Посмотреть 454 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/20
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 753 900 a

от 117 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-панель
Количество этажей 6-12
Квартир 3085
Паркинг Придомовой: 644 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 2кв 2023 и  (подробнее↓)
альфа 1 корпус 1кв 2014 г. (Сдано в срок)
альфа 2 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок)
альфа 3 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок)
бета 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года)
бета 2 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года)
гамма 3кв 2017 г. (Сдано в срок)
дельта 1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
дельта 2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
дельта 3 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
дельта 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
эпсилон 1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
эпсилон 2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
Дуэт 1 корпус (184) 2кв 2023 г. (строится)
Дуэт 2 корпус (966) 2кв 2023 г. (строится)
Уютный 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок)
Уютный 2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок)
Уютный 3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок)
Уютный 4 корпус 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района. Жилой комплекс задуман как "город в городе". Все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться в шаговой доступности от домов.

Что входит в микрорайон

Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. На 2021 год построено семь кварталов — "Альфа", "Бета", "Гамма", "Дельта", "Эпсилон", "Уютный" и ETA Village. Осенью 2021-го началось строительство квартала "Дуэт" из двух 8-этажных домов на 797 квартир. Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году.

Из инфраструктуры уже работают два детских сада. В начале 2020 года введена в эксплуатацию школа на 550 мест, первых учеников учреждение приняло в сентябре этого года. Еще одна школа и один детский сад проектируются в квартале "Уютный".

В 2016-м рядом с микрорайоном открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто". В перспективе построят торговый центр "МЕГА Новоселье".

На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцам доступна амбулатория и стоматология. Ожидается строительство поликлиники на 600 посетителей в смену.

Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались финской студией Architectural Design Jukka TikkanenLtd, имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики. Территория кварталов ограждена.

Транспортная доступность и окружение

Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.

Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 29.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 29.1 м2 19.4 4 этаж 1 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
129 000 a2 3 753 900 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.62 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 31.62 м2 10.25 12.42 3 этаж 1 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
140 000 a2 4 426 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 31.7 м2 14.8 9.3 1 этаж 2 кв 2023 Дуэт 1 корпус (184)
Дуэт 1 корпус (184)
121 000 a2 3 835 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 31.7 м2 14.8 9.3 1 этаж 2 кв 2023 Дуэт 2 корпус (966)
Дуэт 2 корпус (966)
121 000 a2 3 835 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 32.7 м2 10.18 13.24 6 этаж Сдана Уютный 3 корпус
Уютный 3 корпус
161 000 a2 5 264 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 36.4 м2 15.4 12 5 этаж 2 кв 2023 Дуэт 1 корпус (184)
Дуэт 1 корпус (184)
138 000 a2 5 023 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 36.5 м2 15.3 12 1 этаж 2 кв 2023 Дуэт 2 корпус (966)
Дуэт 2 корпус (966)
119 000 a2 4 343 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 36.6 м2 16.5 12 1 этаж 2 кв 2023 Дуэт 1 корпус (184)
Дуэт 1 корпус (184)
119 000 a2 4 355 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.45 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 38.45 м2 12.68 13.62 3 этаж 1 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
134 000 a2 5 152 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 48.3 м2 11.7 27.7 2 этаж 2 кв 2023 Дуэт 2 корпус (966)
Дуэт 2 корпус (966)
130 000 a2 6 279 000 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 45.9 м2 19.58 11.38 6 этаж 1 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
124 000 a2 5 691 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.92 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 48.92 м2 22.05 12.69 3 этаж 1 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
130 000 a2 6 359 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 53 м2 21.52 14.85 8 этаж 1 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
130 000 a2 6 890 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 65.4 м2 28.64 13.56 2 этаж Сдана Уютный 2 корпус
Уютный 2 корпус
132 000 a2 8 632 800 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 86.9 м2 41.94 13.13 3 этаж 1 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
117 000 a2 10 167 300 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 87.2 м2 41.57 13.13 3 этаж Сдана Уютный 3 корпус
Уютный 3 корпус
129 000 a2 11 248 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

По расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и школа. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (62)

  • Дарья Мосунова 20 Июня, 18:03

    В 2020 году мы приобрели квартиру у застройщика СТ «Новоселье». ЖК «Эпсилон» по ул. Центральная.
    Квартиру покупали в почти готовом доме, но выдачи ключей пришлось подождать. Тут вопросов к застройщику нет, все было выдано в срок. На этом положительные моменты окончены.
    Переходим к отрицательным:
    1. Лифт.
    Мы купили квартиру на 11 этаже. Когда подошло время переезжать грузовой лифт оказался сломан. Крупно габаритную мебель носили на себе на 11 этаж. Ну подумали что всякое бывает, сейчас починят и все будет хорошо. Но нет. Лифты в нашем доме за 2 года проживания ломались уже раза 3 точно. Плюс ко всему они ужасно медленные. Кстати вчера лифт сломался в очередной раз.

    2. Лоджия.
    Когда идет сильный дождь или тает снег нашу лоджию заливает.
    Как говорит застройщик это не является браком. Что это холодное посещение и оно не предназначено для защиты от дождей и ветра.

    3. Звукоизоляция.
    Ну ее как бы нет. Нам прекрасно слышно как ходят люди сверху, как сосед разговаривает по телефону, как кричат дети.

    4. Из недавнего - горячая вода.
    5 июня 2023 года у нас в парадной случилась авария на стояке ГВС. Сотрудники УК сказали что это должен устранить застройщик, а не аварийная служба. До 15 июня мы сидели без горячей воды, пока УК и застройщик выясняли кто виноват и что делать. А с 19 июня у нас отключили воду планово. На профилактические работы на две недели. Таким образом мы сидим без горячей воды почти месяц. А дому всего три года…
    Кстати о том как классно общается застройщик - я написала им на почту о утоплении сроков устранения аварии и мое обращение было передано в гарантийный отдел. Больше вестей нет.

    Еще из минусов парковка, но это типичная история - парковочных мест не хватает. Платного паркинга рядом тоже нет. Только возле нью Питера.

    В целом поселок активно развивается. В этом есть плюсы, но и минус в том что из-за активной стройки дороги много где убиты.
    Раньше у нас рядом с домом была площадка для выгула собак, ее снесли чтобы строить поликлинику. Обещали поставить площадку в другом месте. Но как говорится - обещанного три года ждут.

    По итогу - застройщик ужасный, отношение хамское, качество постройки далеко не заявленный «комфорт», а скорее эконом, причем самый экономный.

    Поселок не плохой. Но только если есть машина. Если нет - с транспортом тут туговато и очень долго.

    ответить
  • Родион Казаков 29 Апреля, 23:41

    Доброго дня. Рассматриваю к покупке несколько квартир-студий для сдачи в аренду. Выгодно ли это для данной локации? Немного переживаю за отдаленное от города расположение.

    ответить
  • Женя 04 Апреля, 16:56

    Этот дом имеет множество преимуществ: легкий доступ до города, все необходимые для жизни удобства находятся в шаговой доступности, а также хорошо построен, так как я не слышу никаких шумов от соседей, даже несмотря на то, что сверху живет маленький ребенок. Однако, есть и недостаток: развлечений пока мало. Но думаю построят еще что-то, как только с основными домами закончат.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.80 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.