ЖК "Modum"

Модум

Фотографии 1/9

от 6 298 614 a

от 221 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	6-12
Квартир	1585
Паркинг	Подземный: 943 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Arsenal
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	12 Января 2022

Дата сдачи	1кв 2023, 1кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 2 корпус 1кв 2023 г. (строится) 3 корпус 1кв 2023 г. (строится)

ЖК "Modum" ― проект комфорт-класса от "Арсенал Недвижимости" в Приморском районе. Участок под застройку расположен в перспективной части проспекта Авиаконструкторов.

Детали проекта

Комплекс состоит из трех 6-12-этажных корпусов. Их эстетическая концепция, разработанная "Архитектурной мастерской Юсупова, отсылает к античным мотивам, соединенным с постконструктивизмом. Цветовая гамма фасадов выдержана в светлых тонах.

Новостройка рассчитана на 1585 квартир, от студий до трехкомнатных. Имеются варианты с приватными террасами, кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, окном в ванной. Высота потолков составляет 3,3 м. На этаже располагают от одной до четырех планировок. Жилье передается дольщикам с отделкой white box.

В интерьерах общественных зон используют мрамор. Установят бесшумные немецкие лифты Thyssen Krupp. Дома оснастят деревянными окнами из трехслойного бруса, установят четырехступенчатую систему очистки воды.

На территории предусмотрен детский сад и SPA-комплекс с бассейном, в который можно будет попасть напрямую из корпусов. Первые этажи займут коммерческие помещения, в подземном уровне спроектирован паркинг на 943 машиноместа с автомойкой, электрическими розетками и GSM-усилителями. Здесь же разместят кладовые. Доступ в подземный этаж обеспечат грузовые лифты.

Оформление дворового пространства, которое будет зарыто для автомобилей, разработано компанией "СпецПаркДизайн". В ландшафтном озеленении обыграют темы леса, поля и луга, установят детские площадки датского производителя Kompan.

Расположение и инфраструктура

Территория между улицей Глухарской и рекой Каменкой только осваивается, своей инфраструктуры здесь пока нет. В радиусе 1,5-2 км в старых кварталах работают школы, садики, медицинские и торговые центры, спортклуб и прочие заведения. Но в быстрорастущем районе уже ощущается дефицит социальных объектов.

Ближайшая станция метро "Комендантский проспект" находится на расстоянии 5 км. В 2025 году планируется открытие станции "Шуваловский проспект", но сроки могут переноситься. Автомобилисты по Парашютной улице смогут выехать на КАД, ближайший съезд на платную ЗСД находится в 3 км.

Экологию места можно назвать благоприятной благодаря близкому расположению от Юнтоловского лесопарка. Жителей Каменки долгое время беспокоили планы по строительству мусоросжигательного завода в районе Новоселок, но пока этот проект отменен.

Квартиры в ЖК "Modum" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.31 м²	14.8	10 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	239 400 a/м²	6 298 614 руб
	29.61 м²	20.2	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	231 300 a/м²	6 848 793 руб

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.49 м²	16.1	10.04	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	225 000 a/м²	8 435 250 руб
41.42 м²	16.8	10.2	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	227 700 a/м²	9 431 334 руб
43.31 м²	12.3	19.4	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	234 000 a/м²	10 134 540 руб
43.39 м²	11.6	19.59	5 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	228 600 a/м²	9 918 954 руб
45.94 м²	14.1	18.28	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	225 000 a/м²	10 336 500 руб
47.34 м²	13.1	18.6	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	233 100 a/м²	11 034 954 руб
47.84 м²	13.8	22	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	233 100 a/м²	11 151 504 руб
48.61 м²	13.1	20	3 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	227 700 a/м²	11 068 497 руб

