ЖК "Приморский квартал"

Фотографии 1/19
Панорама 3D

от 8 999 586 a

от 231 299 a за м²

Приморский район , Коломяжский пр-т, 13 А

Пионерская, Черная речка, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-25
Квартир	6623
Паркинг	Многоуровневый: 2994 м/м, Придомовой, Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мегалит - Охта Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Сбербанк СНГБ
Обновлено	29 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 31 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 32 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) 40 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 41 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 42 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 43 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 34 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 33 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 35 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 36 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 37 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 38 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 39 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок)

Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".

Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.

Что будет построено

ЖК "Приморский квартал" — это 13 кирпично-монолитных и монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырский. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,74 метра.

Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут три детских сада на 460 мест и школу на 1,5 тысячи учеников.

Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. Предусмотрены подземные, шесть отдельно стоящих паркинга и открытые стоянки — всего более чем 4000 машиномест.

Окружение

Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты — Коломяжский и Испытателей.

Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем — торговый центр Metro.

Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах — съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Приморский квартал" цены и планировки

Студии возле метро Пионерская

Студия (50 квартир, 24 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.24 м²	15.76	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	396 234 a/м²	9 208 472 руб
23.76 м²	16.14	6 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	400 567 a/м²	9 517 478 руб
23.76 м²	16.14	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	378 770 a/м²	8 999 586 – 9 240 576 руб
23.91 м²	16.22	20 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	406 529 a/м²	9 720 103 руб
25.41 м²	16.61	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	391 003 a/м²	9 935 394 руб
25.73 м²	16.78	22 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	392 834 a/м²	10 107 626 руб
26.12 м²	16.24	9-12 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	382 605 a/м²	9 993 650 – 10 018 979 руб
26.12 м²	16.24	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	361 776 a/м²	9 449 595 руб
27.26 м²	18.48	16 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	397 452 a/м²	10 834 548 руб
27.66 м²	17.14	9-11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	346 524 a/м²	9 584 843 – 9 731 157 руб
27.99 м²	17.31	12-23 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	351 311 a/м²	9 833 208 – 9 932 800 руб
28.06 м²	18.63	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	337 816 a/м²	9 479 104 руб
28.06 м²	18.63	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	328 964 a/м²	9 230 738 руб
28.38 м²	18.8	15 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	342 888 a/м²	9 731 157 руб
28.41 м²	18.87	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	337 722 a/м²	9 594 679 руб
28.73 м²	19.04	12-17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	342 819 a/м²	9 849 192 руб
29.43 м²	18.88	12-14 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	316 742 a/м²	9 321 725 руб
30.7 м²	19.4	3-4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	325 255 a/м²	9 985 335 руб
30.8 м²	19.4	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	315 690 a/м²	9 723 258 руб
30.9 м²	20.18	12-13 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	313 094 a/м²	9 674 598 – 9 701 648 руб
31.21 м²	20.55	4-11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	323 812 a/м²	10 106 162 – 10 261 084 руб
31.21 м²	20.55	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	323 812 a/м²	9 853 771 – 10 106 162 руб
31.3 м²	19.78	6 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	324 588 a/м²	10 159 619 руб
31.4 м²	19.78	7-10 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	323 555 a/м²	10 159 619 – 10 300 339 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Пионерская

Однокомнатные квартиры (31 квартира, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.46 м²	15.03	9.59	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	307 439 a/м²	11 209 225 – 11 496 230 руб
36.68 м²	15.14	9.59	14 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	315 548 a/м²	11 574 295 руб
37.36 м²	14.59	11.8	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	324 566 a/м²	12 125 780 – 12 435 587 руб
38.04 м²	15.35	11.73	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	305 232 a/м²	11 611 032 – 11 907 222 руб
38.14 м²	15.43	11.46	3-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	308 834 a/м²	11 778 943 – 12 420 274 руб
38.5 м²	13.97	13.2	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	303 910 a/м²	11 700 533 руб
38.52 м²	14.69	11.1	13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	318 490 a/м²	12 268 216 руб
38.6 м²	16.83	11.11	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	295 034 a/м²	11 388 317 руб
39.56 м²	14.35	10.89	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	303 606 a/м²	12 010 665 руб
40.13 м²	14.04	12.65	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	312 155 a/м²	12 526 773 руб
40.41 м²	15.99	11.9	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	302 155 a/м²	12 210 090 – 12 522 470 руб
41.03 м²	14.83	14.76	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	307 085 a/м²	12 599 706 руб
42.67 м²	13.71	15.58	2-3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	298 730 a/м²	12 746 790 – 13 101 394 руб
44.46 м²	16.3	15.59	2-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	299 627 a/м²	13 321 413 – 13 630 374 руб
49.94 м²	14.1	16.57	2-16 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	266 444 a/м²	13 306 199 – 13 664 314 руб
49.94 м²	14.1	16.57	14 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	273 380 a/м²	13 652 611 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Двухкомнатные квартиры (43 квартиры, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.06 м²	25.67	11.04	3-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	311 016 a/м²	16 502 524 руб
59.97 м²	29.53	14.19	2-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	296 377 a/м²	17 773 725 – 18 815 430 руб
59.97 м²	29.53	14.19	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	313 747 a/м²	18 815 430 руб
60.11 м²	27.85	13.97	4-5 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	284 020 a/м²	17 072 450 руб
60.14 м²	28.65	14.86	2-14 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	301 587 a/м²	18 137 450 – 18 944 863 руб
60.57 м²	28.03	13.99	15 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	291 574 a/м²	17 660 635 руб
64.28 м²	33.27	12.3	12 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	281 798 a/м²	18 113 987 руб
64.85 м²	33.95	12.22	12 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	282 660 a/м²	18 330 531 руб
66.36 м²	36.39	12.55	3-13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	249 062 a/м²	16 527 780 – 17 307 592 руб
67.13 м²	36.51	12.33	2-13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	246 763 a/м²	16 565 183 – 17 322 295 руб
67.17 м²	35.22	12.25	13-23 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	264 062 a/м²	17 737 010 – 18 241 176 руб
67.7 м²	32.34	16.7	3-4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	309 457 a/м²	20 950 253 руб
67.8 м²	37.12	13.74	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	291 226 a/м²	19 745 115 руб
68.6 м²	32.34	17.44	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	294 619 a/м²	20 210 863 руб
69.1 м²	37.15	14.84	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	286 331 a/м²	19 785 498 руб
69.3 м²	37.15	14.84	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	284 374 a/м²	19 707 104 руб
71.15 м²	30.94	19.35	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	267 360 a/м²	19 022 678 руб
72.1 м²	34.17	14.25	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	261 226 a/м²	18 834 404 руб
73.5 м²	34.86	14.31	6-8 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	260 304 a/м²	19 132 349 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Трехкомнатные квартиры (55 квартир, 26 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.61 м²	42.31	13.46	18-19 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	263 853 a/м²	20 741 450 – 20 763 434 руб
80.98 м²	45.1	13.46	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	251 119 a/м²	20 335 624 руб
81.36 м²	45.02	13.98	3-4 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	248 255 a/м²	20 197 994 – 20 720 023 руб
82.03 м²	48.15	13.68	2-4 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	249 124 a/м²	20 435 679 – 21 164 143 руб
82.2 м²	45.54	13.84	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	248 195 a/м²	20 401 630 руб
84.06 м²	45.7	13.92	9-13 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	241 220 a/м²	20 276 959 – 20 574 195 руб
84.06 м²	45.7	13.92	17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	245 891 a/м²	20 669 623 руб
84.52 м²	43.44	13.16	3-13 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	237 219 a/м²	20 049 749 – 20 452 023 руб
85.23 м²	42.92	13.06	11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	237 487 a/м²	20 241 036 руб
86 м²	43.45	13.18	12-13 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	236 212 a/м²	20 314 209 – 20 386 219 руб
87.37 м²	49.49	13.99	3-13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	245 480 a/м²	21 447 617 – 21 804 541 руб
87.59 м²	48.81	14.44	2-12 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	247 985 a/м²	21 721 005 – 22 714 573 руб
87.59 м²	48.81	14.44	8-16 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	254 950 a/м²	22 331 067 – 22 701 915 руб
88.54 м²	47.94	17.15	2 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	253 388 a/м²	22 434 999 руб
88.97 м²	48.19	17.24	15 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	272 970 a/м²	24 286 144 руб
89.8 м²	49.83	15.27	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	235 245 a/м²	21 124 961 руб
90 м²	49.83	15.27	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	241 288 a/м²	21 715 955 руб
90.2 м²	52.09	14.24	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	233 059 a/м²	21 021 910 руб
92.93 м²	49.58	17.27	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	235 206 a/м²	21 857 699 руб
92.93 м²	49.58	17.27	13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	250 397 a/м²	23 269 351 руб
95.8 м²	51.52	15.97	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	238 046 a/м²	22 804 824 руб
95.9 м²	51.52	15.97	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	231 299 a/м²	22 181 549 руб
96 м²	51.52	15.97	4-5 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	237 550 a/м²	22 804 823 руб
96.7 м²	51.97	15.93	6-12 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	237 744 a/м²	22 989 817 – 23 366 018 руб
96.8 м²	51.97	15.93	8-11 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	237 498 a/м²	22 989 819 – 23 366 019 руб
98.77 м²	47.91	13.67	17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	260 444 a/м²	25 724 044 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Большую часть домов и первый детсад уже сдали в эксплуатацию. Корректировки сдачи по некоторым корпусам были, но незначительные. Квартиры востребованы, в готовых зданиях доступны считанные планировки. В новых домах продажи ведутся по схеме эскроу, поэтому покупатель ничем не рискует. В целом, проект надежный.

Строительство ведется рядом с Удельным парком и станцией метро "Пионерская". Инфраструктура поблизости развита. Здесь следует учитывать тот факт, что комплекс достаточно крупный, рассчитанный на 6,6 тыс. человек. Возможно, мест в школах и детсадах на первых порах новоселам не хватит. Но это лишь вопрос времени — в "Приморский квартал" входят собственные объекты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Приморский квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Приморский квартал"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Приморский квартал" (74)

Егор 15 Апреля 2024, 18:21

ЖК нормальный. Но не берите квартиру тут, не допускайте ошибки. УК просто конченая. Помимо конских тарифов запрещает даже на время, даже силами ее же сантехников демонтировать радиаторы для отделки стен за ними. Хочешь снять - пиши заверенную нотариусом бумагу, что потом за все отвечаешь ты, а не УК, за общедомовую систему в квартире! Прорвет радиатор от застройщика- виноват ты. На кой черт такая УК и такая квартира, если нормально отделку не сделать?
ответить
Подозрительный комментарий Александр 23 Марта 2024, 22:57

Ужасная управляющая компания, разговаривают через "губу" очень сложно решить какие-то проблемы!
ответить
Иван 28 Января 2024, 21:24

Последние дома-муравейники достраивают, а школой и не пахнет. Назревает скандал.
ответить