ЖК "Охта Модерн"

На Охте

Фотографии 1/1
Аэросъемка

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Красногвардейский район , пр. Большеохтинский, 15к2А

Новочеркасская, Ладожская, 2.8 км (36 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	482
Паркинг	Подземный: 97 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Аккредитация	Сбербанк
Обновлено	16 Января 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

Инвестором проекта в апреле 2019 года выступила компания "Смольный квартал". Согласно договору, завершение строительных работ намечено до конца 2019 года. Продажи от застройщика не ведутся.

Жилой комплекс "На Охте" расположен на Большеохтинском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Новостройка состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов с вентилируемыми фасадами, которые раньше входили в ЖК "Авангард" (долгострой с 2003 года).

Характеристика объектов

Здания, каждое 9 этажей в высоту, будут вмещать в себе 227 квартир метражом от 33 до 130 кв. м. Среди вариантов есть жилье студийного типа, а также одно-, двух- и трехкомнатное. В большинстве планировок предусмотрены раздельные санузлы, во всех квартирах есть балконы. Проектируются высокие потолки 2,85 м. Отделка жилых помещений не производится, но будет выполнена медная электропроводка, установлены металлопластиковые окна, остеклены балконы и лоджии.

На первом этаже запроектировано 17 коммерческих помещений размером от 10 до 225 кв. м. Из них часть отведена под спортивный центр и служебные охранного предприятия. На подземном уровне размещен встроенный паркинг, рассчитанный на 49 машин.

Инфраструктура

Благоустройство придомовых территорий включает озеленение, организацию детских игровых площадок и зон отдыха. Поблизости от ЖК "На Охте" находится большое количество школ и детсадов, поликлиника, несколько торговых центров, ближайший из которых – "Юбилей". В пешей доступности Никольская церковь. Состояние экологии относительно благоприятное. Загруженных шоссе рядом нет, в 50 м находится парк имени 50-летия Октября, а в полукилометре протекает река Нева.

Транспортная доступность обеспечивается Свердловской набережной и Среднеохтинским проспектом. До станций метро "Ладожская" и "Новочеркаская", а также Ладожского вокзала, можно добраться автобусом за 20 минут.

Квартиры в ЖК "Охта Модерн" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	97.38 м²	51.86	17.89	2 этаж	Сдана	87 995 a/м²	8 568 953 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "На Охте" - это новое название многострадального долгостроя с 2003 года. После того, как к проекту подключилась компания Строительное Управление, высока вероятность, что комплекс будет сдан в срок. Место расположения объекта выигрышное с точки зрения близости к центру и развитой инфраструктуры. Но ближайшее метро находится вне пределов пешеходной доступности, а на мосту Петра Великого пробки стали вполне обыденным явлением. Среди плюсов комплекса кирпично-монолитные корпуса, высокие потолки и разнообразный выбор планировок. Но с парковкой будут явные проблемы. Стоимость выглядит адекватной месту и качеству жилья.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Охта Модерн" на карте

Варианты оплаты ЖК "Охта Модерн"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Охта Модерн" (39)

Максим 12 Августа 2019, 15:12

Строительное управление ни когда не строили данный объект, они были на подряде.
Исправьте информацию.
ответить
Паша 05 Сентября 2018, 21:00

как успехи тут?
ответить
- Михаил 31 Мая 2019, 08:08
  
  Стройка стоит.
  ответить
Марина 13 Августа 2018, 14:52

Сейчас уже август. Есть результаты экспертизы? После мая ни одного комментария. На что можно рассчитывать?
ответить