- Санкт-Петербург
- Фрунзенский район
- ЖК "Второй квартал"
ЖК "Второй квартал"
от 11 736 806 a
от 195 940 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Квартир | 830 |
| Паркинг | Подземный: 570 м/м |
| Отделка: |
Черновая Предчистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека и рассрочка |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Glorax Development |
| Аккредитация | Альфа Банк Уралсиб |
| Обновлено | 19 Марта 2021 |
| Дата сдачи |
Готовые (подробнее↓) 1 корпус
3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 корпус
3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 корпус
3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 4 корпус
3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) |
ЖК "Второй квартал" — часть проекта "Ligovsky City" от компании Glorax Development. Предполагается 14 кварталов с собственной инфраструктурой. В 2016 году организация вошла в ТОП-10 застройщиков Петербурга.
О проекте
Glorax Development для строительства "Второго квартала" приобрела участок в 2,4 гектара. Жилье займет 40 тыс. квадратов, 30 тыс. выделят под коммерческую и социальную инфраструктуру. Четыре 9-11-этажных дома рассчитаны на 830 квартир. Планировки свободные. Квартиры сдают без отделки, предчистовая будет выполнена только в третьем и 4 и 5 секциях первого корпуса.
В проект входит подземный паркинг на 570 машиомест и 194 кладовые. Стоянка укомплектована механическими подъемниками. Спуститься на подземный уровень можно будет лифтом Otis или Kone (производитель пока не определен). На первых этажах коммерческие помещения.
О районе
Собственники квартир в ЖК "Ligovsky City" смогут пользоваться развитой инфраструктурой Фрунзенского района. В пешей доступности от новостройки расположены:
- школы № 376 и № 359;
- детский сад № 17;
- Центр медицинской экспертизы;
- библиотека имени Есенина;
- торговые центры "Стокманн", "Сенная" и "Галерея";
- универсамы "Азбука вкуса", "Нетто", "Пятерочка" и "Дикси".
Неподалеку открыты караоке-клуб "7 Sky", рестораны "Макдональдс", KFC, "Мама Рома", Burger King и Tone.
Транспортная доступность хорошая. Доехать до автобусной станции и железнодорожного вокзала "Балтийский" можно за 7 минут. Столько же времени нужно, чтобы попасть на набережную Обводного канала. Дорога на автомобиле до Невского проспекта составит 15 минут.
До 2025 года в 2 минутах ходьбы от жилого комплекса должны открыть станцию метро "Боровая". Сейчас до действующих станций "Обводной канал", "Фрунзенская" и "Волковская" 20-30 минут пешком.
Квартиры в ЖК "Второй квартал" цены и планировки
Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 59.9 м2 | 25.68 | 17.53 | 2 этаж | Сдана | 4 корпус 4 корпус | 195 940 a/м2 | 11 736 806 руб |
 | 67.6 м2 | 21.3 | 21.32 | 3 этаж | Сдана | 1 корпус 1 корпус | 198 850 a/м2 | 13 442 260 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонВокруг комплекса несколько зеленых зон — Воронежский и Московский сады, Волковское кладбище. Рядом ж/д станция. Минус в том, что дойти до всех этих объектов можно только через промзону. Неподалеку работают Экспериментальный механический завод, ТЭЦ и масложировой комбинат. Лиговский проспект и набережная Обводного канала регулярно стоят в пробках, потому в час пик дорога на автомобиле может занять немало времени. С позиции общественного транспорта расположение удобное. В 2025 году обещают открыть станцию метро всего в 2 минутах от дома.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Второй квартал" на карте
Варианты оплаты ЖК "Второй квартал"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Проектная декларация (1 корпус)
- Шаблон ДДУ (1 корпус)
- Проектная декларация (2 корпус)
- Шаблон ДДУ (2 корпус)
- Шаблон ДДУ (3 корпус)
- Проектная декларация (4 корпус)
- Шаблон ДДУ (4 корпус)
- Разрешение на ввод (1 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус)
- Разрешение на ввод (3 корпус)
- Разрешение на ввод (4 корпус)
Соседние новостройки
-
ЖК "Автограф" Фрунзенский район (м. Обводный канал)
от 6 050 093 руб. -
ЖК "Волковский" Фрунзенский район (м. Волковская)
от 6 780 955 руб. -
ЖК "Studio... Московский район (м. Фрунзенская)
от 5 900 003 руб. -
ЖК "Артхаус" Адмиралтейский район (м. Звенигородская)
от 13 232 102 руб. -
ЖК "ID Moskovskiy" Московский район (м. Фрунзенская)
от 10 256 000 руб. -
ЖК "Квартал Che" Московский район (м. Московские ворота)
от 8 300 000 руб. -
ЖК "Идеалист" Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 22 957 717 руб. -
ЖК "Московский, 65" Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 24 125 806 руб. -
ЖК "СемьА" Центральный район (м. Лиговский пр.)
