ЖК "Первый квартал"

Ligovsky City, Лиговский Сити

Фотографии 1/14
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Фрунзенский район , Лиговский пр-т, вл. 271

Обводный канал, Лиговский пр., 1.6 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	1201
Паркинг	Подземный: 810 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Альфа Банк Уралсиб
Обновлено	26 Октября 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) секции А-G 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) секции J-N 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) секции P1-2 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) секции Q1-2 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 20%.

Рассрочка на 1 год под 12% годовых. Минимальный первый взнос - 20%.

Glorax Development во Фрунзенском районе между Боровой улицей, заводским проездом и Лиговским проспектом построит жилой комплекс "Первый квартал". Это часть проекта Ligovsky City, который включен в программу освоения бывших промышленных территорий. До этого на участке находился второй колбасный завод мясокомбината "Самсон" им. С.М, Кирова, а земля принадлежала ООО "Самсон-Лиговка".

Проект

На участке 2,8 га возведут:

четыре монолитных 10-11-этажных дома;
паркинг;
детский сад на 75 мест;
фитнес-центр - для жителей не взимается оплата за посещения.

Концепцию новостройки разработала компания Astera. В комплексе будет 1021 квартира комфорт-класса. Жилье предложено с одной-, двумя или тремя комнатами — деление условное, планировки свободные. Отделка не проводится в большинстве квартир, только в секциях C, Е и N было решено выполнить предчистовую.

На первом этаже задуманы коммерческие зоны площадью от 60 квадратных метров. Под землей устроят паркинг на 810 машиномест и кладовые. В каждой секции будет по два лифта марки Otis или Schindler.

Проект благоустройства территории включает игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и временные автостоянки. Двор огорожен и закрыт от посторонних.

Расположение

ЖК "Ligovsky City расположен в серой зоне города. Зеленых насаждений мало. В двух километрах сад ТЮЗа, Багратионовский сквер и сад Олимпия. В 70 метрах проходит шумный Лиговский проспект. Ситуация с торгово-социальными объектами лучше. Рядом школа, детский сад комбинированного вида, гипермаркет "Ашан" и поликлиника. Из развлекательной инфраструктуры, неподалеку караоке-клуб "7 Sky", кинотеатр "Каро 7 ЛиговЪ" и ресторан "Макдональдс".

Путь до площади Восстания по Лиговскому проспекту составит 3 км. Если не учитывать заторы, на дорогу уйдет 10 минут. В 15 минутах станция метро "Обводный канал". В 2025 году рядом с домом откроют метро "Боровая". Выход из проектируемой станции будет находиться в нескольких шагах.

Наше мнение

Еще в нулевых мясоперерабатывающий комбинат "Самсон" был признан банкротом. Теперь на его территории распродаются земельные участки и Glorax Development приобрел два из них. В рамках редевелопмента предполагается строительство бизнес-центров, апарт-отелей и жилых комплексов. Постепенно эта часть Фрунзенского района из промышленной превратится в жилую.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Первый квартал" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Первый квартал" (63)

Подозрительный комментарий Сергей 30 Января 2021, 13:20

обращайтесь к застройщику, они же идут на контакт. мы писали заявление через ук, так как дом сдан, связь с застройщиком только через них. сначала думали, дело пропащее, отмахнутся. усугубил настрой звонок от Глоракс через несколько дней с сообщением, что ждут материалы от подрядчика. Но через пару недель пришли и поменяли бракованные окна, щели подделали. чего здесь грязь лить, бестолку же.
ответить
Сергей 01 Декабря 2020, 00:41

Нормальный ЖК, живу тут (снимаю). Нравится, что все рядом. Думаю подкопить и взять тут квартиру побольше.
ответить
Евгений 16 Июля 2020, 00:15

Один и тот же Михаил поливает грязью Глоракс на всех ресурсах. Печально, что таких предвзятых людей не блокируют модераторы и не удаляют комментарии, не имеющие ничего общего с реальностью!
ответить
- Елена 25 Августа 2020, 10:41
  
  Ой, как имеет отношение. Глоракс откровенно обманывает дольщиков. Ключи в срок не передали... Замечания по квартире устраняют более 45 дней!!! Кладовки и паркинг в воде
  ответить
- Михаил 20 Октября 2020, 00:58
  
  Женя, понятно, что тебе, как агенту, все-равно, что продавать, т.к. ты комиссию получаешь с каждой проданной квартиры, тебе там не жить - для тебя это бизнес и хлеб.
  А ведь кому-то ипотеку тут выплачивать 20 лет, растить своих детей... подумай, что ты соучастник. Знаешь, когда нацистская Германия пала, то простых исполнителей тоже потом наказывали, а они зачастую даже не понимали за что, говорили, что они "просто винтик в системе".
  Но нет, Женя, это все отговорки. Ты обманываешь людей за деньги и делаешь это осознанно. Задумайся о последствиях.
  ответить
  - Евгений 11 Января 2021, 00:55
    
    Михаил - профессиональный хам, сразу видно!
    ответить