ЖК "Эмеральд на Малой Неве"

Фотографии 1/6
Аэросъемка

от 6 050 115 a

от 148 410 a за м²

Василеостровский район, ул. Уральская, 21А

Приморская, Василеостровская, 1.9 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	1360
Паркинг	Подземный: 629 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	25 Декабря 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 30%.

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" — проект компании Setl City. Новостройку возводят вдоль набережной Макарова на Васильевском острове.

Проект

Жилой комплекс состоит из четырех 12-этажных корпусов, отделанных керамогранитом. Между собой дома объединены колоннадой, благодаря чему формируется закрытый двор. Проект подготовила архитектурная студия "Интерколумниум".

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Есть семейные секции с двух- и трехкомнатными планировками. Предусмотрены форматы жилья с зимним садом, выходом окон на три стороны света, возможностью оборудовать сауну. Последний этаж занимают хайфлэты с потолками до 3 метров и высокими окнами, из которых открывается вид на речку Малая Невка.

Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой:

в ванной теплый пол с цифровым терморегулятором;
в комнатах ламинат 32 класса с фактурным рисунком;
на стенах флизелиновые обои;
санузлы облицованы плиткой под мозаику и дерево;
установлены душевой поддон, смесители;
межкомнатные ламинированные двери под массив дерева;
входные металлические двери с внутренней декоративной накладкой.

Можно выбрать вариант отделки в контрастном или светлом исполнении — "Шоколад" или "Ваниль".

Территория "Эмеральда на Малой Неве" ограждена. Ведется видеонаблюдения, предусмотрена система контроля доступа. Во дворе установят игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием, создадут места для отдыха, спортивные зоны с тренажерами. У жителей будет свой сквер с фонтаном.

Парковка предусмотрена открытого и закрытого типов. Под двором и корпусами разместится 620 машиномест. Остальные автомобили можно будет оставить на гостевой стоянке. Первый этаж отведен под коммерческие структуры.

Район

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" расположен в 600 метрах от парка Декабристов на Васильевском острове. Сразу за парком находится гимназия Фаддеева. Поблизости работают школы №18, 16, гимназия №586, детский сад №4, немецкая школы при Генконсульстве Германии. За 5 минут можно дойти до гипермаркета "Лента" или строительного маркета "Василеостровский". На проспекте Кима работает медицинский центр. В 2 минутах автомобилем, на острове Серный, расположен яхт-клуб.

До станций метро "Василеостровская" от новостройки можно дойти за полчаса. Примерно столько же и до "Приморской". В 5 минутах езды расположен Тучков мост, соединяющий Васильевский остров с Петроградской стороной. Мост Бетанкура через остров Серный позволит переехать до Петровского острова. На развязку ЗСД ведет набережная Макарова.

Квартиры в ЖК "Эмеральд на Малой Неве" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.47 м²	18.29	12 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	228 565 a/м²	6 050 115 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.87 м²	14.16	10.07	12 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	255 731 a/м²	8 150 147 руб
37.06 м²	10.48	17.54	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	206 422 a/м²	7 650 000 руб
37.08 м²	17.72	10.98	12 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	231 931 a/м²	8 600 002 руб
38.18 м²	17.38	10	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	216 087 a/м²	8 250 202 руб
38.87 м²	12.33	17.06	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	214 820 a/м²	8 350 053 руб
61.84 м²	13.31	33.2	12 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	219 929 a/м²	13 600 409 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	54.1 м²	25.34	16.33	5 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	232 908 a/м²	12 600 322 руб
	58.49 м²	27.22	17.18	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	218 841 a/м²	12 800 010 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
85.61 м²	44.05	18.04	6 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	212 593 a/м²	18 200 087 руб
87.45 м²	41.97	23.2	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	198 976 a/м²	17 400 451 руб
107.81 м²	54.3	25.11	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	148 410 a/м²	16 000 082 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Нефритово-белые дома у воды от "Сэтл Сити". "Эмеральд на Малой Неве" относится к комфорт-классу. Предложены планировки с саунами, зимними садами и другими удобствами. Тем не менее в корпусах есть и компактные студии 24-25 кв. м. Жилье передается покупателю уже с отделкой. Двор застройщик обещает сделать закрытым. Возможно, жители столкнутся с проблемой парковки — крытый паркинг рассчитан лишь на половину квартир в комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" на карте

Варианты оплаты ЖК "Эмеральд на Малой Неве"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Эмеральд на Малой Неве" (25)

Подозрительный комментарий Вася Пупкин 04 Декабря 2020, 08:58

Все видят и слышат то, что хотят видеть и слышать))) хороший жк, что по цене, что по расположению, что инфраструктуре) все остальное лишь нытье вечно обиженных и оскорблённых, которые всегда всем будут недовольны как не сделай) посмотрите рендеры, цвета фасадов один в один как на рендерах) какие 5 оттенков зеленого? не помню ни слова про это) в общем смешно все это читать) люди, будьте проще и радуйтесь жизни) посмотрите по ноябрьскому ходу строительства сколько уже сделано, а объект буду сдавать только во 2 квартале 21 года) не вижу причин для нытья вообще)
ответить
- Вера 02 Января, 14:53
  
  "В соответствии с названием фасады из керамогранита окрашены в 5 оттенков
  изумрудного, а благодаря вставкам белого цвета и зеркальных стекол достигается блеск и сияние.
  В одном из корпусов, который направлен на Малую Неву, квартиры имеют восхитительный вид на
  нее, Петровский и Крестовский о-ва и Финский залив." не все еще почистили на просторах интернета, уважаемый Вася Пупкин, вы прям везде под своим ником защищаете Сетл, почти на всех форумах их ЖК.
  ответить
Аноним 01 Ноября 2020, 13:02

Цвет ЖК -болотный хаки, прям убожество...
ответить
- Ирина 30 Ноября 2020, 00:39
  
  Не согласна с Вами. Когда полностью достроят , уберут заборы , облагородят территорию - будет красиво . И цвет фасадов серый, белый, зелёный - все заиграет . Дождитесь финальную картинку .
  ответить
  - Вера 02 Декабря 2020, 16:34
    
    Посмотрим насколько Вы правы, Сетл обещал 5 оттенков зелёного, но не смог. Теперь переделывает брошюры, на данном этапе выглядет не привлекательно, и если убрать забор и посадить ромашки вокруг, цвет здания будет тем же «оттенок мха»
    ответить
Вера 24 Сентября 2020, 16:50

Квартиры то появляются, то исчезают... мистика, Уася)))
ответить