ЖК "Эмеральд на Малой Неве"

Фотографии 1/6
Аэросъемка

от 3 600 064 a

от 130 331 a за м²

Василеостровский район, ул. Уральская, 21А

Приморская, Крестовский остров, 1.9 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	1360
Паркинг	Подземный: 629 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl City
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 15 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	20 Октября 2019

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится)

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" — проект компании Setl City. Новостройку возводят вдоль набережной Макарова на Васильевском острове.

Проект

Жилой комплекс состоит из четырех 12-этажных корпусов, отделанных керамогранитом. Между собой дома объединены колоннадой, благодаря чему формируется закрытый двор. Проект подготовила архитектурная студия "Интерколумниум".

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Есть семейные секции с двух- и трехкомнатными планировками. Предусмотрены форматы жилья с зимним садом, выходом окон на три стороны света, возможностью оборудовать сауну. Последний этаж занимают хайфлэты с потолками до 3 метров и высокими окнами, из которых открывается вид на речку Малая Невка.

Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой:

в ванной теплый пол с цифровым терморегулятором;
в комнатах ламинат 32 класса с фактурным рисунком;
на стенах флизелиновые обои;
санузлы облицованы плиткой под мозаику и дерево;
установлены душевой поддон, смесители;
межкомнатные ламинированные двери под массив дерева;
входные металлические двери с внутренней декоративной накладкой.

Можно выбрать вариант отделки в контрастном или светлом исполнении — "Шоколад" или "Ваниль".

Территория "Эмеральда на Малой Неве" ограждена. Ведется видеонаблюдения, предусмотрена система контроля доступа. Во дворе установят игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием, создадут места для отдыха, спортивные зоны с тренажерами. У жителей будет свой сквер с фонтаном.

Парковка предусмотрена открытого и закрытого типов. Под двором и корпусами разместится 620 машиномест. Остальные автомобили можно будет оставить на гостевой стоянке. Первый этаж отведен под коммерческие структуры.

Район

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" расположен в 600 метрах от парка Декабристов на Васильевском острове. Сразу за парком находится гимназия Фаддеева. Поблизости работают школы №18, 16, гимназия №586, детский сад №4, немецкая школы при Генконсульстве Германии. За 5 минут можно дойти до гипермаркета "Лента" или строительного маркета "Василеостровский". На проспекте Кима работает медицинский центр. В 2 минутах автомобилем, на острове Серный, расположен яхт-клуб.

До станций метро "Василеостровская" от новостройки можно дойти за полчаса. Примерно столько же и до "Приморской". В 5 минутах езды расположен Тучков мост, соединяющий Васильевский остров с Петроградской стороной. Мост Бетанкура через остров Серный позволит переехать до Петровского острова. На развязку ЗСД ведет набережная Макарова.

Квартиры в ЖК "Эмеральд на Малой Неве" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.07 м²	18.17	12 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	168 266 a/м²	4 050 162 руб
24.56 м²	18.69	1 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	146 582 a/м²	3 600 066 руб
24.64 м²	18.74	1 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	146 106 a/м²	3 600 064 руб
24.8 м²	18.17	12 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	167 339 a/м²	4 150 019 руб
25.66 м²	19.48	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	146 149 a/м²	3 750 183 руб
26.33 м²	18.14	3 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	151 920 a/м²	4 000 066 руб
26.66 м²	18.03	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	150 042 a/м²	4 000 119 руб
26.71 м²	18.06	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	149 761 a/м²	4 000 129 руб
29.04 м²	19.01	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	142 919 a/м²	4 150 367 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.64 м²	14.22	10.25	3-12 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	165 937 a/м²	5 250 246 – 5 700 452 руб
32.26 м²	14.12	10.15	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	162 741 a/м²	5 250 024 руб
32.27 м²	14.06	10.06	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	162 690 a/м²	5 250 006 руб
32.3 м²	14.16	10.15	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	162 545 a/м²	5 250 219 руб
36.72 м²	10.58	18.1	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	157 955 a/м²	5 800 125 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.54 м²	23.44	17.61	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	138 218 a/м²	7 400 218 руб
53.64 м²	23.45	17.67	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	139 825 a/м²	7 500 213 руб
53.67 м²	23.45	17.67	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	139 748 a/м²	7 500 301 руб
57.94 м²	27.2	17.61	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	138 082 a/м²	8 000 500 руб
58.07 м²	27.34	17.61	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	137 768 a/м²	8 000 187 руб
58.73 м²	26.91	17.67	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	136 221 a/м²	8 000 259 руб
58.74 м²	26.95	17.67	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	136 195 a/м²	8 000 123 руб
59.31 м²	27.65	15.96	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	138 261 a/м²	8 200 259 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
85.61 м²	44.05	18.04	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	133 748 a/м²	11 450 124 руб
87.43 м²	41.97	23.49	4 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	132 685 a/м²	11 600 650 руб
87.45 м²	41.97	23.2	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	136 085 a/м²	11 900 633 руб
87.84 м²	44.05	18.04	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 356 a/м²	11 450 471 руб
106.6 м²	54.81	25.31	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 398 a/м²	13 900 480 руб
107.81 м²	54.3	25.11	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 330 a/м²	14 050 931 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Нефритово-белые дома у воды от "Сэтл Сити". "Эмеральд на Малой Неве" относится к комфорт-классу. Предложены планировки с саунами, зимними садами и другими удобствами. Тем не менее в корпусах есть и компактные студии 24-25 кв. м. Жилье передается покупателю уже с отделкой. Двор застройщик обещает сделать закрытым. Возможно, жители столкнутся с проблемой парковки — крытый паркинг рассчитан лишь на половину квартир в комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Эмеральд на Малой Неве"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

На старте продаж — экономия более 500 000 рублей при 100% оплате

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Эмеральд на Малой Неве" (17)

Лёшик 21 Августа, 13:21

Вы б еще Дворец Белосельских привели в пример *рукалицо* Серьезно? Крестовский… Привелегия.. Ценник видели? Как можно сравнивать это?
И меня всегда поражали рассуждения что захотели то и строят и пр=одают. Вы серьезно? Думаете все так вот решается у нас? Да оббеги миллион комитетов – у меня соседка этим занимается как раз. Получи все бумажки, и потом только уже начни через полгода хоть что-то делать. Если бы строили как хотели, то у нас был бы не город на Неве а Шанхай. Сейчас хотя бы архитектура поинтереснее и материалы поприличнее, чем эти бетонные коробки из 80x...
ответить
- сергей с. 21 Августа, 19:28
  
  Причем здесь ценник? "Привелегия" упомянута как пример проекта от Подгорнова, как и этот Эсмеральд. И как говорится, "два мира два Шапиро". И чем конкретно интересно это незнамо что от SC?
  ответить
- Илья 10 Октября, 20:47
  
  Кому-то может и нравиться такая современная архитектура, всякое бывает . Жили в брежневке как будто один в один этот жк. Даже расположение секций . Тут только вен фасад .Вроде Васильевский остров не спальный район.
  ответить
Марина 19 Августа, 16:45

Вот что-то, а когда я узнала о строительстве этого ЖК сразу же пошла смотреть варианты. В Палаццо не успели купить, так что выбор был очевиден. Тут примерно такое же расположение, только с другой стороны острова. Нет конечно таких плюшек как Севкабель и Морской Порт на выходе из дома, он есть другие бонусы – выезд с острова довольно удобно сделан и ЖК сам по себе должен быть красивее. Плюс тут не так далеко Петроградка и центр. Еще бонус, что тут нет метро, а соответственно и торгашей с шаурмячными надеюсь не будет.
ответить
сергей с. 16 Августа, 08:22

Менее всего такого ожидал от Подгорнова. Он всегда отличался вдумчивым подходом к своим проектам. А здесь какие то коробки, ничего из себя не представляющие с архитектурной точки зрения. Жаль. Впрочем, скорее всего, как сказал заказчик, так он и сделал. Васильевский давно превращен из изысканного места в обычный спальник. Застройщикам то главное срубить бабла, а то, что испоганили жемчужину Петербурга, так им на это наплевать, если не больше.
Так вот, о ЖК. Обычный набор от SC: от студий до трехкомнатных, минимум парковочных мест, а значит с парковкой будут проблемы, тем более что двор закрытый. Вид из окон на ЗСД, ну это кому что нравится, тем более, что граждане не будут постоянно пялиться в окна. До метро далековато, но не особенно. С выездом на "большую землю" более или менее хорошо. Да и об инфраструктуре застройщику заботиться не надо.
ответить
- Подозрительный комментарий Валерия 16 Августа, 18:01
  
  Эта замечательная строительная компания давно уродует город своими коробами! Жуткое изуверство по отношению к городу. Скоро вы Петербург не узнаете . Кому нужны муравейники , облицованные керам плиткой ну никто такое не строит . Мало того Сетл даже не подумает планировки как то поменять ,все под копирку ! Сейчас застройщики пытаются что-то более приличное строить , даже сохраняют старые здания ,реставрируют. Но только не Сетл . Значит люди покупают и им очень нравиться жить в таких коробах , тянет их эстетика спальных районов. Гробят город и бабло стригут !
  ответить
  - Илья 19 Августа, 17:03
    
    Народ, але! 99% всех домов - в той или иной форме коробки, как вы извололи выразиться. Нынче в моде минимализм и простые формы, такой тренд архитектуры по всему миру! Не будут же архитекторы и дальше рисовать рюшечки и балясины, ну не то сейчас время, не то. 21 век на дворе, новые технологии, новый стиль. И Петербургу такие дома пойдут в какой-то степени на пользу, хоть разнообразят классику, сталинки и панельки! Не может же быть в городе только три типа домов, дайте дорогу следующему. Пройдут года, появится новый, и. т.д.
    ответить
    - Валерия 20 Августа, 13:12
      
      Это не относиться к Петербургу как мне кажется. Петербург входит в список ЮНЕСКО. Подобную архитектуру не строят в Париже , Лондоне , Барселоне и т.д. Вам где больше нравиться гулять в старом спальном районе а-ля проспект большевиков ,рыбацкое , жить рядом с домами построек типа 70-х или в хрущевках , кораблях они как раз в моде были разбавляли сталинки и продолжают )) А может в новых районах например как Кудрово? У нас кстати много домов стоят и сыпятся из 90-х и нулевых ещё один тип домов. Зачем показывают Исаакиевскую площадь , старые районы и прочую однообразную классику когда речь идёт о Петербурге? Да ну лучше модные , стильные многоэтажки! И да есть прекрасная современная архитектура но это ни в какое сравнение с подобными жк.
      ответить
      - Илья 20 Августа, 16:57
        
        Относится и еще как. Зимний дворец, Адмиралтейство - та же коробка, тот же прямоугольник, только с рюшечками. Раньше просто стиль был другой - барокко, классицизм, балясины всякие и лепнина. Сейчас такого стиля НЕТ. Поэтому и излишние архитектурные детали исчезают в пользу минимализма. Черный квадрат Малевича видели? Вот это все оттуда идет. Уже сто лет как искусство и архитектура развиваются в этом направлении. Я не говорю что хрущевкка или корабль это хорошо. Это отражение времени, эпохи. У каждой эпохи должны быть свои постройки. Принципиально Манеж и панелька не отличаются - и то и то в плане прямоугольник, посмотрите карту. Исаакий оставьте 19 веку, Петропавловку 18-му. Сталинки и панельки будьте добры в 20-м. В 21 еще посмотрим, что будет по итогу.
        ответить
        
        сергей с. 20 Августа, 18:45
        
        Если посмотреть проекты Подгорного, воплощенные в реальность то такого рода упомянутого манимализма там единицы. посмотрите, к примеру ЖК Мендельсон на Петроградской или ЖК Привелигия на Крестовском. И это здорово Здесь же, повторюсь, обычная жадность застройщика, которому всё равно что будет, лишь бы проект был подешевле. Поэтому и появляются упомянутые коробки.
        ответить
        
        Валерия 20 Августа, 19:54
        
        Совершенно верно , жадность и деньги. Плевать они хотели а покупатели найдутся.
        ответить
  - Подозрительный комментарий Луковка 19 Августа, 17:48
    
    Уууууууууууууу вот эта апологетичная позиция просто убивает. Конечно же застройщик… Кто же еще…
    
    Вы сами то хоть немного пораскиньте мозгами!
    
    Двор обещают красивый, а снаружи кто сидит пялится на дом?
    
    По вашему промка прям украшает это все, а вот дома-коробочки… прям беда…
    
    Ну ясненько. Лишь бы подкинуть на вентилятор.
    
    Вообще Сэтл сохраняет и реставрирует то что уже убили частники. Особняк Веге например. Короче коммент заказной и пахнет грязным баблом. До свидания.
    ответить
    - Валерия 20 Августа, 12:38
      
      Ничего сетл не сохраняет , лепит те же хрущи на новый лад . Да , закупает земли пром зон и осваивает но крольчатники строить зачем ? Один в один дома с разным цветом фасада и одинаковыми планировками . Работают на автомате , зачем что то новое придумывать ? По этому и объемы у них такие и быстро строят , все по лекало! Не пойму , вам нравиться старые спальные районы ? Хрущи и Брежневки ? Прямо пахнет современностью и инновациями а как они украшают города . В других странах так никто не осваивает пром зону ,подобное творчество можно найти в спальном районе города а не в около центральном. Более того строят не высотки а малоэтажные дома.
      ответить
      - Илья 20 Августа, 16:57
        
        Вы вещаете как анти-сэтловский бот. Ноль конкретики, одно пустословие. Скажите спасибо, что работают как отлаженный механизм! Какой еще застройщик этим может похвастаться? У них все налажено, от стройки до бизнес-процессов, тут надо уважать и поучиться у них. Ничего плохого нет ни в объемах, ни в лекалах. Это нормально, так во все века строили, от египетских пирамид. А современная архитектура в развитых городах возводится вообще то прямо в историческом центре, и это никого не смущает. Все гармонично смотрится.
        ответить
        
        сергей с. 20 Августа, 18:54
        
        Ну да типа того "жрите, что дают". Главное, что вовремя сдают. Этому SC стоило бы поучиться у других, которые считают, что даже в рядовой застройке должна быть хоть какая то мысль. Не упоминаю эти ск, чтобы не обвинили(не дай Бог) в чём то "криминальном". Хотя за примерами далеко ходить не надо. На том же Васильевском есть что посмотреть. В хорошем смысле.
        ответить
        
        Валерия 20 Августа, 19:47
        
        Да вы с ума сошли! Застройщик как бы должен сдавать в срок и строить качественно а тут спасибо скажи ))) Может это вы бот от Сетл?
        По-моему воду льёте вы , приведите пример где вы в центре города развитых стран видели такую коробку ?
        ответить