оплаты ЖК "Jaanila country"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Jaanila country" (154)

Подозрительный комментарий Хабибулин Р. 17 Ноября, 19:32

От управляющей компании в Янилле 21 ноября будет проходить игра в мафию, собираюсь пойти. Организаторы молодцы, регулярно что-то интересное придумывают.!
ответить
Подозрительный комментарий Марина Ивановна 23 Октября, 22:11

Записалась на йогу в Яниле, очень удобно и ездить никуда не нужно. Спасибо управляющей компании за такую отличную возможность позаниматься спортом!
ответить
Татьяна 03 Июня, 11:13

Уже не знаю, как еще можно достучаться до управляющего компанией... Поэтому решила - напишу-ка я отзыв о работе наших бухгалтеров.
Значит так - купив квартиру в Янила Кантри будьте готовы к постоянным разбирательствам по поводу ваших оплат. Не знаю, как бухгалтер смотрит на поступающие оплаты, но в Вашем статусе в личном кабинете будет стоять "оплатить" до тех пор, пока Вы не "ткнете бухгалтеру в лицо чек об оплате". И так практически каждый месяц. При чем - пишу заявку, чтоб исправили ошибку в личном кабинете, прилагаю чеки, мне отвечают, что заявка исполнена, а по итогу -статус должника за мной сохраняется. Дозвониться до бухгалтерии не возможно (до управляющего, кстати, тоже). Личный прием бухгалтера проводится по предварительной записи, которая тянется месяцами. При чем - если, вдруг, (не по Вашей вине) прием не осуществился, Вы остались со своими проблемами и никто Вас не будет слушать. Записывайтесь снова на прием и ждите своей очереди месяц. И это при том, что мы оплачиваем услуги компании ежемесячно, даже если не проживаем в своей квартире. Сумма - не маленькая, а достучаться до управы и до бухгалтера просто невозможно.
ответить
- Подозрительный комментарий Олег 04 Августа, 20:09
  
  Странно, что Вы пишите сюда. Бухгалтерия тут не сидит, пишите руководству, а лучше встречу назначьте, оно адекватное. Лично у меня с оплатой проблем нет.
  ответить