ЖК "GreenЛандия 2"

ГринЛандия 2

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Девяткино, Гражданский пр., 2.2 км (28 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-21
Квартир	8780
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	23 Ноября 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 2.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.5 корпуса 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 2.7 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 2.8 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 2.9 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2.10 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2.11 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2.12 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2.13 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

Жилой комплекс "GreenЛандия 2" — часть масштабного проекта от компании Setl City, который застройщик реализует в поселке Мурино Всеволожского района. На участке размером 46 га построят 31 дом, запланированы торговые и социальные объекты. "ГринЛандия 2" из этой площади занимает всего 18 га. Помимо 14 домов, в ее состав входит:

школа;
4 детских сада;
физкультурно-оздоровительный центр;
поликлиника;
5 крытых паркингов.

Архитектура

ЖК "Гринландии 2" строится в несколько очередей. В состав первой из них войдет четыре дома, встроенный детсад, рассчитанный на 100 мест и встроенно-пристроенный паркинг вместительностью 48 машиномест.

Кирпично-монолитные корпуса в высоту достигают от 9-ти до 21-го этажа. Фасады застройщик разукрасит росписью, оформит в ярких цветах с преобладанием бежевого, зеленого и оранжевого оттенков. Такая же красочная отделка предусмотрена в холлах и на лестничных площадках.

Квартиры

Покупателям доступны студии и классическое жилье с одной или двумя комнатами. Квартиры в новостройке предложены с чистовой отделкой — на четных этажах она будет выполнена в светлых тонах под брендовым названием "Ваниль", на нечетных — в темных "Шоколад". В помещениях предусмотрены:

обои под окраску;
ламинат под дуб;
шпонированные межкомнатные двери цвета капучино или венге;
радиаторы с терморегуляторами;
в санузлах выложена керамическая плитка, установлена сантехника и смесители.

Инфраструктура

На первых этажах домов предусмотрена коммерческая площадь. Во дворе "Сэтл Сити" устроит детские игровые и спортивные площадки, прогулочные и велодорожки. Помимо крытых, предусмотрены открытые гостевые парковки.

ЖК "GreenЛандия 2" расположен рядом с другими кварталами проекта, в которых уже построено два дошкольных учреждения. В шаговой доступности небольшой лесной массив и Избушечный ручей. За КАД, в 3 км от новостройки работают гипермаркет "К-Раута", ТРК "Мега-Парнас" и "Родео-Драйв".

Жилой комплекс строится на расстоянии 3 км от ж/д платформы и станции метро "Девяткино". Рядом Муринская развязка КАД.

Наше мнение

ЖК "Greenландия 2" является продолжением масштабной застройки в Мурино. Проект пользуется популярностью и на это есть причины — строит "Сэтл Сити", квартиры предлагаются с отделкой, ведется развитие собственной инфраструктуры. Следует сказать, что Setl City — один из крупнейших застройщиков Петербурга. Дома компания сдает вовремя, а иногда даже раньше срока. Если говорить о недостатках проекта, то к ним относятся областная прописка, большое расстояние от метро и перенаселенность района.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "GreenЛандия 2" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "GreenЛандия 2" (50)

Агафонов А. 21 Сентября 2022, 13:15

Купил квартиру в этих домах уже как вторичку. Люди просто решили купить больше. И у них, как они сказали и как я уже сам разузнал вся отделка как была от застройщика, так и осталась. Сделали они только плитку вместо ламината на кухне и стены покрасили. Всё остальное в идеальном состоянии. Даже я наверно не буду ничего менять, только стены перекрашу в другой цвет и всё.
ответить
Александр 25 Октября 2020, 00:02

Ранее уже писал отзыв, решил дополнить.
Живу в этом ЖК с января 2018 года. Шувалова 23, т.е. это дом из первой очереди "Гринландии 2".
Пишу этот отзыв потому что бесит, что застройщик (сетл-сити) и информация на этом сайте могут ввести в очень большое заблуждение потенциальных покупателей. Плюсом к этому многие покупатели оценивают застройщика по уже построенным ЖК - им мой отзыв тоже будет полезен.
Итак, поехали.
1) класс жилья "комфорт" - вы серьезно? Это "эконом", причем конкретный!
2) паркинг - "многоуровневый". Вы считаете, что если машины стоят на улице + есть подземный паркинг этот паркинг можно считать многоуровневым? Посмотрите определение «многоуровневый паркинг» для начала.
3) слышимость. Про это уже много писали, но я добавлю в этот чан с дизлайками и свой. Уровень слышимости вот такой: я слышу как звонит телефон у соседей, слышу как включился пылесос у соседей, слышу как чихает сосед. Причем непонятно какой сосед - сверху, снизу, сбоку? Не слышу правда пердёж соседей, но про это в пункте 4)
4) вонь из вентиляционной шахты. В самом начале 2018 года ещё можно было спокойно пожить - видимо было мало соседей "по стояку". Теперь же система капитально сломана, все запахи снизу идут в мою квартиру. К слову вентиляция сделана интересно - из туалетной вытяжки я могу унюхать запах жаренной рыбы, а из кухонной - запах фекалий соседа. Короче проектировщикам "моё почтение".
5) лифты. "Гринландия 2 лифта", я считаю, занимает тут первое место по ущербности. Как можно было догадаться на такое количество квартир поставить два лифта? Норматив? Засуньте значит себе в задний проход этот норматив, он не работает.
В "часы пики" этих скотовозок не дождаться совсем, потому что
- много людей
- лифты СУПЕР низкого качества (низкая скорость, долгое закрытие дверей)
- какой-то лифт просто «умер», ждет ремонта.
Надеюсь, что у всех тех в той цепочке, кто спроектировал, УТВЕРДИЛ, закупил, установил эти лифты отсохнут пальцы и они не смогут считать денюжки больше никогда.
С 15 этажа спускаюсь пешком, поднимаюсь тоже, не хочу портить себе настроение поездкой в этих лифтах. Очень жаль мамочек с колясками.
Лифты ломаются стабильно один раз в неделю.
6) управляющая компания, которую продвигал сетл сити. Ну знаете, там первый год типо УК от застройщика, потом можно сменить. Думаете сменили? Конечно нет. По каким-то неведомым причинам осталась та же шарашка, только название сменила.
Полностью некомпетентные люди, умеют разве что дворы подметать - большое спасибо!
7) коммерция на первых этажах. Очень страшно от того, сколько появляется пивных точек в наших домах. Спасибо конечно, что детский садик под "верный" не отдали. Ну знаете, как в первой гринландии было.
8) ох уж эти рендеры с зеленью, деревьями и прочим. ГРИНландия же. Ага. Просто смешно смотреть на реальную ситуацию в октябре 2020 :D
И кстати, сразу отвечу на ответ типа "ну а как вы хотите, не могут же большие деревья посадить сразу".
Во первых уже 2020 год на дворе, застройщик мог и поднапрячься. А так же погуляйте до "ID мурино". Или в недостроенные ещё "витаминку" от лидер группа. У этих ребят почему-то получилось посадить большие деревья.

Слежу за застройщиком, в какой он сектор лезет (в бизнес класс). Но строит почему-то так же, как и здешний "комфорт".
Много студий, много этажей. Реально муравейники. Ну или "общаги".
В общем зарёкся НИКОГДА не покупать у сетл-сити. Отговариваю друзей/родственников от этого застройщика.
ответить
- Ирина 27 Октября 2020, 09:42
  
  Со звукоизоляцией беда, ага.
  Я не слышу соседей за стеной и снизу, но эту тишину с успехом перекрывает орущая баба и ее топающий ребенок сверху.
  Мое утро начинается с того, что она вопит, а ребенок плачет. Потом ребенок бегает, потом она двигает мебель. Потом она опять орет, потом пылесосит. Я начала ненавидеть детей.
  И так каждый день. Это невозможно.
  В следующий раз куплю квартиру на последнем этаже
  ответить
- Соседка 28 Октября 2020, 14:34
  
  Не соглашусь насчет УК, живу также в 1 очереди, почти 3 года. Ни разу не было проблем с УК, все вопросы, по которым были обращения, решены
  Заявки через личный кабинет отрабатывают оперативно, максимум 2 дня ожидания было
  Сотрудники приветливые и исполнительные
  Недавно поменяли мусорные пухто, сделали закрытую мусорную камеру во дворах, стало гораздо чище.
  Если бываю дома на буднях днем, постоянно вижу что что-то ремонтируется во дворах, убирается, сотрудники на месте однозначно не сидят, да и результат виден
  Вопрос к жильцам, надо более аккуратно относиться
  К примеру, у нас в подъезде была сломана дверь, видимо кто-то с силой открывал и погнул ее
  Через пару дней после обращения, дверь была заменена
  Насчет сменить УК, а на кого? Вы готовы организовать ТСЖ? Кто даст гарантии, что качество будет лучше, а цены ниже.
  ответить
Владислав 09 Сентября 2020, 23:14

Отделка и качество все хуже и хуже. Если сравнить дома 2.5 -2.6 и 2.11-2.13, то разница значительная при ценнике 72 000 и 96 000 за кв.м соответственно. Метры дороже, сантехника, материалы и отделка дешевле. Так же и с планировкой и благоустройством дворов. Купил сначала квартиру ребенку, порадовался качеству и взял себе тоже в последней очереди. В итоге разочарование. Не критично конечно, но за бОльшие деньги получить хуже качество? Если сравнить не с чем, или сравнивать с другими ЖК, то Гриня 2 выигрывает.
Кроме того, нет и не будет обещанного стадиона.
Справедливости ради: недоделки честно исправляют, УК тоже старается, дворы и парадные убраны. ЖК выглядит снаружи и внутри лучше, чем все остальное в Мурино. Но Гриня первая выглядит симпатичнее.
ответить