Посмотреть 422 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/21

от 30 354 252 a

от 343 763 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Этажность 8-9
Квартир 356
Паркинг Подземный: 365 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
Северный 3кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года)
Южный 2кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года)
Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК Botanica цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.9 кв. м в новостройке ЖК Botanica 87.9 м2 37.1 20.5 7 этаж Сдана Южный
Южный
417 828 a2 36 727 060 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.2 кв. м в новостройке ЖК Botanica 88.2 м2 36.9 20.6 6 этаж Сдана Северный
Северный
385 686 a2 34 017 518 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.3 кв. м в новостройке ЖК Botanica 88.3 м2 37.3 20.6 2 этаж Сдана Южный
Южный
343 763 a2 30 354 252 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.5 кв. м в новостройке ЖК Botanica 88.5 м2 37.1 20.6 3 этаж Сдана Северный
Северный
350 764 a2 31 042 570 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 14 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.2 кв. м в новостройке ЖК Botanica 103.2 м2 58.6 16 6-7 этаж Сдана Южный
Южный
398 245 a2 41 098 918 – 43 519 158 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.5 кв. м в новостройке ЖК Botanica 103.5 м2 58.4 16.1 2 этаж Сдана Южный
Южный
359 726 a2 37 231 631 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.6 кв. м в новостройке ЖК Botanica 103.6 м2 58.6 16 2 этаж Сдана Северный
Северный
354 481 a2 36 724 280 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.7 кв. м в новостройке ЖК Botanica 103.7 м2 58.7 16 3 этаж Сдана Северный
Северный
356 041 a2 36 921 447 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.8 кв. м в новостройке ЖК Botanica 103.8 м2 58.8 15.9 7 этаж Сдана Северный
Северный
398 866 a2 41 402 311 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.9 кв. м в новостройке ЖК Botanica 104.9 м2 58.6 16 2 этаж Сдана Северный
Северный
351 265 a2 36 847 689 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.1 кв. м в новостройке ЖК Botanica 105.1 м2 58.7 17.2 5 этаж Сдана Южный
Южный
364 386 a2 38 296 978 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 107.1 кв. м в новостройке ЖК Botanica 107.1 м2 46.7 27.1 9 этаж Сдана Северный
Северный
451 399 a2 48 344 789 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.1 кв. м в новостройке ЖК Botanica 115.1 м2 56.3 19.7 8 этаж Сдана Северный
Северный
410 592 a2 47 259 160 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.3 кв. м в новостройке ЖК Botanica 115.3 м2 56.4 19.6 8 этаж Сдана Северный
Северный
412 937 a2 47 611 681 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.7 кв. м в новостройке ЖК Botanica 115.7 м2 56.6 19.7 8 этаж Сдана Южный
Южный
407 274 a2 47 121 640 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 130.9 кв. м в новостройке ЖК Botanica 130.9 м2 60.6 29.2 7 этаж Сдана Южный
Южный
414 075 a2 54 202 476 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 131.2 кв. м в новостройке ЖК Botanica 131.2 м2 60.9 29.3 8 этаж Сдана Северный
Северный
405 902 a2 53 254 308 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 131.5 кв. м в новостройке ЖК Botanica 131.5 м2 60.7 29.3 6 этаж Сдана Южный
Южный
401 361 a2 52 779 008 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 138.3 кв. м в новостройке ЖК Botanica 138.3 м2 66.8 25.6 9 этаж Сдана Южный
Южный
398 832 a2 55 158 419 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК Botanica на карте

Варианты оплаты ЖК Botanica

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК Botanica (67)

  • Сергей К. 17 Июня, 10:14

    106 и 116 школы в радиусе километра, рядом есть пятёрочка, магнит, дикси - через дорогу. Минут 6-7 до Торжковского рынка. Много мелких магазинов у метро. С транспортом тут все ок

    ответить
  • Руслан 29 Мая, 22:31

    Экологически идеально - очень зелено, двор закрыт. Хороший дом от надежного застройщика практически в центре города.

    ответить
  • Игорь 25 Апреля, 15:02

    Купил однокомнатную квартиру, до центра близко, передвигаюсь на авто, поэтому взял и паркинг, территория закрытая. Теперь рекомендую застройщика своим близким.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.