- Новостройки
- Ломоносовский район
- Новоселье
- ЖК "Новоселье: городские кварталы"
ЖК "Новоселье: городские кварталы"
от 2 572 700 a
от 65 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолит-панель |
| Этажность | 3-12 |
| Квартир | 131 -1 оч. 119-2 оч. |
| Паркинг | Придомовой |
| Отделка: |
Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Новоселье |
| Аккредитация | Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" БИНБАНК еще 7 банков↓ВТБ24 Газпромбанк ДельтаКредит (DeltaCredit) Инвестторгбанк Россельхозбанк Сбербанк России СМП Банк |
| Обновлено | 20 Марта 2019 |
| Дата сдачи |
4кв 2014, 1кв 2016 и 3кв 2017 (подробнее↓) альфа
4кв 2014 г. (Сдано в 1кв 2015 года) бета
1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) гамма
3кв 2017 г. (Сдано в срок) дельта
3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) эпсилон 1 корпус
2кв 2020 г. (строится)
эпсилон 2 корпус
2кв 2020 г. (строится)
|
ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. В состав комплекса входят дома комфорт- и эконом-класса, а общая жилая площадь составляет полтора миллиона квадратных метров.
Что входит в микрорайон
Жилой комплекс "Новоселье" задуман как "город в городе". По проекту, все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться внутри микрорайона. Уже работают два детских сада. В 2017 году начали строить школу на 525 мест, а в 2018 г. начнется строительство поликлиники. В 2016 году открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто".
На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцы смогут пользоваться услугами супермаркетов, детских учреждений, аптек, большого развлекательного центра и даже отделений банков. Для безопасности детей предусмотрены оснащенные площадки и ограждение придомовых территорий.
Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. Он включает монолитные дома переменной этажности (три, пять, двенадцать, шестнадцать). На январь 2018 года:
- построено три квартала — "Альфа", "Бета" и "Гамма";
- ведется строительство "Дельта" и проектируется "Эпсилон".
- После этого застройщик намерен приступить к кварталу "Уютный", в который войдут дома от 6 до 12 этажей, 5 тысяч квартир, детский сад, школа и крытые паркинги.
Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году
Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались ведущей финской студией "Architectural Design Jukka TikkanenLtd", имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики.
Транспортная доступность и окружение
Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.
Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02 | 12.39 | - | - |  | 2кв 2020 |
| 23.28 | 13.17 | - | - |  | 2кв 2020 |
| 23.83 | 12.75 | - | - |  | 2кв 2020 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12 | 12.46 | 7.82 | - | - |  | 2кв 2020 |
| 33.46 | 10.05 | 15.07 | - | - |  | 2кв 2020 |
| 39.58 | 14.54 | 13.29 | - | - |  | 2кв 2020 |
| 47.26 | 13.92 | 21.19 | - | - |  | Сдана |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.22 | 21.45 | 12.89 | - | - |  | 2кв 2020 |
| 53.62 | 30.05 | 8.63 | - | - |  | 2кв 2020 |
| 54.23 | 28.32 | 12.23 | - | - |  | 2кв 2020 |
| 58.83 | 31.86 | 10.67 | - | - |  | Сдана |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонПо расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и начали строить школу. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но последняя 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте
Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.4%
- ВТБ24
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.75%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.3%
- СМП Банк
Первый взнос: от 0%
Ставка: от 10.35%
- БИНБАНК
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.5%
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.49%
Фотографии планировок
Правовые документы
- Буклет Квартал "Альфа" 1-я очередь
- Проектная декларация ЖК Новоселье: Городские кварт
- проектная декларация 2 оч.
- Проектная_декларация_Гамма
- Разрешение_на_ввод_д_1_Альфа
- Разрешение_на_ввод_д_2_Альфа
- Разрешение_на_ввод_д_3_Альфа
- Разрешение_на_ввод_Бета
- Проектная_декларация_Дельта
- Разрешение_на_строительство_Дельта
- Разрешение_на_ввод_Гамма
- Разрешение_на_строительство_Эпсилон
- Проектная_декларация_5_оч_Эпсилон
Соседние новостройки
ЖК "NewПитер" Упоминания в новостях и статьях
- 21.03.2019
- 28.02.2019
- 28.01.2019
- 15.01.2019
- 24.09.2018
Похожие новостройки
- от 2 275 000 a за к. кв. ЖК "Радужный" 6 квартал
Срок сдачи 3 кв 2018 — 4 кв 2019 - от 3 958 500 a за к. кв. ЖК "Крутой Берег"
Срок сдачи 3 кв 2015 - от 1 950 000 a за к. кв. ЖК "Романов"
Срок сдачи 3 кв 2016 - от 2 373 200 a за 1 к. кв. ЖК "Золотые купола"
Срок сдачи 1 кв 2018 — 4 кв 2018 - от 5 400 006 a за к. кв. ЖК "Подкова"
Всеволожский районДевяткино 32 минут
Срок сдачи 3 кв 2016
Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (38)
-
Дольщик1
22 Февраля, 11:53
-
Дмитрий
04 Мая 2018, 16:48
-
Инна
05 Сентября 2017, 23:06
Посмотреть все отзывыНесколько лет назад купили с мужем в квартале Дельта двухкомнатную квартиру. Сегодня дом уже сдали, мы счастливы, ждём не дождёмся когда въедем в новую квартиру.
ответитьВ Новоселье нас привлекли одновременно удаленность от города и в то же время удобная транспортная доступность. Очень рады, что наш квартал ограждён по периметру забором, теперь можно не переживать, что кто-то недобропорядочный попадёт в наш район.
Интересно, сколько платят за позитивные отзывы? Соотношение цены к выбранному месту только на "особого любителя" подолбных "дыр". Новоселье - это грязная дыра (уже исторически), где жить только от безысходности. Для тех кто "ценит экологию" - так там еще рядом цементный завод. Очень мило (как пишут выше) что В этом комплексе есть огромное общежитие для гасторбайтеров. Со всего Питера их свозят сюда, и они здесь живут. Вечером не выйти на улицу, они везде. И это общежитие принадлежит этому застройщику.
ответитьВ этом комплексе есть огромное общежитие для гасторбайтеров. Со всего Питера их свозят сюда, и они здесь живут.Вечером не выйти на улицу, они везде. И это общежитие принадлежит этому застройщику.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться