- Новостройки
- Ломоносовский район
- Новоселье
- ЖК "Новоселье: городские кварталы"
ЖК "Новоселье: городские кварталы"
от 1 839 120 a
от 60 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитно-панельный |
| Этажность | 3-12 |
| Квартир | 131 -1 оч. 119-2 оч. |
| Паркинг | Придомовой |
| Отделка: | с отделкой и без |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Новоселье |
| Аккредитация | Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" БИНБАНК еще 7 банков↓ВТБ24 Газпромбанк ДельтаКредит (DeltaCredit) Инвестторгбанк Россельхозбанк Сбербанк России СМП Банк |
| Обновлено | 12 Января 2019 |
| Дата сдачи |
4кв 2014, 1кв 2016 и 3кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2014 г. (Сдано в 1кв 2015 года) 2 очередь
1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 3 очередь
3кв 2017 г. (Сдано в срок) 4 очередь
3кв 2018 г. (Перенесено на 1кв 2019 года) 5 очередь
2кв 2020 г. (строится)
|
ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. В состав комплекса входят дома комфорт- и эконом-класса, а общая жилая площадь составляет полтора миллиона квадратных метров.
Что входит в микрорайон
Жилой комплекс "Новоселье" задуман как "город в городе". По проекту, все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться внутри микрорайона. Уже работают два детских сада. В 2017 году начали строить школу на 525 мест, а в 2018 г. начнется строительство поликлиники. В 2016 году открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто".
На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцы смогут пользоваться услугами супермаркетов, детских учреждений, аптек, большого развлекательного центра и даже отделений банков. Для безопасности детей предусмотрены оснащенные площадки и ограждение придомовых территорий.
Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. Он включает монолитные дома переменной этажности (три, пять, двенадцать, шестнадцать). На январь 2018 года:
- построено три квартала — "Альфа", "Бета" и "Гамма";
- ведется строительство "Дельта" и проектируется "Эпсилон".
- После этого застройщик намерен приступить к кварталу "Уютный", в который войдут дома от 6 до 12 этажей, 5 тысяч квартир, детский сад, школа и крытые паркинги.
Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году
Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались ведущей финской студией "Architectural Design Jukka TikkanenLtd", имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики.
Транспортная доступность и окружение
Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.
Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.28 | 13.17 | Совм | 79 000 руб | 1 839 120 руб |  | 3кв 2020 |
| 25.24 | 14.02 | Совм | 78 000 руб | 1 968 720 руб |  | 3кв 2020 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12 | 12.46 | 7.82 | Совм | 66 000 руб | 2 053 920 руб |  | 3кв 2020 |
| 31.45 | 12.47 | 7.82 | Совм | 66 000 руб | 2 075 700 руб |  | 3кв 2020 |
| 31.66 | 12.48 | 8.01 | Совм | 65 000 руб | 2 057 900 руб |  | 3кв 2020 |
| 33.66 | 16.28 | 8.01 | Совм | 71 000 руб | 2 389 860 руб |  | 3кв 2020 |
| 34.24 | 16.86 | 8.01 | Совм | 71 000 руб | 2 431 040 руб |  | 3кв 2020 |
| 35.91 | 14.63 | 12.41 | Совм | 72 000 руб | 2 585 520 руб |  | 3кв 2020 |
| 36.29 | 12.11 | 12.53 | Совм | 75 000 руб | 2 721 750 руб |  | 1кв 2019 |
| 36.82 | 11.11 | 13.2 | Совм | 75 000 руб | 2 761 500 руб |  | 1кв 2019 |
| 39.58 | 14.54 | 13.29 | Совм | 65 000 руб | 2 572 700 руб |  | 3кв 2020 |
| 42.66 | 18.64 | 13.23 | Совм | 75 000 руб | 3 199 500 руб |  | 3кв 2020 |
| 44.09 | 14 | 18.18 | Совм | 75 000 руб | 3 306 750 руб |  | 3кв 2020 |
| 44.58 | 14.06 | 14.02 | Совм | 75 000 руб | 3 343 500 руб |  | 3кв 2020 |
| 44.6 | 15.18 | 16.6 | Совм | 62 000 руб | 2 765 200 руб |  | 3кв 2020 |
| 45.24 | 13.86 | 13.3 | Совм | 75 000 руб | 3 393 000 руб |  | 3кв 2020 |
| 45.56 | 14.23 | 13.16 | Совм | 76 000 руб | 3 462 560 руб |  | 3кв 2020 |
| 47.19 | 12.43 | 24.54 | Совм | 61 000 руб | 2 878 590 руб |  | 3кв 2020 |
| 47.26 | 13.92 | 21.19 | Совм | 80 000 руб | 3 780 800 руб |  | 1кв 2019 |
| 47.28 | 15.42 | 21.5 | Совм | 61 000 руб | 2 884 080 руб |  | 3кв 2020 |
| 47.46 | 14.19 | 20.83 | Совм | 76 000 руб | 3 606 960 руб |  | 3кв 2020 |
| 47.6 | 13.92 | 21.53 | Совм | 75 000 руб | 3 570 000 руб |  | 1кв 2019 |
| 47.65 | 14.72 | 20.97 | Совм | 76 000 руб | 3 621 400 руб |  | 3кв 2020 |
| 47.72 | 15.42 | 21.5 | Совм | 70 000 руб | 3 340 400 руб |  | 3кв 2020 |
| 47.75 | 15.42 | 21.5 | Совм | 70 000 руб | 3 342 500 руб |  | 3кв 2020 |
| 49.49 | 15.41 | 21.5 | Совм | 76 000 руб | 3 761 240 руб |  | 3кв 2020 |
| 49.57 | 15.41 | 21.5 | Совм | 76 000 руб | 3 767 320 руб |  | 3кв 2020 |
| 50.78 | 16.76 | 20.08 | Совм | 60 000 руб | 3 046 800 руб |  | 3кв 2020 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.22 | 21.45 | 12.89 | Разд | 60 000 руб | 3 193 200 руб |  | 3кв 2020 |
| 53.62 | 30.05 | 8.63 | Совм | 70 000 руб | 3 753 400 руб |  | 3кв 2020 |
| 54.23 | 28.32 | 12.23 | Совм | 70 000 руб | 3 796 100 руб |  | 3кв 2020 |
| 54.99 | 27.17 | 12.59 | Совм | 60 000 руб | 3 299 400 руб |  | 3кв 2020 |
| 57.06 | 29.43 | 10.92 | Разд | 73 000 руб | 4 165 380 руб |  | Сдана |
| 57.48 | 25.35 | 15.56 | Разд | 68 000 руб | 3 908 640 руб |  | 3кв 2020 |
| 58.36 | 30.13 | 11.37 | Разд | 68 000 руб | 3 968 480 руб |  | 3кв 2020 |
| 58.83 | 31.86 | 10.67 | Разд | 75 000 руб | 4 412 250 руб |  | 1кв 2019 |
| 59.78 | 31.86 | 11.15 | Разд | 73 000 руб | 4 363 940 руб |  | 1кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонПо расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и начали строить школу. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но последняя 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте
Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.4%
- ВТБ24
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.75%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.3%
- СМП Банк
Первый взнос: от 0%
Ставка: от 10.35%
- БИНБАНК
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.5%
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.49%
Рассрочка
Условия предоставления рассрочки:
- Минимальный первый взнос - 30%,
- Срок рассрочки по кварталу "Альфа" - до декабря 2015 года (max), по кварталу "Бета - до декабря 2017 года (max)
- Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально,
- На остаток начисляется 14% годовых.
Фотографии планировок
Правовые документы
- Буклет Квартал "Альфа" 1-я очередь
- Проектная декларация ЖК Новоселье: Городские кварт
- проектная декларация 2 оч.
- Проектная_декларация_Гамма
- Разрешение_на_ввод_д_1_Альфа
- Разрешение_на_ввод_д_2_Альфа
- Разрешение_на_ввод_д_3_Альфа
- Разрешение_на_ввод_Бета
- Проектная_декларация_Дельта
- Разрешение_на_строительство_Дельта
- Разрешение_на_ввод_Гамма
- Разрешение_на_строительство_Эпсилон
- Проектная_декларация_5_оч_Эпсилон
Соседние новостройки
ЖК "Солнечная... 
ЖК "NewПитер" Упоминания в новостях и статьях
- 15.01.2019
- 24.09.2018
- 19.09.2018
- 15.08.2018
- 23.07.2018
Похожие новостройки
- от 1 539 445 a за студию ЖК "Кировский посад"
Срок сдачи 1 кв 2018 — 3 кв 2019 - от 1 350 000 a за студию ЖК "Шотландия"
Срок сдачи 1 кв 2019 — 4 кв 2019 - от 1 497 200 a за студию ЖК "Экспоград 2"
Срок сдачи 4 кв 2019 - от 2 150 006 a за к. кв. ЖК "Новая Швейцария" (Бернгардовка)
Срок сдачи 1 кв 2018 - от 1 730 980 a за студию ЖК "Red Villadge"
Срок сдачи 4 кв 2020
Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (73)
В п.Новоселье нет детского сада, школы, медицины тоже нет. Есть старая котельная, старый трансформатор. До метро Ветеранов на маршрутке 40 руб ехать 45-50 мин, маршрутки с утра переполнены. На личном автомобиле удобно.
ответитьДо петергофского шоссе прямого автобуса нет, только с пересадкой. Либо до электрички автобус 25р и эл 50руб.
Экология сомнительна: заходят на посадку и взлетают над поселком САМОЛЕТЫ каждые 5 мин. (Пулково 1-2) а это существенный "выхлоп".
Шум от КАД 24 ч в сутки + вся таблица менделеева при северо-западном ветре от КАД, который дует 80% времени в году.
У нас коттедж прям у Кикинки на улице Заречной , очень беспокоюсь что построят новый дом вблизи нас и мы будем как на блюдечке , когда строили , не думали , что город придет к нам так близко, где можно посмотреть план застройки участка вдоль Кикинки. Ольга 03.10.15
ответить"а до ближайшей станции метрополитена «Московские ворота» – примерно 25 минут на общественном транспорте." ---каким образом так может получиться???? Сами-то пробовали??????
ответитьНа этом сайте информация не совсем корректна и мы об этом неоднократно сообщали. (( А правда в том, что за 25-30 минут на общественном транспорте (маршрутка 635) можно доехать до м. Пр. Ветеранов, а на машине за то же время по ЗСД и до Московских ворот и до Обводного канала - сам езжу раз в неделю. ) Детский сад и школа у нас в планах на 13-14 годы. На самолёты мы сами иногда любуемся - красиво, да )) По экологии рядом Шунгеровский лесопарк и лесопитомник. Шума от КАД не слышно. Всё же 200 метров расстояние, шумопоглощающие экраны и пара линий коттеджей между первой очередью и КАДом.Котельная реконструирована )) Как-то так
ответитьПроверьте свой слух, шум от КАДа слышно замечательно на расстоянии в несколько км, шумопоглащающие экраны находятся с противоположной стороны, поэтому направляют звок как раз на новые проектируемые кварталы. По экологии - наличие лесопарков не улучшает ситуацию, и даже не самолеты и КАД главная проблема - очистные сооружения и мусоросжигательный завод с полигоном никто и не вспомнил.
ответитьВ посёлке действительно уже много много лет НЕТ садика, школа ранее была и то только начальная. Для детей детских площадок тоже НЕТ. Все дороги по поселку убиты.Вечные лужи и грязь.Ухоженных зеленых зон НЕТ. Освещения НЕТ. Летом гор воду отключают на 3-4 месяца. И очень часто вода идет ржавая. Часто отключают и холодную и горячую. Со светом та же история - отключают часто. По магазинам - есть "пятерочка" и "нетто" . Пару ларьков. Аптека - ну очень со скромным ассортиментом. Поликлиника есть. Врачи - терапевт, стоматолог и гинеколог. Всё скромно! не справляются!!! 3-4 часа очередь, с ребенком страшно появляться. Зато есть коровник и ароматы соответствующие. Помойки - на весь поселок 2 и вечно переполненные, ну и ароматы тоже на 5 баллов. Есть прекрасный пруд, но за ним тоже нужен должный уход которого НЕТ. Весь грязный и купаться там НЕЛЬЗЯ! Из плюсов только воздух. И то если уйти в лес.
ответитьПроходя по дороге из коттеджного городка в центр посёлка, смотрела на всё с ужасом. Кругом гряз. мусора немеренное количество,речка Кикенка забита мусором, все промышленная база бывшего института в ужасном состоянии.Хотя все эти здания арендуются,но везде разруха.И весь посёлок выглядит так,что вроде на днях его бомбили.Но в центре посёлка на табло с бегущей строкой всё выглядет очень радужно.Как же можно так откровенно врать!
ответить
Раиса,если можно у вас поинтерисоваться,,скажите,пожалуйста,насколько реально купить к примеру студию.Не мутят застройщики? Я позвонила,мне содинили с каким -то менеджером единого центра,как он там ляпнут,может вы проверка какая-нибудь,то я я просто засомневалась в достоверности реальной покупки жилья.Типа,нужно заранне бронировать ит.д А я даже еще ничего не видела.Если вам не трудно,ответьте,пожалуйста.
ответитьПриезжаю каждый день в Новоселье на 635 маршрутке. Еду 30 минут а то и быстрее. Т.е. мимо стройки прохожу минимум по 2 раза в день. Строят на глазах. Проект очень интересный. Планирую тут купить студию. Негатив, который тут написан, оставлен странными людьми. Получается что люди, "здесь живущие", всем недовольны и еще об этом расписывают красочно. Это злость или маразм. Люди, делить все отзывы на 100.
ответитьАртём, а на машине до метро можно доехать за 10 минут
ответитьЯ за 15 до Парка Победы доезжаю!
ответитьНе врут люди,Артем! Мы живем в соседнем 7 доме. Потенциальные покупали,не стесняйтесь поспрашивайте у Ваших будущих соседей. С 2003 года дом не поставлен на баланс,лифт не работал ни дня.С водой действительно проблемы.Горячую воду отключают в мае и включают в августе.Делали анализ холодной воды заключение-вода не подходит для употребления.Положительные отзывы,наверное,пишут продавцы.Ну,а спор сколько ехать на маршрутке каждый может проверить сам.Согласна с каждым словом написанным здесь жителями,а не продавцами.
ответитьТатьяна, как связан 7 дом с неработающими лифтами и т.п. с этими новостройками? В городе тоже отключают воду, ставьте бойлер в этом случае. Про качество воды не могу ничего сказать, но в наше время гейзеры стоят у каждого. Я не прав?
ответитьНе прав. Мы платим за воду питьевого качества, а та, которую нам подают этому качеству не соответствует. Если мы должны дополнительно устанавливать: фильтры, охрану и пр, так на.., т.е. зачем нам такая власть, и квадраты тогда не стоят таких сумасшедших денег! Руководители застройщика за наш счет еще жилье себе в благополучной Европе прикупают. Им же нужно социальное равенство! Только вот не здесь, здесь они на черных джипах, типа "хозяева жизни". А в Европе они - никто, нувориши, презираемые всеми и здесь и там
ответитьВ доме № 7 лифт сломали сами жильцы, потому что включали его сами, не дождавшись пока его здатут в эксплуатацию. Когда пришли специалисты лифты в трёх из 4 подъездов были раскурочены, потому что вызволяли оттуда застрявших людей - ВАРВАРЫ. А сейчас хотят, что бы им за чей то счёт восстановили. Далее - в городе гораздо чаще и на более продолжительные сроки отключают горячую воду, холодную воду и зимой отопление. Хорошо там где нас нет. Питьевая вода у нас ещё лучше чем в городе, вы попробуйте её в Центральном районе СПб, она не только ржавая, ещё и вонючая. Для этого я уже с 1195 года использую фильтр АКВАФОР и нет проблем. По поводу горячей воды, могу посоветовать поставить бойлер, как я и весь год в душе мыться питьевой водой, а не горячей в коорую добавляют тех. соль, помоешься, а потом чешишься. С горячей водой проблемы одни, что в городе, что у нас.Я вот купил в ноябре 2012 г. в строящемся доме двушку и получил уже прибыль более 1000 000 рублей. А критические статьи пишут завистники и лентяи, которые не могут, а вернее не хотят зарабатыват деньги, предпочитая их получать как в советские времена.
ответитьКто позволит в городе отключать воду на 2 месяца.Мы прожили несколько лет в Новоселье и первой возможности перебрались в город с ребенком.Там остались родители.Им не надо с утра вбиваться в маршрутку,что бы успеть на работу,в школу и т.д.Кто не верит написанному у него будет шанс испытать всё на своей шкуре.
ответитьсразу видно, что автор представитель застройщика. Другого оправдания, как придумать, что жители дома "застряли" при самовольном запуске лифта не придумать? Относительно аквафор - вы правы - спасают немного, но хватает на 2 недели!! Разорение. В вообще, все меры предложенные Вами действительно действенными, но в таком случае можно купить "сарай" в деревне и "догоняться" приспособлениями до городской квартиры.
ответитьНу да, вот именно ты и получил деньги, а не заработал. Именно так! НЕ ЗАРАБОТАЛ!
ответитьДом должен сдаваться с лифтами уже сданными в эксплуатацию))) "Здатут" ну ты и грамотей). В новостройках города уже давно моются питьевой водой нагреваемой через теплообменник прямо в ИТП дома. Прибыли будешь считать когда продашь!
ответитьДобро пожаловать, Артем в общество "странных" как вы назвали людей. Купите квартиру и поживете, тогда поймете, ху их ху... а вам будет вдвойне обидней за то, что вы еще и вложили бабло, чтобы получить все "прелести" п. Новоселье.
ответитьВ 22.30 маршруток уже нет. Шли пешком почти до Петергофского шоссе.
ответитьЭто от какого места за 30 мин? От Ленты?
ответитьТоварищ Новосельцев, если котельная реконструирована, почему в поселке летом нет воды по 3 месяца? А в новостройке будут проблемы с горячей водой или у них как у всего поселка - солидарно будут отключать?
ответитьУ меня есть вопрос к застройщику. Написано, что общая площадь составит 500 Га. Собираются все поле в Новоселье застроить??? А кто-нибудь думал о транспортной доступности и экологии после этого???? Это порядка 30 000 квартир! И минимум 15 000 автомобилей должны будут съезжать с КАД и двигаться по Красносельскому шоссе ежедневно! Пробки будут невероятными!!! И отличной будет экология!!! Это будет как еще одни Шушары и Парнас!
ответитьАлексей, тык дальше еще развязка с КАД будет.
ответитьКакой же все-таки бред пишут!!!Сама была там несколько раз!Ездила и на маршрутке и на машине. Прежде чем покупать с местными бабульками пообщалась, очень приветливые и ботливые бульки оказались, ничего в их расказах не испугало.На маршрутке до станции ехать 5 мин, до Ленты 7 мин., до парка 10 мин., но до ветеранов 30 мин, когда ни едь (хоть утром, хоть вечером, хоть днем). На машине до м. Обводный канал по платной дороге 15-20 мин. Школа там есть, детей нет))) Поликлинику не видела. Но обращаться в нее не собираюсь, предпочитаю только проверенных врачей, насморк и сама вылечить смогу. Самолеты летают - зрелище великолепное, шума нет!!! Пахнет коровами и свежескошенным сеном (но видимо только летом), но лучше коровами, чем бомжами и экскриментами! Есть и скамеечка с местными алкашами, но таких и в Питере в каждом дворе достаточно)) С коммуникациями думаю все в порядке будет, застройщика допустили к ним только с условием их обновления. Пробки - бред, если только между домами! в 100 м. КАД, на нем всем места хватит. Поселок конечно унылый,но каким он должен быть-маленькой Швецарией, там домов-то 20-30. Жители радоваться должны, что поселок развиваться стал, а не згнил.В целом мне понравилось, лет через 5 красота будет, и квартирки в разы подорожают.
ответитьCъездили на днях с женой,посмотрели.... Поселок унылый,таджики работают бодро,самолеты летают,но высоко-шума не слышно (может ночью в тишине заметно будет),запаха навоза не почувствовоали! Пока думаем....
ответитьЕздил вчера в посёлок, уныние конечно жуткое, но ценник подкупает...рядом кад - это есть гуд, можно быстро попасть в разные концы города, напрягает старое совдеповское здание с табличкой "общежитие"..кто там живёт, непонятно.
ответитьЯ приезжал поздно вечером, работа у первого дома без остановки идёт, это порадовало. Забор убрали. Похоже что готовится благоустройство вокруг дома.
ответитьВ двушке очень хорошая планировка. Кухня 20 метров, как раз то, что нужно хозяйке.Стоимость на этом сайте давно устарела
ответитьа у нас дача за полем, уже 43 года ей. я там выросла и мои дети тоже. к самолетам привыкните за год. поселок совдеповский, унылый...но какой смысл говорить о том, какой он был и есть...ведь скоро он изменится! до метро еду на машине 10 минут, маршрутка - 30 мин. думаю о покупке студии
ответитьПроводил здесь изыскания для строительства 2 раза на участки примерно по 20 га, в принципе пока чисто - все таки поля раньше были, шум от КАДа - очень сильный, шумопоглащающих экранов нет (т е есть, но с другой стороны КАДа), да и выше 3 этажа будущих зданий они не помогут. Инфраструктура планируется тут со школами, дет. садами и поликлиниками, но вот будет это все не раньше 25 года (кому интересно - поищите генплан пос. Новоселье, в сети был), правда планируется еще и строительство промышленных объектов (не известно каких). Не стоит забывать о мусоросжигательном заводе с полигоном и очистных сооружениях.
ответитьПрожила 10 лет по другую сторону КАДа на пр. Ветеранов- трамваи с 5 утра и до ночи гремят, те же самолеты, транспорт круглосуточно... - в любом месте можно найти как плюсы так и минусы. В Девяткино тоже начиналось с одного дома и за 7 лет получился обжитой микрорайон, а последние 2 года вообще по периметру КАДа одни стройки. И здесь все будет ))
ответитьНе будет, потому что нет метро. А в Девяткино оно есть. Даже при низкой стоимости за кв. м. люди будут выбирать. Не у всех есть возможность купить и содержать автомобиль, и не один. А в данном случае он нужен.
ответитьА разве не устарела информация о том, что будет построено 5 кварталов? Ведь остальные земли были проданы другому застройщику и строить УК Новоселье уже негде, а соответственно и инфраструктурных объектов тоже не будет??
ответитьБольше половины отзывов - сотрулники компании. Это видно невооруженным взглядом.
ответитьИнформация на сайте устарела. УК "Новоселье" не будет застраивать оставшиеся земли, так как продала часть их одному из самых крупных застройщиков, другие части также будут проданы застройщикам. Это видно хотя бы потому что с 2012 года, с июня месяца, как вышла первая статья в СМИ, специалисты УК "Новоселье" так и не предложили ни ППТ и эскиз застройки территории (оставшихся кварталов). В общем, эти три дома построят, а потом все. А соц.инфраструктуру ждать скорее всего ближе к 2020-2025 гг. так как ее строят в последнюю очередь, ибо не выгодно ее строить сразу.
ответитьПетр, не поленилась, нашла информ., что продано 40га из 500. т.е. по Вашему мнению, крупный застройщик, купивший эти 40га, ничего строить не будет? и оставшиеся гектары тоже полем останутся?
ответитьв интернете написано что СТроительный трест купил 55 га, и не из 500 а из 240. а на сайте строительного треста написано. что он и дальше будет строить в новоселье... не поймун никак кто врет из них...
ответитьА рядом с новостройками 12-этажное общежитие
ответитьЭто все ерунда. Но никто не пишет почему-то про общежитие на территории севниигима - там живут гастарбайтеры и прочие неблаговтдного вида товарищи... это же просто кошмар.
ответитьНаконец-то въехал в свою квартиру)) свое жилье!!
ответитьТак устал ремонт делать, в итоге наткнулся на фирму Remned, доделали быстро. Жаль раньше на них не наткнулся, все думал, что это дорого, а оказалось что лучше кому-то довериться, чем свою спину гнуть!!!
Узнала на выставке, что и УК Новоселье, и Строительный трест будут продолжать строить там объекты, просто каждый свои. По их словам, сейчас УК Новоселье будет застраивать новые 47 га территории, большая часть которой внутри поселка и непосредственно рядом с ним. Там проектируются и многоэтажные, и малоэтажные дома. Параллельно уже почти восстановлен прежний детский сад и строится еще один, на территории Строительного треста. Приехала вчера туда и первое, что увидела - объявление на заборе о записи в детский сад, правда, не поняла, в какой, но видимо, в тот, что на территории поселка. Сегодня позвоню, узнаю.
ответитьДумаю в ближайшее время приобрести квартиру или в Новоселье, или в Горелово,или где-нибудь рядом. У нас двое детей 4х лет. Подскажите пожалуйста, стоит ли рассматривать Новоселье при таком количестве отрицательных отзывов??В первую очередь,конечно необходимы условия для детей:д.сад и школа, и настораживает шум от самолетов,сейчас снимаем квартиру в Горелово у дороги,окон не открыть-бесконечный шум. Буду благодарна за ответы.
ответитьСтоит - поселок меняется на глазах - обновляется инфраструктура, строятся новые коммуникации.
ответитьСветлана, не знаю, на чем Вы летаете, но ""На машине до м. Обводный канал по платной дороге 15-20 мин." - чушь! за это время только от м.Пр.Ветеранов можно до Обводного доехать.
ответить14 минут не довя сильно педальку
ответитьСъездил, посмотрел. И дома, и садик где строится, правда, пришлось у местных спрашивать, где это, сам не найдешь, в глубине поселека. А еще офигел, сколько там техники и рабочих на улице. Там везде написано БиК, это такая компания по благоустройству. Первое впечатление положительное, думал, будет хуже, а то тут много негативных отзывов. Жду, что там будет со 2 очередью
ответитьМое письмо предыдущее, странно, что никто ничего не писал с августа. Купил квартиру во 2 доме, скоро заселяюсь. Решил не ждать Бету со всеми этими нашими проблемами. Из положительного. Построили качественно, мои знакомые-строители смотрели. Ехать в город очень удобно, те, кто пишет, что долго - бредят или на машине не ездили. Засекал - максимум 20 минут до Обводного по КАД и ЗСД. Пробок почти не бывает, они уже дальше на КАД образуются. Квартал благоустроили - парковки, площадки. Прямо рядом Пятерочка, дальше в поселке - Нетто. Соседи говорят - заселяются разные арендаторы, ждем автосервис, детский садик на подходе. Из отрицательного. Те же соседи говорят, что постоянные проблемы с горячей водой. То она плохо идет, то она грязная. Летом отключали. Проблема не в этих конкретно домах, а всего поселка, но нам-то от этого не легче. Поэтому сразу планирую водогрей, чтоб ни от кого не зависеть. Еще из проблемного - недостроенный забор с одной части квартала. Говорят, там что-то с линией электропередач, ее надо переносить. Жду также, что по приезду будет очень шумно, все же будут ремонт делать. Но в целом покупкой доволен)))
ответитьКупили квартиру во втором доме. Подскажите на что обратить внимание при приемке квартиры?
ответитьВо сновном на окна и остекление . Чтоб ни где ни дуло из щелей окон. все наличники и уплотнители на балконе были на месте.
ответитьПринимали квартиру.что сразу бросилось в глаза:
ответить-Щель в стеклопакете(аж улицу видно),
-Снаружи стеклопакета между рамой и стеной дома проложен что то типо поролона(это же до первого дождя хорошего и все в квартире).
- оба радиатора стоят под углом.
- цемента в кирпичнаой кладке меж кухней и ванной хватило только чтоб кирпичи держались. Про выравнивание не слышали(хотя другая стенка меж кухней и комнатой довольно ровно замазана).
- Щель между стенкой и вентиляционным коробом.(зачем - не понятно).
На наши замечания только про окно сказали, что исправят. Остальное, типа даже никто делать не собирается.
Кто с таким сталкивался?
Мы принимали квартиру в декабре. Конкретно таких проблем не было, но были неровности всякие
ответить- кирпичная стена между санузлом и кухней - криво положены верхние кирпичи
- остались какие-то технические отверстия по квартире в комнате, кухне, ванной
Описали все в акте, но исправлять никто не собирается, видимо. Хотя обещали на этой же неделе сделать.
Плюс, в доме что-то с вентиляцией на лестничной площадке. Дует и воет повсюду.
9111252770. Звоните. Давайте скооперируемся. Или приходите. Кв.80
ответитьВы на первом этаже живете? Сам столкнулся с проблемой зывывания по всему первому этажу.... Из отдела сервиса обещали посмотреть, но мне кажется, что далее чем осмотром это не продвинется.
ответитьЧитаюотзывы о жизни в п.Новоселье...Там "Строительный трест" строит ЖК"НьюПитер"...Рассматриваю их вариант, но , побывав несколько раз в п.Новоселье и прочитав отзывы людей там живущих вроде прихожу к выводу, что мое сложившееся мнение о п.Новоселье совпадает с отзывами людей там живущих, либо уехавших оттуда. И Ваши отзывы и оценки мне понравились, метко и четко ! Можно заключить, что п.Новоселье - коммунистический, с лозунгом "все будет хорошо, потом !"
ответитьСкажите ,это правда , что вблизи ЖК "Новоселье: городские кварталы" собираются строить Мегу-3 ?
ответитьда, правда. Инвентор сейчас договаривается с администрацией области.
ответитьда,это правда!!!! работаю в компании ,которая будет ее строить!
ответитьОтличное место. Вот точное время езды по КАДУ *при скорости максимум 110 км/ч:
ответитьм. Ветеранов - 3-5 минут
м. Парк Победы - 10-15 минут
развязка на Обводной проспект - 20 минут
развязка на Таллинское шоссе (магазины Окей, К-раута, Лента и т.п.) - 3 минуты ровно
Пулково - 20 минут
до Идеи Дыбенко - 30 минут
Петергоф - 15 минут
Ломоносов - 20 минут
Сестрорецк - 35-40 минут
Кронштадт - 20-25 минут
Также радует реально очень чистый воздух, рядом прямо настоящий лес, в котором есть дорожки, можно кататься и гулять. Летом, правда, комаров много. Вид тоже красивый, видно немного Финский залив и закаты над ним. Район пока строится, но у него хорошее будущее, будут и магазины, и спортцентры. Также достраивают уже детский сад.
Шума с КАДА не слышно! (у меня окна выходят на КАД и Красносельское шоссе).
Иногда пахнет полями, иногда коровами:), иногда шашлыками, но это лучше чем покопать города. Рядом с домом сделали спортивную площадку, скамейки, есть небольшой скверик с березами.
В домах отличное освещение парковки и входа, консерьежи, 2 лифта (грузовой и обычный отис). Интересные планировки - однушка, которую можно оформить как двушку (сделав кухню-гостиную). И хорошо, что большие окна, можно проветривать жилье.
Без машины, возможно, не очень комфортно. Но есть электричка, от Сергиево до Балтийского вокзала - 30 минут.
м.Ветеранов 3-5 мин, фантастика)
ответитьЯ за 2 доезжаю
ответитьЭто типа если наверно успевает к мимо летящему самолету прихватиться
ответитьЯндекс маршрут пишет без пробок 15 минут (15 км), по своему опыту так и выходит, если в час пики ехать все 30!
ответитьВообще по факту у меня выходило ехать на машине от квартала Бета до м.Ветеранов, (правда в пробки с КАДа попадал, может так повезло) - 20-25мин.
ответитьКонечно, грустно, что те жители которые живут в коттеджах мечтали о тихой провинциальной жизни, но что поделать, если район развивается.
Живем в квартале альфа уже пол года, купили квартиру в нью питере. Шум от самолетов есть, ночью иногда слышно,если окна открыты. При закрытых окнах не слышно самолетов и када. Горячую воду отключали только на 1 месяц, иногда отключают на день,проводят какие то работы. Магазины есть,аптека есть, 2 дет сада, мини рынок,хорошие овощи и фрукты. На машине до ветеранов 10-15 мин по каду. на автобусе 35-45 мин. Пробки по пятницам,вечером из-за лежачего полицейского,мин 15 на машине стоишь,мин 30 на автобусе. Открыли каток, надеемся скоро откроют спорт зал. Везде есть свои минусы и плюсы, в Новоселье не задыхаешься от выхлопных газов. Надеемся что дальше так и будет!
ответитьТак вы в альфе или в ньюпитере живете?
ответитьДаже не представляю, что здесь будет твориться через пару лет в плане транспортной доступности. Уже сейчас в часы пик машины еле едут, утром чтоб выехать на кольцо, вечером чтоб съехать с него. Особенно тяжко в теплое время года, когда добавляются дачники. Сами живем в Анино, проезжаем мимо каждый день. Дорога до КАД однополосная. Сильно замедляют движение лежачие полицейские. При том объеме жилья, что планируется здесь построить, через несколько лет дорожный коллапс обеспечен.
ответитьПо утрам еще толпы людей на остановке еле влезают в маршрутку. До Ветеранов на ней минимум час ехать.
Купили квартиру а квартале Бета,при приемке квартиры от застройщика выявился дефект в металлопластиковом окне.Скоро уже будет год,как пытаемся добиться устранения дефекта.Сначала обещали отремонтировать,а сейчас просто заявляют,что делать,ничего не будут,хотите,подавайте в суд.Обидно,что проект хороший,строят почти в срок,а отношение к людям отвратительное
ответитьВ этом комплексе есть огромное общежитие для гасторбайтеров. Со всего Питера их свозят сюда, и они здесь живут.Вечером не выйти на улицу, они везде. И это общежитие принадлежит этому застройщику.
ответитьИнтересно, сколько платят за позитивные отзывы? Соотношение цены к выбранному месту только на "особого любителя" подолбных "дыр". Новоселье - это грязная дыра (уже исторически), где жить только от безысходности. Для тех кто "ценит экологию" - так там еще рядом цементный завод. Очень мило (как пишут выше) что В этом комплексе есть огромное общежитие для гасторбайтеров. Со всего Питера их свозят сюда, и они здесь живут. Вечером не выйти на улицу, они везде. И это общежитие принадлежит этому застройщику.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться