ЖК "ЦДС Новые горизонты"

Фотографии 1/3

от 4 310 590 a

от 131 021 a за м²

Всеволожский район , Бугры, Ручьевский пр-т

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	15
Паркинг	Многоуровневый: 400 м/м, Придомовой: 245 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Марта 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 4 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "ЦДС Новые горизонты" — продолжение проекта комплексной застройки от компании "ЦДС" в Буграх. В рамках первой очереди был построен один дом. Вторая очередь включает пять 15-этажных зданий, которые возводятся на границе Бугров и Мурино.

Детали проекта

В пяти корпусах предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 29,14 до 64,85 кв. м. Отделка входит в стоимость:

входные металлические двери;
видеодомофон с LED-подсветкой;
в санузлах плитка на полу;
акриловая ванна с экраном, унитаз, тумба с раковиной и смесители;
потолки окрашены;
ламинат 32 класса в комнатах, на кухне и коридоре с плинтусами и кабель-каналом;
на стенах обои под окраску;
монтаж розеток и выключателей;
счетчиков на тепло, воду и электричество.

Есть варианты с гардеробными и широкими остекленными балконами, где можно организовать рабочий кабинет или зимний сад.

Особенность проекта — двор размером с 10 футбольных полей. Гостевые парковки вынесены за пределы зон отдыха. На закрытом участке устроят игровые площадки для детей разного возраста, спортивные зоны и прогулочные дорожки из белого камня. Территория будет находиться под видеонаблюдением. Оставить машину жители смогут в пятиуровневом паркинге на 400 мест.

Входные группы сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. В подъездах предусмотрена навигация. Проект комплексного освоения "Новые горизонты" включает школу на 1383 учеников и три детских сада на 775 мест.

Окружение

Квартал расположен на границе Мурино и Бугров. Ближайшая инфраструктура на удалении не менее километра. В Буграх есть несколько школ и детсадов, но жителям "Новых горизонтов" в основном придется полагаться на собственные объекты. За КАД на расстоянии 3 км работают несколько торговых центров — "Парк Хаус", "Северная галерея", "Родео Драйв".

Состояние экологии удовлетворительное. Парков в пешей доступности нет, но и промышленные зоны отсутствуют. КАД проходит в 2,5 км. До железной дороги 2 км.

