ЖК "Приморский квартал"

Фотографии 1/19
Панорама 3D

от 9 109 586 a

от 232 446 a за м²

Приморский район , Коломяжский пр-т, 13 А

Пионерская, Черная речка, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-25
Квартир	6623
Паркинг	Многоуровневый: 2994 м/м, Придомовой, Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мегалит - Охта Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Сбербанк СНГБ
Обновлено	13 Июля 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 31 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 32 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) 40 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 41 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 42 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 43 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 34 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 33 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 35 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 36 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 37 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 38 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 39 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок)

Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".

Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.

Что будет построено

ЖК "Приморский квартал" — это 13 кирпично-монолитных и монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырский. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,74 метра.

Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут три детских сада на 460 мест и школу на 1,5 тысячи учеников.

Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. Предусмотрены подземные, шесть отдельно стоящих паркинга и открытые стоянки — всего более чем 4000 машиномест.

Окружение

Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты — Коломяжский и Испытателей.

Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем — торговый центр Metro.

Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах — съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Приморский квартал" цены и планировки

Студии возле метро Пионерская

Студия (48 квартир, 24 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.24 м²	15.76	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	400 967 a/м²	9 318 472 руб
23.76 м²	16.14	6 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	405 197 a/м²	9 627 478 руб
23.76 м²	16.14	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	383 400 a/м²	9 109 586 – 9 350 576 руб
23.91 м²	16.22	20 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	411 129 a/м²	9 830 103 руб
25.41 м²	16.61	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	395 332 a/м²	10 045 394 руб
25.73 м²	16.78	22 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	397 109 a/м²	10 217 626 руб
26.12 м²	16.24	9-12 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	386 817 a/м²	10 103 651 – 10 128 978 руб
26.12 м²	16.24	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	365 988 a/м²	9 559 595 руб
27.26 м²	18.48	16 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	401 487 a/м²	10 944 548 руб
27.66 м²	17.14	9-11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	350 500 a/м²	9 694 843 – 9 841 157 руб
27.99 м²	17.31	12-25 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	355 241 a/м²	9 943 208 – 10 042 800 руб
28.06 м²	18.63	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	341 736 a/м²	9 589 104 руб
28.06 м²	18.63	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	332 884 a/м²	9 340 739 руб
28.38 м²	18.8	15 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	346 764 a/м²	9 841 157 руб
28.41 м²	18.87	3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	341 594 a/м²	9 704 679 руб
28.73 м²	19.04	12-17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	346 648 a/м²	9 959 191 руб
29.43 м²	18.88	12 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	320 480 a/м²	9 431 724 руб
30.7 м²	19.4	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	328 838 a/м²	10 095 335 руб
30.8 м²	19.4	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	319 262 a/м²	9 833 258 руб
30.9 м²	20.18	12-13 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	316 654 a/м²	9 784 598 – 9 811 648 руб
31.21 м²	20.55	4-11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	327 336 a/м²	10 216 163 – 10 371 084 руб
31.21 м²	20.55	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	327 336 a/м²	9 963 771 – 10 216 163 руб
31.3 м²	19.78	6 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	328 103 a/м²	10 269 619 руб
31.4 м²	19.78	7-10 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	327 058 a/м²	10 269 619 – 10 410 339 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Пионерская

