ЖК "Новое Колпино"

Фотографии 1/14

от 3 614 104 a

от 135 381 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	3468
Паркинг	Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	26 Сентября 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2026 и 1кв 2026 (подробнее↓) 42 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 43 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 44 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 46 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 48 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 50 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 51 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 52 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 53 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 45 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 47 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 49 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 31 корпус 4кв 2026 г. (строится) 32 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 33 корпус 1кв 2026 г. (строится) 34 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 35.1 корпус 1кв 2026 г. (строится) 35.2 корпус 1кв 2026 г. (строится) 36 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 37 корпус 4кв 2026 г. (строится) 38 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 39 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года)

Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "Самолет" – это группа кирпично-монолитных 9-12-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.

О проекте

Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.

В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. Вторая очередь "Нового Колпино" состоит из четырех 12-этажных домов. В квартирах проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.

В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.

Развитие инфраструктуры

"Самолет" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.

В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:

В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.

В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.

Транспортная доступность

Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.

Квартиры в ЖК "Новое Колпино" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.56 м²	12.11	3 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	177 922 a/м²	4 013 920 руб
22.9 м²	11.98	10 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	200 917 a/м²	4 600 999 руб
24.7 м²	12.08	6 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	146 320 a/м²	3 614 104 руб
26.4 м²	13.06	1 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	138 144 a/м²	3 647 002 руб

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	10.31	10.27	7 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	185 165 a/м²	6 128 961 руб
46.99 м²	14.61	19.73	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	183 134 a/м²	8 605 467 руб
46.99 м²	14.61	19.73	2 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	143 461 a/м²	6 741 233 руб
47.79 м²	19.73	14.61	4 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	181 276 a/м²	8 663 180 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.48 м²	24.75	15.81	1 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	140 728 a/м²	7 807 589 руб
55.8 м²	21.87	18.01	2 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	164 969 a/м²	9 205 270 руб
56.19 м²	21.87	18.01	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	170 536 a/м²	9 582 418 руб
59.24 м²	28.29	17.92	4 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	177 645 a/м²	10 523 690 руб
60.02 м²	28.29	17.92	8 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	154 778 a/м²	9 289 776 руб
60.5 м²	25.62	16.95	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	154 066 a/м²	9 320 993 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.35 м²	38.7	18.36	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	169 470 a/м²	14 803 204 руб
87.36 м²	38.74	18.35	2 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	135 381 a/м²	11 826 884 руб
88.95 м²	38.79	18.36	4 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	181 970 a/м²	16 186 231 руб
89.73 м²	38.74	18.35	8 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	147 941 a/м²	13 274 746 руб
89.74 м²	38.79	18.36	8 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	183 426 a/м²	16 460 649 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой квартал "Новое Колпино" - это 69,35 га площади с домами, предназначенными под расселение жителей ветхого фонда. Часть квартир "СПб Реновация" выставит на продажу. Это жилье с готовой отделкой по вполне доступной цене. Для тех, кто не хочет долго ждать и заниматься ремонтом – отличный вариант.

ЖК "Новое Колпино" расположен в микрорайоне с дефицитом инфраструктуры, поэтому строительство застройщиком школы и детсада придется очень кстати. Чего нельзя изменить - проблемы экологии. Поблизости крупная промзона, а за рекой Ижора находятся очистные сооружения, откуда при неблагоприятном ветре доносится запах.

Транспортная доступность сложная – расстояние до КАД хоть и небольшое, но времени на дорогу уходит много. Заторы возникают и по Загородной улице, и по Петрозаводскому шоссе. Ж/д вокзал вне пешей досягаемости, добираться нужно с пересадкой, что влечет за собой потерю времени и расходы на транспорт.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Колпино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Колпино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Квартал Заречье"
Колпинский район

от 4 699 000 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Колпино" (326)

Подозрительный комментарий Игорь 10 Сентября, 22:38

Получили квартиру. Приемка прошла быстро, отделка нормальная, в любом случае кое-что хотим переделать под себя. Пока что доволен.
ответить
Подозрительный комментарий Ева 31 Августа, 17:40

Все дела на застройщика закрыты уже через пару дней. Все эти жалобы только мешают окончанию строительства в конечном итоге.
ответить
Подозрительный комментарий София 21 Августа, 13:13

Дольщикам задерживают ключи почти на год. Уже возбуждено уголовное дело по по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение»)
ответить
- Подозрительный комментарий Юлия 25 Августа, 14:26
  
  Дело открыли и через два дня закрыли, что и требовалось доказать. Никаких нарушений нет со стороны застройщика, с учетом событий в стране, задержки обоснованы и неизбежны. Ну и не не год, а меньше.
  ответить