ЖК "Шуваловский"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 589 500 a

от 143 000 a за м²

Приморский район, ул. Парашютная/ Шуваловский пр-т

Комендантский пр., Озерки, 4.3 км (54 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	17-25
Квартир	8627
Паркинг	Многоуровневый: 2469 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	05 Марта 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 дом 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 8 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 9 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 11 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 12 дом 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 13 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 14 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 15 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 17 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 18 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 19 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 20 дом 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 21 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 22 дом 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 23 дом 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 24 дом 3кв 2020 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Шуваловский" реализуется "ЛСР-Недвижимость" в Приморском районе Петербурга на пересечении Шуваловского пр-та и Парашютной улицы. Новостройка состоит из 24 домов, что возводятся поэтапно. Архитектурный проект комплекса разработан известной мастерской "Григорьев и партнеры".

Описание домов

Дома строятся по панельной технологии с облицовкой по бесшовной технологии и оформлением фасадов в четырех сочетаемых цветах – желтый, зеленый, оранжевый и лазурный.

Всего в зданиях запроектировано 8627 квартир, которые предложены с полной чистовой отделкой:

монтаж входной металлической и межкомнатных шпонированных дверей;
оклейка виниловых обоев под покраску;
настил ламината 32 класса в комнатах и установка пластиковых плинтусов;
укладка керамической плитки на полу и на стенах в санузлах;
монтаж импортных смесителей и пр. сантехники в ванной;
точка для подключения стиральной машины в ванной;
установка приборов отопления с терморегуляторами;
горизонтальная разводка труб отопления;
счетчики учета воды и электроэнергии.

Таким образом, владельцу квартиры придется только расставить мебель в квартире, и можно будет сразу переезжать.

Подъезды оснащены домофонами и автоматической пожарной сигнализацией. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Для комфортной жизни поселенцев территория комплекса будет благоустроена. Помимо зеленых насаждений и асфальтированных дорожек проектом предусмотрены:

наземные многоуровневые паркинги на 2469 машиноместа;
детсад;
спортивные и детские площадки.

Рядом с "Шуваловским" работают школы, спортклубы, универсамы, в т.ч. "Магнит", "Пятерочка", гипермаркет Мини "Лента", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен".

Первый детский сад построен "Группой ЛСР" и введен в эксплуатацию в 2018 году, еще одно дошкольное учреждение и школу с бассейном обязуется построить Комитет по строительству. Сроки на данный момент не определены, строительство школы включено в Адресную программу города.

За 10 минут можно дойти до поликлиники или одного из медицинских центров. В целом, инфраструктура района отлично развита. Здесь много зеленых насаждений. В пешей доступности Новоорловский парк и пруд Орловский карьер.

Транспортная доступность обеспечивается за счет крупной Парашютной улицы, по которой можно выехать на КАД в 7 км. Рядом также проходит Комендантский проспект, в 6 км – выезд на ЗСД. За 20-30 минут транспортом можно доехать до одной из трех станций метро – "Удельная", "Пионерская" или "Комендантский проспект".

Квартиры в ЖК "Шуваловский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.5 м²	15.83	8.54	1 этаж	Сдана	21 дом 21 дом	191 000 a/м²	6 589 500 руб
34.5 м²	15.83	8.79	1 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	191 000 a/м²	6 589 500 руб
39.7 м²	14.82	8.77	1 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	169 000 a/м²	6 709 300 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.6 м²	23.68	10.11	1 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	181 000 a/м²	8 977 600 руб
49.7 м²	23.68	10.11	1 этаж	Сдана	21 дом 21 дом	180 000 a/м²	8 946 000 руб
50.3 м²	23.68	10.75	1 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	180 000 a/м²	9 054 000 руб
50.4 м²	23.68	10.75	1 этаж	Сдана	21 дом 21 дом	180 000 a/м²	9 072 000 руб
50.5 м²	23.68	10.75	1 этаж	Сдана	21 дом 21 дом	180 000 a/м²	9 090 000 руб
51.1 м²	28.1	10.56	1 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	183 000 a/м²	9 351 300 руб
51.4 м²	28.1	10.56	1 этаж	Сдана	21 дом 21 дом	183 000 a/м²	9 406 200 руб
51.7 м²	27.8	8.44	1 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	185 000 a/м²	9 564 500 руб
52.1 м²	27.8	8.44	1 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	190 000 a/м²	9 899 000 руб
53.8 м²	25.15	10.03	25 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	163 000 a/м²	8 769 400 руб
60.6 м²	31.06	17.16	1 этаж	Сдана	18 дом 18 дом	148 000 a/м²	8 968 800 руб
62.6 м²	28.53	13.79	1 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	183 000 a/м²	11 455 800 руб
62.7 м²	28.53	13.79	1 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	183 000 a/м²	11 474 100 руб
63 м²	28.53	13.79	1 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	183 000 a/м²	11 529 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80.9 м²	49.81	13.79	1 этаж	Сдана	21 дом 21 дом	170 000 a/м²	13 753 000 руб
80.9 м²	49.81	13.79	1 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	169 000 a/м²	13 672 100 руб
84.8 м²	47.68	13.73	8 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	156 000 a/м²	13 228 800 руб
86.1 м²	48.21	13.96	9 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	154 000 a/м²	13 259 400 руб
86.2 м²	48.53	14.29	12 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	154 000 a/м²	13 274 800 руб
86.2 м²	48.53	14.29	13 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	154 000 a/м²	13 274 800 руб
91 м²	39.1	21.67	2 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	164 000 a/м²	14 924 000 руб
91.4 м²	39.7	21.88	12 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	164 000 a/м²	14 989 600 руб
91.5 м²	39.7	22.29	20 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	166 000 a/м²	15 189 000 руб
91.6 м²	39.7	21.88	17 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	164 000 a/м²	15 022 400 руб
96 м²	39.1	23.78	4 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	159 000 a/м²	15 264 000 руб
96.8 м²	39.11	23.6	2 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	158 000 a/м²	15 294 400 руб
96.9 м²	39.1	23.13	2 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	158 000 a/м²	15 310 200 руб
97.7 м²	39.7	23.34	9 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	157 000 a/м²	15 338 900 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Четырехкомнатные квартиры (24 квартиры, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
107.1 м²	52.38	25.66	24 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	153 000 a/м²	16 386 300 руб
107.3 м²	52.39	25.66	22 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	152 000 a/м²	16 309 600 руб
107.5 м²	52.39	25.66	23 этаж	Сдана	22 дом 22 дом	152 000 a/м²	16 340 000 руб
113.8 м²	52.43	25.79	6-8 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	146 000 a/м²	16 614 800 руб
114 м²	52.43	25.79	3 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	146 000 a/м²	16 644 000 руб
114 м²	52.43	25.79	4 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	145 000 a/м²	16 530 000 руб
115.1 м²	52.43	25.79	2 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	143 000 a/м²	16 459 300 руб
115.9 м²	53.26	26.14	10-21 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	147 000 a/м²	17 037 300 – 17 153 200 руб
115.9 м²	53.26	26.14	17 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	146 000 a/м²	16 921 400 руб
116 м²	53.26	26.14	10-23 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	145 000 a/м²	16 820 000 – 17 052 000 руб
116.1 м²	53.26	26.14	9 этаж	Сдана	23 дом 23 дом	147 000 a/м²	17 066 700 руб
116.1 м²	53.26	26.14	9-22 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	145 000 a/м²	16 834 500 – 17 066 700 руб
116.2 м²	53.26	26.14	11-19 этаж	Сдана	24 дом 24 дом	145 000 a/м²	16 849 000 – 16 965 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Шуваловский" строится в благоприятном по экологии месте. Недостатком можно считать только запахи время от времени накрывающие этот район. Транспортная составляющая не является сильной стороной проекта - до центра города добираться далеко. Ещё хуже ситуация с объектами, необходимыми для жизни. Рядом такие же новостройки или чистое поле. Зато в надёжности застройщика и сроках сдачи ЖК "Шуваловский" можно не сомневаться. Качество домов, чистовой отделки и планировки тоже можно отнести к плюсам. Только надо учитывать длительный срок до полного завершения строительства этого масштабного проекта. Хотя продажи стартовали не так давно - стоимость разочаровывает. Цена "квадрата" на самые ходовые варианты явно завышена.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Шуваловский" на карте

Карта

Варианты оплаты ЖК "Шуваловский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Шуваловский" (108)

Подозрительный комментарий Светик33 30 Января, 18:54

Мне очень понравилось, что в жк Шуваловский есть большие квартиры для всей семьи. Сейчас во многих домах в основном студии да однушки. Максимум двушки. Тут же нашли шикарную 4х комнатную квартиру. 3 спальни, кабинет для мужа и главное большая гостиная-кухня почти 26 кв.м. – самое оно для общих посиделок вечером.
ответить
- Рита 31 Января, 15:14
  
  Да, планировки хорошие, как и место. Мы взяли только сейчас квартиру, когда комплекс уже сдан, с отделкой. Так что находимся в процессе переезда. Привет всем соседям!
  ответить
Koshka 26 Января, 15:47

Жк сдан, ураура, получили ключи)) Довольны. Мы долгое время снимали на Королева, нас там устраивало. Когда жк Шуваловский ещё был на уровне условно 3ого этажа, подумали, что надо брать там. Локация знакомая, инфраструктура понятная. И была какая-никакая уверенность в строительной компании ведущей этот проект
ответить
Elena 26 Января, 11:30

Даже чисто внешне Шуваловский произвел на меня приятное впечатление – дома аккуратные, красивые. Обустроенные дворы, много спортивных и детских площадок. Когда принимала квартиру, серьезных претензий у меня не было. Сейчас, спустя полгода, могу сказать, что ничего плохого не выявилось. Тепло, светло, комфортно.
ответить