Показать 753
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Дыбенко ул., Ломоносовская
До метро: 3 км (37 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Крыленко д.1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-25
Квартир: 3762
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 21.95-70 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 68 000 - 114 093 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: наземный на 919 машин
Застройщик: Seven Suns Development
Аккредитация: Промсвязьбанк, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 13 Октября 2016 года

Жилой комплекс "Светлый мир "О'Юность…" реализуется компанией "Севен Санс Девелопмент" в Невском районе Петербурга, по улице Крыленко. В проект входит 8 домов от 14 до 25 этажей. Их строительство разделено на два этапа (по 4 корпуса в каждом).

Характеристика объекта

Здания строятся по монолитной технологии, с ярким оформлением фасадов в едином архитектурном стиле. Первые уровни частично или полностью будут заняты торговыми помещениями. Квартиры расположены со второго этажа.

Двух- и трехсекционные дома в общей сумме рассчитаны на 3762 квартир площадью 21,95 - 89,3 кв. м. Из них 2209 шт. будет реализовано в ходе первой очереди. Жилье запроектировано в вариантах от одной до трех комнат, включая студии. Передаваться будет с полной чистовой отделкой, с комплектацией мебелью и техникой. Чистовые работы включают устройство натяжных потолков, оклейку стен обоями, укладку ламината и кафельной плитки, монтаж осветительных приборов и пр. На кухне будет установлено варочную поверхность и мойку. Дизайнерская отделка помещений проводится в одном из трех предложенных стилей – "Классика", "Восток" и "Хайтек"

Внутреннее благоустройство

Квартал разделен на жилую и общественную зоны. В последней планируется размещение объектов торгово-социальной инфраструктуры:

  • многоуровневый наземный паркинг на 966 машиномест;
  • детский сад на 225 малышей;
  • торговая улица с магазинами, расположенными на первых этажах зданий;
  • кинотеатр "Юность" на одноименной площади комплекса.

Дворы планируются закрытыми для въезда машин. Здесь устраиваются детские игровые площадки и зоны отдыха. В комплексе предусмотрена большая прогулочная зона с велосипедными и роликовыми дорожками.

Месторасположение

ЖК "Светлый мир "О Юность" расположен в промышленной зоне Невского района СПб, поэтому все действующие объекты торгово-социальной инфраструктуры сосредоточены в соседнем квартале. Поблизости находится кондитерская фабрика. В радиусе километра есть несколько школ и детсадов, в том числе частная школа индивидуального развития "Праздник+". Ближайшие супермаркеты – "Риомаг", "Пятерочка" и "Народная 7Я". Возле станции метро "Улица Дыбенко" работает несколько торговых центров – "Невский", "Смайл", "Елизаровский", а на расстоянии 15 минут автомобилем – ТРК "Лондон Молл". За 25 минут можно дойти до церкви Апостола Петра.

Экологическую ситуацию в районе сложно охарактеризовать как благоприятная. Воздух загрязнен химическими веществами, что объясняется близостью Октябрьской набережной и промзоны. Новые дома окружают складские помещения и заводы, в их числе пивоваренный, цементный, металлообрабатывающий. На расстоянии 3 км находится парк Есенина и парк Строителей.

Транспортная доступность хорошая, за счет близкого расположения от Октябрьской набережной, но станций метро в пешей доступности нет. На расстоянии 2 км находится выезд на Володарский мост через Неву, а в 7 км – выезд на КАД. В 4 км расположен Речной вокзал.

Квартиры в ЖК "Светлый мир "О Юность" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
21.95 0 0 Совм нет 82 500 руб 1 810 875 руб
Планировка студии площадью 21.95 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 5
22.7 0 0 Совм нет 87 049 руб 1 976 000 руб
Планировка студии площадью 22.7 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 4
23.2 0 0 Совм нет 112 069 руб 2 600 000 руб
Планировка студии площадью 23.2 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 1
23.7 0 0 Совм нет 114 093 руб 2 704 000 руб
Планировка студии площадью 23.7 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 1
24.37 0 0 Совм нет 106 689 руб 2 600 000 руб
Планировка студии площадью 24.37 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
24.4 0 0 Совм нет 95 902 руб 2 340 000 руб
Планировка студии площадью 24.4 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 1
24.5 0 0 Совм нет 79 000 руб 1 935 500 руб
Планировка студии площадью 24.5 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
24.7 0 0 Совм нет 79 000 руб 1 951 300 руб
Планировка студии площадью 24.7 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
25 0 0 Совм нет 95 680 руб 2 392 000 руб
Планировка студии площадью 25 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
25.1 0 0 Совм нет 97 371 руб 2 444 000 руб
Планировка студии площадью 25.1 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 1
25.4 0 0 Совм нет 98 268 руб 2 496 000 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 4
25.67 0 0 Совм нет 99 260 руб 2 548 000 руб
Планировка студии площадью 25.67 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
25.7 0 0 Совм нет 97 121 руб 2 496 000 руб
Планировка студии площадью 25.7 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 3
25.74 0 0 Совм нет 96 970 руб 2 496 000 руб
Планировка студии площадью 25.74 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
25.9 0 0 Совм нет 80 000 руб 2 072 000 руб
Планировка студии площадью 25.9 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 8
26.1 0 0 Совм нет 79 000 руб 2 061 900 руб
Планировка студии площадью 26.1 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
26.2 0 0 Совм нет 79 000 руб 2 069 800 руб
Планировка студии площадью 26.2 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
27.8 0 0 Совм нет 95 396 руб 2 652 000 руб
Планировка студии площадью 27.8 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 4
28.1 0 0 Совм нет 88 826 руб 2 496 000 руб
Планировка студии площадью 28.1 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 4
31.1 0 0 Совм нет 79 000 руб 2 456 900 руб
Планировка студии площадью 31.1 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
32 0 0 Совм нет 77 000 руб 2 464 000 руб
Планировка студии площадью 32 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 8
Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.12 0 0 Совм нет 103 611 руб 3 328 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.12 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
32.4 0 0 Совм нет 104 321 руб 3 380 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.4 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 1
33.25 0 0 Совм нет 84 451 руб 2 808 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.25 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 5
38.6 0 0 Совм нет 86 218 руб 3 328 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.6 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 3
39.7 0 0 Совм нет 73 000 руб 2 898 100 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.7 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
40.7 0 0 Совм нет 73 000 руб 2 971 100 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.7 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
41.1 0 0 Совм нет 73 000 руб 3 000 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.1 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
42.2 0 0 Совм нет 91 185 руб 3 848 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 4
42.6 0 0 Совм нет 73 000 руб 3 109 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.6 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
43.1 0 0 Совм нет 73 000 руб 3 146 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.1 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
44.2 0 0 Совм нет 73 000 руб 3 226 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.2 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41 0 0 Совм нет 89 288 руб 3 660 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
44.8 0 0 Совм нет 83 571 руб 3 744 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 44.8 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 1
49.9 0 0 Совм нет 110 461 руб 5 512 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.9 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 3
52.6 0 0 Совм нет 73 000 руб 3 839 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.6 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
53.9 0 0 Совм нет 71 000 руб 3 826 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.9 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
54.1 0 0 Совм нет 71 000 руб 3 841 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.1 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
54.15 0 0 Совм нет 84 506 руб 4 576 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.15 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 3
58.67 0 0 Совм нет 92 722 руб 5 440 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.67 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
59.2 0 0 Совм нет 96 284 руб 5 700 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.2 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 1
59.33 0 0 Совм нет 85 542 руб 5 075 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.33 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
59.7 0 0 Совм нет 68 000 руб 4 059 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.7 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 8
60 0 0 Совм нет 70 000 руб 4 200 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
60.3 0 0 Совм нет 68 000 руб 4 100 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.3 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 8
60.5 0 0 Совм нет 99 703 руб 6 032 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 2
62.4 0 0 Совм нет 68 000 руб 4 243 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 8
66.9 0 0 Совм нет 68 000 руб 4 549 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.9 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 8
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
68.1 0 0 Совм нет 70 000 руб 4 767 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68.1 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7
70 0 0 Совм нет 70 000 руб 4 900 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70 кв. м в новостройке ЖК "Светлый мир "О Юность"
корпус 7

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

С учётом отделки и минимального набора мебели стоимость на старте продаж выглядит весьма привлекательной. Место строительства ЖК "Светлый мир О'Юность" не отличается хорошей экологией. Рядом с объектом находятся автозаправки и промышленные предприятия. Комплекс находится почти на берегу Невы, вид открывается загруженную набережную. Транспортная ситуация мало радует: метро далеко, а соседние магистрали известны своими пробками. Характеристики комплекса больше похожи на добротный эконом, чем на комфорт-класс.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Светлый мир "О Юность" на карте

Варианты оплаты ЖК "Светлый мир "О Юность" - рассрочка, ипотека, скидки

Предоставляется рассрочка под 18% годовых до сентября 2016 года. Первый взнос – 30-40% от общей стоимости.

По документам на строительство Застройщик ООО "Базис".

Отзывы о ЖК "Светлый мир "О Юность" (205)

  • Анатолий 06 Февраля 2015, 13:03

    Кто знает, что такое Договор купли продажи в процессе приватизации? Написано в свидетельстве о гос регистрации на землю?

    ответить
    • Наталья 10 Апреля 2015, 18:06

      Это значит, что земля в процессе выкупа, а сейчас либо в бессрочном пользовании, но скорее всего в аренде под строительство жилого комплекса , т.е. пока НЕ в собственности.

      ответить
      • Юрий 29 Мая 2015, 14:03

        То что не в собственности - это не на что не влияет, не так уж просто быстро и по конкурентной цене выкупить нормальные куски. Разрешение на строительство не выдадут застройщику если с землей будут какие-то косяки.

        ответить
      • Екатерина 22 Июня 2015, 13:51

        Если документ называется Свидетельство о государственной регистрации права собственности, то это означает, что участок в собственности, а не "в процессе выкупа"

        ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 07 Февраля 2015, 13:17

    Катя, а что плохого в том, что они продают там квартиры? Разрешение на строительство получено, а значит ничего противозаконного в этом нет. А продажи в новостройках и на нулевом цикле ведуться, вы не в курсе?

    ответить
    • Александр 29 Мая, 19:42

      Страшного ничего, в Коломягах на Тбилисской собственники должны снести два СВОИХ дома и за СВОЙ счет.

      ответить
  • Катя 07 Февраля 2015, 14:21

    Нет, я в курсе конечно)) И про их все разрешения тоже. Хотим там покупать, вот съездили посмотрели и я решила отписаться об обстановке на данном месте!

    ответить
  • Светлана 07 Февраля 2015, 16:29

    А ипотека по ЖК "Светлый мир "О'Юность"уже открыта каким-нибудь банком? очень интересуюсь

    ответить
    • Катя 07 Февраля 2015, 16:49

      Светлана, нет еще нет. Они ждут аккредитации еще.

      ответить
  • Лариса 08 Февраля 2015, 16:26

    А застройщик надёжный?

    ответить
    • Юлия 25 Февраля, 17:33

      еще нет сданых объектов

      ответить
      • Подозрительный комментарий Александр 28 Марта, 10:38

        Хотите проконсультироваться с юристом в вопросе недвижимости? Задайте вопрос нам, мы ответим бесплатно) arendaiprodazha.ru/lawyers

        ответить
  • Александр 11 Февраля 2015, 15:22

    А что, можно просто взять и потерять эти деньги не вернув?? (если вложиться)

    ответить
    • Катя 11 Февраля 2015, 15:28

      Да нет, деньги вернуть можно будет. А вот дождетесь ли квартиру-это вопрос. У этого застройщика ни одного сданого проекта в спб нет.

      ответить
      • Никита 08 Марта 2015, 14:24

        вообще-то есть,жк самое сердце в Пушкине

        ответить
        • Саша 18 Марта 2015, 11:11

          Жк Самое сердце строил О2 Development. Тоже сомнительный застройщик, все никак свой второй проект сдать не может, оттягивает сроки

          ответить
        • Юлия 25 Февраля, 17:32

          Самое сердце - многочисленные двойные продажи и обанкротили ЖСК, не сдав 2ю очередь. Так что не лучший пример

          ответить
    • Алевтина 11 Февраля 2015, 15:41

      сами подумайте реальна ли квартира на ваське за 2 млн???? или квартира на октябрьской набережной за 1.4 млн???
      по-моему, тут и так все ясно. к тому же у компании совсем нет ни одного построенного и сданного объекта.

      ответить
      • все реально 20 Февраля 2015, 12:02

        Все реально компания новая и нарабатывает себе имя , Крыленко будет стоить ООО Базис он и сдали в срок дом на чкаловской. А я ромонтик залили монолит на 4 этажа уже, дальше уже быстрее процесс пойдет, пока укладываются в сроки если подрядчики не будут тормозить.
        А так по докуметам у них все ок, риск есть везде. Кто не рискует тот не ....)))

        ответить
      • Ник 03 Марта 2015, 15:13

        Реально, ибо способ, материал и качество, из которых они строят свои дома- как раз таки на такую цену и тянет.

        ответить
  • Владислав 11 Февраля 2015, 17:33

    Алевтина откуда такая информация???

    ответить
  • влад 11 Февраля 2015, 20:32

    Экологическую ситуацию в районе сложно охарактеризовать как благоприятная. Воздух загрязнен химическими веществами, что объясняется близостью Октябрьской набережной и промзоны. Новые дома окружают складские помещения и заводы, в их числе пивоваренный с вечными запахами пивного производства, цементный, металлообрабатывающий.

    ответить
  • Светлана 16 Февраля 2015, 13:46

    Забронировала 1 ком.кв.,оплатила 30 000 и сижу теперь в куче сомнений...многие пишут,что это кидалово и развод,а почему что и как никто толком не говорит....((((((Я на грани срыва((...

    ответить
    • Катя 16 Февраля 2015, 13:52

      Не переживайте)))) мы тоже на след. неделе впишемся в это)))

      ответить
  • Татьяна 16 Февраля 2015, 14:45

    Ни кого не слушайте! Покупайте. пока дешево! А "Я Романтик" строится, и в сроки!!!

    ответить
  • Марина 16 Февраля 2015, 15:28

    Господа помните это ДДУ значит Вы сможете получить деньги в случае чего, В случае задержки строительства в договоре должны быть прописаны штрафные санкции, НО ... рядом завод ЖБИ, Химическая компания Реактив (Октябрьская д.44), Пивной Завод .. и.т.д. так что решать Вам

    ответить
  • Самуил 18 Февраля 2015, 23:05

    Господа, вы же взрослые люди, это откровенное кидалово, таких цен нет даже в Девяткино!

    ответить
    • Катя 19 Февраля 2015, 09:00

      Есть, и даже меньше. Сейчас по такой цене предлагается купить воздух. Как только будет хотя бы пара этажей таких цен естественно не бужет.

      ответить
  • Лленок 21 Февраля 2015, 09:21

    Очень заманчивый проект. Заинтересовало. Интересно, сколько квартир уже забронировано.

    ответить
  • влад 21 Февраля 2015, 16:35

    Компания ООО «БАЗИС» - краткая справка
    Информационная страница «БАЗИС», ООО Компания зарегистрирована 13 июля 2007 года регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу. Генеральный Директор организации - СНОПОК ИГОРЬ ЮРЬЕВИЧ. Компания ООО «БАЗИС» находится по адресу 193230, Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ КРЫЛЕНКО, 1, основным видом деятельности является «Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Организация также осуществляет деятельность по следующим неосновным направлениям: «Прочая оптовая торговля», «Прочая вспомогательная деятельность в сфере финансового посредничества». Организации присвоен ИНН 7811379583, ОГРН 1077847496715.

    ответить
  • София 24 Февраля 2015, 01:33

    Добрый день! Хочу оставить отзыв по поводу данного объекта. Мечтают купить там квартиру, сама живу как раз угол Крыленко и Дальневосточного проспекта. Живу уже 31 год и кто пишит, что не одного деревца у нас нет заблуждается ещё как. Зелени у нас даже больше чем предостаточно. В том месте, где начинается строительство безумно красиво, виды будут потрясающие. Летом туда ходят загорать на Неву, плавают кораблики, катера. Одним словом красота. До центра 10 минут если без пробок. Рядом 4 метро Дыбенко, Большевиков, Ломоносовская и Новочеркасская.Очень много школ и детских садов. Между прочим в Невском районе считается самая развитая инфраструктура. Рядом все магазины,которые Вашей душе угодно. А то что завод цементный рядом , ну и что? Всю жизнь живу не мешает. А в центре или на обводном не деревца и заводы повсюду. Мне очень здесь нравится , уезжать не хочу, поэтому идеальный вариант. А по-поводу почему только забор стоит, они 3 февраля только как говорится заехали на Крыленко т.к. разрешение получили в конце января. А Вам сразу дом построенный подавай)))) Вот умора))) Люблю свой район и место для строительства просто супер!!!!!!!

    ответить
    • Владимир 05 Апреля 2015, 08:50

      в пешей доступности не дойти не до одного метро, супермаркеты гипера так же только на машине.

      ответить
      • Артем 27 Мая 2015, 16:49

        В пешей доступности не дойти не до одного метро??))))) Так написали, как будто ближайшее метро километров за 50 где-то))) До метро 3 км вообще-то. Был недавно в парке 300-летия, домов рядом там один на одном, непонятно как там люди живут вблизи, у них до метро целых 5 км)))

        ответить
      • Mariage En France 17 Января, 11:48

        Господа, я хочу вам сказать, что все вы крайне придирчивы к вопросу о близости метро и гипермаркетов. Я живу во Франции и там вообще никто таким образом вопрос при выборе жилья не ставит. При наличии авто и наземного транспорта все это НЕ принципиально. Такое отношение характерно только и только для русского менталитета.

        ответить
    • Александар 17 Апреля, 21:37

      Полностью поддерживаю Софию!Тоже живу по соседству с 89 года.Рядом бульвар,где можно погулять с собакойВ каждом дворе дет.площадки.Множество повсюду садов,школ и магазинов..Если говорить о пробках,то ими город парализован везде,но рассматривая Кудрово,мы этот вариант ,по этому поводу,отмели напрочь!Выезд от туда конечно не предусмотрели.Знакомый выезжает от туда....4 часа!!!!Я и сама ,проезжая там почти каждый день(работаю водителем трамвая)вижу какие там огромные заторы!Железная дорога дополняет проблем!А если ДТП,то это всё....Для меня,как для человека без авто,есть две интересующие меня проблемы-метро не в пешей доступности и транспорта кот.доставляет до него маловато.Надеюсь что по ул.Крыленко будет запущен какой-то новый маршрут,которого очень не хватает в этой местности!

      ответить
  • Алена 25 Февраля 2015, 20:48

    Лично я верю в данного застройщика, с документами все в порядке, договор долевого участия-четкий, понятный. Ответственность застройщика застрахована. О Юность аккредитован в Сбербанке, и это уже о многом говорит! Также лояльные условия по рассрочке. Территория, окружающая проект, будет застраиваться, компанией ЛСР. Будет построена вся социальная инфраструктура. Цены адекватны для новой компании, которая не накидывает за бренд и приватизировала землю, а не выкупала ее за баснословные деньги у города. Сама являюсь специалистом по рынку нового строительства в крупном агентстве недвижимости, данного застройщика и проект есть с чем сравнивать. Рекомендую инвестировать.

    ответить
    • Дмитрий 18 Марта 2015, 11:02

      Алена, я не понял, на сайте написано,что земля под данную застройку находится в собственности, а Вы пишите,что в аренде, можете разъяснить ?

      ответить
    • Георгий 22 Марта 2015, 19:53

      Очень надеюсь, что вы инвестируете свои средства в данный проект. На выходе получите или построенный дом в пром зоне или пополните ряды обманутых вкладчиков, хотя врятли Ваш отзыв смахивает на отзыв сотрудника отдела продаж данного жк. :-)

      ответить
    • Подозрительный комментарий Ник 23 Февраля, 10:24

      Почитал отзыв тайного покупателя,- там выделено 2 пункта из ДДУ. Это то, что срок выдачи ключей зависит от срока ввода объекта в эксплуатацию. То есть, переносить могут 100500 раз и ключи еще через 6 месяцев после сдачи и никакого штрафа. Цены адекватны только, если учесть, что дом строится из дешевого материала. Да и то- очень странно. Очень рискованно вкладываться в сомнительный проект в кризис. И тем более, походу, есть свзяь с О2- а это кидалово, уж поверьте.

      ответить
  • Саша 25 Февраля 2015, 21:25

    отзывы делятся на две категории : все круто! (законы, разрешения, цена и лояльность и тп, наводят на мысли о "казачке засланном", учитывая одинаковые грамматические ошибки) и - все плохо! (компания - новичок, промзона, забор и тп) - а хотелось бы получить взвешенный ответ типа : да, компания новая, но уставный капитал у нее такой-то, сотрудничает с банками A, В и С, поставку материалов осуществляет компания N...
    и еще вопрос : цитата "Территория, окружающая проект, будет застраиваться, компанией ЛСР." - при чем тут ЛСР??? и ООО «БАЗИС»?

    ответить
    • Катя 25 Февраля 2015, 21:33

      Совершенно не при чем!!!!! С чего вы взяли???? Это пишется к тому, что данный жк не будет утопать в промзоне, а будет соседствовать с ЖК, построенными компанией ЛСР. И все))))

      ответить
    • Алексей 10 Августа, 13:16

      юность строится на выкупленных землях бывшего бетонного завода ЛСР - вот гарантия достройки ЖК. ЛСР будет строиться на оставшейся территории ближе к Дальневосточному. владелец конторы - сынок директора строительной фирмы,которая пол Вологды отстроила.
      П.С. сам вложился на стадии 2-недельного забора- вижу каждый день что делается, за 1,5 года 4 корпуса и сваи еще 4 корпусов. Параноикам не входить))))

      ответить
  • Александр 28 Февраля 2015, 20:09

    Диву даюсь! Все прекрасно, цементный завод не мешает, пивзавод не мешает, зелень во дворах на Крыленко {вы туда будете детей в колясках возить погулять?}, загорать ходят... А Октябрьскую набережную-то вы куда денете?! Похлеще КАД на Ржевке под носом будет

    ответить
  • влад 28 Февраля 2015, 22:30

    Там летом водители в пробках от загазованности задыхаются, а дома будут рядом, рукой подать до забитого грузовиками асфальта.

    ответить
    • Дима 15 Марта 2015, 23:58

      Это субъективно....вообще-то вид на неву ценится.... Примеры тому дорогущий молодежный от ленспецсму, где сейчас по 180000 за кв. Метр.

      ответить
  • Надежда 06 Марта 2015, 11:00

    Загазованность везде, хотите жить на свежем воздухе это Вам точно не в городе селиться надо.

    ответить
  • Соседка с Тельмана 09 Марта 2015, 00:55

    Очень интересный проект. Но в нашей стране конечно нужно осторожней.
    Сейчас искала информации по разным сайтам, пока ничего конкретного, очень мешает тот факт, что у компании нет сданных проектов.
    Давать советы никому не буду, но поделюсь информацией, что все старые пром-корпуса на территории будущей застройки уже снесли, сама этому вчера очень удивилась, так как полторы недели назад оперировала аргументом "да какой ЖК, там еще все гнилые остатки промзоны не снесены!?".
    Это конечно не аргумент к вложению денег, но вполне себе положительная динамика.

    ответить
    • Дмитрий 18 Марта 2015, 10:58

      Я каждый день там езжу и на данный момент , все,как было так и осталось, НИЧЕГО не снесено, зачем вводить людей в заблуждение ???????????

      ответить
  • олег. 10 Марта 2015, 21:42

    Был сегодня,вовсю работают грузовые машины вывозят мусор,работа интенсивная.сам думаю купить.

    ответить
  • влад 11 Марта 2015, 20:35

    Можеь порадоваться - застройщик побил рекорд города по вложению денег в рекламу.

    ответить
  • женек 13 Марта 2015, 23:55

    Хотелось бы услышать мнение "шаристых" людей, которые сталкивались с подобными покупками у малоизвестных стройфирм. О том кто находится во главе, авторитетность личности, возможно его прошлые успехи в бизнесе,связи. Странно выглядит - такой многоообещающий проект, в центре города, с полной отделкой, мебелью и даже техникой....Просто атракцион неслыханной щедрости... Если же это мутный проект, то встает вопрос - КАК? подобное может происходить ни где-нибудь в вологодской области, а в С-Пб, под самым боком у контролирующих инстанций???

    ответить
    • Георгий 22 Марта 2015, 19:37

      Что данный проект сомнительный, это факт. В первую очередь советую покупать у проверенных застройщиков, а думать, что данный застройщик нарабатывает имя, это в будущем грозит потерей вложенных средств. Давайте подождем когда застройщик заработает имя, а потом у него и покупать будем. В любом случае любая стройка этл 50/50, хотя в данном случае 90/10 не в пользу данного проекта.

      ответить
  • Владимир 15 Марта 2015, 22:48

    подскажите какая разница покупки у застройщика или через агенство недвижимости? те же квартиры продаются через агенство недвижимости Горизонт и цена якобы такая же! в чем тогда выгода для агенства?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вадим 27 Марта 2015, 12:53

      Владимир, агентство получает свои деньги от застройщика, но на цену для клиента это не влияет. Можете сотрудничать с агентством - информация менее предвзятая

      ответить
  • Марина 16 Марта 2015, 15:41

    Есть какие нибудь мнения по договору пожертвования отделки и мебели.Я так поняла захотят подарят ,а не захотят получатся квартиры без отделки как в договоре дду

    ответить
  • А 18 Марта 2015, 13:20

    Владимир, Выгода в том что агентам платит сам застройщик. По этому и цены и все условия по скидкам абсолютно такие же как и у застройщика.

    ответить
  • Алексей 19 Марта 2015, 20:59

    Ребят в планах города там вся промзона будет снесена к 2020году, так что там будут потом новые стройки.

    ответить
  • Ксения 20 Марта 2015, 01:41

    По 214 фз насколько я знаю деньги хранятся у банка пока объект не сдастся. Как только объект достроен, деньги банк переводит застройщику. Если не построен, то вы можете спокойно вернуть деньги. А с Городом была другая немного ситуация. Там вроде разорился сам банк, поэтому не могли деньги дольщики вернуть. И то вернули в итоге но с звморочками, но через пару лет. Так что по 214 фз все таки снижает риск, и риск скорее все таки в том что, в случае чего неизвестно когда вернуть деньги, но вернут. В "Юность" аккредитор Сбербанк , а он то уж точно не разорится. Так что думаю проблем не должно быть. Не думаю что банк такой абы кому кредит давал. Цена возможно низкая из-за застройщика малоизвестного. Но с другой стороны почему не могут появляться новые? И проверенные компании порой задерживают сроки. Мое резюме, на 90% стоит брать. Даже если не поставят там технику или еще что-то , кинут с этим договором пожертвования и фиг с ним, все равно дешевле квартир в этом районе нет. Я не являюсь специалистом, просто высказываю мнение, так что могу ошибаться , так то в этом мире никто не от чего не за страхован. Всем удачи с покупкой жилья))

    ответить
    • Ольга 20 Марта 2015, 12:00

      Деньги банк переводит застройщику сразу, как только вы подписали договор об ипотеке. На эти деньги застройщик строит дом. Дальше банк будет с вас требовать деньги, вы же у него взяли в долг, а не застройщик, а уже потом интересоваться строится дом или нет.

      ответить
    • наталья 10 Июля 2015, 12:30

      не правильно вы знаете!как только вы получаете на руки зарегестрированный дду-так деньги со скоростью света быстренько переводятся на счёт застройщика!не вводите людей в блуд)))

      ответить
  • Георгий 22 Марта 2015, 19:30

    Вобщем читаю отзывы о данном жк, скажу сразу, половина отзывов написана теми людьми, которым выгодно продать там квартиры. Люди, человеки, если вам не жаль расставаться с Вашими кровнозаработанными деньгами, то вкладывайте куда хотите, однако могу сказать, что успехи у данного проекта сомнительные, ну не может квартира с отделкой и еще и мебелью стоить от 2 мил. никак. Мое мнение лучше вложить деньги в надежного застройщика переплатив, нежели вложить в сомнительные проекты, а потом сидеть и кусать локти, тем более по моим данным стройка еще не началась, а этл означает тот факт, что проект не может быть сдан в 4 кавртале 2016. Так что думайте. В любом случае всем удачи.

    ответить
  • ольга 23 Марта 2015, 17:06

    А я сегодня купила однушку в о,юность и надеюсь,что все будет хорошо.

    ответить
  • николай 24 Марта 2015, 09:47

    Кто нибудь изучал их ДДУ ?что говорят юристы?

    ответить
  • Константин 24 Марта 2015, 14:28

    Раздражает, что некоторые люди, не изучив информацию в достоверных источниках, переписывают коментарии n-ой давности с других мест. Изучайте внимательно и полностью, а потом комментируйте.

    ответить
  • Елена 24 Марта 2015, 15:45

    Уважаемые, а Вам не кажется очевидным, что строительство на месте снесенной промзоны , удешевляет проек, так как там уже были коммуникации и кВт э/ энергии существуют???

    ответить
  • Катя 24 Марта 2015, 21:56

    Были в Сбере, главном ипотечном отделе на Петроградке. Никак не могли понять, почему ипотека с господдержкой не распространяется на Юность, если там ипотека от Сбера.... И что же нам сказали!!!! Юность не аккредитована ими!!! "Я-Романтик, да, они аккредитовали, а эту нет"... А там сидит просто агент по страхованию. Еще и неправильную инфу дает!

    ответить
    • Андрей 25 Марта 2015, 15:42

      Информация про ипотеку точная?

      ответить
      • Катя 25 Марта 2015, 16:32

        Да. Так сказали в Сбере, что у них Юность не аккредитована.

        ответить
      • Владимир 28 Апреля 2015, 18:19

        Акредитован объект и сбером и промсвязьбанком!!!!!!!!

        ответить
  • ольга 26 Марта 2015, 22:31

    А нас направили на аккредитацию в Росбанк на Канал Грибоедова 13

    ответить
  • Константин 27 Марта 2015, 12:26

    Вы о чем?
    Банковская аккредитация застройщика или строящегося объекта – это, по сути, форма одобрения банком выдачи ипотечного кредита на квартиру в рамках этого объекта.
    Причем тут вы со своим Росбанком?

    ответить
    • Катя 27 Марта 2015, 12:47

      Я тоже не понимаю... У них только Сбербанк!!!! Начали, кстати, выдавать ипотеку по программе под 11.9%. Следовательно Юность аккредитовали наконец!

      ответить
  • Я вносила деньги на аккредитив в банке ВТБ на Каменноостровском 42. 27 Марта 2015, 14:09

    Я вносила деньги 100℅ на аккркдитив через ВТБ.