от 4 996 500 руб. -
ЖК "Promenade" Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 7 147 958 руб. -
ЖК "Квартал... Адмиралтейский район (м. Фрунзенская)
от 6 600 000 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 29.07.2020
- 13.07.2020
- 18.06.2020
- 05.07.2019
- 11.06.2019
Похожие новостройки
- от 7 763 790 a за 1 к. кв. ЖК "Питер"
Московский районМосковская 19 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 - от 10 800 381 a за 1 к. кв. ЖК "Статус у Парка Победы"
Московский районПарк Победы 24 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2021 - от 7 035 134 a за 1 к. кв. ЖК "Q-мир"
Московский районМосковская 26 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 - от 5 034 075 a за студию ЖК "ЦДС Полюстрово"
Красногвардейский районВыборгская 57 минут
Срок сдачи 4 кв 2020 - от 7 298 000 a за 1 к. кв. ЖК "Звездный дуэт"
Московский районКупчино 9 минут
Срок сдачи 1 кв 2021 — 1 кв 2021
a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.80 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Второй квартал" (30)
-
Ядвига Иванова
05 Апреля, 21:51
-
Татьяна
09 Апреля, 16:52
-
***пб
28 Февраля, 13:49
-
Евгений
26 Февраля, 18:47
Посмотреть все отзывыУжас, ужас и ужас вызывает у меня комментарии ниже. Передали конечно позже-печально, в связи с обстановкой неудивительно. Но вы же говорите про свой дом. Ну не было окон - теперь стоят, а комментарии в интеренете про ваш дом так и остались. Себя же поливаете, а заодно и соседей.
ответитьНе очень понятно про полив себя и соседей! За доп м етры назначили изначально 160 т.р. оказалось нужно 100 т. :60 т. обещали вернуть в течении месяца. Прошел месяц. Денег нет! Обещают! Квартиру не могу принять в течении двух месяцев. Зафиксировали недостатки в перую приемку, вторая приемка состоялась через 45 дней - все недочтатки остались не тронутыми! Никто ничего не собирается делать. Посмотрим, что будет в третий раз.
ответитьСерьезно? Они взяли за стояки денег? А есть люди кто оплатил и потом обратно вернул свою доплату от застройщика? Явно это не может быть ведь законным, они предоставляю замеры на которые доплату взяли?
ответитьМне ключи задерживают уже на 2 месяца, потихоньку передают сейчас первые три корпуса. Конечно, в МОПах куча недоделок, а некоторые секции до сих пор частично в бетоне без отделки. Но в целом дом выходит хорошо, где готовность высокая. Лично у меня претензий не вызывает. В сложности с подрядчиками на фоне пандемии я верю. Типичные недостатки, обнаруженные в процессе передачи, выглядят нестрашно - все как и у других крупных застройщиков. Проект дома намного лучше, чем у других застройщиков в этом ценовом сегменте.
ответитьЧто Глоракс сделал откровенно плохо, так это процесс информирования дольщиков. СММ в соцсетях совершенно отбитый: наглое вранье на вранье и минимум полезной информации. До последнего обещали все сделать в срок, даже когда уже всем стало понятно, что это невозможно. Сроки передачи озвучили лишь через 1,5 месяца после крайней даты передачи ключей по договору, на следующий день после массовых жалоб дольщиков о незаконно выданном РВЭ в надзорные органы. Дошло до того, что дольщики сами полезли на стройку, чтобы понять, в каком состоянии дома.
Еще из минусов надо отметить, что застройщик попытался отжать у дольщиков денег за мифические дополнительные метры с помощью махинаций с обмерами квартир. Не получилось, и теперь Глоракс всерьез говорит о том, что эти метры они нам подарили.
По неустойке позиция застройщика пока неясна. Кого-то успокаивают, что вернут в досудебном порядке, кому-то говорят, что добровольных выплат не будет. Скоро выясним, как компания поведет себя на практике.
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться