ЖК "Московские ворота II"

Московские ворота 2

Фотографии 1/7

от 18 354 512 a

от 176 656 a за м²

Московский район , Малая Митрофаньевская ул., 46

Московские ворота, Фрунзенская, 0.7 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-19
Квартир	795
Паркинг	Подземный: 456 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	27 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 этап 2кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 этап 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Московские ворота 2" — два дома от группы компаний "Эталон". Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Концепция новостройки разработана в мастерской "Миронов и партнеры".

Проект

В проект входит один 14-этажный корпус и четыре 19-этажные секции, объединенные стилобатом с коммерческой недвижимостью. Кирпично-монолитные здания принадлежат к классу "бизнес-лайт". В продаже квартиры от студий площадью 28 кв. м до трехкомнатных 110 кв. м. Часть вариантов с витражным остеклением лоджий от пола до потолка. На лестничной клетке расположено по 5-6 лотов. Жилье сдается без отделки. В окнах будут установлены клапаны микропроветривания. Проводится стяжка пола с прокладкой труб к радиаторам отопления.

В жилом комплексе "Московские ворота-2" предусмотрена собственная инфраструктура:

детский сад на 220 мест;
подземный паркинг на 456 машиномест.

Территория закрыта для посторонних. В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения с передачей информации на мониторы в единую диспетчерскую. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены места под гостевые парковки.

Расположение

Ранее участок под строительство занимали складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. В 400 метрах находится Московский сад. За 5 минут автомобилем можно доехать до парка Авиаторов.

Рядом с "Московскими воротами 2" работают детская поликлиника №35, три школы и гимназия "Северная Венеция". Возле Балтийского вокзала открыт торговый центр "Варшавский экспресс". На территории соседних кварталов находятся школа на 825 учеников, кабинет врача общей практики и несколько детских садов.

Комплекс расположен между Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом. В 350 метрах станция метро "Московские ворота". До Балтийского вокзала можно доехать за 10 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Московские ворота II" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	64.3 м²	33.2	10.5	13 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	293 510 a/м²	18 872 672 руб
	64.5 м²	31.1	13.2	18 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	311 435 a/м²	20 087 529 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (30 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
102.8 м²	48.5	18.5	11-14 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	216 849 a/м²	22 292 030 – 22 392 528 руб
102.9 м²	57.9	14.4	10 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	216 522 a/м²	22 280 148 руб
102.9 м²	57.9	14.4	10 этаж	Сдана	2 этап 2 этап	212 928 a/м²	21 910 341 руб
103 м²	57.9	14.4	11 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	216 848 a/м²	22 335 336 руб
103.1 м²	57.9	14.4	12-13 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	217 174 a/м²	22 390 589 – 22 424 180 руб
103.5 м²	57.9	14.4	2 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	195 542 a/м²	20 238 561 руб
103.9 м²	57.9	15.9	1 этаж	Сдана	2 этап 2 этап	176 656 a/м²	18 354 512 руб
104.2 м²	57.9	15.9	1 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	179 544 a/м²	18 708 470 руб
105.1 м²	57.9	16	4 этаж	Сдана	2 этап 2 этап	211 114 a/м²	22 188 060 руб
105.5 м²	57.9	16	2 этаж	Сдана	2 этап 2 этап	202 923 a/м²	21 408 344 руб
105.9 м²	57.9	15.9	4 этаж	Сдана	2 этап 2 этап	201 357 a/м²	21 323 758 руб
106 м²	57.9	15.9	8 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	210 159 a/м²	22 276 847 руб
106.1 м²	57.9	15.9	10 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	216 513 a/м²	22 972 026 руб
106.1 м²	57.9	15.9	2 этаж	Сдана	2 этап 2 этап	193 033 a/м²	20 480 818 руб
106.2 м²	57.9	15.9	2-13 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	197 102 a/м²	20 932 265 – 23 097 466 руб
106.3 м²	57.9	15.9	2-11 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	197 102 a/м²	20 951 948 – 23 049 908 руб
106.3 м²	57.9	15.9	14 этаж	Сдана	2 этап 2 этап	214 203 a/м²	22 769 798 руб
106.4 м²	57.9	15.9	3-7 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	197 415 a/м²	21 005 000 – 22 326 118 руб
107.3 м²	54.6	22.9	1 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	183 272 a/м²	19 665 034 руб
109.3 м²	54.7	22.4	2 этаж	Сдана	1 этап 1 этап	201 514 a/м²	22 025 524 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Московские ворота 2" возводит крупный застройщик, в надежности которого нет повода сомневаться. Квартиры предложены просторные, выбор планировок большой, можно дозаказать отделку. Но в проекте есть студии, что объясняет категорию жилья "бизнес-лайт". Под 14-этажным корпусом нет парковки, она расположена под стилобатом соседнего здания. Чтобы спуститься в паркинг жителям этого дома придется выходить на улицу. Возникает сомнение, хватит ли машиномест на всех желающих, ведь квартир в комплексе почти вдвое больше.

Что касается расположения, его вряд ли можно назвать удачным с точки зрения экологии: рядом нет парков, зато есть промзона, железная дорога и загазованное Митрофаньевское шоссе. Из плюсов локации можно отметить всю необходимую инфраструктуру и станцию метро в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Московские ворота II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Московские ворота II"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Московские ворота II" (39)

Подозрительный комментарий Гайдовы 16 Августа 2023, 12:13

На свадьбу родители подарили нам квартиру в этом жк. Будем жить в Московском районе, в сердце Питера. Рядом много разных кафе, клубов, есть музеи, театры, будет куда сходить вдвоем или собраться компанией. Пока все нравится
ответить
Подозрительный комментарий Алина 14 Августа 2023, 09:58

Нравится планировка и высокие потолки. Еще панорамные окна подкупили. Место хорошее - рядом много продуктовых магазинов, кафе, ресторанов, банковские офисы, аптеки, медицинские центры.
ответить
Подозрительный комментарий Марго 18 Июля 2023, 15:29

Не центр города, но очень близко к нему, – это как раз то, что мне нужно, у меня много дел там обычно, то работа, то детей на занятия отвезти, все надо состыковать, везде успеть, было бы сложнее, если бы пришлось дольше времени на дорогу тратить. А тут ещё и метро близко, это вообще сказочно повезло, что все так сложилось и нам попалась квартира в этом жк, купили, не думая.
ответить