Посмотреть 993 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Legenda на Комендантском 58"

Smart-квартал на Комендантском
  • Фотографии 1/22
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 5 089 020 a

от 131 350 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 25
Квартир 1008
Паркинг Подземный: 582 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
2 очередь 1 корпус 4кв 2019 г. (строится)
2 очередь 2 корпус 4кв 2019 г. (строится)
2 очередь 3 корпус 4кв 2019 г. (строится)
2 очередь 4 корпус 4кв 2019 г. (строится)

В Приморском районе Санкт-Петербурга компания LEGENDA Intelligent Development возводит smart-квартал на Комендантском проспекте. На участке площадью 5 га, ограниченном улицами Глухарская и Нижне-Каменская, в первую очередь строятся пять 25-этажных домов. Еще четыре дома войдут в состав второй очереди и расположатся на Комендантском проспекте, 54-56. Монолитные здания снаружи по утеплителю облицовываются вентфасадами из керамогранита.

Проект

В ЖК "Legenda на Комендантском, 58", как и в других проектах застройщика, предложено жилье формата "смарт" — с одной, двумя или тремя спальнями и кухнями-гостиными. Есть варианты с эркерами, панорамным остеклением, двумя лоджиями, гардеробными и постирочными. Квартиры передаются в собственность с подготовкой под чистовую.

Входные группы здания оформлены в едином дизайнерском стиле. В каждой секции колясочные и по 3 лифта — два грузоподъемностью 630 кг и один грузовой на 1000 кг. На первых двух этажах коммерческая недвижимость, еще два подземных уровня занимает паркинг на 582 машиноместа.

Территория смарт-квартала ограждена по периметру и охраняется. Вход по пропускам, контролируется с диспетчерского пульта. Во дворе обустроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и зоны отдыха со скамейками. В квартале будет устроен амфитеатр под открытым небом. Пешеходные дорожки будут выложены тротуарной плиткой, а на обочине высажены кустарники и цветники. Вдоль Глухарской улицы и за пределами комплекса организованы парковки, рассчитанные на 7 и 107 машин.

Из социальных объектов в проекте запланирован детский сад.

Расположение

В пешей доступности находятся несколько общеобразовательных и дошкольных учреждений, церковь Богоматери Живоносный источник. До ближайшей поликлиники — 20 минут пешком. Из торговых точек, поблизости работают супермаркеты "Дикси", "Норманн", "Пятерочка" и пр. Выезд на ЗСД находится в 4,5 км, на улицу Парашютная — в 3,3 км. До ближайшей станции метро "Комендантский проспект" около 15 минут автобусом.

Квартиры в ЖК "Legenda на Комендантском 58" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.69 9 17.16 12 146 700 руб 5 089 020 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.69 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 1 корпус
4кв 2019
38.2 10.8 19.1 22 167 140 руб 6 384 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.2 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 2 корпус
4кв 2019
43.39 10.58 19.14 3 138 060 руб 5 990 420 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.39 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 1 корпус
4кв 2019
43.96 11.88 20.77 3 132 030 руб 5 804 040 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.96 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 4 корпус
4кв 2019
45.88 12.89 18.17 4 135 000 руб 6 193 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.88 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 2 корпус
4кв 2019
51.13 9.94 27.4 23 155 070 руб 7 928 730 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.13 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 3 корпус
4кв 2019
52.65 10.08 27.91 13 139 500 руб 7 344 680 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.65 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 3 корпус
4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.45 20.19 19.34 15 150 030 руб 7 869 070 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.45 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 2 корпус
4кв 2019
52.48 19.47 20.6 16 152 229 руб 7 989 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.48 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 1 корпус
4кв 2019
52.59 20.13 19.34 6 141 300 руб 7 430 970 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.59 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 1 корпус
4кв 2019
55.43 21.52 20.05 13 150 300 руб 8 331 130 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.43 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 2 корпус
4кв 2019
55.43 21.52 20.05 14 150 300 руб 8 331 130 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.43 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 1 корпус
4кв 2019
55.55 21.52 20.17 7 145 080 руб 8 059 190 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.55 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 2 корпус
4кв 2019
56.1 21.69 18.02 3 131 350 руб 7 368 760 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.1 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 2 корпус
4кв 2019
56.26 19.42 19.35 15 140 000 руб 7 876 420 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.26 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 1 корпус
4кв 2019
57.31 22.36 20.77 6 145 080 руб 8 314 531 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.31 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 2 корпус
4кв 2019
58.41 22.18 18.27 3 135 000 руб 7 885 350 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.41 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 1 корпус
4кв 2019
76.85 26.96 26.63 5 135 000 руб 10 374 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.85 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 3 корпус
4кв 2019
82.88 22.51 31.41 4 135 000 руб 11 188 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.88 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 4 корпус
4кв 2019

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
135.48 48.93 49.46 6 143 738 руб 19 473 679 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 135.48 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском 58"
2 очередь 4 корпус
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Легенда на Комендантском" — новый смарт-квартал от LEGENDA Intelligent Development. Компания уже хорошо известна на рынке Санкт-Петербурга. Дома этого застройщика отличаются яркой архитектурой и практичными планировками. Расположен квартал в новом микрорайоне. Рядом находятся два лесопарка, но состояние экологии сложно назвать благополучным. Сказывается близость СЗД и Северной свалки, откуда периодически может доноситься запах.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Legenda на Комендантском 58" на карте

Варианты оплаты ЖК "Legenda на Комендантском 58"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.99%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.75%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.49%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.2%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 2 года

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 0%

Акции и скидки

  • При единовременной 100% оплате действуют скидки и специальные условия

  • Скидка на место в паркинге в размере 50 000 р. предоставляется собственникам квартир.

Отзывы о ЖК "Legenda на Комендантском 58" (44)

  • Владимир 08 Сентября, 17:50

    Мы ценим и любим комфорт. Одним из условий для поукпки был красивый вид на залив Мы купили квартиру с двумя спальнями и двумя сан. узлами в жк легенда комендантского. В квартире есть гардеробные. Самое приятного – это видеть Финский залив из окна! Мы взяли квартиру на 17 этаже!

    ответить
  • Анисья 06 Сентября, 18:01

    Ездили на осмотр квартиры всей семьей, особенно понравилось дочери – конечно, у ребёнка скоро будет своя комната! Квартиру приняли, очень довольны, что решились брать здесь. Мысленно уже прям переехала

    ответить
  • Юлия 10 Июля, 16:54

    Настало время написать отзыв об этом «легендарном» застройщике и объекте Легенда комендантского. Начнём с покупки квартиры. Желание купить возникло ещё в октябре 2018, интересные планировки, громкие слова агента о качестве жилых комплексов Легенды, после чего квартиру сразу же забронировали платно. Далее начались наши приключения. Мы как раз попали на момент гос приемки дома и со слов застройщика, сделка была невозможна. Ждали мы аж до декабря 2018. Тк небольшую сумму для оплаты квартиры мы собирались взять в ипотеку (где то 1/6 от стоимости) для чистоты сделки. В итоге застройщик не смог договориться с банком ( крупнейшим в России ) об аккредитации и возможности выдать ипотеку, в январе 2019 застройщик ставит нам условие: либо в течении 5 дней мы заключаем сделку и вносим 100% суммы на счёт либо квартира вырастает в стоимости или вообще продана не будет. Отличный клиентский сервис. На этом все не закончилось. Мы пошли на условия застройщика ( бизнес есть бизнес) , однако, на сделке выяснилось, что квартиру мы уже не сможем приобрести по ДДУ ( идёт постановка на кадастровый учёт) и мы вынуждены заключать договор предварительной купли продажи и то с дочерней компанией Легенды... ну что ж мы пошли и на это. На сделке нам говорили представители застройщика, что все условия для нас останутся без изменений как для дольщик и что все договоры это чистая формальность. Параллельно на объекте все ещё не началась выдача ключей( задержка уже месяц). В итоге на окончательную сделку мы вышли только в апреле 2019 и конечно все месяцы мы находились в постоянном напряжении, контактировать с нами в телефонном режиме никто не хотел, в офисе компании на Стартовой к нам никто не выходил, а дальше рецепшн не пройти. Наконец, мы получили ключи... сейчас близится середина июля ( более полугода с момента сдачи дома). Дворовой территории нет по середине до сих пор строительный городок, то что сделано находится в плачевном состоянии . Лифты периодически не работают, во время дождей вода на балконе, проникает через фасад и через плохое остекление. Во входных группах вода по щиколотку ( не справляются ливневые системы, которые расположены внутри дома) и далее по шахте лифта все попадает в паркинг и подтапливает основание дома. В парадных вечная грязь, грузовые лифты чаще не работают, чем работают. Пожарные лестницы захламлены строительным мусором, грязные. УК отдельная тема... Итог: дом может быть признан аварийным и за что платили такие деньги за квартиру не понятно ... Кроме смарт- планировок ничего положительного в данном объекте для себя не нахожу, а с таким отношением к людям, которые несут вам деньги сталкиваюсь впервые.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Legenda на Комендантском 58"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР Бесплатная онлайн-запись на показ кв-ры в офис застройщика через сервис Living.