ЖК "Приморский квартал"

Фотографии 1/19
Панорама 3D

от 9 941 244 a

от 251 534 a за м²

Приморский район , Коломяжский пр-т, 13 А

Пионерская, Черная речка, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-25
Квартир	6623
Паркинг	Многоуровневый: 2994 м/м, Наземный, Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мегалит - Охта Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Сбербанк СНГБ
Обновлено	10 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 31 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 32 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) 40 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 41 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 42 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 43 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 34 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 33 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 35 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 36 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 37 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 38 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 39 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок)

Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".

Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.

Что будет построено

ЖК "Приморский квартал" — это 13 кирпично-монолитных и монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырский. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,74 метра.

Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут три детских сада на 460 мест и школу на 1,5 тысячи учеников.

Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. Предусмотрены подземные, шесть отдельно стоящих паркинга и открытые стоянки — всего более чем 4000 машиномест.

Окружение

Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты — Коломяжский и Испытателей.

Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем — торговый центр Metro.

Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах — съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Приморский квартал" цены и планировки

Студии возле метро Пионерская

Студия (10 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.76 м²	16.14	6 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	430 766 a/м²	10 235 009 руб
23.76 м²	16.14	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	418 403 a/м²	9 941 244 руб
25.41 м²	16.61	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	420 243 a/м²	10 678 377 руб
25.73 м²	16.78	22 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	422 118 a/м²	10 861 098 руб
26.12 м²	16.24	9 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	411 186 a/м²	10 740 181 руб
27.26 м²	18.48	16 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	426 716 a/м²	11 632 289 руб
27.99 м²	17.31	12-22 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	377 634 a/м²	10 569 967 – 10 675 625 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Пионерская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.46 м²	15.03	9.59	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	375 771 a/м²	13 700 602 руб
37.36 м²	14.59	11.8	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	375 773 a/м²	14 038 887 руб
44.46 м²	16.3	15.59	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	358 558 a/м²	15 941 508 руб
49.94 м²	14.1	16.57	2-9 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	346 806 a/м²	17 319 507 – 18 754 586 руб
49.94 м²	14.1	16.57	14 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	380 503 a/м²	19 002 305 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Двухкомнатные квартиры (22 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.06 м²	25.67	11.04	3-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	349 297 a/м²	18 533 706 руб
59.97 м²	29.53	14.19	2-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	332 671 a/м²	19 950 295 – 21 111 138 руб
59.97 м²	29.53	14.19	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	352 028 a/м²	21 111 138 руб
60.14 м²	28.65	14.86	2-6 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	338 470 a/м²	20 355 616 – 20 919 043 руб
60.57 м²	28.03	13.99	15 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	347 074 a/м²	21 022 274 руб
65.99 м²	31.17	13.93	10-11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	340 549 a/м²	22 472 822 – 22 542 829 руб
67.17 м²	35.22	12.25	19-21 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	297 722 a/м²	19 997 961 – 20 074 044 руб
67.7 м²	32.34	16.7	3-4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	346 726 a/м²	23 473 368 – 23 557 919 руб
67.8 м²	37.12	13.74	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	330 173 a/м²	22 385 749 руб
68.6 м²	32.34	17.44	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	330 473 a/м²	22 670 477 руб
69.1 м²	37.15	14.84	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	321 221 a/м²	22 196 371 руб
69.3 м²	37.15	14.84	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	330 173 a/м²	22 881 009 руб
72.1 м²	34.17	14.25	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	333 374 a/м²	24 036 229 руб
73.5 м²	34.86	14.31	6 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	334 184 a/м²	24 562 487 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Трехкомнатные квартиры (26 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.61 м²	42.31	13.46	19 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	287 304 a/м²	22 584 946 руб
80.98 м²	45.1	13.46	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	273 472 a/м²	22 145 794 руб
81.36 м²	45.02	13.98	4 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	270 365 a/м²	21 996 864 руб
82.03 м²	48.15	13.68	3-4 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	273 993 a/м²	22 475 633 – 23 042 352 руб
82.2 м²	45.54	13.84	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	270 283 a/м²	22 217 223 руб
84.06 м²	45.7	13.92	9 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	298 113 a/м²	25 059 370 руб
87.37 м²	49.49	13.99	3-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	267 244 a/м²	23 349 104 руб
87.59 м²	48.81	14.44	2-5 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	269 950 a/м²	23 644 941 – 24 318 799 руб
87.59 м²	48.81	14.44	8-16 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	278 994 a/м²	24 437 045 – 25 018 295 руб
88.54 м²	47.94	17.15	2 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	275 780 a/м²	24 417 567 руб
88.97 м²	48.19	17.24	15 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	296 962 a/м²	26 420 726 руб
89.8 м²	49.83	15.27	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	255 888 a/м²	22 978 735 руб
91.4 м²	52.96	14.3	12 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	266 745 a/м²	24 380 525 руб
92.93 м²	49.58	17.27	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	256 030 a/м²	23 792 862 руб
95.9 м²	51.52	15.97	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	251 534 a/м²	24 122 087 руб
96 м²	51.52	15.97	5 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	258 297 a/м²	24 796 542 руб
96.7 м²	51.97	15.93	6 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	258 498 a/м²	24 996 727 руб
96.8 м²	51.97	15.93	8-10 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	258 231 a/м²	24 996 728 – 25 403 821 руб
98.77 м²	47.91	13.67	17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	308 722 a/м²	30 492 462 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Большую часть домов и первый детсад уже сдали в эксплуатацию. Корректировки сдачи по некоторым корпусам были, но незначительные. Квартиры востребованы, в готовых зданиях доступны считанные планировки. В новых домах продажи ведутся по схеме эскроу, поэтому покупатель ничем не рискует. В целом, проект надежный.

Строительство ведется рядом с Удельным парком и станцией метро "Пионерская". Инфраструктура поблизости развита. Здесь следует учитывать тот факт, что комплекс достаточно крупный, рассчитанный на 6,6 тыс. человек. Возможно, мест в школах и детсадах на первых порах новоселам не хватит. Но это лишь вопрос времени — в "Приморский квартал" входят собственные объекты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Приморский квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Приморский квартал"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Приморский квартал" (74)

Егор 15 Апреля 2024, 18:21

ЖК нормальный. Но не берите квартиру тут, не допускайте ошибки. УК просто конченая. Помимо конских тарифов запрещает даже на время, даже силами ее же сантехников демонтировать радиаторы для отделки стен за ними. Хочешь снять - пиши заверенную нотариусом бумагу, что потом за все отвечаешь ты, а не УК, за общедомовую систему в квартире! Прорвет радиатор от застройщика- виноват ты. На кой черт такая УК и такая квартира, если нормально отделку не сделать?
ответить
Подозрительный комментарий Александр 23 Марта 2024, 22:57

Ужасная управляющая компания, разговаривают через "губу" очень сложно решить какие-то проблемы!
ответить
Иван 28 Января 2024, 21:24

Последние дома-муравейники достраивают, а школой и не пахнет. Назревает скандал.
ответить