Посмотреть 436 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 7 493 486 a

от 213 583 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 1198
Паркинг Подземный: 607 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая

Дата сдачи
Готовые и 2кв 2023 (подробнее↓)
1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)
4 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)
5 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ладожская

Студия (7 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 13.24 3-4 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
288 211 a2 7 493 486 – 7 517 978 руб
Планировка студии площадью 26.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.2 м2 13 4-6 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
292 427 a2 7 661 598 – 7 690 401 руб
Планировка студии площадью 29.1 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 29.1 м2 12.66 5-9 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
273 765 a2 7 966 561 – 7 994 032 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36 м2 16 11.3 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
276 573 a2 9 956 627 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.5 м2 16 11.3 2-4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
263 006 a2 9 599 720 – 10 110 678 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.1 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.1 м2 16 11.3 4 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
269 221 a2 9 988 102 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 50.4 м2 26.5 10.6 6-12 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
263 316 a2 13 271 143 – 13 473 078 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 53.8 м2 25.81 16.77 4 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
254 346 a2 13 683 809 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 61.6 м2 24.49 17.18 14 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
236 911 a2 14 593 736 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 61.9 м2 24.75 17.18 2 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
224 108 a2 13 872 286 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.2 м2 35 15.6 2 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
215 679 a2 13 415 215 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.5 м2 30.17 12.15 4 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
220 175 a2 13 981 124 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 63.9 м2 35.2 15.5 6 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
223 043 a2 14 252 464 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 64 м2 35.2 15.5 3 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
223 388 a2 14 296 864 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 67.7 м2 40.49 11.87 3-6 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
213 583 a2 14 459 579 – 14 545 265 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 76.9 м2 41.1 17.4 5 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
228 216 a2 17 549 780 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 41.2 17.4 3 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
216 822 a2 16 760 339 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 39.75 16.98 4-7 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
221 250 a2 17 102 631 – 17 146 996 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 85 м2 38.71 16.8 3 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
221 924 a2 18 863 523 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (180)

  • Подозрительный комментарий Ян 16 Марта, 22:15

    Быстро построили вторую очередь и дворы благоустроили, как обещали.

    ответить
  • 1 14 Февраля, 12:06

    Может кто приближен к самолету и знает, что с итоговой проверкой? Когда Заключение о соответствии получат и затем ввод в эксплуатацию?

    ответить
    • Олег 22 Февраля, 21:36

      А что Вам мешает напрямую спросить, ну хотя бы в отделе продаж? По-моему, там самая актуальная информация, на много актуальней, чем на сайтах и форумах.)

      ответить
  • Борис 13 Февраля, 15:15

    Во второй очереди все реализовано на отлично. Претензий к застройщику не имеем.

    ответить
    • Олег 12 Марта, 15:35

      Полностью согласен. Особенно радуют закрытые воры и паркинг.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.56 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 24 марта
    • Сб 25 марта
    • Вс 26 марта
    • Пн 27 марта
    • Вт 28 марта
    • Ср 29 марта
    • Чт 30 марта
    • Пт 31 марта
    • Сб 01 апреля
    • Вс 02 апреля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.