ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/9

от 7 644 228 a

от 169 036 a за м²

Петроградский, Аптекарский проспект, дом 5

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный на 363 м/м
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Обновлено	25 Июня 2018

Дата сдачи	2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.56	15.91	13.09	Разд	184 520 руб	8 037 679 руб	2кв 2020
43.56	15.91	13.09	Разд	175 487 руб	7 644 228 руб	2кв 2020
45.88	17.47	11.87	Разд	176 778 руб	8 110 560 руб	2кв 2020
45.91	18.07	11.62	Разд	174 197 руб	7 997 379 руб	2кв 2020
46.1	17.42	11.91	Разд	172 907 руб	7 970 991 руб	2кв 2020
46.13	17.58	12.03	Разд	169 036 руб	7 797 610 руб	2кв 2020
47.82	17.58	12.03	Разд	189 681 руб	9 070 550 руб	2кв 2020
52.82	16.44	13.39	Разд	170 326 руб	8 996 618 руб	2кв 2020
52.83	16.45	13.39	Разд	170 326 руб	8 998 318 руб	2кв 2020
56.51	17.34	15.27	Разд	184 520 руб	10 427 213 руб	2кв 2020
59.31	16.95	19.55	Разд	184 520 руб	10 943 868 руб	2кв 2020
60.01	16.95	20.25	Разд	184 520 руб	11 073 032 руб	2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.38	31.08	16.14	Разд	171 616 руб	12 249 967 руб	2кв 2020
73.79	31.59	19.4	Разд	190 972 руб	14 091 788 руб	2кв 2020
73.91	31.09	20.05	Разд	198 714 руб	14 686 922 руб	2кв 2020
75.2	31.09	21.34	Разд	179 358 руб	13 487 754 руб	2кв 2020
77.19	36.78	16.25	Разд	171 616 руб	13 247 062 руб	2кв 2020
78.11	36.94	19.37	Разд	225 811 руб	17 638 091 руб	2кв 2020
84.43	28.64	27.13	Разд	221 940 руб	18 738 389 руб	2кв 2020
84.75	33.72	23	Разд	221 940 руб	18 809 411 руб	2кв 2020
87.72	37.16	20.89	Разд	170 326 руб	14 940 990 руб	2кв 2020
87.83	28.64	27.4	Разд	209 036 руб	18 359 668 руб	2кв 2020
88.13	37.16	20.89	Разд	169 036 руб	14 897 112 руб	2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
95.7	51.16	16.07	Разд	188 391 руб	18 029 005 руб	2кв 2020
95.7	51.16	16.07	Разд	175 487 руб	16 794 138 руб	2кв 2020
103.11	54.52	19.31	Разд	172 907 руб	17 828 409 руб	2кв 2020
104.08	59.02	16.04	Разд	169 036 руб	17 593 227 руб	2кв 2020
105.26	58.74	16.04	Разд	184 520 руб	19 422 559 руб	2кв 2020
105.37	59.02	17.33	Разд	170 326 руб	17 947 251 руб	2кв 2020
107.15			Разд	218 069 руб	23 366 079 руб	2кв 2020
107.52	46.52	27.41	Разд	211 617 руб	22 753 071 руб	2кв 2020
109.56	54.51	24.98	Разд	210 327 руб	23 043 407 руб	2кв 2020
111.11	46.52	27.69	Разд	198 714 руб	22 079 074 руб	2кв 2020
113.03	54.51	25.26	Разд	197 423 руб	22 314 755 руб	2кв 2020
116.3	54.43	22.29	Разд	210 327 руб	24 461 009 руб	2кв 2020
116.3	54.43	22.29	Разд	207 746 руб	24 160 875 руб	2кв 2020
121.11	54.24	28.55	Разд	219 359 руб	26 566 597 руб	2кв 2020
131.54	60.59	22.56	Разд	175 487 руб	23 083 608 руб	2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
134.86	64.47	35.55	Разд	219 359 руб	29 582 789 руб	2кв 2020
138.22	64.47	35.83	Разд	206 456 руб	28 536 318 руб	2кв 2020
138.58	66.73	25.85	Разд	212 907 руб	29 504 717 руб	2кв 2020
138.58	66.73	25.85	Разд	206 456 руб	28 610 643 руб	2кв 2020
141.32	68.65	25.02	Разд	205 165 руб	28 993 977 руб	2кв 2020
142.81	66.76	26.13	Разд	200 004 руб	28 562 573 руб	2кв 2020
142.81	66.76	26.13	Разд	193 552 руб	27 641 201 руб	2кв 2020
144.73	68.65	25.29	Разд	192 262 руб	27 826 072 руб	2кв 2020
147.07	78.39	13.99	Разд	225 811 руб	33 210 021 руб	2кв 2020
147.07	78.39	13.99	Разд	196 133 руб	28 845 275 руб	2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Ботаника" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (7)

Подозрительный комментарий Кирилл 06 Октября 2017, 23:58

Какие виды на Неву? Это через пять домов? Напротив гинзовский ресторан да Бонава свои дома строит плюс корпуса ЛЭТИ! Где там бизнес класс? Про чистый воздух это не на Петроградку- пробки с утра до вечера на Медиков
ответить
игорь 10 Октября 2017, 14:58

У ленспецсму практически нет проблем со сроками сдачи, но есть проблемы с качестовм строительства и обслуживающей организацией. почитаете реальные отзывы жильцов уже сданных домов
ответить
Игорь 26 Октября 2017, 18:37

На картинке пруд. Где он на карте, не нашёл.
ответить
Подозрительный комментарий сергей с. 01 Ноября 2017, 09:54

Вряд ли это будет бизнес класс. Минусов много.Местоположение, окружение и т.д. Но вот цена несомненно соответствует.
ответить
Подозрительный комментарий Quasar 14 Ноября 2017, 15:05

Крушат старые пром здания на месте будущей стройки.
ответить
Подозрительный комментарий гражданка 10 Апреля, 11:10

Местоположение вроде и неплохое, а планировки-без слез не взглянешь. Совок в худшем смысле этого слова. Какие-то живопырки, ей Богу. Туалет из прихожей, квартира без балкона, длинные узкие комнаты-гробы, отсутствие кладовок или места под шкафы - такие решения, мне кажется, давно уже не отвечают современным понятиям о комфорте.
ответить
- Маргарита 12 Апреля, 15:55
  
  Чем Вам не угодили планировки? Где должен быть туалет? Места для шкафов вполне достаточно.
  И комнаты скорее квадратные,есть только пара вариантов неудачных. ЛСР рядом (Европа Сити) точно такие же планировки . Еще и для чего-то наделали проемов между кухней и комнатой ,которые все заделывают. У Сэтл Сити, например, вообще отвратительные планировки. Если сравнивать. А местоположение замечательное. Утепленные лоджии вообще огромный плюс.
  ответить