Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Новое Колпино"

Фотографии 1/14

от 3 425 978 a

от 136 702 a за м²

Колпино, ул. Загородная, 43

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	3468
Паркинг	Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	30 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2026 и 1кв 2026 (подробнее↓) 42 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 43 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 44 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 46 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 48 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 50 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 51 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 52 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 53 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 45 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 47 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 49 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 31 корпус 4кв 2026 г. (строится) 32 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 33 корпус 1кв 2026 г. (строится) 34 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 35.1 корпус 1кв 2026 г. (строится) 35.2 корпус 1кв 2026 г. (строится) 36 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 37 корпус 4кв 2026 г. (строится) 38 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 39 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года)

Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "Самолет" – это группа кирпично-монолитных 9-12-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.

О проекте

Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.

В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. Вторая очередь "Нового Колпино" состоит из четырех 12-этажных домов. В квартирах проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.

В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.

Развитие инфраструктуры

"Самолет" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.

В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:

В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.

В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.

Транспортная доступность

Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.

Квартиры в ЖК "Новое Колпино" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.4 м²	9.98	7 этаж	Сдана	38 корпус 38 корпус	192 126 a/м²	4 111 496 руб
21.83 м²	12.14	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	156 939 a/м²	3 425 978 руб
22.56 м²	12.11	3 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	172 530 a/м²	3 892 277 руб
22.86 м²	11.98	6 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	180 454 a/м²	4 125 179 руб
22.86 м²	11.98	6 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	151 652 a/м²	3 466 765 руб
24.9 м²	12.71	7 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	186 645 a/м²	4 647 460 руб
26.72 м²	16.21	6 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	152 500 a/м²	4 074 800 руб
26.8 м²	13.06	6 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	176 560 a/м²	4 731 808 руб
33.31 м²	15.48	1 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	142 392 a/м²	4 743 078 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.89 м²	10.47	14.02	10 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	148 427 a/м²	4 881 764 руб
33.09 м²	10.31	10.27	7 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	177 807 a/м²	5 883 634 руб
33.3 м²	10.47	14.02	11 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	159 640 a/м²	5 316 012 руб
33.7 м²	13.42	10.35	9 этаж	Сдана	39 корпус 39 корпус	186 305 a/м²	6 278 479 руб
34.3 м²	11.51	10.66	6 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	174 269 a/м²	5 977 427 руб
34.3 м²	11.51	10.66	6 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	150 778 a/м²	5 171 685 руб
34.6 м²	13.95	10.97	11 этаж	Сдана	38 корпус 38 корпус	184 527 a/м²	6 384 634 руб
44.43 м²	13.81	18.48	9 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	174 911 a/м²	7 771 296 руб
44.43 м²	13.81	18.48	2 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	143 819 a/м²	6 389 878 руб
46.99 м²	14.61	19.73	2 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	147 812 a/м²	6 945 686 руб
47 м²	14.61	19.73	9 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	181 920 a/м²	8 550 240 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.16 м²	20.8	17.86	1 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	144 937 a/м²	7 849 788 руб
54.5 м²	24.64	15.39	2 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	173 305 a/м²	9 445 123 руб
54.51 м²	24.64	15.39	11 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	147 699 a/м²	8 051 072 руб
55.3 м²	24.6	15.4	8 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	180 315 a/м²	9 971 419 руб
55.3 м²	24.64	15.39	6 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	150 266 a/м²	8 309 710 руб
55.78 м²	21.87	18.01	2 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	161 147 a/м²	8 988 779 руб
59.24 м²	17.09	17.92	4 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	171 284 a/м²	10 146 864 руб
59.9 м²	28.29	18.2	1 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	136 702 a/м²	8 188 450 руб
60.47 м²	25.62	16.95	9 этаж	1 кв 2026	33 корпус 33 корпус	151 251 a/м²	9 146 148 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.36 м²	38.74	18.35	2 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	139 481 a/м²	12 185 060 руб
87.37 м²	38.79	18.36	9 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	166 003 a/м²	14 503 683 руб
88.94 м²	38.74	18.35	4 этаж	1 кв 2026	35.2 корпус 35.2 корпус	139 779 a/м²	12 431 945 руб
88.95 м²	38.79	18.36	4 этаж	1 кв 2026	35.1 корпус 35.1 корпус	168 362 a/м²	14 975 799 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой квартал "Новое Колпино" - это 69,35 га площади с домами, предназначенными под расселение жителей ветхого фонда. Часть квартир "СПб Реновация" выставит на продажу. Это жилье с готовой отделкой по вполне доступной цене. Для тех, кто не хочет долго ждать и заниматься ремонтом – отличный вариант.

ЖК "Новое Колпино" расположен в микрорайоне с дефицитом инфраструктуры, поэтому строительство застройщиком школы и детсада придется очень кстати. Чего нельзя изменить - проблемы экологии. Поблизости крупная промзона, а за рекой Ижора находятся очистные сооружения, откуда при неблагоприятном ветре доносится запах.

Транспортная доступность сложная – расстояние до КАД хоть и небольшое, но времени на дорогу уходит много. Заторы возникают и по Загородной улице, и по Петрозаводскому шоссе. Ж/д вокзал вне пешей досягаемости, добираться нужно с пересадкой, что влечет за собой потерю времени и расходы на транспорт.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Колпино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Колпино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Квартал Заречье"
Колпинский район

от 3 649 657 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Колпино" (315)

Подозрительный комментарий Вера 31 Марта, 20:59

Получили ключи как раз в новом доме, корпус 32. По отделке были моменты, но не критичные, потому выдохнули. Долговато ключи выдают, но выдают, а это уже хорошо!
ответить
Василина 23 Марта, 16:37

Идет активная выдача ключей в новых корпусах. На следующей неделе и мы получаем. Очень рады, надеюсь приемка пройдет спокойно!
ответить
Подозрительный комментарий Кристина 24 Января, 14:25

Новые дома достроены и уже началась выдача ключей. Дворы благоустроены, функционирует новая школа и детские сады, вокруг много магазинов и прочих объектов инфраструктуры. Активно ремонтируют дороги в районе.
ответить