ЖК "Второй квартал"

Ligovsky City, Лиговский Сити

Фотографии 1/17
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 490 992 a

от 117 663 a за м²

Обводный канал, Лиговский пр., 1.1 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Квартир	830
Паркинг	Подземный: 570 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Glorax Development
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк
Обновлено	20 Сентября 2020

Дата сдачи	3кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 2 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 3 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 4 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 3 месяца. Минимальный первый взнос - 20 - 25%.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 25 - 40%.

Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.

Рассрочка на 1 год под 12% годовых. Минимальный первый взнос - 20 - 50%.

ЖК "Второй квартал" — часть проекта "Ligovsky City" от компании Glorax Development. Предполагается 14 кварталов с собственной инфраструктурой. В 2016 году организация вошла в ТОП-10 застройщиков Петербурга.

О проекте

Glorax Development для строительства "Второго квартала" приобрела участок в 2,4 гектара. Жилье займет 40 тыс. квадратов, 30 тыс. выделят под коммерческую и социальную инфраструктуру. Четыре 9-11-этажных дома рассчитаны на 830 квартир. Планировки свободные. Квартиры сдают без отделки, предчистовая будет выполнена только в третьем и 4 и 5 секциях первого корпуса.

В проект входит подземный паркинг на 570 машиомест и 194 кладовые. Стоянка укомплектована механическими подъемниками. Спуститься на подземный уровень можно будет лифтом Otis или Kone (производитель пока не определен). На первых этажах коммерческие помещения.

О районе

Собственники квартир в ЖК "Ligovsky City" смогут пользоваться развитой инфраструктурой Фрунзенского района. В пешей доступности от новостройки расположены:

школы № 376 и № 359;
детский сад № 17;
Центр медицинской экспертизы;
библиотека имени Есенина;
торговые центры "Стокманн", "Сенная" и "Галерея";
универсамы "Азбука вкуса", "Нетто", "Пятерочка" и "Дикси".

Неподалеку открыты караоке-клуб "7 Sky", рестораны "Макдональдс", KFC, "Мама Рома", Burger King и Tone.

Транспортная доступность хорошая. Доехать до автобусной станции и железнодорожного вокзала "Балтийский" можно за 7 минут. Столько же времени нужно, чтобы попасть на набережную Обводного канала. Дорога на автомобиле до Невского проспекта составит 15 минут.

До 2025 года в 2 минутах ходьбы от жилого комплекса должны открыть станцию метро "Боровая". Сейчас до действующих станций "Обводной канал", "Фрунзенская" и "Волковская" 20-30 минут пешком.

Квартиры в ЖК "Второй квартал" цены и планировки

Студии возле метро Обводный канал

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	24.35 м²	12.46	2 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	184 435 a/м²	4 490 992 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	38 м²	16.07	9.43	9 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	188 316 a/м²	7 156 008 руб
	40.6 м²	13.63	15.22	3 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	184 655 a/м²	7 496 993 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	58.3 м²	24.05	19.93	6 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	167 925 a/м²	9 790 027 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.55 м²	36.5	17.3	2 этаж	3 кв 2020	4 корпус 4 корпус	136 071 a/м²	9 599 809 руб
79.09 м²	40.3	16.11	1 этаж	3 кв 2020	2 корпус 2 корпус	117 663 a/м²	9 305 966 руб
89.5 м²	48.08	17.84	4 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	126 428 a/м²	11 315 306 руб
94.9 м²	38.12	31.21	4 этаж	3 кв 2020	2 корпус 2 корпус	130 798 a/м²	12 412 730 руб
98.48 м²	49.3	24.3	3 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	128 251 a/м²	12 630 159 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Вокруг комплекса несколько зеленых зон — Воронежский и Московский сады, Волковское кладбище. Рядом ж/д станция. Минус в том, что дойти до всех этих объектов можно только через промзону. Неподалеку работают Экспериментальный механический завод, ТЭЦ и масложировой комбинат. Лиговский проспект и набережная Обводного канала регулярно стоят в пробках, потому в час пик дорога на автомобиле может занять немало времени. С позиции общественного транспорта расположение удобное. В 2025 году обещают открыть станцию метро всего в 2 минутах от дома.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Второй квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Второй квартал"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Второй квартал" (7)

Иван 01 Сентября, 04:23

По договору ключи до конца года. Вроде плюс минус успевают. Внешне осталось первые этажи облицевать и детские площадки поставить.
ответить
Александр 21 Апреля, 17:50

Как считаете: сколько еще будут строить? Явно в до 30 июня 2020 в эксплуатацию не введут. Уж очень много еще работ.
ответить
- Полина 31 Мая, 23:56
  
  Со стороны Лиговки еще не закончили фасад, а корпуса подальше от дороги выглядят более-менее готовыми. Очень симпатичные
  ответить
Михаил 20 Февраля, 17:21

Просто акккуратно с этой компанией! Без подписи, без присутствия и без ген доверенности собственника, без всех документов на квартиру , стараются кв продавать!!!! Нормальные компании так не работают!! Люди не ведитесь на развод! Потом останетесь без денег и квартиры!
ответить
- Анна 29 Февраля, 23:09
  
  А какой собственник должен присутствовать? Гендиректор компании или кто? ЖК еще строится, собственников в нем нет...
  ответить
  - Максим 03 Марта, 14:02
    
    Анна, это местный дурачек, не обращайте внимание.
    ответить
    - Михаил 29 Июня, 01:35
      
      Максимка, тебя еще не выперли? Или еще продаешь тут квартирки?
      ответить
    - Евгений 16 Июля, 00:18
      
      Я бы сказал, что Михаил это не дурачок, а засланный казачок! Ни обращаем внимание на комментарии, отзывы Михаила!
      ответить
- Александр 21 Апреля, 17:49
  
  Все нормально, все по закону, странный коммент.
  ответить