ЖК "Приморский квартал"

Фотографии 1/19
Панорама 3D

от 9 109 586 a

от 237 095 a за м²

Приморский район , Коломяжский пр-т, 13 А

Пионерская, Черная речка, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-25
Квартир	6623
Паркинг	Многоуровневый: 2994 м/м, Придомовой, Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мегалит - Охта Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Сбербанк СНГБ
Обновлено	26 Октября 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 31 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 32 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) 40 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 41 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 42 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 43 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 34 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 33 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 35 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 36 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 37 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 38 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 39 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок)

Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".

Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.

Что будет построено

ЖК "Приморский квартал" — это 13 кирпично-монолитных и монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырский. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,74 метра.

Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут три детских сада на 460 мест и школу на 1,5 тысячи учеников.

Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. Предусмотрены подземные, шесть отдельно стоящих паркинга и открытые стоянки — всего более чем 4000 машиномест.

Окружение

Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты — Коломяжский и Испытателей.

Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем — торговый центр Metro.

Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах — съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Приморский квартал" цены и планировки

Студии возле метро Пионерская

Студия (26 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.76 м²	16.14	6 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	405 197 a/м²	9 627 478 руб
23.76 м²	16.14	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	383 400 a/м²	9 109 586 – 9 350 576 руб
23.91 м²	16.22	20 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	411 129 a/м²	9 830 103 руб
25.41 м²	16.61	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	395 332 a/м²	10 045 394 руб
25.73 м²	16.78	22 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	397 109 a/м²	10 217 626 руб
26.12 м²	16.24	9-12 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	386 817 a/м²	10 103 651 – 10 128 978 руб
26.12 м²	16.24	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	365 988 a/м²	9 559 595 руб
27.26 м²	18.48	16 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	401 487 a/м²	10 944 548 руб
27.66 м²	17.14	10 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	355 790 a/м²	9 841 157 руб
27.99 м²	17.31	12-23 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	355 241 a/м²	9 943 208 – 10 042 800 руб
28.06 м²	18.63	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	341 736 a/м²	9 589 104 руб
28.73 м²	19.04	13-17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	346 648 a/м²	9 959 191 руб
30.7 м²	19.4	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	332 127 a/м²	10 196 289 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Пионерская

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.46 м²	15.03	9.59	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	335 758 a/м²	12 241 742 руб
37.36 м²	14.59	11.8	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	354 202 a/м²	13 232 996 – 13 568 051 руб
41.03 м²	14.83	14.76	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	324 782 a/м²	13 325 814 руб
42.67 м²	13.71	15.58	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	337 395 a/м²	14 396 660 руб
44.46 м²	16.3	15.59	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	337 526 a/м²	15 006 400 руб
49.94 м²	14.1	16.57	2-9 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	326 498 a/м²	16 305 296 – 17 657 995 руб
49.94 м²	14.1	16.57	14 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	358 260 a/м²	17 891 495 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Двухкомнатные квартиры (25 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.06 м²	25.67	11.04	3-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	328 869 a/м²	17 449 796 руб
59.97 м²	29.53	14.19	2-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	313 241 a/м²	18 785 065 – 19 879 272 руб
59.97 м²	29.53	14.19	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	331 487 a/м²	19 879 272 руб
60.14 м²	28.65	14.86	2-6 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	318 708 a/м²	19 167 120 – 19 698 205 руб
60.57 м²	28.03	13.99	15 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	326 820 a/м²	19 795 510 руб
65.99 м²	31.17	13.93	10-11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	293 704 a/м²	19 381 522 руб
66.36 м²	36.39	12.55	12-13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	273 042 a/м²	18 119 040 – 18 295 440 руб
67.13 м²	36.51	12.33	4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	268 328 a/м²	18 012 826 руб
67.17 м²	35.22	12.25	13-21 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	275 471 a/м²	18 503 401 – 18 901 711 руб
67.7 м²	32.34	16.7	3-4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	326 823 a/м²	22 125 901 руб
67.8 м²	37.12	13.74	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	307 666 a/м²	20 859 783 руб
68.6 м²	32.34	17.44	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	311 211 a/м²	21 349 098 руб
69.1 м²	37.15	14.84	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	302 492 a/м²	20 902 208 руб
69.3 м²	37.15	14.84	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	300 431 a/м²	20 819 848 руб
71.15 м²	30.94	19.35	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	282 459 a/м²	20 096 965 руб
73.5 м²	34.86	14.31	6 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	275 048 a/м²	20 216 012 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Трехкомнатные квартиры (33 квартиры, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.61 м²	42.31	13.46	19 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	270 557 a/м²	21 268 479 руб
80.98 м²	45.1	13.46	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	257 527 a/м²	20 854 536 руб
81.36 м²	45.02	13.98	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	261 143 a/м²	21 246 623 руб
82.03 м²	48.15	13.68	2-4 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	255 475 a/м²	20 956 592 – 21 699 626 руб
82.2 м²	45.54	13.84	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	254 524 a/м²	20 921 862 руб
84.06 м²	45.7	13.92	9 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	261 153 a/м²	21 952 514 руб
87.37 м²	49.49	13.99	3-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	251 674 a/м²	21 988 769 руб
87.59 м²	48.81	14.44	2-12 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	254 226 a/м²	22 267 626 – 23 281 065 руб
87.59 м²	48.81	14.44	8-16 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	262 750 a/м²	23 014 258 – 23 562 141 руб
88.54 м²	47.94	17.15	2 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	259 723 a/м²	22 995 900 руб
89.8 м²	49.83	15.27	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	241 199 a/м²	21 659 661 руб
90.2 м²	52.09	14.24	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	238 964 a/м²	21 554 548 руб
91.4 м²	52.96	14.3	12 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	251 433 a/м²	22 980 982 руб
92.93 м²	49.58	17.27	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	241 118 a/м²	22 407 054 руб
95.8 м²	51.52	15.97	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	243 978 a/м²	23 373 120 руб
95.9 м²	51.52	15.97	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	237 095 a/м²	22 737 381 руб
96 м²	51.52	15.97	4-5 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	243 470 a/м²	23 373 119 руб
96.7 м²	51.97	15.93	6-12 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	243 659 a/м²	23 561 814 – 23 945 538 руб
96.8 м²	51.97	15.93	8-10 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	243 407 a/м²	23 561 815 – 23 945 539 руб
98.77 м²	47.91	13.67	17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	280 128 a/м²	27 668 260 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Большую часть домов и первый детсад уже сдали в эксплуатацию. Корректировки сдачи по некоторым корпусам были, но незначительные. Квартиры востребованы, в готовых зданиях доступны считанные планировки. В новых домах продажи ведутся по схеме эскроу, поэтому покупатель ничем не рискует. В целом, проект надежный.

Строительство ведется рядом с Удельным парком и станцией метро "Пионерская". Инфраструктура поблизости развита. Здесь следует учитывать тот факт, что комплекс достаточно крупный, рассчитанный на 6,6 тыс. человек. Возможно, мест в школах и детсадах на первых порах новоселам не хватит. Но это лишь вопрос времени — в "Приморский квартал" входят собственные объекты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Приморский квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Приморский квартал"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Приморский квартал" (74)

Егор 15 Апреля 2024, 18:21

ЖК нормальный. Но не берите квартиру тут, не допускайте ошибки. УК просто конченая. Помимо конских тарифов запрещает даже на время, даже силами ее же сантехников демонтировать радиаторы для отделки стен за ними. Хочешь снять - пиши заверенную нотариусом бумагу, что потом за все отвечаешь ты, а не УК, за общедомовую систему в квартире! Прорвет радиатор от застройщика- виноват ты. На кой черт такая УК и такая квартира, если нормально отделку не сделать?
ответить
Подозрительный комментарий Александр 23 Марта 2024, 22:57

Ужасная управляющая компания, разговаривают через "губу" очень сложно решить какие-то проблемы!
ответить
Иван 28 Января 2024, 21:24

Последние дома-муравейники достраивают, а школой и не пахнет. Назревает скандал.
ответить