ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Фотографии 1/20
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 899 000 a

от 115 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Этажность	6-12
Квартир	3085
Паркинг	Придомовой: 644 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Новоселье
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓ВТБ Дом РФ Открытие Росбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ
Обновлено	19 Октября 2021

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) альфа 1 корпус 1кв 2014 г. (Сдано в срок) альфа 2 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) альфа 3 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) бета 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) бета 2 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) гамма 3кв 2017 г. (Сдано в срок) дельта 1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 3 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) дельта 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) эпсилон 1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) эпсилон 2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) Дуэт 1 корпус 1кв 2023 г. (строится) Дуэт 2 корпус 1кв 2023 г. (строится)

ЖК "Новоселье: городские кварталы" занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района. Жилой комплекс задуман как "город в городе". Все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться в шаговой доступности от домов.

Что входит в микрорайон

Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. На 2021 год построено семь кварталов — "Альфа", "Бета", "Гамма", "Дельта", "Эпсилон", "Уютный" и ETA Village. Осенью 2021-го началось строительство квартала "Дуэт" из двух 8-этажных домов на 797 квартир. Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году.

Из инфраструктуры уже работают два детских сада. В начале 2020 года введена в эксплуатацию школа на 550 мест, первых учеников учреждение приняло в сентябре этого года. Еще одна школа и один детский сад проектируются в квартале "Уютный".

В 2016-м рядом с микрорайоном открыт Ледовый Дворец, работают клуб "Атлант" (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты "Пятерочка" и "Нетто". В перспективе построят торговый центр "МЕГА Новоселье".

На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцам доступна амбулатория и стоматология. Ожидается строительство поликлиники на 600 посетителей в смену.

Архитектурный стиль и планирование "Городских кварталов" разрабатывались финской студией Architectural Design Jukka TikkanenLtd, имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики. Территория кварталов ограждена.

Транспортная доступность и окружение

Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро "Пр. Ветеранов" – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК "Новоселье", имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.

Квартиры в ЖК "Новоселье: городские кварталы" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.66 м²	16.3	8	3 этаж	Сдана	эпсилон 1 корпус эпсилон 1 корпус	80 000 a/м²	2 692 800 руб
33.66 м²	16.3	8	4 этаж	Сдана	эпсилон 2 корпус эпсилон 2 корпус	80 000 a/м²	2 692 800 руб
42.66 м²	18.6	13.2	1 этаж	Сдана	эпсилон 1 корпус эпсилон 1 корпус	76 000 a/м²	3 242 160 руб
42.66 м²	18.6	13.2	1 этаж	Сдана	эпсилон 2 корпус эпсилон 2 корпус	76 000 a/м²	3 242 160 руб
44.6 м²	15.2	16.6	2 этаж	Сдана	эпсилон 1 корпус эпсилон 1 корпус	75 000 a/м²	3 345 000 руб
44.6 м²	15.2	16.6	2 этаж	Сдана	эпсилон 2 корпус эпсилон 2 корпус	75 000 a/м²	3 345 000 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.62 м²	30.05	8.63	11 этаж	Сдана	эпсилон 1 корпус эпсилон 1 корпус	73 000 a/м²	3 914 260 руб
53.62 м²	30.1	8.6	8 этаж	Сдана	эпсилон 2 корпус эпсилон 2 корпус	73 000 a/м²	3 914 260 руб
54.23 м²	28.32	12.23	1 этаж	Сдана	эпсилон 1 корпус эпсилон 1 корпус	70 000 a/м²	3 796 100 руб
54.23 м²	28.3	12.2	1 этаж	Сдана	эпсилон 2 корпус эпсилон 2 корпус	70 000 a/м²	3 796 100 руб
54.99 м²	27.17	12.59	9 этаж	Сдана	эпсилон 2 корпус эпсилон 2 корпус	76 000 a/м²	4 179 240 руб
58.83 м²	31.9	10.7	6 этаж	Сдана	дельта 4 корпус дельта 4 корпус	87 500 a/м²	5 147 625 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

По расположению можно отметить близость объекта к развязке с КАД. Поселковая инфраструктура не развита, но в микрорайоне "Новоселье" уже работают первые детсады и школа. Плюсом является то, что в комплексе уже живут люди. Строительство сначала шло с небольшой задержкой, но 3 очередь сдана по графику. По планировкам квартир ЖК "Новоселье" выглядит как типичный эконом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоселье: городские кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новоселье: городские кварталы" (52)

Подозрительный комментарий Ирина 02 Сентября, 09:42

А где вы встречали полную шумоизоляция? Сами делайте. Никто вам не будет делать шумоизоляцию
ответить
- Равшан 07 Сентября, 11:43
  
  Тогда сама пляти за квартиру ипотеку банку, эээ.
  ответить
Подозрительный комментарий Александр 06 Июня, 10:28

Самый отвратительный застройщик сказочник. Мегу Икея уже давно там не планируют строить при посещение офиса говорят что будет построен в 2022 сказочник менеджер Михаил. Работают с кредитным менеджером на пару считают стоимость сколько буду платить менеджер называет сумму кредитный менеджер кричит что сегодня скидка и вы будете платить на 3000 тыс меньше в мес. Когда подал на одобрения в итоге другая сумма. Не советую с ними связываться для меня лично мега икея не показатель был, но своими обещанными ставками все желания отбили покупать. Хотя я прищел к ним покупать с желанием купить и по большой кредитной ставки меня это не пугало так как знал что буду досрочно гасить кредит. Отказался от покупке за их вранье подумал а что будет дальше нервы дороже.
ответить
- Подозрительный комментарий Алексей Кафтанчиково 15 Июня, 15:12
  
  Да, брат, они все врунишки. Как повезет..
  ответить
Подозрительный комментарий Людмила 09 Декабря 2020, 17:07

Пишу не о ЖК, а о застройщике Новоселье Городские Кварталы. Ужасный застройщик, все отделы работают отделено друг от друга, взаимоотношения 0. Потеряли мои документы, ( ща документооборот застройщик берет 15000рублей на минуточку!) никто ничего вразумительного объяснить не может, при продаже напели песни о ранней сдаче, что все будет хорошо, а фактический срок сдачи сообщили только при подписании договора! Назад не попрешь, все документы организованы. Просто ужас! Хамство! Самое отвратительно из отвратительных впечатлений.
ответить