ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/9

от 7 934 809 a

от 157 002 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, дом 5

Петроградская, Выборгская, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ24 Россельхозбанк Сбербанк России Связь-Банк СНГБ Уралсиб ЮниКредит
Обновлено	20 Февраля 2019

Дата сдачи	2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) Северный 2кв 2020 г. (строится) Южный 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.56	15.91	13.09	183 389 руб	7 988 425 руб	2кв 2020
45.88	17.47	11.87	176 792 руб	8 111 217 руб	2кв 2020
45.91	18.07	11.62	172 834 руб	7 934 809 руб	2кв 2020
52.82	16.44	13.39	184 708 руб	9 756 277 руб	2кв 2020
52.83	16.45	13.39	180 750 руб	9 549 023 руб	2кв 2020
56.51	17.34	15.27	182 070 руб	10 288 775 руб	2кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.38	31.8	16.14	174 813 руб	12 478 151 руб	2кв 2020
73.91	31.9	20.05	180 750 руб	13 359 233 руб	2кв 2020
75.2	31.9	21.34	187 347 руб	14 088 494 руб	2кв 2020
77.19	36.78	16.25	171 515 руб	13 239 243 руб	2кв 2020
77.19	36.78	16.25	197 902 руб	15 276 056 руб	2кв 2020
88.13	37.16	20.89	171 515 руб	15 115 616 руб	2кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
95.7	51.16	16.07	163 599 руб	15 656 424 руб	2кв 2020
95.7	51.16	16.07	162 939 руб	15 593 262 руб	2кв 2020
103.11	54.2	19.31	171 515 руб	17 684 912 руб	2кв 2020
103.11	54.52	19.31	171 515 руб	17 684 912 руб	2кв 2020
103.57	59.63	16.04	163 599 руб	16 943 948 руб	2кв 2020
104.08	59.02	16.04	157 002 руб	16 340 768 руб	2кв 2020

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
134.86	64.47	35.55	224 289 руб	30 247 615 руб	2кв 2020
138.22	64.47	35.83	211 095 руб	29 177 551 руб	2кв 2020
142.81	66.46	25.13	204 498 руб	29 204 359 руб	2кв 2020
142.81	66.76	26.13	197 902 руб	28 262 384 руб	2кв 2020
144.73	68.65	25.29	196 582 руб	28 451 312 руб	2кв 2020
147.07	78.39	13.99	200 540 руб	29 493 419 руб	2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.99%

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (7)

Подозрительный комментарий Гость 10 Сентября 2018, 10:12

ПЛан-проект в картинке отличается от отмеченного на карте. Где правда?
На картинке на порядок интереснее и прикольнее, чем "стена" на карте.
ответить
Подозрительный комментарий гражданка 10 Апреля 2018, 11:10

Местоположение вроде и неплохое, а планировки-без слез не взглянешь. Совок в худшем смысле этого слова. Какие-то живопырки, ей Богу. Туалет из прихожей, квартира без балкона, длинные узкие комнаты-гробы, отсутствие кладовок или места под шкафы - такие решения, мне кажется, давно уже не отвечают современным понятиям о комфорте.
ответить
- Маргарита 12 Апреля 2018, 15:55
  
  Чем Вам не угодили планировки? Где должен быть туалет? Места для шкафов вполне достаточно.
  И комнаты скорее квадратные,есть только пара вариантов неудачных. ЛСР рядом (Европа Сити) точно такие же планировки . Еще и для чего-то наделали проемов между кухней и комнатой ,которые все заделывают. У Сэтл Сити, например, вообще отвратительные планировки. Если сравнивать. А местоположение замечательное. Утепленные лоджии вообще огромный плюс.
  ответить
  - Вадим 25 Сентября 2018, 08:03
    
    Человек правильно написал, планировки треш. Ну я не знаю, может для вас норма жить с совмещенным санузлом 4 м2 в квартире стоимостью 15 млн. руб.
    ответить
Подозрительный комментарий Quasar 14 Ноября 2017, 15:05

Крушат старые пром здания на месте будущей стройки.
ответить