ЖК "Modum"

Модум

Фотографии 1/9

от 7 916 274 a

от 245 700 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	6-12
Квартир	1585
Паркинг	Подземный: 943 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Arsenal
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 16 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	15 Августа 2022

Дата сдачи	1кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 3 корпус 1кв 2023 г. (строится)

ЖК "Modum" ― проект комфорт-класса от "Арсенал Недвижимости" в Приморском районе. Участок под застройку расположен в перспективной части проспекта Авиаконструкторов.

Детали проекта

Комплекс состоит из трех 6-12-этажных корпусов. Их эстетическая концепция, разработанная "Архитектурной мастерской Юсупова, отсылает к античным мотивам, соединенным с постконструктивизмом. Цветовая гамма фасадов выдержана в светлых тонах.

Новостройка рассчитана на 1585 квартир, от студий до трехкомнатных. Имеются варианты с приватными террасами, кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, окном в ванной. Высота потолков составляет 3,3 м. На этаже располагают от одной до четырех планировок. Жилье передается дольщикам с отделкой white box.

В интерьерах общественных зон используют мрамор. Установят бесшумные немецкие лифты Thyssen Krupp. Дома оснастят деревянными окнами из трехслойного бруса, установят четырехступенчатую систему очистки воды.

На территории предусмотрен детский сад и SPA-комплекс с бассейном, в который можно будет попасть напрямую из корпусов. Первые этажи займут коммерческие помещения, в подземном уровне спроектирован паркинг на 943 машиноместа с автомойкой, электрическими розетками и GSM-усилителями. Здесь же разместят кладовые. Доступ в подземный этаж обеспечат грузовые лифты.

Оформление дворового пространства, которое будет зарыто для автомобилей, разработано компанией "СпецПаркДизайн". В ландшафтном озеленении обыграют темы леса, поля и луга, установят детские площадки датского производителя Kompan.

Расположение и инфраструктура

Территория между улицей Глухарской и рекой Каменкой только осваивается, своей инфраструктуры здесь пока нет. В радиусе 1,5-2 км в старых кварталах работают школы, садики, медицинские и торговые центры, спортклуб и прочие заведения. Но в быстрорастущем районе уже ощущается дефицит социальных объектов.

Ближайшая станция метро "Комендантский проспект" находится на расстоянии 5 км. В 2025 году планируется открытие станции "Шуваловский проспект", но сроки могут переноситься. Автомобилисты по Парашютной улице смогут выехать на КАД, ближайший съезд на платную ЗСД находится в 3 км.

Экологию места можно назвать благоприятной благодаря близкому расположению от Юнтоловского лесопарка. Жителей Каменки долгое время беспокоили планы по строительству мусоросжигательного завода в районе Новоселок, но пока этот проект отменен.

Квартиры в ЖК "Modum" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	30.02 м²	20.16	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	263 700 a/м²	7 916 274 руб
	30.03 м²	20.29	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	263 700 a/м²	7 918 911 руб

