ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/15

от 10 169 131 a

от 173 906 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, 5

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Альфа Банк
Обновлено	28 Января 2020

Дата сдачи	2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) Северный 2кв 2020 г. (строится) Южный 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.56 м²	15.91	13.09	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	242 077 a/м²	10 544 870 руб
43.56 м²	15.91	13.09	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	233 451 a/м²	10 169 131 руб
45.91 м²	18.07	11.62	7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	225 104 a/м²	10 334 510 руб
46.1 м²	17.42	11.91	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	226 495 a/м²	10 441 410 руб
52.83 м²	16.45	13.39	2-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	196 166 a/м²	10 363 440 – 12 274 420 руб
56.51 м²	17.34	15.27	6-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	215 643 a/м²	12 185 990 – 12 972 180 руб
56.51 м²	17.34	15.27	2-6 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	194 307 a/м²	10 980 270 – 12 185 990 руб
59.31 м²	16.95	19.55	6-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	215 643 a/м²	12 789 790 – 13 614 941 руб
59.31 м²	16.95	–	2-6 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	194 585 a/м²	11 540 840 – 12 789 790 руб
60.01 м²	16.95	20.25	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	193 599 a/м²	11 617 900 – 13 775 630 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (16 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.38 м²	31.08	16.14	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	233 451 a/м²	16 663 740 руб
73.79 м²	31.59	19.4	6-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	229 277 a/м²	16 918 380 – 17 944 980 руб
75.2 м²	31.09	21.34	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	222 321 a/м²	16 718 549 руб
87.72 м²	37.16	20.89	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	194 081 a/м²	17 024 761 – 18 672 140 руб
88.13 м²	37.16	20.89	2-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	193 368 a/м²	17 041 549 – 19 249 850 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (48 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.7 м²	51.16	16.07	3-6 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	194 428 a/м²	18 606 780 – 18 906 200 руб
95.7 м²	51.16	16.07	3-6 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	194 776 a/м²	18 640 100 – 18 839 630 руб
103.11 м²	54.52	–	2-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	173 906 a/м²	17 931 420 – 23 382 580 руб
103.11 м²	54.52	19.31	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	193 894 a/м²	19 992 390 – 21 517 710 руб
103.57 м²	58.74	–	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	193 739 a/м²	20 065 500 – 23 342 801 руб
104.08 м²	59.02	16.04	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	193 931 a/м²	20 184 321 – 22 154 541 руб
105.26 м²	58.74	16.04	3-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	193 246 a/м²	20 341 050 – 21 380 621 руб
105.37 м²	59.02	17.33	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	194 050 a/м²	20 447 001 – 21 696 151 руб
107.52 м²	46.52	27.41	9 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	232 338 a/м²	24 980 989 руб
109.56 м²	54.51	24.98	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	230 947 a/м²	25 302 539 руб
110.95 м²	46.52	27.69	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	225 382 a/м²	25 006 120 руб
111.11 м²	46.52	27.69	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	218 426 a/м²	24 269 280 руб
115.54 м²	54.43	22.29	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	230 947 a/м²	26 683 600 руб
115.54 м²	54.43	22.29	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	230 947 a/м²	26 683 600 руб
121.11 м²	54.24	28.55	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	240 686 a/м²	29 149 431 руб
121.11 м²	54.24	28.55	9 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	255 989 a/м²	31 002 870 руб
131.54 м²	60.59	29.56	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	221 208 a/м²	29 097 719 руб
131.54 м²	60.59	–	2-8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	193 694 a/м²	25 478 518 – 29 097 719 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
134.86 м²	64.47	35.55	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	236 512 a/м²	31 895 989 руб
138.22 м²	64.47	35.83	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	222 599 a/м²	30 767 690 руб
138.58 м²	66.73	25.85	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	229 556 a/м²	31 811 821 руб
138.58 м²	66.73	25.85	9 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	222 599 a/м²	30 847 830 руб
142.81 м²	66.76	26.13	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	215 643 a/м²	30 795 999 руб
142.81 м²	66.76	26.13	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	208 687 a/м²	29 802 579 руб
144.73 м²	68.65	25.29	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	207 296 a/м²	30 001 899 руб
147.07 м²	78.39	13.99	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	229 556 a/м²	33 760 752 руб
147.07 м²	78.39	13.99	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	211 469 a/м²	31 100 812 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (26)

Владислав 26 Января, 22:23

для меня это самый лучший вариант среди других жк, вижу тут только одни плюсы. изначально искал квартиру исключительно на Петроградской, мечтал с детства переехать в этот район, но озадачивал старый фонд, потому что лично меня деревянные перекрытия и газовые горелки сильно напрягают. обрадовался, обнаружив Ботанику, все планируется по последнему слову техники, дом новый!
ответить
Юрий 27 Декабря 2019, 23:29

мне понравился проект. престижный, исторический район Питера, но при этом современный дом. До метро можно дойти пешком, рядом ботанический сад и крупные автомагистрали.
ответить
Елизавета Макаренко 23 Декабря 2019, 09:38

Как же хорошо, что историческая часть Петербурга освобождается от всякой промки и невнятной застройки))Лучше уж такие красивые жилые дома, как Ботаника,очень хочу переехать сюда из своей квартиры в доме старого фонда. хочется оставить район, но жить в новом доме)
ответить