Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 7 431 134 a

от 212 921 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 1198
Паркинг Подземный: 607 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая

Дата сдачи
Готовые и 2кв 2023 (подробнее↓)
1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)
4 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)
5 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ладожская

Студия (13 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.87 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 23.87 м2 10.9 12 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
326 379 a2 7 790 667 руб
Планировка студии площадью 24.85 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 24.85 м2 12.75 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
308 643 a2 7 669 779 руб
Планировка студии площадью 25.01 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 25.01 м2 12.21 4 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
299 511 a2 7 490 770 руб
Планировка студии площадью 25.09 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 25.09 м2 12.09 12 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
313 485 a2 7 865 339 руб
Планировка студии площадью 25.99 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 25.99 м2 12.18 3-6 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
285 923 a2 7 431 134 – 7 864 496 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 13.24 4-6 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
290 489 a2 7 552 714 руб
Планировка студии площадью 26.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.2 м2 13 6 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
299 732 a2 7 852 979 руб
Планировка студии площадью 26.32 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.32 м2 12.18 6 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
303 058 a2 7 976 487 руб
Планировка студии площадью 29.07 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 29.07 м2 12.66 3-5 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
288 997 a2 8 401 143 руб
Планировка студии площадью 29.11 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 29.11 м2 12.66 9 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
273 073 a2 7 949 144 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.36 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 30.36 м2 13.41 8.19 4-6 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
298 284 a2 9 055 912 – 9 582 952 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.25 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.25 м2 14.3 11 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
278 617 a2 9 821 249 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.7 м2 13.9 10.9 4-5 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
275 810 a2 9 846 417 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36 м2 16 11.3 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
284 769 a2 10 251 684 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.15 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.15 м2 13.9 10.9 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
268 364 a2 9 701 359 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.45 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.45 м2 16 11.3 6 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
281 664 a2 10 266 653 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.55 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.55 м2 16 11.3 3-4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
273 801 a2 10 007 426 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.6 м2 14.3 11.2 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
272 946 a2 9 989 823 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.95 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.95 м2 14.3 11.1 6 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
276 853 a2 10 229 719 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.05 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.05 м2 14.3 11.1 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
276 851 a2 10 257 329 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.15 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.15 м2 14.3 11.2 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
273 452 a2 10 158 742 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.79 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 39.79 м2 15.97 14.31 4 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
293 465 a2 11 676 973 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (26 квартир, 16 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.35 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 50.35 м2 26.5 10.6 8-12 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
263 940 a2 13 289 394 – 13 825 858 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.79 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 53.79 м2 25.81 16.77 4-6 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
270 299 a2 14 539 383 – 14 583 169 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.48 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 57.48 м2 30.97 10.77 3-4 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
236 605 a2 13 600 055 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.72 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 57.72 м2 30.97 10.77 11 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
239 162 a2 13 804 431 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.59 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 60.59 м2 24.49 16.78 11 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
237 719 a2 14 403 394 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.09 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 61.09 м2 24.49 16.82 16 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
249 172 a2 15 221 917 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.89 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 61.89 м2 24.75 17.18 2 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
238 155 a2 14 739 413 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.25 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.25 м2 35 15.6 2 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
221 806 a2 13 807 418 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.5 м2 35.2 15.5 2 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
212 921 a2 13 307 570 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.51 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.51 м2 30.17 12.15 3-9 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
219 414 a2 13 934 964 – 14 746 768 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.65 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.65 м2 35 15.6 3-4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
236 658 a2 15 063 282 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.7 м2 35.2 15.5 7 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
231 947 a2 14 775 024 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.85 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.85 м2 34.8 15.7 4-11 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
238 878 a2 15 252 360 – 15 467 981 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.95 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.95 м2 35.2 15.5 3-4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
219 189 a2 14 017 118 – 14 832 947 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.35 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 65.35 м2 30.5 10.9 2 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
223 392 a2 14 598 647 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.69 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 67.69 м2 40.49 11.87 3-4 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
218 783 a2 14 809 408 – 15 672 199 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 39.75 16.98 3-7 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
223 863 a2 17 304 634 – 18 312 603 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 41.2 17.4 3-9 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
215 927 a2 16 691 166 – 17 663 514 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.28 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 83.28 м2 38.97 17.21 3-4 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
221 366 a2 18 435 343 – 18 532 923 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 85 м2 38.71 16.8 3-6 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
218 030 a2 18 532 508 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (171)

  • Галина 23 Ноября, 11:09

    Снимаем квартиру в первом корпусе полтора года. Очень удобная локация! Дети в ближайшем саду, метро открывает возможности для передвижения куда угодно. Думаем вкладываться и покупать квартиру уже свою. Но, скорее всего, уже в третьей очереди.

    ответить
    • Сергей 28 Ноября, 22:17

      О какой третьей очереди Вы говорите?)))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Галина 30 Ноября, 13:19

        Которая будет построена после второй. Т.к. сейчас возможности нет взять даже ипотеку, а вот через года два-три будет. Вообще не понимаю, к чему я должна это объяснять неизвестно кому.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Максим 06 Декабря, 21:59

          Да, квартиры заметно подорожали с момента начала строительства второй очереди, что, в принципе, логично.

          ответить
        • Алексей 07 Декабря, 13:48

          Третьей очереди в ЖК "Малая Охта" НЕ будет.

          ответить
  • Вадим 21 Ноября, 17:37

    Сдача совсем скоро, что не может не радовать. Локация удобная, квартира в первой очереди, которую взял под сдачу, вообще не простаивает. Во второй очереди так же жду однушку.

    ответить
  • Юлия 16 Ноября, 16:44

    Все дома комплекса выглядят очень классно. Близится сдача второй очереди. Ждем с нетерпением.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.56 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 11 декабря
    • Пн 12 декабря
    • Вт 13 декабря
    • Ср 14 декабря
    • Чт 15 декабря
    • Пт 16 декабря
    • Сб 17 декабря
    • Вс 18 декабря
    • Пн 19 декабря
    • Вт 20 декабря
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.