ЖК "Ботаника"

Фотографии 1/15

от 11 900 000 a

от 256 197 a за м²

Петроградский район, Аптекарский проспект, 5

Петроградская, Горьковская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	8-9
Квартир	356
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа "Эталон"
Аккредитация	Альфа Банк
Обновлено	21 Сентября 2020

Дата сдачи	3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) Северный 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) Южный 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (22 квартиры, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.3 м²	17.47	11.87	4 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	262 693 a/м²	11 900 000 руб
45.6 м²	18.07	11.62	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	317 149 a/м²	14 462 010 руб
45.7 м²	18.07	11.62	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	342 552 a/м²	15 654 631 руб
46 м²	17.42	11.91	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	319 074 a/м²	14 677 390 руб
52 м²	16.44	13.39	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	313 300 a/м²	16 291 620 руб
52.2 м²	16.45	13.39	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	327 156 a/м²	17 077 560 руб
56.2 м²	17.34	15.27	2-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	268 313 a/м²	15 079 180 – 18 007 650 руб
56.2 м²	17.34	15.27	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	301 176 a/м²	16 926 111 руб
56.2 м²	17.34	15.27	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	269 517 a/м²	15 146 870 руб
56.4 м²	17.34	15.27	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	320 421 a/м²	18 071 741 руб
56.51 м²	17.34	15.27	5 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	298 886 a/м²	16 890 072 руб
58.8 м²	16.95	19.55	2-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	268 313 a/м²	15 776 801 – 18 840 749 руб
58.8 м²	16.95	19.55	6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	301 176 a/м²	17 709 171 руб
58.9 м²	16.95	19.55	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	320 421 a/м²	18 872 790 руб
58.9 м²	16.95	19.55	2-6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	269 902 a/м²	15 897 241 – 17 739 291 руб
59 м²	16.95	19.55	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	269 517 a/м²	15 901 520 руб
59.6 м²	16.95	20.25	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	301 176 a/м²	17 950 110 руб
59.7 м²	16.95	20.25	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	320 421 a/м²	19 129 121 руб
59.8 м²	16.95	20.25	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	268 313 a/м²	16 045 110 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.4 м²	31.09	20.05	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	311 376 a/м²	22 854 990 руб
73.4 м²	31.59	19.4	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	336 394 a/м²	24 691 299 руб
74.9 м²	31.09	21.34	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	307 527 a/м²	23 033 780 руб
87.8 м²	37.16	20.89	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	284 819 a/м²	25 007 071 руб
87.9 м²	37.16	20.89	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	313 685 a/м²	27 572 939 руб
88 м²	37.16	20.89	3-4 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	264 553 a/м²	23 280 650 – 23 450 009 руб
88.1 м²	37.16	20.89	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	265 021 a/м²	23 348 319 руб
88.2 м²	37.16	20.89	5-6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	265 426 a/м²	23 410 589 – 24 272 308 руб
88.3 м²	37.16	20.89	2-6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	265 021 a/м²	23 401 330 – 23 679 771 руб
88.4 м²	37.16	20.89	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	268 350 a/м²	23 722 102 руб
88.5 м²	37.16	20.89	4 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	264 765 a/м²	23 431 711 руб
88.5 м²	37.16	20.89	3-8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	263 803 a/м²	23 346 560 – 26 739 271 руб
88.6 м²	37.16	20.89	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	294 441 a/м²	26 087 450 руб
88.7 м²	37.16	20.89	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	264 678 a/м²	23 476 979 руб
88.9 м²	37.16	20.89	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	282 894 a/м²	25 149 280 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (42 квартиры, 35 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.4 м²	51.16	16.07	3 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	265 727 a/м²	25 350 389 руб
95.5 м²	51.16	16.07	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	273 272 a/м²	26 097 461 руб
95.7 м²	51.16	16.07	4 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	267 351 a/м²	25 585 460 руб
95.7 м²	51.16	16.07	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	291 554 a/м²	27 901 729 руб
103 м²	54.52	19.31	5-8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	268 350 a/м²	27 640 011 – 32 309 590 руб
103.2 м²	54.52	19.31	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	288 667 a/м²	29 790 479 руб
103.2 м²	58.74	16.04	3-6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	262 515 a/м²	27 091 560 – 30 187 689 руб
103.5 м²	58.74	16.04	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	260 053 a/м²	26 915 469 руб
103.6 м²	59.02	16.04	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	261 921 a/м²	27 135 049 руб
103.7 м²	59.02	16.04	3 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	262 555 a/м²	27 226 959 руб
103.8 м²	59.02	16.04	4-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	264 678 a/м²	27 473 619 – 30 562 960 руб
104.3 м²	59.02	16.04	6 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	275 196 a/м²	28 702 970 руб
104.7 м²	58.74	16.04	5 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	267 652 a/м²	28 023 141 руб
104.8 м²	58.74	16.04	3-4 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	262 555 a/м²	27 515 771 – 27 536 620 руб
105 м²	58.74	16.04	6-7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	266 425 a/м²	27 974 641 – 29 501 811 руб
105 м²	59.02	17.33	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	260 932 a/м²	27 397 880 руб
105.1 м²	59.02	17.33	4-5 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	264 553 a/м²	27 804 510 – 28 022 888 руб
105.2 м²	59.02	17.33	3 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	264 440 a/м²	27 819 038 руб
105.4 м²	59.02	17.33	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	284 819 a/м²	30 019 880 руб
105.6 м²	59.02	17.33	6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	268 174 a/м²	28 319 181 руб
107.2 м²	46.52	27.41	9 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	321 383 a/м²	34 452 270 руб
109.6 м²	54.51	24.98	9 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	319 459 a/м²	35 012 668 руб
115.1 м²	54.43	22.29	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	319 459 a/м²	36 769 691 руб
115.3 м²	54.43	22.29	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	319 459 a/м²	36 833 580 руб
115.7 м²	54.43	22.29	8 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	315 610 a/м²	36 516 051 руб
121 м²	54.24	28.55	9 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	342 552 a/м²	41 448 800 руб
130.9 м²	60.59	29.56	3 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	258 790 a/м²	33 875 548 руб
131 м²	60.59	29.56	2 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	258 001 a/м²	33 798 170 руб
131 м²	60.59	29.56	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	256 197 a/м²	33 561 840 руб
131.1 м²	60.59	29.56	7 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	286 743 a/м²	37 592 013 руб
131.2 м²	60.59	29.56	8 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	305 988 a/м²	40 145 559 руб
131.2 м²	60.59	29.56	7 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	286 743 a/м²	37 620 681 руб
131.3 м²	60.59	29.56	2 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	257 246 a/м²	33 776 421 руб
131.4 м²	60.59	29.56	5-8 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	264 440 a/м²	34 747 357 – 40 206 760 руб
131.5 м²	60.59	29.56	6 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	270 098 a/м²	35 517 949 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
138.3 м²	66.73	25.85	9 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	307 912 a/м²	42 584 222 руб
138.4 м²	66.73	25.85	9 этаж	3 кв 2020	Северный Северный	317 534 a/м²	43 946 738 руб
142.4 м²	66.76	26.13	8 этаж	3 кв 2020	Южный Южный	288 668 a/м²	41 106 250 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботаника" (42)

Евгений 20 Сентября, 22:25

Смотрел сегодня это чудо архитектурной мысли.
Блеванул, спасибо не надо.
Какие-то сараюхи для аристократии помойки.
Два маленьких скотных двора огороженные забором.
Фассад верхних этажей вообще какой-то серой жестью оббит.
И все это на фоне старых развалин и печных труб.
ответить
Николай 18 Августа, 11:58

Очень вовремя попал на акцию по рассрочке 50% сразу и еще 50 после 6 месяцев, как раз мой вариант. Недавно кстати общался с менеджером, весь первый этаж ЖК отдали коммерческим помещениям.
Обещают много полезного, притом не только магазины, вообще инфраструктура классная
ответить
Андрей 09 Июля, 15:07

Для той категории людей которые не против переплатить за комфортные условия, тут и потолки высокие, и окна панорамные большие, внешний вид дома, но стоит это недешево, хотя продажи показывают что здесь есть за что платить раз люди разбирают квартиры
ответить