ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 742 699 a

от 120 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Количество этажей	6-12
Квартир	3085
Паркинг	Придомовой: 644 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Новоселье
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ
Обновлено	23 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) альфа 1 корпус 1кв 2014 г. (Сдано в срок) альфа 2 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) альфа 3 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) бета 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) бета 2 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) гамма 3кв 2017 г. (Сдано в срок) дельта 1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 3 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) эпсилон 1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) эпсилон 2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) Дуэт 1 корпус (184) 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Дуэт 2 корпус (966) 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Уютный 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок) Уютный 2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) Уютный 3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Уютный 4 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Уютный 5 корпус 3кв 2025 г. (строится)

ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района. Жилой комплекс задуман как "город в городе". Все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться в шаговой доступности от домов.

Что входит в микрорайон

Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. На 2021 год построено семь кварталов — "Альфа", "Бета", "Гамма", "Дельта", "Эпсилон", "Уютный" и ETA Village. Осенью 2021-го началось строительство квартала "Дуэт" из двух 8-этажных домов на 797 квартир. Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году.

Из инфраструктуры уже работают два детских сада. В начале 2020 года введена в эксплуатацию школа на 550 мест, первых учеников учреждение приняло в сентябре этого года. Еще одна школа и один детский сад проектируются в квартале "Уютный".

В 2016-м рядом с микрорайоном открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто". В перспективе построят торговый центр "МЕГА Новоселье".

На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцам доступна амбулатория и стоматология. Ожидается строительство поликлиники на 600 посетителей в смену.

Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались финской студией Architectural Design Jukka TikkanenLtd, имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики. Территория кварталов ограждена.

Транспортная доступность и окружение

Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.

Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.87 м²	10.61	12.3	7 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	167 810 a/м²	5 348 105 руб
31.9 м²	14.8	9.3	4 этаж	Сдана	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	157 140 a/м²	5 012 766 руб
32.38 м²	10.18	13.24	8 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	146 470 a/м²	4 742 699 руб
35.38 м²	12.58	13.4	2 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	158 110 a/м²	5 593 932 руб
36.4 м²	16.5	12	2 этаж	Сдана	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	159 080 a/м²	5 790 512 руб
36.4 м²	15.3	12	3 этаж	Сдана	Дуэт 2 корпус (966) Дуэт 2 корпус (966)	158 110 a/м²	5 755 204 руб
36.5 м²	15.4	12	3 этаж	Сдана	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	158 110 a/м²	5 771 015 руб
36.7 м²	16.4	12	4 этаж	Сдана	Дуэт 2 корпус (966) Дуэт 2 корпус (966)	161 020 a/м²	5 909 434 руб
38.19 м²	12.58	13.4	5 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	145 500 a/м²	5 556 645 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.26 м²	19.42	11.32	3 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	149 380 a/м²	6 760 939 руб
48.3 м²	21.7	12.4	9 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	147 440 a/м²	7 121 352 руб
53.43 м²	21.85	14.77	5 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	157 140 a/м²	8 395 990 руб
175.3 м²	34.13	33	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	125 000 a/м²	21 912 500 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.55 м²	41.57	13.13	4 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	148 410 a/м²	12 844 886 руб
86.55 м²	41.57	13.13	4 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	137 000 a/м²	11 857 350 руб
87.3 м²	41.57	13.13	3 этаж	Сдана	Уютный 3 корпус Уютный 3 корпус	148 410 a/м²	12 956 193 руб
91.9 м²	39.36	30.68	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	150 000 a/м²	13 785 000 руб
194.53 м²	56.31	20.24	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	120 000 a/м²	23 343 600 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	126.09 м²	62.95	24.7	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	130 000 a/м²	16 391 700 руб
	187.22 м²	70.84	41.48	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	125 000 a/м²	23 402 500 руб

Пять и более комнат (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
134.63 м²	60.91	34.7	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	130 000 a/м²	17 501 901 руб
137.19 м²	57.75	32.8	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	130 000 a/м²	17 834 700 руб
197.53 м²	95.93	40.1	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	122 494 a/м²	24 196 240 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

По расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и школа. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (67)

Мария 04 Сентября, 07:32

Уютные квартиры с хорошей звукоизоляцией.
ответить
Rider Vah 25 Августа, 11:01

Спасибо за заботу о жителях. Здесь чувствуем себя как дома.
ответить
Анна 12 Августа, 11:47

Много мест для активного отдыха.
ответить