Посмотреть 881 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7

от 2 622 646 a

от 68 285 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 16-24
Квартир 5324
Паркинг Наземный многоуровневый: 1000 м/м
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ
Обновлено 03 Июня 2018

Дата сдачи
4кв 2013, 4кв 2014 и 1кв 2015 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в срок)
2 очередь 4кв 2014 г. (Сдано в срок)
3 очередь 1кв 2015 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Ласточкино Гнездо" - это 12 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Холдинг Эталон ЛенСпецСМУ провел строительство масштабного объекта общей площадью 319 тыс. кв. метров на Октябрьской набережной, 118, (возле Уткиной заводи).

Характеристика объекта

В строительстве Ласточкиного гнезда использовались качественные материалы: кирпичная вентилируемая кладка фасадов, остекленные балконы и лоджии, установка металлопластиковых окон с энергосберегающими стеклопакетами. Архитектурное оформление фасадов в стиле модерн придают комплексу современный внушающий вид.

В зданиях ЖК "Ласточкино Гнездо" Эталон ЛенСпецСМУ преимущественно однокомнатные квартиры и квартиры студии, но также предусмотрены 179 двух- и 22 трехкомнатных помещений. Квартиры без отделки, но за дополнительную плату компания предоставит квартиру с полной внутренней отделкой в классическом или современном стиле. На первых этажах корпусов жилого комплекса предусмотрены помещения для коммерческих целей.

Транспортная доступность

Месторасположение является не главных преимуществом жилого комплекса "Ласточкино гнездо". До ближайших ст. метро - "Пролетарская" и "Ломоносовская" всего 15 минут езды. В центр города на автомобиле можно добраться за полчаса, а к аэропорту Пулково за 10-15 минут. Поблизости проходит КАД, которая обеспечивающий быстрое сообщение в разных направлениях СПБ.

Инфраструктура

Продажа квартир в "Ласточкином гнезде" примечательна развитой инфраструктурой Невского района. Возле самого комплекса расположен один из самых длинных мостов России - Вантовый, что обеспечивает легкость поездки на другой берег Невы в любое время дня. Из окон жилого комплекса можно будет наслаждаться прекрасными видом на Неву. Возле комплекса расположено много гипермаркетов ("Лента", "Карусель", "О'Кей"), ТРЦ "Мега Дыбенко", парк им. И.В. Бабушкина, дворец спорта "Обуховец" и др. рекреационные зоны.

Поблизости функционируют детский сад, школа и одна поликлиника, что слишком мало для новых жителей района. С целью решения этой проблемы Эталон ЛенСпецСМУ планирует строительство собственных общественных учреждений - 2 детских сада, 2 школы и 1 физкультурно-оздоровительный комплекс. Помимо этого застройщик обещает благоустроить территорию детскими и спортплощадками, зонами отдыха с эксклюзивным ландшафтным дизайном, оборудовать здесь многоуровневый паркинг на 1000 мест.

Квартиры в ЖК "Ласточкино гнездо" цены и планировки

Другие студии возле метро Пролетарская

Студия:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
27.6 Разд 109 607 руб 3 025 160 руб
Планировка студии площадью 27.6 кв. м в новостройке ЖК "Ласточкино гнездо"
Сдана
27.7 Разд 110 248 руб 3 053 869 руб
Планировка студии площадью 27.7 кв. м в новостройке ЖК "Ласточкино гнездо"
Сдана
28 Разд 93 666 руб 2 622 646 руб
Планировка студии площадью 28 кв. м в новостройке ЖК "Ласточкино гнездо"
Сдана
28.1 Разд 110 151 руб 3 095 238 руб
Планировка студии площадью 28.1 кв. м в новостройке ЖК "Ласточкино гнездо"
Сдана
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Пролетарская

Двухкомнатные квартиры:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
49.7 Разд 96 580 руб 4 800 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.7 кв. м в новостройке ЖК "Ласточкино гнездо"
Сдана
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Пролетарская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
82.7 44.3 11.7 Разд 68 285 руб 5 647 199 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.7 кв. м в новостройке ЖК "Ласточкино гнездо"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Ласточкино гнездо" строится в месте, где социальная инфраструктура выглядит так же уныло, как и окружающие пейзажи. Хотя ситуация с "социалкой" начнёт улучшаться с 2016 года - через год после заселения последнего дома. Немаловажным является надёжность застройщика, что позволит получить квартиру без опозданий. С точки зрения транспортной доступности радует только близость развязки с КАД. Парковка, в общем, не должна вызывать проблем, но это зависит от корпуса. Вообще выбор жилья в этой части Невского района невелик, возможно, этим объясняется завышенная стоимость квартир на объекте.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Ласточкино гнездо" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ласточкино гнездо"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 12%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9%

