ЖК "Шуваловский"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 174 235 a

от 110 272 a за м²

Приморский район, ул. Парашютная/ Шуваловский пр-т

Комендантский пр., Озерки, 4.3 км (54 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	17-25
Квартир	8627
Паркинг	Многоуровневый: 2469 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	22 Сентября 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 9 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 11 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 12 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 13 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 14 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 15 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 17 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 18 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 19 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 20 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 21 дом 4кв 2020 г. (строится) 23 дом 3кв 2020 г. (строится) 24 дом 3кв 2020 г. (строится) 22 дом 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Шуваловский" реализуется "ЛСР-Недвижимость" в Приморском районе Петербурга на пересечении Шуваловского пр-та и Парашютной улицы. Новостройка состоит из 24 домов, что возводятся поэтапно. Архитектурный проект комплекса разработан известной мастерской "Григорьев и партнеры".

Описание домов

Дома строятся по панельной технологии с облицовкой по бесшовной технологии и оформлением фасадов в четырех сочетаемых цветах – желтый, зеленый, оранжевый и лазурный.

Всего в зданиях запроектировано 8627 квартир, которые предложены с полной чистовой отделкой:

монтаж входной металлической и межкомнатных шпонированных дверей;
оклейка виниловых обоев под покраску;
настил ламината 32 класса в комнатах и установка пластиковых плинтусов;
укладка керамической плитки на полу и на стенах в санузлах;
монтаж импортных смесителей и пр. сантехники в ванной;
точка для подключения стиральной машины в ванной;
установка приборов отопления с терморегуляторами;
горизонтальная разводка труб отопления;
счетчики учета воды и электроэнергии.

Таким образом, владельцу квартиры придется только расставить мебель в квартире, и можно будет сразу переезжать.

Подъезды оснащены домофонами и автоматической пожарной сигнализацией. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Для комфортной жизни поселенцев территория комплекса будет благоустроена. Помимо зеленых насаждений и асфальтированных дорожек проектом предусмотрены:

наземные многоуровневые паркинги на 2469 машиноместа;
детсад;
спортивные и детские площадки.

Рядом с "Шуваловским" работают школы, спортклубы, универсамы, в т.ч. "Магнит", "Пятерочка", гипермаркет Мини "Лента", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен".

Первый детский сад построен "Группой ЛСР" и введен в эксплуатацию в 2018 году, еще одно дошкольное учреждение и школу с бассейном обязуется построить Комитет по строительству. Сроки на данный момент не определены, строительство школы включено в Адресную программу города.

За 10 минут можно дойти до поликлиники или одного из медицинских центров. В целом, инфраструктура района отлично развита. Здесь много зеленых насаждений. В пешей доступности Новоорловский парк и пруд Орловский карьер.

Транспортная доступность обеспечивается за счет крупной Парашютной улицы, по которой можно выехать на КАД в 7 км. Рядом также проходит Комендантский проспект, в 6 км – выезд на ЗСД. За 20-30 минут транспортом можно доехать до одной из трех станций метро – "Удельная", "Пионерская" или "Комендантский проспект".

