ЖК "Московские ворота II"

Московские ворота 2

Фотографии 1/6

от 4 374 341 a

от 113 582 a за м²

Московский район, Малая Митрофаньевская ул., 46

Московские ворота, Фрунзенская, 0.7 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	14-19
Квартир	795
Паркинг	Подземный: 456 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 13 банков↓Возрождение Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк СНГБ Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	05 Июня 2020

Дата сдачи	2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Московские ворота 2" — два дома от группы компаний "Эталон". Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Концепция новостройки разработана в мастерской "Миронов и партнеры".

Проект

В проект входит один 14-этажный корпус и четыре 19-этажные секции, объединенные стилобатом с коммерческой недвижимостью. Кирпично-монолитные здания принадлежат к классу "бизнес-лайт". В продаже квартиры от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных 110 кв. м. Часть вариантов с витражным остеклением лоджий от пола до потолка. На лестничной клетке расположено по 5-6 лотов. Жилье сдается без отделки. В окнах будут установлены клапаны микропроветривания. Проводится стяжка пола с прокладкой труб к радиаторам отопления.

В жилом комплексе "Московские ворота-2" предусмотрена собственная инфраструктура:

детский сад на 220 мест;
подземный паркинг на 456 машиномест.

Территория закрыта для посторонних. В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения с передачей информации на мониторы в единую диспетчерскую. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены места под гостевые парковки.

Расположение

Ранее участок под строительство занимали складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. В 400 метрах находится Московский сад. За 5 минут автомобилем можно доехать до парка Авиаторов.

Рядом с "Московскими воротами 2" работают детская поликлиника №35, три школы и гимназия "Северная Венеция". Возле Балтийского вокзала открыт торговый центр "Варшавский экспресс". На территории соседних кварталов находятся школа на 825 учеников, кабинет врача общей практики и несколько детских садов.