Отзывы о ЖК "Ласточкино гнездо" (34)

  • Татьяна 11 Июля 2014, 02:01

    Народ с рассрочкой откликнитесь, у кого что в договорах и насколько доп. Соглашение законно.
    Народ у кого рассрочка и кто уже был в эксро службе. как вам дополнительное соглашение? это я одна в шоке от таких соглашений или еще кого взволновал этот вопрос
    Переписан пункт 6.7 в полном составе, только там где штраф был 10 процентов от суммы квартиры, теперь там 20. помимо этого если ЛПССМУ будет иметь ко мне претензии и захочет расторгнуть договор то плюс еще 8 у.е. за каждый день с момента подписания доп. соглашения. про то что они могут ко мне ходить по всякому повода и без повода это я вообще молчу.
    помимо этого если их что-то не устраивает то они меня выкидывают в 5-и дневный срок из квартиры. если не выселяюсь добровольно то без милиции и суда имеют право взломать мою дверь, поставить свою, а мои вещи выставить на помойку. для тех кто еще не был готовтесь, у вас соглашение тоже будет. а если не подпишите то и ключиков нет.
    короче в моем случае 550 000 руб. плюс 100 000 за каждый год от сегодняшней даты.
    Просьба писать людей с рассрочкой. Надо понять насколько возможно бороться за свои права или мы стадо. Работников ЛенспецСму просьба не беспокоить своими сообщениями. На фото старый вариант договора

    ответить
    • 999 24 Августа 2014, 11:54

      здравствуйте Я тоже приобрела с рассрочкой на 10 лет. дополнительное соглашения не получила. объясните что за доплата в размере 550 т.р. ?

      ответить
  • Николай 18 Августа 2014, 12:39

    Очень беспокоит дополнительное соглашение по рассрочке! П 6.7 кабальный, доп. не подписал, сказали платите, ключи не получите!

    ответить
  • Ираида2013 22 Сентября 2014, 14:04

    Поясните, пожалуйста, это еще город или уже область?

    ответить
  • n 16 Ноября 2014, 19:33

    очень дорого купил квартиру-Студию без Отделки одни голые стены-отдал более 2,5 млн. Нет ванны,горшка,
    всё надо устанавливать вероятно дорого Квартира может стоить около 3 млн.и это без мебели. Очень долго
    приходится ждать оформления работы в собственность-1 месяц дай бог уложится эти ублюдки сволочи и бюрократы растянули это дело с предварительнвми телеы-ми звонками. Предворительно надо договариваться,
    чтобы они приняли Как о милости их надо просить принять и оформить документы на квартиру. сволочи и ублюдки-они. Гады Ожидание потери времени-очень жаль за это дерьмо в ленспецсму- более 2,5 млн и еще
    предварительный взнос потребовали Гады,чтобы они провалились. Сдают стены без отделки-квартиру и требу
    ют за это не 2, не 2,5 а гораздо больше. Вот сволочи. Таких еще поискать Идиотов-ленспецсму-!!!.

    ответить
    • Элла 01 Апреля 2016, 11:14

      А зачем же покупали у них, когда в Девяткино понастроили в разы дешевле и с приличной отделкой. Сама там купила 3 года назад, ни разу не пожалела

      ответить
  • Валентин 09 Марта 2016, 16:00

    У меня никаких претензий нет. Брал пару лет назад «двушку» в недостроенном корпусе «Ласточкиного гнезда». Опасений как у предыдущих комментаторов у меня не было: на стройках с контролем качества все строго – застройщику выгоднее построить нормальный ЖК, чем обманывать покупателей картинками с сайта. Следил за стройкой по фотоотчетам, ребята старались, в итоге сдали в срок.
    В офисе тоже по ушам не ездят: если говоришь, что ищешь вариант подешевле, то на тебя давить не будут – выберут подходящие варианты из каталога и все покажут-расскажут. Ну и с бумажками вопросы решают сами.

    ответить
    • Анастасия 03 Июня, 11:56

      Сразу видно, что отзыв заказной, хоть темплейт отзывов-то меняйте.

      ответить
  • Константин 24 Марта 2016, 14:30

    Отзовитесь, кто приобретал недавно в ЛГ не по ДДУ, а сразу в собственность в уже построенных домах. Опишите хронологию. И отличается ли цена от той, которая указана на сайте ЛГ. Спасибо!

    ответить
    • Елена 13 Марта, 14:10

      На сайте цена точная. Никаких проблем с приобретением в собственность нет. Все честно. Плюс можно до покупки посмотреть квартиру.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алик 25 Марта 2016, 23:36

    Брал 2шку в ноябре 2015, в декабре получил свидетельство.Вообще отношение по нраву.Хронологию детально не скажу, всё по списку. Когда покупал цены были один в один, как сейчас не знаю!

    ответить
  • Константин 30 Марта 2016, 11:51

    Вопрос относительно абревиатуры парковочных мест- СТ, СЕМ., СТ 2500-2700, Бокс и т.д. Что это значит? Как оформляется- в собственность со свидетельством или нет? И какой размер ежемесячных платежей за парковку (коммун. платёж)?

    ответить
  • Максим Усов 13 Декабря 2016, 11:03

    Не знаю, поднималась ли эта тема ранее, но думаю, что для многих эта история окажется актуальной. Я купил квартиру в ЛГ два года назад, и, сделав ремонт, начал ее обживать и, как водится, постепенно знакомился с новыми соседями. Но, по прошествии некоторого времени, выяснилось, что одному из наших приятелей пришлось покинуть новую квартиру. У ребят оказались финансовые сложности, и они не смогли оплачивать платежи, за купленную в рассрочку квартиру. Вероятнее всего не платили они несколько месяцев, потому что у меня тоже была задержка с оплатой, но таких последствий не было. В общем, после ряда уведомлений, ребят «попросили» освободить квартиру, потому что рассрочка не дает права собственности на жилье. И они в срочном порядке были вынуждены съехать в съемную квартиру. Так что аккуратней с просрочкой платежей.

    ответить
  • Максим 09 Января 2017, 10:15

    Не знаю, поднималась ли эта тема ранее, но думаю, что для многих эта история окажется актуальной. Я купил квартиру в ЛГ два года назад, и, сделав ремонт, начал ее обживать и, как водится, постепенно знакомился с новыми соседями. Но, по прошествии некоторого времени, выяснилось, что одному из наших приятелей пришлось покинуть новую квартиру. У ребят оказались финансовые сложности, и они не смогли оплачивать платежи, за купленную в рассрочку квартиру. Вероятнее всего не платили они несколько месяцев, потому что у меня тоже была задержка с оплатой, но таких последствий не было. В общем, после ряда уведомлений, ребят «попросили» освободить квартиру, потому что рассрочка не дает права собственности на жилье. И они в срочном порядке были вынуждены съехать в съемную квартиру. Так что аккуратней с просрочкой платежей.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 17 Января 2017, 10:14

    Максим или кто-нибудь из жильцов ЛГ, если можно напишите пожалуйста для информации размеры ежемесячных коммун.платежей в ЛГ. Спасибо!

    ответить
    • Ольга 26 Июня 2017, 19:11

      Около 6500 руб за двушку.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 22 Января 2017, 22:16

    Не знаю, поднималась ли эта тема ранее, но думаю, что для многих эта история окажется актуальной. Я купил квартиру в ЛГ два года назад, и, сделав ремонт, начал ее обживать и, как водится, постепенно знакомился с новыми соседями. Но, по прошествии некоторого времени, выяснилось, что одному из наших приятелей пришлось покинуть новую квартиру. У ребят оказались финансовые сложности, и они не смогли оплачивать платежи, за купленную в рассрочку квартиру. Вероятнее всего не платили они несколько месяцев, потому что у меня тоже была задержка с оплатой, но таких последствий не было. В общем, после ряда уведомлений, ребят «попросили» освободить квартиру, потому что рассрочка не дает права собственности на жилье. И они в срочном порядке были вынуждены съехать в съемную квартиру. Так что аккуратней с просрочкой платежей.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег Иванченко 18 Апреля 2017, 12:14

    Три года назад мы купили квартиру в ЖК "Ласточкино гнездо", застройщик ЛенСпецСМУ. Ни разу не пожалели - хорошая квартира в добротном кирпично-монолитном доме, обустроенная территория и собственный паркинг, хорошая инфраструктура. Единственный явный минус - метро далеко. Покупали в кредит от Сбера, нормальные по тем временам условия. От застройщика остались хорошие впечатления - дом сдали в срок, качество хорошее. Сейчас подбираем квартиру для детей, смотрим, что и где сейчас строит ЛенСпецСМУ. Пока приоритетный вариант - ЖК "Московские Ворота".

    ответить
    • Семен 04 Мая 2017, 03:54

      Знакомые ездили смотреть жилье на Русановскую улицу,там помимо ЛССМУ еще ЦДС возводит дома.Могу сказать,что это типичное гетто,где нулевая инфраструктура,где с этих кварталов идет одна убогая дорога и постоянные пробки.Кто не верит,может сьездить и посмотреть.Поэтому и ценник такой невысокий на квартиры.Да,есть плюс,городская прописка,но все остальное,в зачаточном уровне,плюс дома муравейники.Даже Северная долина в чем-то лучше,там хоть метро есть.

      ответить
    • Даниил 05 Мая 2017, 19:27

      Ага, сначала купили в ЛастГнезде, а теперь в МоскВоротах - чистый бот.

      ответить
  • Галина 07 Июля 2017, 00:25

    Кто живёт в ЛГ ,подскажите,пож,детский сад есть и какие минусы и плюсы,спасибо!

    ответить
  • Януля 25 Июля 2017, 15:30

    "Ласточкино гнездо" построено качественно.Теплые квартиры.Шумоизоляция отличная.Квартплата за 2 комнатную в районе 6100 зимой (у нас двушка) и 3190 летом.Территория комплекса в идеальном порядке.Когда транспорт пойдет рядом, цены на жилье в этом комплексе существенно вырастут.К управляющей компании один вопрос:почему такая высокая оплата консьержа и диспетчера (аж семьсот с чем-то рублей!!!), тогда, как каждый консьерж даже 10000 зп не получает?!Не слишком ли ВЫ Жадные?Ведь в каждом доме 615 квартир.Умножаем 720 рублей на 615.Сколько получится?Эту сумму надо разделить на количество подъездов. У-У-У-ХХ! Не жирно ли живете господа?

    ответить
    • Елена 01 Августа 2017, 21:18

      Януля,вы явно не бухгалтер.не все платят по 720 руб,оплата идет с кв.метров + налоги дорогому госудврству

      ответить
    • Сергей 17 Августа 2017, 13:08

      Допустим у Вас самая маленькая двушка 50 м2
      720руб/50м2=14,4 руб/м2

      Для примера возьмем 8 корпус:
      8 корпус - 578 квартир общей площадью 23 512 м2
      23 512*14,4=338573 руб

      в доме 8 парадных:
      338573/8=42322 руб на одну парадную

      в каждой парадной 4 сменщика (сутки/трое)
      42322/4=10581 руб/чел

      ответить
  • Дюша 08 Сентября 2017, 17:31

    Вам дорогу делают или все ещё старая двух полоска ?

    ответить
  • Ирина 15 Сентября 2017, 12:16

    Дорога, которая ведет к ЖК "Л.Г." не относится к автомобильным дорогам города - ответ администрации города, по-этому город делать ее не будет, по-этому и транспорт делает кольцо у набережной и не едет в глубь, а застройщик и подавно дорогой заниматься не будет - это не в их компетенции, это собственность города, да и не надо это им!))

    ответить
  • Марина 29 Октября 2017, 15:33

    Кто живет в ЛГ подскажите- есть ли проблемы с водой на последних этажах и с крышей?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 27 Декабря 2017, 10:55

    Постоянные проблемы и не только с водой и крышей!

    ответить
    • Дмитрий 22 Января, 20:55

      Ольга, можно подробности. Планирую взять квартиру на последнем (17) этаже

      ответить
  • Екатерина 25 Января, 07:38

    Отвратительный паркинг! Вопрос состоит в том, за что мы платим коммунальный платёж, за то, что невозможно въехать зимой, на въезд машину заносит, тк паркинг просто не убирается! Снег до 3 го этажа! В предбанниках перед лифтом грязь! Выехать невозможно войти поворот, тк машины запакованы на улице так что даже очень маленькая машина создаст коллапс! Про отватительных дежурных являющейся промолчу! Хамство в отношении и непонимание для чего они там сидят! В общем покупат, либо арендоватьпаркинг в этом ЖК это получить грязь, лужи как на улице! Разве что чиститьне нужно машину!

    ответить
    • Арсений 14 Апреля, 21:59

      Имитация активных действий,нет смысла выливать свое недовольство здесь,жалуйтесь в УК.

      ответить
  • Надежда 18 Апреля, 17:16

    Купили квартиру в ласточкином гнезде в ипотеку. Первым собственником был Ленспецсму. Приходит долг за капремонт около 4000 плюс пени. Было ли такое у кого-нибудь? Неужели, выход только один, заплатить самим долг?

    ответить
  • Гость 07 Мая, 14:58

    Почитайте Илью Варламова очень хорошо пишет про данный ЖК

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Ласточкино гнездо"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