ЖК "Pulse Premier"

Пульс Премьер

Фотографии 1/14

от 7 600 045 a

от 279 166 a за м²

Большевиков пр., Дыбенко ул., 2.6 км (36 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-23
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	16 Сентября 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 1кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Корпус 2 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3.1 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 3.2 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 4.1 1кв 2026 г. (строится) Корпус 4.2 1кв 2026 г. (строится)

ЖК "Pulse Premier" — несколько кирпично-монолитных 13-23-этажных домов на Октябрьской набережной в Невском районе от компании Setl Group. Строительство первого корпуса стартовало в январе 2022 года. С покупателями заключаются договоры долевого участия с хранением денег на счетах эскроу.

Детали проекта

Реализация проекта поделена на четыре этапа. Ближе всего к Дальневосточному проспекту и метро находится первый корпус.

Покупателям предлагаются студии и 1-4-комнатные планировки. Большинство из них однокомнатные и студии (около 80% от всех квартир в проекте). Есть варианты с кухнями-гостиными и нишами под гардеробные. На верхнем этаже квартиры High Flat с увеличенной высотой до трех метров (на типовом этаже потолки 2,77 м). Застройщик сдает жилье с чистовой отделкой по стандарту Nord Line.

В рамках проекта создается собственная инфраструктура:

три детских сада на 650 мест;
школа на 1550 учеников;
бизнес-центр;
два многоуровневых паркинга, в том числе в первой очереди, рассчитанный на 353 машиноместа.

Помимо строительства новых домов, Setl Group отреставрирует объект культурного наследия — особняк Веге 1890 года. Через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

В жилом комплексе "Pulse Premier" внедрена концепция SetlHome, которая предусматривает автоматический сбор данных счетчиков, чат с управляющей компанией и соседями, IP-домофонию. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. Фильтрация и обеззараживание воды до уровня питьевой.

Окружение

Жилой комплекс "Pulse Premier" расположен на участке, ограниченном Ультамариновой улицей, Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Ближайшая зеленая зона — парк Строителей. До парка Есенина и Яблоновского сада около двух километров. В 500 метрах находится Киновеевское кладбище. Окружение новостройки в основном промышленное, но серая зона Октябрьской набережной подлежат редевелопменту.

Инфраструктура развита. Поблизости работают школа №693, два детских сада и одно частное англо-китайское ДОУ. В пешей доступности бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс и фитнес-клуб Iron jump. До торгово-развлекательного центра "Лондон Молл" 300 метров. В районе несколько универсамов сети "Магнит", "Лента", "Максидом" и "Пятерочка". В шести минутах автомобилем Правобережный рынок.

Ближайшие станции метро — "Улица Дыбенко", "Проспект Большевиков" и "Новочеркасская". Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект.

Квартиры в ЖК "Pulse Premier" цены и планировки

Студии возле метро Большевиков пр.

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.01 м²	18	3 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	322 788 a/м²	7 750 140 руб
25.24 м²	18.33	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	303 093 a/м²	7 650 067 руб
26.29 м²	18.53	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	289 085 a/м²	7 600 045 руб
28.12 м²	20.55	1 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	279 166 a/м²	7 850 148 руб
30.79 м²	15.14	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	290 683 a/м²	8 950 130 руб
31.03 м²	23.39	3 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	298 104 a/м²	9 250 167 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.76 м²	14.03	10	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	335 775 a/м²	10 999 988 руб
33.98 м²	10.2	15.07	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	341 385 a/м²	11 600 262 руб
38.81 м²	14.01	10.72	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	318 223 a/м²	12 350 235 руб
45.02 м²	13.81	18.85	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	279 879 a/м²	12 600 153 руб
46.92 м²	14.15	19.7	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	310 105 a/м²	14 550 126 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.82 м²	28.04	19.82	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	294 500 a/м²	18 500 490 руб
71.26 м²	31.27	14.22	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	284 878 a/м²	20 300 407 руб
79.25 м²	31.12	31.95	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	280 134 a/м²	22 200 620 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Pulse Premier" — проект, в котором более 80% квартир это студии и однокомнатные квартиры. Бывшая промышленная зона, на которой ведется строительство, вскоре станет обжитым микрорайоном. Девелоперы вместе с домами построят и школы, и новые детсады. Но транспортную проблему девелоперы не решат. Во-первых, рядом с новостройкой нет метро. Во-вторых, дороги загружены. Также в проекте не хватает парковочных мест.

Из плюсов отметим надежность компании-застройщика, строительство собственных социальных объектов и чистовую отделку, которая позволит сэкономить время на переезд.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Pulse Premier" на карте

Варианты оплаты ЖК "Pulse Premier"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Pulse Premier" (29)

Аня 10 Июля, 16:33

Очень хороший и комфортный вариант жилья. Вся инфраструктура обеспечена, хороший район, неплохие транспортные возможности. Застройщик надежный.
ответить
Полина 22 Апреля, 11:15

В начале 2024 была куплена маленькая однушка в строящемся корпусе, по которому сейчас идет передача ключей. Изначально я выбрала данный ЖК, так как категорически не хотела брать жилье на окраине. Очень жаль, что все станции метро далеко от дома, но при этом здесь 5-6 км до центра и много наземного транспорта, можно уехать даже до Петроградки, не садясь в метро. В общем, с учетом нынешних цен и условий жизни, этот ЖК оказался компромиссным вариантом на первые несколько лет, а там посмотрим (я собираюсь заводить детей). Отдельный плюс лично для меня - рядом набережная Невы. А также много магазинов, школы, детсадики, поликлиники, ТЦ. Локация действительно хорошая. Теперь бы только дождаться ключей.
ответить
София 15 Апреля, 17:17

Вообще классный жк. Когда выбирала и сравнивала варианты, он в преимуществе был, сразу приглянулся. Ничуть не пожалела, что взяла здесь квартиру, уже жду переезда.
ответить