ЖК "Шуваловский"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 796 199 a

от 124 000 a за м²

Приморский район, ул. Парашютная/ Шуваловский пр-т

Комендантский пр., Озерки, 4.3 км (54 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	17-25
Квартир	8627
Паркинг	Многоуровневый: 2469 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	26 Ноября 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 9 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 11 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 12 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 13 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 14 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 15 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 17 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 18 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 19 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 20 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 21 дом 4кв 2020 г. (строится) 23 дом 3кв 2020 г. (строится) 24 дом 3кв 2020 г. (строится) 22 дом 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Шуваловский" реализуется "ЛСР-Недвижимость" в Приморском районе Петербурга на пересечении Шуваловского пр-та и Парашютной улицы. Новостройка состоит из 24 домов, что возводятся поэтапно. Архитектурный проект комплекса разработан известной мастерской "Григорьев и партнеры".

Описание домов

Дома строятся по панельной технологии с облицовкой по бесшовной технологии и оформлением фасадов в четырех сочетаемых цветах – желтый, зеленый, оранжевый и лазурный.

Всего в зданиях запроектировано 8627 квартир, которые предложены с полной чистовой отделкой:

монтаж входной металлической и межкомнатных шпонированных дверей;
оклейка виниловых обоев под покраску;
настил ламината 32 класса в комнатах и установка пластиковых плинтусов;
укладка керамической плитки на полу и на стенах в санузлах;
монтаж импортных смесителей и пр. сантехники в ванной;
точка для подключения стиральной машины в ванной;
установка приборов отопления с терморегуляторами;
горизонтальная разводка труб отопления;
счетчики учета воды и электроэнергии.

Таким образом, владельцу квартиры придется только расставить мебель в квартире, и можно будет сразу переезжать.

Подъезды оснащены домофонами и автоматической пожарной сигнализацией. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Для комфортной жизни поселенцев территория комплекса будет благоустроена. Помимо зеленых насаждений и асфальтированных дорожек проектом предусмотрены:

наземные многоуровневые паркинги на 2469 машиноместа;
детсад;
спортивные и детские площадки.

Рядом с "Шуваловским" работают школы, спортклубы, универсамы, в т.ч. "Магнит", "Пятерочка", гипермаркет Мини "Лента", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен".

Первый детский сад построен "Группой ЛСР" и введен в эксплуатацию в 2018 году, еще одно дошкольное учреждение и школу с бассейном обязуется построить Комитет по строительству. Сроки на данный момент не определены, строительство школы включено в Адресную программу города.

За 10 минут можно дойти до поликлиники или одного из медицинских центров. В целом, инфраструктура района отлично развита. Здесь много зеленых насаждений. В пешей доступности Новоорловский парк и пруд Орловский карьер.

Транспортная доступность обеспечивается за счет крупной Парашютной улицы, по которой можно выехать на КАД в 7 км. Рядом также проходит Комендантский проспект, в 6 км – выезд на ЗСД. За 20-30 минут транспортом можно доехать до одной из трех станций метро – "Удельная", "Пионерская" или "Комендантский проспект".

Квартиры в ЖК "Шуваловский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.02 м²	16.73	8.48	8 этаж	4 кв 2020	22 дом 22 дом	156 883 a/м²	5 807 815 руб
37.7 м²	16.94	8.91	15 этаж	4 кв 2020	21 дом 21 дом	153 745 a/м²	5 796 199 руб
46.08 м²	20.64	12.46	13 этаж	4 кв 2020	21 дом 21 дом	136 773 a/м²	6 302 522 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.7 м²	27.8	8.44	1 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	151 500 a/м²	7 832 550 руб
52.1 м²	27.8	8.44	1 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	156 000 a/м²	8 127 600 руб
62.6 м²	28.53	13.79	1 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	150 000 a/м²	9 390 000 руб
62.7 м²	28.53	13.79	1 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	150 000 a/м²	9 405 000 руб
63 м²	28.53	13.79	1 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	150 000 a/м²	9 450 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.9 м²	38.36	10.4	1 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	133 333 a/м²	9 319 977 руб
70.2 м²	38.36	10.4	1 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	133 333 a/м²	9 359 976 руб
91 м²	39.1	21.67	2 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	141 000 a/м²	12 831 000 руб
91.5 м²	39.7	22.29	20 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	142 500 a/м²	13 038 750 руб
96.8 м²	39.11	23.6	2 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	135 000 a/м²	13 068 000 руб
96.9 м²	39.1	23.13	2 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	135 000 a/м²	13 081 500 руб
97.7 м²	39.7	23.34	9 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	134 500 a/м²	13 140 650 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Четырехкомнатные квартиры (22 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
113.8 м²	52.43	25.79	8 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	127 000 a/м²	14 452 600 руб
113.8 м²	52.43	25.79	7-8 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	126 500 a/м²	14 395 700 руб
114 м²	52.43	25.79	7 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	127 000 a/м²	14 478 000 руб
114 м²	52.43	25.79	4 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	125 500 a/м²	14 307 000 руб
115.1 м²	52.43	25.79	2 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	124 000 a/м²	14 272 400 руб
115.2 м²	53.26	25.67	24 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	128 500 a/м²	14 803 200 руб
115.8 м²	52.43	25.79	18 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	128 000 a/м²	14 822 400 руб
115.9 м²	53.26	26.14	10-21 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	127 500 a/м²	14 777 250 – 14 893 150 руб
115.9 м²	53.26	26.14	17 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	127 000 a/м²	14 719 300 руб
116 м²	53.26	26.14	10-20 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	126 000 a/м²	14 616 000 – 14 732 000 руб
116.1 м²	53.26	26.14	9 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	127 500 a/м²	14 802 750 руб
116.1 м²	53.26	26.14	9-22 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	126 000 a/м²	14 628 600 – 14 860 800 руб
116.2 м²	52.43	25.79	12 этаж	3 кв 2020	23 дом 23 дом	127 500 a/м²	14 815 500 руб
116.2 м²	53.26	26.14	11-19 этаж	3 кв 2020	24 дом 24 дом	126 000 a/м²	14 641 200 – 14 757 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Шуваловский" строится в благоприятном по экологии месте. Недостатком можно считать только запахи время от времени накрывающие этот район. Транспортная составляющая не является сильной стороной проекта - до центра города добираться далеко. Ещё хуже ситуация с объектами, необходимыми для жизни. Рядом такие же новостройки или чистое поле. Зато в надёжности застройщика и сроках сдачи ЖК "Шуваловский" можно не сомневаться. Качество домов, чистовой отделки и планировки тоже можно отнести к плюсам. Только надо учитывать длительный срок до полного завершения строительства этого масштабного проекта. Хотя продажи стартовали не так давно - стоимость разочаровывает. Цена "квадрата" на самые ходовые варианты явно завышена.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Шуваловский" на карте

Карта

Варианты оплаты ЖК "Шуваловский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Шуваловский" (101)

Подозрительный комментарий Таша 04 Ноября, 19:16

А мы уже заселились. До метро ходим пешком или немного на транспорте можно проехать. В ЖК у нас 2 детских сада и школа с !! бассейном. Это оч круто. Самое главное, то комплекс просторный и вокруг много зелени.
ответить
Подозрительный комментарий Ириша 01 Ноября, 15:43

Комплекс новый, почти полностью сдан, мы вот ждем в этом году свою квартиру. С видом на карьер как раз. Ездили сами смотрели в жк – дворы оборудованы хорошо, в районе уже есть всякие магазинчики. В принципе на машине недалеко совсем до Комендантского проспекта.
ответить
Подозрительный комментарий Света 27 Октября, 12:12

Прочитала ниже про отделку, тоже хочу поделиться. Живу в жк шуваловский пол года, брала с отделкой, на приемке со второго раза все поправили. Были недочеты с резинками на окнах и плинтусами. Так в целом без глобальных недочетов, отделка светлая, это меня радует, пол и стены ровные, дверь входная качественная.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 27 Октября, 13:05
  
  Да не очень то отделка, и материалы и качество работа.
  Но, точно лучше чем в Графити, да и устраняют недочёты более-менее быстро. Самая жесть этого ЖК это отсутсвие достаточного количества въездов и выездов. На такой огромный жилой массив их всего два и те оба на одну сторон Парашётной. ВОт это реально тот минус который должен многих покупателей отпугнуть. А отделка тут ни о чём - ни то ни сё, есть да и ладно, не было бы не многое бы потеряли.
  ответить