- Новостройки
- Приморский район
- ЖК "Приморский квартал"
от 3 334 230 a
от 82 387 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 16-25 |
| Квартир | 697 |
| Паркинг | 6 отдельно стоящих, 3 подземных и открытые на 4 тыс. м/м |
| Отделка: | без отделки |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Мегалит - Охта Групп |
| Обновлено | 13 Июля 2018 |
| Дата сдачи |
2кв 2019, 4кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь
2кв 2019 г. (строится)
2 очередь
4кв 2020 г. (строится)
3 очередь
1кв 2021 г. (строится)
4 очередь
3кв 2022 г. (строится)
5 очередь
4кв 2022 г. (строится)
6 очередь
4кв 2023 г. (строится)
7 очередь
4кв 2024 г. (строится)
|
Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 16 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".
Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.
Что будет построено
ЖК "Приморский квартал" — это 13 кирпично-монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырський. В сентябре 2016 года застройщик получил разрешение на строительство 4 корпусов на 697 квартир, многоэтажного паркинга и детского сада. На продажу будут выставлены одно-, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,7 метра.
Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут многофункциональный общественно-деловой комплекс высотой от 8 до 25 этажей, три детских сада на 430 мест в каждом и школа на 1,5 тысячи учеников.
Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. В шести отдельно стоящих паркингах разместится по 499 мест. Предусмотрены еще три подземных паркинга и открытые стоянки — всего более чем 4000 машиномест.
Окружение
Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты — Коломяжский и Испытателей.
Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем — торговый центр Metro.
Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах — съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".
Квартиры в ЖК "Приморский квартал" цены и планировки
Другие студии возле метро Пионерская
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.52 | 18.08 | Совм | 116 908 руб | 3 334 230 руб |  | 4кв 2021 |
| 30.78 | 21.81 | Совм | 113 684 руб | 3 499 200 руб |  | 4кв 2021 |
Другие однокомнатные квартиры возле метро Пионерская
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.47 | 14.26 | 11.41 | Совм | 102 001 руб | 3 821 990 руб |  | 3кв 2022 |
| 37.51 | 14.9 | 10.43 | Разд | 101 996 руб | 3 825 868 руб |  | 3кв 2022 |
| 37.52 | 14.87 | 10.8 | Совм | 107 172 руб | 4 021 080 руб |  | 3кв 2022 |
| 37.7 | 14.47 | 10.43 | Совм | 107 147 руб | 4 039 440 руб |  | 3кв 2022 |
| 38 | 14.92 | 11.73 | Совм | 109 589 руб | 4 164 374 руб |  | 3кв 2022 |
| 38.04 | 15.19 | 11.73 | Совм | 103 786 руб | 3 948 038 руб |  | 3кв 2022 |
| 38.06 | 14.99 | 11.73 | Совм | 109 055 руб | 4 150 620 руб |  | 3кв 2022 |
| 38.18 | 14.08 | 12.24 | Совм | 107 408 руб | 4 100 824 руб |  | 3кв 2022 |
| 38.19 | 13.25 | 13.22 | Совм | 103 353 руб | 3 947 068 руб |  | 3кв 2022 |
| 38.24 | 12.94 | 13.22 | Совм | 108 595 руб | 4 152 660 руб |  | 3кв 2022 |
| 38.25 | 14.08 | 12.24 | Совм | 106 886 руб | 4 088 400 руб |  | 3кв 2022 |
| 38.27 | 14.78 | 12.24 | Совм | 101 719 руб | 3 892 770 руб |  | 3кв 2022 |
| 39.51 | 10.53 | 13.96 | Разд | 107 781 руб | 4 258 410 руб |  | 3кв 2022 |
| 39.52 | 10.53 | 14.84 | Разд | 107 779 руб | 4 259 439 руб |  | 3кв 2022 |
| 39.54 | 11.99 | 12 | Разд | 106 753 руб | 4 221 000 руб |  | 3кв 2022 |
| 39.59 | 18.06 | 10.99 | Совм | 100 218 руб | 3 967 650 руб |  | 4кв 2021 |
| 39.62 | 17.68 | 11.47 | Совм | 115 793 руб | 4 587 708 руб |  | 4кв 2020 |
| 39.65 | 13.62 | 12.43 | Совм | 101 382 руб | 4 019 788 руб |  | 3кв 2022 |
| 39.66 | 14.05 | 13.12 | Совм | 101 381 руб | 4 020 758 руб |  | 3кв 2022 |
| 39.71 | 13.53 | 12.75 | Совм | 106 732 руб | 4 238 340 руб |  | 3кв 2022 |
| 39.84 | 18.06 | 12.29 | Разд | 102 255 руб | 4 073 850 руб |  | 4кв 2021 |
| 39.98 | 17.78 | 11.55 | Совм | 117 519 руб | 4 698 399 руб |  | 4кв 2020 |
| 40.36 | 14.66 | 13.2 | Совм | 106 681 руб | 4 305 660 руб |  | 3кв 2022 |
| 40.39 | 14.7 | 13.2 | Совм | 101 517 руб | 4 100 265 руб |  | 3кв 2022 |
| 40.42 | 14.85 | 13.2 | Совм | 107 186 руб | 4 332 474 руб |  | 3кв 2022 |
| 40.43 | 19.09 | 11.37 | Совм | 96 126 руб | 3 886 380 руб |  | 4кв 2021 |
| 40.65 | 17.04 | 11.46 | Совм | 100 937 руб | 4 103 100 руб |  | 4кв 2021 |
| 40.93 | 14.98 | 14.09 | Совм | 107 053 руб | 4 381 675 руб |  | 3кв 2022 |
| 40.96 | 14.5 | 14.09 | Совм | 101 382 руб | 4 152 624 руб |  | 3кв 2022 |
| 41.03 | 15.58 | 14.09 | Совм | 106 530 руб | 4 370 940 руб |  | 3кв 2022 |
| 41.04 | 18.09 | 11.17 | Совм | 102 160 руб | 4 192 659 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.04 | 18.09 | 11.17 | Совм | 101 140 руб | 4 150 770 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.11 | 18.49 | 10.31 | Совм | 104 802 руб | 4 308 399 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.11 | 18.49 | 10.31 | Совм | 97 991 руб | 4 028 400 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.32 | 18.46 | 8.98 | Совм | 94 237 руб | 3 893 850 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.34 | 18.46 | 8.98 | Совм | 95 610 руб | 3 952 530 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.59 | 18.71 | 10.47 | Совм | 100 945 руб | 4 198 320 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.75 | 18.06 | 9.72 | Совм | 94 495 руб | 3 945 150 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.76 | 17.8 | 9.72 | Совм | 93 166 руб | 3 890 610 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.79 | 18.46 | 10.27 | Совм | 96 727 руб | 4 042 199 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.8 | 16.79 | 10.53 | Совм | 97 103 руб | 4 058 910 руб |  | 4кв 2021 |
| 41.94 | 19.48 | 10.19 | Совм | 96 917 руб | 4 064 699 руб |  | 4кв 2021 |
| 42.3 | 18.9 | 11.25 | Совм | 100 192 руб | 4 238 126 руб |  | 4кв 2021 |
| 42.3 | 18.9 | 11.25 | Совм | 97 828 руб | 4 138 128 руб |  | 4кв 2021 |
| 42.34 | 18.69 | 10.43 | Совм | 99 766 руб | 4 224 089 руб |  | 4кв 2021 |
| 42.44 | 19.63 | 10.34 | Совм | 99 899 руб | 4 239 690 руб |  | 4кв 2021 |
| 42.66 | 12.09 | 15.59 | Разд | 107 911 руб | 4 603 500 руб |  | 3кв 2022 |
| 42.69 | 19.06 | 11.31 | Совм | 106 814 руб | 4 559 879 руб |  | 4кв 2021 |
| 42.87 | 12.09 | 15.59 | Совм | 101 660 руб | 4 358 160 руб |  | 3кв 2022 |
| 42.93 | 19.53 | 11.71 | Совм | 120 245 руб | 5 162 100 руб |  | 4кв 2020 |
| 43.42 | 19.82 | 12.14 | Совм | 125 448 руб | 5 446 956 руб |  | 4кв 2020 |
| 43.46 | 19.81 | 11.8 | Совм | 120 095 руб | 5 219 308 руб |  | 4кв 2020 |
| 43.85 | 19.37 | 11.53 | Совм | 121 838 руб | 5 342 603 руб |  | 4кв 2020 |
| 44.26 | 19.51 | 11.61 | Совм | 121 748 руб | 5 388 548 руб |  | 4кв 2020 |
| 44.34 | 17.48 | 13.74 | Совм | 121 730 руб | 5 397 514 руб |  | 4кв 2020 |
| 44.62 | 17.61 | 12.31 | Совм | 119 862 руб | 5 348 228 руб |  | 4кв 2020 |
| 44.72 | 17.58 | 13.83 | Совм | 122 708 руб | 5 487 506 руб |  | 4кв 2020 |
| 45.63 | 17.51 | 12.23 | Совм | 107 333 руб | 4 897 600 руб |  | 4кв 2020 |
| 45.94 | 16.6 | 18.87 | Совм | 107 051 руб | 4 917 940 руб |  | 4кв 2021 |
| 45.94 | 16.6 | 18.87 | Совм | 105 284 руб | 4 836 750 руб |  | 4кв 2021 |
| 45.99 | 17.61 | 12.31 | Совм | 116 606 руб | 5 362 723 руб |  | 4кв 2020 |
| 45.99 | 17.61 | 12.31 | Совм | 116 034 руб | 5 336 402 руб |  | 4кв 2020 |
| 46.53 | 11.76 | 19.24 | Совм | 123 587 руб | 5 750 489 руб |  | 4кв 2020 |
| 47.04 | 12.31 | 19.24 | Совм | 118 975 руб | 5 596 600 руб |  | 4кв 2020 |
| 47.12 | 11.9 | 19.52 | Совм | 119 478 руб | 5 629 799 руб |  | 4кв 2020 |
| 47.78 | 12.53 | 19.51 | Совм | 125 284 руб | 5 986 080 руб |  | 4кв 2020 |
| 48.95 | 16.37 | 22.3 | Совм | 100 594 руб | 4 924 060 руб |  | 4кв 2021 |
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Пионерская
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.62 | 22.01 | 11.46 | Совм | 102 910 руб | 4 694 759 руб |  | 4кв 2021 |
| 45.89 | 22.04 | 11.53 | Совм | 106 951 руб | 4 907 999 руб |  | 4кв 2021 |
| 55.9 | 28.55 | 12.51 | Разд | 94 333 руб | 5 273 190 руб |  | 4кв 2021 |
| 57.21 | 27.08 | 10.4 | Разд | 96 904 руб | 5 543 870 руб |  | 3кв 2022 |
| 58 | 30.35 | 14.45 | Разд | 90 970 руб | 5 276 250 руб |  | 4кв 2021 |
| 58.43 | 31.46 | 10.82 | Разд | 90 950 руб | 5 314 230 руб |  | 4кв 2021 |
| 60.22 | 27.75 | 14.6 | Разд | 95 871 руб | 5 773 348 руб |  | 3кв 2022 |
| 60.23 | 27.75 | 15.48 | Разд | 95 870 руб | 5 774 270 руб |  | 3кв 2022 |
| 60.54 | 29.71 | 12.83 | Разд | 94 715 руб | 5 734 040 руб |  | 4кв 2021 |
| 60.79 | 28.35 | 13.24 | Разд | 94 480 руб | 5 743 411 руб |  | 3кв 2022 |
| 61.06 | 29.62 | 13.24 | Разд | 99 431 руб | 6 071 229 руб |  | 3кв 2022 |
| 61.16 | 30.57 | 13.24 | Разд | 99 939 руб | 6 112 275 руб |  | 3кв 2022 |
| 61.27 | 30.15 | 12.87 | Разд | 95 652 руб | 5 860 590 руб |  | 4кв 2021 |
| 61.97 | 32.35 | 11.44 | Разд | 93 945 руб | 5 821 740 руб |  | 4кв 2021 |
| 62.48 | 32.27 | 13.63 | Разд | 92 320 руб | 5 768 140 руб |  | 3кв 2022 |
| 62.84 | 31.43 | 12.31 | Разд | 105 018 руб | 6 599 340 руб |  | 4кв 2020 |
| 62.85 | 31.23 | 11.67 | Разд | 109 838 руб | 6 903 327 руб |  | 4кв 2020 |
| 63.07 | 29.73 | 13.97 | Разд | 96 031 руб | 6 056 679 руб |  | 4кв 2021 |
| 63.07 | 29.73 | 13.97 | Разд | 87 418 руб | 5 513 460 руб |  | 4кв 2021 |
| 63.07 | 29.73 | 13.97 | Разд | 83 840 руб | 5 287 792 руб |  | 4кв 2021 |
| 63.52 | 31.77 | 12.39 | Разд | 113 415 руб | 7 204 107 руб |  | 4кв 2020 |
| 63.53 | 31.58 | 11.75 | Разд | 115 132 руб | 7 314 317 руб |  | 4кв 2020 |
| 63.53 | 31.9 | 11.9 | Разд | 110 104 руб | 6 994 919 руб |  | 4кв 2020 |
| 63.87 | 30.14 | 14.09 | Разд | 95 381 руб | 6 091 990 руб |  | 4кв 2021 |
| 64.06 | 31.9 | 12.21 | Разд | 113 569 руб | 7 275 223 руб |  | 4кв 2020 |
| 64.07 | 31.58 | 12.29 | Разд | 114 686 руб | 7 347 919 руб |  | 4кв 2020 |
| 64.08 | 31.9 | 12.45 | Разд | 108 655 руб | 6 962 599 руб |  | 4кв 2020 |
| 64.29 | 32.43 | 12.23 | Разд | 101 822 руб | 6 546 150 руб |  | 4кв 2021 |
| 64.34 | 32.93 | 13.81 | Разд | 93 695 руб | 6 028 318 руб |  | 3кв 2022 |
| 64.74 | 32.25 | 12.29 | Разд | 114 596 руб | 7 418 971 руб |  | 4кв 2020 |
| 64.76 | 32.25 | 12.53 | Разд | 118 106 руб | 7 648 531 руб |  | 4кв 2020 |
| 65.06 | 30.41 | 13.38 | Разд | 107 259 руб | 6 978 301 руб |  | 4кв 2020 |
| 65.41 | 34.58 | 12.83 | Разд | 83 791 руб | 5 480 795 руб |  | 4кв 2021 |
| 65.59 | 30.61 | 13.47 | Разд | 115 831 руб | 7 597 372 руб |  | 4кв 2020 |
| 65.91 | 32.48 | 13.78 | Разд | 89 416 руб | 5 893 381 руб |  | 4кв 2021 |
| 66.11 | 34.99 | 12.87 | Разд | 95 165 руб | 6 291 350 руб |  | 4кв 2021 |
| 66.97 | 34.49 | 13.33 | Разд | 93 583 руб | 6 267 264 руб |  | 3кв 2022 |
| 67.02 | 32.27 | 13.63 | Разд | 97 552 руб | 6 537 929 руб |  | 3кв 2022 |
| 67.06 | 34.29 | 12.01 | Разд | 103 944 руб | 6 970 471 руб |  | 4кв 2020 |
| 67.14 | 34.73 | 13.33 | Разд | 93 577 руб | 6 282 767 руб |  | 3кв 2022 |
| 67.19 | 34.65 | 13.33 | Разд | 93 575 руб | 6 287 328 руб |  | 3кв 2022 |
| 67.22 | 34.68 | 13.33 | Разд | 93 574 руб | 6 290 064 руб |  | 3кв 2022 |
| 67.37 | 28.89 | 11.62 | Разд | 100 322 руб | 6 758 679 руб |  | 4кв 2021 |
| 67.38 | 34.71 | 12.26 | Разд | 97 533 руб | 6 571 800 руб |  | 4кв 2021 |
| 67.38 | 34.71 | 12.26 | Разд | 95 530 руб | 6 436 800 руб |  | 4кв 2021 |
