ЖК "Московские ворота II"

Московские ворота 2

Фотографии 1/6

от 6 109 788 a

от 134 810 a за м²

Московский район, Малая Митрофаньевская ул., 46

Московские ворота, Фрунзенская, 0.7 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	14-19
Квартир	795
Паркинг	Подземный: 456 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа "Эталон"
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	03 Марта 2021

Дата сдачи	2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Московские ворота 2" — два дома от группы компаний "Эталон". Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Концепция новостройки разработана в мастерской "Миронов и партнеры".

Проект

В проект входит один 14-этажный корпус и четыре 19-этажные секции, объединенные стилобатом с коммерческой недвижимостью. Кирпично-монолитные здания принадлежат к классу "бизнес-лайт". В продаже квартиры от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных 110 кв. м. Часть вариантов с витражным остеклением лоджий от пола до потолка. На лестничной клетке расположено по 5-6 лотов. Жилье сдается без отделки. В окнах будут установлены клапаны микропроветривания. Проводится стяжка пола с прокладкой труб к радиаторам отопления.

В жилом комплексе "Московские ворота-2" предусмотрена собственная инфраструктура:

детский сад на 220 мест;
подземный паркинг на 456 машиномест.

Территория закрыта для посторонних. В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения с передачей информации на мониторы в единую диспетчерскую. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены места под гостевые парковки.

Расположение

Ранее участок под строительство занимали складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. В 400 метрах находится Московский сад. За 5 минут автомобилем можно доехать до парка Авиаторов.

Рядом с "Московскими воротами 2" работают детская поликлиника №35, три школы и гимназия "Северная Венеция". Возле Балтийского вокзала открыт торговый центр "Варшавский экспресс". На территории соседних кварталов находятся школа на 825 учеников, кабинет врача общей практики и несколько детских садов.

Комплекс расположен между Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом. В 350 метрах станция метро "Московские ворота". До Балтийского вокзала можно доехать за 10 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Московские ворота II" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	28.8 м²	13	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	212 145 a/м²	6 109 788 руб
	32.1 м²	13.1	10 этаж	2 кв 2023		227 738 a/м²	7 310 375 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.2 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		190 706 a/м²	8 619 905 руб
45.2 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	190 706 a/м²	8 619 905 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	195 204 a/м²	8 901 291 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		184 709 a/м²	8 422 723 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		184 709 a/м²	8 441 192 руб
45.8 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	184 709 a/м²	8 459 671 руб
46 м²	16.3	13.1	19 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	206 748 a/м²	9 510 404 руб
47 м²	14.7	18.7	9-10 этаж	2 кв 2023		216 607 a/м²	10 180 538 – 10 189 278 руб
62.3 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		172 715 a/м²	10 760 132 руб
62.3 м²	18.3	24.4	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	172 715 a/м²	10 760 132 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	166 718 a/м²	10 403 193 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		166 718 a/м²	10 403 193 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (45 квартир, 17 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
97.3 м²	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 312 a/м²	13 652 378 руб
98.8 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 224 a/м²	15 138 578 руб
101.6 м²	5-8 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	155 773 a/м²	15 826 559 – 16 222 600 руб
101.6 м²	5-11 этаж	2 кв 2023		155 773 a/м²	15 826 559 – 16 313 994 руб
102.6 м²	10 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	161 770 a/м²	16 597 621 руб
102.6 м²	3-12 этаж	2 кв 2023		150 526 a/м²	15 443 942 – 16 659 159 руб
102.7 м²	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	155 024 a/м²	15 920 919 руб
102.7 м²	3 этаж	2 кв 2023		153 524 a/м²	15 766 943 руб
103.1 м²	2 этаж	2 кв 2023		148 727 a/м²	15 333 721 руб
103.1 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	148 727 a/м²	15 333 721 руб
104.5 м²	1 этаж	2 кв 2023		137 561 a/м²	14 375 129 руб
104.8 м²	3-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 526 a/м²	15 775 101 – 17 016 372 руб
105.2 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	148 727 a/м²	15 646 042 руб
106.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 226 a/м²	15 953 987 – 17 243 690 руб
106.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023		150 226 a/м²	15 953 987 – 17 243 690 руб
107.6 м²	1 этаж	2 кв 2023		134 810 a/м²	14 505 532 руб
109.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023		147 227 a/м²	16 077 236 – 17 403 362 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Московские ворота 2" возводит крупный застройщик, в надежности которого нет повода сомневаться. Квартиры предложены просторные, выбор планировок большой, можно дозаказать отделку. Но в проекте есть студии, что объясняет категорию жилья "бизнес-лайт". Под 14-этажным корпусом нет парковки, она расположена под стилобатом соседнего здания. Чтобы спуститься в паркинг жителям этого дома придется выходить на улицу. Возникает сомнение, хватит ли машиномест на всех желающих, ведь квартир в комплексе почти вдвое больше.

Что касается расположения, его вряд ли можно назвать удачным с точки зрения экологии: рядом нет парков, зато есть промзона, железная дорога и загазованное Митрофаньевское шоссе. Из плюсов локации можно отметить всю необходимую инфраструктуру и станцию метро в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Московские ворота II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Московские ворота II"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Московские ворота II" (11)

Андрей 20 Февраля, 21:02

Перспектива у дома хорошая, Эталон забрал себе большую территорию. инфраструктура рядом развитая, метро в пешей доступности + Московский пр. - прямая дорога в центр города или же в аэропорт.
ответить
Игорь 21 Декабря 2020, 10:14

Раньше арку с московскими воротами видел только на картинках, действительно очень красивое место, особенно ночью! А теперь буду тут жить, как раз и на метро по пути буду проходить! Ждать конечно еще прилично, хоть мою квартиру и сдают в первом этапе, заселение не раньше 23го
ответить
Собственник 04 Декабря 2020, 10:09

Впечатляют темпы строительства, уже коробку подняли в три этажа первой очереди. Интересно, может первую очередь раньше сдадут чем 4 кВ 2022))
Понравилась локация, близко до метро. Но ценник конечно с июня резко взлетел на 30%. Застройщику жирный минус за это. С этой гос поддержкой застройщики обнаглели. Но надо отметить что и по этим ценам почти все квартиры выкуплены или на брони. Я вот успел до повышения купить в этом жк за наличку. Сейчас бы по новым ценам не взял.
ответить
- Андрей 24 Января, 12:42
  
  А везде цены взлетели, причем так сильно, даже у мелких застройщиков. На счет локации согласен, я сам живу в Галактике, это довольно близко, мне как пешеходу особенно выгодно, тут комфортно можно добраться практически куда угодно, метро наше всё
  ответить