Посмотреть 490 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/20
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 875 280 a

от 120 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-панель
Количество этажей 6-12
Квартир 3085
Паркинг Придомовой: 644 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2024 и 3кв 2025 (подробнее↓)
альфа 1 корпус 1кв 2014 г. (Сдано в срок)
альфа 2 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок)
альфа 3 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок)
бета 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года)
бета 2 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года)
гамма 3кв 2017 г. (Сдано в срок)
дельта 1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
дельта 2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
дельта 3 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
дельта 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
эпсилон 1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
эпсилон 2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
Дуэт 1 корпус (184) 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)
Дуэт 2 корпус (966) 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)
Уютный 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок)
Уютный 2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок)
Уютный 3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок)
Уютный 4 корпус 1кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2024 года)
Уютный 5 корпус 3кв 2025 г. (строится)

ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района. Жилой комплекс задуман как "город в городе". Все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться в шаговой доступности от домов.

Что входит в микрорайон

Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. На 2021 год построено семь кварталов — "Альфа", "Бета", "Гамма", "Дельта", "Эпсилон", "Уютный" и ETA Village. Осенью 2021-го началось строительство квартала "Дуэт" из двух 8-этажных домов на 797 квартир. Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году.

Из инфраструктуры уже работают два детских сада. В начале 2020 года введена в эксплуатацию школа на 550 мест, первых учеников учреждение приняло в сентябре этого года. Еще одна школа и один детский сад проектируются в квартале "Уютный".

В 2016-м рядом с микрорайоном открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто". В перспективе построят торговый центр "МЕГА Новоселье".

На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцам доступна амбулатория и стоматология. Ожидается строительство поликлиники на 600 посетителей в смену.

Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались финской студией Architectural Design Jukka TikkanenLtd, имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики. Территория кварталов ограждена.

Транспортная доступность и окружение

Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.

Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 28.92 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 28.92 м2 19.26 2 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
137 200 a2 3 967 824 руб
Планировка студии площадью 28.92 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 28.92 м2 19.26 5 этаж 3 кв 2025 Уютный 5 корпус
Уютный 5 корпус
134 000 a2 3 875 280 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 31.1 м2 14.3 9.3 6 этаж Сдана Дуэт 1 корпус (184)
Дуэт 1 корпус (184)
146 217 a2 4 547 349 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 31.2 м2 14.3 9.3 6 этаж Сдана Дуэт 2 корпус (966)
Дуэт 2 корпус (966)
146 217 a2 4 561 971 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.87 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 31.87 м2 10.61 12.3 7 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
145 000 a2 4 621 150 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.87 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 31.87 м2 10.61 12.3 2 этаж 3 кв 2025 Уютный 5 корпус
Уютный 5 корпус
133 000 a2 4 238 710 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.38 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 32.38 м2 12.58 13.4 3 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
146 000 a2 4 727 480 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 36.4 м2 15.4 12 5 этаж Сдана Дуэт 1 корпус (184)
Дуэт 1 корпус (184)
145 180 a2 5 284 552 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 36.4 м2 15.3 12 3 этаж Сдана Дуэт 2 корпус (966)
Дуэт 2 корпус (966)
145 180 a2 5 284 552 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 36.7 м2 16.4 12 4 этаж Сдана Дуэт 1 корпус (184)
Дуэт 1 корпус (184)
151 402 a2 5 556 454 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.19 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 38.19 м2 12.58 13.4 2 этаж 3 кв 2025 Уютный 5 корпус
Уютный 5 корпус
127 000 a2 4 850 130 руб

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.26 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 45.26 м2 19.42 11.32 3 этаж 3 кв 2025 Уютный 5 корпус
Уютный 5 корпус
141 000 a2 6 381 660 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 48.3 м2 21.7 12.4 8 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
135 000 a2 6 520 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 48.3 м2 21.7 12.4 2 этаж 3 кв 2025 Уютный 5 корпус
Уютный 5 корпус
130 000 a2 6 279 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.43 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 53.43 м2 21.85 14.77 6 этаж 3 кв 2025 Уютный 5 корпус
Уютный 5 корпус
151 000 a2 8 067 930 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.78 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 55.78 м2 22.07 19.13 3 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
150 000 a2 8 367 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.56 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 64.56 м2 28.64 13.84 3 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
131 000 a2 8 457 360 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 65.4 м2 28.64 13.56 2 этаж Сдана Уютный 2 корпус
Уютный 2 корпус
150 500 a2 9 842 700 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.55 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 86.55 м2 41.57 13.13 2 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
133 000 a2 11 511 150 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.55 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 86.55 м2 41.57 13.13 2 этаж 3 кв 2025 Уютный 5 корпус
Уютный 5 корпус
120 000 a2 10 386 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 87.3 м2 41.57 13.13 3 этаж Сдана Уютный 3 корпус
Уютный 3 корпус
141 000 a2 12 309 300 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 91.9 м2 39.36 30.68 1 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
150 000 a2 13 785 000 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 126.09 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 126.09 м2 62.95 24.7 1 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
130 000 a2 16 391 700 руб

Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 134.63 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 134.63 м2 60.91 34.7 1 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
130 000 a2 17 501 901 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 137.19 кв. м в новостройке ЖК "Новоселье: городские кварталы" 137.19 м2 57.75 32.8 1 этаж 3 кв 2024 Уютный 4 корпус
Уютный 4 корпус
130 000 a2 17 834 700 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

По расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и школа. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (63)

  • Петр Каверин 17 Октября 2023, 23:20

    Жилой комплекс Дуэт - отличное место для жизни. Расположен очень удобно, я могу добраться до работы на машине за 30 минут, если нет пробок, то за 15 минут. Это гораздо быстрее, чем метро. В выходные с семьей тоже удобно ездить куда угодно. Моя жена сидит дома с ребенком, поэтому для нее Дуэт - отличный выбор по другим причинам. Во-первых, здесь есть колясочная, что для нас ново и очень удобно. В нашей предыдущей квартире этого не было, и жена мучилась, пытаясь поднять ребенка и коляску по лестнице. Здесь все гораздо проще - заехал, взял ребенка и поехал на лифте, не надо ни одной ступеньки поднимать. Во-вторых, близко находятся продуктовые магазины, включая хорошую Пятерку и Нетто. Атмосфера вокруг также замечательная - чистый воздух и позитивные люди, которые здесь живут.

    ответить
  • Дарья Мосунова 20 Июня 2023, 18:03

    В 2020 году мы приобрели квартиру у застройщика СТ «Новоселье». ЖК «Эпсилон» по ул. Центральная.
    Квартиру покупали в почти готовом доме, но выдачи ключей пришлось подождать. Тут вопросов к застройщику нет, все было выдано в срок. На этом положительные моменты окончены.
    Переходим к отрицательным:
    1. Лифт.
    Мы купили квартиру на 11 этаже. Когда подошло время переезжать грузовой лифт оказался сломан. Крупно габаритную мебель носили на себе на 11 этаж. Ну подумали что всякое бывает, сейчас починят и все будет хорошо. Но нет. Лифты в нашем доме за 2 года проживания ломались уже раза 3 точно. Плюс ко всему они ужасно медленные. Кстати вчера лифт сломался в очередной раз.

    2. Лоджия.
    Когда идет сильный дождь или тает снег нашу лоджию заливает.
    Как говорит застройщик это не является браком. Что это холодное посещение и оно не предназначено для защиты от дождей и ветра.

    3. Звукоизоляция.
    Ну ее как бы нет. Нам прекрасно слышно как ходят люди сверху, как сосед разговаривает по телефону, как кричат дети.

    4. Из недавнего - горячая вода.
    5 июня 2023 года у нас в парадной случилась авария на стояке ГВС. Сотрудники УК сказали что это должен устранить застройщик, а не аварийная служба. До 15 июня мы сидели без горячей воды, пока УК и застройщик выясняли кто виноват и что делать. А с 19 июня у нас отключили воду планово. На профилактические работы на две недели. Таким образом мы сидим без горячей воды почти месяц. А дому всего три года…
    Кстати о том как классно общается застройщик - я написала им на почту о утоплении сроков устранения аварии и мое обращение было передано в гарантийный отдел. Больше вестей нет.

    Еще из минусов парковка, но это типичная история - парковочных мест не хватает. Платного паркинга рядом тоже нет. Только возле нью Питера.

    В целом поселок активно развивается. В этом есть плюсы, но и минус в том что из-за активной стройки дороги много где убиты.
    Раньше у нас рядом с домом была площадка для выгула собак, ее снесли чтобы строить поликлинику. Обещали поставить площадку в другом месте. Но как говорится - обещанного три года ждут.

    По итогу - застройщик ужасный, отношение хамское, качество постройки далеко не заявленный «комфорт», а скорее эконом, причем самый экономный.

    Поселок не плохой. Но только если есть машина. Если нет - с транспортом тут туговато и очень долго.

    ответить
  • Родион Казаков 29 Апреля 2023, 23:41

    Доброго дня. Рассматриваю к покупке несколько квартир-студий для сдачи в аренду. Выгодно ли это для данной локации? Немного переживаю за отдаленное от города расположение.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.80 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер