ЖК "Московские ворота II"

Московские ворота 2

Фотографии 1/7

Московский район , Малая Митрофаньевская ул., 46

Московские ворота, Фрунзенская, 0.7 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-19
Квартир	795
Паркинг	Подземный: 456 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк МТС Банк Росбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	30 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 этап 2кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 этап 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Московские ворота 2" — два дома от группы компаний "Эталон". Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Концепция новостройки разработана в мастерской "Миронов и партнеры".

Проект

В проект входит один 14-этажный корпус и четыре 19-этажные секции, объединенные стилобатом с коммерческой недвижимостью. Кирпично-монолитные здания принадлежат к классу "бизнес-лайт". В продаже квартиры от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных 110 кв. м. Часть вариантов с витражным остеклением лоджий от пола до потолка. На лестничной клетке расположено по 5-6 лотов. Жилье сдается без отделки. В окнах будут установлены клапаны микропроветривания. Проводится стяжка пола с прокладкой труб к радиаторам отопления.

В жилом комплексе "Московские ворота-2" предусмотрена собственная инфраструктура:

детский сад на 220 мест;
подземный паркинг на 456 машиномест.

Территория закрыта для посторонних. В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения с передачей информации на мониторы в единую диспетчерскую. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены места под гостевые парковки.

Расположение

Ранее участок под строительство занимали складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. В 400 метрах находится Московский сад. За 5 минут автомобилем можно доехать до парка Авиаторов.

Рядом с "Московскими воротами 2" работают детская поликлиника №35, три школы и гимназия "Северная Венеция". Возле Балтийского вокзала открыт торговый центр "Варшавский экспресс". На территории соседних кварталов находятся школа на 825 учеников, кабинет врача общей практики и несколько детских садов.

Комплекс расположен между Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом. В 350 метрах станция метро "Московские ворота". До Балтийского вокзала можно доехать за 10 минут автомобилем.

Наше мнение

"Московские ворота 2" возводит крупный застройщик, в надежности которого нет повода сомневаться. Квартиры предложены просторные, выбор планировок большой, можно дозаказать отделку. Но в проекте есть студии, что объясняет категорию жилья "бизнес-лайт". Под 14-этажным корпусом нет парковки, она расположена под стилобатом соседнего здания. Чтобы спуститься в паркинг жителям этого дома придется выходить на улицу. Возникает сомнение, хватит ли машиномест на всех желающих, ведь квартир в комплексе почти вдвое больше.

Что касается расположения, его вряд ли можно назвать удачным с точки зрения экологии: рядом нет парков, зато есть промзона, железная дорога и загазованное Митрофаньевское шоссе. Из плюсов локации можно отметить всю необходимую инфраструктуру и станцию метро в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Московские ворота II" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Московские ворота II" (39)

Подозрительный комментарий Гайдовы 16 Августа 2023, 12:13

На свадьбу родители подарили нам квартиру в этом жк. Будем жить в Московском районе, в сердце Питера. Рядом много разных кафе, клубов, есть музеи, театры, будет куда сходить вдвоем или собраться компанией. Пока все нравится
ответить
Подозрительный комментарий Алина 14 Августа 2023, 09:58

Нравится планировка и высокие потолки. Еще панорамные окна подкупили. Место хорошее - рядом много продуктовых магазинов, кафе, ресторанов, банковские офисы, аптеки, медицинские центры.
ответить
Подозрительный комментарий Марго 18 Июля 2023, 15:29

Не центр города, но очень близко к нему, – это как раз то, что мне нужно, у меня много дел там обычно, то работа, то детей на занятия отвезти, все надо состыковать, везде успеть, было бы сложнее, если бы пришлось дольше времени на дорогу тратить. А тут ещё и метро близко, это вообще сказочно повезло, что все так сложилось и нам попалась квартира в этом жк, купили, не думая.
ответить