ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 913 300 a

от 101 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Этажность	6-12
Квартир	3085
Паркинг	Придомовой: 644 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Новоселье
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓ВТБ Дом РФ Открытие Росбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ
Обновлено	29 Декабря 2021

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) альфа 1 корпус 1кв 2014 г. (Сдано в срок) альфа 2 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) альфа 3 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) бета 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) бета 2 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) гамма 3кв 2017 г. (Сдано в срок) дельта 1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 3 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) эпсилон 1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) эпсилон 2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) Дуэт 1 корпус (184) 2кв 2023 г. (строится) Дуэт 2 корпус (966) 2кв 2023 г. (строится) Уютный 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок) Уютный 2 корпус 3кв 2022 г. (строится) Уютный 3 корпус 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района. Жилой комплекс задуман как "город в городе". Все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться в шаговой доступности от домов.

Что входит в микрорайон

Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. На 2021 год построено семь кварталов — "Альфа", "Бета", "Гамма", "Дельта", "Эпсилон", "Уютный" и ETA Village. Осенью 2021-го началось строительство квартала "Дуэт" из двух 8-этажных домов на 797 квартир. Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году.

Из инфраструктуры уже работают два детских сада. В начале 2020 года введена в эксплуатацию школа на 550 мест, первых учеников учреждение приняло в сентябре этого года. Еще одна школа и один детский сад проектируются в квартале "Уютный".

В 2016-м рядом с микрорайоном открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто". В перспективе построят торговый центр "МЕГА Новоселье".

На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцам доступна амбулатория и стоматология. Ожидается строительство поликлиники на 600 посетителей в смену.

Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались финской студией Architectural Design Jukka TikkanenLtd, имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики. Территория кварталов ограждена.

Транспортная доступность и окружение

Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.

Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	24.9 м²	17.4	1 этаж	2 кв 2023	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	117 000 a/м²	2 913 300 руб
	24.9 м²	17.4	1 этаж	2 кв 2023	Дуэт 2 корпус (966) Дуэт 2 корпус (966)	117 000 a/м²	2 913 300 руб

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.2 м²	14.2	9.2	1 этаж	2 кв 2023	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	113 000 a/м²	3 525 600 руб
31.2 м²	14.2	9.2	1 этаж	2 кв 2023	Дуэт 2 корпус (966) Дуэт 2 корпус (966)	113 000 a/м²	3 525 600 руб
35.37 м²	11.31	14.41	4 этаж	2 кв 2023	Уютный 3 корпус Уютный 3 корпус	121 000 a/м²	4 279 770 руб
36.5 м²	15.3	12	1 этаж	2 кв 2023	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	111 000 a/м²	4 051 500 руб
36.5 м²	15.3	12	1 этаж	2 кв 2023	Дуэт 2 корпус (966) Дуэт 2 корпус (966)	111 000 a/м²	4 051 500 руб
38.19 м²	12.58	13.4	7 этаж	2 кв 2023	Уютный 3 корпус Уютный 3 корпус	117 000 a/м²	4 468 230 руб
38.82 м²	13.01	13.4	2 этаж	3 кв 2022	Уютный 2 корпус Уютный 2 корпус	120 000 a/м²	4 658 400 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.26 м²	19.42	11.32	7 этаж	2 кв 2023	Уютный 3 корпус Уютный 3 корпус	116 000 a/м²	5 250 160 руб
45.93 м²	19.42	11.32	7 этаж	3 кв 2022	Уютный 2 корпус Уютный 2 корпус	120 000 a/м²	5 511 600 руб
48.31 м²	21.7	12.4	2 этаж	2 кв 2023	Уютный 3 корпус Уютный 3 корпус	114 000 a/м²	5 507 340 руб
48.7 м²	23.1	17	1 этаж	2 кв 2023	Дуэт 1 корпус (184) Дуэт 1 корпус (184)	108 000 a/м²	5 259 600 руб
48.7 м²	23.1	17	1 этаж	2 кв 2023	Дуэт 2 корпус (966) Дуэт 2 корпус (966)	108 000 a/м²	5 259 600 руб
55.11 м²	18.2	17.91	3 этаж	3 кв 2022	Уютный 2 корпус Уютный 2 корпус	120 000 a/м²	6 613 200 руб
64.56 м²	28.64	13.84	3 этаж	2 кв 2023	Уютный 3 корпус Уютный 3 корпус	109 000 a/м²	7 037 040 руб
65.1 м²	31.58	17.35	4 этаж	Сдана	Уютный 1 корпус Уютный 1 корпус	117 000 a/м²	7 616 700 руб
65.3 м²	28.8	13.45	4 этаж	Сдана	Уютный 1 корпус Уютный 1 корпус	117 000 a/м²	7 640 100 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.63 м²	28.64	13.56	3 этаж	3 кв 2022	Уютный 2 корпус Уютный 2 корпус	110 000 a/м²	7 109 300 руб
86.55 м²	41.57	13.13	2 этаж	2 кв 2023	Уютный 3 корпус Уютный 3 корпус	101 000 a/м²	8 741 550 руб
87.43 м²	42.57	13.13	2 этаж	3 кв 2022	Уютный 2 корпус Уютный 2 корпус	102 000 a/м²	8 917 860 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

По расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и школа. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (52)

Подозрительный комментарий Ирина 02 Сентября 2021, 09:42

А где вы встречали полную шумоизоляция? Сами делайте. Никто вам не будет делать шумоизоляцию
ответить
- Равшан 07 Сентября 2021, 11:43
  
  Тогда сама пляти за квартиру ипотеку банку, эээ.
  ответить
Подозрительный комментарий Александр 06 Июня 2021, 10:28

Самый отвратительный застройщик сказочник. Мегу Икея уже давно там не планируют строить при посещение офиса говорят что будет построен в 2022 сказочник менеджер Михаил. Работают с кредитным менеджером на пару считают стоимость сколько буду платить менеджер называет сумму кредитный менеджер кричит что сегодня скидка и вы будете платить на 3000 тыс меньше в мес. Когда подал на одобрения в итоге другая сумма. Не советую с ними связываться для меня лично мега икея не показатель был, но своими обещанными ставками все желания отбили покупать. Хотя я прищел к ним покупать с желанием купить и по большой кредитной ставки меня это не пугало так как знал что буду досрочно гасить кредит. Отказался от покупке за их вранье подумал а что будет дальше нервы дороже.
ответить
- Подозрительный комментарий Алексей Кафтанчиково 15 Июня 2021, 15:12
  
  Да, брат, они все врунишки. Как повезет..
  ответить
Подозрительный комментарий Людмила 09 Декабря 2020, 17:07

Пишу не о ЖК, а о застройщике Новоселье Городские Кварталы. Ужасный застройщик, все отделы работают отделено друг от друга, взаимоотношения 0. Потеряли мои документы, ( ща документооборот застройщик берет 15000рублей на минуточку!) никто ничего вразумительного объяснить не может, при продаже напели песни о ранней сдаче, что все будет хорошо, а фактический срок сдачи сообщили только при подписании договора! Назад не попрешь, все документы организованы. Просто ужас! Хамство! Самое отвратительно из отвратительных впечатлений.
ответить