Посмотреть 490 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/9

от 7 225 607 a

от 170 936 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 12-16
Квартир 4155
Паркинг Подземный: 164 м/м, Придомовой: 3219 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЛенРусСтрой
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Металлинвестбанк
Промсвязьбанк
Обновлено 11 Мая 2024

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
27 корпус, 1 оч. 3кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
27 корпус, 2 оч. 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
27 корпус, 3 оч. (Современников 11/6) 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
28 корпус (Чугунова 8) 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года)
29А корпус (15 к.1) 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
29 корпус (Современников 13/1) 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
30.1 корпус (13 к.2) 3кв 2019 г. (Сдано в срок)
30.2 корпус (15 к.2) 3кв 2019 г. (Сдано в срок)
31 корпус (Чугунова 10/6) 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года)
32 корпус (Промышленная 8) 2кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2020 года)
52 корпус (современников 17/2) 4кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года)
53 корпус (Современников 17 к.1) 1кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
55 корпус (Современников 19 к.2) 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
56 корпус (Промышленная 10/4) 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
56.2 корпус (Промышленная 10 к.1) 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)

Жилой комплекс "Новое Горелово" - проект комплексного освоения территории на границе южной части Санкт-Петербурга и Ленобласти. Проект реализуется корпорацией "ЛенРусСтрой" в несколько этапов. В его рамках будет построено около 294 тыс. кв. м жилой площади, появятся новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.

Структура микрорайона

Город-спутник состоит из трех жилых кварталов с многоэтажными домами, в которых сможет проживать более 14 тыс. человек. Строительство первой очереди стартовало в мае 2015 года, а весь проект должны завершить к 2025 году.

Кварталы №1 и 2 рассчитаны на 168 тысяч кв. м жилой площади, на которой сможет проживать 4,8 тыс. человек. Под застройку отведен участок 45.39 га. Кроме жилых домов, строятся три детских сада, школа, спортивно-оздоровительный комплекс с различными залами и клубами, плавательными бассейнами и поликлиника. Предусмотрены здания администрации, крытый полузаглубленный паркинг и гостевые парковки на 1658 машиномест.

Квартал 3 занимает участок 18,68 га и рассчитан на 3,6 тысяч жителей. Собственная инфраструктура представлена детским садом на 240 мест, школой на 640 учеников, торговым и общественно-деловым комплексом. Здесь же будет размещено пожарное депо на 6 постов, обеспечивающие безопасность всего микрорайона. Припарковать машину жители смогут в многоуровневом или полуподземном паркинге, с общим количеством машиномест 1425.

Программа обеспечения рабочими местами

В ЖК "Новое Горелово" будет обеспечено 4870 рабочих мест, в т. ч. 2800 человек будет занято на предприятиях общественно-деловой зоны, которая планируется вдоль Таллинского шоссе. В проект также входит развитие производственной зоны "Горелово", открытие нескольких автосалонов, промышленно-складских предприятий, компаний действующих в сфере логистики пр. В программу включены и объекты социального назначения, такие как школы и детсады, предприятия розничной торговли, общественного питания. В общей сумме занятость на предприятиях бытового обслуживания - 100 рабочих мест. Также планируются учреждения правоохранительных органов и пожарной службы.

Окружение

Микрорайон "Новое Горелово" расположен на территории Виллозского сельского поселения, рядом с пересечением КАД, Красносельского и Волхонского шоссе. Поблизости находится аэропорт "Пулково" и крупная промзона. Потоки чистого воздуха поступают от лесного массива, расположенного в шаговой доступности. В соседнем ЖК "Дудергофская линия 3" есть 2 детских сада, медицинский центр, обслуживающий по ОМС, торговый центр. В нескольких минутах автомобилем находится универсам "Нетто", гипермаркеты "К-Раута" и "Лента". Транспортная доступность района обеспечивается крупными шоссе, перечисленными выше, но этого не достаточно для такого количества жителей. В планах на будущее провести здесь ЗСД и открыть две станции метро - "Ульянка" и "Пулково". Сейчас в 20 минутах автобусом находится метро "Проспект Ветеранов".

Квартиры в ЖК "Новое Горелово" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.07 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 42.07 м2 16.73 11.11 1 этаж Сдана 31 корпус (Чугунова 10/6)
31 корпус (Чугунова 10/6)
171 752 a2 7 225 607 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.35 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 48.35 м2 20.12 11.28 1 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
176 331 a2 8 525 604 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.94 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 48.94 м2 21.47 15.03 1 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
181 218 a2 8 868 809 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.16 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 61.16 м2 24.75 16.54 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
170 981 a2 10 457 198 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.16 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 61.16 м2 24.75 16.54 1-9 этаж Сдана 56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
170 982 a2 10 457 259 – 10 671 319 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.13 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 64.13 м2 23.65 19.42 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
170 936 a2 10 962 125 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Новое Горелово" планируется как самостоятельная единица, город в городе, район с собственной инфраструктурой. Пока все это лишь в отдаленной перспективе, поэтому первым жителям придется еще долгое время терпеть проблемы, связанные с отсутствием развитой инфраструктуры, интенсивным строительством по соседству и не самой лучшей экологией, так как рядом аэропорт "Пулково", промзона и КАД. Ситуация с транспортом сложная - автобусы переполнены, а ближайшее метро в 9 км. Главное и пока единственное преимущество - относительно низкие цены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новое Горелово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Горелово"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Новое Горелово" (39)

  • Анастасия 22 Ноября 2023, 20:23

    Красивые и большие детские площадки, красивые парадные. На это все. Отвратительная УК, лифты не работают исправно, не работает вентиляция. И самое ужасное - шумоизоляция. Слышно как соседи сверху ходят, вибрация просто такая, что стены трясутся, слышно как включают воду в ванной, слышно как ходят в туалет, слышно их ночные милые беседы (квартира наверху сдается), слышно как двигают стулья, если врубают музыку, слышат все, слышно, как что-то падает на пол постоянно. В общем, если квартира наверху такая, а еще и сдается - спать вы в своей квартире не будете нормально. Бегают дети наверху? У вас будет просто ипподром в квартире не меньше. Вот такая прекрасная шумоизоляция и отделка от застройщика. Наверняка есть нарушения, тонкие перекрытия межэтажные. Просто живешь вместе с соседями сверху, особенно если у нет совести. Самый жирный и перечеркивающий все минус, отпало желание жить здесь дальше, застройщика этого не рекомендую в целом, наверняка строит такие же шедевры.
    Очереди на общественный транспорт, нет нормального медицинского обслуживания, педиатр новорожденному ребенку просто не пришел, в сады не попасть, если нет льгот, полиция на вызов едет больше 5 часов.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 02 Апреля 2023, 17:57

    Очень забавно читать, что "здесь появится метро Ульянка и Пулково"). Во-первых, их местоположение настолько удалено, что добираться до них придется не меньше получаса на автобусе, а в час-пик - около часа. А во-вторых, их строительство отнесено на очень отдаленную перспективу - за 2043 г. Поэтому с общественным транспортом в этом районе все очень-очень печально

    ответить
  • Nikita 19 Марта 2023, 11:39

    Понравилось конечно, но я с Беларуси и я привык что там нет иностранцев, а их здесь по горло и малолетки на каждом шагу. Можно было бы я бы поставил 1 звезду родителям и 4 звёзды Новогорелово.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.60 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер