ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Фотографии 1/3
Аэросъемка
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Этажность	6-12
Квартир
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Новоселье
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓Венец банк ВТБ Открытие Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ
Обновлено	05 Августа 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) альфа 4кв 2014 г. (Сдано в 1кв 2015 года) бета 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) гамма 3кв 2017 г. (Сдано в срок) дельта 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) эпсилон 1 корпус 2кв 2020 г. (строится) эпсилон 2 корпус 2кв 2020 г. (строится)

ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. В состав комплекса входят дома комфорт- и эконом-класса, общая жилая площадь составляет полтора миллиона квадратных метров.

Что входит в микрорайон

Жилой комплекс "Новоселье" задуман как "город в городе". По проекту, все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться внутри микрорайона. Уже работают два детских сада. В 2017 году начали строить школу на 525 мест, а в 2019 г. начнется строительство поликлиники. В 2016 году открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто".

На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцы смогут пользоваться услугами супермаркетов, детских учреждений, аптек, большого развлекательного центра и даже отделений банков. Для безопасности детей предусмотрены оснащенные площадки и ограждение придомовых территорий.

Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. Он включает монолитные дома переменной этажности. На 2019 год:

построено четыре квартала — "Альфа", "Бета", "Гамма" и "Дельта" - десять домов;
ведется строительство "Эпсилон" - два корпуса;
после этого застройщик намерен приступить к кварталу "Уютный", в который войдут дома от 6 до 12 этажей, 5 тысяч квартир, детский сад, школа и крытые паркинги.

Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году.

Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались финской студией Architectural Design Jukka TikkanenLtd, имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики.

Транспортная доступность и окружение

Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.

Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
20.02	12.39	1	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020
20.02	12.39	1	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
23.28	13.17	9	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020
23.28	13.17	9	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
23.83	12.75	1	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
23.83	12.75	1	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.12	12.46	7.82	1	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
33.46	10.05	15.07	1	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
34.24	16.86	8.01	9	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020
44.58	14.06	14.02	12	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
45.24	13.86	13.3	1	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020
47.19	12.43	24.54	12	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020
47.26	13.92	21.19	2	-	-	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
53.22	21.45	12.89	12	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020
53.22	21.45	12.89	12	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
53.62	30.05	8.63	12	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
54.23	28.32	12.23	1	-	-	эпсилон 1 корпус 2кв 2020
54.23	28.32	12.23	1	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020
54.99	27.17	12.59	12	-	-	эпсилон 2 корпус 2кв 2020
58.83	31.86	10.67	12	-	-	Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

По расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и начали строить школу. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.99%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Венец банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.9%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.2%
СНГБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%

Показать все банки

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "NewПитер"
Ломоносовский район

от 3 343 050 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (39)

Арсений 27 Апреля, 20:20

Купил квартиру в доме «Гамма», на этапе строительства. Привлекла цена и район, удобная развязка дорог и не много домов в округе. Прожив год после сдачи дома, с уверенностью могу описать главные косяки дома. Ремонт от застройщика сделан из дешевых материалов, но не совсем плохо. Не понравился натяжной потолок, он забрал много сантиметров высоты квартиры. Лоджия с улицы выглядит очень красиво, как и дом. Но по факту ужасно сделана изоляция от соседей!!! Снизу идёт общий стояк из которого постоянно тянет сигаретным дымом, а про соседе за стенкой вообще отдельная история! Между квартирами на балконах стоят картонные перегородки что разговор на соседнем балконе слышен в своей квартире при открытом балконе. Это конечно жесть! Когда заезжали не обратили на это внимание. Это все понимаешь в процессе. Также проблема с отоплением. По ночам стучат батареи. Несколько раз вызывали сантехников местных, но они пожимают плечами и говорят что перепад температур так сказывается. Так что хорошо подумайте перед покупкой.
ответить
Дольщик1 22 Февраля, 11:53

Несколько лет назад купили с мужем в квартале Дельта двухкомнатную квартиру. Сегодня дом уже сдали, мы счастливы, ждём не дождёмся когда въедем в новую квартиру.

В Новоселье нас привлекли одновременно удаленность от города и в то же время удобная транспортная доступность. Очень рады, что наш квартал ограждён по периметру забором, теперь можно не переживать, что кто-то недобропорядочный попадёт в наш район.
ответить
Дмитрий 04 Мая 2018, 16:48

Интересно, сколько платят за позитивные отзывы? Соотношение цены к выбранному месту только на "особого любителя" подолбных "дыр". Новоселье - это грязная дыра (уже исторически), где жить только от безысходности. Для тех кто "ценит экологию" - так там еще рядом цементный завод. Очень мило (как пишут выше) что В этом комплексе есть огромное общежитие для гасторбайтеров. Со всего Питера их свозят сюда, и они здесь живут. Вечером не выйти на улицу, они везде. И это общежитие принадлежит этому застройщику.
ответить