Посмотреть 1048 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Московские ворота II"

Московские ворота 2
  • Фотографии 1/6

от 6 145 834 a

от 113 582 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 14-19
Квартир 795
Паркинг Подземный: 456 м/м
Отделка: Черновая

Дата сдачи
2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓)
1 корпус 2кв 2023 г. (строится)
2 корпус 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Московские ворота 2" — два дома от группы компаний "Эталон". Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Концепция новостройки разработана в мастерской "Миронов и партнеры".

Проект

В проект входит один 14-этажный корпус и четыре 19-этажные секции, объединенные стилобатом с коммерческой недвижимостью. Кирпично-монолитные здания принадлежат к классу "бизнес-лайт". В продаже квартиры от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных 110 кв. м. Часть вариантов с витражным остеклением лоджий от пола до потолка. На лестничной клетке расположено по 5-6 лотов. Жилье сдается без отделки. В окнах будут установлены клапаны микропроветривания. Проводится стяжка пола с прокладкой труб к радиаторам отопления.

В жилом комплексе "Московские ворота-2" предусмотрена собственная инфраструктура:

  • детский сад на 220 мест;
  • подземный паркинг на 456 машиномест.

Территория закрыта для посторонних. В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения с передачей информации на мониторы в единую диспетчерскую. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены места под гостевые парковки.

Расположение

Ранее участок под строительство занимали складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. В 400 метрах находится Московский сад. За 5 минут автомобилем можно доехать до парка Авиаторов.

Рядом с "Московскими воротами 2" работают детская поликлиника №35, три школы и гимназия "Северная Венеция". Возле Балтийского вокзала открыт торговый центр "Варшавский экспресс". На территории соседних кварталов находятся школа на 825 учеников, кабинет врача общей практики и несколько детских садов.

Комплекс расположен между Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом. В 350 метрах станция метро "Московские ворота". До Балтийского вокзала можно доехать за 10 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Московские ворота II" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Московские ворота

Студия (3 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 39.5 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 39.5 м2 27.8 11-13 этаж 2 кв 2023 167 012 a2 6 596 961 – 6 615 277 руб
Планировка студии площадью 39.9 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 39.9 м2 28.2 3 этаж 2 кв 2023 154 031 a2 6 145 834 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

Фото S общ Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 45.2 м2 1 этаж 2 кв 2023 139 312 a2 6 296 885 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 45.2 м2 1 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
139 312 a2 6 296 885 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 45.6 м2 1 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
142 789 a2 6 511 167 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 45.6 м2 1 этаж 2 кв 2023 139 312 a2 6 352 612 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.7 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 45.7 м2 1 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
139 312 a2 6 366 548 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.7 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 45.7 м2 1 этаж 2 кв 2023 139 312 a2 6 366 548 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.8 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 45.8 м2 1 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
139 312 a2 6 380 475 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 47 м2 2 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
143 020 a2 6 721 962 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.1 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 47.1 м2 2 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
139 544 a2 6 572 499 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.5 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 47.5 м2 2 этаж 2 кв 2023 139 544 a2 6 628 321 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 47.6 м2 2 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
139 543 a2 6 642 267 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 47.6 м2 2 этаж 2 кв 2023 139 543 a2 6 642 267 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.7 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 47.7 м2 2 этаж 2 кв 2023 139 543 a2 6 656 222 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.3 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 62.3 м2 1 этаж 2 кв 2023 125 404 a2 7 812 647 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 62.4 м2 1 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
125 404 a2 7 825 188 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 62.4 м2 1 этаж 2 кв 2023 125 404 a2 7 825 188 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (16 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 56.6 м2 28.3 9.8 16 этаж 2 кв 2023 155 422 a2 8 796 876 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 57 м2 28.3 10.2 14 этаж 2 кв 2023 152 640 a2 8 700 489 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 57 м2 28.3 10.2 14 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
152 640 a2 8 700 489 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.5 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 57.5 м2 28.3 10.2 3 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
138 964 a2 7 990 430 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 58.9 м2 16-18 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
154 263 a2 9 086 075 – 9 113 388 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 58.9 м2 16 этаж 2 кв 2023 154 263 a2 9 086 075 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 59.2 м2 11 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
150 786 a2 8 926 523 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 59.2 м2 30 12 11 этаж 2 кв 2023 150 786 a2 8 926 523 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 64.6 м2 1 этаж 2 кв 2023 125 751 a2 8 123 545 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.8 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 68.8 м2 3-5 этаж 2 кв 2023 146 312 a2 10 066 248 – 10 464 944 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.3 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 69.3 м2 2 этаж 2 кв 2023 140 215 a2 9 716 913 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.8 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 81.8 м2 7-13 этаж 2 кв 2023 139 080 a2 11 376 744 – 11 490 507 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 92.4 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 92.4 м2 3 этаж 2 кв 2023 130 503 a2 12 058 511 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (57 квартир, 21 планировка)

Фото S общ Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 62.3 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 62.3 м2 1 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
125 404 a2 7 812 647 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 91 м2 1 этаж 2 кв 2023 120 536 a2 10 968 776 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.3 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 97.3 м2 1 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
118 218 a2 11 502 609 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 101.2 м2 16 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
132 242 a2 13 382 877 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 101.2 м2 17 этаж 2 кв 2023 132 474 a2 13 406 332 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 101.6 м2 5-13 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
120 420 a2 12 234 679 – 12 658 598 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 101.6 м2 5-12 этаж 2 кв 2023 120 420 a2 12 234 679 – 12 635 038 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 102.6 м2 3-10 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
116 364 a2 11 938 896 – 12 830 748 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 102.6 м2 3-12 этаж 2 кв 2023 116 364 a2 11 938 896 – 12 878 314 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.7 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 102.7 м2 3 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
119 841 a2 12 307 620 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.7 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 102.7 м2 3 этаж 2 кв 2023 118 682 a2 12 188 595 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.1 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 103.1 м2 2 этаж 2 кв 2023 114 973 a2 11 853 691 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.1 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 103.1 м2 2 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
114 973 a2 11 853 691 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.5 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 104.5 м2 1 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
115 900 a2 12 111 550 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.5 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 104.5 м2 1 этаж 2 кв 2023 115 900 a2 12 111 550 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.8 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 104.8 м2 3-12 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
116 364 a2 12 194 903 – 13 154 460 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 105.2 м2 2 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
114 973 a2 12 095 133 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 106.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 106.2 м2 2-12 этаж 2 кв 2023 2 корпус
2 корпус
116 132 a2 12 333 194 – 13 330 190 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 106.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 106.2 м2 2-12 этаж 2 кв 2023 116 132 a2 12 333 194 – 13 330 190 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 107.6 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 107.6 м2 1 этаж 2 кв 2023 113 582 a2 12 221 418 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.2 кв. м в новостройке ЖК "Московские ворота II" 109.2 м2 2-12 этаж 2 кв 2023 113 814 a2 12 428 459 – 13 453 624 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Московские ворота 2" возводит крупный застройщик, в надежности которого нет повода сомневаться. Квартиры предложены просторные, выбор планировок большой, можно дозаказать отделку. Но в проекте есть студии, что объясняет категорию жилья "бизнес-лайт". Под 14-этажным корпусом нет парковки, она расположена под стилобатом соседнего здания. Чтобы спуститься в паркинг жителям этого дома придется выходить на улицу. Возникает сомнение, хватит ли машиномест на всех желающих, ведь квартир в комплексе почти вдвое больше.

Что касается расположения, его вряд ли можно назвать удачным с точки зрения экологии: рядом нет парков, зато есть промзона, железная дорога и загазованное Митрофаньевское шоссе. Из плюсов локации можно отметить всю необходимую инфраструктуру и станцию метро в пешей доступности.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Московские ворота II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Московские ворота II"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Московские ворота II" (4)

  • Oleg 28 Июня, 11:40

    Разделю свои наблюдения на минусы и плюсы комплекса. Я постарался подойти разносторонне.

    Минусы:
    - Отсутствие зелёных зон (парков, скверов, прогулочных полос). ЖК Московские ворота 2, повторяет опыт ЖК Московские ворота. На территории нет обустроенных мест для прогулки с колясками и выгула собак. Единственно доступное пространство, располагается вокруг корпусов.
    - Шум от Митрофаньевского ш. и железнодорожных полотен примыкающих к Балтийскому вокзалу (при открытых окнах), до шоссе ~580 м., до ж/д ~800 м.
    - Комплекс с двух сторон будет окружен дорогами. Это двухполосный Западный Митрофаньевкий проезд и четырех полосная Парфеновская ул. (строительство дорог на этапе подготовки, нет возможности оценить уровень шума и поток машин).
    - Большое количество офисных, складских помещений на Ташкентской ул. (кафе-столовая, скупка металла, строительные материалы, автомойка) которые не торопятся съезжать и вносят внутренний дисбаланс.

    Плюсы:
    - Расположение. Вы попадаете в исторический ансамбль, который каждый день будет приятным дополнением по пути на работу и возвращению домой. Близость к центру города, развитая инфраструктура (школы, детские сады, мед. учреждения, магазины) все в шаговой доступности.
    - Транспортная доступность. Все можно увидеть и рассчитать маршрут на карте. Добавлю лишь, строительство станции м. Заставская в 2027 г. до которой будет ~100 м. (если проектную локацию не изменят).
    - Благоустройство прилегающей территории. На территории бывшего Митрофаньевского кладбища (огромная территория) возможно в будущем появиться мемориальный парк. Так же рассматриваются проекты по благоустройству прилегающей промышленной части располагающейся на Южной стороне: Moskovski бизнес центр, пространство BoxCity.
    - Соседние комплексы (на Северной стороне) имеют плотную застройку, что вносит свои коррективы. Западная сторона ЖК МВ 2 Объект культурного наследия народов РФ регионального значения (что теоретически говорит, что на этой земле не будет строительства и расширения). Южная сторона отдана проекту Moskovski бц и станции метро (если проект реализуют).

    У комплекса хороший потенциал, но явно западает - экология (отсутствуют полноценные зелёные зоны). Не понятны сроки по благоустройству прилегающих промышленных зон. Мне лично комплекс понравился.

    ответить
  • Oleg 12 Июня, 03:08

    Проект мастерской "Миронов и партнеры"

    ответить
  • Oleg 07 Июня, 19:53

    К сожалению, все ближайшие варианты еще дороже.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах