ЖК "Эмеральд на Малой Неве"

Фотографии 1/6
Аэросъемка

от 3 800 000 a

от 130 331 a за м²

Василеостровский район, ул. Уральская, 21А

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	1360
Паркинг	Подземный: 629 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl City
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Февраля 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится)

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" — проект компании Setl City. Новостройку возводят вдоль набережной Макарова на Васильевском острове.

Проект

Жилой комплекс состоит из четырех 12-этажных корпусов, отделанных керамогранитом. Между собой дома объединены колоннадой, благодаря чему формируется закрытый двор. Проект подготовила архитектурная студия "Интерколумниум".

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Есть семейные секции с двух- и трехкомнатными планировками. Предусмотрены форматы жилья с зимним садом, выходом окон на три стороны света, возможностью оборудовать сауну. Последний этаж занимают хайфлэты с потолками до 3 метров и высокими окнами, из которых открывается вид на речку Малая Невка.

Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой:

в ванной теплый пол с цифровым терморегулятором;
в комнатах ламинат 32 класса с фактурным рисунком;
на стенах флизелиновые обои;
санузлы облицованы плиткой под мозаику и дерево;
установлены душевой поддон, смесители;
межкомнатные ламинированные двери под массив дерева;
входные металлические двери с внутренней декоративной накладкой.

Можно выбрать вариант отделки в контрастном или светлом исполнении — "Шоколад" или "Ваниль".

Территория "Эмеральда на Малой Неве" ограждена. Ведется видеонаблюдения, предусмотрена система контроля доступа. Во дворе установят игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием, создадут места для отдыха, спортивные зоны с тренажерами. У жителей будет свой сквер с фонтаном.

Парковка предусмотрена открытого и закрытого типов. Под двором и корпусами разместится 620 машиномест. Остальные автомобили можно будет оставить на гостевой стоянке. Первый этаж отведен под коммерческие структуры.

Район

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" расположен в 600 метрах от парка Декабристов на Васильевском острове. Сразу за парком находится гимназия Фаддеева. Поблизости работают школы №18, 16, гимназия №586, детский сад №4, немецкая школы при Генконсульстве Германии. За 5 минут можно дойти до гипермаркета "Лента" или строительного маркета "Василеостровский". На проспекте Кима работает медицинский центр. В 2 минутах автомобилем, на острове Серный, расположен яхт-клуб.

До станций метро "Василеостровская" от новостройки можно дойти за полчаса. Примерно столько же и до "Приморской". В 5 минутах езды расположен Тучков мост, соединяющий Васильевский остров с Петроградской стороной. Мост Бетанкура через остров Серный позволит переехать до Петровского острова. На развязку ЗСД ведет набережная Макарова.

Квартиры в ЖК "Эмеральд на Малой Неве" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.57 м²	18.5	5 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	166 870 a/м²	4 100 000 руб
24.59 м²	18.5	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	172 834 a/м²	4 250 000 руб
24.8 м²	18.06	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	175 403 a/м²	4 350 000 руб
24.81 м²	18.08	12 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	185 409 a/м²	4 600 000 руб
25.08 м²	19.05	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	151 515 a/м²	3 800 000 руб
25.66 м²	19.48	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	151 988 a/м²	3 900 000 руб
32.02 м²	25.67	12 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	192 067 a/м²	6 150 000 руб
32.79 м²	26.03	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	158 585 a/м²	5 200 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.87 м²	14.16	10.07	12 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	188 265 a/м²	6 000 000 руб
33.53 м²	10.04	15.34	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	166 914 a/м²	5 596 620 руб
37.19 м²	12.3	17.15	5-10 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	170 745 a/м²	6 350 000 – 6 450 000 руб
37.85 м²	17.51	10.09	10 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	167 768 a/м²	6 350 000 руб
39.4 м²	12.8	17	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	172 589 a/м²	6 800 000 руб
39.61 м²	10.05	17.45	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	164 100 a/м²	6 500 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.71 м²	27.32	13.96	5 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	158 257 a/м²	8 500 000 руб
54.34 м²	25.26	17.13	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	165 276 a/м²	8 981 090 руб
55.06 м²	25.13	16.91	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	153 469 a/м²	8 450 000 руб
57.94 м²	27.2	17.61	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	138 091 a/м²	8 001 000 руб
58.73 м²	26.91	17.67	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	136 217 a/м²	8 000 000 руб
58.74 м²	26.95	17.67	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	136 193 a/м²	8 000 000 руб
64.5 м²	29.38	17.13	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	145 736 a/м²	9 400 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.84 м²	44.05	18.04	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 351 a/м²	11 450 000 руб
106.6 м²	54.81	25.31	3-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 394 a/м²	13 900 000 руб
107.81 м²	54.3	25.11	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 331 a/м²	14 051 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Нефритово-белые дома у воды от "Сэтл Сити". "Эмеральд на Малой Неве" относится к комфорт-классу. Предложены планировки с саунами, зимними садами и другими удобствами. Тем не менее в корпусах есть и компактные студии 24-25 кв. м. Жилье передается покупателю уже с отделкой. Двор застройщик обещает сделать закрытым. Возможно, жители столкнутся с проблемой парковки — крытый паркинг рассчитан лишь на половину квартир в комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Эмеральд на Малой Неве"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
ВБРР
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.1%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.69%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

На старте продаж — экономия более 500 000 рублей при 100% оплате

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Эмеральд на Малой Неве" (19)

Наталья 26 Ноября 2019, 19:07

Сегодня ездили на разведку на стройку, планируем покупку 3х комнатной. Понятно, что сейчас идет стройка, но все таки, ЖК находится в самой промышленной и загазованной части Васильевского, вокруг одни автосервисы и шиномонтажки, врят ли после сдачи дома они куда-то денутся, сам комплекс стоит впритык с дорогами, замкнут в транспортном кольце с огромным трафиком, дышать нечем(( Со стороны набережной здание ЖК расположено слишком близко к автомобильной дороге, можно буквально достать до нее рукой причем где-то с 3 этажа, первые два будут смотреть под дорогу, разочарованы(( хотя, наверно, логично, купить квартиру на Ваське за представленную стоимость - врят ли можно получить что-то хорошее. Я мама двоих детей, врят ли бы отпустила ребенка одного до школы)
ответить
- Ирина 01 Декабря 2019, 19:16
  
  Шиномонтажи и автосервисы конечно уберут . Слишком дорогая земля . Она уже по неподтвержденным данным выкуплена той же строительной компанией . Место данное имеет плюсы и минусы .Удобная развязка рядом . Это плюс для деловых людей и дачников . Можно на велосипеде махнуть в Парк отдыха . Вид на воду -. это красиво . Транспорта много -да. Если хотите незагазованные участки , тогда не в центре . Каждому своё .
  ответить
- Мария 04 Декабря 2019, 09:18
  
  На счёт шинок- вроде их должны скоро убрать. Рядом идёт во всю стройка Докландс. Думаю, и шинки скоро выкупят.
  На счёт загазованности- это правда практически центр. Тоже есть сын, но я очень рада, что будем жить в таком районе - рядом много очень хороших школ (на острове). Сейчас живём в кировском районе и добираемся в центр минимум полчаса на метро, на машине минут 40. Для нас эта локация, наоборот, кажется отличной, не смотря на напряженный трафик. Совсем рядом лента и куча строительных гипермаркетов. Каждый выбирает удобство для себя.
  ответить
- Подозрительный комментарий Настя 17 Декабря 2019, 14:56
  
  Васька сама по себе такое место где промышленность сочетается с культурным наследием и природой финского залива.. Думаю чтобы жить там нужно любить именно эту атмосферу. И к тому же ее сейчас активно застраивают и развивают, многие повалили на Ваську с открытием ЗСД. Поэтому всю промышленность и шиномонтажки по любому уберут, уж слишком это не выгодно и земля дорогая, лучше уж дома построить.. Я сама мама и понимаю что тревожно отпускать детей одних, но я уверена что когда жк построят и район преобразиться! А то что дороги вокруг это да, но вспомните как было печально без этих дорог и какие ужасные были пробки!! Так что нужно чем то жертвовать и ставить приоритеты
  ответить
Лиза 25 Ноября 2019, 13:58

Отличный комплекс хоть и с не интересным соседством, таким как завод Алмаз и шиномонтажными гаражами. Радует фонтан в проекте и сквер.
Отсутсвие парков, не считая Сада Декабристов, тоже немного печалит.
ответить
Лёшик 21 Августа 2019, 13:21

Вы б еще Дворец Белосельских привели в пример *рукалицо* Серьезно? Крестовский… Привелегия.. Ценник видели? Как можно сравнивать это?
И меня всегда поражали рассуждения что захотели то и строят и пр=одают. Вы серьезно? Думаете все так вот решается у нас? Да оббеги миллион комитетов – у меня соседка этим занимается как раз. Получи все бумажки, и потом только уже начни через полгода хоть что-то делать. Если бы строили как хотели, то у нас был бы не город на Неве а Шанхай. Сейчас хотя бы архитектура поинтереснее и материалы поприличнее, чем эти бетонные коробки из 80x...
ответить
- сергей с. 21 Августа 2019, 19:28
  
  Причем здесь ценник? "Привелегия" упомянута как пример проекта от Подгорнова, как и этот Эсмеральд. И как говорится, "два мира два Шапиро". И чем конкретно интересно это незнамо что от SC?
  ответить
- Илья 10 Октября 2019, 20:47
  
  Кому-то может и нравиться такая современная архитектура, всякое бывает . Жили в брежневке как будто один в один этот жк. Даже расположение секций . Тут только вен фасад .Вроде Васильевский остров не спальный район.
  ответить
- Подозрительный комментарий Таня 24 Декабря 2019, 02:51
  
  Лёшик, дома из 80х по качеству самые лучшие. 137 серия, гатчинского комбината ( ГК), даже панельки тех времён лучше нынешнего монолита. Современные постройки делают с полным отсутствием шумоизоляции.
  ответить