ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/15

от 10 288 397 a

от 203 622 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, 5

Петроградская, Выборгская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Альфа Банк
Обновлено	04 Апреля 2020

Дата сдачи	2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) Северный 2кв 2020 г. (строится) Южный 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.56 м²	15.91	13.09	7-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	236 189 a/м²	10 288 397 – 10 655 866 руб
45.91 м²	18.07	11.62	7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	238 846 a/м²	10 965 427 руб
46.1 м²	17.42	11.91	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	240 322 a/м²	11 078 860 руб
46.13 м²	17.58	12.03	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	262 465 a/м²	12 107 521 руб
52.83 м²	16.45	13.39	7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	231 760 a/м²	12 243 908 руб
56.51 м²	17.34	15.27	6 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	228 808 a/м²	12 929 951 руб
56.51 м²	17.34	15.27	6 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	228 808 a/м²	12 929 951 руб
59.31 м²	16.95	19.55	3-6 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	205 945 a/м²	12 214 580 – 13 570 618 руб
59.31 м²	16.95	19.55	6 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	228 808 a/м²	13 570 618 руб
60.01 м²	16.95	20.25	6 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	228 808 a/м²	13 730 784 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	87.72 м²	37.16	20.89	4-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	205 841 a/м²	18 056 410 – 19 164 625 руб
	88.13 м²	37.16	20.89	5-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	205 056 a/м²	18 071 615 – 20 425 055 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (34 квартиры, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.7 м²	51.16	16.07	3-6 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	206 088 a/м²	19 722 624 – 20 060 429 руб
95.7 м²	51.16	16.07	3-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	206 070 a/м²	19 720 895 – 21 402 498 руб
103.11 м²	54.52	19.31	3-8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	205 824 a/м²	21 222 481 – 24 810 087 руб
103.11 м²	54.52	19.31	7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	221 427 a/м²	22 831 374 руб
103.57 м²	58.74	–	2-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	204 353 a/м²	21 164 881 – 24 767 885 руб
104.08 м²	59.02	16.04	2-7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	204 899 a/м²	21 325 901 – 23 507 078 руб
105.26 м²	58.74	16.04	7 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	215 523 a/м²	22 685 904 руб
105.37 м²	59.02	17.33	3-7 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	205 841 a/м²	21 689 511 – 23 020 705 руб
107.52 м²	46.52	27.41	9 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	246 522 a/м²	26 506 088 руб
109.56 м²	54.51	24.98	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	245 046 a/м²	26 847 263 руб
111.11 м²	46.52	27.69	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	231 761 a/м²	25 750 915 руб
115.54 м²	54.43	22.29	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	245 046 a/м²	28 312 646 руб
121.11 м²	54.24	28.55	9 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	262 760 a/м²	31 822 917 руб
131.54 м²	60.59	–	2-6 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	204 686 a/м²	26 924 379 – 27 129 513 руб
131.54 м²	60.59	–	2-5 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	203 622 a/м²	26 784 488 – 27 141 559 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
134.86 м²	64.47	35.55	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	250 951 a/м²	33 843 246 руб
138.58 м²	66.73	25.85	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	243 570 a/м²	33 753 935 руб
142.81 м²	66.76	26.13	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	221 427 a/м²	31 622 034 руб
144.73 м²	68.65	25.29	8 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	219 951 a/м²	31 833 532 руб
147.07 м²	78.39	13.99	8 этаж	2 кв 2020	Южный Южный	224 380 a/м²	32 999 522 руб
147.07 м²	78.39	13.99	9 этаж	2 кв 2020	Северный Северный	243 570 a/м²	35 821 855 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество