ЖК "Pulse Premier"

Пульс Премьер

Фотографии 1/14

от 7 100 141 a

от 240 431 a за м²

Большевиков пр., Дыбенко ул., 2.6 км (36 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-23
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	15 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 1кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Корпус 2 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3.1 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 3.2 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 4.1 1кв 2026 г. (строится) Корпус 4.2 1кв 2026 г. (строится)

ЖК "Pulse Premier" — несколько кирпично-монолитных 13-23-этажных домов на Октябрьской набережной в Невском районе от компании Setl Group. Строительство первого корпуса стартовало в январе 2022 года. С покупателями заключаются договоры долевого участия с хранением денег на счетах эскроу.

Детали проекта

Реализация проекта поделена на четыре этапа. Ближе всего к Дальневосточному проспекту и метро находится первый корпус.

Покупателям предлагаются студии и 1-4-комнатные планировки. Большинство из них однокомнатные и студии (около 80% от всех квартир в проекте). Есть варианты с кухнями-гостиными и нишами под гардеробные. На верхнем этаже квартиры High Flat с увеличенной высотой до трех метров (на типовом этаже потолки 2,77 м). Застройщик сдает жилье с чистовой отделкой по стандарту Nord Line.

В рамках проекта создается собственная инфраструктура:

три детских сада на 650 мест;
школа на 1550 учеников;
бизнес-центр;
два многоуровневых паркинга, в том числе в первой очереди, рассчитанный на 353 машиноместа.

Помимо строительства новых домов, Setl Group отреставрирует объект культурного наследия — особняк Веге 1890 года. Через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

В жилом комплексе "Pulse Premier" внедрена концепция SetlHome, которая предусматривает автоматический сбор данных счетчиков, чат с управляющей компанией и соседями, IP-домофонию. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. Фильтрация и обеззараживание воды до уровня питьевой.

Окружение

Жилой комплекс "Pulse Premier" расположен на участке, ограниченном Ультамариновой улицей, Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Ближайшая зеленая зона — парк Строителей. До парка Есенина и Яблоновского сада около двух километров. В 500 метрах находится Киновеевское кладбище. Окружение новостройки в основном промышленное, но серая зона Октябрьской набережной подлежат редевелопменту.

Инфраструктура развита. Поблизости работают школа №693, два детских сада и одно частное англо-китайское ДОУ. В пешей доступности бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс и фитнес-клуб Iron jump. До торгово-развлекательного центра "Лондон Молл" 300 метров. В районе несколько универсамов сети "Магнит", "Лента", "Максидом" и "Пятерочка". В шести минутах автомобилем Правобережный рынок.

Ближайшие станции метро — "Улица Дыбенко", "Проспект Большевиков" и "Новочеркасская". Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект.

Квартиры в ЖК "Pulse Premier" цены и планировки

Студии возле метро Большевиков пр.

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.19 м²	18.16	6 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	332 784 a/м²	8 050 045 руб
25.24 м²	18.32	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	309 040 a/м²	7 800 170 руб
25.55 м²	18.29	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	297 457 a/м²	7 600 026 руб
26.06 м²	18.69	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	291 635 a/м²	7 600 008 руб
26.29 м²	18.53	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	270 070 a/м²	7 100 141 руб
28.12 м²	20.55	1 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	273 835 a/м²	7 700 240 руб
32.03 м²	23.58	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	282 548 a/м²	9 050 012 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.54 м²	14.08	10.06	9 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	332 911 a/м²	10 500 013 руб
32.7 м²	14.05	10.19	1 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	290 521 a/м²	9 500 037 руб
36.54 м²	10.34	17.02	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	322 941 a/м²	11 800 264 руб
38.17 м²	12.27	17.11		3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	271 159 a/м²	10 350 139 руб
38.81 м²	14.01	10.72	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	298 899 a/м²	11 600 271 руб
41.25 м²	12.12	17.33	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	270 309 a/м²	11 150 246 руб
41.49 м²	17.55	13.68	1 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	280 797 a/м²	11 650 268 руб
45.02 м²	13.81	18.85	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	270 997 a/м²	12 200 285 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.94 м²	23.58	17.49	20 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	321 121 a/м²	17 000 145 руб
54.34 м²	24.63	16.12	7 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	304 572 a/м²	16 550 443 руб
61.62 м²	28.04	19.02	3 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	284 002 a/м²	17 500 203 руб
71.26 м²	31.27	14.22	2 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	279 267 a/м²	19 900 567 руб
78.06 м²	31.43	30.95	9 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	297 216 a/м²	23 200 680 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.35 м²	38.02	17.06	7 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Корпус 2	279 523 a/м²	21 900 627 руб
80.95 м²	42.03	17.71	1 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	250 155 a/м²	20 250 046 руб
87.53 м²	40.99	23.37	1 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	245 063 a/м²	21 450 364 руб
90.99 м²	41.22	31.18	1 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.1 Корпус 4.1	240 686 a/м²	21 900 019 руб
101.17 м²	51.58	24.74	8 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	241 179 a/м²	24 400 079 руб
113.55 м²	52.56	30.85	4 этаж	1 кв 2026	Корпус 4.2 Корпус 4.2	240 431 a/м²	27 300 941 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Pulse Premier" — проект, в котором более 80% квартир это студии и однокомнатные квартиры. Бывшая промышленная зона, на которой ведется строительство, вскоре станет обжитым микрорайоном. Девелоперы вместе с домами построят и школы, и новые детсады. Но транспортную проблему девелоперы не решат. Во-первых, рядом с новостройкой нет метро. Во-вторых, дороги загружены. Также в проекте не хватает парковочных мест.

Из плюсов отметим надежность компании-застройщика, строительство собственных социальных объектов и чистовую отделку, которая позволит сэкономить время на переезд.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Pulse Premier" на карте

Варианты оплаты ЖК "Pulse Premier"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Pulse Premier" (28)

Полина 22 Апреля, 11:15

В начале 2024 была куплена маленькая однушка в строящемся корпусе, по которому сейчас идет передача ключей. Изначально я выбрала данный ЖК, так как категорически не хотела брать жилье на окраине. Очень жаль, что все станции метро далеко от дома, но при этом здесь 5-6 км до центра и много наземного транспорта, можно уехать даже до Петроградки, не садясь в метро. В общем, с учетом нынешних цен и условий жизни, этот ЖК оказался компромиссным вариантом на первые несколько лет, а там посмотрим (я собираюсь заводить детей). Отдельный плюс лично для меня - рядом набережная Невы. А также много магазинов, школы, детсадики, поликлиники, ТЦ. Локация действительно хорошая. Теперь бы только дождаться ключей.
ответить
София 15 Апреля, 17:17

Вообще классный жк. Когда выбирала и сравнивала варианты, он в преимуществе был, сразу приглянулся. Ничуть не пожалела, что взяла здесь квартиру, уже жду переезда.
ответить
Подозрительный комментарий Марина🩵 31 Января, 12:42

Красивые приятный дома, сильно и аккуратно дворы оформлены. В целом комфортный и с хорошей доступностью по транспорту, сама езжу на трамвае на работу
ответить