ЖК Botanica

Ботаника

Фотографии 1/21

от 30 354 252 a

от 343 763 a за м²

Петроградский район , Аптекарский проспект, 5А

Петроградская, Выборгская, 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа "Эталон"
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	01 Июля 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Северный 3кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года) Южный 2кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК Botanica цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.9 м²	37.1	20.5	7 этаж	Сдана	Южный Южный	417 828 a/м²	36 727 060 руб
88.2 м²	36.9	20.6	6 этаж	Сдана	Северный Северный	385 686 a/м²	34 017 518 руб
88.3 м²	37.3	20.6	2 этаж	Сдана	Южный Южный	343 763 a/м²	30 354 252 руб
88.5 м²	37.1	20.6	3 этаж	Сдана	Северный Северный	350 764 a/м²	31 042 570 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
103.2 м²	58.6	16	6-7 этаж	Сдана	Южный Южный	398 245 a/м²	41 098 918 – 43 519 158 руб
103.5 м²	58.4	16.1	2 этаж	Сдана	Южный Южный	359 726 a/м²	37 231 631 руб
103.6 м²	58.6	16	2 этаж	Сдана	Северный Северный	354 481 a/м²	36 724 280 руб
103.7 м²	58.7	16	3 этаж	Сдана	Северный Северный	356 041 a/м²	36 921 447 руб
103.8 м²	58.8	15.9	7 этаж	Сдана	Северный Северный	398 866 a/м²	41 402 311 руб
104.9 м²	58.6	16	2 этаж	Сдана	Северный Северный	351 265 a/м²	36 847 689 руб
105.1 м²	58.7	17.2	5 этаж	Сдана	Южный Южный	364 386 a/м²	38 296 978 руб
107.1 м²	46.7	27.1	9 этаж	Сдана	Северный Северный	451 399 a/м²	48 344 789 руб
115.1 м²	56.3	19.7	8 этаж	Сдана	Северный Северный	410 592 a/м²	47 259 160 руб
115.3 м²	56.4	19.6	8 этаж	Сдана	Северный Северный	412 937 a/м²	47 611 681 руб
115.7 м²	56.6	19.7	8 этаж	Сдана	Южный Южный	407 274 a/м²	47 121 640 руб
130.9 м²	60.6	29.2	7 этаж	Сдана	Южный Южный	414 075 a/м²	54 202 476 руб
131.2 м²	60.9	29.3	8 этаж	Сдана	Северный Северный	405 902 a/м²	53 254 308 руб
131.5 м²	60.7	29.3	6 этаж	Сдана	Южный Южный	401 361 a/м²	52 779 008 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	138.3 м²	66.8	25.6	9 этаж	Сдана	Южный Южный	398 832 a/м²	55 158 419 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК Botanica на карте

Варианты оплаты ЖК Botanica

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК Botanica (67)

Сергей К. 17 Июня, 10:14

106 и 116 школы в радиусе километра, рядом есть пятёрочка, магнит, дикси - через дорогу. Минут 6-7 до Торжковского рынка. Много мелких магазинов у метро. С транспортом тут все ок
ответить
Руслан 29 Мая, 22:31

Экологически идеально - очень зелено, двор закрыт. Хороший дом от надежного застройщика практически в центре города.
ответить
Игорь 25 Апреля, 15:02

Купил однокомнатную квартиру, до центра близко, передвигаюсь на авто, поэтому взял и паркинг, территория закрытая. Теперь рекомендую застройщика своим близким.
ответить