Однокомнатные квартиры (24 квартиры, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.46 м²	15.03	9.59	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	310 456 a/м²	11 319 224 – 11 606 229 руб
36.68 м²	15.14	9.59	14 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	318 547 a/м²	11 684 295 руб
37.36 м²	14.59	11.8	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	327 510 a/м²	12 235 780 – 12 545 586 руб
38.04 м²	15.35	11.73	2-3 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	308 124 a/м²	11 721 031 – 12 017 221 руб
38.14 м²	15.43	11.46	3-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	328 534 a/м²	12 530 273 – 12 630 000 руб
38.5 м²	13.97	13.2	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	306 767 a/м²	11 810 532 руб
40.13 м²	14.04	12.65	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	314 896 a/м²	12 636 772 руб
40.41 м²	15.99	11.9	2 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	304 877 a/м²	12 320 090 руб
41.03 м²	14.83	14.76	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	309 766 a/м²	12 709 706 руб
42.67 м²	13.71	15.58	2-3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	301 308 a/м²	12 856 790 – 13 211 393 руб
44.46 м²	16.3	15.59	2-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	302 101 a/м²	13 431 413 – 13 740 375 руб
49.94 м²	14.1	16.57	2-16 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	268 646 a/м²	13 416 198 – 14 095 199 руб
49.94 м²	14.1	16.57	14 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	279 986 a/м²	13 982 499 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Двухкомнатные квартиры (41 квартира, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.06 м²	25.67	11.04	3-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	313 089 a/м²	16 612 524 руб
59.97 м²	29.53	14.19	2-4 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	298 211 a/м²	17 883 725 – 18 925 432 руб
59.97 м²	29.53	14.19	3 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	315 582 a/м²	18 925 432 руб
60.11 м²	27.85	13.97	4-5 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	285 850 a/м²	17 182 449 руб
60.14 м²	28.65	14.86	2-14 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	303 416 a/м²	18 247 449 – 19 054 863 руб
60.57 м²	28.03	13.99	15 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	293 390 a/м²	17 770 634 руб
63.68 м²	32.99	12.22	4 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	278 921 a/м²	17 761 671 руб
64.28 м²	33.27	12.3	12 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	283 509 a/м²	18 223 986 руб
65.99 м²	31.17	13.93	10-11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	263 661 a/м²	17 398 993 руб
66.36 м²	36.39	12.55	8-13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	253 209 a/м²	16 802 950 – 17 417 592 руб
67.13 м²	36.51	12.33	2-13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	248 401 a/м²	16 675 183 – 17 432 296 руб
67.17 м²	35.22	12.25	13-23 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	265 699 a/м²	17 847 010 – 18 351 177 руб
67.7 м²	32.34	16.7	3-4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	311 082 a/м²	21 060 253 руб
67.8 м²	37.12	13.74	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	292 848 a/м²	19 855 116 руб
68.6 м²	32.34	17.44	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	296 222 a/м²	20 320 863 руб
69.1 м²	37.15	14.84	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	287 923 a/м²	19 895 496 руб
69.3 м²	37.15	14.84	4 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	285 961 a/м²	19 817 103 руб
72.1 м²	34.17	14.25	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	262 752 a/м²	18 944 405 руб
73.5 м²	34.86	14.31	6-8 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	261 801 a/м²	19 242 349 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Трехкомнатные квартиры (53 квартиры, 28 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.61 м²	42.31	13.46	19 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	265 252 a/м²	20 851 450 руб
80.98 м²	45.1	13.46	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	252 477 a/м²	20 445 624 руб
81.36 м²	45.02	13.98	3-4 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	249 607 a/м²	20 307 994 – 20 830 023 руб
82.03 м²	48.15	13.68	2-4 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	250 465 a/м²	20 545 678 – 21 274 143 руб
82.2 м²	45.54	13.84	3 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	249 533 a/м²	20 511 630 руб
84.06 м²	45.7	13.92	9-13 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	242 529 a/м²	20 386 960 – 20 684 196 руб
84.06 м²	45.7	13.92	17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	247 200 a/м²	20 779 624 руб
84.52 м²	43.44	13.16	3-13 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	238 520 a/м²	20 159 749 – 20 562 023 руб
85.23 м²	42.92	13.06	11 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	238 778 a/м²	20 351 036 руб
86 м²	43.45	13.18	12-13 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	237 491 a/м²	20 424 209 – 20 496 219 руб
87.37 м²	49.49	13.99	3-13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	246 739 a/м²	21 557 617 – 21 914 541 руб
87.59 м²	48.81	14.44	2-12 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	249 241 a/м²	21 831 005 – 22 824 574 руб
87.59 м²	48.81	14.44	8-16 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	257 598 a/м²	22 563 000 – 23 100 140 руб
88.54 м²	47.94	17.15	2 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	254 631 a/м²	22 545 000 руб
88.97 м²	48.19	17.24	15 этаж	Сдана	31 корпус 31 корпус	274 206 a/м²	24 396 144 руб
89.8 м²	49.83	15.27	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	236 470 a/м²	21 234 962 руб
90 м²	49.83	15.27	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	242 511 a/м²	21 825 955 руб
90.2 м²	52.09	14.24	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	234 278 a/м²	21 131 909 руб
91.4 м²	52.96	14.3	11 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	243 282 a/м²	22 236 001 руб
92.93 м²	49.58	17.27	2 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	236 390 a/м²	21 967 700 руб
92.93 м²	49.58	17.27	13 этаж	Сдана	42 корпус 42 корпус	251 580 a/м²	23 379 351 руб
95.8 м²	51.52	15.97	3 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	239 194 a/м²	22 914 823 руб
95.9 м²	51.52	15.97	2 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	232 446 a/м²	22 291 549 руб
96 м²	51.52	15.97	4-5 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	238 696 a/м²	22 914 824 руб
96.7 м²	51.97	15.93	6-12 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	238 881 a/м²	23 099 818 – 23 476 017 руб
96.8 м²	51.97	15.93	8-10 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	238 634 a/м²	23 099 819 – 23 476 018 руб
96.9 м²	51.97	15.93	14 этаж	Сдана	40 корпус 40 корпус	244 367 a/м²	23 679 140 руб
98.77 м²	47.91	13.67	17 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	261 558 a/м²	25 834 043 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Пионерская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	117.87 м²	67.2	14.04	15 этаж	Сдана	41 корпус 41 корпус	251 912 a/м²	29 692 868 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Большую часть домов и первый детсад уже сдали в эксплуатацию. Корректировки сдачи по некоторым корпусам были, но незначительные. Квартиры востребованы, в готовых зданиях доступны считанные планировки. В новых домах продажи ведутся по схеме эскроу, поэтому покупатель ничем не рискует. В целом, проект надежный.

Строительство ведется рядом с Удельным парком и станцией метро "Пионерская". Инфраструктура поблизости развита. Здесь следует учитывать тот факт, что комплекс достаточно крупный, рассчитанный на 6,6 тыс. человек. Возможно, мест в школах и детсадах на первых порах новоселам не хватит. Но это лишь вопрос времени — в "Приморский квартал" входят собственные объекты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Приморский квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Приморский квартал"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Приморский квартал" (74)

Егор 15 Апреля 2024, 18:21

ЖК нормальный. Но не берите квартиру тут, не допускайте ошибки. УК просто конченая. Помимо конских тарифов запрещает даже на время, даже силами ее же сантехников демонтировать радиаторы для отделки стен за ними. Хочешь снять - пиши заверенную нотариусом бумагу, что потом за все отвечаешь ты, а не УК, за общедомовую систему в квартире! Прорвет радиатор от застройщика- виноват ты. На кой черт такая УК и такая квартира, если нормально отделку не сделать?
ответить
Подозрительный комментарий Александр 23 Марта 2024, 22:57

Ужасная управляющая компания, разговаривают через "губу" очень сложно решить какие-то проблемы!
ответить
Иван 28 Января 2024, 21:24

Последние дома-муравейники достраивают, а школой и не пахнет. Назревает скандал.
ответить