Однокомнатные квартиры (246 квартир, 90 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.79 м²	13.1	10.74	7 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	270 000 a/м²	9 933 300 руб
37.49 м²	16.12	10.04	7-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	261 900 a/м²	9 818 631 – 10 156 041 руб
37.69 м²	13.9	11.8	8 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	261 900 a/м²	9 871 011 руб
38.06 м²	15.22	12.22	7-9 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	261 900 a/м²	9 967 914 руб
38.36 м²	14.6	12.4	8-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	261 900 a/м²	10 046 484 – 10 391 724 руб
41.24 м²	15.9	12.21	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	10 763 640 руб
41.34 м²	15.21	12.12	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	10 789 740 руб
41.48 м²	16.79	10.23	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	260 100 a/м²	10 788 948 руб
42.14 м²	18.09	12.16	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	10 695 132 руб
42.17 м²	15.45	12.97	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	11 006 370 руб
42.22 м²	15.38	12.97	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	11 019 420 руб
42.26 м²	17.78	13.11	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	10 725 588 руб
42.54 м²	16.79	12.27	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	11 102 940 руб
43.15 м²	15.09	16.99	7-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	270 000 a/м²	11 650 500 – 12 621 375 руб
43.31 м²	12.3	19.39	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	270 000 a/м²	11 693 700 руб
43.39 м²	11.64	19.59	10-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	256 950 a/м²	11 149 060 – 11 559 096 руб
43.92 м²	11.64	19.59	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	252 900 a/м²	11 107 368 руб
44.29 м²	13.95	16.2	7-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	256 950 a/м²	11 380 315 – 12 556 215 руб
44.74 м²	13.95	16.58	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	252 900 a/м²	11 314 746 руб
45.5 м²	14.59	16.57	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	11 343 150 – 12 899 250 руб
45.75 м²	11.12	20.72	5-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	252 900 a/м²	11 570 175 – 12 187 800 руб
45.94 м²	14.08	18.28	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	11 452 842 – 13 023 990 руб
45.99 м²	15.78	16.15	3-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 003 390 – 12 872 601 руб
46.13 м²	15.2	17.03	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	11 500 209 – 13 077 855 руб
46.92 м²	12.9	22.06	4-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	252 900 a/м²	11 866 068 – 12 499 488 руб
46.95 м²	12.9	22.06	4-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	252 900 a/м²	11 873 655 – 12 507 480 руб
46.96 м²	15.2	17.03	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	11 707 128 руб
47.28 м²	13.49	16.05	3-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 340 080 – 13 233 672 руб
47.34 м²	13.13	18.63	3-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 355 740 – 13 250 466 руб
47.37 м²	15.15	18.17	3-10 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 363 570 – 12 789 900 руб
47.57 м²	11.61	20.25	4-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	252 900 a/м²	12 030 453 – 13 486 095 руб
47.77 м²	15.77	19.67	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 467 970 руб
47.84 м²	13.81	22.02	3-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 486 240 – 13 993 200 руб
47.95 м²	12.75	22.87	5-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	252 900 a/м²	12 126 555 – 12 773 880 руб
47.96 м²	13.13	18.95	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 517 560 руб
47.96 м²	13.85	18.35	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	11 956 428 – 12 776 544 руб
48.1 м²	14.19	20.51	3-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 554 100 – 13 463 190 руб
48.23 м²	12.35	20.43	3-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 588 030 – 14 107 275 руб
48.28 м²	13.23	18.15	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 036 204 – 12 861 792 руб
48.3 м²	17.6	19.3	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 606 300 руб
48.34 м²	14.39	17.46	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 051 162 – 13 704 390 руб
48.42 м²	13.16	21.51	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 071 106 – 12 899 088 руб
48.61 м²	13.1	19.97	3-9 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	260 100 a/м²	12 643 461 – 13 080 951 руб
48.65 м²	13.88	25.82	3-4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	267 300 a/м²	13 004 145 – 13 266 855 руб
48.66 м²	11.61	20.25	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 130 938 руб
48.82 м²	12.35	20.43	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 742 020 руб
48.89 м²	13.88	25.82	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	267 300 a/м²	13 068 297 руб
48.9 м²	10.63	21.28	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	12 762 900 руб
49 м²	11.12	25.97	3-4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 215 700 – 12 392 100 руб
49.01 м²	13.1	19.97	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	260 100 a/м²	12 747 501 руб
49.12 м²	13.85	20.72	5-8 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	272 700 a/м²	13 395 024 – 14 588 640 руб
49.18 м²	13.16	21.82	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 260 574 руб
49.31 м²	14.22	22.7	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	260 100 a/м²	12 825 531 руб
49.31 м²	11.38	20.97	4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	264 600 a/м²	13 047 426 руб
49.55 м²	13.77	20.74	8 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	297 000 a/м²	14 716 350 руб
49.88 м²	13.81	22.02	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	13 018 680 руб
50.5 м²	15.06	17.72	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 589 650 руб
51 м²	16.43	20.32	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 714 300 руб
51.08 м²	16.07	18.35	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 734 244 руб
51.25 м²	12.75	28.19	3-4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 776 625 – 12 961 125 руб
51.36 м²	16.52	19.89	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	12 804 048 руб
51.6 м²	13.88	26.06	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	267 300 a/м²	13 792 680 руб
51.74 м²	17.84	18.86	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	13 504 140 руб
51.78 м²	15.55	18.47	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	13 514 580 руб
51.99 м²	13.88	26.06	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	267 300 a/м²	13 896 927 руб
52.37 м²	17.85	20.47	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	13 668 570 руб
52.41 м²	13.85	26.04	3-4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	267 300 a/м²	14 009 193 – 14 292 207 руб
52.84 м²	13.77	26.06	3-4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	267 300 a/м²	14 124 132 – 14 409 468 руб
52.96 м²	11.12	26.35	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	13 202 928 руб
53.35 м²	11.38	25.01	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	13 924 350 руб
53.48 м²	18.47	17.46	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	13 573 224 руб
54.54 м²	13.85	26.3	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	267 300 a/м²	14 578 542 руб
54.84 м²	13.77	26.33	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	267 300 a/м²	14 658 732 руб
55.04 м²	13.33	24.88	12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	292 500 a/м²	16 099 200 руб
55.18 м²	12.75	28.33	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	249 300 a/м²	13 756 374 руб
56.55 м²	15.49	16.15	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	14 759 550 руб
56.69 м²	15.49	16.23	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	14 796 090 руб
56.8 м²	15.49	16.4	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	14 824 800 руб
56.93 м²	15.49	16.47	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	14 858 730 руб
58.03 м²	14.83	21.95	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	15 145 830 руб
58.08 м²	11.86	24.03	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	15 158 880 руб
59.1 м²	15.4	21.87	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	15 425 100 руб
59.76 м²	15.4	21.87	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	15 597 360 руб
59.89 м²	15.49	28.67	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	15 631 290 руб
60.57 м²	15.3	23.62	12 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	297 000 a/м²	17 989 290 руб
62 м²	14.83	25.6	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	16 182 000 руб
62.12 м²	15.49	28.67	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	16 213 320 руб
62.15 м²	12.95	25.55	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	16 221 150 руб
62.41 м²	11.86	28.01	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	16 289 010 руб
65.92 м²	12.95	25.93	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	17 205 120 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (393 квартиры, 131 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.94 м²	24.27	16.03	4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	268 200 a/м²	15 271 308 руб
58.38 м²	26.1	15.95	12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	292 500 a/м²	17 076 150 руб
58.9 м²	25.32	12.66	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	15 001 830 руб
59.62 м²	29.78	13.41	4-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	15 507 162 – 17 438 850 руб
60.5 м²	28.5	12.25	9-11 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	261 000 a/м²	15 790 500 – 16 498 350 руб
61.01 м²	31.35	13.65	6-7 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	256 500 a/м²	15 649 065 – 15 923 610 руб
61.29 м²	27.62	14.15	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 058 953 – 16 162 173 руб
61.74 м²	31.35	14	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 100 a/м²	15 502 914 руб
61.88 м²	25.91	14.91	4-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	16 094 988 – 17 041 752 руб
61.98 м²	28.65	14.22	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 228 486 – 17 850 240 руб
62.01 м²	31.7	13.41	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	15 793 947 руб
62.02 м²	28.55	14.11	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 238 314 – 17 861 760 руб
62.05 м²	25.33	20.39	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 245 685 руб
62.14 м²	25.33	20.39	7 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	15 771 132 руб
62.26 м²	28.08	11.9	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 297 282 – 17 930 880 руб
62.3 м²	31.16	12.04	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 307 110 – 17 942 400 руб
62.52 м²	29.58	12.22	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 361 164 руб
62.57 м²	28.74	9.46	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 373 449 – 16 499 709 руб
62.62 м²	30.04	9.2	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 385 734 руб
62.83 м²	29.39	12.4	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 437 331 руб
62.87 м²	32.08	16.75	7-8 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	264 600 a/м²	16 635 402 руб
62.94 м²	28.85	12.53	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	15 747 588 руб
63.07 м²	28.65	14.78	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 496 299 руб
63.5 м²	30.04	9.05	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 601 950 руб
63.78 м²	30.89	13.67	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	16 244 766 руб
63.88 м²	28.74	10.02	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 695 316 руб
64.35 м²	29.94	14.15	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 810 795 руб
64.36 м²	28.44	18.91	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	16 392 492 руб
64.69 м²	27.96	19.2	5-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	16 185 439 – 17 058 754 руб
64.89 м²	28.08	15.15	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	16 527 483 руб
65.08 м²	25.51	17.05	2-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	15 990 156 – 18 743 041 руб
65.12 м²	27.96	19.2	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	16 293 025 руб
65.13 м²	25.91	14.91	12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	292 500 a/м²	19 050 524 руб
65.25 м²	30.47	15.81	4-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	16 971 525 – 19 085 625 руб
65.25 м²	27.49	18.45	4-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	16 325 550 – 18 792 000 руб
65.44 м²	33.38	12.04	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	16 078 609 руб
65.56 м²	27.51	20.45	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	16 108 091 – 17 288 171 руб
65.65 м²	24.27	22.49	6 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	301 500 a/м²	19 793 475 руб
65.82 м²	29.28	15.97	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 100 a/м²	16 527 402 руб
66.81 м²	29.77	16.8	3-8 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	17 437 409 – 19 842 569 руб
67.31 м²	31.51	18.22	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	16 538 066 – 19 385 279 руб
67.7 м²	30.47	16.21	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	17 243 189 руб
67.74 м²	31.2	16.09	5-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	16 948 547 – 17 863 037 руб
67.85 м²	31.26	14.53	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	16 670 745 руб
67.87 м²	31.46	14.71	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	16 675 660 руб
68 м²	31.62	16.54	5-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 013 600 – 17 931 600 руб
68.04 м²	26.27	19.56	4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	17 697 204 руб
68.06 м²	31.2	16.09	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 028 611 руб
68.2 м²	31.38	17.57	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	16 756 739 – 19 641 599 руб
68.28 м²	33.87	14.11	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	16 776 396 руб
68.32 м²	31.62	16.54	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 093 664 руб
68.54 м²	27.51	20.93	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	16 840 278 руб
68.85 м²	32.15	21.83	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	255 600 a/м²	17 598 060 руб
69.06 м²	27.22	17.26	5-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 278 811 – 18 211 121 руб
69.54 м²	27.22	17.26	4-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 398 908 – 18 337 698 руб
69.55 м²	26.57	17.08	3-9 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	255 600 a/м²	17 776 981 – 18 402 931 руб
69.7 м²	30.48	17.27	5-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 438 939 – 20 073 599 руб
69.79 м²	27.22	17.26	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 461 458 руб
69.83 м²	27.22	17.26	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	20 111 041 руб
70.08 м²	30.48	17.27	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 534 016 руб
70.58 м²	30.02	23.51	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	17 341 506 руб
71.36 м²	31.26	19.98	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	17 533 152 – 20 551 680 руб
71.63 м²	31.2	21.7	3-4 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 100 a/м²	17 986 292 – 18 373 094 руб
71.71 м²	30.38	20.5	4-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	17 941 842 – 20 652 480 руб
72.24 м²	29.9	19.8	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	18 399 527 руб
72.37 м²	28.97	20.59	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	20 842 561 руб
72.59 м²	29.21	19.8	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	17 835 362 руб
72.72 м²	28.61	21.28	3-8 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	18 979 920 – 21 597 840 руб
72.93 м²	36.31	18.41	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	17 918 901 руб
73.13 м²	35.5	17.1	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	19 086 929 руб
73.18 м²	32.14	20.47	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	17 980 326 руб
73.73 м²	30.4	17.08	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 100 a/м²	18 513 604 руб
73.84 м²	26.78	15.99	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	21 265 919 руб
73.87 м²	27.37	20.19	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	21 274 561 руб
74.13 м²	26.27	21.98	4-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	19 281 212 – 21 683 024 руб
74.16 м²	26.78	16.07	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	21 358 081 руб
74.24 м²	26.3	22.43	4-7 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	19 309 823 – 19 643 903 руб
74.58 м²	27.64	23.21	3-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	18 995 526 – 21 814 651 руб
75.03 м²	30.81	17.16	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	18 434 871 – 21 608 640 руб
75.86 м²	32.88	20.93	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 100 a/м²	19 048 446 руб
76.26 м²	31.06	19.59	3-9 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	19 423 423 – 20 178 397 руб
76.35 м²	35.4	22.05	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 100 a/м²	19 171 485 руб
76.73 м²	26.27	21.98	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	19 543 132 руб
77.04 м²	26.68	22.81	5-10 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	20 038 104 – 20 384 784 руб
77.27 м²	26.68	23.04	4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	20 097 926 руб
77.42 м²	28.26	23.19	4-6 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	20 136 942 руб
77.83 м²	36.85	20.17	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	19 122 831 руб
77.9 м²	32.9	21.28	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	20 331 900 руб
78.23 м²	29.31	21.08	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	19 925 182 руб
78.9 м²	31.16	23.53	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	20 095 830 руб
79.23 м²	34.19	15.7	12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	292 500 a/м²	23 174 776 руб
79.53 м²	33.82	28.4	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	261 000 a/м²	20 757 330 руб
79.61 м²	30.82	22.66	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	20 276 667 руб
80.54 м²	32.86	19.45	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	19 788 678 руб
80.91 м²	35.41	23.44	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	19 879 588 руб
81.6 м²	33.03	17.67	10-12 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	261 000 a/м²	21 297 600 – 23 868 000 руб
82.23 м²	33.03	17.67	3-9 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 100 a/м²	20 647 954 – 21 462 031 руб
82.59 м²	41.37	19.93	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	20 292 362 руб
82.99 м²	32.38	23.74	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	21 137 552 руб
85.95 м²	25.31	19.97	12 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	292 500 a/м²	25 140 374 руб
86 м²	28.49	24.68	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	24 768 000 руб
86.19 м²	28.78	24.68	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	21 176 884 – 22 728 304 руб
86.66 м²	30.67	24.77	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	24 958 081 руб
88.14 м²	34.4	27.64	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	21 655 998 руб
88.16 м²	34.4	27.64	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	22 057 633 руб
88.28 м²	34.54	27.64	5-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	22 087 656 – 23 279 436 руб
89.55 м²	31	31.7	3-4 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	261 000 a/м²	23 372 551 – 23 936 716 руб
90 м²	34.29	24.86	5-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	23 409 000 – 26 325 000 руб
90.52 м²	39.25	19.9	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	23 055 443 руб
90.66 м²	30.74	29.35	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	22 275 163 – 26 110 081 руб
90.81 м²	34.29	24.86	4 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	23 619 680 руб
91.25 м²	30.97	29.47	5-10 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	23 734 125 – 24 144 750 руб
93.09 м²	31.69	31.69	5-7 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	268 200 a/м²	24 966 737 руб
93.42 м²	32.9	28.43	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	26 904 959 руб
93.48 м²	30.75	28.83	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	22 968 037 руб
95 м²	35.25	32.2	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	261 000 a/м²	24 795 000 руб
96.43 м²	37.01	31.74	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	25 168 230 руб
96.88 м²	29.53	22.43	11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	275 400 a/м²	26 680 751 руб
96.9 м²	35.6	29.91	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	23 808 330 руб
98.73 м²	44.9	22.06	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	24 257 962 руб
99.65 м²	45.85	22.06	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	24 484 005 руб
100.28 м²	38.83	29.46	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	24 638 796 – 26 443 836 руб
100.55 м²	38.63	29.46	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	28 958 401 руб
101.5 м²	41.72	23.33	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	251 100 a/м²	25 486 650 руб
102.73 м²	42.74	32.04	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	26 812 531 руб
104.97 м²	33.87	30.51	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	30 231 360 руб
106.22 м²	48.17	24.62	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	26 098 254 руб
107.07 м²	44.43	29.46	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	26 307 099 руб
107.13 м²	49.01	24.92	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	26 321 840 руб
108.54 м²	48.58	33.1	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	26 668 278 руб
108.85 м²	37.9	32.01	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	31 348 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (113 квартир, 32 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.52 м²	40.15	11.89	8 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	297 000 a/м²	23 617 439 руб
81.17 м²	42.58	18.58	12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	292 500 a/м²	23 742 224 руб
82.81 м²	45.47	11.89	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	21 613 409 руб
82.84 м²	39.26	18.46	5-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	20 726 567 – 23 857 919 руб
83.09 м²	39.26	18.46	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	20 789 117 руб
83.61 м²	35.94	21.28	5-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	21 746 961 – 24 455 925 руб
83.74 м²	40.12	18.46	5-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	20 951 747 – 24 117 119 руб
83.99 м²	40.12	18.46	4 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	250 200 a/м²	21 014 297 руб
87.95 м²	41.44	16.15	7-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	264 600 a/м²	23 271 569 – 24 221 429 руб
88.2 м²	49.82	17.3	6 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	301 500 a/м²	26 592 299 руб
88.59 м²	43.05	19.06	4-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	23 042 258 – 25 912 574 руб
89.93 м²	45.05	17.09	12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	292 500 a/м²	26 304 525 руб
92.53 м²	40.55	24.03	4-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	24 067 053 – 27 065 025 руб
93.28 м²	39.72	20.45	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	26 864 640 руб
95.19 м²	49.13	19.06	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	254 700 a/м²	24 244 894 руб
95.83 м²	49.63	17	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	25 011 630 руб
95.91 м²	41.98	24.89	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	23 565 088 – 25 291 468 руб
96.36 м²	41.62	19.59	12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	292 500 a/м²	28 185 300 руб
98.54 м²	41.98	25.45	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	24 211 278 руб
100.2 м²	45.96	21.87	4-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	26 062 019 – 29 308 499 руб
100.61 м²	40.87	25.92	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	28 975 680 руб
100.9 м²	40.65	25.87	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	29 059 200 руб
100.92 м²	42.11	24.25	3-8 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	26 340 120 – 29 973 239 руб
101.22 м²	44.04	25.87	3-11 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	24 869 754 – 26 691 714 руб
101.52 м²	50.51	21.95	4-12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	26 405 351 – 29 694 599 руб
103.93 м²	44.05	29.39	4-11 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	260 100 a/м²	27 032 193 – 28 622 322 руб
106.87 м²	52.2	25.75	3-12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	26 257 960 – 30 778 561 руб
108.44 м²	46.1	30.21	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	26 643 709 руб
108.52 м²	47.29	27.68	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	31 253 759 руб
108.85 м²	46.54	27.3	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	28 409 850 руб
108.99 м²	47.91	27.22	12 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	31 389 119 руб
114.84 м²	58.84	25.75	2 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	245 700 a/м²	28 216 187 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Проект привлекает интересной архитектурой, небольшой этажностью и внутренними составляющими: разнообразные планировочные решения, высокие потолки, малое количество соседей по площадке, собственный бассейн. Застройщик имеет солидный опыт и устойчивую репутацию, так что нет причин переживать за судьбу новостройки. А вот хороших дорог и достаточной социалки новоселам придется подождать.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Modum" на карте

Варианты оплаты ЖК "Modum"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Modum" (20)

небезразличный 25 Июля, 11:45

Застройщик не построил ни школы, ни дет сада. Сам строит в такой глуши и совершенно не думает о жителях. Деревья вокруг вырубили, обещанный парк не сделали, обещанная школы не построили, озеленение - просто слезы. Потенциальные жители просто попросите прислать фото озеленения.
ответить
- Марина 03 Августа, 13:23
  
  Соседний Жк Ариосто озеленён на зависть всем. Здесь туи высажены, кусты цветущие, поляна Тюльпанов, различные растения и деревья. Двор очень красивый круглый год. Модум только достроили. Уже разбиты газоны с травой, сделаны клумбы, скоро начнётся озеленение. В данный момент устанавливаются детские площадки. Под школу подготавливается территория, скоро начнётся строительство. Зелень по периметру обоих жилых комплексов не тронута, деревья растут. Насчёт парка вопрос надо адресовать правительству СПб, земля принадлежит им, Арсенал ничего не может сделать. Судя по вашему отзыву, в ЖК вы были и видели вживую, зачем вы обманываете людей и наговариваете? Где вы глушь увидели? Это приморский район, он очень быстро растёт и развивается.
  
  ответить
Дарья 14 Июня, 11:12

Приятный проект, интересный район. Взяли 3к в первом корпусе, ждём сдачи. Надеюсь итог будет соответствовать обещаниям. Пока что всё устраивает.
ответить
Подозрительный комментарий Лина 01 Июня, 20:29

Вы товарищи смеётесь!? Вы где бизнес класс видели за 3 копейки?! Вы хоть подождите, когда дом сдастся, прежде чем писать тут про цены, тогда и посмотрим, выполнил ли застройщик обещания со всем комфортом, который обещает! Моя Квартира рядом с жк полис стоит 7 млн однокомнатная, зато это огромный муравейник с кучей людей и халатностью от застройщика и УК! Хотите комфорт за 3 копейки? Вам точно в Девяткино, но комфорта там вы не дождётесь. Возможно только если вы не жили в хрущевке или коммуналке до этого времени.
ответить
- Подозрительный комментарий Иван 05 Июля, 23:07
  
  Каменское нагромождение муравейников ничем не отличается от Девяткино. От слова "совсем". Но, приобретая дефлопе с крутоном, обязательно будешь искать особенный вкус. И главное: найдешь!
  ответить
- Натик 12 Июля, 20:22
  
  Не хочется вас огорчать, Но это не бизнес класс, а всего навсего комфорт. Даже в описание проекта, это хорошо читаемо
  ответить
  - Марина 22 Июля, 11:52
    
    Не хочется вас огорчать и подпитывать Вашу зависть, но ЖК полностью соответствует заявленному бизнес классу) Обосную: фасады из клинкерного кирпича, этажность 6/8/12 этажей, от 1 до 44 квартир на этаже, деревянные евростеклапакеты, лифты тиссон круп, потрясающего качества отделка мест общего пользования, очень крутая архитектура, вода питьевая в каждой квартире, очень стильные входные двери в квартиры, шикарные дворы, итальянская домофония, паркинг с мойкой для аво, уселители дляы сотовой связи. Вы прежде, чем писать бред, сначала посмотрите на реализацию проекта, благо он уже готов.
    ответить