ЖК "Jaanila country"

Янила кантри

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 616 000 a

от 75 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	5-14
Квартир
Паркинг	Подземный, Придомовой, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Сбербанк
Обновлено	14 Мая 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в срок) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2019 г. (строится) 6 корпус 4кв 2019 г. (строится) 7 корпус 4кв 2019 г. (строится)

Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома. Кирпично-монолитные 5-14-этажные здания строят в стиле голландской архитектуры по проекту Рюрда Гитема.

Квартирография

В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

на полу ламинат;
в санузлах плитка и импортная сантехника;
стены окрашены водоэмульсионной краской;
холодное остекление балконов и лоджий;
в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит три детских сада и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. Площадь 7 га отводится под парк, где проложат велодорожки. На территории организуют вечернее освещение. Предусмотрены спортивные и детские площадки датской фирмы Kompan, бетонный скейт-парк, устройством которого занимался подрядчик Зимней олимпиады в Сочи-2014.

Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером и тревожной кнопкой. На территории будут многоуровневые и гостевые стоянки, а под домами - отапливаемый паркинг.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Квартиры в ЖК "Jaanila country" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.24	10.58	13.37	2	86 800 руб	2 711 632 руб	6 корпус 4кв 2019
32.07	10.24	14.43	4	83 500 руб	2 677 845 руб	7 корпус 4кв 2019
33	12.8	13.2	2	83 500 руб	2 755 500 руб	5 корпус 4кв 2019
33.09	12.84	13.85	2	84 000 руб	2 779 560 руб	5 корпус 4кв 2019
34.88	17.73	9.03	1	75 000 руб	2 616 000 руб	7 корпус 4кв 2019
34.92	12.77	13.81	1	76 000 руб	2 653 920 руб	6 корпус 4кв 2019
43.98	21.66	11.42	1	85 360 руб	3 754 133 руб	Сдана
45.59	21.66	11.42	1	90 718 руб	4 135 834 руб	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.75	20.77	15.23	2	84 400 руб	3 692 500 руб	5 корпус 4кв 2019
44.82	21.17	15.3	2	82 800 руб	3 711 096 руб	7 корпус 4кв 2019
45.45	25.56	9.19	2	87 700 руб	3 985 965 руб	6 корпус 4кв 2019
54.84	24.59	18.64	6	82 700 руб	4 535 268 руб	7 корпус 4кв 2019
57.03	34.11	11.25	1	83 756 руб	4 776 605 руб	Сдана
65.87	39.03	10.38	1	81 977 руб	5 399 825 руб	Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Близость к Петербургу и КАД составляют преимущества места, в котором строится ЖК "Jaanila country". Неплохая экология этой местности тоже является плюсом. Правда будущих жителей чисто психологически может тяготить находящийся рядом современный завод по переработке отходов. Отлично продуманная архитектура, благоустройство и организация пространства для жизни способствуют комфортной жизни. Среди минусов - панель и возможная высокая плотность жителей. Стоимость даже с учётом всех плюсов кажется завышенной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Jaanila country" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Jaanila country"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.25%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.2%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Jaanila country" (118)

Сергей 17 Мая, 10:34

Про Янила кантри могу сказать следующее. Инфраструктура застройки очень хорошая. просторные закрытые дворы, много детских площадок, роллердром и спортивные площадки, есть площадка для собак. Это один единственный плюс.
А дальше одни минусы.
1. Если вам обещают отдельную парковку за шлагбаумом для жильцов дома, не верте этому, охранник живущий в ЦДС, но работающий в Кантри для своих из ЦДС(у них там проблема с парковками) раздал брелки от шлагбаума, УК утверждает что парковки общие, но счет за шлагбаум будет приходить жильцам дома, да и сами жильцы уже из-за этого не могут парковаться там где обещали ему.
2. Гарантийный отдел ни когда ни за что вам ничего не поменяет или не отремонтирует по гарантии. У меня были проблемы с остеклением балкона, а имеено ветром оторвало часть отлива. пришлось поменять самому потому что из-за отсутсвия отлива вода начала затекать на балкон. Так же соседи жаловались на другие проблемы, реакции от гарантийного отдела или постоянно отговорка что "завтра" или уже снято с гарантии.
3. Качество строительсва. На балконе очень сильно задувало иногда со свистом, разобрал часть внутренней отделки остекления, там не просто щели а просвет до 6 см не запененный, та часть которая соприкосается с стеной крепилась на 2-3 анкера что очень мало и опять таки просвет очень большой. Стеклопакеты Rehau, не думаю что они так халатно относятся к качеству установки, видимо застройщик сам устанавливал и сэкономил.
4. Управляющая компания выставляет счета и делает какую то видимость работы, против нее уже большая часть жильцов, но каким то образом остается на месте. очень много статей расхода за шлагбаум(как выше писал его истенное назначение) и за оплату охраны которую не кто ни когда не видел и которая действует не на благо - а на оборот, так же две стати по текущему ремонту придворовой территории и текущий ремонт жилого и нежилого помещения в итоге все потихоньку разваливается и отваливается, а ремонт не выполняется.
5. если кто то не платит коммуналку, это все идет в общедомовые нужды, дальше подбиваются счета и расскидываеться на всех. в общем соседи платят за неплательщиков и это все благодаря УК.
6. начальнику УК на все проблемы и замечания жильцов к его работе не реагирует ни как и не подключается их устранению, с таким начальником все что было красиво построено разрушится и приобретет негативный вид.

ответить
Вадос 17 Апреля, 17:55

За качество домов не отвечу, сам живу по-соседству в доме от ЦДС. Но по крайней мере выглядят они лучше остальных на районе. И гулять хожу во двор этого жилого комплекса, так как и парковки отдельно от прогулочных зон, и хоть какая-то растительность, и детские площадки интереснее. В общем - здесь как-то более жизнерадостно.
ответить
Григорий 31 Марта, 22:15

Живем в "Яниле" почти полгода. Долго выбирали где взять квартиру. Рассматривали разные ЖК. Выбирали между Девяткино и Янино. Девяткино и весь Мурино, конечно, еще тот муравейник, дом на доме и совсем негде "развернуться". Поэтому как съездили туда, все посмотрели, решили, что выбираем Янилу. В выборе не ошиблись: квартира теплая, хорошо построенная, застройщик не подвел, в общем.
ответить