Посмотреть 867 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 2 922 080 a

от 90 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-каркасный
Этажность 7-18
Паркинг Подземный
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
1кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Golden City" построят на намывных территориях Васильевского острова в границах Невской губы. Застройщиком выступает ООО "НТВО", учрежденное совместно ИСК "Ренорд-Инвест" и Glorax Development. Земля принадлежит банку "Санкт-Петербург" и взята компанией в аренду.

Презентация проекта состоялась в 2016 году на международной выставке MIPIM в Каннах. По предварительным расчетам строительство комплекса растянется на 8 лет.

Состав проекта

В состав "Голден Сити" войдут жилые, торговые и социальные объекты общей площадью 450 тыс. кв. м. Под квартиры в проекте отведено 170 тыс. кв. м, коммерческие помещения будут занимать 130 тысяч "квадратов".

Над созданием архитектуры работал голландский консорциум КСАР+Orange Architects совместно с петербургским бюро "А.Лен". Каркасно-монолитные дома будут выполнены в стиле "хаотизм", а украсят башни заостренные золотые верхушки с изогнутой неправильной формой.

В рамках проекта возведут пять кварталов. Первая очередь строительства — это два корпуса от 7 до 18 этажей с нежилыми помещениями на первом этаже и подземным паркингом на 280 машин. Первый корпус рассчитан на 270 квартир, второй — на 303. Жилье передается дольщикам без отделки.

Расположение

ЖК "Golden City" занимает первую береговую линию Финского залива. Рядом, в соседних жилых комплексах "Немо" и "Светлый мир: Я-Романтик", ведется строительство детсадов и школ. В пешей доступности гимназия, аквапарк "Вотервиль", супермаркеты "Нетто" и "Перекресток".

Поблизости от новостройки пройдет Западный скоростной диаметр. В 10 минутах находится пассажирский Морской вокзал. До ст. метро "Приморская" от комплекса нужно добираться по улицам Мичманская и Кораблестроителей, свернув на Новосмоленскую набережную. На Васильевском острове к 2018-2020 годам планируют открыть 2 новые станции метро — "Горный институт" и "Гавань".

Квартиры в ЖК "Golden City" (Голден Сити) цены и планировки

Другие студии возле метро Приморская

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
26.09 12.57 Совм 112 000 руб 2 922 080 руб
Планировка студии площадью 26.09 кв. м в новостройке ЖК "Golden City" (Голден Сити)
1кв 2020
Другие однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.05 12.82 8.52 Совм 112 000 руб 3 477 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.05 кв. м в новостройке ЖК "Golden City" (Голден Сити)
1кв 2020
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
48.76 23.54 10.59 Разд 105 000 руб 5 119 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.76 кв. м в новостройке ЖК "Golden City" (Голден Сити)
1кв 2020
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
59.06 35.72 20.43 Разд 102 000 руб 6 024 120 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 59.06 кв. м в новостройке ЖК "Golden City" (Голден Сити)
1кв 2020
67.18 38.98 9.54 Разд 102 000 руб 6 852 360 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 67.18 кв. м в новостройке ЖК "Golden City" (Голден Сити)
1кв 2020
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
89.87 64 15.47 Разд 90 000 руб 8 088 300 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 89.87 кв. м в новостройке ЖК "Golden City" (Голден Сити)
1кв 2020
98.48 64.82 30.99 Разд 90 000 руб 8 863 200 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 98.48 кв. м в новостройке ЖК "Golden City" (Голден Сити)
1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Golden City" (Голден Сити) на карте

Варианты оплаты ЖК "Golden City" (Голден Сити)

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 7.4%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9%

  • Открытие

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10.4%

    Ставка: от 10%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.9%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.29%

Показать все банки

Рассрочка

Беспроцентная до 6 месяцев

Процентная под 12% на остаток

График платежей:
Рассрочка - 3 месяца; первый взнос - 20%; график - ежемесячный.
Рассрочка - 3 месяца; первый взнос - 25%; график - по окончании рассрочки.
Рассрочка - 6 месяцев; первый взнос - 25%; график - ежемесячный.
Рассрочка - 6 месяцев; первый взнос - 30%; график - ежеквартальный.
Рассрочка - 6 месяцев; первый взнос - 40%; график - по окончании рассрочки.

Отзывы о ЖК "Golden City" (Голден Сити) (137)

  • D 23 Апреля 2016, 18:32

    Когда планируется старт продаж?

    ответить
    • Oleg Platonov 08 Мая 2016, 17:11

      В конце года.

      ответить
      • Елена 27 Июня 2017, 19:04

        Вы уже год, как об этом проекте знаете??? Продажи, вроде только открылись

        ответить
  • Екатерина 05 Июня 2016, 20:57

    "Земля принадлежит банку "Санкт-Петербург" и взята компанией в аренду." Если земля в аренде, квартиры будут в собственность?

    ответить
    • Олег 22 Января 2017, 09:16

      Конечно, продажи будут по 214ФЗ.

      ответить
      • Игорь 17 Ноября 2017, 06:36

        А земля останется в аренде?

        ответить
  • Екатерина 22 Июля 2016, 09:44

    А какой будет уровень цен на квартиры? Интересует 4к.кв.

    ответить
    • Ирина 06 Июля 2017, 15:58

      Квартал 4 выйдет на продажи последним. Сейчас строится и продается 6 квартал.

      ответить
      • Олег 06 Июля 2017, 18:17

        Екатерина пишет про четырехкомнатную квартиру, а не про кварталы/очереди.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Ольга 09 Июля 2017, 20:52

          Цены сейчас только в отделе продаж можно узнать

          ответить
  • Подозрительный комментарий Алиса 06 Января 2017, 17:55

    Продажи уже открыты? Что слышно о проекте?

    ответить
    • Андрей 18 Января 2017, 00:55

      Вроде им разрешили высотность повысить

      ответить
    • Ирина 06 Июля 2017, 15:58

      Да, продажи открыты

      ответить
  • Кирилл 10 Февраля 2017, 17:05

    Где можно посмотреть
    проектную декларацию?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 09 Июля 2017, 20:54

      На официальном сайте посмотрите

      ответить
  • Подозрительный комментарий Evelyn 06 Марта 2017, 17:36

    Да, где посмотреть проектную декларацию? на сайте никаких документов нет, в сми пишут что уже получено разрешение на строительство. Какие цены будут на старте?

    ответить
  • Подозрительный комментарий KrilovaY@mail.ru 13 Марта 2017, 11:51

    Уже реклама появилась в городе. Я как раз живу там, где обещают строительство. Посмотрим, что будет дальше.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валерия. 16 Марта 2017, 18:23

    Лет через 15 может кто-то и получит ключи.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 05 Мая 2017, 17:46

      Какие на данную фразу у вас аргументы?

      ответить
      • Алексей 23 Июня 2017, 16:35

        Как минимум, что город недоволен политикой инвестора. Он обещал много, а сделал мало.

        ответить
        • Ирина 06 Июля 2017, 16:06

          Не стоит всё мешать в общую кучу. Недавно в СМИ вышла информация о том, что администрация недовольна работой компании, которая выполняет намыв. Но это не имеет ничего общего с Golden City и другими жилыми комплексами, на строительство которых город уже выдал разрешение.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Роман Андреев 05 Апреля 2017, 11:11

    Старт продаж открывается в мае, я тоже заметил, что реклама уже по всему городу. Интересно уже наконец посмотреть цены на квадратный метр, и оценить свои возможности покупки :)

    ответить
  • Елена 06 Июня 2017, 17:51

    Студии 25 м2 от 2 400 000 на старте и еще скидку обещают. Среднее по рынку получается. Но вот архитектура обещающая.

    ответить
    • Ольга 18 Июня 2017, 21:49

      Если им удастся воплотить все то, что мы видим сейчас на картинках, это будет невероятно красивый комплекс! Мечтаю жить у воды)

      ответить
      • Андрей 26 Июня 2017, 12:27

        Я тут новость читал, что компания, которая делала намыв - насыпала только треть от проекта. Так что сейчас вы у воды, а через десять-пятнадцать лет в ста метрах от кад посередине условно говоря василеостровского "Девяткино". Буду рад, если в этом я ошибусь.
        И кстати ничего выдающегося в проекте не вижу. Всё даже немножко страшненькое.

        ответить
      • Андрей 26 Июня 2017, 12:34

        Кстати на рендеры будущего посмотрите внимательно - на одном вокруг домов вода. А на другом - серые корпуса домов, которые будут построены на ещё ненасыпанных территориях.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Ольга 27 Июня 2017, 23:04

          Вы про проект "Морской Фасад"? ЖК находится на территории вблизи порта - ничего там не построят. Не намыта территория севернее порта

          ответить
          • Андрей 28 Июня 2017, 00:54

            А вы мечтали жить вблизи порта? вы слышали как эти моторные лодки сигналят? Я просто раньше работал на нахимова и слышал эти звуки.
            Ну и жить в васисеостровском девяткино лет через 15 это никак не отменяет. Как и то что застройщик какие-то странные рендеры даёт.

            ответить
            • Сергей 28 Июня 2017, 17:29

              Абсолютно ничего не вижу общего с Девяткино. Андрей внимательно изучайте проект, прежде чем писать комментарии!

              ответить
              • Андрей 28 Июня 2017, 18:50

                Я спорить не буду с вами, но уже сейчас пишут о морском гетто фасаде.
                В принципе мне там не жить. Но тот, кто будет покупать здесь жильё, должен быть информирован.
                А дальше уже пусть оценивает риски.

                Цитата: "Между тем очевидно, что через десять лет после старта проекта «Морской фасад» город получил Морской пассажирский терминал и «в нагрузку» большие жилые районы, почти не обеспеченные инженерной и социальной инфраструктурой. По прошествии стольких лет некоторые урбанисты задаются вопросом: так ли был нужен городу этот масштабный замысел, если, кроме терминала, он ни в чем не реализовался, а новые жилые кварталы, архитектура которых к тому же вызывает нарекания, с тем же успехом могли появиться на любой городской окраине?".

                ответить
                • Подозрительный комментарий Михаил 28 Июня 2017, 21:55

                  Да, Сергей явно не равнодушен к этому комплексу, называя его не хорошими слова и выискан в СМИ негатив про него. Вопрос зачем это Сергею нужно???? Ответ очевиден)) Кто-то на кого-то работает)

                  ответить
                  • Андрей 02 Июля 2017, 14:12

                    Уважаемый Михаил, вы меня наверное перепутали с Сергеем...
                    Я ничего не выискиваю - есть новость на этом же сайте про терра-нову.
                    Просто я себе жильё выбираю, чтобы жить, и поэтому меня очень волнуют всякие минусы, неоднозначности, разное видение будущих комплексов на разных картинках.

                    ответить
                    • Роман 02 Июля 2017, 17:00

                      Ну допустим, но почему гетто-то? Какие предпосылки? Как минимум на этой территории высотное строительство весьма ограничено, а это уже плюс по сравнению с остальными окраинами.

                      ответить
                      • Андрей 03 Июля 2017, 12:40

                        ЭЭЭЭ...
                        Жк капитан немо Этажность: 17
                        жк артур грэй Этажность: 17-24
                        жк колумб Этажность: 16
                        Если это не высотное строительство, которое весьма ограниченно, то что тогда для вас высотное?

                        ответить
                        • Подозрительный комментарий Михаил 03 Июля 2017, 23:45

                          Уважаемый Андрей, да, я обращался именно к Вам. Каждый имеет право на свое мнение, впрочем как и Вы. Но когда Вы бездоказательно начинаете приводить негативные отзывы о данном ЖК, то начинает меня терзать смутные сомнения...
                          1. Пишите Вы: "Я тут новость читал, что компания, которая делала намыв - насыпала только треть от проекта" - Вы просто читали новости, а я изучал документы Жк, в которых отражено, что на том участке, где будет вестись строительство, намыв выполнен в полном объеме, а именно намыв поднят на 2,5-3 метра, это норма.
                          2.Ваша цитата "Как и то что застройщик какие-то странные рендеры даёт.". Мне интересно в чем странность??? На мой взгляд очень качественные и продуманные рендеры!!
                          3. Вы сравнивайте это место с Девяткино. Тут вообще без комментариев. Если Вы посмотрите историю нашего города, то район Чернышевской (там где набережная Воскресенская) была когда то окраиной города. Таковы темпы развития современного города и это реальность! Более того место где будет Жк абсолютно идеально с точки зрения логистики (через мост Петроградка, Крестовский, север, через другой мост юг города).
                          Если Вы ищите минусы этого Жк, то попробуйте сопоставить их с минусами других Жк. Я например буду внес залог за квартиру в данном Жк. Перед этим я очень скрупулезно и внимательно изучал документы и просчитывал перспективу развития этого места. Думаю лет через 5 стоимость квадратного метра будет на 30 % выше, а через 8 лет на 50 %. Повторюсь это моя субъективная оценка!

                          ответить
                          • Андрей 04 Июля 2017, 12:43

                            Посмотрите вверху есть рендеры будущего комплекса. Так вот первая картинка (где вода с двух сторон) не соответствует второй, где с одной стороны будет плотная застройка, а с другой порт, где будут гудеть судна, так что при закрытых окнах будет уши закладывать.
                            Причём картинка с водой со всех сторон комплекса - вынесена на главную страницу комплекса. А так как нарисовано - не будет!!! Точнее может и будет, но какое-то непродолжительное время. Потом незасыпанное засыпется и застроится вот этим "высотное строительство весьма ограничено" в 24 этажа. Застройщик намеренно вводит в заблуждение инфантильных граждан, которые представляют себя юной фАсолью.
                            Если вас в этом факте ничего не смущает- замечательно. Но другие знать должны.
                            Могу и плюсы перечислить. Этот жк вроде как будет очень близко к планируемому метро. Но когда оно там появится...

                            ответить
                          • Андрей 04 Июля 2017, 13:06

                            Ну и у тех кто сейчас покупает особого вида на воду не будет. В итоговом варианте один угол дома будет выходить на порт.
                            А про рост стоимости - смешно: посчитайте прирост этой суммы, если положить её на депозит. Грубо говоря при восьмипроцентной ставке 50% у вас будет уже через 5 лет.

                            ответить
                            • Подозрительный комментарий Михаил 04 Июля 2017, 21:51

                              Андрей, прям плотная застройка и гудяд суда - слов нет, смешно)))) Читая Ваши комментарии хочется громко смеяться)))
                              По поводу застройки с другой стороны порта- в офисе продаж мне сразу пояснили, что с этой страны будет застройка, поэтому у них даже по прайсу, квартиры, выходящие в ту сторону считаются на видовыми - и цены меньше, а могли бы и на этом днгнг заработать)
                              А по поводу депозита - Вы же говорите, что смотрите квартиру для жизни и причем здесь депозит????

                              ответить
                              • Андрей 04 Июля 2017, 23:09

                                Так тож вы написали про "стоимость квадратного метра будет на 30 % выше, а через 8 лет на 50 %.".
                                Я так понял заработать хотите - для вас и написал.

                                ответить
                                • Подозрительный комментарий Михаил 05 Июля 2017, 08:11

                                  Нет я как раз приобретаю квартиру для жизни! А про стоимость квадратного метра я написал в целом, про перспективу развития места, что очень интересное место)

                                  ответить
                                  • Андрей 05 Июля 2017, 11:47

                                    Уважаемый Михаил.
                                    Вы можете смеяться сколько угодно - поколению егэ в принципе многое прощается. Но факт - есть факт застройщик на главной странице комплекса приводит рендеры, которых уже на 100% известно не будет. Т.к. насыпана только треть от запланированного - обращаю ваше внимание (если вы не можете сопоставить то, о чём я пишу и факты из других источников) я не имею ввиду высоту намыва (хотя она тоже недостаточна по всей уже намытой площади) - я говорю о площади всего намыва. Ещё около трети будет намыто на севере, треть(ну четверть) как раз перед жк голден сити.
                                    Во-вторых вы говорите тут не будет девяткино - загуглите "ЖК Светлый мир «Я романтик» — аэросъемка СПБГуру. Октябрь 2016." и "Девяткино, Видео-обзор с высоты жилых комплексов".
                                    А потом объясните мне принципиальную разницу. Я например её не вижу. кроме того на намыве ещё строить и строить ограниченную по высоте застройку в 24 этажа.
                                    И тут мы приходим к выводу, что либо вам нравится девяткино: нравятся архитектурные формы, нравится плотность застройки, практически полное отсутствие инфраструктуры. С этой точки зрения - к вам тогда никаких вопросов и не возникает. Покупайте в надежде на 50% роста.
                                    Либо вы всё-таки поколение егэ: хипстеры, стартапы, фотки из забегаловок в снапчате и всё такое. Глубоко вникать не можете и вам достаточно красивой картинки. Тогда вас ждёт облом лет через 15.
                                    Либо вы по долгу службы тут нахваливаете... Тоже вполне понятная позиция.

                                    ответить
                                    • Подозрительный комментарий Михаил 05 Июля 2017, 14:34

                                      Уважаемый , Андрей!
                                      Очень слабо дискутируйте, если переходите на личности - я про поколения......
                                      Ни одного четкого аргумента так и не смогли мне привезти в пользу минусов, очень слабые рассуждения, абсолютно не относящиеся к конкретики!!!
                                      Читайте больше книжек и изучайте научную литературу, прежде чем дискутировать!
                                      Искренне желаю Вам удачи!

                                      ответить
                                      • Андрей 05 Июля 2017, 15:44

                                        Ну вы бы мою просьбу сравнить видео с яромантиком и девяткино - ну хоть как бы прокомментировали. Сложно дискутировать с собеседником, который в ответ на аргументы и просьбу их прокомментировать предлагает читать книжки и научную литературу.
                                        Тут вижу - тут не вижу. Тут пишу - тут не пишу. Удобная позиция - но ни капли не адекватная.

                                        ответить
                                      • Андрей 05 Июля 2017, 16:29

                                        Ну и не всё остальное от чего вам смешно.
                                        Про те же гудки от судов - Я более десяти лет на ваське проработал и могу сравнивать как было до намыва, как стало после, как стало после того как появилась зсд и порт. Был тихий спокойный район с чистым воздухом. Сейчас в районе нахимова, 7 во дворах шум от машин, слышно как забивают сваи. Со временем, когда строительство закончится - шум от строительства пропадёт, но останется шум и выхлопы от зсд. Что конкретно тут нужно изучать и читать. Не очень понятно. Про то как смешно от гудков - ну посмейтесь, а я сам знаю как было без них и как с ними. Да гудят не так часто. Но очень громко. Меня например это смущает. Вас нет - замечательно, но и поводов говорить о том, что это смешно, я не вижу.
                                        Если вы считаете ,что окружив девяткино голден сити - вы в итоге получите какой-нибудь сильвер-сити - сомневаюсь. Вам уже и не один я говрят ,что проектируется одно, а по факту строят девяткино.
                                        Вам это не аргумент. У меня нет машины времени, чтобы перенести вас в будущее. Но есть пример другого жк. где на рендерах рядом с строящимся жк нарисован девятиэтажный домик переменнойэтажности. А по факту там уже построили двадцатиэтажку окнами в окна с будущим жк (причем этот небеольшой домик получится на четверть выше.чем строящийся жк). Но на картинке всё красиво - не очень большие дома, зелень и т.п.
                                        Так вот те красивые картинки, что рисуют нужно делить на два - и исходя из этого решать нужно вам такое счастье или нет. А не писать - мне с вас смешно.
                                        У вас аргументов не больше моего - но я же не пишу, что всё что вы написали чушь.

                                        ответить
                                        • Анна 24 Июля 2017, 19:31

                                          Про шум от порта - это вообще полная глупость. Я здесь регулярно с собачкой гуляю у воды (подходим всегда по разные стороны от порта). И хоть бы раз какой-нибудь гудочек для интереса услышать) Про сравнение с Девяткино - слов нет. Начиная с того, что Девяткино - Всеволожский район (на настоящее время относится к самым густонаселенным в России), а намыв - это В.о. Близость ЗСД тоже значения не имеет. Во-первых, ветер с суши это казуистика (хотя бывает). А во-вторых, все-таки достаточно далеко (у начала строительного забора шума нет! проверено!). Я уже "обожглась" с Романтиком, когда послушала компетентных людей, утверждавших, что его не достроят. А достроят, так коммуникации не подведут. Поэтому второй раз уже никого не слушаю. Банки ведущие стройку аккредитовали. Думаю, что будем рисковать.

                                          ответить
                                          • Ирина 11 Августа 2017, 18:42

                                            Анна, Вы гуляете с собачкой, а мы здесь живём и слышим регулярно. как гудяд корабли. Так они ведь помимо гула ещё ведь и дымят. Приходится этими выхлопами дышать.

                                            ответить
                                            • Андрей 21 Августа 2017, 18:17

                                              Ирина, спасибо...
                                              А то возникает ощущение, что якобы покупатели исключительно идиоты и видят только плюсы, а минусов нет.

                                              ответить
                • Дмитрий 12 Июля 2017, 01:23

                  Если Вам здесь не жить, то какого лешего отираетесь на этом форуме и наводите смуту? 3а 30 копеек?

                  ответить
                  • Подозрительный комментарий Михаил 12 Июля 2017, 10:40

                    Дмитрий, этот Андрей фейк, это маркетологи конкурентов, не обращайте на него внимания и не тратите на него Ваше драгоценное время! Все его аргументы на уровне мусорного уровня)

                    ответить
                    • Григорий 11 Августа 2017, 21:01

                      Нормальные и вполне адекватные у него аргументы. Вы на очень верующих людей похожи, это не есть хорошо при выборе жилья или инвестировании денег.
                      Не знаю на счёт кораблей и выхлопных газов, но строить там будут много. Далеко не факт, что дома будут выше комфорта, т.е. квартиры будут довольно дешёвые и доступные, следовательно контингент соответствующий. Может во второе девяткино и не превратится, но застройка будет плотная, это факт. Я там был недавно, на лицо проблема с инфраструктурой и будущая проблема с парковками. Романтики натыканы как б-г знает что и это вообще жесть. Напротив несчастного "Капитан Немо" лидер будет ещё строить и дальше ещё планируется стройка по мере намыва. В общем домов будет много, а метро будет не скоро. Из плюсов - хорошая развязка для транспорта и близость к центру, да и приморский район довольно симпатичный сам по себе.

                      ответить
                      • Роман 15 Августа 2017, 01:31

                        Григорий, вы как с Луны спустились. У нас есть в городе районы без проблем с парковкой, с не плотной застройкой и по доступным ценам?
                        Ну а инфраструктура дело наживное. Понятно, что там ее пока нет. Там и домов-то пока нет.

                        ответить
                  • Подозрительный комментарий Иван Иваныч 20 Ноября 2017, 10:58

                    Такое ощущение, что негативные комментарии пишут сотрудники застройщиков-конкурентов.
                    Мне Голден Сити нравится, возможно, присмотрю себе квартиру в этом комплексе.

                    ответить
                    • Лера 23 Февраля, 12:58

                      6 лет живем на Ваське, гудки от кораблей слышны, до того как открыли зсд воздух был намного приятнее и свежее, у залива практически всегда ветрище. Не ветер, а реально ветрище. Вид (пока не застроят) конечно очень красивый, я фанат воды, но вот «Я романтик» поблизости смущает, подруга купила в этом жк Квартиру, в итоге сдаёт, парковаться негде, а это при том, что жене даже на 50% жк не заселён, что будет когда комплекс достроится и заселится по полной, страшно представить. С девяткино аналогия понравилась, правда похоже, единственный плюс, все же это город, а не область, поэтому надежда на более менее адекватное развитие инфраструктуры есть.
                      П.С. подруга Квартиру в романтике сдаёт)) а мы Квартиру в красках лета (девяткино) недавно продали. Очень повеселил аргумент про прогулки с собачкой))) если бы каждый день там гуляли, не раз бы кораблики слышали. Их даже на Наличной слышно если ветер с той стороны.

                      ответить
  • Подозрительный комментарий Антон 27 Июня 2017, 08:07

    Один из лучших проектов за последнее время. Балтийская жемчужина на В.О.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 27 Июня 2017, 23:12

    Андрей, не смогла в ответе прикрепить скриншоты. Это, чтобы мои слова не были пустыми. Взяла с официального сайта проекта "Морской фасад", ну, и расположение Golden City для сравнения

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виктория 29 Июня 2017, 13:36

    Одно расстройство.... Зашла на оф. сайт, красота! Картинка-класс! Сам комплекс выглядит шикарно! Тут и панорамные окна, и квартиры с террасами, и месторасположение хорошее! Ну все, буду выбирать квартиру! Каково было мое разочарование, когда я посмотрела планировки!!! Все такое крошечное, мизерное, комнатки по 10 кв.м это как? Да ну на фиг...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Павел 29 Июня 2017, 15:36

      Виктория, все квартиры будут сдаваться без перегородок, кроме санузлов. И Вы сами можете определять площадь комнаты)

      ответить
    • Ирина 06 Июля 2017, 16:35

      Квартиры разные. И только в одном варианте есть комната площадью 10 кв.м - в однокомнатной квартире площадью 30 кв.м с кухней 11 кв.м и балконом (можно студию сделать, можно оставить изолированную спальню). А так есть и 2, и 3, и 4-комнатные квартиры, большой выбор квартир с европланировками. Площади квартир - от 26 до 96 кв.м.

      ответить
      • Виктория 18 Сентября 2017, 23:54

        Настаиваю на том, что мизерные клетушки, а не комнаты. Даже по 9 кв.м есть! Только и остается, что сносить перегородки, это опять затраты. Кто вообще проектирует такие квартиры?!

        ответить
        • Роман 19 Сентября 2017, 19:49

          Там не будет перегородок никаких

          ответить
    • Анна 24 Июля 2017, 19:38

      Вы считаете, что трешка из 80 квадратов это мало? Я жила в трешке из 58, и в принципе, не жаловалась.

      ответить
      • Виктория 18 Сентября 2017, 23:57

        У всех разное восприятие пространства.

        ответить
  • Dmitri 31 Июля 2017, 09:23

    насколько тепло будет жить зимой - квартиры - сплошные окна? Во сколько обойдется обогрев, на заливе ветра злючие. Водяные полы - а если ремонтировать, то полы вскрывать?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Георгий 16 Августа 2017, 00:07

    В домах у воды не жил, но бывал. Современные стеклопакеты на совесть делают, да и окна в пол не такое уж нововведение.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ева 16 Августа 2017, 19:44

    Значит так:
    1. Шум от порта есть. Гудки слышны до Беринга отчётливо. Что говорить о близости в несколько метров - это просто жесть!
    2. Намывная технология в России - не смешите.
    3. Волна в 5 метров - и первые 2 этажа с подвалом в хлам! Лодочки прикупите вместе с квартирой ;)
    4. ЗСД - вонючая трасса, шумная - наслаждайтесь!
    5. Дом у воды? Ветер с моря дул? ) Точно романтики... Ладно, лишь бы не сдул.)))
    6. Парковки, плотность застройки - это везде так. Но зато метро построят! Вау! :) Интересно только когда? Предполагаемая дата открытия: 2028—2048 год. Товарищи, ну это даже не обсуждается.
    7. (на закуску, для гурманов) Цена махонькой квартирки (студии 25 м2 от 2 400 000 на старте) сопоставима с ценой 2-х этажного загородного дома в 100 кв.м. с участком 10 соток! Желаете ютиться в вонючем (кстати радиационном) районе или жить припеваючи в экологически чистом? Хотя, для кого как...

    ответить
    • Олег 16 Августа 2017, 21:18

      А где такие цены на дома? Даже в Пскове дом обойдётся не меньше, чем в 5-6 млн., а в Питере так все 8.
      Но за эти деньги и квартиру можно приличную посмотреть.
      Не забывайте, кстати, что дом и обслуживать гораздо дороже и муторнее.

      ответить
      • Георгий 18 Августа 2017, 22:25

        Не обращайте внимания, кто-то девушку обидел, видимо)
        Что не фраза, то лозунг! Ее бы энергию, да в мирных целях...

        ответить
    • Подозрительный комментарий Петр 18 Августа 2017, 17:43

      Похоже, Ева живет в каком-то своем мире, посмеялся от души))) особенно на фразой " Волна в 5 метров - и первые 2 этажа с подвалом в хлам!"

      ответить
      • Роман 19 Августа 2017, 14:33

        Да что там, иногда такие волны, что может и с крышей накрыть :)

        ответить
    • Екатерина 18 Сентября 2017, 14:22

      Ева, Вы, видимо не знаете, что территория, Кораблестроителей тоже намывная. Еще в советское время там намыли прилично. Пока никого не затопило вроде))

      ответить
  • Андрей 21 Августа 2017, 12:42

    Зашел на сайт застройщика - там практически ничего не осталось: по одной-две !!!однушки!!! на этаже.
    Ну это реально смешно - типа все трёшки и двушки раскупили... Создают ажиотаж, боты-продажники мочат маркетологов конкурентов на других сайтах в профильных темах. Оборжака.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 22 Августа 2017, 21:23

    Только вчера заходила и там есть даже почти нераскупленные этажи, и трешки видела

    ответить
  • Артем 11 Сентября 2017, 13:08

    да как то печально пока всё.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Максим 12 Сентября 2017, 09:46

      А мне, кажется, все замечательно. Стройка идет полным ходом, застройщик ее выкладывает еженедельно с фотоотчетом,

      ответить
      • Артем 15 Сентября 2017, 15:02

        это ваше личное мнение, новые фотографии без прогресса меня не впечетляют. Я там переодически лично бываю и темпы строительства меня абсолютно не впечетляют.
        Скажу более того, лично для меня интерес предстваляет только после того как уже будут построенно несколько корпусов. Пока это все не интересно. Перспективы расплывчаты, а риски слишком высокие.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Максим 15 Сентября 2017, 17:04

          Это не мое личное мнение, а соотношению работ к графику строительства, если конечно Вы изучали его, а не просто голословно делали выводы).
          Очевидные вещи говорите - понятно, когда будут построены какие-то корпуса, то будет более четкое представление о проекте, но при этом не забывайте, что цена за метр будет постоянно расти, думаю в середине проекта это миниум 120 000 за кв.м при том, что сейчас 85 000.

          ответить
  • Констанин 18 Сентября 2017, 14:55

    Отличная цена для входа, думаю при сдаче будет раза в два, а то и в три больше. Остаётся надеяться, что проблем у застройщика не будет)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 31 Октября 2017, 20:00

    Скворечник, 4-х комнатная это вообще смех.. Комнаты по 10 метров. Единственное чего это место хорошее, но планировки и метражи нищебродские.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Константин 12 Декабря 2017, 07:46

      И это ещё одно дело на картинке посмотреть а другое воочию лицезреть. Это как кухня в хрущевке 8 -ми метров. Там только односпальную кровать поставить и стол с стулом .Смотрели квартиры увидели , убежали. Прямо номер в исправительных учреждениях. в хрущевках комнаты больше ))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сергей 17 Декабря 2017, 11:32

        Как вы воочию что-то лицезрели, если там еще даже фундамент не везде готов?

        ответить
  • Подозрительный комментарий сергей с. 01 Ноября 2017, 10:54

    Для жителей ВО район насыпных территорий даже не ВО, это район за КАДом. Изначально в СМИ это дело представлялось как нечто фантастическое. А на деле территория превращается в обычный "спальник" да еще с унылыми перспективами. Какое в этом комплексе будет качество строительства время покажет. Но зимой точно будет холодно, поскольку стеклопакеты имеют тенденцию со временем изнашиваться. А еще будет много пыли. Хотя каждому своё. Ведь даже в минусах есть плюсы.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий Петрович 20 Декабря 2017, 17:20

    За одни только шпили компании нужно сказать спасибо) Продолжают, так сказать, петербургскую традицию!

    ответить
  • Антон Назимов 14 Февраля, 00:42

    Ну сейчас намыв смотрится приличнее, чем летом. Идет застройка по многим фронтам.
    Все территории, которые только начинают застраиваться, вызывают вопросы, а потом все нормально становиться. По-моему, только Девяткино с Кудрово продолжают эти вопросы вызывать,
    А намыв не так далеко от центра.
    Я не знаю где вы там слышите порт. Корабли там ходят раз в полгода по обещанию. И вообще когда порт шумел? Корабли не паравозы. Они гудят конечно, но чтобы это мешало, их штук 10 должно в ряд встать и Лунную Сонату сыграть.
    Не то чтобы можно быть довольным намывом как таковым, но прогресс заметен и цена на Golden City довольно вменяемая.

    ответить
  • Наталья 16 Февраля, 13:13

    Купила квартиру в 1 корпусе однокомнатную (типа 2 евро), потому что не нашла других подходящих мне вариантов в городе (всю жизнь прожила на Ваське). Беру в рассрочку, офис на Невском у них впечатляющий.

    ответить
  • Саша 22 Февраля, 13:53

    Купили квартиру в секции, где всего 6 этажей. Стали обладателями просторной двушки, ждем ключи. Надеемся, что когда за селимся все и правда будет комфортно и уютно жить.

    ответить
  • Константин 02 Марта, 22:56

    Данный район, в прошлом видовой,превращен в спальник, чуть лучше, чем Кудрово и Девяткино, но спальник, виноват Я романтик. Локация создаёт уже не то впечатление, что раньше. Лидер групп, продал часть земли Романтику, поэтому общаг ещё добавится. Почты, поликлиники, школы будут перегружены еще долгие годы, можно посмотреть на Приморский район, он похож по объёму застройки и по социальным проблемам. Про общественный транспорт молчу, проблема уехать утром и вечером будет зеркальна Приморскому району.
    Про сам проект, это уникальное сочетание амбиций застройщика не сочетающееся с реальностью и устоявшимся понятием Бизнес-класс. Из бизнеса, лишь внешний вид, судя по рассказам менеджера и расположение. Если утрировать, можно и Балтийскую жемчужины к бизнесу отнести, раз до воды недалеко. Не понимаю, в чем уникальность фасадов, в Европе, сейчас так выглядят все современные дома, в России, это стиль бизнес-центра.
    По реальным параметрам бизнес-класса, воздушные и водные фильтры - их нет, малое количество квартир на этаже, тоже нет. Высокий потолок, тоже нет, т.к в 90% квартир потолки 2.8 без стяжки и разводки проводки, да, она не предусмотрена проектом, поэтому 5см стяжка, 5см под гофру на потолке для электропроводки и 1.5см для напольного покрытия, т.е в лучшем случае, потолок 2.68.
    До бизнеса, ну совсем не дотягивает да ещё и по такой цене, ощущение, что они строят в уникальном месте клубный дом, а не в районе Я-романтика. Разумеется, с таким ценообразованием, а именно продажа комфорт-класса по цене бизнеса, может лишь показать рост на старте, в дальнейшем стагнация, а при увеличении стоимости, продаж не будет совсем.
    Как оказалось, они подняли цены, но увеличили скидки, уж очень глупый подход, расчёт на совсем не образованный публику. Ну, а уж с бесплатным такси, так совсем позор, полное неуважение к покупателю, лучше бы добавили реальных плюшек в свой проект, хотя с таким количеством квартир на этаже и объёмом студий, уже ничего не поделаешь.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 04 Марта, 13:54

      Извините, но ценник здесь даже близко не дотягивает до "в уникальном месте клубный дом".

      ответить
      • Константин 04 Марта, 23:00

        140 за квадрат, не жирно на вид в сторону Я-романтик и даже не на порт))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 05 Марта, 21:38

          Сейчас где-то от 100 тыс за квадрат, насколько я знаю.

          Но в любом случае я это пишу не чтобы о конкретной цене поспорить, просто за "в уникальном месте клубный дом" глаз зацепился. В уникальном месте клубный дом будет от 200тыс за квадрат, точно не дешевле :)

          ответить
          • Константин 05 Марта, 21:59

            Клубный дом, это малоэтажный и малонаселённый, пару примеров на вскидку - Мироздание от сетла и рядом строили фины ещё один, на Гагарина называется, насколько помню, там цены были на старте 130за метр. Два клубных дома, как пример. Рекомендую изучать рынок глобальное)

            ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 05 Марта, 08:35

    Очень удачное расположение с точки зрения логистики, эта локация постоянно развивается, ЛСР не зря пришли на намыв, просчитав экономическую составляющую данной локации...более того даже за свой счет намыв территорию.... через 5 лет цена квадратного метра возрастет минимум до 130 000 за кв.м.,летом покупал за 80 000.
    По поводу предыдущего отзыва Константина - давайте рассуждать объективно Я Романтик - это не социальное жилье и не жилье с бабушками и наркоманами, в отличие от соседства многих элитных домов Петроградки, Центра и В.О. Взять комплекс в центре РУССКИЙ ДОМ, где цена квартир стартуют от 30 млн. Вы пройдите рядом с этим домом - бомжи, наркоманы и тд....

    ответить
    • Константин 05 Марта, 10:15

      Рассуждение менеджера глоракс, судя по необоснованно позитивному посылу. Вопрос такой, на основании чего, вы рассчитали минимум 130 за м. в будущем? Если для вас центр Питера это бомжи и наркоманы, тогда зачем вы приехали сюда вообще, с таким подходом к центру, вам однозначно не нужно жить в этом городе.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Максим 05 Марта, 12:16

        Ну вообще я коренной Петербуржец и приехали скорее Вы, чем я... и приобрел квартиру в первую очередь для жизни ну интвестиционная привлекательность проекта для меня было не менее значимо...
        Когда у людей нет аргументов, тогда они пытаются сказать, что это все пишет застройщик, увы Вы ошибаетесь, что я застройщик, но я в первую очередь аналитик и постоянно вкладываю в такого рода недвижимость...
        Надо быть абсолютно "чайником" и дилетантом, чтобы не видеть привлекательность этого проекта....
        По поводу бомжей и наркоманов - к сожалению в центре города огромное количество не расселенных квартир, поэтому огромная социальная неоднородность... Это тоже все очевидно видно, но Вы опять этого не видите или не хотите т.к Ваша цель как можно больше гадостей писать(думаю Вы материально в этом заинтересованы)

        ответить
        • Константин 05 Марта, 22:03

          В центре жить шикарно, у меня только положительные воспоминания, хоть и жил в коммуналке. Посмотрим, что будет через пару лет и какая будет цена в данной локации)

          ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 05 Марта, 17:54

    Константин, все просто:
    1.Cредняя цена квадратного метра в обжитом районе 120 000 -130 000 за кв.м, притом что дома является класса комфорт.
    2. Если внимательно следите за проектами в этом месте, то Вам должно быть известно о конкретных шагах развития: огромный парк (сразу за 2 корпусом), дороги совместно с ЛСР, школы и садики, гипермаркет ОКЕЙ В 300 м (проект уже реализуется), через дорогу турецкая компания сделает торговый центр (аналог Галереи), огромное количество коммерции (это только у Голден сити), колесо обозрения и тд...
    3. В отличие от многих домов комфорт класса, здесь будет дом с закрытой территорией - это дома будущего, которые самые востребуемые и дорогие на рынке. Всегда будут ликвидны.
    4. Я даже не говорю о прогулочной набережной .....
    5. Из ходя из всего этого это минимум 135 000 за кв.м, а если будет метро +10%

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 05 Марта, 21:40

      Дожить бы только до реализации всего перечисленного :)

      ответить
    • Константин 05 Марта, 22:09

      Романтик уже сейчас соответствует всему перечисленному, ценник от 1.8 за студии с ремонтом, высота потолка будет идентичная. Не заметил, чтобы квартиры разлетелись по 100 за метр. В голден, ещё плюс ремонт, ориентир черновой 5 за метр, финиш 10 за метр = 15 к цене

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сергей 05 Марта, 22:44

        Ничего общего с Романтиком нет:
        1. То, что Вы называете ремонтом в Романтике - это ремонт для бабушек или студентов, посмотрите выставочные квартире, все надо сносить и заново делать, а это еще дороже, чем Вы будете делать ремонт с нуля.
        2. Романтик напоминает общагу, где от 10 до 12 квартир на этаже.
        3. В Романтике НЕТ закрытых дворов, в их форум постоянные войны с автомобилистами.
        4. Интерьер холлов,домов в Голдене на порядок Выше.
        5. Панорамные окна.
        6. Первая береговая линия.

        ответить
        • Константин 07 Марта, 11:27

          1. Лучше плохой ремонт, чем никакого, т. к чтобы провести голден к черновой отделке 5-10 тыс к квадрату. Высота потолка - идентичная. Застройщик позиционирует проект как бизнес, а в ролике с проектировщиком заявляет, что это проект премиум класса, достойный Крестовского острова. Так что, не нужно притягивать за уши, этот комфорт класс к бизнесу.
          2. Здесь тоже общага с кучей студий на этаже, если хотите от 6 квартир на этаже, этих вариантов мало и ценник уже не 90 за метр, а 140
          3. Бред, т.к в романтике закрытые дворы, машины запускают, только для выгрузки и все. Если и заезжают, то особо наглые и то, сразу звонят охране. С чего вы взяли, что таких наглых товарищей, не будет в голден?
          4. Это еще лишь теория, как все будет реализовано, это еще вопрос, или вы уже в будущем побывали. Скажу удивительную вещь, когда я покупал квартиру на Ваське у сетла, там тоже обещали фасады из натурального камня, по итогу керамогранит. Предъявить вы застройщику ничего не сможете. И это крепнейший застройщик такое себе позволяет, что выкинет глоракс, вообще богатое поле для фантазий.
          5. В романтике тоже понарамные окна в новой очереди, при этом, не стоит забывать какие будут теплопотери с таким остеклением.
          6. Первая береговая будет у лср и в новых корпусах голден, в корпусах, что в продаже сейчас, будет 6 полосная дорога под окнами и вид на школьный стадион, не вводите в заблуждение потенциальных покупателей, товарищ менеджер по продажам.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Сергей 07 Марта, 12:35

            Константин, изучите внимательно проект, огромное количество не точных фактов.... Вы пишите одно и тоже под разными именами, смешно даже....

            ответить
            • Константин 07 Марта, 17:52

              По делу то будет что-нибудь или вариант - Вы все врётиии и Ойй все, для вас максимально исчерпывающий. Я как был Константин, им и остался или вы в этой ветке видите иное, может быть вы уже сами запутались в своих фэйк логинах? Ну и обелять так застройщика, может лишь его сотрудник, хотя и весьма не убедительно

              ответить
          • Антон 07 Марта, 12:51

            Неоспоримый факт, что квартир меньше, студий меньше чем в Романтике. Дворы закрыты не только для машин, но и для людей. И самое главное комплекс дальше от ЗСД.
            В остальном время покажет. В любом случае архитектурно Golden City интересней всего, что планируется построить в этой части намыва.

            ответить
            • Константин 07 Марта, 18:03

              Цены отличаются весьма сильно, студия за 1.8 с ремонтом у одного и 3 без ремонта. Они должны качественно отличаться друг о друга, а этого нет. Новые корпуса романтика, также удалены от зсд, тут преимуществ вообще никаких. Раземуеется, я не буду покупать квартиру в романтике, т.к жить в общаге не хочу, меня интересует что предлагает застройщик по цене выше конкурентов, а он предлагает тоже самое, если бы не амбиции премиум класса и плюсы их проекта надуманны.

              ответить
              • Антон 08 Марта, 12:53

                Вам видимо нужен Крестовский остров :)

                ответить
                • Константин 09 Марта, 11:58

                  Крестовский остров это слова застройщика, собственно, об этом и было сказано выше, если не умеете читать, вам в помощь ролик на YouTube, в их группе, можете ознакомиться)

                  ответить
                • Константин 09 Марта, 12:04

                  Даже название ролика напишу, а то, есть мнение, вам будет проблемно его найти)
                  Вот оно : Golden city для туристов, для петербуржцев, для комфортной жизни

                  ответить
                • Константин 09 Марта, 12:33

                  По ролику застройщика подробнее:
                  1. Крестовский - тайм код 5:02
                  2. Бизнес, но ближе к элит - 4:18
                  Ролик в группе glorax на YouTube, название - Golden city. Российский взгляд на европейский опыт

                  ответить
        • Михаил 11 Марта, 23:27

          Какой же вы зомбированный, вы если уж врете, то хоть готовьтесь!
          1. То, что в Голден Сити - это даже не черновая отделка. Сдавать квартиры без стяжки и перегородок - просто нонсенс.
          2. Загляните в секцию 3 Голден Сити, там именно 10 квартир на 6 этаже и ниже, в 4 секции 9 квартир. ТАКАЯ ЖЕ ОБЩАГА, изучите то, что вы продаете, я бы на месте вашего руководства сейчас задумался, свое ли вы место занимаете, не зная проект.
          3. Зайдите на сайт Романтика и вы увидите на фотографиях готовых домов, что дворы закрыты.
          4. В чем он выше? В картинках? По всем другим проектам Глоракс обещали одно, а по факту другое в 2 раза дешевле. У меня еще сохранились старые буклеты по Шерлоку и Миле, может их тут опубликовать стоит вместе с фотографиями того, что построено?
          5. Да? С торчащими под ними радиаторами, как в Шерлоке? Очень удобно :)))
          6. То, что сейчас продается - не первая линия.

          ответить
          • Антон 14 Марта, 10:22

            1. Мне не нужна отделка и стены, для меня это скорее плюс, возможность сделать как мне нравится.
            2. Начиная с 7 этажа на этаже всего 6 квартир.
            3. На сайте может быть все что угодно, по факту сейчас все открыто, сходите на форум дольщиков.
            4. Время покажет, отделанные материалы, подъезды, архитектура, окна.
            Хочу фотографии, покажите пожалуйста :)
            5. Не понял проблемы, вы можете поставить любые радиаторы, под окна на стены, как угодно.
            6. Согласен.

            ответить
            • Михаил 17 Марта, 02:19

              Очень странно позиционировать, как плюс, что мне надо что-то доделывать или переделывать... и выезжать на фоне еще более унылых конкурентов. 6 квартир? Даже в хрущевках столько не делали.
              То есть застройщик не в состоянии спроектировать такие планировки, чтобы потом не надо было ничего переделывать? Вот так плюс!
              А дураки из таких компаний, как, например, LEGENDA, сидят там что-то измеряют, делают по несколько десятков типов планировок в каждом ЖК. И сдают с белой отделкой, избавляя покупателя от грязной работы, оставляя простор для творчества.
              А оказывается купить кривую бетонную коробку и делать там ремонт годами - это круто! Особенно стяжка, вы же ее сделаете, как надо! Там столько вариантов, страшно представить. В будущих корпусах, наверное, и окна надо будет самому ставить.
              Вау, и прям ноу-хау. Западные технологии, видимо. Голландские :).

              ответить
              • Константин 17 Марта, 12:25

                Согласен, отделка эконом из состояния бетона, уровня романтика, будет стоить минимум 15-20 с квадрата, и выносить это как дар от застройщика, лютый цинизм. То, что одной стяжки потребуется несколько тонн или пару полных газелей на квартиру в квадратов 50, отчаянных только радует.

                ответить
                • Илья 10 Апреля, 15:36

                  Полностью согласен. Мало того что несколько тонн понадобится материалов только на пол. Важно же что из этого вытекает три варианта:
                  1) Владелец осознанно сэкономит и тем самым будут нарушены нормы по звукоизоляции. (а это суды, нервы и переделка капитальная)
                  2) Владелец не будет экономить, но рабочие накосячат.
                  3) Всё будет хорошо. (считаем вероятность такого исхода)

                  Так же ещё встанет проблема логистики. Если разрешить всё это поднимать лифтом, то он придёт в негодность. Если не разрешить, то это деньги за ручной труд, ну и отделка холлов пострадает, от армии грузчиков.

                  Ещё один минус это сам факт того что в доме ни у кого не будет ремонта, и со 100% вероятностью в каждой квартире он рано или поздно будет проведён. Вы вдумайтесь на сколько это может растянуться. Ведь никто не обяжет вашего соседа делать ремонт сразу после сдачи.

                  ответить
                  • Константин 15 Апреля, 00:05

                    3-4 года минимум, будет шум со всех сторон, предвижу постоянные ссоры, т.к соседи с детьми будут требовать тишины по часам, а ремонтирующие бригады будут работать даже ночью. Лифтам конец однозначный, нигде и никогда отделочные материалы не поднимают на бытовых лифтах, для этого есть внешние подъёмники, используемые до сдачи дома.

                    ответить
  • Антон 09 Марта, 22:32

    И? Я пока не вижу противоречий. Комплекс построят и мы сможем рассуждать, сдержал застройщик свои обещания или нет. Сегодняшняя концепция мне нрааится и я вижу для себя кучу плюсов. Я вижу как построена Английская миля.

    ответить
    • Константин 10 Марта, 16:31

      Что и) читаем внимательно пункты выше, возможно, несколько раз подряд, для лучшего усвоения. В кратце - потолки 2.6 после отделки, куча студий и однушек, много квартир на этаже и далее. И это все говорит о комфорт-классе, а не бизнес с тягой к премиум. Концепция, это лотерея, в моей практике, два именитых застройщика весьма сильно от неё отходили при сохранении стоимости. В жирные годы, можно было рисковать, сейчас такого роста нет, можно и повыбирать.
      Ну, а если вы менеджер глоракс, тогда для вас доводы и факты бессмысленны, надеюсь потенциальные покупатели хорошо подумают, прежде чем приехать к вам на бесплатном такси))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Роман 11 Марта, 13:12

        А вы чей менеджер? Какова может быть мотивация постороннего человека тратить столько времени, чтоб кого-то убедить в том, что ЖК плохой. Вам же там все равно не жить.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Роман 11 Марта, 13:16

        На другом сайте о недвижимости (ссылку не дам, чтоб комментарий не удалили), точно такие же комментарии про 140тыс за метр, высоту потолков, рекомендации получше изучать рынок и т.п. в эти дни оставляет некто под именем Андрей. Это не вы?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Роман 11 Марта, 13:21

          Когда как бы два разных человека одновременно пишут неправду про 140тыс за метр, тут явно что-то не так :)

          ответить
          • Константин 11 Марта, 22:00

            Во-первых, рад, что кто-то думает также на других ресурсах. Касаемо цен за квадрат, пожалуйста, вот номера квартир и корпус.
            263 к1 с5 16эт 7800000
            257 15эт 7700000
            Скажу так, если вы менеджер, вот конкретное предложение, скидка 20% от базовой на перечисленные выше варианты, раз вы утверждаете, что таких высоких цен нет)
            самому мне данный комплекс не интересен, но есть реальный потенциальный покупатель из моих знакомых. Никакого процента мне не нужно, на общественных началах так сказать. Мой телефон подвязан на рассылку глоракс, так что, это не пустые слова 8900...4949
            Ну, а если вы способны лишь просто поговорить ни о чем, и вводить покупателей в заблуждение, о данном комплексе, просьба больше не писать подобную воду, на конкретные факты)

            ответить
            • Константин 11 Марта, 22:02

              Забыл написать, что площади данных квартир 53-54 квадрата, при цене 7700-7800

              ответить
              • Антон 14 Марта, 10:07

                Константин, там цена сильно зависит от этажа. В общем то многие застройщики грешат этим. Чем выше тем дороже.
                Уверен 8-9 этаж стоит в разы дешевле.

                ответить
                • Константин 15 Марта, 00:18

                  Также, Дешевле варианты в комплексе, где куча студий на этаже, у вариантов, что написал выше, насколько помню, 6 квартир на этаже. От вида да, на гипотетическую зелёную зону, значительно дороже, чем на гипотетический стадион) ну а с видом на залив они вообще на продажу не выводили, по легенде - все купили загадочные инвесторы до старта продаж)

                  ответить
                  • Антон 15 Марта, 01:02

                    Перед НГ, а продаже висели 2 последние 3-ки с видом на порт (9 и 13 этаж), но сейчас действительно ничего не осталось.

                    ответить
                    • Константин 15 Марта, 20:16

                      Условно на порт, через 6 полосную дорогу) видовые корпуса будут позже, те, что прям рядом с портом

                      ответить
  • сергей с. 20 Марта, 01:23

    Когда говорят, что GC будут строить до 2024 года, то есть шесть лет, то может возникнуть вопрос: а будут ли? И если да, то народ, который заселится в "первую очередь" будет внимать всему остальному строительству с удовольствием? И когда рядом навтыкают своё добро ЛСР и SSD будет ли там комфортно? Вряд ли. А зеленая зона, которую обещают на территории 25 га, состоится ли она?
    Да и с парковкой несомненно будут проблемы, потому как в ПД GC сказано, что парковочных мест в первой очереди будет в два раза меньше, чем квартир. Куда будут девать остальное железное добро?

    ответить
    • Константин 21 Марта, 21:33

      В остальных очередях gc к паркингу, также есть вопросы по количеству мест. Парковка будет стихийная, вокруг домов, где будут дороги. Менеджер по телефону, сказал на вопрос о паркинге и нехватки мест, а в бизнесе, паркинг должен быть как минимум равен количеству квартир, он с гордостью сказал, что лифт в паркинг будет спускаться) они вообще, отвечают по методичке и если доводов нет, говорят - квартиры своих покупателей найдут, если вас не устраивает, устроит других, я такого подхода вообще никогда не встречал. Стройка в данной локации будет до конца 20х, ЛСР только в 21-22 году начнёт стройку своих домов, и это, если с намывом не задержат.
      Вообще, пусть ответит менеджер данной конторы, т.к это сугубо мои субъективные доводы и возможно, они что-нибудь изменили в проекте.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Пешков Геннадий 29 Марта, 14:42

    Какой паркинг по количеству квартир в бизнесе, вы прикалываетесь?

    ответить
    • Константин 30 Марта, 22:45

      Для вновь прибывших, в бизнесе коэффициент паркинг мест 1.2-1.3, комфорт 0,8-1. Интернет в помощь.

      ответить
  • Юлия 08 Апреля, 09:07

    Добрый день! Спасибо всем за обсуждение, красноречивые рассуждения, споры и мнения! Я склонилась к непокупке квартиры в данном комплексе, точне в этих двух корпусах, но было бы интересно узнать о ценах в следующих корпусах и начале стройки, кто что знает?

    ответить
    • Константин 09 Апреля, 18:06

      В январе, менеджер убедительно заявлял о старте новой очереди в июне, интересовался месяц назад, уже устроили секреты, в духе - руководство запрещает информировать о старте новой очереди) по цене, у них смехопонарамма - каждый месяц они трубят о повышении цен, при этом увеличивают скидку. Есть мнение, на старте новой очереди, цены будут уровня осени 17. За эти пару месяцев, у меня появилось ещё пару минусов данного проекта, самый важный - узкие коридоры, у них, даже входная группа карликовая, на этажах будет жуть, как в панели 70х.

      ответить
  • Юлия 09 Апреля, 20:08

    Ну подождём июня тогда и посмотрим их предложения )

    ответить
  • Екатерина 19 Апреля, 10:22

    А правда, что у данного застройщика большие финансовые проблемы? компания выкупила (застолбила) много земли, но не ясно как будет это все вывозить.. и в частности этот ЖК - перенесли срок сдачи еще дальше.. но как быть вдруг застройщик обонкротится, что тогда делать?

    ответить
    • Константин 22 Апреля, 13:28

      Могу добавить, что Твин хаус тоже имеет проблемы, задержка будет минимум на год. Могут повторить сюдьбу ЛЭК, земли много, строить не на что. В этом случае - задержка на годы, экономия на материалах, благо в договоре не описано вообще ничего, лифты можно поставить хоть Могилёв) Про амбиции я писал ранее, у компании представление, что они живут в параллельной реальности, где спрос, как в 2010, при том, что даже у крупных застройщиков, сейчас все не так прекрасно. Как инвесторы начнут выходить с переуступками, вот тогда и будет реально виден реальный покупательский спрос.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Виталий 23 Апреля, 08:20

    Думаю приобрести квартиру в данном Жк.
    На выходных был на стройке, видно, что работа кипит и темпы растут.
    Ознакомился с отзывами на этом ресурсе и прошу обратить внимание на этого Константина. Он пишет, что ему Голден не интересен и куча минусов про него, однако же постоянно здесь пишет, и причем обратил внимание, что как только потенциальный покупатель задумывается о покупке- тут же подключается этот Константин со своим негативом, причем это происходит в течение дня.
    Отсюда вопрос зачем это ему надо, если ему не интересен Жк....Я думаю вывод очевиден!
    А реальным Покупателям совет- изучите внимательно документы, съездите обязательно на стройку и для сравнения можно посетить и другие стройки... И только после этого принемайте разумное решение. К сожелению такой бизнес в нашей стране, очень много черного пиара в лице таких как Константин.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виталий 23 Апреля, 14:07

    Да и ещё прошу отметить - когда у этого ЛжеКонстонина отсутствуют аргументы по конструктивному общению, то он всех называет застройщиками. Хорошая позиция......Просто слов нет))))

    ответить
    • Константин 23 Апреля, 20:18

      Да вы прям Пуаро, всех раскусили, разбитый убегаю в даль) ну, а если вернуться в реальный мир, от которого вас отрывают при трудоустройстве, то напомню, читайте выше все посты с конкретными фактами, а не выдуманным позитивом, от конторы, у которой назревают реальные проблемы - внимательно смотрим стройку первого квартала и хауса, два года стройки, ещё лишь коробку заливают на уровне паркинга и 5 этажа) ваше мнение мне безразлично, пишу что хочу и куда хочу, ещё подобное увижу, буду выносить все ваши объекты, а не тот, который мне был интересен, буквально пару месяцев назад)

      ответить
  • Виталий 24 Апреля, 13:45

    Константин Ваше мнение никому здесь не интересно!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить