ЖК "Московские ворота II"

Московские ворота 2

Фотографии 1/6

от 9 401 723 a

от 199 225 a за м²

Московский район , Малая Митрофаньевская ул., 46

Московские ворота, Фрунзенская, 0.7 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	14-19
Квартир	795
Паркинг	Подземный: 456 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа "Эталон"
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк
Обновлено	28 Июня 2022

Дата сдачи	4кв 2022 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2022 года) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Московские ворота 2" — два дома от группы компаний "Эталон". Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Концепция новостройки разработана в мастерской "Миронов и партнеры".

Проект

В проект входит один 14-этажный корпус и четыре 19-этажные секции, объединенные стилобатом с коммерческой недвижимостью. Кирпично-монолитные здания принадлежат к классу "бизнес-лайт". В продаже квартиры от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных 110 кв. м. Часть вариантов с витражным остеклением лоджий от пола до потолка. На лестничной клетке расположено по 5-6 лотов. Жилье сдается без отделки. В окнах будут установлены клапаны микропроветривания. Проводится стяжка пола с прокладкой труб к радиаторам отопления.

В жилом комплексе "Московские ворота-2" предусмотрена собственная инфраструктура:

детский сад на 220 мест;
подземный паркинг на 456 машиномест.

Территория закрыта для посторонних. В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения с передачей информации на мониторы в единую диспетчерскую. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены места под гостевые парковки.

Расположение

Ранее участок под строительство занимали складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. В 400 метрах находится Московский сад. За 5 минут автомобилем можно доехать до парка Авиаторов.

Рядом с "Московскими воротами 2" работают детская поликлиника №35, три школы и гимназия "Северная Венеция". Возле Балтийского вокзала открыт торговый центр "Варшавский экспресс". На территории соседних кварталов находятся школа на 825 учеников, кабинет врача общей практики и несколько детских садов.

Комплекс расположен между Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом. В 350 метрах станция метро "Московские ворота". До Балтийского вокзала можно доехать за 10 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Московские ворота II" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (12 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.1 м²	13.1	11 этаж	4 кв 2022		307 442 a/м²	9 868 884 руб
32.1 м²	13.1	11-13 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	303 008 a/м²	9 726 567 – 9 880 329 руб
39.1 м²	22.4	16-17 этаж	4 кв 2022		305 979 a/м²	11 963 771 – 12 062 594 руб
39.5 м²	22.8	4-11 этаж	4 кв 2022		294 270 a/м²	11 623 672 – 11 961 762 руб
39.5 м²	22.8	10-13 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	303 541 a/м²	11 989 858 – 12 031 901 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (25 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.5 м²	15.8	14.4	16 этаж	4 кв 2022		290 943 a/м²	12 365 091 руб
43 м²	15.8	14.9	4-14 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	282 607 a/м²	12 152 088 – 12 304 664 руб
45.2 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		212 188 a/м²	9 590 916 руб
45.2 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	211 882 a/м²	9 577 061 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	216 498 a/м²	9 872 308 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		216 804 a/м²	9 886 282 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	205 727 a/м²	9 401 723 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		206 034 a/м²	9 415 731 руб
45.8 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	205 727 a/м²	9 422 293 руб
46 м²	16.3	13.1	16 этаж	4 кв 2022		280 831 a/м²	12 918 232 руб
46 м²	16.3	13.1	16 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	280 655 a/м²	12 910 147 руб
46.4 м²	16.3	13	6-14 этаж	4 кв 2022		271 429 a/м²	12 594 293 – 12 833 011 руб
47 м²	14.7	18.7	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	301 731 a/м²	14 181 375 руб
47.1 м²	18.8	13.8	5-11 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	275 865 a/м²	12 993 260 – 13 427 764 руб
47.6 м²	–	–	10-13 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	277 640 a/м²	13 215 643 – 13 266 308 руб
47.6 м²	18.8	14.3	11 этаж	4 кв 2022		278 525 a/м²	13 257 791 руб
47.7 м²	18.5	14.5	12 этаж	4 кв 2022		278 880 a/м²	13 302 569 руб
62.3 м²	18.3	24.4	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	204 795 a/м²	12 758 706 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	215 902 a/м²	13 472 306 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		214 482 a/м²	13 383 673 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.6 м²	28.3	9.8	15 этаж	4 кв 2022		277 283 a/м²	15 694 228 руб
57 м²	28.3	10.2	6-13 этаж	4 кв 2022		263 446 a/м²	15 016 402 – 15 562 448 руб
58.9 м²	30	11.7	17 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	271 785 a/м²	16 008 144 руб
64.6 м²	31.1	13.2	18 этаж	4 кв 2022		305 313 a/м²	19 723 225 руб
68.8 м²	26.3	18.9	6-11 этаж	4 кв 2022		270 578 a/м²	18 615 767 – 19 226 043 руб
72.3 м²	29.7	19.6	17 этаж	4 кв 2022		273 735 a/м²	19 791 041 руб
72.8 м²	29.7	20.1	11 этаж	4 кв 2022		268 058 a/м²	19 514 632 руб
81.3 м²	37.3	21.4	16 этаж	4 кв 2022		266 816 a/м²	21 692 162 руб
81.8 м²	37.3	21.9	4-14 этаж	4 кв 2022		248 366 a/м²	20 316 361 – 20 896 824 руб
92.4 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2022		244 286 a/м²	22 572 017 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (55 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
97.3 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	205 968 a/м²	20 040 658 руб
101.2 м²	48.5	18.1	15-16 этаж	4 кв 2022		239 851 a/м²	24 272 903 – 24 937 177 руб
101.2 м²	48.5	18.1	15 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	245 529 a/м²	24 847 547 руб
101.6 м²	–	–	5-14 этаж	4 кв 2022		229 207 a/м²	23 287 386 – 23 972 309 руб
101.6 м²	48.5	18.5	10 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	240 207 a/м²	24 405 028 руб
102.6 м²	–	–	5-12 этаж	4 кв 2022		227 432 a/м²	23 334 574 – 24 226 462 руб
102.6 м²	57.9	14.4	4-11 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	222 112 a/м²	22 788 654 – 24 135 587 руб
102.7 м²	–	–	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	226 902 a/м²	23 302 791 руб
102.7 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2022		228 320 a/м²	23 448 420 руб
103.1 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022		202 838 a/м²	20 912 643 руб
103.1 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	219 451 a/м²	22 625 348 руб
104.5 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	202 420 a/м²	21 152 849 руб
104.5 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		202 773 a/м²	21 189 805 руб
104.8 м²	57.9	16	4-11 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	228 321 a/м²	23 928 023 – 25 303 836 руб
105.2 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	219 450 a/м²	23 086 192 руб
106.2 м²	–	–	2-11 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	203 165 a/м²	21 576 167 – 24 982 442 руб
106.2 м²	–	–	2-12 этаж	4 кв 2022		204 468 a/м²	21 714 471 – 25 076 514 руб
107.6 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		199 225 a/м²	21 436 627 руб
109.2 м²	–	–	2-13 этаж	4 кв 2022		219 095 a/м²	23 925 122 – 25 436 184 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Московские ворота 2" возводит крупный застройщик, в надежности которого нет повода сомневаться. Квартиры предложены просторные, выбор планировок большой, можно дозаказать отделку. Но в проекте есть студии, что объясняет категорию жилья "бизнес-лайт". Под 14-этажным корпусом нет парковки, она расположена под стилобатом соседнего здания. Чтобы спуститься в паркинг жителям этого дома придется выходить на улицу. Возникает сомнение, хватит ли машиномест на всех желающих, ведь квартир в комплексе почти вдвое больше.

Что касается расположения, его вряд ли можно назвать удачным с точки зрения экологии: рядом нет парков, зато есть промзона, железная дорога и загазованное Митрофаньевское шоссе. Из плюсов локации можно отметить всю необходимую инфраструктуру и станцию метро в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Московские ворота II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Московские ворота II"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Московские ворота II" (32)

Николай 20 Июня, 21:15

Первые Московские ворота тут показали себя достойно, сдали вовремя, дома нормальные, что-то из инфраструктуры добавили, так что новый проект не заставил себя долго ждать, еще и с более высоким классом жилья.
ответить
Сергей 27 Мая, 12:52

Актуальный район для застройки, в одну сторону центр, в другую аэропорт, несколько станций метро вокруг. Рядом триумфальная арка, инфр-ра уже давно сформирована, район полноценный!
ответить
Михаил 30 Апреля, 23:29

Играю в театре Скороход рядом с Московскими воротами II, а я уже решился на покупку квартиры поэтому рассматривал застройщиков в этом районе, про Эталон много слышал и видел рекламы, оставил заявку на звонок на официальном сайте и сам не понял как уже подписывал договор, менеджер замечательный был, консультировал по любым мелочам, очень понравилось.
ответить