ЖК "Приморский квартал"

Фотографии 1/29
Панорама 3D

от 5 685 575 a

от 150 875 a за м²

Приморский район , Коломяжский пр-т, 13 А

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	12-25
Квартир	6623
Паркинг	Многоуровневый: 771 м/м, Подземный, Придомовой: 3500 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мегалит - Охта Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Января 2022

Дата сдачи	4кв 2022, 3кв 2022 и Готовые (подробнее↓) 31 корпус 4кв 2022 г. (строится) 32 корпус 3кв 2022 г. (строится) 33 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 34 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 35 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 36 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 37 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 38 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 39 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 40 корпус 4кв 2024 г. (строится) 41 корпус 4кв 2024 г. (строится) 42 корпус 4кв 2023 г. (строится) 43 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".

Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.

Что будет построено

ЖК "Приморский квартал" — это 13 кирпично-монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырський. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,7 метра.

Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут многофункциональный общественно-деловой комплекс высотой от 8 до 25 этажей, три детских сада на 430 мест в каждом и школа на 1,5 тысячи учеников.

Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. В шести отдельно стоящих паркингах разместится по 499 мест. Предусмотрены еще три подземных паркинга и открытые стоянки — всего более чем 4000 машиномест.

Окружение

Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты — Коломяжский и Испытателей.

Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем — торговый центр Metro.

Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах — съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Приморский квартал" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.25 м²	13.76	21 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	243 031 a/м²	5 893 502 руб
24.61 м²	14.43	15 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	231 027 a/м²	5 685 575 руб
26.44 м²	18.43	3 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	235 004 a/м²	6 213 506 руб
27.26 м²	18.48	17 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	217 738 a/м²	5 935 538 руб
27.66 м²	17.14	6 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	224 625 a/м²	6 213 127 руб
28.41 м²	18.87	4 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	209 579 a/м²	5 954 139 руб
30.92 м²	19.4	4 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	227 933 a/м²	7 047 688 руб
31.68 м²	23.8	15 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	232 433 a/м²	7 363 478 руб
32.78 м²	20.95	11 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	222 292 a/м²	7 286 731 руб

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.05 м²	11.18	15.73	14 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	225 881 a/м²	8 143 010 руб
37.26 м²	14.51	10.84	6 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	207 535 a/м²	7 732 754 руб
37.47 м²	14.41	11.31	2 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	202 150 a/м²	7 574 561 руб
37.69 м²	11.97	16.4	7 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	208 121 a/м²	7 844 080 руб
38.14 м²	15.43	11.46	4 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	200 219 a/м²	7 636 353 руб
38.51 м²	14.08	12.01	2 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	195 950 a/м²	7 546 034 руб
38.52 м²	14.69	11.1	3 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	197 245 a/м²	7 597 877 руб
38.6 м²	16.83	11.11	3 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	195 341 a/м²	7 540 162 руб
39.04 м²	13.08	13.7	2 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	190 775 a/м²	7 447 856 руб
39.7 м²	17.61	10.51	3 этаж	Сдана	38 корпус 38 корпус	225 935 a/м²	8 969 620 руб
40 м²	15.42	12.65	19 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	202 891 a/м²	8 115 640 руб
40.64 м²	16.06	12.17	4 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	197 808 a/м²	8 038 917 руб
41.22 м²	17.75	11.99	4 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	185 372 a/м²	7 641 034 руб
41.77 м²	15.88	11.97	2 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	201 560 a/м²	8 419 161 руб
43.19 м²	17.98	13.4	2 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	191 768 a/м²	8 282 460 руб
48.37 м²	17.06	19.11	6 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	200 851 a/м²	9 715 163 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.08 м²	24.63	11.7	20 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	191 967 a/м²	9 613 708 руб
53.06 м²	25.67	11.04	2 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	206 081 a/м²	10 934 658 руб
54.12 м²	26.67	11.93	2 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	181 923 a/м²	9 845 673 руб
56.74 м²	29.78	13.53	2 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	206 981 a/м²	11 744 102 руб
57.72 м²	32.18	12.51	2 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	184 826 a/м²	10 668 157 руб
59.97 м²	29.53	14.19	2 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	184 771 a/м²	11 080 717 руб
60.11 м²	27.85	13.97	2 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	181 240 a/м²	10 894 337 руб
60.34 м²	29.16	12.32	2 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	180 350 a/м²	10 882 319 руб
61.94 м²	28.08	13.77	2 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	176 080 a/м²	10 906 395 руб
62.38 м²	32.24	12.82	14 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	176 109 a/м²	10 985 680 руб
63.23 м²	30.15	15.06	4 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	185 380 a/м²	11 721 577 руб
63.8 м²	37.13	12.75	3 этаж	Сдана	38 корпус 38 корпус	180 895 a/м²	11 541 101 руб
65.79 м²	33.27	12.83	12 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	166 606 a/м²	10 961 009 руб
67.76 м²	32.34	16.7	3 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	188 554 a/м²	12 776 419 руб
67.78 м²	37.12	13.74	3 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	191 046 a/м²	12 949 098 руб
68.74 м²	31.44	15.66	2 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	152 178 a/м²	10 460 715 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.4 м²	35.35	11.7	24 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	193 662 a/м²	12 471 833 руб
82.19 м²	45.43	13.98	15 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	161 832 a/м²	13 300 972 руб
83.74 м²	43.71	16.67	2 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	178 239 a/м²	14 925 733 руб
83.82 м²	45.6	13.92	2 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	176 957 a/м²	14 832 536 руб
85.23 м²	42.92	13.06	2 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	179 833 a/м²	15 327 167 руб
85.24 м²	44.74	14.04	2 этаж	4 кв 2024	41 корпус 41 корпус	172 812 a/м²	14 730 495 руб
85.72 м²	39.34	20.46	2 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	184 645 a/м²	15 827 770 руб
87.55 м²	41.22	15.64	2 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	150 875 a/м²	13 209 107 руб
87.59 м²	48.81	14.44	2 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	181 194 a/м²	15 870 782 руб
90.23 м²	52.09	14.24	2 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	181 381 a/м²	16 366 008 руб
92.93 м²	49.58	17.27	2 этаж	4 кв 2023	42 корпус 42 корпус	177 636 a/м²	16 507 714 руб
96.05 м²	51.52	15.97	2 этаж	4 кв 2024	40 корпус 40 корпус	183 930 a/м²	17 666 477 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	99.41 м²	55.97	17.09	15 этаж	3 кв 2022	32 корпус 32 корпус	205 532 a/м²	20 431 937 руб
	132.13 м²	71.66	13.02	23 этаж	4 кв 2022	31 корпус 31 корпус	201 695 a/м²	26 649 961 руб

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	145.4 м²	86.65	14.09	20 этаж	Сдана	43 корпус 43 корпус	209 141 a/м²	30 409 100 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Большую часть домов и первый детсад уже сдали в эксплуатацию. Корректировки сдачи по некоторым корпусам были, но незначительные. Квартиры востребованы, в готовых зданиях доступны считанные планировки. В новых домах продажи ведутся по схеме эскроу, поэтому покупатель ничем не рискует. В целом, проект надежный.

Строительство ведется рядом с Удельным парком и станцией метро "Пионерская". Инфраструктура поблизости развита. Здесь следует учитывать тот факт, что комплекс достаточно крупный, рассчитанный на 6,6 тыс. человек. Возможно, мест в школах и детсадах на первых порах новоселам не хватит. Но это лишь вопрос времени — в "Приморский квартал" входят собственные объекты.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Приморский квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Приморский квартал"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Приморский квартал" (65)

Подозрительный комментарий Серёга 21 Января, 23:42

Шикарные дома, тёплые, с идеальной планировкой квартир. Всё создано для комфортной жизни. Купили две квартиры в разных домах комплекса. Очень довольны.
ответить
Вазген 20 Января, 11:16

А мне тут понравилось. Думал буду одни мы из Азербайджана а оказалось на этаже аж 4 семьи и 3 семьи узбеков . Мне начинает нравится Пиреьабург
ответить
- Подозрительный комментарий Оля 23 Января, 13:37
  
  С такими соседями пипец)))лучше уж в другом месте купить.
  ответить
Подозрительный комментарий Иван 18 Декабря 2021, 22:41

Живем ровно год, всем довольны. Не лучшая шумоизоляция и соседи оЧЕЕЕЕЕЕНЬ долго делают ремонты, идет второй год и въехало только 1/3 жильцов, но классный вид из окон на Крестовский остров и стадион, 20 метров до сквера Пушкина затмевают недостатки. До метро 12 минут пешком от самой дальней башни. Если бы вернуть 18-19 год, брали бы трешку, потому что сейчас ценник на ПК завышены, а чем дальше стройка, тем виды и качество пропадают.

Закрытый двор от машин работает, УК от Мегалита так себе, со многим не справляется, в том числе с вопросами отопления, но не самая плохая, по квартплате в двушке зимой 5-8 тысяч, летом 3-4.

Живем в башнях, планировки классные, нет студий, на площадке почти все видят только 1-2 квартиры, остальные дальше по периметру находятся, 1 парадная, консьержи до сих пор вливаются в атмосферу, многие от них отказались, но не мы.

В этом году сдали садик, там в отличие от двора, убирают снег лучше, сам сад современный с бассейном, у родителей к нему вопросов нет.
ответить