| 67.77 | 34.65 | 12.11 | Разд | 112 308 руб | 7 611 105 руб |  | 4кв 2020 |
| 68.05 | 35.05 | 12.33 | Разд | 98 620 руб | 6 711 070 руб |  | 4кв 2021 |
| 68.52 | 32.08 | 14.9 | Разд | 89 733 руб | 6 148 512 руб |  | 4кв 2021 |
| 69.25 | 32.44 | 15.02 | Разд | 97 429 руб | 6 746 959 руб |  | 4кв 2021 |
| 70.81 | 35.79 | 12.26 | Разд | 89 909 руб | 6 366 470 руб |  | 4кв 2021 |
| 71.04 | 38.37 | 12.26 | Разд | 95 432 руб | 6 779 480 руб |  | 4кв 2021 |
| 71.04 | 38.37 | 12.23 | Разд | 89 892 руб | 6 385 900 руб |  | 4кв 2021 |
| 71.71 | 38.71 | 12.33 | Разд | 98 464 руб | 7 060 830 руб |  | 4кв 2021 |
| 71.71 | 38.71 | 12.33 | Разд | 96 581 руб | 6 925 830 руб |  | 4кв 2021 |
| 72.08 | 35.64 | 14.9 | Разд | 95 157 руб | 6 858 900 руб |  | 4кв 2021 |
| 72.09 | 32.08 | 18.47 | Разд | 93 097 руб | 6 711 360 руб |  | 4кв 2021 |
| 72.8 | 35.99 | 15.02 | Разд | 96 135 руб | 6 998 631 руб |  | 4кв 2021 |
| 72.82 | 32.44 | 18.59 | Разд | 96 134 руб | 7 000 450 руб |  | 4кв 2021 |
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Пионерская
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.37 | 39.45 | 15.59 | Разд | 103 192 руб | 7 983 999 руб |  | 3кв 2022 |
| 83.76 | 46.89 | 15.56 | Разд | 89 817 руб | 7 523 097 руб |  | 3кв 2022 |
| 83.94 | 47.47 | 15.21 | Разд | 95 082 руб | 7 981 160 руб |  | 3кв 2022 |
| 83.95 | 47.47 | 15.21 | Разд | 94 573 руб | 7 939 410 руб |  | 3кв 2022 |
| 84.18 | 47.95 | 12.55 | Разд | 88 332 руб | 7 435 800 руб |  | 4кв 2021 |
| 85.1 | 47.34 | 13.81 | Разд | 95 434 руб | 8 121 410 руб |  | 3кв 2022 |
| 86.11 | 49.2 | 14.01 | Разд | 87 270 руб | 7 514 820 руб |  | 4кв 2021 |
| 86.62 | 49.82 | 12.5 | Разд | 88 238 руб | 7 643 160 руб |  | 4кв 2021 |
| 86.7 | 43.98 | 19.64 | Разд | 103 855 руб | 9 004 238 руб |  | 4кв 2020 |
| 87 | 52.45 | 14.06 | Разд | 95 707 руб | 8 326 519 руб |  | 3кв 2022 |
| 87.05 | 52.45 | 14.06 | Разд | 89 923 руб | 7 827 802 руб |  | 3кв 2022 |
| 87.36 | 47.89 | 12.11 | Разд | 104 870 руб | 9 161 461 руб |  | 4кв 2020 |
| 87.37 | 50.52 | 13.59 | Разд | 87 237 руб | 7 621 921 руб |  | 4кв 2021 |
| 87.39 | 44.05 | 20.02 | Разд | 111 192 руб | 9 717 073 руб |  | 4кв 2020 |
| 87.67 | 40.57 | 20.02 | Разд | 111 172 руб | 9 746 464 руб |  | 4кв 2020 |
| 87.91 | 51.21 | 15.34 | Разд | 89 938 руб | 7 906 407 руб |  | 3кв 2022 |
| 87.96 | 52.45 | 13.33 | Разд | 94 850 руб | 8 343 029 руб |  | 3кв 2022 |
| 87.98 | 55.73 | 13.33 | Разд | 94 850 руб | 8 344 890 руб |  | 3кв 2022 |
| 87.99 | 51.21 | 15.34 | Разд | 94 702 руб | 8 332 800 руб |  | 3кв 2022 |
| 88.04 | 55.74 | 13.33 | Разд | 94 849 руб | 8 350 470 руб |  | 3кв 2022 |
| 88.2 | 52.64 | 13.33 | Разд | 94 845 руб | 8 365 349 руб |  | 3кв 2022 |
| 88.44 | 48.14 | 11.53 | Разд | 105 054 руб | 9 291 000 руб |  | 4кв 2020 |
| 89.22 | 48.46 | 11.61 | Разд | 114 492 руб | 10 215 020 руб |  | 4кв 2020 |
| 89.78 | 47.74 | 12.11 | Разд | 114 231 руб | 10 255 679 руб |  | 4кв 2020 |
| 91.25 | 49.66 | 12.75 | Разд | 82 387 руб | 7 517 808 руб |  | 4кв 2021 |
| 91.89 | 49.92 | 12.78 | Разд | 87 328 руб | 8 024 605 руб |  | 4кв 2021 |
| 92.19 | 49.68 | 12.87 | Разд | 87 996 руб | 8 112 380 руб |  | 4кв 2021 |
| 107.39 | 48.88 | 23.29 | Разд | 105 094 руб | 11 286 001 руб |  | 4кв 2020 |
| 108.47 | 49.34 | 23.44 | Разд | 108 216 руб | 11 738 160 руб |  | 4кв 2020 |
| 109.02 | 49.34 | 23.99 | Разд | 108 423 руб | 11 820 279 руб |  | 4кв 2020 |
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Пионерская
Четырехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132.43 | 66.04 | 20.34 | Разд | 97 633 руб | 12 929 489 руб |  | 4кв 2021 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Приморский квартал" на карте
Варианты оплаты ЖК "Приморский квартал"
Рассрочка
Предоставляется.
Правовые документы
- Разрешение_на_строительство_1_оч
- Проектная_декларация_1_оч
- Проектная_декларация_изм_от_22_08_17
- Проектная_декларация_к_37
- Проектная_декларация_к_43
- Проектная_декларация_к_49
- Разрешение_на_строительство_к_43
- Разрешение_на_строительство_к_49
- Разрешение_на_строительство_к_37
- Проектная_декларация_от_27_04_18_оч_1
- Проектная_декларация_от_14_06_18_оч_2
- Проектная_декларация_от_14_06_18_оч_2
- Проектная_декларация_от_14_06_18_оч_3
Соседние новостройки
-
ЖК "TARMO" (У... Приморский р-н (м. Черная речка)
от 4 316 048 руб. -
ЖК "Светлана" Выборгский р-н (м. Пионерская)
от 3 649 993 руб. -
ЖК "Усадьба на... Выборгский р-н (м. Лесная)
от 5 034 780 руб. -
ЖК "Черная речка" Приморский р-н (м. Лесная)
от 4 981 920 руб. -
ЖК "Master Серебристый... Приморский р-н (м. Пионерская)
от 3 677 022 руб. -
ЖК "Riverside"... Приморский р-н (м. Черная речка)
от 7 163 000 руб. -
ЖК "Богатырь 3" Приморский р-н
от 2 120 870 руб. -
ЖК "Богатырь 2" Приморский р-н (м. Пионерская)
от 4 680 500 руб. -
ЖК "Георг Ландрин" Выборгский р-н (м. Лесная)
от 3 683 014 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 30.08.2017
- 11.08.2017
Похожие новостройки
- от 3 611 836 a за 1 к. кв. ЖК "Звездный дуэт"
Московский р-нЗвездная 14 минут
Срок сдачи 3 кв 2020 — 2 кв 2021 - от 3 564 000 a за 1 к. кв. ЖК "Цивилизация на Неве"
Срок сдачи 2 кв 2021 - от 2 216 071 a за студию ЖК "Дом на Львовской"
Красногвардейский р-нПлощадь Ленина 14 минут
Срок сдачи 3 кв 2020 - от 4 367 520 a за 1 к. кв. ЖК "Морская Звезда"
Приморский р-нСтарая Деревня 41 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 - от 4 868 798 a за 1 к. кв. ЖК "Эврика"
Калининский р-нГражданский пр. 26 минут
Срок сдачи 4 кв 2018
Отзывы о ЖК "Приморский квартал" (65)
ни чего что на карте отмечен магазин "Сезон"))))
ответитьЕго снесут в ближайшее время
ответитьС Чего такие выводы?
ответитьв офисе Мегалита так рассказали. У них там дом будет стоять, завершающий строительство.
ответитьРасскажите что-нибудь о доме по подробнее
ответитьЦены будут как на Петроградке.
ответитьЦены не как на Петроградке))
ответитьЦены будут аховые, и это даже не обсуждается))) На Коломяжском 13 в доме Строительного треста однушки по 7 лямов стоят, когда этот ЖК полностью остстроят-цены будут аналогичные. Но что больше всего пугает так это то, что жить там будет невозможно, на Пионерской из без того сейчас как в центре, прохожие чуть-ли не головы друг другу наступают, а что будет как там эту грамадину отстроят-даже страшно становится
ответитьживу на Коломяжском 15 к1, что-то никакой стройки не наблюдаю, наверное, очередной "кинотеатр "РУСЬ"
ответитьСегодня специально туда поехала посмотреть как обстоят дела. Если немного пройти от перекрестка Коломяжского с Богатырским пр-том в сторону магазина Сезон, то на заборе висит скромный небольшой баннер и информацией о комплексе. Здесь на сайте, в описании комплекса, указано, что все сооружения бывшей овощебазы были снесены еще в ноябре 2012 г. Баннер прикреплен около ворот, а за ними сплошные склады. А зашла по указанному адресу со стороны Коломяжского проспекта, то увидела небольшую очищенную территорию, охранника и одну единицу техники, типа буровой установки. И тишина...
ответитьЦены переврали напрочь!!!
ответитьА какие реальные цены?
ответитьв 36 корпусе (это который не башня)меньше 100 т.р за кв. М . и планировки там лучше! в башнях дороже, хотя планировки хуже! все странной формы! если интересно напишите, скину планировки и цену!
ответитьЮлия здравствуйте, а можно посмотреть цену типовой квартиры в 36 корпусе ( просто интересно сколько она на старте продаж стоила )
ответитьВ башнях около 107 000 за квадрат при 100% оплате
ответитьСтоимость квартир соответствует расположению, всего будет 13 корпусов, сейчас в продаже 4 корпуса, хорошо, что студий нет и квартиры от 37 м2. Вторая очередь выйдет в декабре, в продаже появятся студии. Из минусов ж/д, а многочисленные плюсы очевидны. Если интересно, отправлю планировки и цены, сейчас в башнях дополнительная скидка 2 %.
ответитьОльга, пришлите, пожалуйста, цены и если уже известно, цены и планировки студий. triniti2009@gmail.com
ответитьНа каком основании будут сносить магазин "Сезон"? Живу в соседнем доме. Очень рады, близкому расположению этого магазина. Люди, которые будут жить в новых домах кушать не будут?
ответитьНа том основании, что земля под магазином принадлежит застройщику. Да и проблем с магазинами в данном районе абсолютно нет, в пешей доступности есть все, от Карусели до обычных сетевых продуктовых магазинов.
ответитьНе вижу в этом проблемы, магазин Сезон может купить коммерческое помещение или арендовать, если у Сезона была хорошая выручка, никуда он не денется!
ответитьНезнаю про какие вы говорите магазины,видимо ваши потребности мизерные! !!карусель просто клоповник с жалким ассортиментом, мини ашан...или что вы имеете ввиду говоря о многочисленных магазиная? ??!!! Сами подумайте заселятя 13000 человек!!!!уберут самый нормальный магазин в котором широкий ассортимент!!!плюс еще к повседневный кругллсуточным пробкам добавятся просто непрохожимые пробки и не возможность попасть в метро! Вообще мозгов нет у администрации. ...хотя им накакано на всех они же не живут здесь,им заплатили они и рады стараться
ответитьСветлана, не Вам судить о моих потребностях. Магазинов в районе полно. Для меня ежедневно важна молочка и хлеб, а за всем остальным езжу раз в неделю в Метро, Окей и Глобус гурмэ.
ответитьСнесут Сезон или нет, мне без разницы. На сколько мне известно это земля застройщика и только он может решать, что делать с ним. Но не думаю, что Мегалит покупал этот участок для того, чтобы там продолжал работать магазин ))
Предлагаю не засорять этот форум не связанной со стройкой информацией.
Касаемо ЖК Приморский, то квартиру я в нем себе уже купил и внимательно наблюдаю за стройкой. Работа кипит!!!
Я из окна наблюдаю, из кипучего: снесли несколько складов.
ответитьНе знаю как писать и создавать петиции!хотелось бы чтоб помогли в этом деле "против сноса магазина сезон" !как так можно всю страну распродать замтроить !какие же взяточники сидят в смольном, ведь им на руку дали и те разрешили увеличить высоту зданий !!ну кто нибудь за что нибудь отвечает в этой стране???а нашему губернатору вообще ничего не интересно
ответитьОпять курятников настроят и все!ни озеленение ни нормальных магазинов,всякие дикси и прочие не считаются можно зайти хлеб взять и все....жаль что властям не интересна судьба народа
ответитьЕще на старте продаж однушку можно было купить за 3400000, сейчас уже подорожало на 300000, то что вложение хорошее не отрицаю, хотел купить, но не успел до повышения( Живу на Матроса Железняка, данный проект интересный, правда "дуэль Пушкина" засрут окончательно, бесчисленные собаководы и любители шашлыка! Дома правда с одной стороны ограждены железной дорогой, которая достаточно шумная, сочувствую жителям корпуса, который будет построен вдоль ж.д., с другой и без того загруженный Коломяжский проспект, данный жк только усугубит печальные заторы, потому как вряти застройщик будет делать выезд через ж.д. пути. А тем кто возмущен сносом "Сезона", ребята, мы же в России живем, где людям с большими деньгами можно все! Тем более не такой уж супер магазин, дешево, да, но качество продуктов на низком уровне!
ответитьВдоль железной дороги будет только паркинг. вроде бы 7 этажей.
ответитьУ Сезона скорее всего договор долгосрочной аренды земельного участка. Так что петиции не к месту.
Почитал свой подготовленный договор долевого участия - у меня волосы дыбом! Люди думают черти о чем - о железной дороге, о пробках, планировки и этажи выбирают, линеечкой до метро метры считают - вы в свои документы загляните!
ответить1. Договор составлен так, что у них нет никаких временных обязательств; 2кв 2019 это просто срок истечения разрешения на строительство;
2. Ваши средства для борьбы с инфляцией могут размещать на депозиты (!!), причем банк не указан; Россия - риски краха банков. Надеюсь все судари в курсе, что АСВ не страхует средства юрлиц. Или это все-таки надежные банки на Кипре. Жесть!
Александр, не стоит наводить панику, видимо Вы не очень внимательно читали договор и не совсем хорошо разбираетесь в ситуации с банковскими депозитами и счетами.
ответитьПервое. В договоре указан срок передачи квартиры (не позднее 31.12.2020 г). можете посмотреть пункт 2.4 договора. Это и есть срок исполнения обязательств застройщиком. Срок окончания строительства, срок действия разрешения на строительство - это просто дополнительная информация.
Второе. То что застройщик прописал о возможном временном размещении денег на депозите с целью сохранения их от инфляции - это довольно стандартная фраза в договорах, поскольку дом строится не 1 год и деньги изымаются из депозита по мере необходимости для строительства. А то, что вы пишите про крах банка и страхование денег на депозите то это и вовсе смешно ))) Я Вам возможно открою тайну, но деньги на расчетных счетах фирм не страхуются. Или вы думаете, что застройщики хранят все деньги в наличке в офисах ))) Так вот если вдруг у банка случится отзыв лицензии, то тут уж без разницы во вкладе деньги лежали или на расчетном счете. Все застройщики хранят деньги в банках и никто не застрахован от отзыва лицензии, а при отзыве лицензии неважно на депозите деньги лежали или на расчетном счете.
От себя скажу, что договор Мегалита весьма стандартный.
Не знаю, как вы читаете документы, которые стоят несколько миллионов - я прочитал весь договор от корки до корки, исчеркал всё маркером, конспект сделал.
ответить1. По вопросу открытой даты - цитирую п. 2.4 "Срок передачи Застройщиком Квартиры Дольщику – не позднее 31.12.2020 года при наличии полученного Застройщиком в установленном порядке Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию." Вообще понимаете о чём речь? "при наличии разрешения", если этого разрешения нет, то обязательства перед дольщиками тоже нет. Могут не подключить дом к канализации, водоснабжению, не оплатить техприсоединение к электросетям и разрешения на ввод в эксплуатацию не будет. Грубо говоря - дата завершения строительства открыта. Дата "2кв 2019" просто реклама и устное обещание, которая взята из разрешения на строительство. Разумеется, это не значит, что будет задержка, но юридически у них перед вами нет никаких обязательств по срокам. Это факт!
2. Теперь по поводу депозитов - п. 3.2 абзац 4 "Стороны также установили, что временно не использованные Целевые денежные средства могут быть размещены Застройщиком на депозите с целью сохранения их от инфляционного обесценивания." и п. 5.1.7 "Осуществлять целевое использование денежных средств, уплачиваемых Дольщиком по Договору". Целевое использование средств это строительво дома, а не размещение на депозите в неназванном банке с неназванными условиями. Специально смотрел договоры других застройщиков - все договоры непосредственное с застройщиком, там даже слова нет про размещение средств на каком-то депозите - только строительство. Размещение на депозите это вообще другая деятельность, инвестирование какое-то с сопутствующими банковскими рисками. Сейчас инфляция 3%, постройте дом за 1,5 года, как обещаете, и не будет проблем с инфляцией.
Все описанное не значит, что будут какие-то проблемы. Но застройщик юридически подготовился ко всем претензиям, которые вы к нему сможете предъявить. Единственное, что он вам обещал - построить дом и не более.
Николай, поймите, все что написал - это просто мои личные впечатления. Я же просто обыватель. Единственное к чему призываю - внимательно прочитать договор перед подписанием, лучше своему юристу показать. И делать собственные выводы, ни на кого не ориентироваться, тем более на моё мнение.
ответитьАлександр, поверьте, Вы очень заблуждаетесь в своих выводах. Не буду разжевывать, поскольку думаю Вы на своей волне... Сходите к юристу и он все расскажет, что и к чему. Также почитайте судебную практику связанную со срывами сроков строительства.
ответитьЭто не первая моя стройка по ДДУ, также у меня есть опыт по взысканию неустойки с застройщиков за срыв сроков. Договор Мегалита меня более чем устроил.
я тоже не юрист и по поводу ваших подозрений у меня вопрос, не к вам видимо, а к людям обладающим соответствующим опытом и знаниями - "а может ли в принципе застройщик передавать квартиры дольщикам, при ОТСУТСТВИИ полученного Застройщиком в установленном порядке Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию?"
ответитьНа сайте застройщика появилась проектная декларация на новый 43 корпус. Видимо скоро старт продаж по нему.
ответитьПродажи по 43 корпусу стартовали!
ответитькогда срок сдачи 43 корпуса? какой корпус сдадут раньше? мне важно быстрее
ответитьПо ДДУ 33,34,35,36 корпус передача квартир до 31.12.2020, 43 корпус до 31.12.2021
ответитьУважаемый застройщик! Я пришла покупать квартиру и возникли вопросы на которые не смог ответить менеджер.
ответитьПрошу внести ясность относительно окончательного срока сдачи 36 корпуса. Передача квартиры до 31.12.2020, при условии получения разрешения на ввод..., получение которого зависит от самого Застройщика,
Размещение денежных средств на вкладах неуказанного банка. Прошу на сайт добавить актуальную доверенность и актуальный агентский договор, на основании которого будет подписываться ДДУ, так как ООО "Охта Недвижимость" на руки доверенность не дает.
ДДУ очень сильно отличается от ДДУ прошедшего проверку комитетом по строительству на соответствие 214-ФЗ летом 2017 г. Совершенно непонятно с кем заключается договор ДДУ.
ответитьСогласно ЕГРЮЛ ГД БРЕГА, однако доверенность на некую Васильеву (доверенность агент не дает). Менеджеры пояснить ситуацию отказываются.
Полномочия агента по продаже, некая Охта Недвижимость также ничем не подтверждены.
