Посмотреть 445 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/9

от 5 069 988 a

от 160 853 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 12-16
Квартир 4155
Паркинг Подземный: 164 м/м, Придомовой: 3219 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЛенРусСтрой
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Металлинвестбанк
Промсвязьбанк
Обновлено 30 Апреля 2023

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
27 корпус, 1 оч. 3кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
27 корпус, 2 оч. 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
27 корпус, 3 оч. (Современников 11/6) 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
28 корпус (Чугунова 8) 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года)
29А корпус (15 к.1) 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
29 корпус (Современников 13/1) 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
30.1 корпус (13 к.2) 3кв 2019 г. (Сдано в срок)
30.2 корпус (15 к.2) 3кв 2019 г. (Сдано в срок)
31 корпус (Чугунова 10/6) 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года)
32 корпус (Промышленная 8) 2кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2020 года)
52 корпус (современников 17/2) 4кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2021 года)
53 корпус (Современников 17 к.1) 1кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
55 корпус (Современников 19 к.2) 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
56 корпус (Промышленная 10/4) 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
56.2 корпус (Промышленная 10 к.1) 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)

Жилой комплекс "Новое Горелово" - проект комплексного освоения территории на границе южной части Санкт-Петербурга и Ленобласти. Проект реализуется корпорацией "ЛенРусСтрой" в несколько этапов. В его рамках будет построено около 294 тыс. кв. м жилой площади, появятся новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.

Структура микрорайона

Город-спутник состоит из трех жилых кварталов с многоэтажными домами, в которых сможет проживать более 14 тыс. человек. Строительство первой очереди стартовало в мае 2015 года, а весь проект должны завершить к 2025 году.

Кварталы №1 и 2 рассчитаны на 168 тысяч кв. м жилой площади, на которой сможет проживать 4,8 тыс. человек. Под застройку отведен участок 45.39 га. Кроме жилых домов, строятся три детских сада, школа, спортивно-оздоровительный комплекс с различными залами и клубами, плавательными бассейнами и поликлиника. Предусмотрены здания администрации, крытый полузаглубленный паркинг и гостевые парковки на 1658 машиномест.

Квартал 3 занимает участок 18,68 га и рассчитан на 3,6 тысяч жителей. Собственная инфраструктура представлена детским садом на 240 мест, школой на 640 учеников, торговым и общественно-деловым комплексом. Здесь же будет размещено пожарное депо на 6 постов, обеспечивающие безопасность всего микрорайона. Припарковать машину жители смогут в многоуровневом или полуподземном паркинге, с общим количеством машиномест 1425.

Программа обеспечения рабочими местами

В ЖК "Новое Горелово" будет обеспечено 4870 рабочих мест, в т. ч. 2800 человек будет занято на предприятиях общественно-деловой зоны, которая планируется вдоль Таллинского шоссе. В проект также входит развитие производственной зоны "Горелово", открытие нескольких автосалонов, промышленно-складских предприятий, компаний действующих в сфере логистики пр. В программу включены и объекты социального назначения, такие как школы и детсады, предприятия розничной торговли, общественного питания. В общей сумме занятость на предприятиях бытового обслуживания - 100 рабочих мест. Также планируются учреждения правоохранительных органов и пожарной службы.

Окружение

Микрорайон "Новое Горелово" расположен на территории Виллозского сельского поселения, рядом с пересечением КАД, Красносельского и Волхонского шоссе. Поблизости находится аэропорт "Пулково" и крупная промзона. Потоки чистого воздуха поступают от лесного массива, расположенного в шаговой доступности. В соседнем ЖК "Дудергофская линия 3" есть 2 детских сада, медицинский центр, обслуживающий по ОМС, торговый центр. В нескольких минутах автомобилем находится универсам "Нетто", гипермаркеты "К-Раута" и "Лента". Транспортная доступность района обеспечивается крупными шоссе, перечисленными выше, но этого не достаточно для такого количества жителей. В планах на будущее провести здесь ЗСД и открыть две станции метро - "Ульянка" и "Пулково". Сейчас в 20 минутах автобусом находится метро "Проспект Ветеранов".

Квартиры в ЖК "Новое Горелово" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 25.2 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 25.2 м2 16.1 1 этаж Сдана 56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
201 190 a2 5 069 988 руб
Планировка студии площадью 25.32 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 25.32 м2 16.34 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
201 185 a2 5 094 004 руб
Планировка студии площадью 29.38 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 29.38 м2 20.68 1 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
180 667 a2 5 307 996 руб
Планировка студии площадью 32.54 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 32.54 м2 19.53 3 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
181 580 a2 5 908 613 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.31 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 34.31 м2 10.73 14.8 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
177 874 a2 6 102 857 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.79 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 35.79 м2 10.44 16.83 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
177 000 a2 6 334 830 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.25 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 36.25 м2 10.61 18.06 1 этаж Сдана 56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
177 828 a2 6 446 265 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.27 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 38.27 м2 12.52 14.17 1 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
180 611 a2 6 911 983 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.61 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 38.61 м2 15.32 10.33 1 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
183 277 a2 7 076 325 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.32 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 39.32 м2 13.28 15.21 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
177 763 a2 6 989 641 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.18 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 41.18 м2 12.84 13.08 1 этаж Сдана 31 корпус (Чугунова 10/6)
31 корпус (Чугунова 10/6)
165 546 a2 6 817 184 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.69 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 41.69 м2 16.16 11.04 1 этаж Сдана 31 корпус (Чугунова 10/6)
31 корпус (Чугунова 10/6)
170 170 a2 7 094 387 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.01 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 43.01 м2 16.75 12.05 1 этаж Сдана 31 корпус (Чугунова 10/6)
31 корпус (Чугунова 10/6)
170 439 a2 7 330 581 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.44 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 43.44 м2 14.1 14.11 1 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
175 898 a2 7 641 009 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.94 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 43.94 м2 12.56 16.54 1 этаж Сдана 56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
177 683 a2 7 807 391 руб

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.96 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 54.96 м2 21.93 16.77 7 этаж Сдана 52 корпус (современников 17/2)
52 корпус (современников 17/2)
182 046 a2 10 005 248 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.29 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 56.29 м2 20.35 15.73 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
170 533 a2 9 599 303 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.4 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 57.4 м2 28 10.65 1 этаж Сдана 29 корпус (Современников 13/1)
29 корпус (Современников 13/1)
174 023 a2 9 988 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.56 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 57.56 м2 24.45 16.54 1 этаж Сдана 55 корпус (Современников 19 к.2)
55 корпус (Современников 19 к.2)
176 518 a2 10 160 376 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 58.9 м2 28.6 11.17 1 этаж Сдана 53 корпус (Современников 17 к.1)
53 корпус (Современников 17 к.1)
173 505 a2 10 219 445 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.26 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 59.26 м2 28.6 11.17 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
170 506 a2 10 104 185 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.34 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 59.34 м2 28.65 11.17 1 этаж Сдана 56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
170 506 a2 10 117 826 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.12 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 60.12 м2 22.69 17.78 7 этаж Сдана 52 корпус (современников 17/2)
52 корпус (современников 17/2)
179 500 a2 10 791 540 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.78 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 60.78 м2 23.75 17.59 3 этаж Сдана 52 корпус (современников 17/2)
52 корпус (современников 17/2)
179 494 a2 10 909 645 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.16 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 61.16 м2 24.75 16.54 1 этаж Сдана 56 корпус (Промышленная 10/4)
56 корпус (Промышленная 10/4)
170 491 a2 10 427 230 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.16 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 61.16 м2 24.75 16.54 1 этаж Сдана 56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
56.2 корпус (Промышленная 10 к.1)
166 491 a2 10 182 590 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.67 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 64.67 м2 30.46 11.79 1 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
162 285 a2 10 494 971 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.88 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово" 69.88 м2 31.37 13.83 1 этаж Сдана 28 корпус (Чугунова 8)
28 корпус (Чугунова 8)
160 853 a2 11 240 407 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Новое Горелово" планируется как самостоятельная единица, город в городе, район с собственной инфраструктурой. Пока все это лишь в отдаленной перспективе, поэтому первым жителям придется еще долгое время терпеть проблемы, связанные с отсутствием развитой инфраструктуры, интенсивным строительством по соседству и не самой лучшей экологией, так как рядом аэропорт "Пулково", промзона и КАД. Ситуация с транспортом сложная - автобусы переполнены, а ближайшее метро в 9 км. Главное и пока единственное преимущество - относительно низкие цены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новое Горелово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Горелово"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Новое Горелово" (38)

  • Подозрительный комментарий Наталья 02 Апреля, 17:57

    Очень забавно читать, что "здесь появится метро Ульянка и Пулково"). Во-первых, их местоположение настолько удалено, что добираться до них придется не меньше получаса на автобусе, а в час-пик - около часа. А во-вторых, их строительство отнесено на очень отдаленную перспективу - за 2043 г. Поэтому с общественным транспортом в этом районе все очень-очень печально

    ответить
  • Nikita 19 Марта, 11:39

    Понравилось конечно, но я с Беларуси и я привык что там нет иностранцев, а их здесь по горло и малолетки на каждом шагу. Можно было бы я бы поставил 1 звезду родителям и 4 звёзды Новогорелово.

    ответить
  • Александра 07 Августа 2022, 00:26

    Хочу высказаться за управляющую компанию «новое горелово»!
    Просто отвратительная организация , сдался дом в 2021 , постоянно приходят квитанции и делают перерасчёты , не понятные платежи включают ! Зимой снег никто не убирает , на свой страх и риск катишься до остановки , лифт постоянно не работает , то воду отключат , то электричество, камеры которые не подключены , но почему то в квитанцию входит оплата , вместе с радиоточкой от которой писали отказную , а теперь они не несут ответственность не знают ничего . Крайний раз пришла квартплата за однокомнатную квартиру 11000 рублей без учёта воды , в квартире 30 кв метров живет пенсионерка , постоянно на даче дома даже нет , якобы какое общее отопление , такое чувство что делят квартплату с не заселённых квартир ! Просят все платить , и якобы после они перерасчёты сделают ! Если у кого то похожие проблемы , предлагаю коллективную жалобу уже в прокуратуру писать .
    За сам комплекс хочу сказать , что отделки отвратительные ! Специально покупали с чистовой , зашли в они там случайно отделочные работы провели ! Было бы радостно если качественные , а стены из гипрока, ничего не держится , в ванне плитка развалилась вся , подводка сделала отвратительно ! Дороже ремонт короче вышел !

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.60 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.