ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/15

от 11 054 832 a

от 203 622 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, 5

Петроградская, Горьковская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа "Эталон"
Аккредитация	Альфа Банк
Обновлено	10 Июля 2020

Дата сдачи	3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) Северный 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) Южный 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (27 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.6 м²	15.91	13.09	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	256 856 a/м²	11 198 908 руб
45.7 м²	18.07	11.62	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	258 332 a/м²	11 805 763 руб
45.9 м²	17.58	12.03	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	262 465 a/м²	12 047 145 руб
46 м²	17.42	11.91	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	240 322 a/м²	11 054 832 руб
52 м²	16.44	13.39	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	235 894 a/м²	12 266 477 руб
52.2 м²	16.45	13.39	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	246 522 a/м²	12 868 464 руб
52.3 м²	16.44	13.39	4 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	225 621 a/м²	11 800 000 руб
52.6 м²	16.45	13.39	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	231 761 a/м²	12 190 608 руб
56.2 м²	17.34	15.27	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	205 841 a/м²	11 568 288 руб
56.2 м²	17.34	15.27	2-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 056 a/м²	11 524 167 – 13 688 631 руб
56.2 м²	17.34	15.27	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	228 808 a/м²	12 859 018 руб
56.3 м²	17.34	15.27	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	228 808 a/м²	12 881 903 руб
56.4 м²	17.34	15.27	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	243 570 a/м²	13 737 351 руб
58.7 м²	16.95	19.55	4 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	206 504 a/м²	12 121 805 руб
58.7 м²	16.95	19.55	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	228 808 a/м²	13 431 044 руб
58.8 м²	16.95	19.55	2-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 056 a/м²	12 057 312 – 14 321 913 руб
58.8 м²	16.95	19.55	6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	228 808 a/м²	13 453 919 руб
58.9 м²	16.95	19.55	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	243 570 a/м²	14 346 279 руб
58.9 м²	16.95	19.55	2-6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	205 945 a/м²	12 130 148 – 13 476 807 руб
59 м²	16.95	19.55	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	205 841 a/м²	12 144 643 руб
59.6 м²	16.95	20.25	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	228 808 a/м²	13 636 972 руб
59.7 м²	16.95	20.25	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	243 570 a/м²	14 541 130 руб
59.8 м²	16.95	20.25	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 056 a/м²	12 262 368 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (22 квартиры, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.4 м²	31.59	19.4	6-7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	243 275 a/м²	17 856 375 – 18 939 889 руб
73.4 м²	31.09	20.05	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	238 846 a/м²	17 531 319 руб
73.6 м²	31.09	20.05	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 950 a/м²	15 157 920 руб
74.9 м²	31.09	21.34	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	235 894 a/м²	17 668 455 руб
77.1 м²	36.78	16.25	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	206 284 a/м²	15 904 512 руб
87.8 м²	37.16	20.89	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	218 475 a/м²	19 182 096 руб
87.9 м²	37.16	20.89	6-7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	225 856 a/м²	19 852 733 – 21 150 298 руб
88 м²	37.16	20.89	3-4 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	205 332 a/м²	18 069 206 – 18 199 104 руб
88.1 м²	37.16	20.89	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	205 967 a/м²	18 145 651 руб
88.2 м²	37.16	20.89	5-6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 056 a/м²	18 085 977 – 18 618 489 руб
88.3 м²	37.16	20.89	6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	206 209 a/м²	18 208 264 руб
88.4 м²	37.16	20.89	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	206 749 a/м²	18 276 605 руб
88.5 м²	37.16	20.89	5-8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 056 a/м²	18 147 495 – 20 510 813 руб
88.5 м²	37.16	20.89	4 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 350 a/м²	18 173 472 руб
88.6 м²	37.16	20.89	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	225 856 a/м²	20 010 825 руб
88.7 м²	37.16	20.89	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 824 a/м²	18 256 559 руб
88.9 м²	37.16	20.89	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	216 999 a/м²	19 291 191 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (51 квартира, 42 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.4 м²	51.16	16.07	3 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	206 088 a/м²	19 660 800 руб
95.5 м²	51.16	16.07	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	209 618 a/м²	20 018 506 руб
95.7 м²	51.16	16.07	4 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	206 533 a/м²	19 765 170 руб
95.7 м²	51.16	16.07	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	223 642 a/м²	21 402 498 руб
95.9 м²	51.16	16.07	3 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	206 070 a/м²	19 762 109 руб
103 м²	54.52	19.31	5-8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	206 749 a/м²	21 295 142 – 24 783 619 руб
103.1 м²	54.52	19.31	3 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 824 a/м²	21 220 415 руб
103.1 м²	54.52	19.31	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	204 721 a/м²	21 106 751 руб
103.1 м²	58.74	16.04	4 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	205 228 a/м²	21 159 053 руб
103.2 м²	58.74	16.04	3-6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	204 861 a/м²	21 141 629 – 23 155 986 руб
103.2 м²	54.52	19.31	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	221 427 a/м²	22 851 301 руб
103.3 м²	54.52	19.31	3 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	205 228 a/м²	21 200 103 руб
103.5 м²	58.74	16.04	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	204 353 a/м²	21 150 576 руб
103.6 м²	59.02	16.04	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 108 a/м²	21 249 138 руб
103.7 м²	59.02	16.04	3 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	204 899 a/м²	21 248 034 руб
103.8 м²	59.02	16.04	4-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 824 a/м²	21 364 493 – 23 443 834 руб
104.3 м²	59.02	16.04	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	211 094 a/м²	22 017 111 руб
104.7 м²	58.74	16.04	5 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	207 564 a/м²	21 731 970 руб
104.8 м²	58.74	16.04	3-4 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	204 347 a/м²	21 415 614 – 21 473 424 руб
105 м²	59.02	17.33	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	204 752 a/м²	21 498 960 руб
105 м²	58.74	16.04	6-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	205 273 a/м²	21 553 642 – 22 629 869 руб
105.1 м²	59.02	17.33	4-5 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	205 332 a/м²	21 580 378 – 21 633 927 руб
105.2 м²	59.02	17.33	3 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	206 337 a/м²	21 706 645 руб
105.4 м²	59.02	17.33	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	218 475 a/м²	23 027 260 руб
105.6 м²	59.02	17.33	6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	206 209 a/м²	21 775 680 руб
107.2 м²	46.52	27.41	9 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	246 522 a/м²	26 427 206 руб
109.6 м²	54.51	24.98	9 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	245 046 a/м²	26 857 065 руб
110.5 м²	46.52	27.69	8 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	231 761 a/м²	25 609 546 руб
110.6 м²	46.52	27.69	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	239 141 a/м²	26 449 046 руб
115.1 м²	54.43	22.29	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	245 046 a/м²	28 204 819 руб
115.3 м²	54.43	22.29	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	245 046 a/м²	28 253 828 руб
115.7 м²	54.43	22.29	8 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	242 094 a/м²	28 010 264 руб
121.2 м²	54.24	28.55	9 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	255 379 a/м²	30 951 993 руб
130.9 м²	60.59	29.56	3 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	204 254 a/м²	26 736 911 руб
131 м²	60.59	29.56	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	203 622 a/м²	26 674 531 руб
131 м²	60.59	29.56	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	204 686 a/м²	26 813 846 руб
131.1 м²	60.59	29.56	6-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	206 245 a/м²	27 038 766 – 28 835 598 руб
131.2 м²	60.59	29.56	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	219 951 a/м²	28 857 589 руб
131.2 м²	60.59	29.56	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	234 713 a/м²	30 794 341 руб
131.3 м²	60.59	29.56	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	203 887 a/м²	26 770 331 руб
131.4 м²	60.59	29.56	5-8 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	206 337 a/м²	27 112 664 – 30 841 285 руб
131.5 м²	60.59	29.56	6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	207 685 a/м²	27 310 619 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
138.3 м²	66.73	25.85	9 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	236 189 a/м²	32 664 961 руб
138.4 м²	66.73	25.85	9 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	243 570 a/м²	33 710 091 руб
142.3 м²	66.76	26.13	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	228 808 a/м²	32 559 408 руб
142.4 м²	66.76	26.13	8 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	221 427 a/м²	31 531 246 руб
144.3 м²	68.65	25.29	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	219 951 a/м²	31 738 955 руб
146.3 м²	78.39	13.99	8 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	224 380 a/м²	32 826 749 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (40)

Андрей 09 Июля, 15:07

Для той категории людей которые не против переплатить за комфортные условия, тут и потолки высокие, и окна панорамные большие, внешний вид дома, но стоит это недешево, хотя продажи показывают что здесь есть за что платить раз люди разбирают квартиры
ответить
Руслан 16 Июня, 22:19

Купил отличную квартиру и 2 парковочных места, покупал у менеджера Ивана, рекомендую его, отличный парень. Дом скорее соответствует элитному классу по наполнению, чем бизнес. Практически никто не делает 2 лифта при малоэтажном строительстве и 2-4 квартирами на этаже. Фасад дома превзошел ожидания, так как покупал на котловане и не всегда результат соответствует буклетам. Гранитная плитка и поребрик уже устанавливаются. Читаю как некоторые ноют по поводу цены))) Цену нужно поднимать, не хочу жить с необеспеченными жильцами, которые и потом будут ныть что это не надо, это дорого. Что ожидаю так этой обещанных застройщиком больших деревьев и растений. Пока не ясно какой фирмы будут лифты и входные двери.
ответить
- Сергей 19 Июня, 17:20
  
  Руслан, если хотите жить среди обеспеченных, то Вам на Крестовский. Там практически в те же деньги вторичка. Ну, или чуток (не принципиально) дороже. Здесь же в тесноте, с видом на окна соседей, с дешевыми пластиковыми окнами, на земле, десятилетиями пропитанной химией от фармзавода, под излучением ретрансляторов телевышки..... оверпрайс голимый. Да еще треть квартир - однухи. Пипец "элитка")))
  ответить
Сергей 14 Июня, 10:48

Читаю "хвалебные отзывы", написанные, скорее всего, менеджерами отдела продаж Застройщика и удивляюсь наглости этих людей, считающих остальных полными идиотами. 2 дома втиснуты в существующую застройку так плотно что жить придется окно в окно. В 30 метрах от ЖК кочегарка котельной ЛЭТИ, коптящая черным дымом прямо в окна. Потолки хоть и заявлены 3 метра, но это в черноте, как я понимаю. После отделки и обустройства полов там этого не будет. Монолит, облепленный минватой с пластиковыми окнами. И это по 220 тыр за квадрат? Опасаюсь, что будущие жильцы будут представлять из себя не совсем здоровых психически людей)))
ответить