ЖК "Новое Колпино"

Фотографии 1/14

от 4 041 883 a

от 150 417 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	3468
Паркинг	Наземный: 190 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	18 Февраля 2026

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2026 и 1кв 2026 (подробнее↓) 42 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 43 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 44 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 46 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 48 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 50 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 51 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 52 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 53 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 45 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 47 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 49 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 31 корпус 4кв 2026 г. (строится) 32 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 33 корпус 1кв 2026 г. (строится) 34 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 35.1 корпус 1кв 2026 г. (строится) 35.2 корпус 1кв 2026 г. (строится) 36 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 37 корпус 4кв 2026 г. (строится) 38 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 39 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года)

Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "Самолет" – это группа кирпично-монолитных 9-12-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.

О проекте

Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.

В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. Вторая очередь "Нового Колпино" состоит из четырех 12-этажных домов. В квартирах проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.

В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.

Развитие инфраструктуры

"Самолет" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.

В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:

В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.

В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.

Транспортная доступность

Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.

Квартиры в ЖК "Новое Колпино" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.6 м²	12.11	3 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	194 731 a/м²	4 400 921 руб
22.86 м²	11.98	11 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	210 192 a/м²	4 804 989 руб
24.7 м²	12.08	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	163 639 a/м²	4 041 883 руб
26.4 м²	13.06	1 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	154 110 a/м²	4 068 504 руб
26.7 м²	13.06	5 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	221 725 a/м²	5 920 058 руб

Однокомнатные квартиры (14 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.9 м²	13	10.35	2 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	161 363 a/м²	4 986 117 руб
31.4 м²	11.3	11.46	6 этаж	Сдана	45 корпус 45 корпус	170 956 a/м²	5 368 018 руб
31.8 м²	13	10.35	11 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	169 904 a/м²	5 402 947 руб
32.5 м²	12.57	10.08	2 этаж	Сдана	38 корпус 38 корпус	162 772 a/м²	5 290 090 руб
32.89 м²	10.47	14.02	4 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	212 131 a/м²	6 976 988 руб
33.1 м²	13.49	10.35	4 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	168 143 a/м²	5 565 533 руб
34.6 м²	13.95	10.97	4 этаж	Сдана	38 корпус 38 корпус	167 216 a/м²	5 785 673 руб
39 м²	18	11.23	6 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	200 076 a/м²	7 802 964 руб
46.99 м²	14.61	19.73	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	189 334 a/м²	8 896 805 руб
46.99 м²	14.61	19.73	2 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	151 922 a/м²	7 138 815 руб
47.79 м²	19.73	14.61	6-8 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	208 895 a/м²	9 983 092 – 10 022 901 руб
47.8 м²	14.61	19.73	5 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	163 316 a/м²	7 806 505 руб
48.57 м²	14.61	19.73	7 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	170 949 a/м²	8 302 993 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.7 м²	21.24	13.51	10 этаж	Сдана	36 корпус 36 корпус	169 224 a/м²	8 071 985 руб
47.8 м²	23.2	11.25	4 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	165 718 a/м²	7 921 320 руб
55.8 м²	21.87	18.01	5 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	178 360 a/м²	9 952 488 руб
56.19 м²	21.87	18.01	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	195 183 a/м²	10 967 333 руб
59.24 м²	28.29	18.2	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	188 790 a/м²	11 183 920 руб
59.9 м²	28.29	18.2	1 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	150 557 a/м²	9 018 365 руб
60 м²	28.29	17.92	11 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	171 016 a/м²	10 260 960 руб
60.5 м²	25.62	16.95	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	168 414 a/м²	10 189 047 руб

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.1 м²	37.08	14.18	2 этаж	Сдана	49 корпус 49 корпус	157 549 a/м²	10 098 891 руб
64.5 м²	35.38	14.74	10 этаж	Сдана	47 корпус 47 корпус	189 050 a/м²	12 193 725 руб
78.02 м²	39.17	14.85	7 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	196 485 a/м²	15 329 759 руб
87.35 м²	38.7	18.36	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	182 401 a/м²	15 932 727 руб
88.15 м²	38.74	18.35	11 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	151 512 a/м²	13 355 783 руб
88.16 м²	38.79	18.26	1 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	150 417 a/м²	13 260 763 руб
88.95 м²	38.79	18.36	6 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	187 266 a/м²	16 657 310 руб
89.73 м²	38.74	18.35	8 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	161 719 a/м²	14 511 046 руб
89.74 м²	38.79	18.36	8 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	202 157 a/м²	18 141 569 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой квартал "Новое Колпино" - это 69,35 га площади с домами, предназначенными под расселение жителей ветхого фонда. Часть квартир "СПб Реновация" выставит на продажу. Это жилье с готовой отделкой по вполне доступной цене. Для тех, кто не хочет долго ждать и заниматься ремонтом – отличный вариант.

ЖК "Новое Колпино" расположен в микрорайоне с дефицитом инфраструктуры, поэтому строительство застройщиком школы и детсада придется очень кстати. Чего нельзя изменить - проблемы экологии. Поблизости крупная промзона, а за рекой Ижора находятся очистные сооружения, откуда при неблагоприятном ветре доносится запах.

Транспортная доступность сложная – расстояние до КАД хоть и небольшое, но времени на дорогу уходит много. Заторы возникают и по Загородной улице, и по Петрозаводскому шоссе. Ж/д вокзал вне пешей досягаемости, добираться нужно с пересадкой, что влечет за собой потерю времени и расходы на транспорт.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Колпино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Колпино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Квартал Заречье"
Колпинский район

от 4 672 000 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Колпино" (330)

Руслан 04 Января, 11:05

Застройщик вполне справляется, сейчас выдают ключи в готовых корпусах четвертой очереди. Новый садик и школа открыты, до 2027 будет еще одна школа по проекту реализована. Район вполне развитый в плане инфраструктуры, выезжать никуда особо не требуется, работаем в рамках района. Все удобно.
ответить
Филипп 30 Декабря 2025, 23:06

Началась активная выдача ключей в готовых корпусах. Задержка в нашем была два месяца. Считаю, что отделались легким испугом.
ответить
Подозрительный комментарий Ева 31 Октября 2025, 08:41

Проект достойный внимания. Инфраструктура вся, новая школа и садик в том числе. Просторные дворы радуют детей. Есть парковка отдельно организованная застройщиком. Ну супер же)
ответить