ЖК "Облака на Лесной"

Фотографии 1/6

от 2 900 209 a

от 105 842 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	13
Квартир	1362
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl City
Аккредитация	Абсолют Банк ВТБ24
Обновлено	26 Июня 2018

Дата сдачи	3кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Облака на Лесной" — проект компании Setl City на улице Новолитовская в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Участок расположен на территории бывшей промзоны между Полюстровским проспектом и улицей Кантемировская.

Проект

На территории почти в 3 гектара возведут два 13-этажных дома на 1362 квартиры. Первый этаж будет коммерческим, в одном из домов расположится детский сад на 105 мест.

Квартиры в комплексе относятся к классу "комфорт+". Предложены классические и европланировки. Есть жилье с зимним садом, высокими потолками и панорамными окнами на последних этажах. Высота потолков застройщиком не указывается.

Жилье передается покупателям с отделкой. Традиционно для Setl City она будет выполнена в двух тонах — светлом "ваниль" и темном "шоколад". Чистовая отделка включает:

входные металлические двери с фурнитурой;
межкомнатные двери с покрытием экошпон и фурнитурой;
ламинат 32 класса Tarkett, плинтус с кабель-каналом;
на стенах виниловые обои на флизелиновой основе;
унитаз, акриловая ванна с экраном или душевой поддон;
раковина с тумбой и смесителем;
керамическая плитка в санузлах Kerama Marazzi.

От отделки можно отказаться, при этом застройщик предоставит скидку в размере одной тысячи рублей с квадратного метра.

Территория подлежит благоустройству. Двор закроют для транспорта, будет вестись видеонаблюдение и работать служба охраны. У подъездов разобьют игровые площадки и места для отдыха. Предусмотрены спортивные зоны.

Расположение

ЖК "Облака на Лесной" находится в муниципальном округе Сампсониевское. В районе неплохо развита инфраструктура, учитывая промышленное прошлое. За 10 минут можно дойти до торгового комплекса "Европолис", школы № 123 и детской поликлиники. В пешей доступности три детских сада.

Полюстровский парк от участка расположен на расстоянии 350 метров. Чуть дальше, в километре, находятся еще два сада — Александра Матросова и Литовский. По проспекту Энгельса за 10 минут автомобилем можно добраться до Суздальских озер или парка Сосновка.

Станция метро "Лесная" находится от новостройки в 800 метрах. При желании до нее можно дойти пешком. Автомобилистам доступны выезды на проспект Маршала Блюхера, Гражданский и Пискаревский. До КАД и ЗСД отсюда примерно одинаковое расстояние — 10 километров.

Квартиры в ЖК "Облака на Лесной" цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.05	18.01	Разд	128 902 руб	3 100 105 руб	3кв 2020
24.38	18.01	Разд	127 160 руб	3 100 160 руб	3кв 2020
24.49		Разд	136 799 руб	3 350 207 руб	3кв 2020
24.49	18.03	Разд	126 590 руб	3 100 201 руб	3кв 2020
24.61	18.08	Разд	134 096 руб	3 300 102 руб	3кв 2020
24.81		Разд	126 973 руб	3 150 200 руб	3кв 2020
24.81	18.03	Разд	124 950 руб	3 100 009 руб	3кв 2020
25.14		Разд	121 329 руб	3 050 211 руб	3кв 2020
25.37	18.23	Разд	114 316 руб	2 900 209 руб	3кв 2020
25.66		Разд	126 658 руб	3 250 057 руб	3кв 2020
26.13	18.25	Разд	122 468 руб	3 200 088 руб	3кв 2020
26.16	18.14	Разд	112 769 руб	2 950 050 руб	3кв 2020
26.37		Разд	121 354 руб	3 200 118 руб	3кв 2020
26.44	18.21	Разд	121 031 руб	3 200 072 руб	3кв 2020
26.81	18.21	Разд	110 041 руб	2 950 199 руб	3кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.97	15.28	10	Разд	145 452 руб	4 650 100 руб	3кв 2020
32.68			Разд	142 290 руб	4 650 037 руб	3кв 2020
32.77			Разд	141 899 руб	4 650 030 руб	3кв 2020
35.32	12.88	15	Разд	128 826 руб	4 550 134 руб	3кв 2020
35.39			Разд	137 046 руб	4 850 040 руб	3кв 2020
35.46	10.32	17.09	Разд	126 905 руб	4 500 051 руб	3кв 2020
35.52			Разд	125 290 руб	4 450 300 руб	3кв 2020
35.65			Разд	126 233 руб	4 500 224 руб	3кв 2020
35.68			Разд	126 123 руб	4 500 068 руб	3кв 2020
35.74			Разд	124 516 руб	4 450 219 руб	3кв 2020
36.76			Разд	121 057 руб	4 450 055 руб	3кв 2020
36.99			Разд	128 418 руб	4 750 181 руб	3кв 2020
38.47	10.01	17.86	Разд	128 673 руб	4 950 050 руб	3кв 2020
38.78			Разд	119 909 руб	4 650 090 руб	3кв 2020
38.82			Разд	118 498 руб	4 600 111 руб	3кв 2020
39.2	12.01	17.27	Разд	131 384 руб	5 150 272 руб	3кв 2020
39.28			Разд	131 112 руб	5 150 099 руб	3кв 2020
39.43	12.01	17.27	Разд	116 662 руб	4 600 002 руб	3кв 2020
39.54			Разд	117 606 руб	4 650 141 руб	3кв 2020
39.84			Разд	115 464 руб	4 600 085 руб	3кв 2020
40.08			Разд	130 993 руб	5 250 219 руб	3кв 2020
40.88	11.74	17.54	Разд	113 755 руб	4 650 324 руб	3кв 2020
41.2	11.25	18.03	Разд	114 078 руб	4 700 034 руб	3кв 2020
41.25			Разд	116 365 руб	4 800 056 руб	3кв 2020
41.95	11.74	17.54	Разд	108 468 руб	4 550 253 руб	3кв 2020
50.17			Разд	117 606 руб	5 900 293 руб	3кв 2020
50.91			Разд	111 970 руб	5 700 418 руб	3кв 2020
51.72			Разд	110 211 руб	5 700 112 руб	3кв 2020
56.16			Разд	119 306 руб	6 700 224 руб	3кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
50.22	28.02	10.15	Разд	126 446 руб	6 350 118 руб	3кв 2020
50.34	28.02	10.15	Разд	126 148 руб	6 350 315 руб	3кв 2020
53.56	25.69	17.15	Разд	123 233 руб	6 600 359 руб	3кв 2020
55.07	27.32	15.46	Разд	128 027 руб	7 050 446 руб	3кв 2020
55.28	27.32	15.57	Разд	122 111 руб	6 750 296 руб	3кв 2020
56.51	27.32	16.12	Разд	118 566 руб	6 700 191 руб	3кв 2020
59.22			Разд	117 368 руб	6 950 532 руб	3кв 2020
59.42			Разд	115 285 руб	6 850 264 руб	3кв 2020
60.18	31.17	12.07	Разд	108 842 руб	6 550 141 руб	3кв 2020
61.31	31.29	12.51	Разд	106 836 руб	6 550 145 руб	3кв 2020
74.17	22.63	22.27	Разд	105 842 руб	7 850 301 руб	3кв 2020
76.34			Разд	114 622 руб	8 750 281 руб	3кв 2020
76.6			Разд	112 931 руб	8 650 514 руб	3кв 2020
77.94			Разд	110 984 руб	8 650 130 руб	3кв 2020
79.39			Разд	117 776 руб	9 350 236 руб	3кв 2020
79.56			Разд	113 126 руб	9 000 343 руб	3кв 2020
79.76			Разд	111 588 руб	8 900 258 руб	3кв 2020
81			Разд	109 879 руб	8 900 239 руб	3кв 2020
84.2			Разд	111 647 руб	9 400 719 руб	3кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
78.71			Разд	117 521 руб	9 250 077 руб	3кв 2020
82.11	42.63	18.61	Разд	110 831 руб	9 100 374 руб	3кв 2020
83.54	42.65	20.89	Разд	111 324 руб	9 300 048 руб	3кв 2020
95.87			Разд	121 524 руб	11 650 553 руб	3кв 2020
96.04			Разд	114 537 руб	11 000 181 руб	3кв 2020
97.04			Разд	111 299 руб	10 800 454 руб	3кв 2020
98.73			Разд	109 395 руб	10 800 569 руб	3кв 2020

