ЖК "Малая Охта"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 566 430 a

от 156 577 a за м²

Красногвардейский район, пр-т Уткин, 17с1

Ладожская, Новочеркасская, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	1198
Паркинг	Подземный: 607 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	СПб Реновация
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	11 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 3 корпус 1кв 2022 г. (строится) 4 корпус 1кв 2022 г. (строится) 5 корпус 1кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
салоны красоты;
медицинские центры;
офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

Студии возле метро Ладожская

Студия (7 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.9 м²	10.9	16 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	191 064 a/м²	4 566 430 руб
24.9 м²	12.8	13 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	189 777 a/м²	4 725 447 руб
25 м²	12.21	3-3 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	189 340 a/м²	4 733 500 – 4 734 050 руб
26.69 м²	12.7	2 этаж	1 кв 2022	4 корпус 4 корпус	181 267 a/м²	4 838 016 руб
27.59 м²	13.9	2 этаж	1 кв 2022	4 корпус 4 корпус	184 169 a/м²	5 081 223 руб
28.65 м²	14	2 этаж	1 кв 2022	4 корпус 4 корпус	181 111 a/м²	5 188 830 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.2 м²	14.9	11.9	2 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	178 723 a/м²	5 933 604 руб
35.3 м²	14.9	9.64	16 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	184 712 a/м²	6 520 333 руб
36.1 м²	13.9	10.9	2 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	177 123 a/м²	6 394 140 руб
37.5 м²	10.8	16.6	2 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	177 792 a/м²	6 667 200 руб
37.7 м²	14.24	9.41	7 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	182 275 a/м²	6 871 768 руб
37.98 м²	15.9	14.6	2 этаж	1 кв 2022	4 корпус 4 корпус	179 440 a/м²	6 815 131 руб
39.2 м²	16	14.06	11 этаж	1 кв 2022	4 корпус 4 корпус	185 641 a/м²	7 277 127 руб
40.4 м²	14.4	11.32	16 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	178 826 a/м²	7 224 571 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.4 м²	25.8	11.36	3 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	167 855 a/м²	8 124 182 руб
50.4 м²	26.5	10.6	3 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	166 317 a/м²	8 382 377 руб
57 м²	31	10.62	16 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	166 599 a/м²	9 496 143 руб
59.9 м²	24.5	16.45	16 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	168 213 a/м²	10 075 959 руб
62.3 м²	35	15.6	2 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	158 859 a/м²	9 896 916 руб
62.49 м²	30.2	11.7	11 этаж	1 кв 2022	4 корпус 4 корпус	160 858 a/м²	10 052 017 руб
65.4 м²	30.5	10.9	2 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	159 346 a/м²	10 421 229 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
76.9 м²	41.1	17.4	3 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	158 525 a/м²	12 190 573 руб
77.3 м²	39.8	17	7 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	158 525 a/м²	12 253 983 руб
83.28 м²	39	17.2	7 этаж	1 кв 2022	5 корпус 5 корпус	156 577 a/м²	13 039 732 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (54)

Подозрительный комментарий Марианна Бегун 22 Октября, 09:46

Приобрели квартиру на первом этаже, дом очень теплый, сделано все качественно, рады своей покупке :)
ответить
Подозрительный комментарий Кирилл 18 Октября, 16:34

Сносят дома для второй очереди, ура!
ответить
Подозрительный комментарий Ефим Бандана 08 Июля, 19:38

Красивый дом с озеленённой территорией. Первую очередь уже сдали, мы успели приобрести квартиру на втором этаже. Окна выходят во двор, остекление установлено качественно. Дома всегда тепло, даже когда на улице холодно. Все таки, хорошо, что выбрали кирпично-монолитный дом. Квартиру один раз покупаем, экономить на этом не самый лучший вариант) Очень довольны нашим жилым комплексом!
ответить