Выбраться из Бугров можно по Шоссейной улице. Ближайшая автобусная остановка "Воронцовский бульвар" в 700 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "ЦДС Новые горизонты" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (37 квартир, 27 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.66 м²	15.74	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	190 284 a/м²	4 502 119 руб
23.66 м²	15.74	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	182 189 a/м²	4 310 590 руб
23.98 м²	16.25	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	201 251 a/м²	4 825 996 руб
24.73 м²	18.1	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	192 883 a/м²	4 770 001 руб
24.85 м²	18.46	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	196 985 a/м²	4 895 087 руб
24.85 м²	18.46	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	195 314 a/м²	4 853 563 руб
25.07 м²	18.37	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	187 918 a/м²	4 711 099 руб
25.27 м²	18.7	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	191 307 a/м²	4 834 331 руб
25.27 м²	18.7	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	187 898 a/м²	4 748 179 руб
25.49 м²	18.62	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	183 202 a/м²	4 669 828 руб
25.49 м²	18.62	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	173 569 a/м²	4 424 263 руб
26.3 м²	19.71	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	185 414 a/м²	4 876 393 руб
26.3 м²	19.71	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	183 697 a/м²	4 831 243 руб
26.46 м²	19.59	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	177 309 a/м²	4 691 587 руб
26.46 м²	19.59	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	172 356 a/м²	4 560 545 руб
29.14 м²	16.25	15 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	171 724 a/м²	5 004 025 руб
29.14 м²	16.25	10-13 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	168 243 a/м²	4 902 610 – 4 982 331 руб
29.72 м²	18.46	7-14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	163 375 a/м²	4 855 502 – 5 029 102 руб
30.25 м²	18.7	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	163 667 a/м²	4 950 934 руб
30.25 м²	18.7	14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	162 829 a/м²	4 925 580 руб
30.43 м²	18.1	5-8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	158 448 a/м²	4 821 580 – 4 861 348 руб
30.95 м²	18.7	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	158 487 a/м²	4 905 186 руб
30.95 м²	18.7	5-11 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	159 776 a/м²	4 945 081 – 5 142 003 руб
31.23 м²	18.73	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	160 471 a/м²	5 011 500 руб
31.23 м²	18.73	7-15 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	159 276 a/м²	4 974 183 – 5 131 503 руб
32.2 м²	19.71	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	154 508 a/м²	4 975 157 руб
32.2 м²	19.71	8-14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	152 572 a/м²	4 912 816 – 5 087 783 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (23 квартиры, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.09 м²	11.31	15.58	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	150 911 a/м²	5 295 454 руб
35.48 м²	11.39	15.8	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	150 345 a/м²	5 334 225 руб
35.48 м²	11.39	15.8	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	148 791 a/м²	5 279 092 руб
35.48 м²	11.39	15.8	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	151 021 a/м²	5 358 235 руб
35.64 м²	11.53	15.15	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	150 306 a/м²	5 356 896 руб
35.75 м²	14.02	10.14	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	132 669 a/м²	4 742 905 руб
36.67 м²	14.02	10.69	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	134 660 a/м²	4 937 999 руб
36.67 м²	14.02	10.69	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	131 021 a/м²	4 804 547 руб
36.69 м²	11.61	16.08	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	150 884 a/м²	5 535 940 руб
36.69 м²	11.61	16.08	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	148 366 a/м²	5 443 562 руб
37.21 м²	12.23	14.39	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	135 713 a/м²	5 049 878 руб
37.56 м²	12.96	15.45	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	132 903 a/м²	4 991 846 руб
37.82 м²	12.32	15.14	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	150 761 a/м²	5 701 795 руб
37.92 м²	12.23	15.1	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	135 931 a/м²	5 154 498 руб
38.04 м²	12.5	14.86	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	147 519 a/м²	5 611 622 руб
38.79 м²	13.05	16.47	2-5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	143 903 a/м²	5 581 980 – 5 611 622 руб
38.84 м²	11.43	15.8	15 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	154 109 a/м²	5 985 594 руб
39.7 м²	15.09	12.92	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	146 370 a/м²	5 810 899 руб
39.9 м²	14.98	13.43	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	133 071 a/м²	5 309 535 руб
39.9 м²	14.98	13.43	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	133 446 a/м²	5 324 512 руб
40.73 м²	12.5	17.55	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	153 019 a/м²	6 232 444 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (64 квартиры, 37 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.38 м²	21.8	17.6	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	151 837 a/м²	7 497 715 руб
49.38 м²	21.8	17.6	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	145 717 a/м²	7 195 523 руб
49.8 м²	21.98	17.74	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	159 182 a/м²	7 927 288 руб
52.49 м²	21.28	15.84	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	159 089 a/м²	8 350 600 руб
52.49 м²	21.28	15.84	12-15 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	154 869 a/м²	8 129 077 – 8 226 810 руб
54.96 м²	21.98	17.74	15 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	152 168 a/м²	8 363 136 руб
55.52 м²	26.22	16.64	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	156 138 a/м²	8 668 760 руб
55.52 м²	26.22	16.64	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	154 709 a/м²	8 589 427 руб
55.78 м²	26.35	14.5	2-5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	151 652 a/м²	8 459 174 – 8 497 629 руб
55.88 м²	26.22	16.64	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	152 197 a/м²	8 504 750 руб
55.88 м²	26.22	16.64	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	150 771 a/м²	8 425 078 руб
55.95 м²	26.12	16.47	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	140 141 a/м²	7 840 897 руб
55.95 м²	26.12	16.47	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	147 020 a/м²	8 225 778 руб
56.19 м²	26.17	14.5	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	137 713 a/м²	7 738 084 руб
56.31 м²	23.64	19.25	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	156 841 a/м²	8 831 727 руб
56.53 м²	26.35	14.5	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	149 921 a/м²	8 475 049 руб
57.42 м²	26.22	18.18	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	151 315 a/м²	8 688 485 руб
57.42 м²	26.22	18.18	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	150 534 a/м²	8 643 657 руб
57.53 м²	26.12	18.05	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	140 440 a/м²	8 079 517 руб
57.53 м²	26.12	18.05	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	138 925 a/м²	7 992 368 руб
58.72 м²	25.33	20.65	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	136 074 a/м²	7 990 280 руб
58.82 м²	26.22	16.64	12-15 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	151 322 a/м²	8 900 748 – 9 064 237 руб
58.92 м²	25.55	20.75	2-5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	148 747 a/м²	8 764 172 – 8 840 455 руб
59.18 м²	26.22	16.64	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	150 816 a/м²	8 925 286 руб
59.18 м²	26.22	16.64	9-15 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	150 211 a/м²	8 889 481 – 8 921 934 руб
59.7 м²	25.1	19.15	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	155 196 a/м²	9 265 217 руб
59.7 м²	25.06	18.92	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	138 111 a/м²	8 245 225 руб
59.82 м²	26.35	14.5	13-15 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	148 961 a/м²	8 910 874 – 9 027 288 руб
60.82 м²	26.22	18.18	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	155 315 a/м²	9 446 263 руб
60.82 м²	26.22	18.18	10-15 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	151 301 a/м²	9 202 100 – 9 288 379 руб
60.98 м²	25.06	20.21	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	142 551 a/м²	8 692 780 руб
61.11 м²	25.14	20.45	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	155 252 a/м²	9 487 443 руб
61.11 м²	25.14	20.45	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	155 200 a/м²	9 484 291 руб
61.12 м²	23.64	19.25	10-14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	146 891 a/м²	8 978 000 – 9 138 065 руб
63.1 м²	25.55	20.75	10-14 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	146 867 a/м²	9 267 317 – 9 400 512 руб
63.44 м²	25.1	19.15	11-15 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	149 951 a/м²	9 512 894 – 9 577 302 руб
64.85 м²	25.14	20.45	8-14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	152 312 a/м²	9 877 464 – 10 131 348 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (19 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.61 м²	33.97	10.65	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	154 166 a/м²	9 035 644 руб
58.61 м²	33.97	10.65	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	149 066 a/м²	8 736 755 руб
58.71 м²	34.15	10.79	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	166 094 a/м²	9 751 395 руб
58.71 м²	34.15	10.79	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	162 344 a/м²	9 531 189 руб
62.45 м²	34.15	10.79	6-15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	157 411 a/м²	9 830 329 – 10 330 604 руб
62.45 м²	34.15	10.79	3-15 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	153 626 a/м²	9 593 927 – 10 015 998 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЦДС Новые горизонты" — типовый проект эконом-класса из пяти 15-этажных домов. Большинство квартир — студии и однушки. На этаже много соседей. Площадь жилья небольшая. Цены невысокие. В целом комплекс ориентирован на молодого покупателя. К преимуществам проекта относятся огромный двор с тематическими площадками и наличие чистовой отделки. Дольщики других новостроек от "ЦДС" отмечают, что ремонт не слишком высокого качества, но для проживания на первых порах вполне пригодный. По крайней мере, звук перфоратора новоселы слышат не часто.

Надежность застройщика вопросов не вызывает. Фирма работает на рынке давно, специализируется на комплексном освоении. Продажи в новостройке ведутся с использованием счетов-эскроу, поэтому риски отсутствуют.

Плюсы и минусы расположения такие же, как у других проектов, которые строятся в поле. Объекты инфраструктуры в Мурино гораздо ближе бугорских, но там и нагрузка высокая. Скорее всего, жителям придется полагаться на собственные школу и три детских сада. Транспортная доступность улучшилась с запуском новой развязки на пересечении улицы Шувалова и КАД, но охарактеризовать ее как "хорошая" нельзя. До метро и ж/д станции от "Новых горизонтов" не дойти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЦДС Новые горизонты" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЦДС Новые горизонты"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЦДС Новые горизонты" (49)

Мария 01 Апреля, 14:23

Отвратительный застройщик, который занимается обманом людей. Не приобретайте у данного застройщика недвижимость если не желаете обрести проблемы
ответить
МАРИЯ 02 Марта, 10:34

Получила свои первые ключи, чему очень рада. Квартира очень понравилась, есть небольшие замечания, которые видны только профессионалу, а в целом все отлично.
Хочу чтоб бы и мама рядом приобрела жилье
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 03 Марта, 14:21
  
  У нас тоже только приёмщики в основном заметили какие-то недочеты, мы бы сами и не увидели особо ничего. В общем квартиру передали в приличном виде
  ответить
Подозрительный комментарий Миша Панюшкин 27 Февраля, 23:57

Наконец-то я получил квартиру свою. Район современный, прикольный. Ремонт заставил немного понервничать, но в целом жить можно. По крайней мере, жилье недорогое.
ответить