Посмотреть 452 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 5 709 608 a

от 172 152 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 1198
Паркинг Подземный: 607 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая

Дата сдачи
Готовые, 1кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓)
1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3 корпус 1кв 2022 г. (строится)
4 корпус 1кв 2022 г. (строится)
5 корпус 1кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ладожская

Студия (7 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 23.9 м2 10.9 11 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
258 937 a2 6 188 594 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 13.2 5-5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
235 502 a2 6 123 052 – 6 187 844 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.3 м2 13 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
231 685 a2 6 093 315 руб
Планировка студии площадью 26.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.7 м2 12.67 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
213 843 a2 5 709 608 руб
Планировка студии площадью 27.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 27.6 м2 13.9 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
247 033 a2 6 818 111 руб
Планировка студии площадью 28.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 28.6 м2 14 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
205 461 a2 5 876 185 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 31.8 м2 14.28 8.17 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
256 265 a2 8 149 227 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 33.2 м2 14.9 11.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
229 787 a2 7 628 929 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.5 м2 14.9 9.64 11 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
223 003 a2 7 916 607 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36 м2 16 11.3 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
203 084 a2 7 311 024 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.7 м2 14.2 9.4 3 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
217 454 a2 8 198 016 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 38 м2 15.9 14.6 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
235 659 a2 8 955 042 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 39.4 м2 18.2 13.2 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
212 379 a2 8 367 733 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 50.4 м2 26.5 10.6 14 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
213 310 a2 10 750 824 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 57.7 м2 31 10.8 11 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
209 098 a2 12 064 955 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 60.8 м2 28.8 12.7 11 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
196 122 a2 11 924 217 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 61.9 м2 24.8 17.2 2 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
201 446 a2 12 469 508 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.5 м2 30.2 12.2 3 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
190 623 a2 12 104 561 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.9 м2 34.8 15.7 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
198 771 a2 12 701 467 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 76.9 м2 41.1 17.4 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
174 436 a2 13 414 129 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 39.8 17 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
172 152 a2 13 307 350 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 83.3 м2 39 17.2 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
173 981 a2 14 492 618 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (97)

  • Подозрительный комментарий Лена 29 Июля, 09:35

    Проект на самом деле классный. Да, квартирки не большие, но зато по цене доступные. У метро домов с более-менее приемлемыми ценами очень мало. Потому Малую Охту и расхватали на старте.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 26 Июля, 21:23

    Достраивают, конец прямо близок и это радует всех. Четвертый корпус строят. А мы живем в уже построенном доме и вполне довольны своей участью.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 16 Июля, 19:05

    Да, инфраструктура несомненно преимущество самое первое, потом идет метро, транспорт, развязки. Ну и качество исполнения, тоже вполне приличное.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.56 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.