Посмотреть 454 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 6 278 376 a

от 183 422 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Квартир 1198
Паркинг Подземный: 607 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая

Дата сдачи
Готовые, 2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓)
1-2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)
4 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)
5 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Малая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ладожская

Студия (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.9 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 23.9 м2 10.9 11 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
275 664 a2 6 588 369 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 12.2 5 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
243 623 a2 6 334 198 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26 м2 13 9 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
250 383 a2 6 509 958 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.3 м2 13 3 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
249 907 a2 6 572 554 руб
Планировка студии площадью 26.46 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 26.46 м2 12.59 8 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
237 278 a2 6 278 376 руб
Планировка студии площадью 27.59 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 27.59 м2 13.88 2 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
251 546 a2 6 940 154 руб
Планировка студии площадью 29.07 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 29.07 м2 12.66 3 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
219 839 a2 6 390 720 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.78 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 31.78 м2 14.28 8.17 6 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
274 671 a2 8 729 045 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.29 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.29 м2 14.9 9.64 16 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
232 727 a2 8 212 936 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.81 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 35.81 м2 14.24 9.41 5 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
236 915 a2 8 483 926 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36 м2 16 11.3 2 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
218 338 a2 7 860 168 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.05 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 36.05 м2 13.9 10.9 2 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
218 015 a2 7 859 441 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.98 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 37.98 м2 15.88 14.6 2 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
254 941 a2 9 682 659 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.75 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 38.75 м2 18.2 10.8 2 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
224 400 a2 8 695 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.23 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 39.23 м2 15.97 13.75 10 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
261 984 a2 10 277 632 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.2 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 50.2 м2 26.5 10.5 15 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
236 787 a2 11 886 708 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.79 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 53.79 м2 25.81 16.77 6 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
236 792 a2 12 737 042 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.48 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 57.48 м2 31 10.8 3 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
221 610 a2 12 738 143 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.49 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 60.49 м2 24.74 16.78 2 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
220 043 a2 13 310 401 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.8 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 60.8 м2 28.8 12.7 9 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
204 199 a2 12 415 299 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.25 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.25 м2 35 15.6 2 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
198 849 a2 12 378 350 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.49 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 62.49 м2 30.17 11.65 10 этаж 2 кв 2023 4 корпус
4 корпус
190 096 a2 11 879 099 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 39.8 17 3 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
186 243 a2 14 396 584 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.3 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 77.3 м2 41.2 17.4 11 этаж 2 кв 2023 3 корпус
3 корпус
188 168 a2 14 545 387 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85 кв. м в новостройке ЖК "Малая Охта" 85 м2 38.7 16.8 5 этаж 2 кв 2023 5 корпус
5 корпус
183 422 a2 15 590 870 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.

Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Малая Охта" (124)

  • Елена 18 Октября, 14:59

    Проект и для проживания, и в качестве инвестиций очень хороший вариант. Локация позволяет многое, плюс район развитый в плане инфраструктуры.

    ответить
  • Вася 15 Октября, 09:18

    Расположение комплекса наверное один из первых факторов в выборе квартиры здесь. Приобрели во второй очереди для сдачи, а теперь думаем и переехать сами. Посмотрим на окончательный вариант

    ответить
  • Ольга 14 Октября, 21:20

    Живем в двухкомнатной, а родители в соседнем подъезде в однушке. Обе квартиры классные, соседей не слышим, качество строительства хорошее, во время ремонта отметили этот момент.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.56 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.