Посмотреть 1062 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 4 566 430 a

от 156 577 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 1198
Паркинг Подземный: 607 м/м
Отделка: Предчистовая

Дата сдачи
Готовые, 1кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓)
1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3 корпус 1кв 2022 г. (строится)
4 корпус 1кв 2022 г. (строится)
5 корпус 1кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ладожская

Студия (7 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 23.9 м2 10.9 16 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
191 064 a2 4 566 430 руб
Планировка студии площадью 24.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 24.9 м2 12.8 13 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
189 777 a2 4 725 447 руб
Планировка студии площадью 25 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 25 м2 12.21 3-3 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
189 340 a2 4 733 500 – 4 734 050 руб
Планировка студии площадью 26.69 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.69 м2 12.7 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
181 267 a2 4 838 016 руб
Планировка студии площадью 27.59 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 27.59 м2 13.9 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
184 169 a2 5 081 223 руб
Планировка студии площадью 28.65 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 28.65 м2 14 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
181 111 a2 5 188 830 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 33.2 м2 14.9 11.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
178 723 a2 5 933 604 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.3 м2 14.9 9.64 16 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
184 712 a2 6 520 333 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.1 м2 13.9 10.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
177 123 a2 6 394 140 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.5 м2 10.8 16.6 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
177 792 a2 6 667 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.7 м2 14.24 9.41 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
182 275 a2 6 871 768 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.98 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.98 м2 15.9 14.6 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
179 440 a2 6 815 131 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 39.2 м2 16 14.06 11 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
185 641 a2 7 277 127 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 40.4 м2 14.4 11.32 16 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
178 826 a2 7 224 571 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 48.4 м2 25.8 11.36 3 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
167 855 a2 8 124 182 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 50.4 м2 26.5 10.6 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
166 317 a2 8 382 377 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 57 м2 31 10.62 16 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
166 599 a2 9 496 143 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 59.9 м2 24.5 16.45 16 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
168 213 a2 10 075 959 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.3 м2 35 15.6 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
158 859 a2 9 896 916 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.49 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.49 м2 30.2 11.7 11 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
160 858 a2 10 052 017 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 65.4 м2 30.5 10.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
159 346 a2 10 421 229 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 76.9 м2 41.1 17.4 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
158 525 a2 12 190 573 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 39.8 17 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
158 525 a2 12 253 983 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.28 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 83.28 м2 39 17.2 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
156 577 a2 13 039 732 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (54)

  • Подозрительный комментарий Марианна Бегун 22 Октября, 09:46

    Приобрели квартиру на первом этаже, дом очень теплый, сделано все качественно, рады своей покупке :)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Кирилл 18 Октября, 16:34

    Сносят дома для второй очереди, ура!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ефим Бандана 08 Июля, 19:38

    Красивый дом с озеленённой территорией. Первую очередь уже сдали, мы успели приобрести квартиру на втором этаже. Окна выходят во двор, остекление установлено качественно. Дома всегда тепло, даже когда на улице холодно. Все таки, хорошо, что выбрали кирпично-монолитный дом. Квартиру один раз покупаем, экономить на этом не самый лучший вариант) Очень довольны нашим жилым комплексом!

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.56 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.