ЖК "Сампсониевский, 32"

Фотографии 1/1

от 18 368 352 a

от 359 300 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский, 32

Выборгская, Площадь Ленина, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	590
Паркинг	Подземный: 298 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	18 Июня 2025

Дата сдачи	4кв 2026 (подробнее↓) корпус А-Б 4кв 2026 г. (строится) Корпус В 4кв 2026 г. (строится)

"Сампсониевский 32" состоит из трех зданий, рассчитанных на 590 квартир. В корпусе А-Б будет 570 квартир, корпус В более камерный и рассчитан на 20 квартир. Корпуса будут разноэтажными, в корпусе А секции высотой до 10 этажей, корпус Б и до В до 6 этажей. Высота потолка будет зависеть от этажа и корпуса, в большинстве квартир потолок будет высотой 2,7 м, в корпусах А-Б есть квартиры с потолками 2,8 м. Корпуса А и Б образуют закрытый двор.

Застройщик предлагает квартиры от студий до четырехкомнатных вариантов, планировки отличаются разнообразием, даже среди однокомнатных квартир есть варианты с мастер-спальнями, двумя санузлами, есть студии с кухнями-нишами, огороженными от жилой части, можно приобрести квартиру с террасой, с эркером, с прачечной, с гардеробными.

В ближайшем окружении находятся начальная школа, медицинская гимназия, фитнес-клуб, БЦ "Система". Через дорогу расположены производственные здания, ведутся работы по сохранению объекта культурного наследия - "Постройки механического завода "Людвиг Нобель". Сам ЖК "Сампсониевский, 32" строится на месте бывшей прядильно-ткацкой фабрики "Октябрьская" и торгового центра "Сампсониевский".

Квартиры в ЖК "Сампсониевский, 32" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.48 м²	12.21	18.9	3 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	432 400 a/м²	18 368 352 руб
45.67 м²	12.96	21.8	10 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	450 700 a/м²	20 583 468 руб
51.7 м²	11.6	17.5	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	416 839 a/м²	21 550 577 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.2 м²	22.3	21.3	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	383 300 a/м²	22 691 360 руб
62.5 м²	22.3	21.8	7 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	417 500 a/м²	26 093 750 руб
66.29 м²	25.45	23.96	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	373 000 a/м²	24 726 170 руб
67.5 м²	24.84	22.13	2 этаж	4 кв 2026	Корпус В Корпус В	383 500 a/м²	25 886 250 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.91 м²	32.84	20.42	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	378 500 a/м²	29 867 436 руб
84.1 м²	36.5	22.51	3 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	369 524 a/м²	31 076 968 руб
98.85 м²	40.91	32.09	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	359 300 a/м²	35 516 804 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Как и многие проекты от Legenda, новостройка выглядит интересной, подкупают продуманные планировочные решения. Окружает новостройку двух-четырехэтажный старый фонд, частично приведенный в порядок. Но район сложно назвать уютным, деревьев практически нет, дома стоят вплотную друг к другу, а с Выборгской набережной будет доноситься шум от проезжающих автомобилей и выхлопные газы.

ЖК "Сампсониевский, 32" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сампсониевский, 32"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Сампсониевский, 32" (6)

Подозрительный комментарий Вася 27 Июня, 12:02

Хотелось, чтобы ЖК был в живописном и удобном месте. Тут все прилично. 5 минут до набережной, вокруг парки и сады, выезд на мост совсем рядом. И погулять можно приятно, и по делам выехать не вопрос.
ответить
Подозрительный комментарий Татьяна 24 Июня, 11:25

На Выборгской стороне сейчас много новостроек, выбирали долго. Но вот у Легенды планировки как-то продуманнее выглядят. Столько места для хранения вещей выделили, у нас всегда с этим сложности. И сам дом какой-то необычный
ответить
Подозрительный комментарий Олег 17 Июня, 16:55

Мимо проезжали и стало интересно что здесь строят. Красивый проект, конечно. Столько планировок разнообразных и все квартиры самое главное просторные. Даже однушки по 50 квадратов есть. Цены правда кусаются)
ответить