ЖК Shepilevskiy

Шепилевский

Фотографии 1/7

от 17 000 013 a

от 433 370 a за м²

Московский район , Алтайская, 39, лит. А

Московская, Звездная, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	25-25
Квартир	184
Паркинг	Подземный: 40 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Element
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	30 Октября 2025

Дата сдачи	2кв 2025 г. (Перенесено на 4кв 2025 года)

В Московской районе Санкт-Петербурга ELEMENT (ранее Element Developmеnt) приступил к строительству ЖК "Шепилевский". Архитектуру комплекса разработало архитектурно-исследовательское бюро "НИиПИ Спецреставрация".

Детали проекта

Новостройка бизнес-класса состоит из одного корпуса, возводимого по монолитной технологии. Класс энергетической эффективности А. Всего запланировано 24 наземных этажа и 2 подземных, на которых разместят паркинг на 40 машиномест. Квартир в доме предложено 184, в среднем по 5 квартир на этаже. Площадь жилья от 30 кв.м. до 145 кв.м. Большая часть квартир будет однокомнатными, студий запланировано 14, двухкомнатных квартир будет 80, трехкомнатных 6 и будет 1 четырехкомнатная квартира. Есть двухэтажные квартиры. Отделка предложена черновая, предчистовая и чистовая, возможен индивидуальный проект.

В секциях установят по два лифта, входы в секции расположатся на уровне земли. Высота потолка в лобби составит 5 метров, на первых этажах разместят коворкинг, комнату для отдыха водителей, небольшой кинозал, комнату для занятий спортом и помещение для проведения детских праздников. На последнем этаже разместят открытую террасу с доступом для жильцов.

Дизайн двора разработан ландшафтным бюро "L.Buro", фасады будут дополнительно подсвечены, а дорожки во дворе запроектированы с возможностью проезда механических инвалидных колясок.

Окружение

ЖК "Шепилевский" строится на улице Алтайская и окружен пятиэтажными домами. Район заселен в 60-х годах, через дорогу от новостройки расположился Дворец детского (юношеского) творчества Московского района (бывшая школа №429, построенная в 1959 году). Ближайший детский сад №104 находится меньше, чем в 100 метрах от новостройки. До школы №484 пешком не более 5 минут. До ближайшей станции метро "Московский проспект" 8 минут пешком, но на автомобиле придется делать крюк, так как движение по Алтайской одностороннее и придется объезжать квартал. Неподалеку находится пешеходная аллея, расположенная вдоль проспекта Юрия Гагарина.

Квартиры в ЖК Shepilevskiy цены и планировки

Студии возле метро Московская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	30.08 м²	20.19	14 этаж	4 кв 2025	565 160 a/м²	17 000 013 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
34.31 м²	9.9	12.61	12 этаж	4 кв 2025	693 600 a/м²	23 797 417 руб
36.6 м²	10.56	16.19	16 этаж	4 кв 2025	647 700 a/м²	23 705 819 руб
43.1 м²	10.14	16.13	17 этаж	4 кв 2025	728 450 a/м²	31 396 194 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Московская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
57.43 м²	24.05	18.02	15 этаж	4 кв 2025	666 400 a/м²	38 271 352 руб
62.91 м²	24.27	16.96	19 этаж	4 кв 2025	719 950 a/м²	45 292 054 руб
72.34 м²	25.4	19.18	5 этаж	4 кв 2025	433 370 a/м²	31 349 984 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Московская

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	145.19 м²	40.96	16.16	22 этаж	4 кв 2025	923 950 a/м²	134 148 303 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК Shepilevskiy на карте

Варианты оплаты ЖК Shepilevskiy

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК Shepilevskiy (37)

Андрей 13 Октября, 17:58

Мне нравится, хоть мечится со стилем района. Что-то онли стеклянное в этой точке смотрелось бы убого
ответить
- Андрей 13 Октября, 18:00
  
  ой
  ответить
Евгений 08 Октября, 16:51

Как вам внешний вид комплекса? По фото напоминает европейские проекты

ответить
- Подозрительный комментарий Стэфан Ибрагимович 24 Октября, 13:20
  
  Как буд то Л1 из проектов 2000х годов
  ответить
Александра 09 Сентября, 15:52

Получается хорошая инвестиция, пока будет под сдачу, в будущем планируем подарить сыну. Кроме удачного расположения много плюсов, всё-таки дом премиум класса. Сроки строительства адекватные, до конца года должны получить ключи
ответить
- Подозрительный комментарий Стэфан Ибрагимович 09 Сентября, 16:48
  
  Уважаемые работники Элемента, вы хоть читайте отзывы на другие жк - вы же палитесь, клиенты так не пишут)) Кстати, посмотрите как смотрится страница Элемента на сайте нашдомрф - все дома с задержкой) - по 2 просто еще сроки не подошли.
  
  ответить
  - Александра 23 Сентября, 13:05
    
    А подскажите, кто вы такой вообще?
    ответить
    - Подозрительный комментарий Стэфан Ибрагимович 26 Сентября, 12:13
      
      Возможно один из многих подрядчиков, которых вы кинули на оплату
      ответить
- Петр 15 Октября, 19:45
  
  Жилье уже давно не инвестиция,тем более покупка на пиковой цене.Сейчас даже вклад в банке выгоднее,чем подобные варианты.
  ответить
  - Александра 29 Октября, 17:00
    
    Мы купили практически на старте продаж, и учитывая как уже выросла цена - это очень хорошая инвестиция. Думаю каждый сам разберется, что ему выгоднее.
    ответить