Посмотреть 1078 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 5 243 544 a

от 152 553 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 1198
Паркинг Подземный: 607 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая

Дата сдачи
Готовые, 1кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓)
1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3 корпус 1кв 2022 г. (строится)
4 корпус 1кв 2022 г. (строится)
5 корпус 1кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ладожская

Студия (7 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 23.9 м2 10.9 11 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
220 417 a2 5 267 966 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 13.2 5-5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
203 258 a2 5 284 708 – 5 330 442 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 13 8 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
202 147 a2 5 255 822 руб
Планировка студии площадью 26.69 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.69 м2 12.7 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
196 461 a2 5 243 544 руб
Планировка студии площадью 27.59 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 27.59 м2 13.9 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
212 243 a2 5 855 784 руб
Планировка студии площадью 28.65 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 28.65 м2 14 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
201 997 a2 5 787 214 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 31.8 м2 14.28 8.17 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
218 786 a2 6 957 395 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 33.2 м2 14.9 11.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
196 961 a2 6 539 105 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.6 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.6 м2 14.9 9.64 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
198 152 a2 7 054 211 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.8 м2 14.2 9.4 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
210 322 a2 7 529 527 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.1 м2 13.9 10.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
192 506 a2 6 949 466 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.98 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.98 м2 15.9 14.6 2 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
208 554 a2 7 920 881 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 38.8 м2 18.2 10.8 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
198 562 a2 7 704 205 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.35 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 50.35 м2 26.5 10.6 11 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
175 690 a2 8 845 991 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 53.8 м2 25.8 16.77 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
178 279 a2 9 591 410 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.7 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 57.7 м2 31 10.8 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
170 288 a2 9 825 618 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.59 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 60.59 м2 24.5 16.78 2 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
181 036 a2 10 968 971 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.49 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.49 м2 30.2 11.7 10 этаж 1 кв 2022 4 корпус
4 корпус
166 483 a2 10 403 523 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.5 м2 35.2 15.5 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
169 942 a2 10 621 375 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.4 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 65.4 м2 30.5 10.9 2 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
164 919 a2 10 785 703 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 76.9 м2 41.1 17.4 3 этаж 1 кв 2022 3 корпус
3 корпус
152 553 a2 11 731 326 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 39.8 17 5 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
155 150 a2 11 993 095 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 83.3 м2 39 17.2 7 этаж 1 кв 2022 5 корпус
5 корпус
172 371 a2 14 358 505 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (59)

  • Екатерина 19 Января, 10:02

    Пришла зима и мы не можем выгнать , ночующих бомжей в подъездах . Приходят каждый день, раскладывают картон и сушат обувь на батареи . От УК ждать помощи не приходится . Обещанный застройщиком , закрытый двор - не дождаться. Вот и купили квартиру с транспортной доступностью ((( решить данную проблему не получается , поэтому живем с бомжами !

    ответить
  • Дмитрий 14 Января, 12:01

    Добрый день! Готово поделиться отзывом. Планировки неплохие, нравиться облицовка декоративным кирпичом. Из минусов – низкие потолки 2,5м, которые ни в какие ворота не лезут. Также в части квартир из-за отсутствия технического этажа разводка труб отопления проходит вдоль потолка. Стоимость – это, наверное, главный из недостатков данного ЖК.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Саша 18 Ноября 2020, 10:45

    Вокзал, Пром-зона, Метро, Исправительная колония, дорога - чуть ли не единственный въезд в район с тысячами машин и грузовиков ежедневно - вся инфраструктура по соседству. Идеальное место для жизни.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей 20 Ноября 2020, 21:25

      Тут есть метро, а оно себя в питере не строит. У нас здесь не москва, где в год по 10 станций открывают и кольцевая ЖД есть и аэроэкспресс.
      Многие по 30-40 лет метро ждут, когда метро придёт к ним в район, к сожалению не все доживают до этого радостного момента.

      Точка. Все остальное - пустяки.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.56 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.