Посмотреть 445 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/17
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 11 736 806 a

от 195 940 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Квартир 830
Паркинг Подземный: 570 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Glorax Development
Аккредитация Альфа Банк
Уралсиб
Обновлено 19 Марта 2021

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
2 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
3 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
Беспроцентная рассрочка на 3 месяца. Минимальный первый взнос - 20 - 25%.
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 25 - 40%.
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.
Рассрочка на 1 год под 12% годовых. Минимальный первый взнос - 20 - 50%.

ЖК "Второй квартал" — часть проекта "Ligovsky City" от компании Glorax Development. Предполагается 14 кварталов с собственной инфраструктурой. В 2016 году организация вошла в ТОП-10 застройщиков Петербурга.

О проекте

Glorax Development для строительства "Второго квартала" приобрела участок в 2,4 гектара. Жилье займет 40 тыс. квадратов, 30 тыс. выделят под коммерческую и социальную инфраструктуру. Четыре 9-11-этажных дома рассчитаны на 830 квартир. Планировки свободные. Квартиры сдают без отделки, предчистовая будет выполнена только в третьем и 4 и 5 секциях первого корпуса.

В проект входит подземный паркинг на 570 машиомест и 194 кладовые. Стоянка укомплектована механическими подъемниками. Спуститься на подземный уровень можно будет лифтом Otis или Kone (производитель пока не определен). На первых этажах коммерческие помещения.

О районе

Собственники квартир в ЖК "Ligovsky City" смогут пользоваться развитой инфраструктурой Фрунзенского района. В пешей доступности от новостройки расположены:

  • школы № 376 и № 359;
  • детский сад № 17;
  • Центр медицинской экспертизы;
  • библиотека имени Есенина;
  • торговые центры "Стокманн", "Сенная" и "Галерея";
  • универсамы "Азбука вкуса", "Нетто", "Пятерочка" и "Дикси".

Неподалеку открыты караоке-клуб "7 Sky", рестораны "Макдональдс", KFC, "Мама Рома", Burger King и Tone.

Транспортная доступность хорошая. Доехать до автобусной станции и железнодорожного вокзала "Балтийский" можно за 7 минут. Столько же времени нужно, чтобы попасть на набережную Обводного канала. Дорога на автомобиле до Невского проспекта составит 15 минут.

До 2025 года в 2 минутах ходьбы от жилого комплекса должны открыть станцию метро "Боровая". Сейчас до действующих станций "Обводной канал", "Фрунзенская" и "Волковская" 20-30 минут пешком.

Квартиры в ЖК "Второй квартал" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.9 кв. м в новостройке ЖК "Второй квартал" 59.9 м2 25.68 17.53 2 этаж Сдана 4 корпус
4 корпус
195 940 a2 11 736 806 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.6 кв. м в новостройке ЖК "Второй квартал" 67.6 м2 21.3 21.32 3 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
198 850 a2 13 442 260 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Вокруг комплекса несколько зеленых зон — Воронежский и Московский сады, Волковское кладбище. Рядом ж/д станция. Минус в том, что дойти до всех этих объектов можно только через промзону. Неподалеку работают Экспериментальный механический завод, ТЭЦ и масложировой комбинат. Лиговский проспект и набережная Обводного канала регулярно стоят в пробках, потому в час пик дорога на автомобиле может занять немало времени. С позиции общественного транспорта расположение удобное. В 2025 году обещают открыть станцию метро всего в 2 минутах от дома.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Второй квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Второй квартал"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Второй квартал" (30)

  • Ядвига Иванова 05 Апреля, 21:51

    Ужас, ужас и ужас вызывает у меня комментарии ниже. Передали конечно позже-печально, в связи с обстановкой неудивительно. Но вы же говорите про свой дом. Ну не было окон - теперь стоят, а комментарии в интеренете про ваш дом так и остались. Себя же поливаете, а заодно и соседей.

    ответить
    • Татьяна 09 Апреля, 16:52

      Не очень понятно про полив себя и соседей! За доп м етры назначили изначально 160 т.р. оказалось нужно 100 т. :60 т. обещали вернуть в течении месяца. Прошел месяц. Денег нет! Обещают! Квартиру не могу принять в течении двух месяцев. Зафиксировали недостатки в перую приемку, вторая приемка состоялась через 45 дней - все недочтатки остались не тронутыми! Никто ничего не собирается делать. Посмотрим, что будет в третий раз.

      ответить
  • ***пб 28 Февраля, 13:49

    Серьезно? Они взяли за стояки денег? А есть люди кто оплатил и потом обратно вернул свою доплату от застройщика? Явно это не может быть ведь законным, они предоставляю замеры на которые доплату взяли?

    ответить
  • Евгений 26 Февраля, 18:47

    Мне ключи задерживают уже на 2 месяца, потихоньку передают сейчас первые три корпуса. Конечно, в МОПах куча недоделок, а некоторые секции до сих пор частично в бетоне без отделки. Но в целом дом выходит хорошо, где готовность высокая. Лично у меня претензий не вызывает. В сложности с подрядчиками на фоне пандемии я верю. Типичные недостатки, обнаруженные в процессе передачи, выглядят нестрашно - все как и у других крупных застройщиков. Проект дома намного лучше, чем у других застройщиков в этом ценовом сегменте.

    Что Глоракс сделал откровенно плохо, так это процесс информирования дольщиков. СММ в соцсетях совершенно отбитый: наглое вранье на вранье и минимум полезной информации. До последнего обещали все сделать в срок, даже когда уже всем стало понятно, что это невозможно. Сроки передачи озвучили лишь через 1,5 месяца после крайней даты передачи ключей по договору, на следующий день после массовых жалоб дольщиков о незаконно выданном РВЭ в надзорные органы. Дошло до того, что дольщики сами полезли на стройку, чтобы понять, в каком состоянии дома.

    Еще из минусов надо отметить, что застройщик попытался отжать у дольщиков денег за мифические дополнительные метры с помощью махинаций с обмерами квартир. Не получилось, и теперь Глоракс всерьез говорит о том, что эти метры они нам подарили.

    По неустойке позиция застройщика пока неясна. Кого-то успокаивают, что вернут в досудебном порядке, кому-то говорят, что добровольных выплат не будет. Скоро выясним, как компания поведет себя на практике.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.80 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.