    ответить
  • Ольга 29 Марта 2015, 10:32

    Нда, прочитала все комментарии. Решила оставить свой. Живу всю жизнь в Невском р-не, на ул. Тельмана. Видна каждый день рекламный щит, где "квартиры 1400000 в центре города" , думала опять обман! Что за бредовый цены! Они шутят что ли!... Потом, знакомые говорят что это Юность. Т.к. мы молодая семья, вопрос с покупкой квартиры стоит давно. В Кудрово уже не так дешего, как например пять лет назад)))Поэтому рассматриваем все варианты. У всех вопрос - почему так дешего.... Я считаю все логично! Потому что это прос зона, магазины как никрути, Не в шаговой доступности....Поэтому естественно заманивают отделены и ценой... Про заводы могу сказать след: всю жизнь живем и ничего, как выходили раньше из школы, и пахло солодом, так и сейчас это будет! И никто не умер от этого. Один знакомый сказал, что когда он брал ипотека на свое жилье в другом ЖК, у этого застройщика или не знаю как правильно вырозиться, фирмы был большой долг перед банком. Знакомый сам работает В строит. фирме, и посоветовал брать у проверенной фирмы или ждать когда начнут стройку! Другая знакомая, кот работает в Кудрово, сказала что весь тот промзонный "р-н" будут сносить. Следовательно у этого места есть большая перспектива...Зацстройка через пару лет точно пойдет...Вот и думай, брать или ждать! Сами планируем через пару месяцев вписываться в ипотеку, с этим ЖК сравниться только Девяткино. И то, в Девяткино все без отделки и траспортная доступность ужасная.
    Ольга, 27 лет

    ответить
  • старовойтов 29 Марта 2015, 12:58

    Подписал договор, жду одобрения аккредитива, евро 2 2 766 080 р, смотрел как вариант Девяткино там
    ужас, да можно купить двушку за 2.6, но очень далеко от метро, да и надо лет 5 пока там все обрастет, соглашусь только в одном все все стройки большая лотерея, всем удачи и добра.

    ответить
    • игорь 03 Апреля 2015, 22:19

      Вы договор прочитали..там четко написано ,помоему где то в конце,.что кв.сдаются без отделки.я тоже чуть не попался

      ответить
  • Ольга 29 Марта 2015, 14:20

    Если кто не знает, то на Дальневосточном ходят трамваи, и довольно таки часто, так что до метро Дыбенко, пр. Большевиков или в другую сторону до м.Ломоносовкая дорога займет минут 20. А до остановки минут 10 максимум))) И кстати, по Дальневосточному пр-у маршрутки тоже ходят, и не одна. А если у вас есть машина, то вся дорога, минут 10 займет)))

    ответить
  • игорь 03 Апреля 2015, 22:14

    Люди !!!читайте договор долевого.там четко написано что кв.сдаются с черновой отделкой.это первое.далее что касаетя подарков (в число подарков входит и сама кв.,отделка мебель) и там четко прописано что могут подарить,а могут и нет и что одоряемый не в праве требовать компенсацию,а налог за подарок кв.,тогда кто будет платить?.я очень хотел купить там кв и не одну.но менеджеры компании не ответили ни на один вопрос и поправки к договору делать отказались.я отказался..читайте лучше договор..

    ответить
  • Лариса 03 Апреля 2015, 23:20

    Конкретно в каких пунктах это прописано?

    ответить
    • игорь 04 Апреля 2015, 16:30

      Приложение номер 1 к акредетиву и пункт 2.2 договора пожертвования

      ответить
  • Василий 07 Апреля 2015, 18:51

    Половина бреда пишут. Почитайте чат при начале строительства в кудрово, девяткино...тоже говори провал стройки, грязью поливали проекты, а квартиры в два раза выросли в цене...а на самом деле все норм и на уровне проектных документов может и еще дешевле строять квартиры.

    ответить
  • раиса 10 Апреля 2015, 22:00

    подскажите как написать договор расторжение бронирование квартиры-передумала,обещали на словах и в рекламе сдачу с отделкой,а на самом деле сдают под черновую

    ответить
    • старовойтов 11 Апреля 2015, 10:18

      Скорее всего первую очередь сдадут с отделкой, а вторую нет, и цены в добавок накрутят

      ответить
  • раиса 11 Апреля 2015, 22:36

    Спасибо за ответы,квартиру хотела брать в ипотеку,сбербанк тянул ответ почти месяц и дает ипотеку на кабальных условиях,на 20 лет(я пенсионерка),а просила на 5 лет,да еще в договоре-без ремонта,ну общем не сложилось.Ремонт прописан в сертификации,этот документ не имеет юридической силы и не подлежит гос регистрации - значит это просто бумажка

    ответить
  • раиса 14 Апреля 2015, 04:33

    Здравствуйте,Алексей ,подскажите если не секрет,как вернули деньги за бронь квартиры,ведь исполнитель может деньги вернуть только ,если банк отказал в ипотеке.а так другие причины застройщик не рассматривает

    ответить
  • алиса 16 Апреля 2015, 13:45

    Вчера получили документы на квартиру и менеджер сказала нам , что с 20 апреля поднимутся цены на квартиры в о,юности. Так что, люди, кто надумал приобрести квартиру в этом ЖК ,спешите .

    ответить
    • Светлана 22 Апреля 2015, 00:44

      Скажите на самом деле отделка по документам "в подарок"?

      ответить
      • Катя 23 Апреля 2015, 23:51

        Да, по договору пожертвования

        ответить
  • Анна 16 Апреля 2015, 18:33

    На самом деле очень грустно. Уже планировали брать квартиру в Юносте, но начитавшись всех этих жутких комментариев, начинаешь задумываться. Хочется конечно верить в лучшее, что дом построиться в срок, всех заселят, все квартиры будут с отделкой, что адской промзоны уже не будет, что район будет развит. Но будет ли это так, вот в чем вопрос. Как доверять не проверенной компании? Где гарантии? Защитит ли нас закон в случае провала? Вернуться ли деньги и упущенное время?
    Сомнений целый вагон, а так хочется свою квартиру(((

    ответить
  • анатолий 17 Апреля 2015, 09:48

    Профессионально работаю риелтором на рынке 10 лет. Для меня деньги пахнут, мне не все равно как я их заработал. Поэтому я не покупаю у СевенСанс и объясняю почему, может это кого то образумит - они не сдали ни одного объекта, и предлагаемые ими цены совершенно нереальны, они не рыночные. Это просто обман. Кстати 214 ФЗ никого ни от чего не защитит. В случае банкротства компании денег не остается и делить на обманутых дольщиков нечего.

    ответить
    • Владимир 17 Апреля 2015, 13:37

      Риэлтор это тот, кто получает % за посредничество. Странно слышать, что такие люди откажутся от выгодной сделки и своих комиссионных только потому, что цены "не рыночные". Может быть 7санс предлагает вам меньший %, нежели другие застройщики?! Это более вероятно.

      ответить
    • Андрей 16 Мая 2015, 13:08

      Нормальные компании страхуют свою гражданскую ответственность. Если компания банкротится, это считается страховым случаем. Дольщик берет свой страховой полис и идет в страховую компанию за деньгами.

      ответить
  • Ирина 20 Апреля 2015, 13:12

    Севен Санс сдавал объекты не в Санкт-Петербурге!! Не надо создавать смуту!!! погуглите про эти объекты!!! Я Романтик на контроле у Смольного. Строят согласно графика!! И цены у них рыночные на данный момент строительства. Цены будут расти соизмеримо роста строительства дома!! Риэлтор с 10 ти летним стажем -такое впечатление что вы не покупаете у Севенс Санс а у других покупаете!!! А я точно знаю что многие менеджеры работающие в этой компании сами вложились в эти квартиры! Ни на одно строительство никто!! не может знать прогнозы!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 20 Апреля 2015, 13:21

    Судя по высказываниям риэлтора Анатолия с 10ти летним стажем выходит что для него деньги всё же не пахнут))) Любой риэлтор действительно никогда не откажется от комиссионных а этот отказывается))))

    ответить
  • Светлана 22 Апреля 2015, 23:04

    ну что ж мы решились- в воскресенье забронировали квартиру, отдали документы на ипотеку. Ждемс. Народ пишет: район плохой -промзона, пробки на Октябрьской, маршруток нет, магазинов нет.... От промзоны там одно название. Ни одного рабочего предприятия -не осталось все либо стоит пустует либо сдано в аренду. Пробки -так возьмите любой проспект... про центр вообще молчу. Маршрутки и уж тем более магазины появятся сразу как только построят хоть один дом - с этим проблем не бывает. Лет через 5-10 все будет застроено ни кто даже про промзону не вспомнит, сейчас дома как грибы...... в районе КАДа тоже ни чего не было а сейчас...

    ответить
  • Анна 22 Апреля 2015, 23:40

    Я приобрела студию во 2-ом корпусе в рассрочку. Сейчас жду, когда зарегистрируют договор ДДУ. На их официальном сайте уже сделана видеотрансляция хода строительства. Забивают стационарные сваи. Я вообще считаю, кто хочет перестраховаться от недостроя, следует заселиться в готовый дом. Да, правда придётся переплатить миллион-другой. Так а как вы хотите? Или риск или бешеная переплата. Каждый выбирает по себе... А насчёт инфраструктуры вообще не стоит переживать. Я сама живу на Крыленко. По дальневосточному регулярно ходят трамваи и маршрутки. До метро не так уж и далеко. Рядом Пятёрочка и кондитерская фабрика Карат Плюс, в паре остановок Лента, Castorama, ТРК Лондон Молл. А у кого своя машина, так вообще минутное дело. А у кого машины пока нет, автошкола с автодромом под боком... А по Октябрьской наб. можно доехать до Невского лесопарка по прямой. Там красиво. Если будут вопросы по району, задавайте. Отвечу как старожил.

    ответить
    • Зоя 10 Июля 2015, 17:06

      Анна, а Вы уже получили договор ДДУ? и что же там прописано об отделке?

      ответить
  • Лариса 24 Апреля 2015, 21:24

    Этот ЖК для нашей семьи находка. Живём на Дыбенко больше 10 лет и не мечтали уже здесь о квартире, т.к. вторичка дорогая, а выбора новостроек нет. В кудрово лесть не хочется. Ипотека одобрена, ждём звонка от менеджеров. Взяли двушку во 2 корпусе.

    ответить
  • Наталья 27 Апреля 2015, 19:42

    А цены-то уже подросли! Сбер не аккредитует сомнительные объекты, потому что если дом не достроят, то банк в случае просрочки со стороны кредитуемого свои деньги не вернет. Все разрешения есть, государство помогает дольщикам в случае чего, а вот по договору ЖСК никто вам ничего не должен.

    ответить
  • Владимир 28 Апреля 2015, 18:38

    Сегодня был там на объекте. Через недельки две начнкт строить первый этаж!!!!!
    Фундамент почти готов

    ответить
  • алиса 28 Апреля 2015, 22:02

    Владимир, а фундамент какого корпуса почти готов? Мы купили квартиру в 1 корпусе.

    ответить
    • Владимир 02 Мая 2015, 14:43

      Они строят сразу четыре корпуса.

      ответить
  • Руслан 01 Мая 2015, 13:26

    Хотели купить там квартиру уж очень цена низкая .Обратились в агенство недвижимости на Садовои .Агент предложил кучу других вариантов а от этого (оюность) предложил отказаться т.к. у них проблемы с коммуникациями и договором с городом с какими-то там обрименениями

    ответить
  • Лариса 02 Мая 2015, 10:55

    Никакого фундамента ещё нет, Вы о чём, бьют только сваи. С коммуникациями проблем нет там уже всё проблем.

    ответить
    • Владимир 02 Мая 2015, 14:47

      Правильно. Забивают сваи. И через дней десять зальют всё это дело и через две недели начнут строить этажи. Это мне сказали работяги на стройке.

      ответить
      • Юрий 14 Мая 2015, 09:05

        12 дней прошло... Залили?

        ответить
        • Яр 17 Мая 2015, 03:43

          Да, хотелось бы узнать. =) Прошло уже 14 дней, как успехи?

          ответить
          • Ирина 17 Мая 2015, 08:28

            Наверно надо съездить и посмотреть самим ...вживую..по вэб-камере ничего не понять

            ответить
          • наталья 10 Июля 2015, 12:40

            льют)))))))))))

            ответить
  • Андрей 02 Мая 2015, 14:53

    У них какая-то новая технология по которой ни кто больше пока не стоит КУБ 3V (так говорит интернет).
    А в остальном - большие сомнения что они уложатся в заявленные сроки, пр том что у застройщика лицензия на ведение строительных работ заканчивается иенно тогда когда заявлено окончание строительства комплекса.

    ответить
  • Владимир 02 Мая 2015, 14:57

    Что касается аненств,, то действительно агенства открещиваются от СЕВЕН САНС и не советуют брать.
    ссылаются они на то что компания неизвестная т.е. молодая без имени.
    и что строят не не они а какой- то Базис и что в договоре всё очень хитро всё прописано..
    ну........ всё-таки 1.500.000 руб. за студию и 2100000 за однушку......это согласитесь стоит того чтобы рескнуть и подождать пусть даже три года.
    А в компаниях с именем ценник на студию начинается с 2.000.000 млн. А на однушку с 2.600.000
    Чуствуете разницу???

    ответить
    • Андрей 07 Июля, 16:30

      Ну на агенства я бы не ориентировался - цена низкая, им соответственно процент меньше. Ну и вроде как сами застройщики ещё приплачивают агенствам за продажи. А эти могут не иметь вообще никаких дел с агенствами... поэтому те и отговаривают.

      ответить
  • Лариса 02 Мая 2015, 16:16

    Они строят из газобетона, что не дорого, отсюда и ценник не высокий.

    ответить
    • Владимир 03 Мая 2015, 10:38

      Нет они строят не из газобетона!!! КУБ 3V
      Во-первых, применение технологии КУБ-3Vпозволит сократить сроки возведения многоквартирных жилых домов не только с сохранением, но и с повышением качества строительства.

      Во-вторых, технология КУБ-3Vпоможет обеспечить надежность и максимальную безопасность при эксплуатации зданий. О качестве системы КУБ-3V в целом свидетельствует рекомендация к применению системы от Москомархитектуры, а надежность и устойчивость зданий, возведенных с применением каркасов серии «КУБ», подтверждены многочисленными испытаниями, проведенными лабораторией динамических испытаний ЦНИИЭП жилища.

      В-третьих, существенное сокращение сроков и снижение себестоимости строительства позволит продавать квартиры в новостройках, возведенных с применением инновационной системы КУБ-3V, по ценам ниже средних по рынку Санкт-Петербурга.

      Представители компании О2 Development заявили, что уже используют новую технологию при проектировании собственных объектов. Планируемая стоимость одного квадратного метра жилья, построенного по новой технологии, составит всего 45 000 рублей.

      ответить
      • Илья 05 Мая 2015, 17:44

        Вы заблуждаетесь. Строят они по технологии КУБ 3V только в Вологде. В Санкт-Петербурге дома стоится по системе монолитно-каркасный. Все стены монолит-бетон, ограждающие стены - газобетон.

        ответить
  • Владимир 03 Мая 2015, 10:49

    Всем советую посмотреть!!!!!!!
    Строительная система КУБ 3V - YouTube
    Вот по этой технологии строят ЖК Юность и Я Романтик.

    ответить
    • Ирина 10 Мая 2015, 10:09

      Посмотреть -то можно...для общего развития...Но, Романтик строить по этой технологии отказались.. А как будут строить ОЮ пока не известно.. в ДДУ об этом не пишут

      ответить
  • Елена 04 Мая 2015, 00:30

    Подскажите те, кто уже интересовался проектом... Какие корпуса будут ближе всего к набережной?

    ответить
    • Владимир 05 Мая 2015, 14:08

      первый и пятый

      ответить
  • Лариса 04 Мая 2015, 12:53

    1 корпус и далее по порядку

    ответить
  • Антон 13 Мая 2015, 11:07

    Риск благородное дело но всё же он должен быть оправдан. Думаю что пока единственным оправданием является низкая цена сейчас и дальнейшая её перспектива.

    ответить
  • Николай 14 Мая 2015, 20:27

    Наблюдаю за стройкой ЖК ,,Я,Романтик,, и начал сомневаться, что ,,О,Юность,, сдадут в срок, как обещают.В Романтике почти готовые коробки стоят, то в Юности сваи полтора месяца забивают.Разница в сроках сдачи один квартал. Купил однушку в 1 корпусе и сейчас в трансе.

    ответить
    • Семеныч 15 Мая 2015, 18:51

      В романтике сваи тоже долго забивали, мы на сваи смотрели до декабря-января, потом только этажи начали появляться.

      ответить
  • Галина 25 Мая 2015, 09:57

    Пишу в надежде что кто нибудь подскажет. Хотим взять квартиру в Юности, документы вроде все есть, на сайте нашла ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ всех коммуникаций, но везде написано что срок действия 2 года, а выдача то в 2010 и 2011 годах. Вот и думай что да как. Очень цены привлекаю, были у риелтора смотрели планировки, цены уже подросли на 500 т. Скажите может кто уже что слышал, может новости есть какие. Пишите.

    ответить
  • Ольга 01 Июня 2015, 14:51

    Забронировали двушку во втором корпусе. Да, реально, я слышала что это только начальный этап застройки квартала, далее приступит ЛСР.. Галина, в ТУ на подключение теплосетей срок подключения - не ранее 2016 года, остальные коммуникации я уверена, проведут. А вот по поводу надежности... Если говорить о Базисе - то он хоть Lumiere построил.., а про 7SUNS остается гадать... будем надеяться что не разочаруют...(даже если без отделки и мебели сдадут... - лишь бы сдали без задержек!)... и да поможет нам Бог!

    ответить
  • Илья 02 Июня 2015, 14:02

    Это не тот базис.
    Этот базис ничего нигде не строил.

    ответить
  • алиса 14 Июня 2015, 17:42

    Кто знает, почему не копают котлован 1 корпуса?

    ответить
    • Анна 15 Июня 2015, 10:43

      Зайдите на сайт юности и включите онлайн трансляцию со стройки, на камере номер 2 идут работы по первому корпусу. Сваи раскопаны и уже заливается плита.

      ответить
  • Дмитрий 17 Июня 2015, 17:24

    Хочу всех обратить внимание!!!! Я попался в ловушку и пытаюсь из неё сейчас выбраться! При написании заявления на аккредетив в Сбербанке операционист вбила получателя средств ООО "СЕВЕНСАНС ДЕВЕЛОПМЕНТ", а по договору ООО "СЕВЕНСАЕС ДЕВЕЛРПМЕНТ Санкт-Петербург" и расчётный счёт отличается последеими четырьмя цифрами. Деньги чуть не ушли другому юр.лицу!!!! Когда начали разьбраться, менеджер в конторе заявила: "Сейчас директор позвонит в банк и они деньги переведут куда-надо." То есть мои деньги переводят по звонку директора!?! Переписывать заявление на аккредетив в фирме пока не хотят. Я поставил Сбербанк "на уши", по крайней мере, надеюсь, без моего согласия деньги не спишутся. Покупать квартиру я, естественно, отказываюсь. БУДТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ в расчётных счетах при подписывании документов.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Григорий 17 Июня 2015, 17:39

      Да, от знакомого из Вологды слышал, что есть такой "развод". И всё вроде как по закону, а деньги не вернуть. А если что, в банке говопят, чтомол просто ошибка операциониста...

      ответить
    • Наталья 17 Июня 2015, 18:24

      Ну зачем чушь нести. Пока не будет зарегистрированного ДДУ, деньги с аккредитива никуда не денутся.

      ответить
      • Дмитрий 23 Июня 2015, 16:38

        Добавлю, что договор подписан и зарегистрирован, на данный момент нахобится в отдклении на Каменоостровском.

        ответить
  • Ольга 19 Июня 2015, 15:21

    Мы тоже подписались на это....и тоже куча сомнений, очень очень надеемся что всё будет хорошо...

    ответить
  • Дмитрий 23 Июня 2015, 16:30

    В течение уже семи дней директор не подписывает заявление на отзыв аккредетива. То есть я даже при желании теперь не могу им заплатииь. Деньги зависли. В банке сказали, что теперь только через 2 месяца мне их вернут, когда закончится действие заявления на аккредетив.

    ответить
  • Алексей 29 Июня 2015, 12:00

    Скупой платит дважды, надо было сразу идти к нормальным застройшикам, а не испытывать себя на прочность. Лиш бы теперь этит девелопмент не встал как су-155. Желаю всем удачи.

    ответить
  • Дмитрий 10 Июля 2015, 09:04

    Тоже с женой подумывали купить квартиру в Юности, но после прочтения отзывов, отложили покупку. И почему Наше Государство не защищает нас от недостроя и других бед с квартирами, взяло бы на себя функцию контроля и ответственности сторон при строительстве, и нам стало бы легче, и застройщики были по ответственнее. А в случае проблем со сроками, или вообще с недостроям, дольщикам выплатили деньги с неустойкой, а застройщиков на кол, вот тогда всё по честному. А мы сейчас переживаем головную боль при взятии Ипотеки,задумываясь как её отдавать, что ждет нас впереди, а ещё и задумываемся, что будет если не достроят и попадаем в тупиковую ситуацию. Как бы там ни было, желаю всем Удачи в выборе жилья!!!

    ответить
  • Лариса 11 Июля 2015, 12:38

    Любое вложение в стройку это риск. Даже известная компания может разорится. Мы вложились в Юность и верим, что всё построится вовремя. Сейчас наблюдаем по камерам стройку, начинают возводить этажи. Раз в месяц ездим на собрания дольщиков, где присутствуют все директора, можно задавать интересующие вопросы. Всё настолько открыто.

    ответить
  • Ольга 13 Июля 2015, 08:24

    Мы тоже вложились в стройку (корпус 3) и наблюдаем за строительством по камере. Мы иногородние поэтому присутствовать на собрании дольщиков не можем, но очень хотелось.Тоже верим что всё будет хорошо!

    ответить
  • Анастасия 16 Июля 2015, 23:25

    Очень сомнительный отдельный договор на косметику и мебель!!То что это все сделают-да,но нет оговорённых сроков) то есть по сути когда захотят тогда и сделают эту отделку.

    ответить
  • Алла 20 Июля 2015, 17:26

    А когда проходят собрания дольщиков?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Катя 20 Июля 2015, 17:29

      Как прпвило первое воскресенье месяца в 13.00. На сайте ЖК в разделе "день открытых сердец" есть на год график проведения.

      ответить
  • алиса 21 Июля 2015, 08:42

    Интересно, а как строится 1 ый корпус? Почему не установят на него камеру?

    ответить
  • Ольга 21 Июля 2015, 09:16

    Мы дольщики в 3 корпусе....иногородние присутствовать на собрании нет возможности,наблюдаем по средством камер...но вот какая камера направлена на 3 корпус так и не поймем.... Огромная просьба кто будет присутствовать на собрании уточнить направление камер и написать в комментариях. Заранее благодарна!!!

    ответить
    • Лариса 21 Июля 2015, 18:19

      3 камера смотрит на 3 корпус. 1-я на общий вид и 4-й корпус. 2--я на 2 корпус. На 1-й корпус нет камеры

      ответить
  • Ольга 22 Июля 2015, 08:14

    Что то с 3 корпусом припаздывают.......

    ответить
    • Елена 22 Июля 2015, 08:50

      Наоборот 3-й корпус строится быстрее всех. Муж за забором работает, 2-я камера направлена как раз на ваш корпус, 4-й сваи забивали на прошлой неделе, а мы взяли в 1-м корпусе, но вот его как раз не видно ни на каких камерах. Есть еще форум дольщиков Юности, там было сообщение месяц назад, пара когда оформляли в офисе документы, то заходили прямо на стройплощадку посмотреть, так они тоже написали, что 3-й корпус быстрее всех строится, а на 1-м фундамент заливали.

      ответить
  • Ольга 22 Июля 2015, 09:00

    если эта пара писала и оформляла 27 июня, то это были мы...мы как раз и заходили прямо на стройку...я просто уже прыгаю по всем форумам ))))..переживаю....Вот тогда как раз была такая картина....лично видела.....1-ый корпус....сваи забивали, на 2-ом фундамент был залит и начинали этаж...на 3-ем фундамент залил..причем как мы поняли почему то на той половине дома где больше этажей будет...а вот на 4-ом первый этаж был почти возведем. Мы пытались хоть у кого расспросить, но там ходили одни Равшаны которые вообще как они на ломаном русском ничего не знают.

    ответить
  • Ольга 22 Июля 2015, 09:02

    И тем не менее огромное спасибо за информацию!!!!

    ответить
  • Ольга 22 Июля 2015, 09:07

    Ну на 4-ом по логике и должны только начать работы потому что там даже не открыта продажа.......

    ответить
  • Елена 22 Июля 2015, 09:07

    Да не переживайте все будет хорошо, все равно сдавать будут одновременно 1-ю очередь. Там разные субподрядчики, поэтому кто-то быстрее строит, кто-то медленней, но муж говорит, что как раз 3-й корпус и строится быстрее, уже 3-й этаж стали возводить, может вы когда были там, не так чего поняли, где какой корпус строят?

    ответить
    • Ольга 22 Июля 2015, 09:09

      мы тоже так же выводы сделали))))так что ждём....всем удачного дня!!

      ответить
  • Елена 22 Июля 2015, 09:12

    сейчас у нас нет возможности посетить их встречу, которую они организовывают, как только сможем, я вам потом отпишусь, что да как там.

    ответить
  • Лариса 22 Июля 2015, 20:09

    2-й и 4-й быстрее всех, начали стены 3-го этажа возводить, затем 3. Если смотреть на 3 камеру, то она направлена на 3 корпус, за ним виднеется 4 корпус. А вот первый пока не видно. Да и камеры нет что бы 1 посмотреть.

    ответить
  • Елена 23 Июля 2015, 08:34

    Вчера напрягла мужа, чтобы он проехал посмотрел там, что на самом деле. Вообщем 2 и 3 корпус строятся почти одновременно, начали 3-й этаж строить. Их видно уже даже за забором с улицы. 2-я камера как раз на 3-й корпус. У 4-го корпуса вчера еще забивали сваи, так как у мужа офис как раз расположен за забором, то им все видно и слышно. Сегодня по камере он посмотрел машина , которая забивает сваи стоит собранная, видимо забили вчера все. 1 камера это как раз их предприятия. 1-й корпус вчера заливали еще подземный этаж. Показал мне на камере свежезалитый бетон. Так как он у меня тоже в строительстве работает, поэтому разбирается. На него направлена 3-я камера.

    ответить
    • Ольга 23 Июля 2015, 08:44

      Спасибо за информацию!

      ответить
      • Лариса 23 Июля 2015, 14:57

        Я конечно не буду спорить, но даже на последней встрече сказали что 2 и 4 опережает, что соответствует камерам. Как раз 3 камера показывает на 3 корпус, за ним 4
        Может сваи вбивают для парковки?

        ответить
  • Елена 23 Июля 2015, 15:03

    ну если вы были на встрече, то конечно у вас достоверней информация, муж определил только визуально. Может сваи и для парковки. Поэтому я тоже не спорю. А про 1-й корпус вам чего-нибудь говорили на встрече?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Катя 23 Июля 2015, 15:14

      Да, у него дополнительно укрепляют фундамент, чтоб избежать грунтовых вод Невы. Уже завершен "нулевой цикл строительства", значит скоро увидим этажи и на 1ом корпусе)

      ответить
  • Ольга 23 Июля 2015, 16:08

    Просто странно...одни значит работают в поте лица а другие запаздывают...на 4 корпусе как муравьи....а на третьем смотрю в развалочку....

    ответить
  • Елена 23 Июля 2015, 16:15

    Ну пока не стоит переживать так по этому поводу. Посмотрим что дальше будет, видите разные нюансы, почему то я думала, что 1-й корпус должен быстрее строится, ну выходит наоборот. В 4-м еще и продажи нет. а уже во всю строится. Главное, чтобы все построили и сдали во время, а так какой вперед, какой нет строится, пока это не столь важно.

    ответить
    • Ольга 23 Июля 2015, 16:36

      мне муж тоже самое говорит....главное что бы стройка шла....а это уже нюансы.

      ответить
  • Александр 29 Июля 2015, 12:57

    Подскажите по технологии постройки и материалам ,по тепло и шумоизоляции,дом не будет уступать жилищным комплексам нового окервиля и вообще нынешним современным новостройкам

    ответить
  • Viktoria 06 Августа 2015, 08:09

    Добрый день! Дольщики "О Юность", подскажите, при регистрации договора кто-то сталкивался с нюансами нотариальной доверенности?

    ответить
    • Надя Брусова 08 Сентября 2015, 12:52

      Сегодня оформляла доверенность. Нотариус предложила убрать пункт, позволяющий перепродать квартиру... Очень смущает, что компания предлагает делать такую доверенность

      ответить
  • 24Alexander 08 Сентября 2015, 22:29

    С договорами у них муть полная,смотрите какую схему они придумали:

    Застройщик заявляет, что квартиры с отделкой и мебелью.
    Смотрим в договор ДДУ ПРИЛОЖЕНИЕ №1:

    Квартира передается Участнику долевого строительства без чистовой отделки, в следующем
    состоянии:
    1. с установленными стеклопакетами (без откосов и без подоконников);
    2. с установленной входной дверью без установленных внутриквартирных столярных изделий
    (межкомнатных дверей, дверей на кухню, в туалет, ванную комнату, и т.п.);
    3. стены, перегородки и потолки без штукатурки и шпатлевки; без настилки всех видов полов
    4. с установленными радиаторами отопления;
    5. со смонтированными стояками канализации и водопровода с запорной арматурой (без установки
    санитарно-технических приборов); без трубных разводок в санузлах;
    6. с установленными счетчиками горячего и холодного водоснабжения;
    7. с выполненной внутриквартирной электрической разводкой с установкой квартирного щитка и счетчика.

    Отделка оформляется через ДОГОВОР ПОЖЕРТВОВАНИЯ с Благотворительным фондом помощи новоселам «Мы Вместе»,

    2.2. Жертвователь ("т.е. не застройщик а некий фонд.") вправе отменить пожертвование, либо потребовать отмены пожертвования в судебном порядке в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации. В случае отмены пожертвования Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

    В статье 1 ст. 577 ГК РФ четко сказано, что одаряемый (т.е. мы) не вправе просить какие либо компенсации за отказ от договора со стороны жертвователя (фонда).

    Другими словами отделки и тем более мебели, нам не видать!

    ответить
    • Сергей Гаврилица 15 Сентября 2015, 10:21

      Отделка будет!!! Все мы этот договор читали и шли на это сознательно когда покупали квартиру. Это репутация застройщика в первую очередь, без отделки они сдать квартиры просто не могут, т.к. продажи сразу же упадут и доверие к застройщику. Ведь еще вторая очередь Я-Романтик и О-Юность, а так же не за горами апартаменты о которых говорилось на встрече в Юности. Так, что не переживайте, ждите 17ый год и спокойно въезжайте в квартиру с отделкой!

      ответить
      • Павел 19 Марта, 13:15

        Здравствуйте. А как менеджеры застройщика объясняют необходимость заключения отдельного договора на отделку? Плюс к тому же такого невыгодного для дольщика.

        ответить
  • admin 22 Сентября 2015, 13:30

    http://spbguru.ru/secrets/1914-zhk-svetlyj-mir-o-junost-neodnoznachnyj-zhk-v-nevskom-rajone

    А вот и проверка "тайного покупателя" подоспела.

    ответить
  • Дмитрий 15 Февраля, 16:20

    А меж тем в первой очереди все уже распродано и корпуса стоят под крышу (( Кусаю локти что год назад за 1.4 не взял

    ответить
  • Татьяна 15 Февраля, 20:07

    Вчера была в отделе прдаж на Крыленко 1. 2 (евро) меня очень привлекает, вчера была воодушевлена, что наконец подобрала квартиру с ценой, которая устраивает меня. Но сегодня начитавшись всего мне уже плохо!

    ответить
    • Игорь 15 Февраля, 21:53

      Чего вы начитались и где?

      ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить