ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/9

от 8 109 267 a

от 160 453 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, дом 5

Петроградская, Выборгская, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Альфа Банк
Обновлено	26 Мая 2019

Дата сдачи	2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) Северный 2кв 2020 г. (строится) Южный 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.56	15.91	13.09	2	188 769 руб	8 222 778 руб	Северный 2кв 2020
45.91	18.07	11.62	4	176 634 руб	8 109 267 руб	Северный 2кв 2020
46.1	17.42	11.91	6	190 116 руб	8 764 347 руб	Южный 2кв 2020
52.82	16.44	13.39	4	183 374 руб	9 685 815 руб	Южный 2кв 2020
52.83	16.45	13.39	4	183 340 руб	9 685 853 руб	Северный 2кв 2020
56.51	17.34	15.27	2	175 284 руб	9 905 299 руб	Южный 2кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.38	31.8	16.14	2	178 655 руб	12 752 393 руб	Южный 2кв 2020
73.91	31.069	20.05	2	183 374 руб	13 553 173 руб	Северный 2кв 2020
77.19	36.78	16.25	2	178 655 руб	13 790 380 руб	Северный 2кв 2020
77.19	36.78	16.25	2	175 284 руб	13 530 172 руб	Южный 2кв 2020
87.72	37.16	20.89	2	175 959 руб	15 435 124 руб	Южный 2кв 2020
88.13	37.16	20.89	2	175 284 руб	15 447 778 руб	Северный 2кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
95.7	51.16	16.07	2	167 194 руб	16 000 465 руб	Северный 2кв 2020
95.7	51.16	16.07	2	166 520 руб	15 935 963 руб	Южный 2кв 2020
103.11	54.2	19.31	2	164 498 руб	16 961 389 руб	Северный 2кв 2020
103.11	54.52	19.31	2	164 498 руб	16 961 389 руб	Южный 2кв 2020
103.57	59.63	16.04	2	167 194 руб	17 316 283 руб	Южный 2кв 2020
104.08	59.02	16.04	2	160 453 руб	16 699 949 руб	Северный 2кв 2020

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
138.22	64.47	35.83	8	215 735 руб	29 818 892 руб	Северный 2кв 2020
138.22	64.47	35.83	8	215 735 руб	29 818 892 руб	Южный 2кв 2020
142.81	66.76	26.13	8	202 251 руб	28 883 465 руб	Южный 2кв 2020
144.73	68.65	25.29	8	200 903 руб	29 076 690 руб	Северный 2кв 2020
147.07	78.39	13.99	8	222 476 руб	32 719 547 руб	Южный 2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (7)

Подозрительный комментарий Гость 10 Сентября 2018, 10:12

ПЛан-проект в картинке отличается от отмеченного на карте. Где правда?
На картинке на порядок интереснее и прикольнее, чем "стена" на карте.
ответить
Подозрительный комментарий гражданка 10 Апреля 2018, 11:10

Местоположение вроде и неплохое, а планировки-без слез не взглянешь. Совок в худшем смысле этого слова. Какие-то живопырки, ей Богу. Туалет из прихожей, квартира без балкона, длинные узкие комнаты-гробы, отсутствие кладовок или места под шкафы - такие решения, мне кажется, давно уже не отвечают современным понятиям о комфорте.
ответить
- Маргарита 12 Апреля 2018, 15:55
  
  Чем Вам не угодили планировки? Где должен быть туалет? Места для шкафов вполне достаточно.
  И комнаты скорее квадратные,есть только пара вариантов неудачных. ЛСР рядом (Европа Сити) точно такие же планировки . Еще и для чего-то наделали проемов между кухней и комнатой ,которые все заделывают. У Сэтл Сити, например, вообще отвратительные планировки. Если сравнивать. А местоположение замечательное. Утепленные лоджии вообще огромный плюс.
  ответить
  - Вадим 25 Сентября 2018, 08:03
    
    Человек правильно написал, планировки треш. Ну я не знаю, может для вас норма жить с совмещенным санузлом 4 м2 в квартире стоимостью 15 млн. руб.
    ответить
Подозрительный комментарий Quasar 14 Ноября 2017, 15:05

Крушат старые пром здания на месте будущей стройки.
ответить