- Ленинградская область
- Ломоносовский район
- ЖК "Новое Горелово"
ЖК "Новое Горелово"
от 6 919 216 a
от 166 000 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Панельный |
Количество этажей | 12-16 |
Квартир | 4155 |
Паркинг | Подземный: 164 м/м, Придомовой: 3219 м/м |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | ЛенРусСтрой |
Аккредитация | Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб |
Обновлено | 30 Ноября 2024 |
Дата сдачи |
Готовые (подробнее↓) 27 корпус, 1 оч.
3кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 27 корпус, 2 оч.
3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 27 корпус, 3 оч. (Современников 11/6)
3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 28 корпус (Чугунова 8)
2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 29А корпус (15 к.1)
4кв 2018 г. (Сдано в срок) 29 корпус (Современников 13/1)
4кв 2018 г. (Сдано в срок) 30.1 корпус (13 к.2)
3кв 2019 г. (Сдано в срок) 30.2 корпус (15 к.2)
3кв 2019 г. (Сдано в срок) 31 корпус (Чугунова 10/6)
4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 32 корпус (Промышленная 8)
2кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 52 корпус (современников 17/2)
4кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 53 корпус (Современников 17 к.1)
1кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 55 корпус (Современников 19 к.2)
3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 56 корпус (Промышленная 10/4)
4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) |
Жилой комплекс "Новое Горелово" - проект комплексного освоения территории на границе южной части Санкт-Петербурга и Ленобласти. Проект реализуется корпорацией "ЛенРусСтрой" в несколько этапов. В его рамках будет построено около 294 тыс. кв. м жилой площади, появятся новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
Структура микрорайона
Город-спутник состоит из трех жилых кварталов с многоэтажными домами, в которых сможет проживать более 14 тыс. человек. Строительство первой очереди стартовало в мае 2015 года, а весь проект должны завершить к 2025 году.
Кварталы №1 и 2 рассчитаны на 168 тысяч кв. м жилой площади, на которой сможет проживать 4,8 тыс. человек. Под застройку отведен участок 45.39 га. Кроме жилых домов, строятся три детских сада, школа, спортивно-оздоровительный комплекс с различными залами и клубами, плавательными бассейнами и поликлиника. Предусмотрены здания администрации, крытый полузаглубленный паркинг и гостевые парковки на 1658 машиномест.
Квартал 3 занимает участок 18,68 га и рассчитан на 3,6 тысяч жителей. Собственная инфраструктура представлена детским садом на 240 мест, школой на 640 учеников, торговым и общественно-деловым комплексом. Здесь же будет размещено пожарное депо на 6 постов, обеспечивающие безопасность всего микрорайона. Припарковать машину жители смогут в многоуровневом или полуподземном паркинге, с общим количеством машиномест 1425.
Программа обеспечения рабочими местами
В ЖК "Новое Горелово" будет обеспечено 4870 рабочих мест, в т. ч. 2800 человек будет занято на предприятиях общественно-деловой зоны, которая планируется вдоль Таллинского шоссе. В проект также входит развитие производственной зоны "Горелово", открытие нескольких автосалонов, промышленно-складских предприятий, компаний действующих в сфере логистики пр. В программу включены и объекты социального назначения, такие как школы и детсады, предприятия розничной торговли, общественного питания. В общей сумме занятость на предприятиях бытового обслуживания - 100 рабочих мест. Также планируются учреждения правоохранительных органов и пожарной службы.
Окружение
Микрорайон "Новое Горелово" расположен на территории Виллозского сельского поселения, рядом с пересечением КАД, Красносельского и Волхонского шоссе. Поблизости находится аэропорт "Пулково" и крупная промзона. Потоки чистого воздуха поступают от лесного массива, расположенного в шаговой доступности. В соседнем ЖК "Дудергофская линия 3" есть 2 детских сада, медицинский центр, обслуживающий по ОМС, торговый центр. В нескольких минутах автомобилем находится универсам "Нетто", гипермаркеты "К-Раута" и "Лента". Транспортная доступность района обеспечивается крупными шоссе, перечисленными выше, но этого не достаточно для такого количества жителей. В планах на будущее провести здесь ЗСД и открыть две станции метро - "Ульянка" и "Пулково". Сейчас в 20 минутах автобусом находится метро "Проспект Ветеранов".
Квартиры в ЖК "Новое Горелово" цены и планировки
Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефон"Новое Горелово" планируется как самостоятельная единица, город в городе, район с собственной инфраструктурой. Пока все это лишь в отдаленной перспективе, поэтому первым жителям придется еще долгое время терпеть проблемы, связанные с отсутствием развитой инфраструктуры, интенсивным строительством по соседству и не самой лучшей экологией, так как рядом аэропорт "Пулково", промзона и КАД. Ситуация с транспортом сложная - автобусы переполнены, а ближайшее метро в 9 км. Главное и пока единственное преимущество - относительно низкие цены.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Новое Горелово" на карте
Варианты оплаты ЖК "Новое Горелово"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (27 корпус, 1 оч.)
- Проектная декларация (27 корпус, 1 оч.)
- Шаблон ДДУ (27 корпус, 1 оч.)
- Разрешение на ввод (27 корпус, 1 оч.)
- Разрешение на строительство (27 корпус, 2 оч.)
- Проектная декларация (27 корпус, 2 оч.)
- Шаблон ДДУ (27 корпус, 2 оч.)
