ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/15

от 14 361 805 a

от 239 239 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, 5

Петроградская, Горьковская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа "Эталон"
Аккредитация	Альфа Банк
Обновлено	27 Января 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Северный 3кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года) Южный 2кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.7 м²	18.07	11.62	7 этаж	Сдана	Южный Южный	335 187 a/м²	15 318 028 руб
45.88 м²	17.47	11.87	6 этаж	Сдана	Южный Южный	314 300 a/м²	14 420 063 руб
46 м²	17.42	11.91	7 этаж	Сдана	Южный Южный	312 213 a/м²	14 361 805 руб
56.2 м²	17.34	15.27	2-7 этаж	Сдана	Северный Северный	262 328 a/м²	14 742 860 – 17 620 456 руб
56.2 м²	17.34	15.27	2 этаж	Сдана	Южный Южный	263 528 a/м²	14 810 253 руб
58.8 м²	16.95	19.55	2-7 этаж	Сдана	Северный Северный	262 329 a/м²	15 424 921 – 18 435 634 руб
59 м²	16.95	19.55	2 этаж	Сдана	Южный Южный	250 651 a/м²	14 788 414 руб
59.6 м²	16.95	20.25	6 этаж	Сдана	Северный Северный	294 701 a/м²	17 564 151 руб
59.7 м²	16.95	20.25	7 этаж	Сдана	Северный Северный	313 531 a/м²	18 717 812 руб
59.8 м²	16.95	20.25	2 этаж	Сдана	Северный Северный	262 328 a/м²	15 687 244 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.4 м²	31.09	20.05	7 этаж	Сдана	Северный Северный	304 681 a/м²	22 363 570 руб
73.4 м²	31.59	19.4	6-7 этаж	Сдана	Южный Южный	310 330 a/м²	22 778 227 – 24 160 400 руб
74.9 м²	31.09	21.34	7 этаж	Сдана	Южный Южный	300 915 a/м²	22 538 513 руб
87.8 м²	37.16	20.89	7 этаж	Сдана	Южный Южный	278 694 a/м²	24 469 370 руб
87.9 м²	37.16	20.89	7 этаж	Сдана	Южный Южный	306 941 a/м²	26 980 076 руб
88 м²	37.16	20.89	4 этаж	Сдана	Южный Южный	260 393 a/м²	22 914 570 руб
88.1 м²	37.16	20.89	2 этаж	Сдана	Южный Южный	258 927 a/м²	22 811 446 руб
88.2 м²	37.16	20.89	5-6 этаж	Сдана	Северный Северный	259 504 a/м²	22 888 244 – 23 750 418 руб
88.3 м²	37.16	20.89	6 этаж	Сдана	Южный Южный	262 334 a/м²	23 164 068 руб
88.4 м²	37.16	20.89	6 этаж	Сдана	Северный Северный	262 446 a/м²	23 200 196 руб
88.5 м²	37.16	20.89	4 этаж	Сдана	Северный Северный	258 739 a/м²	22 898 382 руб
88.5 м²	37.16	20.89	3-8 этаж	Сдана	Северный Северный	257 797 a/м²	22 815 057 – 26 164 331 руб
88.6 м²	37.16	20.89	7 этаж	Сдана	Северный Северный	288 110 a/м²	25 526 526 руб
88.7 м²	37.16	20.89	2 этаж	Сдана	Северный Северный	246 151 a/м²	21 833 590 руб
88.9 м²	37.16	20.89	7 этаж	Сдана	Северный Северный	276 811 a/м²	24 608 534 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (34 квартиры, 29 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.4 м²	51.16	16.07	3 этаж	Сдана	Северный Северный	259 680 a/м²	24 773 501 руб
95.5 м²	51.16	16.07	6 этаж	Сдана	Северный Северный	267 396 a/м²	25 536 324 руб
95.7 м²	51.16	16.07	4 этаж	Сдана	Северный Северный	261 387 a/м²	25 014 734 руб
103 м²	54.52	19.31	5 этаж	Сдана	Северный Северный	262 446 a/м²	27 031 909 руб
103.2 м²	54.52	19.31	7 этаж	Сдана	Южный Южный	305 057 a/м²	31 481 927 руб
103.2 м²	58.74	16.04	3-6 этаж	Сдана	Южный Южный	256 354 a/м²	26 455 779 – 29 538 597 руб
103.5 м²	58.74	16.04	2 этаж	Сдана	Южный Южный	253 741 a/м²	26 262 208 руб
103.6 м²	59.02	16.04	2 этаж	Сдана	Северный Северный	255 670 a/м²	26 487 387 руб
103.7 м²	59.02	16.04	3 этаж	Сдана	Северный Северный	256 392 a/м²	26 587 897 руб
103.8 м²	59.02	16.04	4-7 этаж	Сдана	Северный Северный	258 574 a/м²	26 839 998 – 29 905 799 руб
104.7 м²	58.74	16.04	5 этаж	Сдана	Северный Северный	261 563 a/м²	27 385 688 руб
104.8 м²	58.74	16.04	3-4 этаж	Сдана	Северный Северный	256 392 a/м²	26 869 933 – 26 901 227 руб
104.9 м²	58.74	16.04	2 этаж	Сдана	Северный Северный	253 580 a/м²	26 600 503 руб
105 м²	58.74	16.04	6-7 этаж	Сдана	Северный Северный	260 563 a/м²	27 359 077 – 28 867 470 руб
105.1 м²	59.02	17.33	4-5 этаж	Сдана	Южный Южный	258 510 a/м²	27 169 373 – 27 399 890 руб
105.2 м²	59.02	17.33	3 этаж	Сдана	Южный Южный	258 238 a/м²	27 166 587 руб
105.4 м²	59.02	17.33	7 этаж	Сдана	Южный Южный	278 694 a/м²	29 374 401 руб
107.2 м²	46.52	27.41	9 этаж	Сдана	Южный Южный	314 473 a/м²	33 711 481 руб
109.6 м²	54.51	24.98	9 этаж	Сдана	Северный Северный	312 590 a/м²	34 259 840 руб
115.1 м²	54.43	22.29	8 этаж	Сдана	Северный Северный	312 590 a/м²	35 979 083 руб
115.3 м²	54.43	22.29	8 этаж	Сдана	Северный Северный	312 590 a/м²	36 041 596 руб
115.7 м²	54.43	22.29	8 этаж	Сдана	Южный Южный	308 824 a/м²	35 730 885 руб
131 м²	60.59	29.56	2 этаж	Сдана	Северный Северный	251 452 a/м²	32 940 224 руб
131 м²	60.59	29.56	2 этаж	Сдана	Южный Южный	249 640 a/м²	32 702 781 руб
131.1 м²	60.59	29.56	7 этаж	Сдана	Северный Северный	280 578 a/м²	36 783 716 руб
131.2 м²	60.59	29.56	8 этаж	Сдана	Северный Северный	299 408 a/м²	39 282 366 руб
131.2 м²	60.59	29.56	7 этаж	Сдана	Южный Южный	280 578 a/м²	36 811 775 руб
131.3 м²	60.59	29.56	2 этаж	Сдана	Южный Южный	239 239 a/м²	31 412 071 руб
131.5 м²	60.59	29.56	6 этаж	Сдана	Южный Южный	264 217 a/м²	34 744 511 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
138.3 м²	66.73	25.85	9 этаж	Сдана	Южный Южный	301 291 a/м²	41 668 585 руб
138.4 м²	66.73	25.85	9 этаж	Сдана	Северный Северный	310 707 a/м²	43 001 804 руб
142.4 м²	66.76	26.13	8 этаж	Сдана	Южный Южный	282 461 a/м²	40 222 391 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (46)

Подозрительный комментарий Андрей 21 Ноября 2020, 14:56

По-поводу внешнего вида.
Ну посмотрите действительно симпатичные и современные дома в Эстонии той же
ответить
- Глеб 25 Ноября 2020, 11:05
  
  Мужик да кому нужна Эстония твоя, мы здесь живем, здесь работаем, я понимаю что лучше там где нас нет, но далеко не у всех возможность переехать жить за границу
  ответить
- Кирилл 11 Декабря 2020, 10:15
  
  Конечно, мы тут все выбираем только симпатичные дома, самое важное ведь
  ответить
- Олег 15 Декабря 2020, 13:13
  
  Зачем?
  ответить
- Рома 16 Января, 14:50
  
  Посмотрел, что делать дальше?
  ответить
Подозрительный комментарий Андрей 21 Ноября 2020, 14:48

Цена как цена. 15 000 000 за однуху это даже меньше чем 200 000 евро. В Хельсенки за такие деньги однушку в новом доме не купишь, да даже в Таллине этой суммы только на студию хватит, если говорить о центре, в Таллине хрущёвка примерно столько стоит.
Вообще если можешь себе позволить на квартиру потратить такую сумму, то имеет смысл уже и в Европу ехать. Здесь скорее всего расчёт на крепостных - чиновников и служащих гос корпораций, у кого нет возможности столько зарабатывать в конкурентной среде.
ответить
- Макс 17 Декабря 2020, 15:07
  
  Не только, имея на семью зп в 150-200 тыс вполне можно потянуть ипотеку лет 15-20, при условии конечно что будет вступительный взнос 30%, не думаю что для Питера на двоих такая зп редкость. Хотя конечно есть и варианты бизнес-лайт, но блин, здесь же просто шикарное расположение, я и не мечтал что мои дети будут расти в таком прекрасном месте!
  ответить
Максим 28 Октября 2020, 17:57

Дом классный, людям называющим это место сараюхами, помойкой и прочим скорее всего просто не хватило денег, либо заказные. В любом случае кто здесь уже был в курсе, что место шикарное
ответить
- Андрей 29 Октября 2020, 20:22
  
  В этой ветке мир разделился на две части: первые кому дом понравился, они купили квартиру и уже скорее всего заселяются, вторые кому дом понравился, но не хватило денег и поэтому он им теперь не нравится))
  ответить
  - Константин 14 Ноября 2020, 08:18
    
    Некоторые просто считают цену неоправданной, зачем только писать этот бред не понимаю, ну не твой вариант - гуляй дальше, как будто если какой нибудь вася назовет комлекс сараюхой то застройщик сразу скинет пару лямов
    ответить
- Никита 17 Ноября 2020, 11:26
  
  Окружение не очень, а вот дом классный
  ответить
  - Даниил 22 Января, 14:36
    
    Окружение - вопрос времени
    ответить