Т.о. Вы платите деньги неизвестному лицу, которое якобы имеет отношение к застройщику!! Высокая вероятность оказаться среди обманутых дольщиков!!!!
не поделитесь "ДДУ прошедшим проверку комитетом по строительству на соответствие 214-ФЗ летом 2017 г."? Хочу сравнить с тем что мне пришлет застройщик.
ответитьА Вы отправьте запрос в Комитет по строительству, заодно и справочку о соответствии обновите, уважаемый Представитель компании Сергей.
ответитьЯ показывала ДДУ перед подписанием знакомому юристу, говорит, все в порядке, нас в правах никто не ущемляет.
ответитьСкажите пожалуйста, из чего сделан фасад?
ответитьТот что ниже корпус, фасад из кафельной плитки!! Я не шучу!! Примерно как у легспец сму! Но нут подешевле, лет пять постоит, а потом местами будет отваливаться из за некпчественной фурнитуры крепления плитки ( просто коррозия) увы...в вкратце как то так
ответитьЧто за ахинею вы пишите )) от куда вы знаете дешевле или дороже, какая фурнитура будет использоваться )) дом на этапе котлована, а вы пишите про фурнитуру ))) к чему этот бред!
ответитьЕсли соблюдать технологию, то ничего не отвалится. Как по мне, вентфасады выглядят достойно и современно. И, кстати, если хотите узнать, что будет через несколько лет, посмотрите на Дом Мегалит на Неве. Вроде все ок там.
ответитьКонечно, очень приятно, что дом находится в шаговой доступности к метро, но выезд из района дома и просто из района будет затруднён! Я выезжаю в 7 утра и уже мост стоит’ цены привлекательные! Но об этом застройщике ничего не знаю! Можно ли доверять? Думаю, менять ли вторичку у метро на этот вариант!
ответитьЗастройщик уже зарекомендовал себя в СПб. На счету у этого Застройщика не один, а несколько успешных проектов. Некоторые сданы раньше срока.)) Если у вас еще открыт вопрос с квартирой - готовы вам помочь с выбором квартиры.
ответитьДарья, наверное, рисковать так не стоит...
ответитьТо что дома без отделки... я поняла. Т.е. там будет даже без выравнивания и т.д.?
ответитьОчередной Парнас, только ближе к центру.
ответитьНормальных проектов не было?
Весь город в принципе – это "каменные джунгли", но жить в деревне не все готовы. Сейчас у многих приоритете близость к работе, центру, наличие инфраструктуры. Из плюсов квартала, что это будет единая застройка, значит будет смотреться гармонично, а не кто во что горазд.
ответитьЧто на счет более адеватных проектов? Которые близко к метро, 12 этажей, закрытые от машин дворы вот это все?=)
ответитьИ даже ближе к центру есть. ЗА те же деньги.
Где? Напишите, пожалуйста.
ответитьНачали стены заливать в первой очереди. Работа кипит!!!
ответитьОтличные новости. Спасибо, Сергей.
ответитьПаркингов вдоволь
ответитьДа уж, с паркингами проблем нет
ответитьче почем?
ответитьУважаемые будущие соседи! Я живу на Коломяжском 15 корпус 2. Знаю на сколько перегружен единственный вход на станцию метро Пионерская. Пока не открыли Комендантский проспект вход и выход закрывали на 2-3 часа утром и вечером.
ответитьЧтобы эта ситуация не повторилась после ввода Ваших 13 корпусов предлагаю срочно теребить всех и вся о необходимости строительства второго выхода на станции метро Пионерская.
Если сделать второй выход со станции Пионерская на аллею Поликарпова, то мы с Вами сможем использовать существующий вход и выход в/из метро Пионерская на углу Коломяжский и Испытателей без ограничений.
Если не будет второго выхода из метро, то нас ждут большие проблемы.
Старожилы района их прекрасно помнят.
С уважением, Ваш сосед
P.S., Конечно Вы будете в более выигрышном положении , чем я. Т.к. Вы моложе и Вам на 15 минут ближе чем мне к метро Чёрная речка.
ответитьЦенник для Приморского района адекватный, тем более, если учесть, что это место не на Парашютной в полях, а в 5-10 минутах ходьбы от метро.
ответитьПроблема с перегруженностью транспорта есть во всех районах СПб. С учетом того, что в Приморском районе запланировано несколько новых станций метро, полагаю, постепенно ст. м. «Пионерская» разгрузят.
ответитьПрисоединяюсь к Владимиру Алексеевичу. Живу в соседнем доме. 3 эскалатора не справляются однозначно. Давка при входе на эскалатор в течение всего дня и вечером. У метро, в 50 метрах предполагается открытие парка развлечений - Голливуд. На вход очередь будет начинатся на улице. Строится будут станции на зеленой и фиолетовой ветке. На пионзрской это не отразится. Логистикой никто не не занимается и не будет. Не до того...
ответитьЯ живу ближе к ст. м. Удельная, но и у метро Пионерская часто бываю. Сейчас, действительно, есть очереди на вход, что вполне естественно. Эскалатор закрыт на ремонт, поэтому и вход на станцию ограничен. Хотя то, что район спальный и густонаселенный, тоже играет роль. А вот по поводу новых станций не совсем согласна. Разумеется, они не решат всех проблем, но если сейчас большинство жителей района стремятся на Пионерскую, то в ближайшем будущем появятся альтернативы.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться