ЖК "Сампсониевский, 32"

Фотографии 1/1

от 20 833 594 a

от 411 992 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский, 32

Выборгская, Площадь Ленина, 0.9 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	590
Паркинг	Подземный: 298 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	25 Октября 2025

Дата сдачи	4кв 2026 (подробнее↓) корпус А-Б 4кв 2026 г. (строится) Корпус В 4кв 2026 г. (строится)

"Сампсониевский 32" состоит из трех зданий, рассчитанных на 590 квартир. В корпусе А-Б будет 570 квартир, корпус В более камерный и рассчитан на 20 квартир. Корпуса будут разноэтажными, в корпусе А секции высотой до 10 этажей, корпус Б и до В до 6 этажей. Высота потолка будет зависеть от этажа и корпуса, в большинстве квартир потолок будет высотой 2,7 м, в корпусах А-Б есть квартиры с потолками 2,8 м. Корпуса А и Б образуют закрытый двор.

Застройщик предлагает квартиры от студий до четырехкомнатных вариантов, планировки отличаются разнообразием, даже среди однокомнатных квартир есть варианты с мастер-спальнями, двумя санузлами, есть студии с кухнями-нишами, огороженными от жилой части, можно приобрести квартиру с террасой, с эркером, с прачечной, с гардеробными.

В ближайшем окружении находятся начальная школа, медицинская гимназия, фитнес-клуб, БЦ "Система". Через дорогу расположены производственные здания, ведутся работы по сохранению объекта культурного наследия - "Постройки механического завода "Людвиг Нобель". Сам ЖК "Сампсониевский, 32" строится на месте бывшей прядильно-ткацкой фабрики "Октябрьская" и торгового центра "Сампсониевский".

Квартиры в ЖК "Сампсониевский, 32" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.4 м²	10.6	19.1	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	515 683 a/м²	20 833 594 руб
44.9 м²	12.7	21.4	7 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	510 054 a/м²	22 901 425 руб
51.7 м²	11.6	17.5	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	487 511 a/м²	25 204 319 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.2 м²	22.3	21.3	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	465 600 a/м²	27 563 520 руб
59.7 м²	20.3	21.9	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	480 059 a/м²	28 659 523 руб
67.5 м²	24.84	22.13	2 этаж	4 кв 2026	Корпус В Корпус В	442 000 a/м²	29 835 000 руб
70.8 м²	22.4	22.1	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	430 700 a/м²	30 493 561 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.91 м²	32.84	20.42	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	457 300 a/м²	36 085 545 руб
85.14 м²	36.5	22.8	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	431 600 a/м²	36 746 424 руб
98.9 м²	40.9	32.1	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	411 992 a/м²	40 746 009 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Как и многие проекты от Legenda, новостройка выглядит интересной, подкупают продуманные планировочные решения. Окружает новостройку двух-четырехэтажный старый фонд, частично приведенный в порядок. Но район сложно назвать уютным, деревьев практически нет, дома стоят вплотную друг к другу, а с Выборгской набережной будет доноситься шум от проезжающих автомобилей и выхлопные газы.

ЖК "Сампсониевский, 32" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сампсониевский, 32"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Сампсониевский, 32" (14)

Подозрительный комментарий Ирина 13 Ноября, 16:29

слежу на сайте за отчетами, по темпам хорошо идем, уже фасады делают. скорей бы получить ключи и уже начать обустраиваться
ответить
Подозрительный комментарий Аня 15 Октября, 13:45

Холлы в той же стилистике, что и весь комплекс. Гармонично смотрится)
ответить
- Катя 17 Октября, 12:11
  
  А какие виды будут, если пройтись там. Нева, Собор, тоже оч красиво.
  ответить
Тимур 02 Октября, 18:54

Нам данный ЖК понравился сразу. Реально продуманные планировки, есть квартиры с видам на Неву или собор. Взяли с видовой спальней на историческую архитектуру. Чего томить, раз бюджет позволяет, решили брать такую красоту)
ответить