ЖК "Московские ворота II"

Московские ворота 2

Фотографии 1/6

от 6 294 311 a

от 145 903 a за м²

Московский район , Малая Митрофаньевская ул., 46

Московские ворота, Фрунзенская, 0.7 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	14-19
Квартир	795
Паркинг	Подземный: 456 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа "Эталон"
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	13 Мая 2021

Дата сдачи	4кв 2022 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2022 года) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Московские ворота 2" — два дома от группы компаний "Эталон". Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Концепция новостройки разработана в мастерской "Миронов и партнеры".

Проект

В проект входит один 14-этажный корпус и четыре 19-этажные секции, объединенные стилобатом с коммерческой недвижимостью. Кирпично-монолитные здания принадлежат к классу "бизнес-лайт". В продаже квартиры от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных 110 кв. м. Часть вариантов с витражным остеклением лоджий от пола до потолка. На лестничной клетке расположено по 5-6 лотов. Жилье сдается без отделки. В окнах будут установлены клапаны микропроветривания. Проводится стяжка пола с прокладкой труб к радиаторам отопления.

В жилом комплексе "Московские ворота-2" предусмотрена собственная инфраструктура:

детский сад на 220 мест;
подземный паркинг на 456 машиномест.

Территория закрыта для посторонних. В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения с передачей информации на мониторы в единую диспетчерскую. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены места под гостевые парковки.

Расположение

Ранее участок под строительство занимали складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. В 400 метрах находится Московский сад. За 5 минут автомобилем можно доехать до парка Авиаторов.

Рядом с "Московскими воротами 2" работают детская поликлиника №35, три школы и гимназия "Северная Венеция". Возле Балтийского вокзала открыт торговый центр "Варшавский экспресс". На территории соседних кварталов находятся школа на 825 учеников, кабинет врача общей практики и несколько детских садов.

Комплекс расположен между Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом. В 350 метрах станция метро "Московские ворота". До Балтийского вокзала можно доехать за 10 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Московские ворота II" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (12 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.8 м²	13	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	218 552 a/м²	6 294 311 руб
32.1 м²	13.1	10 этаж	4 кв 2022		234 616 a/м²	7 531 158 руб
32.1 м²	13.1	4-13 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	223 495 a/м²	7 174 188 – 7 684 853 руб
39.1 м²	22.4	15 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	231 527 a/м²	9 052 689 руб
39.1 м²	22.4	15 этаж	4 кв 2022		231 527 a/м²	9 052 689 руб
39.5 м²	22.8	4-9 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	215 772 a/м²	8 523 002 – 8 706 031 руб
39.5 м²	22.8	4-9 этаж	4 кв 2022		215 772 a/м²	8 523 002 – 8 748 770 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (39 квартир, 24 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.5 м²	15.8	14.4	19 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	234 616 a/м²	9 971 164 руб
43 м²	15.8	14.9	4-12 этаж	4 кв 2022		216 081 a/м²	9 291 485 – 9 663 412 руб
43 м²	15.8	14.9	4-14 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	221 487 a/м²	9 523 945 – 9 656 777 руб
43.9 м²	15.8	15.4	3 этаж	4 кв 2022		205 578 a/м²	9 024 890 руб
45.2 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		189 377 a/м²	8 559 822 руб
45.2 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	196 466 a/м²	8 880 243 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	193 843 a/м²	8 839 238 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		183 421 a/м²	8 364 014 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	183 421 a/м²	8 382 350 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		183 421 a/м²	8 382 350 руб
45.8 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	183 421 a/м²	8 400 695 руб
46 м²	16.3	13.1	15 этаж	4 кв 2022		206 351 a/м²	9 492 129 руб
46.4 м²	16.3	13	4-11 этаж	4 кв 2022		199 863 a/м²	9 273 666 – 9 660 667 руб
47 м²	14.7	18.7	13 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	233 776 a/м²	10 987 481 руб
47 м²	14.7	18.7	4-10 этаж	4 кв 2022		218 331 a/м²	10 261 543 – 10 497 001 руб
47.1 м²	18.8	13.8	9-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	211 447 a/м²	9 959 174 – 10 293 814 руб
47.5 м²	19.1	14.1	6 этаж	4 кв 2022		205 115 a/м²	9 742 961 руб
47.6 м²	–	–	10-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	211 757 a/м²	10 079 610 – 10 109 010 руб
47.6 м²	19.2	14.1	4-12 этаж	4 кв 2022		201 408 a/м²	9 587 023 – 10 145 772 руб
47.7 м²	18.5	14.5	6-10 этаж	4 кв 2022		205 115 a/м²	9 783 983 – 10 137 616 руб
62.3 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		171 511 a/м²	10 685 123 руб
62.3 м²	18.3	24.4	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	171 511 a/м²	10 685 123 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	165 556 a/м²	10 330 665 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2022		165 556 a/м²	10 330 665 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (22 квартиры, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.6 м²	28.3	9.8	15-16 этаж	4 кв 2022		211 293 a/м²	11 959 188 – 11 976 676 руб
57 м²	28.3	10.2	10-13 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	210 521 a/м²	11 999 686 – 12 052 512 руб
57 м²	28.3	10.2	6-9 этаж	4 кв 2022		199 246 a/м²	11 357 003 – 11 409 829 руб
58.9 м²	–	–	16 этаж	4 кв 2022		210 058 a/м²	12 372 389 руб
59.2 м²	30	12	12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	209 594 a/м²	12 407 968 руб
59.2 м²	30	12	9 этаж	4 кв 2022		207 895 a/м²	12 307 389 руб
64.6 м²	–	–	1-15 этаж	4 кв 2022		165 853 a/м²	10 714 128 – 14 417 817 руб
68.8 м²	26.3	18.9	9 этаж	4 кв 2022		211 586 a/м²	14 557 130 руб
72.8 м²	–	–	5-13 этаж	4 кв 2022		196 929 a/м²	14 336 426 – 14 966 102 руб
81.2 м²	31.2	27.8	4-9 этаж	4 кв 2022		187 816 a/м²	15 250 670 – 15 626 913 руб
81.8 м²	37.3	21.9	5-11 этаж	4 кв 2022		186 117 a/м²	15 224 384 – 15 628 679 руб
91.4 м²	34.6	33.7	4-10 этаж	4 кв 2022		190 442 a/м²	17 406 378 – 18 422 813 руб
92.4 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2022		177 913 a/м²	16 439 133 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (48 квартир, 20 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
91 м²	1 этаж	4 кв 2022		160 632 a/м²	14 617 530 руб
97.3 м²	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	157 543 a/м²	15 328 939 руб
98.8 м²	2-11 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	157 852 a/м²	15 595 777 – 17 182 824 руб
101.2 м²	17 этаж	4 кв 2022		176 541 a/м²	17 865 944 руб
101.6 м²	5-7 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	160 478 a/м²	16 304 536 – 16 681 158 руб
101.6 м²	5-11 этаж	4 кв 2022		160 478 a/м²	16 304 536 – 16 806 694 руб
102.6 м²	7-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	159 551 a/м²	16 369 932 – 17 098 897 руб
102.6 м²	3-12 этаж	4 кв 2022		155 072 a/м²	15 910 366 – 17 162 278 руб
102.7 м²	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 943 a/м²	15 809 933 руб
102.7 м²	3 этаж	4 кв 2022		153 943 a/м²	15 809 933 руб
103.1 м²	2 этаж	4 кв 2022		147 690 a/м²	15 226 829 руб
103.1 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 218 a/м²	15 796 819 руб
104.5 м²	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	148 881 a/м²	15 558 055 руб
104.5 м²	1 этаж	4 кв 2022		148 881 a/м²	15 558 055 руб
104.8 м²	3-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	155 072 a/м²	16 251 526 – 17 530 286 руб
105.2 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 218 a/м²	16 118 576 руб
106.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	149 179 a/м²	15 842 779 – 17 764 463 руб
106.2 м²	2-12 этаж	4 кв 2022		149 179 a/м²	15 842 779 – 17 764 463 руб
107.6 м²	1 этаж	4 кв 2022		145 903 a/м²	15 699 201 руб
109.2 м²	2-12 этаж	4 кв 2022		146 201 a/м²	15 965 162 – 17 928 966 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Московские ворота 2" возводит крупный застройщик, в надежности которого нет повода сомневаться. Квартиры предложены просторные, выбор планировок большой, можно дозаказать отделку. Но в проекте есть студии, что объясняет категорию жилья "бизнес-лайт". Под 14-этажным корпусом нет парковки, она расположена под стилобатом соседнего здания. Чтобы спуститься в паркинг жителям этого дома придется выходить на улицу. Возникает сомнение, хватит ли машиномест на всех желающих, ведь квартир в комплексе почти вдвое больше.

Что касается расположения, его вряд ли можно назвать удачным с точки зрения экологии: рядом нет парков, зато есть промзона, железная дорога и загазованное Митрофаньевское шоссе. Из плюсов локации можно отметить всю необходимую инфраструктуру и станцию метро в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Московские ворота II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Московские ворота II"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Московские ворота II" (13)

Олег 26 Апреля, 11:08

Понравилось что в квартире будут огромные окна высотой 2.5 метра. На территории будет парковка, зоны для отдыха, магазины. Локация хорошая, когда достроят и облагородят территорию, район вообще преобразится. До станции метро МВ 10 минут пешком. На машине до центра 15-20 минут, недалеко аэропорт.
ответить
Анастасия Большакова 06 Марта, 11:50

Неплохое жилье. Есть студии, к слову, не такие уж и маленькие. Есть квартиры с довольно большой квадратурой и современной планировкой. Внешне дома будет смотреться не вызывающе. На территории будет парковка, зоны для отдыха, магазины. Расположение тоже не самое плохое. В 500 метрах есть метро. По совокупности всех факторов жилье вполне себе.
ответить
Андрей 20 Февраля, 21:02

Перспектива у дома хорошая, Эталон забрал себе большую территорию. инфраструктура рядом развитая, метро в пешей доступности + Московский пр. - прямая дорога в центр города или же в аэропорт.
ответить