ЖК "Ленинский Парк"

Дом у Залива

Фотографии 1/6
Аэросъемка

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	19-22
Квартир	1936
Паркинг	Придомовой: 1063 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Центр содействия строительству
Обновлено	09 Июня 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус 5А 1кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2019 года) корпус 5Б 1кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2019 года) корпус 6А 1кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2017 года) корпус 6Б 1кв 2013 г. (Сдано в 1кв 2018 года) корпус 6В 1кв 2013 г. (Сдано в 1кв 2018 года) корпус 7А 1кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2017 года) корпус 7Б 1кв 2013 г. (Сдано в 1кв 2019 года) корпус 7В 1кв 2013 г. (Сдано в 1кв 2019 года)

Продажи ведутся только по переуступке.

ЖК "Ленинский Парк" расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в 350 м от Финского залива, на месте пересечения проспектов Ленинский и Героев. Новостройка окружена лесным массивом, парками Полежаевский, Александрино и Южно-Приморский. В непосредственной близости находится несколько крупных водоемов.

Состав проекта

В рамках проекта планируется строительство 19-22-этажных монолитно-кирпичных корпусов - двух многосекционных и шести точечных. Из них четыре дома, под названием ЖК "Дом у Залива", построит ГУП "Центр содействия строительству".

Индивидуальный проект жилого комплекса предусматривает улучшенную отделку холлов и лестничных площадок. В каждом подъезде будут установлены бесшумные лифты, отдельно для пассажиров и грузоперевозок, с доступом в подземный паркинг.

Предусмотрена площадь под коммерческую деятельность на первых этажах – салонов красоты, аптек, тренажерных залов, офисов и т.п. Для семей с маленькими детьми предусмотрены места для колясок в подъездах, а во внутренних дворах – спортивно-игровые площадки.

Территория огорожена и обеспечена круглосуточной охраной с видеомониторингом по всему периметру. В двух подземных уровнях планируется вместительный паркинг на 1100 мест, а для гостей предусмотрена наземная парковка в каждом дворе.

Квартиры в жилом комплексе рассчитаны на 1976 семей. По проекту в первой очереди строятся около 2 тыс. одно-, двух- и трехкомнатных квартир различного метража, а также 3 четырехкомнатных и 1 шестикомнатная двухуровневая квартира с красочным видом на Финский залив.

Инфраструктура

"Ленинский парк" окружен развитой инфраструктурой — многочисленными магазинами, спортплощадками, запроектированы школа и детский сад, строительство нового торгового центра в нескольких метрах от жилого комплекса. Рядом с ЖК расположены гипермаркеты "Карусель", "O'кей", "Максидом", комплексы "Континент", и "Французский бульвар". В микрорайоне уже сегодня действуют гимназия, 5 общеобразовательных школ, 9 детских садов и 3 поликлиники.

Месторасположение

Выгодное месторасположение жилого квартала позволяет быстро добраться до Петербурга на транспорте по проспекту Маршала Жукова или по Петергофскому шоссе. В 6 км от комплекса находятся станции метро "Ленинский проспект", "Проспект ветеранов" и "Автово", к которым можно доехать менее чем за час. В 7 км от комплекса находится КАД, по которой можно выехать практически в любом направлении Ленинградской области.

Наше мнение

Жилой комплекс "Ленинский парк" – известный долгострой, которым ранее занималась компания "Город". В 2015 году проект был передан ООО "Высота", ООО "Планета" и ООО "Спутник". Под контроль новых застройщиков перешли 6-й, 7-й, 18-й и 5-й участки. Компании были специально созданы для завершения строительства проблемных объектов в Санкт-Петербурге.

Если говорить о самом проекте, то главным преимуществом ЖК "Ленинский парк" является его расположение. В районе много парков, водоёмов, торгово-развлекательных комплексов, есть школы и детсады, хорошая транспортная доступность. Среди недостатков можно выделить близость Юго-Западной ТЭЦ и Угольной гавани, как источников загрязнения воздуха.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ленинский Парк" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ленинский Парк" (20)

Подозрительный комментарий Анна 17 Августа 2019, 21:52

Стоит брать квартиру? Как качество и впечатления?
ответить
Виктория 07 Января 2019, 01:22

Когда будет сдан корпус 7 В?
ответить
Подозрительный комментарий Тимофей 15 Марта 2016, 19:01

Потому что нужно читать отзывы, ездить на объекты и оценивать вообще всю деятельность застройщика. Взять в примеру Глоракс, который рядом строит Английскую Милю. И инстаграм ведут и вк с фб не пустуют, админы отвечают каждый день, красота же. Так что нужно делать выводы и принимать верные решения, пока не поздно.
ответить
- Знающий 29 Мая 2016, 16:24
  
  Ты сам то на этом объекте был? Там в некоторых корпусах окна вставлены и фасад отделан, ничего не выдавало, что это афера.
  ответить
- Наталья 23 Февраля 2017, 19:24
  
  Тимофей Глоракс очень не надёжная компания. Наберите в яндексе офёры глоракс девелопмент, а в прошлом текта. Очень осторожно. Ребята это хуже чем ГК Город. Они заманивают в свои сети любым путём, не верьте им.
  ответить