ЖК "Эмеральд на Малой Неве"

Фотографии 1/6
Аэросъемка

от 4 000 000 a

от 130 394 a за м²

Василеостровский район, ул. Уральская, 21А

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	1360
Паркинг	Подземный: 629 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl City
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	04 Апреля 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится)

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" — проект компании Setl City. Новостройку возводят вдоль набережной Макарова на Васильевском острове.

Проект

Жилой комплекс состоит из четырех 12-этажных корпусов, отделанных керамогранитом. Между собой дома объединены колоннадой, благодаря чему формируется закрытый двор. Проект подготовила архитектурная студия "Интерколумниум".

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Есть семейные секции с двух- и трехкомнатными планировками. Предусмотрены форматы жилья с зимним садом, выходом окон на три стороны света, возможностью оборудовать сауну. Последний этаж занимают хайфлэты с потолками до 3 метров и высокими окнами, из которых открывается вид на речку Малая Невка.

Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой:

в ванной теплый пол с цифровым терморегулятором;
в комнатах ламинат 32 класса с фактурным рисунком;
на стенах флизелиновые обои;
санузлы облицованы плиткой под мозаику и дерево;
установлены душевой поддон, смесители;
межкомнатные ламинированные двери под массив дерева;
входные металлические двери с внутренней декоративной накладкой.

Можно выбрать вариант отделки в контрастном или светлом исполнении — "Шоколад" или "Ваниль".

Территория "Эмеральда на Малой Неве" ограждена. Ведется видеонаблюдения, предусмотрена система контроля доступа. Во дворе установят игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием, создадут места для отдыха, спортивные зоны с тренажерами. У жителей будет свой сквер с фонтаном.

Парковка предусмотрена открытого и закрытого типов. Под двором и корпусами разместится 620 машиномест. Остальные автомобили можно будет оставить на гостевой стоянке. Первый этаж отведен под коммерческие структуры.

Район

ЖК "Эмеральд на Малой Неве" расположен в 600 метрах от парка Декабристов на Васильевском острове. Сразу за парком находится гимназия Фаддеева. Поблизости работают школы №18, 16, гимназия №586, детский сад №4, немецкая школы при Генконсульстве Германии. За 5 минут можно дойти до гипермаркета "Лента" или строительного маркета "Василеостровский". На проспекте Кима работает медицинский центр. В 2 минутах автомобилем, на острове Серный, расположен яхт-клуб.

До станций метро "Василеостровская" от новостройки можно дойти за полчаса. Примерно столько же и до "Приморской". В 5 минутах езды расположен Тучков мост, соединяющий Васильевский остров с Петроградской стороной. Мост Бетанкура через остров Серный позволит переехать до Петровского острова. На развязку ЗСД ведет набережная Макарова.

Квартиры в ЖК "Эмеральд на Малой Неве" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.46 м²	18.33	18.33	4 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	183 974 a/м²	4 500 000 руб
25.08 м²	19.05	19.05	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	159 490 a/м²	4 000 000 руб
26.33 м²	18.14	18.14	9 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	178 504 a/м²	4 700 000 руб
31.17 м²	14.67	10	10 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	184 633 a/м²	5 755 016 руб
31.64 м²	14.22	10.25	7 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	199 115 a/м²	6 300 000 руб
33.53 м²	10.04	15.34	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	191 099 a/м²	6 407 564 руб
61.84 м²	13.31	33.2	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	170 602 a/м²	10 550 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.34 м²	25.26	17.13	6 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	165 276 a/м²	8 981 093 руб
57.65 м²	27.65	15.44	5 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	176 930 a/м²	10 200 000 руб
57.94 м²	27.2	17.61	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	143 252 a/м²	8 300 000 руб
58.31 м²	26.6	17	7 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	183 502 a/м²	10 700 000 руб
58.73 м²	26.91	17.67	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	141 325 a/м²	8 300 000 руб
58.74 м²	26.95	17.67	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	141 301 a/м²	8 300 000 руб
63.68 м²	27.76	20.81	9 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	184 747 a/м²	11 764 706 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
76.53 м²	41.71	18.03	3 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	173 135 a/м²	13 250 000 руб
88.75 м²	40.73	23.86	2 этаж	2 кв 2021	4 корпус 4 корпус	154 366 a/м²	13 700 001 руб
106.6 м²	54.81	25.31	3-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	130 394 a/м²	13 900 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Нефритово-белые дома у воды от "Сэтл Сити". "Эмеральд на Малой Неве" относится к комфорт-классу. Предложены планировки с саунами, зимними садами и другими удобствами. Тем не менее в корпусах есть и компактные студии 24-25 кв. м. Жилье передается покупателю уже с отделкой. Двор застройщик обещает сделать закрытым. Возможно, жители столкнутся с проблемой парковки — крытый паркинг рассчитан лишь на половину квартир в комплексе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество