ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/9

от 8 134 308 a

от 146 723 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, дом 5

Петроградская, Выборгская, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Альфа Банк
Обновлено	23 Августа 2019

Дата сдачи	2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) Северный 2кв 2020 г. (строится) Южный 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.56	15.91		2	186 738 руб	8 134 308 руб	Северный 2кв 2020
45.88	17.47	11.87	7	206 746 руб	9 485 495 руб	Северный 2кв 2020
52.82	16.44		5	186 738 руб	9 863 504 руб	Южный 2кв 2020
52.83	16.49	13.39	3	184 070 руб	9 724 437 руб	Северный 2кв 2020
56.51	17.34	15.27	2	174 733 руб	9 874 184 руб	Южный 2кв 2020
56.51	17.34		2	173 400 руб	9 798 809 руб	Северный 2кв 2020
59.31	16.95		2	174 733 руб	10 363 441 руб	Южный 2кв 2020
60.01	16.95		4	177 401 руб	10 645 844 руб	Северный 2кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.38	31.08		6	206 746 руб	14 757 508 руб	Южный 2кв 2020
73.91	31.09		2	181 403 руб	13 407 473 руб	Северный 2кв 2020
75.2	31.09		4	193 714 руб	14 567 289 руб	Южный 2кв 2020
77.19	36.78		6	200 076 руб	15 443 902 руб	Южный 2кв 2020
87.72	37.16	20.89	2	174 067 руб	15 269 120 руб	Южный 2кв 2020
88.13	37.16		2	173 400 руб	15 281 706 руб	Северный 2кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
95.7	51.16		2	164 730 руб	15 764 623 руб	Южный 2кв 2020
95.7	51.16		2	165 397 руб	15 828 452 руб	Северный 2кв 2020
103.11	54.52		2	162 729 руб	16 778 978 руб	Северный 2кв 2020
103.11	54.52	19.31	2	162 729 руб	16 778 978 руб	Южный 2кв 2020
103.57	58.74		2	158 727 руб	16 439 388 руб	Южный 2кв 2020
104.08	59.02	16.04	2	158 727 руб	16 520 339 руб	Северный 2кв 2020
105.26	58.74	16.04	2	157 394 руб	16 567 240 руб	Северный 2кв 2020
107.52	46.52	27.41	9	218 750 руб	23 520 028 руб	Южный 2кв 2020
109.56	54.51	24.98	9	217 416 руб	23 820 151 руб	Северный 2кв 2020
110.95	46.52	27.69	8	212 081 руб	23 530 397 руб	Северный 2кв 2020
111.11	46.52	27.69	8	205 412 руб	22 823 314 руб	Южный 2кв 2020
115.54	54.43	22.29	8	214 749 руб	24 812 078 руб	Южный 2кв 2020
115.54	54.43	22.29	8	217 416 руб	25 120 295 руб	Северный 2кв 2020
121.11	54.24	28.55	9	233 423 руб	28 269 805 руб	Южный 2кв 2020
121.11	54.24	28.55	9	228 087 руб	27 623 643 руб	Северный 2кв 2020
131.54	60.59		2	148 057 руб	19 475 367 руб	Южный 2кв 2020
131.54	60.59		2	146 723 руб	19 299 916 руб	Северный 2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
134.86	64.47	35.55	9	226 753 руб	30 579 962 руб	Северный 2кв 2020
138.22	64.47	35.83	8	213 415 руб	29 498 217 руб	Южный 2кв 2020
138.58	66.73	25.85	9	213 415 руб	29 575 047 руб	Южный 2кв 2020
138.58	66.73	25.85	9	220 084 руб	30 499 258 руб	Северный 2кв 2020
142.81	66.76	26.13	8	200 077 руб	28 572 927 руб	Южный 2кв 2020
142.81	66.76	26.13	8	206 746 руб	29 525 356 руб	Северный 2кв 2020
144.73	68.65	25.29	8	198 743 руб	28 764 028 руб	Северный 2кв 2020
147.07	78.39	13.99	8	202 744 руб	29 817 587 руб	Южный 2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (7)

Подозрительный комментарий Гость 10 Сентября 2018, 10:12

ПЛан-проект в картинке отличается от отмеченного на карте. Где правда?
На картинке на порядок интереснее и прикольнее, чем "стена" на карте.
ответить
Подозрительный комментарий гражданка 10 Апреля 2018, 11:10

Местоположение вроде и неплохое, а планировки-без слез не взглянешь. Совок в худшем смысле этого слова. Какие-то живопырки, ей Богу. Туалет из прихожей, квартира без балкона, длинные узкие комнаты-гробы, отсутствие кладовок или места под шкафы - такие решения, мне кажется, давно уже не отвечают современным понятиям о комфорте.
ответить
- Маргарита 12 Апреля 2018, 15:55
  
  Чем Вам не угодили планировки? Где должен быть туалет? Места для шкафов вполне достаточно.
  И комнаты скорее квадратные,есть только пара вариантов неудачных. ЛСР рядом (Европа Сити) точно такие же планировки . Еще и для чего-то наделали проемов между кухней и комнатой ,которые все заделывают. У Сэтл Сити, например, вообще отвратительные планировки. Если сравнивать. А местоположение замечательное. Утепленные лоджии вообще огромный плюс.
  ответить
  - Вадим 25 Сентября 2018, 08:03
    
    Человек правильно написал, планировки треш. Ну я не знаю, может для вас норма жить с совмещенным санузлом 4 м2 в квартире стоимостью 15 млн. руб.
    ответить
Подозрительный комментарий Quasar 14 Ноября 2017, 15:05

Крушат старые пром здания на месте будущей стройки.
ответить