- Разрешение на ввод (27 корпус, 2 оч.)
- Разрешение на строительство (27 корпус, 3 оч. (Современников 11/6))
- Проектная декларация (27 корпус, 3 оч. (Современников 11/6))
- Шаблон ДДУ (27 корпус, 3 оч. (Современников 11/6))
- Разрешение на ввод (27 корпус, 3 оч. (Современников 11/6))
- Разрешение на строительство (30.1 корпус (13 к.2))
- Проектная декларация (30.1 корпус (13 к.2))
- Шаблон ДДУ (30.1 корпус (13 к.2))
- Разрешение на строительство (30.2 корпус (15 к.2))
- Проектная декларация (30.2 корпус (15 к.2))
- Шаблон ДДУ (30.2 корпус (15 к.2))
- Проектная декларация (29 корпус (Современников 13/1))
- Шаблон ДДУ (29 корпус (Современников 13/1))
- Разрешение на ввод (29 корпус (Современников 13/1))
- Проектная декларация (29А корпус (15 к.1))
- Шаблон ДДУ (29А корпус (15 к.1))
- Разрешение на ввод (29А корпус (15 к.1))
- Разрешение на строительство (32 корпус (Промышленная 8))
- Проектная декларация (32 корпус (Промышленная 8))
- Шаблон ДДУ (32 корпус (Промышленная 8))
- Разрешение на строительство (28 корпус (Чугунова 8))
- Проектная декларация (28 корпус (Чугунова 8))
- Шаблон ДДУ (28 корпус (Чугунова 8))
- Разрешение на строительство (31 корпус (Чугунова 10/6))
- Проектная декларация (31 корпус (Чугунова 10/6))
- Шаблон ДДУ (31 корпус (Чугунова 10/6))
- Разрешение на строительство (52 корпус (современников 17/2))
- Проектная декларация (52 корпус (современников 17/2))
- Шаблон ДДУ (52 корпус (современников 17/2))
- Разрешение на ввод (30.1 корпус (13 к.2))
- Разрешение на ввод (30.2 корпус (15 к.2))
- Разрешение на ввод (32 корпус (Промышленная 8))
- Разрешение на строительство (55 корпус (Современников 19 к.2))
- Проектная декларация (55 корпус (Современников 19 к.2))
- Разрешение на строительство (53 корпус (Современников 17 к.1))
- Проектная декларация (53 корпус (Современников 17 к.1))
- Разрешение на строительство (56 корпус (Промышленная 10/4))
- Проектная декларация (56 корпус (Промышленная 10/4))
- Проектная декларация (56.2 корпус (Промышленная 10 к.1))
- Разрешение на ввод (31 корпус (Чугунова 10/6))
- Разрешение на ввод (52 корпус (современников 17/2))
- Разрешение на ввод (55 корпус (Современников 19 к.2))
- Разрешение на ввод (53 корпус (Современников 17 к.1))
- Разрешение на ввод (56 корпус (Промышленная 10/4))
- Разрешение на ввод (56.2 корпус (Промышленная 10 к.1))
Соседние новостройки
Упоминания в новостях и статьях
- 22.02.2023
- 14.02.2023
- 06.09.2021
- 04.05.2021
- 25.07.2019
Похожие новостройки
-
Выборгский районПроспект Просвещения 54 минут
Срок сдачи 1 кв 2018 — 4 кв 2021 -
Красносельский районАвтово 66 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 — 4 кв 2018 -
Выборгский районПроспект Просвещения 34 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 — 4 кв 2021 -
Выборгский районПроспект Просвещения 27 минут
Срок сдачи 1 кв 2018 — 1 кв 2018 -
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2021
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.60 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Новое Горелово" (40)
это худший микрарайон.Зимой лед в квартире а УК нет никокого дела.
ответитьКрасивые и большие детские площадки, красивые парадные. На это все. Отвратительная УК, лифты не работают исправно, не работает вентиляция. И самое ужасное - шумоизоляция. Слышно как соседи сверху ходят, вибрация просто такая, что стены трясутся, слышно как включают воду в ванной, слышно как ходят в туалет, слышно их ночные милые беседы (квартира наверху сдается), слышно как двигают стулья, если врубают музыку, слышат все, слышно, как что-то падает на пол постоянно. В общем, если квартира наверху такая, а еще и сдается - спать вы в своей квартире не будете нормально. Бегают дети наверху? У вас будет просто ипподром в квартире не меньше. Вот такая прекрасная шумоизоляция и отделка от застройщика. Наверняка есть нарушения, тонкие перекрытия межэтажные. Просто живешь вместе с соседями сверху, особенно если у нет совести. Самый жирный и перечеркивающий все минус, отпало желание жить здесь дальше, застройщика этого не рекомендую в целом, наверняка строит такие же шедевры.
ответитьОчереди на общественный транспорт, нет нормального медицинского обслуживания, педиатр новорожденному ребенку просто не пришел, в сады не попасть, если нет льгот, полиция на вызов едет больше 5 часов.
Очень забавно читать, что "здесь появится метро Ульянка и Пулково"). Во-первых, их местоположение настолько удалено, что добираться до них придется не меньше получаса на автобусе, а в час-пик - около часа. А во-вторых, их строительство отнесено на очень отдаленную перспективу - за 2043 г. Поэтому с общественным транспортом в этом районе все очень-очень печально
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться