ЖК "Времена года"

Фотографии 1/106

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Адмиралтейский район , Московский пр-т, д. 73, к. 5/ ул. Красуцкого, д. 3

Фрунзенская, Балтийская, 0.5 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	16-19
Квартир	2441
Паркинг	Подземный: 750 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Юнит
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 4 банка↓Газпромбанк Росбанк Сбербанк Связь Банк
Обновлено	12 Мая 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2015 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Времена года" - проект от компании-застройщика "Меридиан Девелопмент", построен на участке между проспектом Московский и набережной Обводного канала.

Характеристика объекта

ЖК "Времена года" состоит их 4 симметрических кирпично-монолитных корпусов от 15 до 19 этажей и расположенного с южной стороны от них 16-этажного корпуса №5. Фасады отделаны гранитом до второго этажа, далее – оштукатурены с рустовкой. Проектом предусмотрено 2441 квартиры метражом от 25 до 132 кв. м разной планировки (квартиры-студии и 1-3-комнатные). Продажа квартир проводиться с "белой" отделкой, что включает:

установку двухкамерных стеклопакетов и остекление лоджий;
выравнивание пола стяжкой;
оштукатуренные и шпаклеванные под покраску стены и потолок;
монтаж входных металлических дверей со звукоизоляцией.

Для надежной шумоизоляции застройщиком предусмотрена толщина стен между соседними квартирами до 40 см. Все места общего пользования выполнены в эксклюзивном дизайне с использованием качественных отделочных материалов. На первых этажах и крыше отведены помещения для коммерческих потребностей. Предусмотрен вместительный подземный паркинг на 750 машиномест, в который можно спуститься одним из лифтов OTIS. Всего их по два в каждом подъезде: пассажирский на 630 кг и грузовой на 1000 кг. В 1-4 корпусах лифты опускаются до уровня паркинга.

Въезд в паркинг охраняем и оснащен автоматическими воротами с дистанционным управлением. Гости могут пользоваться стоянкой на 150 автомобилей. С целью обеспечения пожарной безопасности предусмотрено противопожарную сигнализацию и круговой подъезд для специализированных машин. В комплексе работает собственная трехступенчатая система очистки воды и котельная.

Инфраструктура

Обустройство внутренней инфраструктуры ЖК "Времена года" дополнит и так хорошо развитую социальную и торговую сеть Адмиралтейского района. Застройщиком планируется провести озеленение территории с украшением ее малыми архитектурными формами, обустройство скамеек и освещение дорожек в темное время суток. К каждому подъезду будут проложены асфальтированные дороги и тротуары из искусственного камня.

Во дворах организованы детские и спортивные площадки, примыкающие к детским садам (на 1-2-м этажах в корпусах №1 и №2 откроют детский сад на 150 мест). Для маломобильных групп населения проведены мероприятия по благоустройству комплекса и прилегающей территории.

В шаговой доступности находится много магазинов и супермаркетов. Это торговый центр "Варшавский Экспресс", гипермаркеты "Лиговъ", "Норма", ТЦ "Бадаевский", "Планета Нептун", "7 шагов", "Лента", "АБК-Север", "Ашан", "7Я" а также "Prisma".

За мед помощью можно обратиться в поликлинику №48 и травматологический пункт, кожно-венерологический диспансер №2, психоневрологический диспансер №8, детскую поликлинику №35, медицинские и диагностические "Будь здоров", "Клиника Энерго", "Меди" и стоматологическая клиника "Медгарант". Также поблизости работает городская наркологическая больница.

Образовательный сектор - школы среднего общего образования №374 и №307, музыкальная школа №31, экономический лицей №373, профессиональный лицей полиграфии и книжной торговли, Санкт-Петербургская государственная академия ветеринарной медицины, Санкт-Петербургский аграрный университет, а ещё бизнес-школа "Деловая волна".

Транспортная доступность комплекса хорошая. Поблизости проходят крупные автомагистрали - Московский проспект и набережная Обводного канала. В 20 минутах езды находится МКАД. В нескольких метрах находится ст. метро "Фрунзенская". Въезд на территорию комплекса возможен со стороны пр. Московский, наб. Обводного канала и Варшавской улицы. ЖК "Времена года" также выгодно расположен по отношению к Московскому вокзалу, аэропорту "Пулково" или выезду на ЗДС.

Наше мнение

К преимуществам объекта можно отнести качество строительства и среды обитания в самом комплексе, реальную близость к метро и транспортную доступность. Среди минусов мало удачных планировок и будущая плотная застройка этого района. Стоимость, с учетом отсутствия отделки, тоже не позволяет однозначно принять решение о покупке в ЖК "Времена года".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Времена года" на карте

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Времена года" (48)

Олег 24 Января 2019, 03:26

ПОСТОЯННО (примерно раз в 2-3 дня) ОТКЛЮЧАЮТ ВОДУ, и горячую, и холодную, причём в неожиданное время, иногда можно утром спеша на работу под душем намылиться, и при резком отключении воды в этот момент смываться минералкой, если вы счастливчик и у вас есть хоть какие то запасы воды в доме, или идти на работу мыльным. Предупреждения, конечно нигде не висят об отключении, наверное управление бы замучилось вешать уведомления каждый два-три дня. Ужасно.
Внезапное частое отключение воды это не единственный минус - стены трещат просто на ура, после свежего ремонта спустя неделю трещины разорвали флезелиновые обои под покраску и слой армированного покрытия стены под штукатуркой!!! Жесть как она есть. А так же падал лифт, говорят, строитель сэкономил на тросах и люди в лифте несколько секунд пребывали в состоянии свободного падения.
В общем, действительно, лучше бы покупать в соседнем ЖК Галактика - у них качество лучше, а расположение всего на минуту дольше от метро, чем Времена Года.
Кроме горячая вода очень часто отвратительно грязная!!! (см. картинку ниже)

ответить
Подозрительный комментарий Alex 23 Декабря 2018, 14:00

Что-то с водой горячей происходит в этом жк. Осенью она была теплая вместо горячей. Зимой сделали кипяток, но напор слабый. Приходится с трудом ловить момент чтобы сделать комфортную температуру для душа. Особенно если краны с центральным расположением рукоятки регулировки. Напор слабый, и приходится горячую почти на полную выставлять, тем самым перекрывая почти холодную). Этот цирк из года в год повторяется здесь. Уж отрегулируйте задвижки без мнимой экономии. Жильцы сколько потратят столько и заплатят управляющей компании, а она в свою очередь поставщику воды.
ответить
Евгений 22 Ноября 2018, 08:40

Купил 3 недели назад новую квартиру от Застройщика. Новую, без отделки, в ней никто не жил!!! Подписал типовой акт приема-передачи (стены целы, окна есть, трубы присутствуют...). Квартира оказалась с сюрпризом!!! По электросчетчику Застройщик потребил в ней 3200 кВт, причем показания, как сказали в Петрроэлектросбыте были им переданы за 1-2 дня до подписания Акта. То есть расчет был на то, что покупатель на новую квартиру показания приборов учета сверять не станет. Обратился в офис продаж, в офис передачи квартир - все разводят руками и отправляют в Петроэлектросбыт, который, в свою очередь говорит, что ничего не знает, ты собственник - ты и оплачивай. Понимаю, что сам недосмотрел, но очень!!! неприятно. Писал заявление на имя руководства Юнита - тишина. Так что при покупке советую приготовиться к неприятным сюрпризам - компания с подводной частью айсберга.
ответить