Квартиры в ЖК "Шуваловский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	37.06 м²	16.94	8.27	19 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	139 618 a/м²	5 174 235 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.4 м²	31.06	17.16	1 этаж	Сдана	16 дом 16 дом	131 111 a/м²	7 919 105 руб
60.6 м²	31.06	17.16	1 этаж	Сдана	18 дом 18 дом	130 556 a/м²	7 911 693 руб
60.9 м²	31.26	17.16	1 этаж	Сдана	18 дом 18 дом	130 556 a/м²	7 950 861 руб
63.2 м²	32.28	17.09	2 этаж	Сдана	18 дом 18 дом	129 444 a/м²	8 180 861 руб
63.51 м²	28.53	13.79	1 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	130 000 a/м²	8 256 300 руб
68.39 м²	38.36	16.04	13 этаж	Сдана	16 дом 16 дом	119 802 a/м²	8 193 278 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (18 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.98 м²	47.68	13.73	2 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	118 000 a/м²	9 909 640 руб
85.41 м²	47.68	13.73	3 этаж	4 кв 2020	21 дом 21 дом	116 500 a/м²	9 950 265 руб
85.41 м²	47.68	13.73	4-6 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	117 500 a/м²	10 035 675 руб
86.24 м²	48.53	13.64	20-23 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	116 000 a/м²	10 003 840 руб
86.54 м²	48.21	13.96	9 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	117 500 a/м²	10 168 450 руб
86.89 м²	–	–	12-18 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	116 500 a/м²	10 122 685 – 10 209 575 руб
89.63 м²	39.1	21.84	3 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	122 000 a/м²	10 934 860 руб
95.83 м²	39.1	23.78	4 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	118 500 a/м²	11 355 855 руб
96.4 м²	39.7	23.38	21 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	110 272 a/м²	10 630 254 руб
96.77 м²	39.11	23.6	2 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	117 500 a/м²	11 370 475 руб
97.24 м²	39.7	23.73	10 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	119 000 a/м²	11 571 560 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Четырехкомнатные квартиры (29 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
107.18 м²	52.38	25.66	24 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	121 000 a/м²	12 968 780 руб
107.29 м²	52.38	25.76	25 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	120 000 a/м²	12 874 800 руб
107.7 м²	52.39	25.66	22-23 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	120 500 a/м²	12 977 850 руб
113.37 м²	52.43	25.79	4-8 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	115 500 a/м²	13 094 235 – 13 207 605 руб
113.44 м²	52.43	25.79	3-8 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	115 500 a/м²	13 102 320 – 13 159 040 руб
114.36 м²	53.26	25.67	24 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	117 500 a/м²	13 437 300 руб
114.47 м²	52.43	25.79	2 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	114 000 a/м²	13 049 580 руб
114.58 м²	52.43	25.79	11-12 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	116 500 a/м²	13 348 570 руб
115.06 м²	53.26	26.14	10 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	116 500 a/м²	13 404 490 руб
115.22 м²	–	–	9-18 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	116 000 a/м²	13 365 520 – 13 480 740 руб
115.25 м²	–	–	19-23 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	117 000 a/м²	13 484 250 – 13 599 500 руб
115.34 м²	53.26	26.14	9 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	116 500 a/м²	13 437 110 руб
115.38 м²	53.26	26.14	20-21 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	117 500 a/м²	13 557 150 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Шуваловский" строится в благоприятном по экологии месте. Недостатком можно считать только запахи время от времени накрывающие этот район. Транспортная составляющая не является сильной стороной проекта - до центра города добираться далеко. Ещё хуже ситуация с объектами, необходимыми для жизни. Рядом такие же новостройки или чистое поле. Зато в надёжности застройщика и сроках сдачи ЖК "Шуваловский" можно не сомневаться. Качество домов, чистовой отделки и планировки тоже можно отнести к плюсам. Только надо учитывать длительный срок до полного завершения строительства этого масштабного проекта. Хотя продажи стартовали не так давно - стоимость разочаровывает. Цена "квадрата" на самые ходовые варианты явно завышена.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Шуваловский" на карте

Карта

Варианты оплаты ЖК "Шуваловский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Шуваловский" (93)

Подозрительный комментарий Игорь 04 Сентября, 10:05

На самом деле перебои с водой во всех ст роящихся жк. Это не новость. С проездами та же история. Пока комплекс не достроят, движение организовано по временной схеме. И лучше купить или снять место в паркинге. Более, чем достаточно свободных.
ответить
Кирилл 03 Сентября, 17:08

За эти деньги наверное неплохо. Если рассматривать ближайшие к ул. Парашютная дома. Из тех,что "в глубине" очень сложно выезжать и заезжать. Так как заезда/выезда всего два и все всегда заставлено машинами. Про отделку квартир я сказать не могу,так как все вырвал и сделал нормальный ремонт. Но очень хочется рассказать вам про воду. Помните,раньше отключали горячую воду на 2-3 недели? Потом этот срок сокращали и в итоге довели до пары дней перед отопительным сезоном. Так вот-в жк Шуваловский об этом не слышали. Воду тут отключают минимум раз в 2-3 недели. На сутки или двое. Чаще только горячую,но иногда и совмещает с холодной. Живу тут с самого начала,около 3 лет. Один раз воды никакой не было неделю. Люди натурально вёдрами носили откуда-то в квартиры. И это не профилактика какая-нибудь,а постоянные аварии. Не знаю,проблема в сетях или конкретно в жк,да это мне,как потребителю,и не важно. Просто знайте-если вы с душем на ты и вам не нравится ходить с коромыслом по улице,то лучше выбрать квартиру в другом комплексе.
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 30 Августа, 16:00

У нас трехкомнатная в ЖК Калейдоскоп, с двумя санузлами, брали «под ключ» По отделке без претензий, по мелочи доделали что-то под себя, но без глобальных переделок. Как и многие делали акцент при выборе на расположения района, инфраструктуру. Оформляли напрямую от ЛСР.
ответить
- Олеся 01 Сентября, 22:08
  
  Район развит отлично, сами квартиры типовые, но без ощущения муравейника. У меня двухкомнатная с отличной планировкой и просторной кухней, для меня было важно это. Отделка более чем устроила.
  ответить