Посмотреть 519 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10

от 12 647 286 a

от 245 037 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Количество этажей 6-12
Квартир 1585
Паркинг Подземный: 943 м/м
Отделка: Предчистовая

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
3 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "Modum" ― проект комфорт-класса от "Арсенал Недвижимости" в Приморском районе. Участок под застройку расположен в перспективной части проспекта Авиаконструкторов.

Детали проекта

Комплекс состоит из трех 6-12-этажных корпусов. Их эстетическая концепция, разработанная "Архитектурной мастерской Юсупова, отсылает к античным мотивам, соединенным с постконструктивизмом. Цветовая гамма фасадов выдержана в светлых тонах.

Новостройка рассчитана на 1585 квартир, от студий до трехкомнатных. Имеются варианты с приватными террасами, кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, окном в ванной. Высота потолков составляет 3,3 м. На этаже располагают от одной до четырех планировок. Жилье передается дольщикам с отделкой white box.

В интерьерах общественных зон используют мрамор. Установят бесшумные немецкие лифты Thyssen Krupp. Дома оснастят деревянными окнами из трехслойного бруса, установят четырехступенчатую систему очистки воды.

На территории предусмотрен детский сад и SPA-комплекс с бассейном, в который можно будет попасть напрямую из корпусов. Первые этажи займут коммерческие помещения, в подземном уровне спроектирован паркинг на 943 машиноместа с автомойкой, электрическими розетками и GSM-усилителями. Здесь же разместят кладовые. Доступ в подземный этаж обеспечат грузовые лифты.

Оформление дворового пространства, которое будет зарыто для автомобилей, разработано компанией "СпецПаркДизайн". В ландшафтном озеленении обыграют темы леса, поля и луга, установят детские площадки датского производителя Kompan.

Расположение и инфраструктура

Территория между улицей Глухарской и рекой Каменкой только осваивается, своей инфраструктуры здесь пока нет. В радиусе 1,5-2 км в старых кварталах работают школы, садики, медицинские и торговые центры, спортклуб и прочие заведения. Но в быстрорастущем районе уже ощущается дефицит социальных объектов.

Ближайшая станция метро "Комендантский проспект" находится на расстоянии 5 км. В 2025 году планируется открытие станции "Шуваловский проспект", но сроки могут переноситься. Автомобилисты по Парашютной улице смогут выехать на КАД, ближайший съезд на платную ЗСД находится в 3 км.

Экологию места можно назвать благоприятной благодаря близкому расположению от Юнтоловского лесопарка. Жителей Каменки долгое время беспокоили планы по строительству мусоросжигательного завода в районе Новоселок, но пока этот проект отменен.

Квартиры в ЖК "Modum" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.15 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 43.15 м2 15.09 16.99 7 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
308 475 a2 13 310 697 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.75 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 45.75 м2 11.12 20.72 9 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
296 550 a2 13 567 163 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.92 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 46.92 м2 12.9 22.06 9 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
269 550 a2 12 647 286 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.1 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.1 м2 14.19 20.51 4 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
302 940 a2 14 571 414 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.23 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.23 м2 12.35 20.43 4 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
302 940 a2 14 610 796 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.34 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.34 м2 14.39 17.46 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
265 320 a2 12 825 569 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.61 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.61 м2 13.1 19.97 4 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
272 745 a2 13 258 135 руб

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.88 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 61.88 м2 25.91 14.91 6 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
264 400 a2 16 361 072 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.98 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 61.98 м2 28.65 14.22 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
262 800 a2 16 288 344 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.69 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 64.69 м2 27.96 19.2 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
258 680 a2 16 734 010 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.2 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 68.2 м2 31.38 17.57 3 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
253 818 a2 17 310 387 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.24 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 74.24 м2 26.3 22.43 4 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
264 400 a2 19 629 055 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.77 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 75.77 м2 27.4 21.08 6 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
264 400 a2 20 033 587 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.23 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 82.23 м2 33.03 17.67 3 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
245 037 a2 20 149 393 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.52 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 79.52 м2 40.15 11.89 8 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
324 000 a2 25 764 479 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.61 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 83.61 м2 35.94 21.28 7 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
302 040 a2 25 253 565 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.74 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 83.74 м2 40.12 18.46 9 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
266 130 a2 22 285 726 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.28 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 93.28 м2 39.72 20.45 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
291 735 a2 27 213 040 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.91 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 95.91 м2 41.98 24.89 6 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
262 800 a2 25 205 149 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.92 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 100.92 м2 42.11 24.25 4 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
305 730 a2 30 854 271 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Проект привлекает интересной архитектурой, небольшой этажностью и внутренними составляющими: разнообразные планировочные решения, высокие потолки, малое количество соседей по площадке, собственный бассейн. Застройщик имеет солидный опыт и устойчивую репутацию, так что нет причин переживать за судьбу новостройки. А вот хороших дорог и достаточной социалки новоселам придется подождать.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Modum" на карте

Варианты оплаты ЖК "Modum"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Modum" (29)

  • Валентина 11 Марта, 10:38

    Отличный жк, качественная отделка. Пока что посмотрели только, но планируем покупку.

    ответить
  • Никита 11 Марта, 10:34

    Приемка прошла нормально, недостатки устранили. В целом довольны

    ответить
  • Евгения 21 Июня 2024, 14:02

    Отличный жилой комплекс, принимали с клиентом квартиру в прошлом месяце, все стены ровные, стяжка залита отлично, окна Белорусские из трёхслойной сосны деревянные, которые будут служить десятки лет. Шикарные парадные, на территории выполнен ландшафтный дизайн. Света во внутренних квартирах маловато как мне показалось. Рядом большую школу строят с IT уклоном. Кто-то жалуется на УК, так её можно поменять. Сам объект прекрасен, построен на совесть. Планировки эргономичные и просторные. Рекомендую.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.30 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах
    Больше выгодных предложений в нашем ТГ, подпишись!
    Наш Telegram

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер