ЖК "Брусничный"

Фотографии 1/26
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	8
Квартир	434
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Невская Строительная Компания
Аккредитация	ИнтерПрогрессБанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	18 Декабря 2019

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2018 года)

"Брусничный" - это три 8-этажных корпуса от "Невской Строительной Компании" в деревне Янино Всеволожского района Ленобласти. Проект реализован в три очереди. Собственных объектов инфраструктуры не предусмотрено. ЖК "Брусничный 3" расположен на улице Шоссейная, ЖК "Брусничный 1 и 2" построены на улице Новая.

Описание новостроек

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии - наружные стены из газобетонных блоков толщиной 300 мм. Предусмотрены квартиры различных планировок:

студии площадью 28,5-32,4 кв. м;
1-комнатные метражом 40,8-50,1 кв. м;
2-комнатные 57,8-66,2 кв. м;
3-комнатные 79,9-83,6 кв. м.

Отделка проводится за доплату. По умолчанию в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с клапанами для микропроветривания. Лоджии остеклены алюминиевыми конструкциями. Высота потолков – 2,76 м от пола до потолка.

В каждой из секций работает по грузопассажирскому лифту. Комплекс газифицирован, за исключением квартир-студий, где для пищеприготовления будут использоваться электроплиты либо газовые баллоны. Первые этажи новостройки нежилые. Здесь запроектированы офисные помещения.

Инфраструктура

На территории "Брусничного" застройщик провел благоустройство:

проложены пешеходные дорожки;
обустроены зоны отдыха и детские площадки;
организованы места для парковки машин.

В деревне Янино недостаточно развита инфраструктура. Есть школа, несколько детских садов, супермаркет-универсам, поликлиника, отделения почты и банков. В планах застройки населенного пункта администрацией предусмотрены новые амбулатория, стоматология, детсады и среднеобразовательные учебные заведения.

Добраться до ближайших ТРК жители новостройки смогут за 25 минут общественным транспортом. Вдоль проспекта Косыгина работают ТРЦ "Июнь", торговые комплекс "ДалпортСити", у станции метро "Ладожская" расположен ТРК "Заневкий Каскад", у съезда с КАД - "Мега Дыбенко".

Удаленность комплекса от КАД составляет 1,5 км. Добраться до Санкт-Петербурга можно по Шоссейной улице. В 200 м проходит Колтушское шоссе. В будущем администрация города планирует реконструировать автодорогу Петербург-Колтуши и расширить ее до 4 полос. До 2025 года недалеко от "Брусничного" откроют две станции метро – "Янино" и "Кудрово".

Наше мнение

ЖК "Брусничный" может быть интересен адекватными ценами и достаточно удачными планировками. Деревня Янино не имеет проблем по экологии и расположена на комфортном расстоянии от КАД. Но в деревне, в том числе и рядом с объектом ведётся активное жилищное строительство. А это что чревато превращением её в суетливое и многолюдное место. Кроме того это увеличит нагрузку на и так скудную инфраструктуру. К плюсам можно отнести большую площадь озеленения квартала. Из существующих минусов отмечу отсутствие паркинга, хотя на гостевых стоянках планируется большое количество мест.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Брусничный" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Брусничный" (13)

федя 18 Октября 2018, 07:04

Во сколько обходятся коммунальные платежи за однушку?
ответить
Подозрительный комментарий Александр 27 Февраля 2018, 20:49

Интересный проект
ответить
Подозрительный комментарий Елена 02 Ноября 2017, 14:59

Мы живем в Янино уже 4 года, купили в ЖК Брусничный-3 жилье родителям. Никакого запахов с завода за 4 года, что мы там живем,нет и никогда не было. Воздух здесь чище, чем в городе. Район окружен лесопарками. Есть + до КАД (т.е. до СПб) всего 1,5 км. Есть "- "это дорога от дома до КАД узкая, двухполосная. Но в сентябре этого года утвержден проект, ее будут расширять до 4 полос. В 2018 планируют закончить. Ждем ))) . Магазины и прочая инфраструктуа со строительством новых новостроек прибывают и развиваются. Дом строится по монолитной технологии. Не "в поле", рядом остановка, магазины, поликлинника. На фото ЖК Брусничный 3. Октябрь 2017

ответить