ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/16

от 8 366 721 a

от 141 387 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, дом 5

Петроградская, Выборгская, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Альфа Банк
Обновлено	18 Октября 2019

Дата сдачи	2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) Северный 2кв 2020 г. (строится) Южный 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (37 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.56 м²	15.91	–	2-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	192 073 a/м²	8 366 721 – 10 109 780 руб
43.56 м²	15.91	13.09	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	222 485 a/м²	9 691 450 руб
45.88 м²	17.47	11.87	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	184 070 a/м²	8 445 150 – 9 730 280 руб
45.91 м²	18.07	11.62	7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	215 816 a/м²	9 908 110 руб
45.91 м²	18.07	11.62	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	233 423 a/м²	10 716 430 руб
46.1 м²	17.42	11.91	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	184 070 a/м²	8 485 640 – 9 469 490 руб
46.1 м²	17.42	11.91	6-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	203 811 a/м²	9 395 690 – 10 010 600 руб
52.82 м²	16.44	–	5-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	192 073 a/м²	10 145 320 – 11 258 480 руб
52.83 м²	16.45	13.39	2-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	188 072 a/м²	9 935 830 – 11 767 980 руб
56.51 м²	17.34	–	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	178 735 a/м²	10 100 310 – 12 436 960 руб
56.51 м²	17.34	15.27	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	180 069 a/м²	10 175 690 – 12 436 960 руб
59.31 м²	16.95	19.55	6-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	206 746 a/м²	12 262 081 – 13 053 191 руб
59.31 м²	16.95	–	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	180 069 a/м²	10 679 881 – 13 053 191 руб
60.01 м²	16.95	20.25	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	178 735 a/м²	10 725 880 – 13 207 240 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (22 квартиры, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.38 м²	31.08	16.14	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	223 819 a/м²	15 976 200 руб
73.79 м²	31.59	19.4	6-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	219 817 a/м²	16 220 330 – 17 204 570 руб
73.91 м²	31.09	20.05	6-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	202 477 a/м²	14 965 110 – 15 950 951 руб
75.2 м²	31.09	21.34	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	213 148 a/м²	16 028 740 руб
77.19 м²	36.78	16.25	4 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	187 405 a/м²	14 465 790 руб
77.19 м²	36.78	16.25	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	180 469 a/м²	13 930 400 – 16 761 780 руб
87.72 м²	37.16	20.89	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	174 067 a/м²	15 269 120 – 17 901 731 руб
88.13 м²	37.16	–	2-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	173 400 a/м²	15 281 710 – 18 455 610 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (55 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.7 м²	51.16	16.07	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	165 397 a/м²	15 828 449 – 19 019 679 руб
95.7 м²	51.16	16.07	3-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	171 399 a/м²	16 402 869 – 18 955 849 руб
103.11 м²	54.52	–	2-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	162 729 a/м²	16 778 981 – 21 592 610 руб
103.11 м²	54.52	19.31	2-4 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	162 729 a/м²	16 778 981 – 17 879 231 руб
103.57 м²	58.74	–	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	158 727 a/м²	16 439 389 – 21 965 240 руб
104.08 м²	59.02	16.04	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	158 727 a/м²	16 520 341 – 20 823 961 руб
105.26 м²	58.74	16.04	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	157 394 a/м²	16 567 240 – 20 077 250 руб
105.37 м²	59.02	17.33	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	160 061 a/м²	16 865 651 – 20 379 331 руб
109.56 м²	54.51	24.98	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	217 416 a/м²	23 820 149 руб
111.11 м²	46.52	27.69	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	205 412 a/м²	22 823 310 руб
113.03 м²	54.51	25.26	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	204 078 a/м²	23 066 940 руб
115.54 м²	54.43	22.29	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	217 416 a/м²	25 120 301 руб
115.54 м²	54.43	22.29	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	214 749 a/м²	24 812 080 руб
121.11 м²	54.24	28.55	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	228 087 a/м²	27 623 639 руб
121.11 м²	54.24	28.55	9 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	233 423 a/м²	28 269 810 руб
131.54 м²	60.59	–	2-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	141 387 a/м²	18 598 088 – 27 370 778 руб
131.54 м²	60.59	–	2-8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	148 057 a/м²	19 475 370 – 27 370 778 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
134.86 м²	64.47	35.55	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	226 753 a/м²	30 579 960 руб
138.22 м²	64.47	35.83	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	213 415 a/м²	29 498 219 руб
138.58 м²	66.73	25.85	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	220 084 a/м²	30 499 261 руб
138.58 м²	66.73	25.85	9 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	213 415 a/м²	29 575 051 руб
142.81 м²	66.76	26.13	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	206 746 a/м²	29 525 360 руб
142.81 м²	66.76	26.13	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	200 077 a/м²	28 572 929 руб
144.73 м²	68.65	25.29	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	198 743 a/м²	28 764 028 руб
147.07 м²	78.39	13.99	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	220 084 a/м²	32 367 781 руб
147.07 м²	78.39	13.99	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	202 744 a/м²	29 817 591 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (18)

Валентина Егорова 15 Октября, 14:45

Все чаще задумывались о покупке жилья за городом, усталость от жизни в каменных джунглях накапливается и детям нужна природа. Только увидев Ботанику изменили решение, этот комплекс действительно можно назвать домом высокого уровня с прекрасным местоположением. Близость Ботанического сада, Большой Невки, множества прогулочных маршрутов - не просто место пребывания, а дом для жизни комфортной и спокойной! Как итог - купили трехкомнатную квартиру и в предвкушении наблюдаем как строится наша Ботаника)
ответить
Настя 11 Октября, 17:05

Очень уютный и творческий проект на Петроградской стороне. Расположение нравится, но до зеленых зон придется пройти, так как в ботаническом саду каждый день перед сном не погуляешь. Рядом креативный кластер с кофейнями и интересными ресторанами. Вообще ЖК очень гармонично вписывается в атмосферу Петроградки, однозначно хорошие впечатления.
ответить
Света филимонова 29 Сентября, 18:17

Современный дом на Петроградской стороне с потрясающими квартирами. Планировки современные, учтены удобства и комфорт. Есть квартиры соединенными кухнями и столовыми, в больших квартирах несколько санузлов. На площадке несколько квартир. Место прекрасное, решили, что будем брать квартиру тут)
ответить