Посмотреть 445 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 5 844 790 a

от 165 502 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 1198
Паркинг Подземный: 607 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая

Дата сдачи
Готовые, 1кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓)
1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3 корпус 1кв 2022 г. (строится)
4 корпус 1кв 2022 г. (строится)
5 корпус 1кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ладожская

Студия (7 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 23.9 м2 10.9 11 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
251 846 a2 6 019 119 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 13.2 5-5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
227 921 a2 5 925 946 – 6 036 472 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 13 8 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
226 674 a2 5 893 524 руб
Планировка студии площадью 26.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.7 м2 12.7 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
218 906 a2 5 844 790 руб
Планировка студии площадью 27.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 27.6 м2 13.9 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
240 270 a2 6 631 452 руб
Планировка студии площадью 28.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 28.7 м2 14 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
224 768 a2 6 450 842 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 31.8 м2 14.28 8.17 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
249 497 a2 7 934 004 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 33.2 м2 14.9 11.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
224 165 a2 7 442 278 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.6 м2 14.9 9.64 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
218 059 a2 7 762 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.8 м2 14.2 9.4 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
236 313 a2 8 460 005 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36 м2 16 11.3 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
211 088 a2 7 599 168 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.5 м2 10.8 16.6 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
258 613 a2 9 697 988 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 38 м2 15.9 14.6 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
236 533 a2 8 988 254 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 50.4 м2 26.5 10.6 5 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
190 912 a2 9 621 965 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 57.7 м2 31 10.8 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
187 123 a2 10 796 997 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 60.3 м2 28.8 12.7 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
176 861 a2 10 664 718 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 60.5 м2 24.7 16.8 2 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
198 845 a2 12 030 123 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.3 м2 35 15.6 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
168 234 a2 10 480 978 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.5 м2 30.2 11.7 10 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
180 204 a2 11 262 750 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 76.9 м2 41.1 17.4 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
165 502 a2 12 727 104 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 39.8 17 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
168 152 a2 12 998 150 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 83.3 м2 39 17.2 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
186 795 a2 15 560 024 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (72)

  • Подозрительный комментарий Сергей 15 Апреля, 17:11

    Ну что сказать, проект с огромными перспективами в будущем. Сейчас берем тут квартиру и себе и детям подрастающим. Не прогадаем, чует мое сердце!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Эдик 07 Апреля, 21:35

    Сегодня приехал посмотреть сданный дом вживую. В целом качество строительства меня удивило, все сделано на мой взгляд достойно. Что касается дворовой территории, то неплохо продумано. На проекте представлен красивый дизайн. Думаю, что остановлю свой выбор на малой охте, все-таки застройщик внушает доверие, да и по финансам могу себе позволить.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Аня 01 Апреля, 22:47

    Приобрела однокомнатную квартиру в третьем корпусе. По мне так отличный жилой комплекс. Всё близко. В целом очень довольна. А что касается отрицательных отзывов, то недовольные будут всегда.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.56 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.