Посмотреть 436 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 10 421 456 a

от 170 880 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 17-25
Квартир 8627
Паркинг Многоуровневый: 2469 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
4 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
5 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
6 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
7 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
8 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
9 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
10 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
11 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
12 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
13 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
14 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
15 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
16 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
17 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
18 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
19 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
20 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
21 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
22 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
23 дом 3кв 2020 г. (Сдано в срок)
24 дом 3кв 2020 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Шуваловский" реализуется "ЛСР-Недвижимость" в Приморском районе Петербурга на пересечении Шуваловского пр-та и Парашютной улицы. Новостройка состоит из 24 домов, что возводятся поэтапно. Архитектурный проект комплекса разработан известной мастерской "Григорьев и партнеры".

Описание домов

Дома строятся по панельной технологии с облицовкой по бесшовной технологии и оформлением фасадов в четырех сочетаемых цветах – желтый, зеленый, оранжевый и лазурный.

Всего в зданиях запроектировано 8627 квартир, которые предложены с полной чистовой отделкой:

  • монтаж входной металлической и межкомнатных шпонированных дверей;
  • оклейка виниловых обоев под покраску;
  • настил ламината 32 класса в комнатах и установка пластиковых плинтусов;
  • укладка керамической плитки на полу и на стенах в санузлах;
  • монтаж импортных смесителей и пр. сантехники в ванной;
  • точка для подключения стиральной машины в ванной;
  • установка приборов отопления с терморегуляторами;
  • горизонтальная разводка труб отопления;
  • счетчики учета воды и электроэнергии.

Таким образом, владельцу квартиры придется только расставить мебель в квартире, и можно будет сразу переезжать.

Подъезды оснащены домофонами и автоматической пожарной сигнализацией. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Для комфортной жизни поселенцев территория комплекса будет благоустроена. Помимо зеленых насаждений и асфальтированных дорожек проектом предусмотрены:

  • наземные многоуровневые паркинги на 2469 машиноместа;
  • детсад;
  • спортивные и детские площадки.

Рядом с "Шуваловским" работают школы, спортклубы, универсамы, в т.ч. "Магнит", "Пятерочка", гипермаркет Мини "Лента", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен".

Первый детский сад построен "Группой ЛСР" и введен в эксплуатацию в 2018 году, еще одно дошкольное учреждение и школу с бассейном обязуется построить Комитет по строительству. Сроки на данный момент не определены, строительство школы включено в Адресную программу города.

За 10 минут можно дойти до поликлиники или одного из медицинских центров. В целом, инфраструктура района отлично развита. Здесь много зеленых насаждений. В пешей доступности Новоорловский парк и пруд Орловский карьер.

Транспортная доступность обеспечивается за счет крупной Парашютной улицы, по которой можно выехать на КАД в 7 км. Рядом также проходит Комендантский проспект, в 6 км – выезд на ЗСД. За 20-30 минут транспортом можно доехать до одной из трех станций метро – "Удельная", "Пионерская" или "Комендантский проспект".

Квартиры в ЖК "Шуваловский" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.6 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 49.6 м2 23.68 10.11 1 этаж Сдана 22 дом
22 дом
210 110 a2 10 421 456 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.3 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 50.3 м2 23.68 10.75 1 этаж Сдана 22 дом
22 дом
209 210 a2 10 523 263 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.7 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 51.7 м2 27.8 8.44 1 этаж Сдана 24 дом
24 дом
209 300 a2 10 820 810 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.1 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 52.1 м2 27.8 8.44 1 этаж Сдана 23 дом
23 дом
205 640 a2 10 713 844 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.3 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 52.3 м2 30.13 11.7 1 этаж Сдана 4 дом
4 дом
205 400 a2 10 742 420 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 60.5 м2 31.06 17.16 1 этаж Сдана 18 дом
18 дом
189 960 a2 11 492 580 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.9 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 69.9 м2 38.36 10.4 1 этаж Сдана 2 дом
2 дом
180 000 a2 12 582 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.9 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 80.9 м2 49.81 13.79 1 этаж Сдана 22 дом
22 дом
170 880 a2 13 824 192 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.9 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 96.9 м2 39.1 23.13 2 этаж Сдана 24 дом
24 дом
178 970 a2 17 342 193 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Четырехкомнатные квартиры (6 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 116 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 116 м2 53.26 26.14 10-16 этаж Сдана 24 дом
24 дом
173 150 a2 20 085 400 – 20 189 800 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 116.1 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 116.1 м2 53.26 26.14 9-18 этаж Сдана 24 дом
24 дом
173 600 a2 20 154 960 – 20 207 205 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 116.2 кв. м в новостройке ЖК "Шуваловский" 116.2 м2 53.26 26.14 11-13 этаж Сдана 24 дом
24 дом
173 600 a2 20 172 319 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Шуваловский" строится в благоприятном по экологии месте. Недостатком можно считать только запахи время от времени накрывающие этот район. Транспортная составляющая не является сильной стороной проекта - до центра города добираться далеко. Ещё хуже ситуация с объектами, необходимыми для жизни. Рядом такие же новостройки или чистое поле. Зато в надёжности застройщика и сроках сдачи ЖК "Шуваловский" можно не сомневаться. Качество домов, чистовой отделки и планировки тоже можно отнести к плюсам. Только надо учитывать длительный срок до полного завершения строительства этого масштабного проекта. Хотя продажи стартовали не так давно - стоимость разочаровывает. Цена "квадрата" на самые ходовые варианты явно завышена.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Шуваловский" на карте

Карта

    Варианты оплаты ЖК "Шуваловский"

    ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
    • Долг –
    • Проценты –
    Сумма ипотеки
    Сумма процентов
    Общая сумма
    Ставка

    Правовые документы

    Отзывы о ЖК "Шуваловский" (112)

    • Александр 20 Октября 2022, 08:28

      Проживаю в ЖК «Шуваловский» около 3 месяцев. Из плюсов – отсутствие квартир-студий, большие дворы с детскими площадками, рядом озеро-карьер, возможность купить платную парковку. На этом все. Чтобы сразу понять, как дела обстоят на самом деле – надо утром попробовать выехать на авто из ЖК. Машины припаркованы как кто умеет (хотя можно сказать, что так во всех новостройках, но здесь вообще бардак), какой-либо схемы движения нет. По ЖК среди припаркованных на дороге с двух сторон машин может двигаться только одно авто, если кто-то навстречу – то аллес. Таксисты сюда утром и вечером не едут. Администрация города этой проблемой не занимается и заниматься не будет. Зимой дороги из-за хаотично припаркованных машин не чистят. Заезжал в строящийся ЖК «Чистое небо» (тоже ЛСР) – там по кругу комплекса одностороннее движение, с одной стороны дороги – запрещающие стоянку знаки, народ едет спокойно. В Шуваловском на это плевать. Наличие детского сада условное – туда не попасть даже с льготой. Второй детсад при начале продаж квартир обещали построить, после продаж – забыли, теперь стоит пустырь, думают видимо кому его выгоднее продать. Есть участок леса рядом с комплексом, но его скоро вырубят и построят еще дома, за ними асфальтовый завод, он начнет дымить прямо в окна. Раньше его прикрывал лес. Идет суд администрации города и нового застройщика с жильцами ЖК, но думаю жильцы проиграют. Большие деньги решают все, на людей плевать. То, что ближайшая станция метро далековато – для меня не проблема, знал, когда приобретал квартиру. Приобретением квартиры разочарован.

      ответить
      • Дмитрий 16 Января, 16:27

        только Шуваловский не ЛСР

        ответить
        • Подозрительный комментарий Иван 24 Февраля, 23:31

          Шуваловский именно ЛСР.

          ответить
        • м 23 Марта, 14:05

          Шуваловский это ЛСР

          ответить
    • Подозрительный комментарий Егор 21 Июля 2022, 14:40

      Бесит отсутствие нормального количества въездов и выездов!!! С паркингом тоже проблема, ты не то, что машину поставить, ты пройти не можешь из-за понаставленных автомобилей. Выйдешь на улицу прогуляться, будешь дышать вонью помойки. Готовьтесь к ощущениям оргии, потому что шумоизоляция нулевая, с соседями узнаете пристрастия друг друга.
      Не знаю, о каких 15 минут до метро здесь говорят. Вместе с пробками по утрам и ожиданием автобуса - минимум час. Лесопарк и водоём-это круто, безусловно, галочка по экологичности, если бы не тошнотворные зловония от производств. Вдобавок ко всему нескончаемая пыль, смерть для астматиков и аллергиков))) Планировка квартир от юмористов, коридор больше кухни, видимо, чтоб встречать гостей и сразу же их провожать)

      ответить
    • Елена 26 Декабря 2021, 21:46

      Очень холодно. От окон несет холодом. В ноябре 2 раза обращалась в Управляющую компанию, обещали прийти, устранить, но увы... конец декабря никто не пришел. Сидишь и слышишь как свистит ветер в окна. Зачем эту вентиляцию на стены смонтировали? От туда так же несет холодом. Пробовала заклеивать, но безрезультатно.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иван 24 Февраля, 23:33

        Нарушение изоляции откосов, заклеивание не поможет.

        ответить
    Посмотреть все отзывы
    Оставить отзыв
    Отправить
    Прикрепить Файл
      Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
      Наш Telegram

      Похожие новостройки

      a

      a за м²

      Тип
      Площадь
      Этаж
      Срок сдачи
      Отделка
      Корпус
      S кухни
      S жилая
      Потолки 2.64 м
      Показать телефон
      Заказать обратный звонок
      Связь напрямую с застройщиком

      Обратный звонок

      Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

      Заказать обратный звонок
      Вернуться назад

      Успешно

      Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

      Хорошо
      Позвонить самостоятельно
      • Планировка
      • Вид из окон
      • План этажа
      • На других этажах

      Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.