ЖК "Московские ворота II"

Московские ворота 2

Фотографии 1/6

от 5 516 145 a

от 132 872 a за м²

Московский район, Малая Митрофаньевская ул., 46

Московские ворота, Фрунзенская, 0.7 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	14-19
Квартир	795
Паркинг	Подземный: 456 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа "Эталон"
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	03 Декабря 2020

Дата сдачи	2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2 корпус 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Московские ворота 2" — два дома от группы компаний "Эталон". Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Концепция новостройки разработана в мастерской "Миронов и партнеры".

Проект

В проект входит один 14-этажный корпус и четыре 19-этажные секции, объединенные стилобатом с коммерческой недвижимостью. Кирпично-монолитные здания принадлежат к классу "бизнес-лайт". В продаже квартиры от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных 110 кв. м. Часть вариантов с витражным остеклением лоджий от пола до потолка. На лестничной клетке расположено по 5-6 лотов. Жилье сдается без отделки. В окнах будут установлены клапаны микропроветривания. Проводится стяжка пола с прокладкой труб к радиаторам отопления.

В жилом комплексе "Московские ворота-2" предусмотрена собственная инфраструктура:

детский сад на 220 мест;
подземный паркинг на 456 машиномест.

Территория закрыта для посторонних. В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения с передачей информации на мониторы в единую диспетчерскую. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены места под гостевые парковки.

Расположение

Ранее участок под строительство занимали складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. В 400 метрах находится Московский сад. За 5 минут автомобилем можно доехать до парка Авиаторов.

Рядом с "Московскими воротами 2" работают детская поликлиника №35, три школы и гимназия "Северная Венеция". Возле Балтийского вокзала открыт торговый центр "Варшавский экспресс". На территории соседних кварталов находятся школа на 825 учеников, кабинет врача общей практики и несколько детских садов.

Комплекс расположен между Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом. В 350 метрах станция метро "Московские ворота". До Балтийского вокзала можно доехать за 10 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Московские ворота II" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.8 м²	18	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	191 533 a/м²	5 516 145 руб
39.5 м²	27.8	7-8 этаж	2 кв 2023		189 873 a/м²	7 499 996 – 7 620 166 руб
39.9 м²	28.2	3 этаж	2 кв 2023		183 789 a/м²	7 333 165 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.2 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		171 757 a/м²	7 763 422 руб
45.2 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	171 757 a/м²	7 763 422 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		166 226 a/м²	7 579 887 руб
45.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	175 906 a/м²	8 021 310 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		166 226 a/м²	7 596 506 руб
45.7 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	166 226 a/м²	7 596 506 руб
45.8 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	166 226 a/м²	7 613 135 руб
62.3 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		155 162 a/м²	9 666 612 руб
62.3 м²	18.3	24.4	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	155 162 a/м²	9 666 612 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		149 631 a/м²	9 336 954 руб
62.4 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	149 631 a/м²	9 336 954 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57 м²	28.3	10.2	8 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	174 938 a/м²	9 971 463 руб
58.9 м²	–	–	16 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	184 065 a/м²	10 841 433 руб
64.6 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2023		150 046 a/м²	9 692 941 руб
68.8 м²	–	–	5-7 этаж	2 кв 2023		179 523 a/м²	12 351 214 – 12 389 266 руб
69.3 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2023		165 349 a/м²	11 458 667 руб
81.8 м²	–	–	7-8 этаж	2 кв 2023		165 949 a/м²	13 574 634 – 13 597 259 руб
92.4 м²	–	–	3 этаж	2 кв 2023		161 247 a/м²	14 899 235 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (51 квартира, 20 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
91 м²	1 этаж	2 кв 2023		141 007 a/м²	12 831 658 руб
97.3 м²	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	138 296 a/м²	13 456 162 руб
98.8 м²	2-3 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	141 333 a/м²	13 963 727 – 13 991 055 руб
101.2 м²	17 этаж	2 кв 2023		158 066 a/м²	15 996 326 руб
101.6 м²	7-12 этаж	2 кв 2023		147 003 a/м²	14 935 528 – 15 076 030 руб
101.6 м²	5-7 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	143 684 a/м²	14 598 312 – 14 935 528 руб
102.6 м²	3-12 этаж	2 кв 2023		138 844 a/м²	14 245 397 – 15 366 301 руб
102.6 м²	7-10 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	142 854 a/м²	14 656 865 – 15 309 544 руб
102.7 м²	3 этаж	2 кв 2023		141 610 a/м²	14 543 331 руб
102.7 м²	3 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	142 993 a/м²	14 685 355 руб
103.1 м²	2 этаж	2 кв 2023		137 185 a/м²	14 143 728 руб
103.1 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	137 185 a/м²	14 143 728 руб
104.5 м²	1 этаж	2 кв 2023		135 584 a/м²	14 168 521 руб
104.5 м²	1 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	135 584 a/м²	14 168 521 руб
104.8 м²	3-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	138 844 a/м²	14 550 852 – 15 695 790 руб
105.2 м²	2 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	137 184 a/м²	14 431 809 руб
106.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023		138 567 a/м²	14 715 860 – 15 905 467 руб
106.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023	2 корпус 2 корпус	138 567 a/м²	14 715 860 – 15 905 467 руб
107.6 м²	1 этаж	2 кв 2023		132 872 a/м²	14 297 047 руб
109.2 м²	2-12 этаж	2 кв 2023		135 802 a/м²	14 829 542 – 16 052 746 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Московские ворота 2" возводит крупный застройщик, в надежности которого нет повода сомневаться. Квартиры предложены просторные, выбор планировок большой, можно дозаказать отделку. Но в проекте есть студии, что объясняет категорию жилья "бизнес-лайт". Под 14-этажным корпусом нет парковки, она расположена под стилобатом соседнего здания. Чтобы спуститься в паркинг жителям этого дома придется выходить на улицу. Возникает сомнение, хватит ли машиномест на всех желающих, ведь квартир в комплексе почти вдвое больше.

Что касается расположения, его вряд ли можно назвать удачным с точки зрения экологии: рядом нет парков, зато есть промзона, железная дорога и загазованное Митрофаньевское шоссе. Из плюсов локации можно отметить всю необходимую инфраструктуру и станцию метро в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Московские ворота II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Московские ворота II"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Московские ворота II" (8)

Подозрительный комментарий Саша 19 Ноября, 12:44

Ой какой классный ЖК. Очень респектабельный внешний вид. Московский проспект, Митрофаньевское шоссе. Все есть - метро, дороги, развязки. Настоящая жемчужина мегаполиса, вот бы жить тут - в центре событий. Очень привлекательный проект.
ответить
- Ychan 25 Ноября, 15:24
  
  Забыли еще вид на кладбище упомянуть!
  ответить
  - Oleg 25 Ноября, 18:51
    
    Тихие соседи, знаменитости (:
    ответить
Миша 19 Ноября, 12:31

Заметил строительство еще до выхода в продажу. Стало интересно, что будут делать, поэтому следил за сайтом эталона и раз в недельку проверял. И... Не зря! Отличный дом, в котором захотелось жить! В Красногвардейском районе осталась квартира от бабушки, большая трешка. Так как не жил там, она сдавалась и мы с женой подкопили некоторые средства и все таки продали ее. Теперь мы обладатели такой же большой трехкомнатной квартиры в МВ2. Считаю, что сама вселенная заставила меня обратить внимание на стройку этого дома)
ответить
Подозрительный комментарий Ychan 28 Сентября, 20:54

У застройщика нет совести строить дома в таком месте. Проходили мимо стройки со стороны Малой Митрофаньевской, котлованы затоплены водой, дома строятся во впадине и окружены с двух сторон эстакадами. То есть окна с первого по пятый, а то и выше будут смотреть в стену холма с машинами. В соседнем жк Галактика Премиум наглядно видно, окна с первого по третий этажи упираются в стену. Просто ужас.
ответить
- Oleg 10 Октября, 13:22
  
  Петр I, нельзя было заложить город где посуше? Неужели так сложно? :)
  ответить
  - Виктор 13 Ноября, 18:56
    
    Видимо любил влагу! А так Россия большая, но земли нет для россиян :) И дома лепят друг к другу, и паркингов не хватает и т.п.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Alex 22 Ноября, 04:41
      
      Наверно нам россиянам так нравится тесно жить). Место заодно экономим. А то как понастроим всему населению коттеджи и природы не останется, да еще дороги надо строить будет, а так понаставим муравейников и все довольны).
      ответить