Посмотреть 1048 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 743 874 a

от 143 640 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 1198
Паркинг Подземный: 607 м/м
Отделка: Предчистовая

Дата сдачи
Готовые, 1кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓)
1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
5 корпус 1кв 2022 г. (строится)
4 корпус 1кв 2022 г. (строится)
3 корпус 1кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ладожская

Студия (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 24.6 м2 12.8 7 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
152 190 a2 3 743 874 руб
Планировка студии площадью 24.97 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 24.97 м2 13.6 8 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
152 190 a2 3 800 184 руб
Планировка студии площадью 25.01 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 25.01 м2 12.2 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
152 190 a2 3 806 272 руб
Планировка студии площадью 26.33 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.33 м2 12.2 2 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
147 440 a2 3 882 095 руб
Планировка студии площадью 26.69 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.69 м2 12.7 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
145 540 a2 3 884 463 руб
Планировка студии площадью 27.59 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 27.59 м2 13.9 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
147 440 a2 4 067 870 руб
Планировка студии площадью 28.65 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 28.65 м2 14 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
144 590 a2 4 142 503 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.36 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 30.36 м2 13.4 8.2 3 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
149 815 a2 4 548 383 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.78 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 31.78 м2 14.3 8.2 38 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
152 190 a2 4 836 598 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 33.2 м2 14.9 11.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
144 590 a2 4 800 388 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 34.6 м2 14.9 11.9 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
148 390 a2 5 134 294 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.15 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.15 м2 14.5 11 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
146 015 a2 5 132 427 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.55 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.55 м2 14.9 9.6 8 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
150 290 a2 5 342 809 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.81 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.81 м2 14.2 9.4 8 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
149 340 a2 5 347 866 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.98 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.98 м2 15.9 14.6 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
146 490 a2 5 563 690 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.23 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 39.23 м2 16 13.8 10 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
152 190 a2 5 970 414 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.35 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 50.35 м2 26.5 10.6 7 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
149 340 a2 7 519 269 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.76 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 53.76 м2 25.8 16.8 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
150 374 a2 8 084 106 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.72 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 57.72 м2 31 10.8 8 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
147 440 a2 8 510 237 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.49 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 60.49 м2 24.7 16.8 2 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
145 540 a2 8 803 715 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.49 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.49 м2 30.2 11.7 10 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
145 540 a2 9 094 795 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.5 м2 35.2 15.5 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
143 640 a2 8 977 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.35 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 65.35 м2 30.5 10.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
143 640 a2 9 386 874 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.1 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.1 м2 41.1 17.4 8 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
146 490 a2 11 294 379 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 39.8 17 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
146 490 a2 11 323 677 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.28 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 83.28 м2 39 17.2 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
143 640 a2 11 962 339 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (52)

  • Подозрительный комментарий Ефим Бандана 08 Июля, 19:38

    Красивый дом с озеленённой территорией. Первую очередь уже сдали, мы успели приобрести квартиру на втором этаже. Окна выходят во двор, остекление установлено качественно. Дома всегда тепло, даже когда на улице холодно. Все таки, хорошо, что выбрали кирпично-монолитный дом. Квартиру один раз покупаем, экономить на этом не самый лучший вариант) Очень довольны нашим жилым комплексом!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Пицца с пармезаном 06 Июля, 19:25

    Жить в пяти минутах от Невского проспекта – это нереально здорово, а ещё и в таком замечательном жилом комплексе. Сразу приобрёл паркинг, чтобы не было проблем с поиском места, так как двор закрытый и заехать туда невозможно. Территория у дома озелененная, есть хорошая площадка для деток. Этот ЖК подойдёт как для семейных людей, так и для старшего поколения. Спокойно, красиво и уютно.

    ответить
  • Анна 26 Июня, 09:26

    А дома расселили/снесли уже, которые мешали строительству 2й очереди?

    ответить
    • Никита 15 Июля, 10:27

      Нет, дома все еще не расселены. Вторая очередь пока строится в глубине квартала

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.56 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах