Посмотреть 1012 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/15

от 9 828 540 a

от 148 204 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Этажность 8-9
Квартир 356
Паркинг Подземный: 365 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация Альфа Банк
Обновлено 16 Декабря 2019

Дата сдачи
2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓)
Северный 2кв 2020 г. (строится)
Южный 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании Эталон ЛенСпецСМУ, реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная. В сентябре 2017 участок еще занимает здание химико-фармацевтического завода, которое к концу года должно быть снесено.

Проект

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Окружение

ЖК "Ботаника" расположен на Петроградке. Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В 300 метрах от новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В 200 метрах от "Ботаники" проходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в 7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть 14 км по проспекту Энгельса.

Инфраструктура района уже сложилась. В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе 800 метров работают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — "Толстой Сквер" и "Сампсониевский" (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Квартиры в ЖК "Ботаника" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (28 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.56 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 43.56 м2 15.91 13.09 8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
229 043 a2 9 977 120 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.88 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 45.88 м2 17.47 11.87 7 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
214 223 a2 9 828 540 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.91 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 45.91 м2 18.07 11.62 7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
235 780 a2 10 824 640 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.1 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 46.1 м2 17.42 11.91 7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
219 342 a2 10 111 680 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.13 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 46.13 м2 17.58 12.03 7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
239 552 a2 11 050 530 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.82 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 52.82 м2 16.44 13.39 6-7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
198 055 a2 10 461 260 – 11 172 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.83 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 52.83 м2 16.45 13.39 2-7 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
189 971 a2 10 036 171 – 11 175 020 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.51 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 56.51 м2 17.34 2-7 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
180 540 a2 10 202 300 – 12 562 540 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.51 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 56.51 м2 17.34 15.27 2-7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
181 887 a2 10 278 439 – 12 562 540 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 59.31 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 59.31 м2 16.95 19.55 2-7 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
180 540 a2 10 707 820 – 13 185 001 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 59.31 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 59.31 м2 16.95 2-7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
181 887 a2 10 787 730 – 13 185 001 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.01 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 60.01 м2 16.95 20.25 2-7 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
180 540 a2 10 834 199 – 13 340 610 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (21 квартира, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.38 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 71.38 м2 31.08 16.14 7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
226 079 a2 16 137 520 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.79 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 73.79 м2 31.59 19.4 6-7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
222 037 a2 16 384 110 – 17 378 290 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.91 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 73.91 м2 31.09 2-7 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
187 007 a2 13 821 681 – 16 112 020 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.2 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 75.2 м2 31.09 21.34 7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
215 300 a2 16 190 590 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.11 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 78.11 м2 36.94 19.37 9 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
239 822 a2 18 732 460 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.75 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 84.75 м2 33.72 23 9 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
235 780 a2 19 982 330 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.72 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 87.72 м2 37.16 20.89 2-7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
175 824 a2 15 423 301 – 18 082 490 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.13 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 88.13 м2 37.16 2-8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
175 151 a2 15 436 020 – 18 641 959 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (47 квартир, 19 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.7 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 95.7 м2 51.16 16.07 3-6 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
173 803 a2 16 632 969 – 17 922 350 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.7 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 95.7 м2 51.16 16.07 5-6 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
182 561 a2 17 471 069 – 17 857 880 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.11 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 103.11 м2 54.52 2-8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
164 372 a2 16 948 410 – 22 227 420 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.11 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 103.11 м2 54.52 19.31 2-6 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
164 372 a2 16 948 410 – 19 032 220 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.57 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 103.57 м2 58.74 16.04 4-7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
171 109 a2 17 721 720 – 22 187 040 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.08 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 104.08 м2 59.02 16.04 2-7 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
160 330 a2 16 687 160 – 21 034 240 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.26 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 105.26 м2 58.74 16.04 2-7 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
158 983 a2 16 734 530 – 20 279 981 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.37 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 105.37 м2 59.02 17.33 2-7 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
161 677 a2 17 035 950 – 20 585 110 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 107.52 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 107.52 м2 46.52 27.41 9 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
220 959 a2 23 757 529 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.56 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 109.56 м2 54.51 24.98 9 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
219 612 a2 24 060 680 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.95 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 110.95 м2 46.52 27.69 8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
214 223 a2 23 768 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 111.11 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 111.11 м2 46.52 27.69 8 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
207 486 a2 23 053 770 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 113.03 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 113.03 м2 54.51 25.26 8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
206 139 a2 23 299 870 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.54 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 115.54 м2 54.43 22.29 8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
219 612 a2 25 373 960 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.54 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 115.54 м2 54.43 22.29 8 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
216 917 a2 25 062 621 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 121.11 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 121.11 м2 54.24 28.55 9 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
230 390 a2 27 902 580 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 121.11 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 121.11 м2 54.24 28.55 9 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
243 864 a2 29 534 311 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 131.54 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 131.54 м2 60.59 2-8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
148 204 a2 19 494 798 – 27 647 168 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 131.54 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 131.54 м2 60.59 2-8 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
149 552 a2 19 672 020 – 27 647 168 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 134.86 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 134.86 м2 64.47 35.55 9 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
229 043 a2 30 888 750 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 138.22 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 138.22 м2 64.47 35.83 8 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
215 570 a2 29 796 079 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 138.58 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 138.58 м2 66.73 25.85 9 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
222 307 a2 30 807 240 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 138.58 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 138.58 м2 66.73 25.85 9 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
215 570 a2 29 873 691 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142.81 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 142.81 м2 66.76 26.13 8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
208 833 a2 29 823 489 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142.81 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 142.81 м2 66.76 26.13 8 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
202 097 a2 28 861 450 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 144.73 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 144.73 м2 68.65 25.29 8 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
200 749 a2 29 054 470 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 147.07 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 147.07 м2 78.39 13.99 9 этаж 2 кв 2020 Северный
Северный
222 307 a2 32 694 621 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 147.07 кв. м в новостройке ЖК "Ботаника" 147.07 м2 78.39 13.99 8 этаж 2 кв 2020 Южный
Южный
204 791 a2 30 118 681 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Название комплекса выбрано не случайно. Помимо соседства с Ботаническим садом, новостройка окружена парками и скверами. Проблем с экологией в Петроградском районе нет, хотя это одна из центральных частей города, которые принято считать неблагоприятными в этом плане. Жители статусного объекта смогут наслаждаться чистым воздухом и видами на Неву. К преимуществам проекта следует отнести наличие террас и жилья с каминами, закрытую территорию и вместительный паркинг. Минус — большое количество однушек, что более характерно для объектов масс-маркет, нежели "бизнес".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Ботаника" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ботаника"

Ипотека

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Рассрочка

  • На 3 года

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 0%

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Ботаника" (22)

  • М.. 17 Ноября, 12:33

    Перечислять очевидные плюсы местоположения этого комплекса не буду, Петроградка - и этим все сказано. Меня при общении с менеджерами компании больше поразила техническая составляющая домов, энергосберегающие технологии, высота окон больше обычной, опять же возможная экономия на коммуналке благодаря технологиям приятно греет)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 15 Ноября, 18:22

    Достаточно приехать посмотреть на Аптекарский проспект , чтобы убедиться как далека реальность от рекламной картинки. Откуда эти фантазии с широкими улицами и прудами перед домом ? Ботанический сад достаточно небольшой , и его близость не сильно влияет на комфорт проживания. Гулять там летом вообще будет проблематично , часто вижу большие очереди на вход .
    Я работаю рядом , и меня это стройка скоро с ума сведет. Вроде дом уже почти готов Но там регулярно режут бетон , окна открыть невозможно, шум и пыль. Окей я не являюсь потенциальным покупателем квартиры комфорт класса, и планировками в этом ЖК не интересовалась но когда увидела рекламный баннер на улице и узнала место , то очень долго смеялась . Или Застройщик хочет снести все здания вокруг?

    ответить
  • Ольга 14 Ноября, 13:57

    Живем рядом со строящимся ЖК Ботаника, поэтому расскажу по факту строительства.Сносили предыдущее здание( в народе назыв.таблетка, ранее завод по изготовлению лекарств), россыпь порошков(особенно синего) в сторону Аптекарской набережной была хорошая. Приезжало даже телевидение, синий снег был везде. Подготовленного сноса не было, раз такие утечки, поэтому. видимо, остальное закопали, а как это отразится на здоровье, узнают новые жильцы. В рекламе активно говорят о близости Ботанического сада, только при стройке плевать они хотели на зеленые насаждения вокруг. Пыль стоит столбом, строят каким-то странным пыльным способом. Машина у дома под слоем пыли ежедневно,про зеленые насаждения совсем больно писать, оставшиеся немногочисленные вокруг погибают, а окружающие этим дышат. От этой вредной бетонной пыли еще долго придется отмываться, и будущим жильцам дома, подозреваю, что тоже.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки3.00 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20% Получить одобрение
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Записаться на просмотр

    Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living


    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.