ЖК "Шуваловский"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

от 13 783 840 a

от 203 500 a за м²

Приморский район , ул. Парашютная/ Шуваловский пр-т

Комендантский пр., Озерки, 4.3 км (53 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	17-25
Квартир	8627
Паркинг	Многоуровневый: 2469 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	28 Сентября 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 9 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 11 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 12 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 13 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 14 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 15 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 17 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 18 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 19 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 20 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 21 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 22 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 23 дом 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 24 дом 3кв 2020 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Шуваловский" реализуется "ЛСР-Недвижимость" в Приморском районе Петербурга на пересечении Шуваловского пр-та и Парашютной улицы. Новостройка состоит из 24 домов, что возводятся поэтапно. Архитектурный проект комплекса разработан известной мастерской "Григорьев и партнеры".

Описание домов

Дома строятся по панельной технологии с облицовкой по бесшовной технологии и оформлением фасадов в четырех сочетаемых цветах – желтый, зеленый, оранжевый и лазурный.

Всего в зданиях запроектировано 8627 квартир, которые предложены с полной чистовой отделкой:

монтаж входной металлической и межкомнатных шпонированных дверей;
оклейка виниловых обоев под покраску;
настил ламината 32 класса в комнатах и установка пластиковых плинтусов;
укладка керамической плитки на полу и на стенах в санузлах;
монтаж импортных смесителей и пр. сантехники в ванной;
точка для подключения стиральной машины в ванной;
установка приборов отопления с терморегуляторами;
горизонтальная разводка труб отопления;
счетчики учета воды и электроэнергии.

Таким образом, владельцу квартиры придется только расставить мебель в квартире, и можно будет сразу переезжать.

Подъезды оснащены домофонами и автоматической пожарной сигнализацией. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Для комфортной жизни поселенцев территория комплекса будет благоустроена. Помимо зеленых насаждений и асфальтированных дорожек проектом предусмотрены:

наземные многоуровневые паркинги на 2469 машиноместа;
детсад;
спортивные и детские площадки.

Рядом с "Шуваловским" работают школы, спортклубы, универсамы, в т.ч. "Магнит", "Пятерочка", гипермаркет Мини "Лента", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен".

Первый детский сад построен "Группой ЛСР" и введен в эксплуатацию в 2018 году, еще одно дошкольное учреждение и школу с бассейном обязуется построить Комитет по строительству. Сроки на данный момент не определены, строительство школы включено в Адресную программу города.

За 10 минут можно дойти до поликлиники или одного из медицинских центров. В целом, инфраструктура района отлично развита. Здесь много зеленых насаждений. В пешей доступности Новоорловский парк и пруд Орловский карьер.

Транспортная доступность обеспечивается за счет крупной Парашютной улицы, по которой можно выехать на КАД в 7 км. Рядом также проходит Комендантский проспект, в 6 км – выезд на ЗСД. За 20-30 минут транспортом можно доехать до одной из трех станций метро – "Удельная", "Пионерская" или "Комендантский проспект".

Квартиры в ЖК "Шуваловский" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.6 м²	23.68	10.11	1 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	277 900 a/м²	13 783 840 руб
50.3 м²	23.68	10.75	1 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	276 900 a/м²	13 928 070 руб
51.7 м²	27.8	8.44	1 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	277 000 a/м²	14 320 900 руб
52.1 м²	27.8	8.44	1 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	279 600 a/м²	14 567 160 руб
53.9 м²	28.42	10.69	2 этаж	Сдана	21 дом 21 дом	274 500 a/м²	14 795 550 руб
62.6 м²	28.53	13.79	1 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	264 900 a/м²	16 582 740 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.9 м²	38.36	10.4	1 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	240 000 a/м²	16 776 000 руб
80.9 м²	49.81	13.79	1 этаж	Сдана	21 дом 21 дом	223 200 a/м²	18 056 880 руб
80.9 м²	49.81	13.79	1 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	223 200 a/м²	18 056 880 руб
91.3 м²	39.7	21.88	14 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	230 400 a/м²	21 035 521 руб
91.6 м²	39.7	21.88	17 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	231 500 a/м²	21 205 400 руб
96.8 м²	39.11	23.6	2 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	223 300 a/м²	21 615 441 руб
96.9 м²	39.1	23.13	2 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	223 300 a/м²	21 637 770 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
106.8 м²	52.38	25.76	25 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	210 600 a/м²	22 492 081 руб
107.1 м²	52.38	25.66	24 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	210 300 a/м²	22 523 130 руб
113.8 м²	52.43	25.79	7 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	203 500 a/м²	23 158 301 руб
116 м²	53.26	26.14	10-16 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	203 500 a/м²	23 606 000 – 23 722 000 руб
116.1 м²	53.26	26.14	9-18 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	204 000 a/м²	23 684 400 – 23 742 450 руб
116.2 м²	53.26	26.14	11-13 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	204 000 a/м²	23 704 799 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Шуваловский" строится в благоприятном по экологии месте. Недостатком можно считать только запахи время от времени накрывающие этот район. Транспортная составляющая не является сильной стороной проекта - до центра города добираться далеко. Ещё хуже ситуация с объектами, необходимыми для жизни. Рядом такие же новостройки или чистое поле. Зато в надёжности застройщика и сроках сдачи ЖК "Шуваловский" можно не сомневаться. Качество домов, чистовой отделки и планировки тоже можно отнести к плюсам. Только надо учитывать длительный срок до полного завершения строительства этого масштабного проекта. Хотя продажи стартовали не так давно - стоимость разочаровывает. Цена "квадрата" на самые ходовые варианты явно завышена.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Шуваловский" на карте

Карта

Варианты оплаты ЖК "Шуваловский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Шуваловский" (111)

Подозрительный комментарий Егор 21 Июля, 14:40

Бесит отсутствие нормального количества въездов и выездов!!! С паркингом тоже проблема, ты не то, что машину поставить, ты пройти не можешь из-за понаставленных автомобилей. Выйдешь на улицу прогуляться, будешь дышать вонью помойки. Готовьтесь к ощущениям оргии, потому что шумоизоляция нулевая, с соседями узнаете пристрастия друг друга.
Не знаю, о каких 15 минут до метро здесь говорят. Вместе с пробками по утрам и ожиданием автобуса - минимум час. Лесопарк и водоём-это круто, безусловно, галочка по экологичности, если бы не тошнотворные зловония от производств. Вдобавок ко всему нескончаемая пыль, смерть для астматиков и аллергиков))) Планировка квартир от юмористов, коридор больше кухни, видимо, чтоб встречать гостей и сразу же их провожать)
ответить
Елена 26 Декабря 2021, 21:46

Очень холодно. От окон несет холодом. В ноябре 2 раза обращалась в Управляющую компанию, обещали прийти, устранить, но увы... конец декабря никто не пришел. Сидишь и слышишь как свистит ветер в окна. Зачем эту вентиляцию на стены смонтировали? От туда так же несет холодом. Пробовала заклеивать, но безрезультатно.
ответить
Подозрительный комментарий Егор 16 Марта 2021, 21:34

Шуваловская общага. Тут квартир сдаётся должно быть больше чем во всем МО коломяги.
ответить