ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/9

от 7 873 475 a

от 145 128 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, дом 5

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ24 Россельхозбанк Сбербанк России Связь-Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит
Обновлено	19 Октября 2018

Дата сдачи	2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.56	15.91	13.09	Совм	180 750 руб	7 873 475 руб	2кв 2020
45.88	17.41	11.87	Совм	176 792 руб	8 111 221 руб	2кв 2020
45.91	18.07	11.62	Совм	172 834 руб	7 934 818 руб	2кв 2020
46.1	17.42	11.91	Совм	174 153 руб	8 028 475 руб	2кв 2020
46.13	17.58	12.03	Совм	174 153 руб	8 033 698 руб	2кв 2020
47.82	17.58	12.03	Совм	184 708 руб	8 832 751 руб	2кв 2020
52.82	16.44	13.39	Совм	179 431 руб	9 477 541 руб	2кв 2020
52.83	16.45	13.39	Совм	179 431 руб	9 479 334 руб	2кв 2020
56.51	17.34	15.27	Совм	171 515 руб	9 692 301 руб	2кв 2020
59.31	19.55	16.95	Разд	171 515 руб	10 172 545 руб	2кв 2020
60.01	16.95	19.55	Разд	171 515 руб	10 292 601 руб	2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.38	31.08	16.14	Разд	174 813 руб	12 478 166 руб	2кв 2020
73.79	31.59	19.4	Разд	177 452 руб	13 094 172 руб	2кв 2020
73.91	31.09	20.05	Разд	179 431 руб	13 261 740 руб	2кв 2020
75.2	31.09	20.05	Разд	183 389 руб	13 790 850 руб	2кв 2020
77.19	36.78	16.25	Разд	171 515 руб	13 239 226 руб	2кв 2020
78.11	36.94	19.37	Разд	234 843 руб	18 343 616 руб	2кв 2020
84.75	33.72	23	Разд	217 692 руб	18 449 394 руб	2кв 2020
87.72	37.16	20.89	Разд	172 175 руб	15 103 153 руб	2кв 2020
88.13	37.16	20.89	Разд	171 515 руб	15 115 600 руб	2кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
95.7	51.16	16.07	Разд	162 939 руб	15 593 268 руб	2кв 2020
103.11	54.52	19.31	Разд	160 960 руб	16 596 599 руб	2кв 2020
103.57	58.74	16.04	Разд	157 002 руб	16 260 699 руб	2кв 2020
104.08	59.02	16.04	Разд	157 002 руб	16 340 770 руб	2кв 2020
105.26	58.74	16.04	Разд	155 683 руб	16 387 162 руб	2кв 2020
105.37	59.02	17.33	Разд	158 321 руб	16 682 329 руб	2кв 2020
107.15	46.52	27.41	Разд	222 969 руб	23 891 159 руб	2кв 2020
107.52	46.52	27.41	Разд	216 373 руб	23 264 377 руб	2кв 2020
109.56	54.51	24.98	Разд	215 053 руб	23 561 237 руб	2кв 2020
110.95	46.52	27.69	Разд	209 776 руб	23 274 633 руб	2кв 2020
111.11	46.52	27.69	Разд	203 179 руб	22 575 234 руб	2кв 2020
113.03	54.51	25.26	Разд	201 860 руб	22 816 213 руб	2кв 2020
116.3	54.43	22.29	Разд	212 415 руб	24 703 816 руб	2кв 2020
121.11	54.24	28.55	Разд	224 289 руб	27 163 599 руб	2кв 2020
131.54	60.59	29.56	Разд	145 128 руб	19 090 134 руб	2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
134.86	64.47	35.83	Разд	224 289 руб	30 247 573 руб	2кв 2020
138.22	64.47	35.83	Разд	211 095 руб	29 177 586 руб	2кв 2020
138.58	66.73	25.85	Разд	211 095 руб	29 253 580 руб	2кв 2020
141.32	68.65	25.02	Разд	209 776 руб	29 645 526 руб	2кв 2020
142.81	66.86	26.13	Разд	197 902 руб	28 262 351 руб	2кв 2020
144.73	68.65	25.29	Разд	196 582 руб	28 451 378 руб	2кв 2020
147.07	78.39	13.99	Разд	200 540 руб	29 493 484 руб	2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.99%

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (9)

Подозрительный комментарий Кирилл 06 Октября 2017, 23:58

Какие виды на Неву? Это через пять домов? Напротив гинзовский ресторан да Бонава свои дома строит плюс корпуса ЛЭТИ! Где там бизнес класс? Про чистый воздух это не на Петроградку- пробки с утра до вечера на Медиков
ответить
игорь 10 Октября 2017, 14:58

У ленспецсму практически нет проблем со сроками сдачи, но есть проблемы с качестовм строительства и обслуживающей организацией. почитаете реальные отзывы жильцов уже сданных домов
ответить
Игорь 26 Октября 2017, 18:37

На картинке пруд. Где он на карте, не нашёл.
ответить
Подозрительный комментарий сергей с. 01 Ноября 2017, 09:54

Вряд ли это будет бизнес класс. Минусов много.Местоположение, окружение и т.д. Но вот цена несомненно соответствует.
ответить
Подозрительный комментарий Quasar 14 Ноября 2017, 15:05

Крушат старые пром здания на месте будущей стройки.
ответить
Подозрительный комментарий гражданка 10 Апреля, 11:10

Местоположение вроде и неплохое, а планировки-без слез не взглянешь. Совок в худшем смысле этого слова. Какие-то живопырки, ей Богу. Туалет из прихожей, квартира без балкона, длинные узкие комнаты-гробы, отсутствие кладовок или места под шкафы - такие решения, мне кажется, давно уже не отвечают современным понятиям о комфорте.
ответить
- Маргарита 12 Апреля, 15:55
  
  Чем Вам не угодили планировки? Где должен быть туалет? Места для шкафов вполне достаточно.
  И комнаты скорее квадратные,есть только пара вариантов неудачных. ЛСР рядом (Европа Сити) точно такие же планировки . Еще и для чего-то наделали проемов между кухней и комнатой ,которые все заделывают. У Сэтл Сити, например, вообще отвратительные планировки. Если сравнивать. А местоположение замечательное. Утепленные лоджии вообще огромный плюс.
  ответить
  - Вадим 25 Сентября, 08:03
    
    Человек правильно написал, планировки треш. Ну я не знаю, может для вас норма жить с совмещенным санузлом 4 м2 в квартире стоимостью 15 млн. руб.
    ответить
Подозрительный комментарий Гость 10 Сентября, 10:12

ПЛан-проект в картинке отличается от отмеченного на карте. Где правда?
На картинке на порядок интереснее и прикольнее, чем "стена" на карте.
ответить