Посмотреть 502 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10

от 10 995 534 a

от 225 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Количество этажей 6-12
Квартир 1585
Паркинг Подземный: 943 м/м
Отделка: Предчистовая

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
3 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "Modum" ― проект комфорт-класса от "Арсенал Недвижимости" в Приморском районе. Участок под застройку расположен в перспективной части проспекта Авиаконструкторов.

Детали проекта

Комплекс состоит из трех 6-12-этажных корпусов. Их эстетическая концепция, разработанная "Архитектурной мастерской Юсупова, отсылает к античным мотивам, соединенным с постконструктивизмом. Цветовая гамма фасадов выдержана в светлых тонах.

Новостройка рассчитана на 1585 квартир, от студий до трехкомнатных. Имеются варианты с приватными террасами, кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, окном в ванной. Высота потолков составляет 3,3 м. На этаже располагают от одной до четырех планировок. Жилье передается дольщикам с отделкой white box.

В интерьерах общественных зон используют мрамор. Установят бесшумные немецкие лифты Thyssen Krupp. Дома оснастят деревянными окнами из трехслойного бруса, установят четырехступенчатую систему очистки воды.

На территории предусмотрен детский сад и SPA-комплекс с бассейном, в который можно будет попасть напрямую из корпусов. Первые этажи займут коммерческие помещения, в подземном уровне спроектирован паркинг на 943 машиноместа с автомойкой, электрическими розетками и GSM-усилителями. Здесь же разместят кладовые. Доступ в подземный этаж обеспечат грузовые лифты.

Оформление дворового пространства, которое будет зарыто для автомобилей, разработано компанией "СпецПаркДизайн". В ландшафтном озеленении обыграют темы леса, поля и луга, установят детские площадки датского производителя Kompan.

Расположение и инфраструктура

Территория между улицей Глухарской и рекой Каменкой только осваивается, своей инфраструктуры здесь пока нет. В радиусе 1,5-2 км в старых кварталах работают школы, садики, медицинские и торговые центры, спортклуб и прочие заведения. Но в быстрорастущем районе уже ощущается дефицит социальных объектов.

Ближайшая станция метро "Комендантский проспект" находится на расстоянии 5 км. В 2025 году планируется открытие станции "Шуваловский проспект", но сроки могут переноситься. Автомобилисты по Парашютной улице смогут выехать на КАД, ближайший съезд на платную ЗСД находится в 3 км.

Экологию места можно назвать благоприятной благодаря близкому расположению от Юнтоловского лесопарка. Жителей Каменки долгое время беспокоили планы по строительству мусоросжигательного завода в районе Новоселок, но пока этот проект отменен.

Квартиры в ЖК "Modum" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Однокомнатные квартиры (44 квартиры, 16 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.06 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 38.06 м2 15.22 12.22 8 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
288 900 a2 10 995 534 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.74 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 44.74 м2 13.95 16.58 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
279 000 a2 12 482 460 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.5 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 45.5 м2 14.59 16.57 3-11 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
275 400 a2 12 530 700 – 13 308 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.13 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 46.13 м2 15.2 17.03 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
272 970 a2 12 592 108 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.95 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 46.95 м2 12.9 22.06 6-9 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
279 000 a2 13 099 050 – 13 310 325 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.96 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 47.96 м2 13.85 18.35 3-11 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
275 400 a2 13 208 184 – 14 028 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.28 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.28 м2 13.23 18.15 9 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
255 150 a2 12 318 642 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.34 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.34 м2 14.39 17.46 6-9 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
251 100 a2 12 138 175 – 12 333 952 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.42 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.42 м2 13.16 21.51 3-7 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
240 149 a2 11 628 004 – 12 354 363 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.61 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.61 м2 13.1 19.97 3-9 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
255 150 a2 12 402 842 – 12 796 583 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.65 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.65 м2 13.88 25.82 3-4 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
290 700 a2 14 142 555 – 14 405 265 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.89 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 48.89 м2 13.88 25.82 3 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
290 700 a2 14 212 323 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.12 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 49.12 м2 13.85 20.72 5-8 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
296 100 a2 14 544 432 – 15 163 344 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.41 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 52.41 м2 13.85 26.04 3-4 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
290 700 a2 15 235 587 – 15 518 601 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.84 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 52.84 м2 13.77 26.06 3-4 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
290 700 a2 15 360 588 – 15 645 924 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.48 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 53.48 м2 18.47 17.46 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
225 000 a2 12 033 000 руб

