ЖК "Новое Колпино"

Фотографии 1/14

от 3 443 813 a

от 126 084 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	3468
Паркинг	Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	10 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2026 и 1кв 2026 (подробнее↓) 42 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 43 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 44 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 46 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 48 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 50 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 51 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 52 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 53 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 45 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 47 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 49 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 31 корпус 4кв 2026 г. (строится) 32 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 33 корпус 1кв 2026 г. (строится) 34 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 35.1 корпус 1кв 2026 г. (строится) 35.2 корпус 1кв 2026 г. (строится) 36 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 37 корпус 4кв 2026 г. (строится) 38 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 39 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года)

Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "Самолет" – это группа кирпично-монолитных 9-12-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.

О проекте

Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.

В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. Вторая очередь "Нового Колпино" состоит из четырех 12-этажных домов. В квартирах проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.

В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.

Развитие инфраструктуры

"Самолет" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.

В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:

В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.

В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.

Транспортная доступность

Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.

Квартиры в ЖК "Новое Колпино" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.83 м²	12.14	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	157 756 a/м²	3 443 813 руб
22.56 м²	12.11	3 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	166 491 a/м²	3 756 037 руб
22.86 м²	11.98	9 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	183 606 a/м²	4 197 233 руб
22.86 м²	11.98	6 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	152 442 a/м²	3 484 824 руб
23.8 м²	12.13	2 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	186 761 a/м²	4 444 912 руб
23.8 м²	11.11	10 этаж	Сдана	47 корпус 47 корпус	187 058 a/м²	4 451 980 руб
23.9 м²	10.88	1 этаж	Сдана	38 корпус 38 корпус	182 194 a/м²	4 354 437 руб
24.9 м²	12.71	9 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	187 416 a/м²	4 666 658 руб
27.68 м²	13.62	8 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	179 638 a/м²	4 972 380 руб
27.68 м²	13.62	8 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	143 360 a/м²	3 968 205 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.09 м²	10.31	10.27	7 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	172 231 a/м²	5 699 124 руб
33.1 м²	13.49	10.35	5 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	187 466 a/м²	6 205 124 руб
33.3 м²	10.47	14.02	11 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	154 053 a/м²	5 129 965 руб
34.3 м²	11.51	10.66	6 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	145 501 a/м²	4 990 684 руб
35.09 м²	11.51	10.66	11 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	151 725 a/м²	5 324 030 руб
35.68 м²	12.69	10.64	11 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	175 929 a/м²	6 277 147 руб
44.43 м²	13.81	18.48	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	166 947 a/м²	7 417 455 руб
44.43 м²	13.81	18.48	2 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	138 351 a/м²	6 146 935 руб
46.99 м²	14.61	19.73	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	166 693 a/м²	7 832 904 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.16 м²	20.8	17.86	1 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	139 864 a/м²	7 575 034 руб
54.51 м²	24.64	15.39	11 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	142 529 a/м²	7 769 256 руб
55.3 м²	24.6	15.4	10 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	175 762 a/м²	9 719 638 руб
55.3 м²	24.64	15.39	3 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	149 923 a/м²	8 290 742 руб
55.48 м²	24.64	15.81	1 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	171 055 a/м²	9 490 131 руб
56.68 м²	21.87	18.4	1 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	155 684 a/м²	8 824 169 руб
59.24 м²	28.29	18.2	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	165 186 a/м²	9 785 619 руб
59.9 м²	28.29	18.2	1 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	137 414 a/м²	8 231 099 руб
60.47 м²	25.62	16.95	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	145 957 a/м²	8 826 020 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
88.16 м²	38.74	18.26	1 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	126 084 a/м²	11 115 566 руб
88.94 м²	38.74	18.35	6 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	140 507 a/м²	12 496 693 руб
88.95 м²	38.79	18.36	4 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	170 324 a/м²	15 150 319 руб
89.74 м²	38.79	18.36	8 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	164 845 a/м²	14 793 190 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой квартал "Новое Колпино" - это 69,35 га площади с домами, предназначенными под расселение жителей ветхого фонда. Часть квартир "СПб Реновация" выставит на продажу. Это жилье с готовой отделкой по вполне доступной цене. Для тех, кто не хочет долго ждать и заниматься ремонтом – отличный вариант.

ЖК "Новое Колпино" расположен в микрорайоне с дефицитом инфраструктуры, поэтому строительство застройщиком школы и детсада придется очень кстати. Чего нельзя изменить - проблемы экологии. Поблизости крупная промзона, а за рекой Ижора находятся очистные сооружения, откуда при неблагоприятном ветре доносится запах.

Транспортная доступность сложная – расстояние до КАД хоть и небольшое, но времени на дорогу уходит много. Заторы возникают и по Загородной улице, и по Петрозаводскому шоссе. Ж/д вокзал вне пешей досягаемости, добираться нужно с пересадкой, что влечет за собой потерю времени и расходы на транспорт.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Колпино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Колпино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Квартал Заречье"
Колпинский район

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Колпино" (321)

Юля 29 Июня, 18:16

Квартиру получили по программе реновации. Все понравилось, с предыдущим сараем даже не сравнить.
ответить
Дмитрий 13 Июня, 19:22

Классный район. Новая школа, детские сады. Сдали новые корпуса в обновленном дизайне. Дворы красивые. Управляющая компания старается, к сожалению жители не все берегут общедомовое имущество.
ответить
Подозрительный комментарий Владимир 29 Мая, 16:18

Очень классный жилой комплекс. Когда с мужем решили покупать сразу него внимание обратили. Ждем ключи. Новая школа супер, сына устроим, там есть бассейн! Дочку в садик через два года, тоже у дома.
ответить