Комплекс расположен между Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом. В 350 метрах станция метро "Московские ворота". До Балтийского вокзала можно доехать за 10 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Московские ворота II" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.8 м²	18	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	151 887 a/м²	4 374 341 руб
28.8 м²	18	1 этаж	2 кв 2023		151 887 a/м²	4 374 341 руб
39.5 м²	27.8	11 этаж	2 кв 2023		162 434 a/м²	6 416 128 руб
39.9 м²	28.2	3 этаж	2 кв 2023		152 350 a/м²	6 078 783 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (25 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.2 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		137 921 a/м²	6 234 023 руб
45.2 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	137 921 a/м²	6 234 023 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	141 398 a/м²	6 447 744 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		137 921 a/м²	6 289 189 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	137 921 a/м²	6 302 984 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		137 921 a/м²	6 302 984 руб
45.8 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	137 921 a/м²	6 316 777 руб
47 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	141 630 a/м²	6 656 593 руб
47 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2023		141 630 a/м²	6 656 593 руб
47.1 м²	–	–	2-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	138 153 a/м²	6 506 996 – 6 927 323 руб
47.5 м²	19.1	14.1	10 этаж	2 кв 2023		147 077 a/м²	6 986 157 руб
47.6 м²	–	–	2-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	138 153 a/м²	6 576 071 – 7 000 863 руб
47.6 м²	–	–	2-10 этаж	2 кв 2023		138 153 a/м²	6 576 071 – 7 000 863 руб
47.7 м²	–	–	2-11 этаж	2 кв 2023		138 153 a/м²	6 589 884 – 7 026 627 руб
62.3 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		124 013 a/м²	7 726 008 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 013 a/м²	7 738 405 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		124 013 a/м²	7 738 405 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (18 квартир, 13 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.6 м²	17 этаж	2 кв 2023		149 859 a/м²	8 481 999 руб
56.6 м²	15 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	149 395 a/м²	8 455 759 руб
58.9 м²	16 этаж	2 кв 2023		148 468 a/м²	8 744 749 руб
64.6 м²	1 этаж	2 кв 2023		122 854 a/м²	7 936 366 руб
68.8 м²	3-10 этаж	2 кв 2023		143 414 a/м²	9 866 900 – 10 464 944 руб
69.3 м²	2 этаж	2 кв 2023		137 318 a/м²	9 516 113 руб
72.8 м²	5 этаж	2 кв 2023		135 487 a/м²	9 863 461 руб
81.3 м²	15-17 этаж	2 кв 2023		138 964 a/м²	11 297 780 – 11 712 369 руб
81.8 м²	7-13 этаж	2 кв 2023		134 792 a/м²	11 025 957 – 11 139 729 руб
82.7 м²	3 этаж	2 кв 2023		130 272 a/м²	10 773 455 руб
90.9 м²	17 этаж	2 кв 2023		142 905 a/м²	12 990 033 руб
91.4 м²	5-12 этаж	2 кв 2023		133 169 a/м²	12 171 647 – 12 743 689 руб
92.4 м²	3 этаж	2 кв 2023		129 112 a/м²	11 929 995 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (60 квартир, 22 планировки)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.3 м²	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	124 013 a/м²	7 726 008 руб
91 м²	1 этаж	2 кв 2023		120 536 a/м²	10 968 776 руб
97.3 м²	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	118 218 a/м²	11 502 609 руб
98.8 м²	2-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	118 450 a/м²	11 702 831 – 12 584 555 руб
101.2 м²	16 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	132 242 a/м²	13 382 877 руб
101.2 м²	17 этаж	2 кв 2023		132 474 a/м²	13 406 332 руб
101.6 м²	5-13 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 420 a/м²	12 234 679 – 12 658 598 руб
101.6 м²	5-12 этаж	2 кв 2023		120 420 a/м²	12 234 679 – 12 635 038 руб
102.6 м²	3-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	116 364 a/м²	11 938 896 – 12 830 748 руб
102.6 м²	3-12 этаж	2 кв 2023		116 364 a/м²	11 938 896 – 12 878 314 руб
102.7 м²	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	119 841 a/м²	12 307 620 руб
102.7 м²	3 этаж	2 кв 2023		118 682 a/м²	12 188 595 руб
103.1 м²	2 этаж	2 кв 2023		114 973 a/м²	11 853 691 руб
103.1 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	114 973 a/м²	11 853 691 руб
104.5 м²	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	115 900 a/м²	12 111 550 руб
104.5 м²	1 этаж	2 кв 2023		115 900 a/м²	12 111 550 руб
104.8 м²	3-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	116 364 a/м²	12 194 903 – 13 154 460 руб
105.2 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	114 973 a/м²	12 095 133 руб
106.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	116 132 a/м²	12 333 194 – 13 330 190 руб
106.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023		116 132 a/м²	12 333 194 – 13 330 190 руб
107.6 м²	1 этаж	2 кв 2023		113 582 a/м²	12 221 418 руб
109.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023		113 814 a/м²	12 428 459 – 13 453 624 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Московские ворота 2" возводит крупный застройщик, в надежности которого нет повода сомневаться. Квартиры предложены просторные, выбор планировок большой, можно дозаказать отделку. Но в проекте есть студии, что объясняет категорию жилья "бизнес-лайт". Под 14-этажным корпусом нет парковки, она расположена под стилобатом соседнего здания. Чтобы спуститься в паркинг жителям этого дома придется выходить на улицу. Возникает сомнение, хватит ли машиномест на всех желающих, ведь квартир в комплексе почти вдвое больше.

Что касается расположения, его вряд ли можно назвать удачным с точки зрения экологии: рядом нет парков, зато есть промзона, железная дорога и загазованное Митрофаньевское шоссе. Из плюсов локации можно отметить всю необходимую инфраструктуру и станцию метро в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Московские ворота II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Московские ворота II"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Московские ворота II" (4)

Дмитрий 29 Апреля, 16:52

Карантин народ подкосил, даже котлована еще нет, а цены - просто КОСМОС!
Совсем с ума сошли в Ленспецсму?
ответить
- сергей с. 03 Мая, 23:33
  
  Никто из застройщиков не хочет останавливаться, а тем более снижать цены. Конкуренция.
  ответить
- Александр 20 Мая, 15:04
  
  Судя по всему цены теперь как на готовые из-за эскроу... Новая реальность
  ответить
- Подозрительный комментарий Евгений 24 Мая, 08:27
  
  Все переложили на карманы людей. Банкам дали возможность выдавать больше кредитов, застройщику денег, а людей обирают. По сути люди платят двойную ипотеку
  ответить