ЖК "Сампсониевский, 32"

Большой Сампсониевский 32

Фотографии 1/1

от 22 321 000 a

от 418 788 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский, 32

Выборгская, Площадь Ленина, 0.9 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	590
Паркинг	Подземный: 298 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	28 Января 2026

Дата сдачи	4кв 2026 (подробнее↓) корпус А-Б 4кв 2026 г. (строится) Корпус В 4кв 2026 г. (строится)

"Сампсониевский 32" состоит из трех зданий, рассчитанных на 590 квартир. В корпусе А-Б будет 570 квартир, корпус В более камерный и рассчитан на 20 квартир. Корпуса будут разноэтажными, в корпусе А секции высотой до 10 этажей, корпус Б и до В до 6 этажей. Высота потолка будет зависеть от этажа и корпуса, в большинстве квартир потолок будет высотой 2,7 м, в корпусах А-Б есть квартиры с потолками 2,8 м. Корпуса А и Б образуют закрытый двор.

Застройщик предлагает квартиры от студий до четырехкомнатных вариантов, планировки отличаются разнообразием, даже среди однокомнатных квартир есть варианты с мастер-спальнями, двумя санузлами, есть студии с кухнями-нишами, огороженными от жилой части, можно приобрести квартиру с террасой, с эркером, с прачечной, с гардеробными.

В ближайшем окружении находятся начальная школа, медицинская гимназия, фитнес-клуб, БЦ "Система". Через дорогу расположены производственные здания, ведутся работы по сохранению объекта культурного наследия - "Постройки механического завода "Людвиг Нобель". Сам ЖК "Сампсониевский, 32" строится на месте бывшей прядильно-ткацкой фабрики "Октябрьская" и торгового центра "Сампсониевский".

Квартиры в ЖК "Сампсониевский, 32" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.2 м²	11.6	21.7	1 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	505 000 a/м²	22 321 000 руб
44.3 м²	12.2	19.2	7 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	525 019 a/м²	23 258 341 руб
51.7 м²	11.6	17.5	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	492 409 a/м²	25 457 546 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.2 м²	22.3	21.3	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	479 600 a/м²	28 392 320 руб
65.9 м²	24.6	24.3	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	442 067 a/м²	29 132 216 руб
67.5 м²	24.84	22.13	2 этаж	4 кв 2026	Корпус В Корпус В	455 300 a/м²	30 732 750 руб
70.8 м²	22.4	22.1	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	420 000 a/м²	29 736 001 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.9 м²	32.8	20.4	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	471 160 a/м²	37 174 525 руб
85.14 м²	36.5	22.8	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	444 600 a/м²	37 853 244 руб
98.9 м²	40.9	32.1	2 этаж	4 кв 2026	корпус А-Б корпус А-Б	418 788 a/м²	41 418 134 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Как и многие проекты от Legenda, новостройка выглядит интересной, подкупают продуманные планировочные решения. Окружает новостройку двух-четырехэтажный старый фонд, частично приведенный в порядок. Но район сложно назвать уютным, деревьев практически нет, дома стоят вплотную друг к другу, а с Выборгской набережной будет доноситься шум от проезжающих автомобилей и выхлопные газы.

ЖК "Сампсониевский, 32" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сампсониевский, 32"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Сампсониевский, 32" (35)

Михаил 27 Мая, 15:45

Выбирали между проектом у Севкабеля и Сампсониевским, и этот жк победил) Архитектура оказалась более "наша" и высокая стройготовность победила. Здесь конечно моря нет, но рядом есть красивая набережная и много прогулочных мест. И локация более центровая кмк
ответить
Подозрительный комментарий Влад 25 Мая, 17:15

За спортивную зону во дворе отдельное спасибо. Отличная альтернатива душному спортзалу)
ответить
Подозрительный комментарий Рита 20 Мая, 13:58

Каждую неделю дом все больше становится похож на рендеры. Красота!) Цены конечно одновременно тоже растут, так что мы просто радуемся что успели по семейке оформиться в прошлом году))
ответить