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.56 м²	14.3	9.5	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	233 100 a/м²	8 522 136 руб
56.9 м²	24.3	16	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	232 200 a/м²	13 212 180 руб
60.5 м²	28.5	12.3	3 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	223 200 a/м²	13 503 600 руб
61.29 м²	27.6	14.15	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	221 400 a/м²	13 569 606 руб
61.98 м²	28.7	14.22	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	221 400 a/м²	13 722 372 руб
62.05 м²	25.3	20.39	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	221 400 a/м²	13 737 870 руб
72.24 м²	29.9	19.8	2 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	226 800 a/м²	16 384 032 руб
75.77 м²	27.4	21.1	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	226 800 a/м²	17 184 635 руб
75.86 м²	32.9	20.9	2 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	223 200 a/м²	16 931 952 руб
82.23 м²	33	17.7	3 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	223 200 a/м²	18 353 737 руб

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.17 м²	42.6	18.6	12 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	261 000 a/м²	21 185 370 руб
82.81 м²	45.5	11.9	3 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	232 200 a/м²	19 228 481 руб
82.84 м²	39.3	18.46	6 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	225 900 a/м²	18 713 555 руб
83.61 м²	35.9	21.3	5 этаж	1 кв 2023	2 корпус 2 корпус	231 300 a/м²	19 338 993 руб
88.2 м²	49.8	17.3	6 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	301 500 a/м²	26 592 299 руб
95.91 м²	42	24.89	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	221 400 a/м²	21 234 475 руб
101.22 м²	44	25.87	3 этаж	1 кв 2023	3 корпус 3 корпус	221 400 a/м²	22 410 108 руб
109.87 м²	47.1	28.8	5 этаж	1 кв 2023	1 корпус 1 корпус	238 500 a/м²	26 203 996 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Проект привлекает интересной архитектурой, небольшой этажностью и внутренними составляющими: разнообразные планировочные решения, высокие потолки, малое количество соседей по площадке, собственный бассейн. Застройщик имеет солидный опыт и устойчивую репутацию, так что нет причин переживать за судьбу новостройки. А вот хороших дорог и достаточной социалки новоселам придется подождать.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Modum" на карте

Варианты оплаты ЖК "Modum"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Modum" (17)

Вазген 10 Января, 13:00

Ну и цена за студию . Я в Девяткино куплю лучше двушку за такие деньги а то и трешку . Думать надо товарищи
ответить
Юлия 09 Июня 2021, 15:34

Как написано на сайте: "Проект для тех, кто на меньшее уже не согласен"! Со мной так и получилось. Выбирала 1 к.кв. в Приморском р-не и посетила уже сданный 1 корпус ЖК Ариосто (тоже застройщик Арсенал) Первый раз за всю жизнь встретила действительно достойный проект!!! Дом полностью соответствует макету на сайте. Это дом комфорт-класса, как и рядом расположенные от других застройщиков, но по внешнему виду и качеству внутренней отделки парадных и дворов - это НЕБО и земля! Я поняла, что хочу жить в доме такого уровня. На 1 к.кв в Ариосто мне денег не хватило. Стала рассматривать разные похожие варианты и остановилась на ЖК Модум, который будет располагаться рядом и по классу обещает быть лучше. Забрала последнюю студию во 2 корпусе. Да, это всего лишь студия, 29 метров, но я покупаю не квадратные метры, я покупаю свою жизнь)
ответить
- Иван 06 Октября 2021, 15:58
  
  У вас наверно глаза пеленой закрыло, и Дом на Нижне-каменской вы не заметили?
  Вы выбираете свою жизнь по качеству качеству внутренней отделки парадных и дворов?
  С какими ЖК сравнивали, очень интересно?
  ответить
Елена 09 Сентября 2020, 16:39

Приморский активно застраивается, в проектах можно утонуть. Поэтому я решила посоветоваться со спецами, и в итоге мы остановились на модуме. Его проект наиболее близок по всем пунктам, которые для меня были очень важны. Рассрочки с двумы равными платежами: пооловина сразу, половина после сдачи - удобно и безопасно. Плюс проект по эскроу. Сейчас подписываю документы, слежу за стройкой.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 10 Ноября 2020, 10:49
  
  спасибо что держите в курсе
  ответить
  - Подозрительный комментарий Моряк 12 Сентября 2021, 10:36
    
    Продолжайте наблюдение, мы с вами свяжемся.
    ответить