ЖК "Жемчужный берег"

Фотографии 1/8
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Красносельский район , пр-т Героев, 34с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	936
Паркинг	Подземный: 720 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Балтийская жемчужина
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк
Обновлено	06 Февраля 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 2 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 3 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 4 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 6 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в срок)

При ипотеке скидка 5%.

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 20%.

С 2005 года в Красносельском районе компания "Балтийская жемчужина" возводит "жемчужный микрорайон". Площадь застройки составляет 1,7 млн кв. м, из них более миллиона отведены под жилье. Кварталы обеспечат собственной инфраструктурой — школами, детскими садами, магазинами.

Жилой комплекс "Жемчужный берег" — часть микрорайона "Балтийская жемчужина". Новый квартал расположен в его центре, как раз на пересечении каналов Матисов и Дудергофский. Границы новостройки пройдут по улицам Катерников, Адмирала Трибуца и проспекту Героев.

В "Жемчужном береге" предложено жилье комфорт и бизнес-класса. Статус "комфорт" получат квартиры в 10-12-этажных домах северной части, "бизнес" — жилье в 4-5-этажных корпусах на юге.

"Жемчужный берег" Comfort +

"Жемчужный берег" Comfort + — северная часть комплекса, которая состоит из кирпично-монолитных корпусов №1, 3 и 5. В зданиях размещено 726 квартир с высокими потолками — 2,86 метра. Из большинства окон откроются виды на Южно-Приморский парк, Финский залив и Матисов канал. На верхнем этаже шесть двухуровневых пентхаусов с выходом на террасу.

Первый этаж занимают коммерческие помещения под магазины и офисы. В холлах предусмотрены колясочные. Входные группы оборудуют пандусами. Секции будут обслуживать два лифта импортного производства — пассажирский и грузовой.

"Жемчужный берег" Prestige

"Жемчужный берег" Prestige — южная часть комплекса. Здесь построят 4-5-этажные корпуса №2, 4 и 6. В каждом доме на площадке по 2-3 квартиры. Всего квартир будет 210. Высота потолков в домах класса "бизнес" выше, чем в корпусах "комфорт" — 3 метра. Жилье с террасами занимает первый и последний этажи (часть с выходом на эксплуатируемую кровлю). В зависимости от количества комнат в квартирах может быть два и более санузла.

Малоэтажные корпуса оснащены лифтами — по одному на каждую секцию. Коммерческих помещений нет.

Отделка, инженерное обеспечение и благоустройство

Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Застройщик выполнит медную электропроводку, установит радиаторы отопления с терморегуляторами, счетчики воды и тепла.

В домах предусмотрена система очистки и ультрафиолетового обеззараживания воды. Подведут линии интернета, кабельного телевидения. Квартиры бизнес-класса будут оснащены индивидуальными вентиляционными блоками.

Комплекс обеспечат многоуровневой системой безопасности. В подъездах домофоны, а в каждой квартире монитор с цветным экраном. Установят камеры видеонаблюдения и системы пожарной безопасности — датчики задымления и пожарную сигнализацию. Квартал будет обслуживать собственная управляющая компания.

Дворы застройщик благоустроит. Проведет озеленение, установит детские игровые площадки и оборудует места для отдыха. Помимо гостевых автостоянок, под двором будет крытый паркинг на 720 машин. Территория квартала ограждена. Через калитки можно будет выйти на набережную Матисова канала. Непосредственно к береговой линии будут вести ступени.

Окружение

Экология благоприятная. Микрорайон "Балтийская жемчужина" граничит с побережьем Финского залива и Южно-Приморским парком. Инфраструктура еще развивается. Здесь работает самый крупный торговый центр Красносельского района — ТРК "Жемчужина плаза". Жителям доступны две школы и четыре детских сада. Ожидается строительство еще двух детсадов и школы на 960 учеников. На первых этажах "Жемчужного фрегата" и ЖК "Duderhof Club" открыты кафе и магазины.

К "Жемчужному берегу" через Матисов и Дудергофский каналы будут проложены мосты. Через них можно будет выехать на проспекты Ленинский и Героев. Станций метро в пешей доступности нет. До метрополитена придется ехать автобусом минут 45. Ближайшие станции — "Проспект Ветеранов", "Ленинский проспект" и "Автово".

Наше мнение

"Жемчужный берег" - это шесть корпусов комфорт- и бизнес-класса. Преимущества – малоэтажность и расположение одновременно у парка и воды. Дома повыше будут занимать вторую линию застройки, а 4-5-этажные расположатся ближе к каналу. Это позволит увеличить количество видовых квартир.

Комплекс расположен в активно развивающемся районе. Единственный минус - транспортная доступность. ЖК связан с другими кварталами через мосты и наверняка на них утром будут образоваться заторы.

Как и в других кварталах "Балтийской жемчужины" застройщик обещает собственную управляющую компанию. Скорее всего - "Приватный город". Это может стать неприятным сюрпризом для жителей. На форумах встречаются претензии на завышенные тарифы и бездействие компании.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Жемчужный берег" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Жемчужный берег" (9)

Наталья 13 Сентября 2019, 16:36

Благоустройство территории вокруг ЖК вызывает недоумение. Если с зеленью я не вижу особых проблем, считаю, что это дело наживное, то детские площадки просто ужасны. Очень жаль дольщиков, их явно обманули с благоустройством. Я видела буклеты по началу строительства, теперь гуляю мимо - могу сопоставить. Очень жаль, такой красивый проект, выделяется на фоне других в районе. Компактный, уютный, красивые фасады. И такой обман для детей(((
ответить
Алексей 06 Сентября 2019, 01:29

150% случай, когда цена не соответствует заявленному классу объекта а согласно сайту застройщика ЖК претендует на классы "комфорт+" и "престиж", он же бизнес. С учетом выявленных недостатков проекта (общее благоустройство территории, отсутствие полноценных детских площадок и достаточного озеленения ) не рекомендуется к покупке.
ответить
Алексей 06 Сентября 2019, 01:08

отвратительное благоустройство дворов, детские площадки не соответствуют заявленному классу жилого комплекса, очень мало оборудования для детей на каждой из детских площадок, будут очереди из детей, выглядит очень отстойно. Любая из детских площадок в любом из ЖК рядом кажется просто сказкой по сравнению с ЖК Берег. Не очень понимаю, как это вообще возможно у такого именитого застройщика.
Озеленение более чем скудное у всех корпусов (всего 6 корпусов), отсутствует заявленный ландшафтный дизайн во дворах, его просто нет. Деревья и кустарники либо не выросли либо не были высажены застройщиком.
ответить
- Подозрительный комментарий п 06 Сентября 2019, 12:13
  
  нечего брать было тогда.полно детских площадок просто вы не хотите детьми заниматься.только ныть
  ответить