ЖК "Salut!"

Салют

Фотографии 1/10
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 099 999 a

от 78 875 a за м²

Московский район, Пулковское шоссе, Дунайский проспект

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	16-25
Квартир	1200
Паркинг	Придомовой
Отделка:	с отделкой
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Пулковская
Аккредитация	ДельтаКредит (DeltaCredit) СМП Банк Транскапиталбанк
Обновлено	17 Января 2019

Дата сдачи	4кв 2015, 4кв 2015 и 3кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2015 года) 2 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 3 очередь 3кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 4 очередь 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 5 очередь 4кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)

Апартаменты "Salut!" - многофункциональный комплекс, который строится в Московском районе на пересечении Пулковского и Дунайского проспектов. В его состав войдут апарт-отель, бизнес-центр, а также торгово-выставочные площади. На выбор предлагаются 1- 2-комнатные апартаменты и студии с полной чистовой отделкой:

на полу в комнатах ламинат;
в санузлах и на кухне плитка;
монтирована чешская сантехника.

Из окон некоторых номеров открываются виды на парк Городов героев. Проведут фасадное остекление балконов и лоджий, в окна установят тонированные стекла золотисто-коричневого цвета.

В холлах будут работать бесшумные лифты "КОNЕ". Коммерческие помещения расположатся на первом этаже. Благоустройством комплекса займется собственная управляющая компания.

Инфраструктура

На территории комплекса организуют зоны отдыха со скамейками, проведут озеленение и установку малых архитектурных форм. Частично благоустроят соседствующий парк Городов-Героев.

Аппарт-отель "Salut!" находится менее чем в 2 км от аэропорта "Пулково". До ст. метро "Звездная" 10 мин. пешком. Пулковское шоссе, что проходит возле домов обеспечивает удобный выезд на КАД в 2,3 км. Рядом находятся, банки, медицинские учреждения, гипермаркеты "Карусель", "Метро", "Ашан" и пр.

Квартиры в ЖК "Salut!" цены и планировки

Другие студии возле метро Звездная

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
17.71	12.48	Совм	118 577 руб	2 099 999 руб	4кв 2020
23.24	16.52	Совм	98 967 руб	2 299 993 руб	4кв 2020
24.37	15.04	Совм	101 559 руб	2 474 993 руб	4кв 2020
29.25	23.01	Совм	140 171 руб	4 100 002 руб	1кв 2015

Другие однокомнатные квартиры возле метро Звездная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
27.65	11.83	11.34	Совм	105 027 руб	2 903 997 руб	4кв 2020
36.26	12.61	15.04	Разд	113 072 руб	4 099 991 руб	1кв 2017
38.14	17.42	17.42	Совм	109 797 руб	4 187 658 руб	4кв 2020
43.74	13.78	15.44	Разд	78 875 руб	3 449 993 руб	4кв 2020
50.83	13.54	21.12	Совм	114 696 руб	5 829 998 руб	4кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Звездная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
53.02	29.5	8.9	Совм	102 791 руб	5 449 979 руб	4кв 2020
53.28	29.57	17.49	Разд	129 448 руб	6 896 989 руб	4кв 2020
53.28	29.57	17.49	Разд	100 413 руб	5 350 005 руб	4кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Аппартаменты "Salut!" удобно расположен на выезде из города. Есть надежда, что после введения в строй развязки на перекрестке Дунайского пр. и Пулковского шоссе пробки в этом месте уменьшатся. Парк находится буквально под боком, но рассчитывать на отличную экологию не приходится - рядом проходят две загруженные трассы. Вся торгово-сервисная инфраструктуры будет в самом комплексе. Ближайшие объекты образования и медицины только в районе метро Звёздная. Плюсом является наличие отделки и возможность купить апартаменты полностью с обстановкой. Комплекс подходит как для извлечения дохода, так и для проживания. Стоимость апартаментов в "Salut!" выглядит адекватной качеству и местоположению. Но надо быть готовым к более высоким коммунальным и налоговым расходам.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Salut!" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Salut!"

Ипотека

ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.25%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 13.25%

Акции и скидки

На первоначальный взнос покупатель получает скидку в 10% от суммы взноса.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Salut!" (18)

Оксана 03 Декабря 2014, 00:52

Что значит "прописаться здесь в будущем невозможно"? как так?
ответить
- Ида 05 Февраля 2015, 23:58
  
  я позвонила в М16 и пообщалась с любезным менеджером Павлом, он объяснил мне, что этот объект тип жилья апарт-отель - нежилой фонд, то бишь. можно купить и сдавать или приезжать в Питер откуда-нибудь на время, чтобы там останавливаться (вместо гостиниц) или сдавать, но и жить там можно конечно, но регистрация там будет временной - как единственное жильё не годится конечно
  ответить
Игорь 03 Декабря 2014, 14:59

