ЖК "Приморский квартал"

Фотографии 1/19
Панорама 3D

от 19 624 843 a

от 337 349 a за м²

Приморский район , Коломяжский пр-т, 13 А

Пионерская, Черная речка, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-25
Квартир	6623
Паркинг	Многоуровневый: 2994 м/м, Наземный, Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мегалит - Охта Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Сбербанк СНГБ
Обновлено	06 Октября 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 31 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 32 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) 40 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 41 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 42 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 43 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 34 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 33 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 35 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 36 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 37 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 38 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 39 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок)

Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".

Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.

Что будет построено

ЖК "Приморский квартал" — это 13 кирпично-монолитных и монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырский. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,74 метра.

Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут три детских сада на 460 мест и школу на 1,5 тысячи учеников.

Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. Предусмотрены подземные, шесть отдельно стоящих паркинга и открытые стоянки — всего более чем 4000 машиномест.

Окружение

Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты — Коломяжский и Испытателей.

Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем — торговый центр Metro.

Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах — съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Приморский квартал" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Пионерская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	49.94 м²	14.1	16.57	7-9 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	392 968 a/м²	19 624 843 – 19 703 567 руб
	49.94 м²	14.1	16.57	14 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	399 756 a/м²	19 963 822 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.99 м²	31.17	13.93	11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	362 414 a/м²	23 915 687 руб
67.7 м²	32.34	16.7	3-4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	357 128 a/м²	24 177 569 – 24 264 658 руб
68.6 м²	32.34	17.44	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	340 388 a/м²	23 350 591 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	98.77 м²	47.91	13.67	17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	337 349 a/м²	33 319 935 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Большую часть домов и первый детсад уже сдали в эксплуатацию. Корректировки сдачи по некоторым корпусам были, но незначительные. Квартиры востребованы, в готовых зданиях доступны считанные планировки. В новых домах продажи ведутся по схеме эскроу, поэтому покупатель ничем не рискует. В целом, проект надежный.

Строительство ведется рядом с Удельным парком и станцией метро "Пионерская". Инфраструктура поблизости развита. Здесь следует учитывать тот факт, что комплекс достаточно крупный, рассчитанный на 6,6 тыс. человек. Возможно, мест в школах и детсадах на первых порах новоселам не хватит. Но это лишь вопрос времени — в "Приморский квартал" входят собственные объекты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Приморский квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Приморский квартал"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Приморский квартал" (75)

Иван 11 Августа, 11:53

Дома, конечно, не гений архитектурной мысли проектировал. Местные ЖК не любят. Зовут ласково "Парнас". Но он рядом с метро. Этот плюс перечеркиват все минусы.

Гуляли там, присматривались. На самом деле внутри далеко не так страшно, как снаружи. Территория чистая, благоустроенная. Двор - не парковка, а вполне цивилизованный. Короче, неплохо.
ответить
Егор 15 Апреля 2024, 18:21

ЖК нормальный. Но не берите квартиру тут, не допускайте ошибки. УК просто конченая. Помимо конских тарифов запрещает даже на время, даже силами ее же сантехников демонтировать радиаторы для отделки стен за ними. Хочешь снять - пиши заверенную нотариусом бумагу, что потом за все отвечаешь ты, а не УК, за общедомовую систему в квартире! Прорвет радиатор от застройщика- виноват ты. На кой черт такая УК и такая квартира, если нормально отделку не сделать?
ответить
Подозрительный комментарий Александр 23 Марта 2024, 22:57

Ужасная управляющая компания, разговаривают через "губу" очень сложно решить какие-то проблемы!
ответить