ЖК "Pulse Premier"

Пульс Премьер

Фотографии 1/7

от 6 850 121 a

от 235 016 a за м²

Дыбенко ул., Новочеркасская, 3.5 км (48 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-23
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 3 банка↓Промсвязьбанк Райффайзен Совкомбанк
Обновлено	13 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 1кв 2025 (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Корпус 2 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3.1 1кв 2025 г. (строится) Корпус 3.2 1кв 2025 г. (строится) Корпус 4.1 3кв 2025 г. (строится) Корпус 4.2 3кв 2025 г. (строится)

ЖК "Pulse Premier" — несколько кирпично-монолитных 13-23-этажных домов на Октябрьской набережной в Невском районе от компании Setl Group. Строительство первого корпуса стартовало в январе 2022 года. С покупателями заключаются договоры долевого участия с хранением денег на счетах эскроу.

Детали проекта

Реализация проекта поделена на четыре этапа. Ближе всего к Дальневосточному проспекту и метро находится первый корпус.

Покупателям предлагаются студии и 1-4-комнатные планировки. Большинство из них однокомнатные (около 90%). Есть варианты с кухнями-гостиными и нишами под гардеробные. На верхнем этаже квартиры High Flat с увеличенной высотой до трех метров (на типовом этаже потолки 2,77 м). Застройщик сдает жилье с чистовой отделкой по стандарту Nord Line.

В рамках проекта создается собственная инфраструктура:

три детских сада на 650 мест;
школа на 1550 учеников;
бизнес-центр;
два многоуровневых паркинга, в том числе в первой очереди, рассчитанный на 353 машиноместа.

Помимо строительства новых домов, Setl Group отреставрирует объект культурного наследия — особняк Веге 1890 года. Через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

В жилом комплексе "Pulse Premier" внедрена концепция SetlHome, которая предусматривает автоматический сбор данных счетчиков, чат с управляющей компанией и соседями, IP-домофонию. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. Фильтрация и обеззараживание воды до уровня питьевой.

Окружение

Жилой комплекс "Pulse Premier" расположен на участке, ограниченном Ультамариновой улицей, Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Ближайшая зеленая зона — парк Строителей. До парка Есенина и Яблоновского сада около двух километров. В 500 метрах находится Киновеевское кладбище. Окружение новостройки в основном промышленное, но серая зона Октябрьской набережной подлежат редевелопменту.

Инфраструктура развита. Поблизости работают школа №693, два детских сада и одно частное англо-китайское ДОУ. В пешей доступности бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс и фитнес-клуб Iron jump. До торгово-развлекательного центра "Лондон Молл" 300 метров. В районе несколько универсамов сети "Магнит", "Лента", "Максидом" и "Пятерочка". В шести минутах автомобилем Правобережный рынок.

Ближайшие станции метро — "Улица Дыбенко", "Проспект Большевиков" и "Новочеркасская". Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект.

Квартиры в ЖК "Pulse Premier" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.23 м²	18.04	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	271 507 a/м²	6 850 121 руб
25.73 м²	19.46	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	270 113 a/м²	6 950 007 руб
28.12 м²	20.55	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	256 054 a/м²	7 200 239 руб
32.03 м²	23.58	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	270 062 a/м²	8 650 086 руб
36.5 м²	23.18	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	260 278 a/м²	9 500 147 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.2 м²	14.05	10.02	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	302 795 a/м²	9 749 999 руб
34.39 м²	10.02	17	11 этаж	1 кв 2025	Корпус 3.1 Корпус 3.1	386 745 a/м²	13 300 160 руб
35.89 м²	10.05	17.05	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	270 274 a/м²	9 700 134 руб
35.99 м²	10.03	17.64	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	270 916 a/м²	9 750 267 руб
36.54 м²	10.34	17.02	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	305 150 a/м²	11 150 181 руб
38.81 м²	14.01	10.72	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	287 300 a/м²	11 150 113 руб
39.75 м²	17.03	13.55	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	286 798 a/м²	11 400 221 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.6 м²	27.75	10.08	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	259 692 a/м²	13 400 107 руб
54.82 м²	24.18	17.11	9 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	313 760 a/м²	17 200 323 руб
62.11 м²	26.96	17.19	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	255 195 a/м²	15 850 162 руб
65.75 м²	29.37	19.1	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	251 719 a/м²	16 550 524 руб
71.02 м²	27.66	24.79	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	249 934 a/м²	17 750 312 руб
74.22 м²	29.58	33.47	5 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	262 735 a/м²	19 500 192 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80.5 м²	42.33	17.83	11 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	270 189 a/м²	21 750 215 руб
87.08 м²	41.07	23.37	6 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	256 088 a/м²	22 300 144 руб
89.54 м²	41.22	30.35	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.1 Корпус 4.1	249 611 a/м²	22 350 169 руб
101.17 м²	51.58	24.74	12 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	235 254 a/м²	23 800 647 руб
114.25 м²	52.99	30.9	11 этаж	3 кв 2025	Корпус 4.2 Корпус 4.2	235 016 a/м²	26 850 578 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Pulse Premier" — типичный муравейник, который возводится на территории промышленной зоны. Впрочем, промзона на Октябрьской набережной вскоре станет обжитым микрорайоном. Девелоперы вместе с домами построят и школы, и новые детсады. А вот транспортные проблемы никуда не денутся. Во-первых, рядом с новостройкой нет метро. Во-вторых, дороги загружены. Добавим к этому дефицит паркомест — в первой очереди их всего 353 на 1787 семей.

Из плюсов отметим надежность компании-застройщика, строительство собственных социальных объектов и чистовую отделку, которая позволит сэкономить время на переезд.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Pulse Premier" на карте

Варианты оплаты ЖК "Pulse Premier"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Pulse Premier" (18)

Подозрительный комментарий Арина Матвеева 12 Ноября, 16:53

Симпатичный жк, взяли здесь квартиру небольшую для дочери. Поступила учиться в питер, такое вложение ей на будущее будет
ответить
Подозрительный комментарий Артемий 31 Октября, 14:32

По соотношению всех плюсов и минусов, беря во внимание локацию и цену квартира здесь супер вариант. Однозначно не пожалел, что взял на старте самом, цена взлетела за это время
ответить
Подозрительный комментарий Карина Аркадьева 23 Октября, 14:57

Современный жк с удобный расположением. Выбрала по локации здесь чисто из-за удобства, так то уже вся инфраструктура есть. Свои детсад и школа строятся, жду теперь 26 год, когда будет сдаваться мой корпус
ответить