ЖК "Южная акватория"

Фотографии 1/5
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Красносельский район , Ленинский пр./ пр. Героев

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	7-25
Квартир	5000
Паркинг	Многоуровневый: 900 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	ВТБ Промсвязьбанк Росбанк еще 13 банков↓Уралсиб ЮниКредит Банк Газпромбанк Райффайзен Банк "Санкт-Петербург" Сбербанк Транскапиталбанк Ак Барс Связь Банк Абсолют Банк Открытие СНГБ Дом РФ
Обновлено	01 Февраля 2019

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 2 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года)

Продажи ведутся только в 3 очереди - ЖК "Паруса".

Уже в скором будущем появится еще одна новостройка в Санкт-Петербурге – жилой комплекс "Южная акватория". Красносельский район для воплощения столь масштабного проекта был выбран не случайно, ведь именно здесь, на берегу Финского залива, возле перекрестка улиц Маршала Захарова и Доблести можно по-настоящему насладиться чистым от выхлопных газов воздухом, отдохнуть от шума и суеты. "Южная акватория" от застройщика "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" должен обеспечить жильем более 5000 (!) семей разного социального достатка. Только по этой причине строительство можно считать одним из приоритетных направлений развития жилищного фонда СПБ. Поэтапная сдача ЖК "Южной акватории" планируется на протяжении 2015 - 2018 гг., что, без сомнений, является минимальными сроками, учитывая запланированный объем работ.

Характеристика объекта

ГДСК планирует возвести Южную Акваторию в несколько этапов и создать в итоге целый микрорайон, в который будут входить кварталы общей площадью 23,9 га. По проекту строятся многоквартирные дома разной этажности - от 7 до 25 этажей со встроенными коммерческими помещениями и паркингами. Только в первый этап компания предложит под реализацию 5 жилых корпусов на 743 квартиры.

Железобетонные сборные конструкции для стен изготовлены на немецком новейшем оборудовании Vollert-Weckenmann, что гарантирует их высокие эксплуатационные характеристики. А для отделки фасадов "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" обещает применить энергоэффективную бесшовную технологию, по образцу европейских стандартов домостроения. Также фасады домов будут приукрашены остекленными балконами и лоджиями, а в окнах установят металлопластиковые окна, с которых для жильцов откроются красочные пейзажи на Финский залив.

90% квартир в новостройке будут сдаваться с полной чистовой отделкой, что включает:

установку металлической входной и межкомнатных шпонированных дверей с вмонтированной современной фурнитурой;
монтаж современных приборов отопления;
оклейку стен в комнате обоями пастельных тонов;
устилка на пол ламинированного паркета с пластиковыми плинтусами;
в кухне на стенах моющие обои, а на полу линолеум;
в санузлах полная облицовка помещения керамической плиткой и обустройство сантехническими приборами и подводкой (умывальник, унитаз, сантехническая подвода для подключения стиральной машины, а также счетчики холодной и теплой воды).

К торцам дома будут пристроены несколько многоэтажных паркингов.

Инфраструктура

Месторасположение ЖК "Южная акватория" на берегу Финского залива, с живописными местами и новой развивающей социальной и торговой инфраструктурой, выбрано очень удачно. По соседству с новостройкой расположены детские садики и общеобразовательные школы, спортивные комплексы, гимназия, школы с углубленным изучением языков и других дисциплин. Также немного дальше находятся аптеки, продуктовые и галантерейные магазины, спортивные клубы, салоны красоты, крупные гипермаркеты "Окей" и "Карусель", супермаркет с товарами для дома "Максидом", торговые комплексы "Французский бульвар" и "Континент". В 10 минутах на собственном авто можно доехать до рынка "Юнона".

Помимо этого жилой комплекс "Южная акватория" может похвастаться еще одним приятным соседством - ее окружают несколько крупных парковых зон - Южно-приморский, Сосновая поляна и парк Новознаменки. И, конечно, Финский залив. Сложно придумать более благоприятную обстановку.

Внутренняя инфраструктура также будет на высоком уровне, с целым рядом социальных элементов для жильцов и гостей "Южной акватории":

гостевые автостоянки,
пешеходные дорожки,
зоны отдыха со скамейками,
зеленые скверы с деревьями, кустарниками и газонами,
спортивные и детские площадки.

По периметру будет ограда 1,8 м с калитками и воротами, для дополнительного контроля входа на территорию устанавливаются домофоны.

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в нескольких минутах езды от проспекта Маршала Жукова, почти рядом проходит и Петергофское шоссе, по которому, свернув на Красносельское, можно выехать прямо на КАД.

К 2018 году планируется открытие метрополитена на юго-западе в Красносельском районе – ст. метро "Казаковская". В более отдалённой перспективе "Проспект Героев" которая расположится всего в 3-5 мин. ходьбы от комплекса. А пока, чтобы воспользоваться услугами городского метрополитена, надо добраться до ст. метро "Проспект Ветеранов" или, как альтернатива - "Ленинский проспект", которые находятся в Кировском районе на расстоянии 5-6 км.

Наше мнение

ЖК "Южная акватория" имеет неоднозначную транспортную доступность. К плюсам можно отнести уже построенную дорожную сеть, которая с появлением моста через Дудергофский канал упростит выезд из района. С другой стороны станция метро появится лет через десять. Экология района находится на хорошем по меркам города уровне. Хотя планы по развитию инфраструктуры существуют, но в ближайшие годы придётся пользоваться объектами в соседних обжитых кварталах. Отделка и планировка квартир тянет только на эконом, а вот стоимость этот уровень явно превышает.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Южная акватория" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Южная акватория" (42)

Подозрительный комментарий Елена 14 Августа 2018, 22:11

Сергей, квартиры проданы, но ЛСР обманула дольщиков. Школа не построена и строить не собираются. Вместо школы хотят построить то ли жилой дом, то ли гостиницу. Проект 4 квартала изменен. Дорожки к домам не продуманы совершенно. К 2 кварталу идти по узкой дорожке с коляской и детьми нереально и опасно, тротуар обрывается, идешь по дороге, уворачиваясь от автомобилей.
ответить
- Подозрительный комментарий Михаил 21 Августа 2018, 11:15
  
  ЛСР и не строит школу, ее строит город. Вы немного не в курсе событий, похоже) Я живу в 3кв с самой приемки, с дорожками точно все в норме, того, о чем вы говорите не замечал. Так что вы не накручивайте себя и остальных, все хорошо. И школу построят, но тут от нас с вами, к сожалению, мало что зависит.(
  ответить
  - Екатерина 11 Сентября 2018, 01:52
    
    Я тоже тут живу. Дорожки пешеходные узкие и неудобные. А вы, похоже, только на машине ездите, рак так рассуждаете.
    ответить
    - Валентина 26 Ноября 2018, 16:55
      
      Михаил живет в 3, а не 2 квартале и не понимает, о чем пишет, либо банальный тролль. К 3 кварталу с Ленинского пр-та, конечно, удобно.
      Сейчас, ко всему прочему, темно на улицах стало. Освещения нет. Жесть от остановки до дома идти.
      ответить
Сергей 11 Января 2018, 13:27

Вы похоже неудачный риэлтер. Столько злости и зависти. Я хочу Вам по секрету сообщить все квартиры проданы. Плохо это или хорошо решают люди, которые голосуют рублем.
ответить
Подозрительный комментарий валентина 11 Января 2018, 12:28

метро будет лет через 50 сидите на окраине и ждите. в дыму и ветрах.)нормальные туда не поедут.отделка фигня так же как в софии
ответить