В данных квартирах нельзя прописаться. Мой вопрос о возможности прописки в квартире у менеджера вызвал бурю негатива, бросили трубку.
ответить
Ирина 03 Февраля 2015, 13:22

Ребята, это аппартаменты, в них действительно нельзя прописаться.
ответить
Катя 03 Февраля 2015, 13:24

Дом относится к нежилому фонду, поэтому и прописаться нельзя, только временная регистрация + повышенные налоги и коммунальные платежи
ответить
Подозрительный комментарий Ульяна 22 Июля 2015, 19:44

Муж купил 2-комнатные арартаменты в комплексе Салют, чтобы побыстрее заселиться, решили заказать меблировку тоже в Салюте, рекламируют усиленно, на что мы и повелись. Уже месяц нас водят за нос, то оплаты нет, хотя сразу заплатили полную сумму, то спальный модуль не входит в габариты комнаты, абсолютно дилетантский подход и развод на деньги! Будем выбивать обратно 200 тысяч за мебель! Никому не советую заказывать меблировку у них, кидалово!!!
ответить
Жиган Лимон 28 Августа 2015, 13:51

Вариант отпал сам собой после ввода нового налога на недвижку. Платить 2% в год от кадастровой стоимости - мягко говоря, не комильфо.
ответить
- Подозрительный комментарий Николай 13 Января 2017, 13:13
  
  Налог - 0,1% от кадастровой стоимости. Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 643-109
  (ред. от 21.06.2016)"О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге".
  Почитайте. Кроме того, кадастровая стоимость апартаментов значительно ниже кадастровой стоимости квартир.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Анна 18 Июля 2018, 14:03
    
    0,1 - это на жилую
    а аппарты-это коммерч помещения
    так что налог 2%
    ответить
Подозрительный комментарий Георгий 20 Февраля 2017, 12:24

Подскажите пожалуйста, насколько рентабельно брать здесь жильё?Хочу купить себе апартаменты недалеко или же в центре. Звонил в Петку - там посоветовали присмотреться к этому.Правда переносы сроков сдачи отпугивают, боюсь, что случится так же как и с Prime Residence. Деньги соберут, а нифига не построят.
ответить
- Григорий 12 Мая 2017, 14:41
  
  Строят более-менее. Перспективы сдачи в аренду - не плохие. Сдадите быстро, но по ценнику ниже чем квартиру. Если жить, то хз. Рядом крупная дорожная развязка, до метро 15--17 минут. Магазинов прилично в районе 10-15 минут ходьбы. Дома окна в окна. Школы и детсады есть, но загруженные до безобразия (хотя, где не так :) ). Я бы купил, но сроки большие и для сдачи в аренду.
  ответить
Подозрительный комментарий Борис 29 Марта 2017, 18:48

Очень не дешево.
ответить
Подозрительный комментарий Саша 10 Августа 2017, 22:38

Жить однозначно нет.
ответить
Подозрительный комментарий Василий 06 Сентября 2017, 11:58

Кто знает кадастров стоимость студии в салате-
ответить
Подозрительный комментарий Василий 06 Сентября 2017, 11:59

Извиняюсь. В салюте
ответить
Александр 21 Сентября 2017, 11:28

Ужасное место, звукоизоляции никакой, банально слышно как разговаривают соседи, вся сантехника еле-еле рабочая, видно насколько дешёвая. Мерзкие сотрудники на ресепшепе и в управлении дома, постоянные пожарные сирены по среди ночи и невозможность их отключить или сделать тише, перебои с электричеством. Что ещё очень раздражает, в доме 5 лифтов, а работает, в лучшем случае 2, видно, что просто банально экономят, хотя коммунальные платежи выше чуть ли не в два раза.
В общем, снимать там ничего не советую, а покупать там квартиру - категорически запрещаю, ибо ваши нервы превратятся в решето через пару месяцев.
ответить
Алексей 27 Августа 2018, 00:13

Полное отсутствие звукоизоляции. Слышно, как разговаривают соседи. Полная печаль с парковкой. Ее здесь нет от слова вообще! Паркуются на тротуарах (это кому повезёт). Постоянно царапают друг другу машины. В комнатах Сантехника, мебель, межкомнатные двери наидешевейшие и ужасного качества. Постоянный проходной двор из туристов всех наициональностей и регионов РФ. Хамовитый персонал на ресепшене. Это все минусы. Из плюсов: весьма качественная отделка МОПов с ковролином. Если покупать под сдачу - вариант хороший. Для жизни - полный ад.
ответить
Макс 11 Января, 16:32

C парковкой сложно, да. Но кто мешает паркинг купить у ЛСР рядом?
ответить