ЖК "Pulse Premier"

Пульс Премьер

Фотографии 1/14

от 10 000 130 a

от 320 297 a за м²

Большевиков пр., Дыбенко ул., 2.6 км (36 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-23
Паркинг	Многоуровневый, Наземный
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	14 Января 2026

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Корпус 2 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3.1 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 3.2 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 4.1 1кв 2026 г. (Сдано в 4кв 2025 года) Корпус 4.2 1кв 2026 г. (Сдано в 4кв 2025 года)

ЖК "Pulse Premier" — несколько кирпично-монолитных 13-23-этажных домов на Октябрьской набережной в Невском районе от компании Setl Group. Строительство первого корпуса стартовало в январе 2022 года. С покупателями заключаются договоры долевого участия с хранением денег на счетах эскроу.

Детали проекта

Реализация проекта поделена на четыре этапа. Ближе всего к Дальневосточному проспекту и метро находится первый корпус.

Покупателям предлагаются студии и 1-4-комнатные планировки. Большинство из них однокомнатные и студии (около 80% от всех квартир в проекте). Есть варианты с кухнями-гостиными и нишами под гардеробные. На верхнем этаже квартиры High Flat с увеличенной высотой до трех метров (на типовом этаже потолки 2,77 м). Застройщик сдает жилье с чистовой отделкой по стандарту Nord Line.

В рамках проекта создается собственная инфраструктура:

три детских сада на 650 мест;
школа на 1550 учеников;
бизнес-центр;
два многоуровневых паркинга, в том числе в первой очереди, рассчитанный на 353 машиноместа.

Помимо строительства новых домов, Setl Group отреставрирует объект культурного наследия — особняк Веге 1890 года. Через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

В жилом комплексе "Pulse Premier" внедрена концепция SetlHome, которая предусматривает автоматический сбор данных счетчиков, чат с управляющей компанией и соседями, IP-домофонию. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. Фильтрация и обеззараживание воды до уровня питьевой.

Окружение

Жилой комплекс "Pulse Premier" расположен на участке, ограниченном Ультамариновой улицей, Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Ближайшая зеленая зона — парк Строителей. До парка Есенина и Яблоновского сада около двух километров. В 500 метрах находится Киновеевское кладбище. Окружение новостройки в основном промышленное, но серая зона Октябрьской набережной подлежат редевелопменту.

Инфраструктура развита. Поблизости работают школа №693, два детских сада и одно частное англо-китайское ДОУ. В пешей доступности бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс и фитнес-клуб Iron jump. До торгово-развлекательного центра "Лондон Молл" 300 метров. В районе несколько универсамов сети "Магнит", "Лента", "Максидом" и "Пятерочка". В шести минутах автомобилем Правобережный рынок.

Ближайшие станции метро — "Улица Дыбенко", "Проспект Большевиков" и "Новочеркасская". Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект.

Квартиры в ЖК "Pulse Premier" цены и планировки

Студии возле метро Большевиков пр.

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	24.94 м²	18	7 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	404 974 a/м²	10 100 052 руб
	30.79 м²	15.14	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	324 785 a/м²	10 000 130 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	59.93 м²	25.34	17.05	14 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	369 606 a/м²	22 150 488 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	81.8 м²	42.49	18.14	17 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	320 297 a/м²	26 200 296 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Pulse Premier" — проект, в котором более 80% квартир это студии и однокомнатные квартиры. Бывшая промышленная зона, на которой ведется строительство, вскоре станет обжитым микрорайоном. Девелоперы вместе с домами построят и школы, и новые детсады. Но транспортную проблему девелоперы не решат. Во-первых, рядом с новостройкой нет метро. Во-вторых, дороги загружены. Также в проекте не хватает парковочных мест.

Из плюсов отметим надежность компании-застройщика, строительство собственных социальных объектов и чистовую отделку, которая позволит сэкономить время на переезд.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Pulse Premier" на карте

Варианты оплаты ЖК "Pulse Premier"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Pulse Premier" (32)

xenya.tchuvakova@yandex.ru 30 Декабря 2025, 23:52

Почитала, все такие хорошие отзывы, как будто заказаны. Купили квартиру в это жк. Жили до этого в доме другого застройщика ЛСР. В сравнении хочу сказать, что ЛСР на много лучше !!! Дома теплые, планировки продуманные, сделана нормальная вентиляция по сравнению с Сетл. Пока живу здесь, больше минусов чем плюсов, очень много замечаний, которые нужно устранять. Дом больше не комфорт а эконом класса !!! Больше бы я у этого застройщика квартиру не купила!!!
ответить
- Светлана 19 Января, 20:39
  
  Ксения, добрый вечер! а что конкретно не нравится? я в этом ЖК давно присматриваю. Холодно в квартире?
  ответить
Подозрительный комментарий Екатерина 28 Октября 2025, 10:00

Живу в Пульсе несколько месяцев и если писать откровенно то пока район сыроват, метро далековато но по сравнению с другими домами можно сказать что не так сильно. НО зато какая тут набережная и парки! Для меня отдельный кайф гулять с собакой. С квартирой все было норм, вопросов нет. Чистовая отделка ощутимый плюс сейчас. Можно сказать, что местечко не для тех кто гонится за центром, а для тех кто ценит комфорт. Тут конечно но не рай, но жить можно
ответить
Максим 24 Октября 2025, 18:09

Чистовая отделка приятная очень внутри. Вообще сам жк классно выглядит и расположение удачное. Место перспективное.
ответить