+7 (812) 425-XX-XX

Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Сампсониевский, 32"

Фотографии 1/1

от 17 841 585 a

от 357 830 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский, 32

Выборгская, Площадь Ленина, 0.9 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	590
Паркинг	Подземный: 298 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	12 Марта 2025

Дата сдачи	4кв 2026 (подробнее↓) корпус А-Б 4кв 2026 г. (строится) Корпус В 4кв 2026 г. (строится)

"Сампсониевский 32" состоит из трех зданий, рассчитанных на 590 квартир. В корпусе А-Б будет 570 квартир, корпус В более камерный и рассчитан на 20 квартир. Корпуса будут разноэтажными, в корпусе А секции высотой до 10 этажей, корпус Б и до В до 6 этажей. Высота потолка будет зависеть от этажа и корпуса, в большинстве квартир потолок будет высотой 2,7 м, в корпусах А-Б есть квартиры с потолками 2,8 м. Корпуса А и Б образуют закрытый двор.

Застройщик предлагает квартиры от студий до четырехкомнатных вариантов, планировки отличаются разнообразием, даже среди однокомнатных квартир есть варианты с мастер-спальнями, двумя санузлами, есть студии с кухнями-нишами, огороженными от жилой части, можно приобрести квартиру с террасой, с эркером, с прачечной, с гардеробными.

В ближайшем окружении находятся начальная школа, медицинская гимназия, фитнес-клуб, БЦ "Система". Через дорогу расположены производственные здания, ведутся работы по сохранению объекта культурного наследия - "Постройки механического завода "Людвиг Нобель". Сам ЖК "Сампсониевский, 32" строится на месте бывшей прядильно-ткацкой фабрики "Октябрьская" и торгового центра "Сампсониевский".

Квартиры в ЖК "Сампсониевский, 32" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.5 м²	12.2	18.9	3 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	419 802 a/м²	17 841 585 руб
45.7 м²	13	20.8	10 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	450 404 a/м²	20 583 463 руб
51.7 м²	11.6	17.5	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	406 843 a/м²	21 033 783 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.2 м²	22.3	21.3	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	383 300 a/м²	22 691 360 руб
62.5 м²	22.3	21.8	7 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	417 500 a/м²	26 093 750 руб
66.3 м²	25.5	24	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	366 945 a/м²	24 328 455 руб
67.5 м²	24.8	22.1	2 этаж	4 кв 2026	Корпус В Корпус В	383 500 a/м²	25 886 250 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.9 м²	32.8	20.42	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	378 548 a/м²	29 867 438 руб
84 м²	33.3	23.4	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	357 830 a/м²	30 057 720 руб
84.1 м²	36.5	22.51	3 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	369 524 a/м²	31 076 968 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 425-XX-XX Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Как и многие проекты от Legenda, новостройка выглядит интересной, подкупают продуманные планировочные решения. Окружает новостройку двух-четырехэтажный старый фонд, частично приведенный в порядок. Но район сложно назвать уютным, деревьев практически нет, дома стоят вплотную друг к другу, а с Выборгской набережной будет доноситься шум от проезжающих автомобилей и выхлопные газы.

ЖК "Сампсониевский, 32" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сампсониевский, 32"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ 121 525 ₽ График платежей

Долг – 69 384 ₽
Проценты – 52 141 ₽

Сумма ипотеки12 489 109 ₽

Сумма процентов9 385 391 ₽

Общая сумма21 874 500 ₽

Ставкаот 8.3%

Вам подходит 13 банков:

121 525 ₽/мес
Ставкаот 8.3%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет
137 281 ₽/мес
Ставкаот 10.4%
1-ый взнос20.1%
Срокдо 30 лет
166 323 ₽/мес
Ставкаот 14%
1-ый взнос15%
Срокдо 25 лет
196 562 ₽/мес
Ставкаот 17.49%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет
199 333 ₽/мес
Ставкаот 17.8%
1-ый взнос21%
Срокдо 25 лет
200 229 ₽/мес
Ставкаот 17.9%
1-ый взнос20%
Срокдо 25 лет
201 127 ₽/мес
Ставкаот 18%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет
210 176 ₽/мес
Ставкаот 19%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет
210 176 ₽/мес
Ставкаот 19%
1-ый взнос15%
Срокдо 30 лет
210 176 ₽/мес
Ставкаот 19%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет
213 830 ₽/мес
Ставкаот 19.4%
1-ый взнос15%
Срокдо 30 лет
219 346 ₽/мес
Ставкаот 20%
1-ый взнос10%
Срокдо 30 лет
223 973 ₽/мес
Ставкаот 20.5%
1-ый взнос15%
Срокдо 25 лет

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Сампсониевский, 32" (4)

Подозрительный комментарий Иван 06 Января 2024, 23:35

Главное чтобы не лифты ЕМЛ как Базис-СПб любит устанавливать в своих ЖК! На картинках красиво, я бы взял, но уже ошибся с другим застройщиком. (
ответить
- Подозрительный комментарий Комод 24 Марта 2024, 23:54
  
  Эти вечно нерабочие лифты в СПб только Базис-СПб и стравит, другие себе такого не позволяют, даже в экономе всё будет лучше.
  ответить
вадим 25 Ноября 2024, 22:39

бизнес класс с потолками 2.7? маскированные хрущи?
ответить
Подозрительный комментарий Ник 28 Ноября 2024, 11:18

Смотрел много жк в этой локации, но выбрал этот. искал что-то близкое к петроградке, но и хорошее по качеству и чтобы проект был интересный. тут конечно и сам дом,и планировка, и дворы понравились. Взял квартиру с одной спальней
ответить