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
95.55	45.61	20.14	Разд	108 324 руб	10 350 359 руб		3кв 2020
109.78	54.47	20.14	Разд	108 400 руб	11 900 206 руб		3кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Облака на Лесной" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Облака на Лесной"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.49%
ВТБ24
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%

Рассрочка

На 2 года
Первый взнос: от 40%

Ставка: от 0%
На 3 года
Первый взнос: от 40%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

При 100% оплате и ипотеке – скидка 15%

При рассрочке до 25.09.2020 года скидка с первого взноса от 40% – 15%

При рассрочке на 36 месяцев скидка с первого взноса от 40% – 10%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Облака на Лесной" (26)

Олег 21 Февраля, 17:41

7 секция- 18 квартир на этаже Сэтл решил побить даже свой рекорд по созданию общаг комфорт класса
ответить
Дмитрий 23 Февраля, 05:27

Редкий по, (как бы цензурнее написать) неадекватности ЖК. Ставка сделана на муравейник студий и однушек. В двушках комната 11 метров и никакая прихожая 6 квадратов на 6-ть дверей, где не спроектировать НИЧЕГО для прихожей. Это называется абсолютно бестолковая квартира. До этих сооружений уважал Сетл, сейчас... .
ответить
- Подозрительный комментарий tran 31 Марта, 13:37
  
  Как, вам не нравится двушка аж 10+12, с коридором 20 и двумя целыми санблоками (2 ванны 2 унитаза 2 стиралки) за 8 миллионов? Это же так удобно (как интеллектуал это нарисовавший видимо думает).
  
  Квартиры явно рисуют не для того чтобы в них жили а для "инвесторов", чума на них. А мест в городе под застройку все меньше
  ответить
ВиктОр 26 Февраля, 13:51

Господа че за паника. Раньше были распространены общежития коридорного типа где более 20 квартир на этаже с общей кухней и туалетом. Тут хоть студии, однушки, двушки, трешки. То есть квартиры с санузлами и кухнями. Уже не общага. Можно поискать варики где 4 хаты на этаже, но это щас редкость.
ответить
Подозрительный комментарий Анна 27 Февраля, 08:18

18 квартир во всех секциях, или в каких-то есть меньшее количество? Меня место очень устраивает, но общежитие не подходит.
ответить
Константин 27 Февраля, 11:26

Это не комфорт-класс, конечно. Место неплохое, компания вроде надежная, но это эконом, нище-люкс. И цены на старте хотелось бы немного ниже. В нормальных местах (не край города, не намыв, близко к метро) цены растут год от года на 8-12%, не взирая на кризис. Смешно читать аналитиков про динамику цен.
ответить
Илья 28 Февраля, 16:10

Это не просто комфорт, а комфорт+. Вы просто не понимаете всех достоинств. Лифты будут всегда заняты, будите улучшать здоровье ходя пешком по лестницам. В соседних квартирах будут всегда жить разные люди разных национальностей, что непримено обогатит ваш внутренний мир, и научит быть терпимей к шуму. Короче сетл заботится о вашем развитии.
ответить
Подозрительный комментарий Евгения 05 Марта, 16:45

Дом как дом. Место норм, до метро недалеко. То что много студий тэто обычная ситуация. Сколько смотрю новостроек, студии в домах преобладают. Трешек и четерехкомнатных в домах можно пересчитать по пальцам.
ответить
Подозрительный комментарий Назар 05 Марта, 21:09