Двухкомнатные квартиры (140 квартир, 41 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.94 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 56.94 м2 24.27 16.03 4 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
290 700 a2 16 552 458 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.01 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 61.01 м2 31.35 13.65 6 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
251 100 a2 15 319 611 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.26 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 62.26 м2 28.08 11.9 5-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
267 300 a2 16 642 098 – 17 538 642 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.3 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 62.3 м2 31.16 12.04 3-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
262 800 a2 16 372 440 – 17 549 910 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.57 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 62.57 м2 28.85 12.53 5-11 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
267 300 a2 16 724 961 – 17 625 969 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.94 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 62.94 м2 28.85 12.53 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
267 300 a2 16 823 862 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.08 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 65.08 м2 25.51 17.05 3-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
271 800 a2 17 688 744 – 20 031 625 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.25 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 65.25 м2 27.49 18.45 4-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 18 028 575 – 20 083 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.81 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 66.81 м2 29.77 16.8 3-8 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
283 500 a2 18 940 634 – 20 624 246 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.74 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 67.74 м2 31.2 16.09 5-11 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 18 716 561 – 19 692 017 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.06 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 68.06 м2 31.2 16.09 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 18 804 977 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.2 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 68.2 м2 31.38 17.57 4-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
248 670 a2 16 959 293 – 18 892 763 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.06 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 69.06 м2 27.22 17.26 5-11 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 19 081 277 – 20 075 741 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.54 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 69.54 м2 27.22 17.26 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 19 213 902 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.55 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 69.55 м2 26.57 17.08 3-9 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
250 290 a2 17 407 670 – 17 971 025 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.7 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 69.7 м2 30.48 17.27 5-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 19 258 109 – 21 453 659 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.08 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 70.08 м2 30.48 17.27 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 19 363 105 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.36 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 71.36 м2 31.26 19.98 6-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 19 716 768 – 21 964 608 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.63 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 71.63 м2 31.2 21.7 3-4 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
246 240 a2 17 638 172 – 17 986 292 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.71 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 71.71 м2 30.38 20.5 10-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
279 900 a2 20 071 629 – 22 072 338 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.72 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 72.72 м2 28.61 21.28 3-8 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
283 500 a2 20 616 120 – 22 448 664 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.84 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 73.84 м2 26.78 15.99 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
307 800 a2 22 727 951 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.16 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 74.16 м2 26.78 16.07 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
307 800 a2 22 826 449 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.9 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 77.9 м2 32.9 21.28 2 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
225 000 a2 17 527 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.6 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 81.6 м2 33.03 17.67 10-11 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
255 150 a2 20 820 240 – 21 679 488 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.23 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 82.23 м2 33.03 17.67 3-9 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
246 240 a2 20 248 317 – 20 980 985 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.59 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 82.59 м2 41.37 19.93 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
225 000 a2 18 582 749 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.66 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 86.66 м2 30.67 24.77 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
307 800 a2 26 673 949 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 89.55 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 89.55 м2 31 31.7 3-4 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
255 150 a2 22 848 683 – 23 356 432 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 90.66 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 90.66 м2 30.74 29.35 3-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
271 800 a2 24 641 389 – 27 905 149 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 93.09 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 93.09 м2 31.69 31.69 5-6 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
290 700 a2 27 061 262 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 93.42 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 93.42 м2 32.9 28.43 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
307 800 a2 28 754 675 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 96.43 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 96.43 м2 37.01 31.74 3 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
283 500 a2 27 337 905 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 98.73 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 98.73 м2 44.9 22.06 3 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
262 800 a2 25 946 245 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 99.65 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 99.65 м2 45.85 22.06 3 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
239 999 a2 23 915 941 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 100.28 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 100.28 м2 38.83 29.46 3-11 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
240 090 a2 24 076 226 – 29 151 396 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 100.55 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 100.55 м2 38.63 29.46 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
307 800 a2 30 949 291 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.73 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 102.73 м2 42.74 32.04 2 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
225 000 a2 23 114 251 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 106.22 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 106.22 м2 48.17 24.62 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
225 000 a2 23 899 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 107.07 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 107.07 м2 44.43 29.46 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
225 000 a2 24 090 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 107.13 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 107.13 м2 49.01 24.92 2 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
225 000 a2 24 104 249 руб

Трехкомнатные квартиры (37 квартир, 11 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.52 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 79.52 м2 40.15 11.89 8 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
308 700 a2 24 547 823 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.81 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 82.81 м2 45.47 11.89 3 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
283 500 a2 23 476 634 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.84 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 82.84 м2 39.26 18.46 5-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 22 888 691 – 24 081 587 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.09 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 83.09 м2 39.26 18.46 4 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
276 300 a2 22 957 766 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.74 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 83.74 м2 40.12 18.46 7-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
251 910 a2 21 094 943 – 23 197 654 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.9 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 100.9 м2 40.65 25.87 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
277 020 a2 27 951 318 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.92 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 100.92 м2 42.11 24.25 3-8 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
283 500 a2 28 610 819 – 31 154 003 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.22 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 101.22 м2 44.04 25.87 3-9 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
271 800 a2 27 511 596 – 28 331 478 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 106.87 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 106.87 м2 52.2 25.75 3-12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
239 999 a2 25 648 737 – 29 605 128 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 108.99 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 108.99 м2 47.91 27.22 12 этаж Сдана 3 корпус
3 корпус
277 020 a2 30 192 409 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.87 кв. м в новостройке ЖК "Modum" 109.87 м2 47.09 28.8 5 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
260 820 a2 28 656 294 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Проект привлекает интересной архитектурой, небольшой этажностью и внутренними составляющими: разнообразные планировочные решения, высокие потолки, малое количество соседей по площадке, собственный бассейн. Застройщик имеет солидный опыт и устойчивую репутацию, так что нет причин переживать за судьбу новостройки. А вот хороших дорог и достаточной социалки новоселам придется подождать.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Modum" на карте

Варианты оплаты ЖК "Modum"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Modum" (27)

  • Евгения 21 Июня, 14:02

    Отличный жилой комплекс, принимали с клиентом квартиру в прошлом месяце, все стены ровные, стяжка залита отлично, окна Белорусские из трёхслойной сосны деревянные, которые будут служить десятки лет. Шикарные парадные, на территории выполнен ландшафтный дизайн. Света во внутренних квартирах маловато как мне показалось. Рядом большую школу строят с IT уклоном. Кто-то жалуется на УК, так её можно поменять. Сам объект прекрасен, построен на совесть. Планировки эргономичные и просторные. Рекомендую.

    ответить
  • Ника 25 Апреля, 17:05

    ПРОСТО ЖЕСТЬ! хотела взять трешку тут, планировки отличные и высокие потолки. но посмотрела пру роликов, и волосы дыбом! я в шоке просто. ни УК ни застройщик не делают ничего, у всех промерзшие квартиры, лифт не работает, двери не работают, домофон не работает, паркинг и топят, у кого-то из унитаза фонтаном несет нечто, воду отрубали, отопление отрублено в непроданных квартирах. нумерация квартир убогая. ничего общего с рендерами и обязательствами их нет
    это не то что не бизнес, это просто уголовщина!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 26 Января, 20:49

    Помимо того, что расположение этого дома очень проблематичное, неудобное, так еще и посмотрите ролики про этот комплекс. Не берите тут квартиры. Не кормите плохого застройщика. Пусть сначала все исправляют

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.30 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 31 октября
    • Пт 01 ноября
    • Сб 02 ноября
    • Вс 03 ноября
    • Пн 04 ноября
    • Вт 05 ноября
    • Ср 06 ноября
    • Чт 07 ноября
    • Пт 08 ноября
    • Сб 09 ноября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер