ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Фотографии 1/20
Панорама 3D

от 4 291 356 a

от 142 105 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Количество этажей	6-12
Квартир	3085
Паркинг	Придомовой: 644 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Новоселье
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ
Обновлено	22 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 1кв 2028 (подробнее↓) альфа 1 корпус 1кв 2014 г. (Сдано в срок) альфа 2 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) альфа 3 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) бета 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) бета 2 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) гамма 3кв 2017 г. (Сдано в срок) дельта 1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 3 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) эпсилон 1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) эпсилон 2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) Дуэт 1 корпус (184) 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Дуэт 2 корпус (966) 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Уютный 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок) Уютный 2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) Уютный 3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Уютный 4 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Уютный 5 корпус 3кв 2025 г. (строится) Уютный 6 корпус 1кв 2028 г. (строится)

ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района. Жилой комплекс задуман как "город в городе". Все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться в шаговой доступности от домов.

Что входит в микрорайон

Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. На 2021 год построено семь кварталов — "Альфа", "Бета", "Гамма", "Дельта", "Эпсилон", "Уютный" и ETA Village. Осенью 2021-го началось строительство квартала "Дуэт" из двух 8-этажных домов на 797 квартир. Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году.

Из инфраструктуры уже работают два детских сада. В начале 2020 года введена в эксплуатацию школа на 550 мест, первых учеников учреждение приняло в сентябре этого года. Еще одна школа и один детский сад проектируются в квартале "Уютный".

В 2016-м рядом с микрорайоном открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто". В перспективе построят торговый центр "МЕГА Новоселье".

На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцам доступна амбулатория и стоматология. Ожидается строительство поликлиники на 600 посетителей в смену.

Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались финской студией Architectural Design Jukka TikkanenLtd, имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики. Территория кварталов ограждена.

Транспортная доступность и окружение

Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.

Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	29.12 м²	19.4	3 этаж	1 кв 2028	Уютный 6 корпус Уютный 6 корпус	147 368 a/м²	4 291 356 руб

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.6 м²	10.25	12.42	6 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	165 263 a/м²	5 222 311 руб
31.63 м²	10.25	12.42	3 этаж	1 кв 2028	Уютный 6 корпус Уютный 6 корпус	153 684 a/м²	4 861 025 руб
35.58 м²	11.39	14.54	5 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	152 632 a/м²	5 430 647 руб
36.4 м²	15.3	12	3 этаж	Сдана	Дуэт 2 корпус (966) Дуэт 2 корпус (966)	147 368 a/м²	5 364 195 руб
36.5 м²	15.4	12	3 этаж	Сдана	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	147 368 a/м²	5 378 932 руб
36.7 м²	16.4	11.9	4 этаж	Сдана	Дуэт 2 корпус (966) Дуэт 2 корпус (966)	147 368 a/м²	5 408 406 руб
36.8 м²	16.4	12	3 этаж	Сдана	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	147 368 a/м²	5 423 142 руб
38.4 м²	12.68	13.62	3 этаж	1 кв 2028	Уютный 6 корпус Уютный 6 корпус	164 211 a/м²	6 305 703 руб
38.46 м²	12.68	13.62	3 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	151 579 a/м²	5 829 728 руб
38.7 м²	12.58	13.59	2 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	151 579 a/м²	5 866 107 руб

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.92 м²	19.58	11.38	6 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	153 632 a/м²	7 054 781 руб
45.92 м²	19.58	11.38	3 этаж	1 кв 2028	Уютный 6 корпус Уютный 6 корпус	157 895 a/м²	7 250 538 руб
48.93 м²	22.05	12.69	3 этаж	1 кв 2028	Уютный 6 корпус Уютный 6 корпус	158 947 a/м²	7 777 277 руб
54.24 м²	18.29	16.74	3 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	157 895 a/м²	8 564 225 руб
65.04 м²	28.8	13.45	3 этаж	1 кв 2028	Уютный 6 корпус Уютный 6 корпус	163 158 a/м²	10 611 796 руб
65.04 м²	28.8	13.45	3 этаж	3 кв 2025	Уютный 5 корпус Уютный 5 корпус	152 632 a/м²	9 927 185 руб
175.3 м²	34.13	33	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.91 м²	41.94	13.13	3 этаж	1 кв 2028	Уютный 6 корпус Уютный 6 корпус	142 105 a/м²	12 350 346 руб
87.5 м²	41.94	13.13	4 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	150 526 a/м²	13 171 025 руб
91.9 м²	39.36	30.68	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	-	-
194.53 м²	56.31	20.24	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	-	-

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	126.09 м²	62.95	24.7	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	-	-
	187.22 м²	70.84	41.48	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	-	-

Пять и более комнат (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
134.63 м²	60.91	34.7	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	-	-
137.19 м²	57.75	32.8	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	-	-
197.53 м²	95.93	40.1	1 этаж	Сдана	Уютный 4 корпус Уютный 4 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

По расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и школа. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (68)

Ангелина 26 Июня, 11:17

Покупали квартиру для сдачи в аренду, как инвестицию. Мы успели ДО подорожания недвижки. Квартиранты живут уже как 2 года. Ни разу никаких недовольств от них не слышали. Оставим эту квартиру для сына на будущее.
ответить
Мария 04 Сентября 2024, 07:32

Уютные квартиры с хорошей звукоизоляцией.
ответить
Rider Vah 25 Августа 2024, 11:01

Спасибо за заботу о жителях. Здесь чувствуем себя как дома.
ответить