Студии это плохо. Большинство в аренду будут сдавать.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 19 Марта, 13:02
  
  50 на 50 я полагаю. Многие покупают студии для себя.
  ответить
Екатерина 10 Марта, 23:35

В 350 м полюстровский САД, а не ПАРК. Случайно описались, потому что парк-то в разы больше и лучше, только и находился он гораздо дальше
ответить
- Подозрительный комментарий Натусик 26 Марта, 12:59
  
  Сад хорошо, парк еще лучше. То и другое вообще замечательно!
  ответить
Царь Горох 14 Мая, 17:09

Новостройки в квадрате Полюстровский/Кушелевская/Бестужевская/Кондратьевский меня давно не впечатляют в виду огромного кол-ва. Тут место более выигрышное, европолис и метро в доступности. Удачно Сетл воткнет свои домишки.
ответить
- Андрей 15 Мая, 16:11
  
  Можно писать про "выигрышное" место,когда нет понятия где это строится.Даже не обсуждая,цену запредельную за воздух над пустой территорией,стоящих вплотную домов других проектов,промзоны и самого проекта с 10+квартирами на этаже,можно сказать,что это такая же часть гетто,как и новостройки вдоль Блюхера.Хотя вы сами оговорились словом "воткнет",подтверждая,что проект ниже среднего уровня.
  ответить
  - Царь Горох 16 Мая, 12:41
    
    Место я знаю прекрасно, рассматривал и продолжаю рассматривать дома в этом районе. Поэтому высказываю свое (!) мнение. Если вы считаете что это такое же гетто,как на Блюхера, хм… ок,ваше мнение. И не оговорился, а целенаправлено написал. Сарказм это называется, ибо в целом не одобряю активную застройку района (при чем тут оценка уровня проекта? не берусь судить, домне построен). Но в сравнении для меня эта часть пока выигрывает.
    ответить
    - Андрей 17 Мая, 11:01
      
      Конечно,это ваше личное мнение,здесь вопросов нет никаких.Просто непонятно,зачем очернять соседние стройки,выделяя при этом проект Сэтл,который довольно спорный судя по проекту,месту и начальной цене высокой?Никогда не поверю,что человек ПРОСТО ТАК ,выражая свое мнение в ветке данного проекта,будет писать в основном не о его преимуществах,а о соседних проектах,строящихся неподалеку....Причем писать с негативными оттенками....
      ответить
      - Царь Горох 17 Мая, 13:55
        
        Где я ОЧЕРНЯЮ другие проекты?(так-то на минуточку вы их геттом обозвали). То, что меня не впечатляет засилие новостроек в определенной локации и это место нравится чуть больше – это очернение??? Вообще-то это и есть личное мнение.Или вы представляете интересы какой-то соседней новостройки, что так остро реагируете на мой субъективный комментарий? Если смысл написанного вы не поняли, повторюсь: я не оцениваю цены, уровень проектов и т.д. (что кстати делаете вы и не в пользу Облаков отмечу). Я оценил МЕСТО основываясь на ЛИЧНОМ впечатлении.
        ответить
        
        Андрей 17 Мая, 23:41
        
        Для меня гетто и там и там,именно социальное гетто:без школ,садиков и зелени,одни каменные дома.У семей с детишками будут большие проблемы,куда устроить своих чад.Вот я обьясняю свою точку зрения.
        Вы написали,что там уже местность не впечатляет,а здесь вам интересно,то есть там хуже по вашим описаниям.Если бы вы сравнили здесь и Парнас-я бы понял.Но когда начинаются разговоры про практически одинаковые места в непосредственной близости своих строек-то здесь все выходит довольно забавно))).Любой проект интересен именно проектом,который не только место,но само здание.Чем нравится место Сэтла?ЛЭПом поблизости,оживленным Полюстровским или промзоной в которой строится проект?
        Смысл вами написанного мне понятен,просто непонятно в чем хорошо это место по сравнению с другими))).Согласитесь,любой незаинтересованный человек,даже если зачем то напишет свои ощущения в какой то ветке,то просто опишет плюсы,а не будет писать с свамого начала:там плохо,а здесь лучше.И тем более написав,забудет,а не в тот же день придет смотреть,чтобы не дай Бог не раскритиковали написанное))).Написали свое мнение и казалось бы все.Ан нет)))
        Я вас понял и написал,что лучше жить чуть подальше от метро,но не в проекте аля общага по 10+ квартир на этаже,в довольно не социальном месте.
        Я абсолютно не отстаиваю здесь ни один проект,это вы выделили именно этот.А те места,где для вас уже не комильфо,строят 5-7 компаний и я не упомянул ни одну.Поэтому смешно меня то уж обвинять в предвзятости)))
        Желаю вам купить жилье в этом проекте,чтобы почувствовать все прелести прекрасного места)))
        ответить
        
        Марианна 21 Июня, 17:10
        
        Вы не отстаиваете ни один проект, просто льете грязь на один конкретный.
        ответить
        
        Андрей 29 Июля, 02:15
        
        Вы заблуждаетесь,это всего лишь ваше недалекое понимание моего текста.Обрабытывайте кого то другого своим "независимым" суждением.Народ проголосует рублем,независимо от подпевал,типа вас.
        ответить
Подозрительный комментарий Анна Сизова 18 Мая, 12:01

Я лично могу конкретно сказать по ЖК Облака на Лесной. Мне скрывать нечего! Мы с мужем очень долго выбирали жилье и рассматривали много вариантов в этом районе и сравнивали прежде чем купить в Облаках. Прежде всего выбирали по соотношению цена качество. И могу сказать что другие дома уступают. 100 процентов точно не гетто. Как вы говорите . Вот сейчас вот мы живем с двумя детьми в коммуналке ... никому не пожелаю. На счет то чем хорош именно этот комплекс. Я вот могу ответить.Отделка квартир ИМЕННО от этого застройщика на порядок качественнее за те же деньги. Инфраструктура я могу согласиться сейчас развита не в полной мере. Так мы и не сейчас еще въезжаем У нас строится. К моменту переезда на сайте указано что откроется детский сад и школа для детей.
ответить
Мария 18 Мая, 13:37

Ждала выхода этого проекта и когда стартовали продажи , то была просто в шоке от количества квартир на этаже... В секции 7 - 18 квартир на этаже... Это просто коммуналки, но с наличием кухни, сан.узла и ванны.. Представьте, какая комфортная жизнь вас ждет в этом потрясающем доме комфорт-класса.. с таким количеством соседей..В итоге этот факт попросту перечеркнул все плюсы этой локации...Когда-то слышала фразу: покупая квартиру, вы покупаете соседей...Вот и представьте, как вам повезло с соседями и какое количество их у вас будет.. Скучать явно не придется...ни днем..ни ночью...
ответить
Вова 23 Мая, 17:30

Как поживший в коммуналки считаю что свой санузел и кухня нереальный комфорт. Начинаешь ценить простые весщи. Например как же круто без очереди сходить в туалет! А вы тут проо 7 квартир на этаже. Мы как-то вдесять семей в одной квартире уживались...
ответить
- Подозрительный комментарий Старожил 28 Мая, 15:04
  
  Т.е. комфорт увеличится в два раза, если переехать в квартиру с 4мя семьями?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Всеволод 25 Июня, 15:30
    
    Комфорт в квартире всякао выше чем в коммуналке. Нелепо сравнивать.
    ответить
Оля 29 Мая, 14:05

Что бы не было много соседей на этаже нужно покупать квартиру в 5 секции,мы так и сделали))).Много студий,много квартир на этаже это логично.Двор без машин и 13 этажей(а не 25) привлекает.А промзона сильно изменится со временем.
ответить