Клубный дом "G9" (Джи 9)

Фотографии 1/3

от 3 491 125 a

от 121 614 a за м²

Лесная, Площадь Мужества , 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	11-12
Квартир	316
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой
Особенности	Большие окна С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Обновлено	27 Мая 2018

Дата сдачи	4кв 2019 г. (строится)

На улице Грибалевой в Выборгском районе Санкт-Петербурга компания "КВС" построит клубный дом "G9". Объект пока проектируется. Известно, что под строительство многофункционального комплекса отведен участок в 0,75 га. В состав новостройки войдут жилые дома и бизнес-центр.

Детали проекта

Кирпично-монолитный дом и бизнес-центр представляют собой единый ансамбль. К шестисекционному зданию пристроят 12-этажный офисный блок. Оба здания возводятся по кирпично-монолитной технологии. Фасады новостройки оформят в серой гамме с оранжевыми вставками.

В общей сумме квартиры будут занимать 15 тысяч квадратов, коммерческая площадь — 1,35 тысяч кв. м. Покупателям доступны студии и одно-четырехкомнатные варианты планировки. Есть жилье с окном в ванной комнате, террасами и возможностью установить камин. Площадь варьируется от 25 до 86 квадратных метров. Высота потолков — 3,2 метра. Помещения в клубном доме сдаются с чистовой отделкой.

Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги с местами для электромобилей и открытые стоянки. В общей сумме количество машиномест составляет 234. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, которые застройщик будет сдавать в аренду.

Расположение

ЖК "G9" расположен на территории бывшей промышленной зоны. Зеленые зоны рядом имеются. Сразу за Кантемировской улицей раскинулся Полюстровский парк, за Лесным проспектом — сады Александра Матросова и Литовский. В радиусе 3 километров еще три крупных парка — Удельный, Пискаревский и Сосновка.

Торговая инфраструктура микрорайона представлена гипермаркетами "Карусель", "Окей" и менее крупными "Пятерочкой" и "Магнитом". В 5 минутах ходьбы работает торговый центр "Европолис" с кинотеатром и ресторанами.

Из социальных объектов рядом одна частная школа "Менахем" и две бюджетных общеобразовательных — №№ 123 и 104. В 700 метрах детская поликлиника. За 10 минут можно дойти до бассейна со стадионом.

От ближайшей станции метро "Лесная" "G9" удален на 600 метров. Рядом проходит Лесной проспект, по которому через Литейный мост дорога лежит в Центральный район Петербурга. Развязка ЗСД находится в 8, а выезд на КАД — в 9 километрах. В 900 метрах, возле Полюстровского сада, ж/д станция Кушелевка.

Квартиры в Клубный дом "G9" (Джи 9) цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
25.03	10.14	Совм	146 100 руб	3 656 883 руб	4кв 2019
25.03	10.14	Совм	145 100 руб	3 631 853 руб	4кв 2019
25.03	10.14	Совм	142 000 руб	3 554 260 руб	4кв 2019
25.03	10.14	Совм	141 000 руб	3 529 230 руб	4кв 2019
25.39	10.14	Совм	137 500 руб	3 491 125 руб	4кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.78	11.36	14.5	Совм	142 300 руб	4 949 194 руб	4кв 2019
34.78	11.36	14.5	Совм	140 300 руб	4 879 634 руб	4кв 2019
34.78	11.36	14.5	Совм	139 300 руб	4 844 854 руб	4кв 2019
35.42	11.36	14.91	Совм	141 800 руб	5 022 556 руб	4кв 2019
35.42	11.36	14.91	Совм	139 800 руб	4 951 716 руб	4кв 2019
35.42	11.36	14.91	Совм	138 800 руб	4 916 296 руб	4кв 2019
35.47	11.36	14.85	Совм	135 700 руб	4 813 279 руб	4кв 2019
35.52	14.47	11.39	Совм	139 000 руб	4 937 280 руб	4кв 2019
35.52	14.47	11.39	Совм	138 000 руб	4 901 760 руб	4кв 2019
35.8	14.47	11.39	Совм	134 600 руб	4 818 680 руб	4кв 2019
35.88	14.47	11.39	Совм	134 600 руб	4 829 448 руб	4кв 2019
35.91	11.86	14.91	Совм	138 400 руб	4 969 944 руб	4кв 2019
39.35	10.54	16.61	Совм	139 100 руб	5 473 585 руб	4кв 2019
39.42	10.54	16.86	Разд	135 000 руб	5 321 700 руб	4кв 2019
39.42	10.54	16.86	Разд	134 100 руб	5 286 222 руб	4кв 2019
39.6	10.54	16.86	Совм	139 600 руб	5 528 160 руб	4кв 2019
39.6	10.54	16.86	Совм	136 600 руб	5 409 360 руб	4кв 2019
39.6	10.54	16.86	Совм	135 600 руб	5 369 760 руб	4кв 2019
40.04	10.54	17.12	Разд	130 100 руб	5 209 204 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
45.32	21.08	10.46	Разд	136 000 руб	6 163 520 руб	4кв 2019
45.32	21.08	10.46	Разд	135 000 руб	6 118 200 руб	4кв 2019
46.77	22.45	10.98	Разд	132 600 руб	6 201 702 руб	4кв 2019
46.77	22.45	10.98	Разд	131 600 руб	6 154 932 руб	4кв 2019
47.15	22.82	10.98	Разд	135 500 руб	6 388 825 руб	4кв 2019
47.15	22.82	10.98	Разд	132 400 руб	6 242 660 руб	4кв 2019
47.15	22.82	10.98	Разд	131 400 руб	6 195 510 руб	4кв 2019
47.8	22.45	11.33	Разд	127 600 руб	6 099 280 руб	4кв 2019
47.84	22.82	11.33	Разд	127 600 руб	6 104 384 руб	4кв 2019
48.45	21.45	10.62	Разд	136 100 руб	6 594 045 руб	4кв 2019
50.46	22.79	14.75	Разд	130 200 руб	6 569 892 руб	4кв 2019
50.46	22.79	14.75	Разд	129 200 руб	6 519 432 руб	4кв 2019
53.23	25.05	14.75	Разд	129 900 руб	6 914 577 руб	4кв 2019
53.23	25.05	14.75	Разд	128 900 руб	6 861 347 руб	4кв 2019
53.82	24.63	14.27	Разд	131 900 руб	7 098 858 руб	4кв 2019
53.82	24.63	14.27	Разд	129 000 руб	6 942 780 руб	4кв 2019
53.92	25.05	15.09	Разд	125 000 руб	6 740 000 руб	4кв 2019
56.59	22.37	18.85	Разд	128 000 руб	7 243 520 руб	4кв 2019
56.59	22.37	18.85	Разд	126 900 руб	7 181 271 руб	4кв 2019
57.85	24.53	17.74	Разд	130 300 руб	7 537 855 руб	4кв 2019
57.85	24.53	17.74	Разд	129 300 руб	7 480 005 руб	4кв 2019
57.93	24.53	17.74	Разд	129 300 руб	7 490 349 руб	4кв 2019
58.52	24.53	18.07	Разд	124 900 руб	7 309 148 руб	4кв 2019
58.6	24.53	18.07	Разд	124 800 руб	7 313 280 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
72.73	31.81	18.2	Разд	133 400 руб	9 702 182 руб	4кв 2019
72.73	31.81	18.2	Разд	130 400 руб	9 483 992 руб	4кв 2019
72.73	31.81	18.2	Разд	129 400 руб	9 411 262 руб	4кв 2019
75.78	37.14	15.46	Разд	133 200 руб	10 093 896 руб	4кв 2019
75.78	37.14	15.46	Разд	131 700 руб	9 980 226 руб	4кв 2019
75.78	37.14	15.46	Разд	128 700 руб	9 752 886 руб	4кв 2019
75.78	37.14	15.46	Разд	127 700 руб	9 677 106 руб	4кв 2019
76.15	38.33	14.58	Разд	124 600 руб	9 488 290 руб	4кв 2019
76.37	37.14	15.46	Разд	124 400 руб	9 500 428 руб	4кв 2019
77.32	34.37	18.62	Разд	124 000 руб	9 587 680 руб	4кв 2019
77.38	38.11	19.72	Разд	130 200 руб	10 074 876 руб	4кв 2019
77.38	38.11	19.72	Разд	127 100 руб	9 834 998 руб	4кв 2019
78.07	38.11	20.07	Разд	123 900 руб	9 672 873 руб	4кв 2019
86.1	37.84	22.06	Разд	124 641 руб	10 731 551 руб	4кв 2019
86.87	37.84	23.03	Разд	121 614 руб	10 564 609 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Клубный дом расположен близко от центра города. Рядом имеется несколько парков, хотя сама локация без претензий на звание экологически чистой. Застройщик работает в Петербурге более 10 лет и заслужил устойчивую хорошую репутацию. Вопросы вызывает парковка: достаточно ли 234 мест для одного офисного центра и многоквартирного 6-секционного дома?

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

Клубный дом "G9" (Джи 9) на карте

Показать соседние новостройки

Фотографии планировок

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Клубный дом "G9" (Джи 9) (32)

Подозрительный комментарий Добрыня 05 Сентября 2017, 10:51

Проект неплохой, но ценник загнули... С такой ценой далеко КВС не уедет
ответить
- Серега 05 Сентября 2017, 19:34
  
  Уважаемый,а что про цены слышно,сколько за квадрат?
  ответить
- Максим 02 Ноября 2017, 23:21
  
  не, ну а что вы хотите? начнем с того, что кирпич - монолит (а не панелька), с чистой отделкой, высокие потолки 3.2м., где-то окна в ванной и террасы - и хотите всё по цене квартиры а-ля девяткино, еще и от ЦДС ? Плюс геолокация - в 5 минутах метро(сейчас хоть и закрыта, но не навсегда же),а на машине,если по "зеленой" - то до КАД 10 минут, то центра минут 10, на Петроградку 15 минут. Плюс рядом много парков, ТРК. Цена не с потолка берётся, а за совокупность многих факторов.
  ответить
  - Наталья 13 Марта, 07:42
    
    Максим наверное работает в КВС поэтому так рекламирует. Видно же всё, где настоящий комментарий, а где поддельный. Но ценник действительно загнули.
    ответить
Подозрительный комментарий Добрыня 06 Сентября 2017, 10:02

По студиям более 130 за квадрат, но если больше метраж там дешевле... у них на сайте через расчет ипотеки видно цену или можно позвонить им
ответить
- Серега 06 Сентября 2017, 15:17
  
  Спасибо за ответ!
  ответить
Подозрительный комментарий Светлана И. 07 Сентября 2017, 19:59

Интересный проект
ответить
Arrrrrrrrrrr 08 Сентября 2017, 00:06

говорят спрос падает , а застройщики все равно цены задирают
ответить
- Петруха 09 Сентября 2017, 15:48
  
  По моим ощущениям,дельта сильно упала,между на "стадии стройки" и финишной.Теперь начальная цена значительно выше,чем прежде.А что там через 2 года будет при окончании стройки одному Богу известно.Ценам взлетать особо некуда,люди богатеть не стали.Во всяком случае раньше дисконт "за риск" доходил до 50% и выше,то теперь реальное удорожание думаю будет не больше 15-20%. за 2-2,5 года стройки.Скорее всего придет время,когда выгоднее будет покупать готовое жилье.У данного проекта есть не очень понятное совмещение между жилой и офисной недвижимостью.Место строительства не очень большое,вполне вероятно двор будет "проходным".С парковками похоже тоже не очень хорошо,и думаю,что со школой и садиком будут проблемы.До кучи совсем рядом проходит ЛЭП.А так,застройщик вроде надежный,рядом метро и крупный торговый центр-есть в этом проекте и свои плюсы.
  ответить
Гала 14 Сентября 2017, 08:26

ТАк обычно и быват
ответить
Евгения 22 Сентября 2017, 17:14

Все будет хорошо
ответить
Подозрительный комментарий Вадим 02 Октября 2017, 12:41

А что в доме клубного? Наверное только несоразмерная цена
ответить
маха 06 Октября 2017, 15:49

А если между домом и Мебель сити ещё дом воткнут. Тогда окна в окна в вашем бизнес-клубном доме, если его можно так называть из-за микроквартир
ответить
- максим 12 Октября 2017, 18:03
  
  как я понял, этот клубный дом будет построен между мебель сити и жк лайф лесная, втыкать ещё что то нет пространства
  ответить
  - Подозрительный комментарий Антон 14 Октября 2017, 15:24
    
    Между этим домом и Мебель сити еще здание УСМ какое-то вроде или СМУ стоит.Оно вне забора,видно,что там есть собственники.Оно небольшое,но сам факт.А с другой стороны вы абсолютно правы,Лайф Лесная.И возможно окно в окно это все будет.Однородности застройки там нет:с кем договорились о выкупе земли,там и строят.А что по соседству расположено,строителям мало есть дело.
    ответить
Алексей 28 Октября 2017, 14:45

действительно, проект неплох и локации для меня, например, очень удобна.но цены....
ответить
Алексей 28 Октября 2017, 17:01

лайф-лесная тоже ругали за ценник, в итоге тут не лучше. работаю на литовской, не могу сказать что район супер-приятный. не могу понять откуда такие цены вообще берутся
ответить
- Андрей 08 Ноября 2017, 20:26
  
  Ну слово "клубный" - это вам не хухры-мухры. Сразу +50 штук к цене.
  Ещё спасибо скажите, что 'смарт' не добавили.
  ответить
Андрей 10 Ноября 2017, 20:34

Рекламная кампания бравирует фразой «Клубный дом»: но 300+ квартир - какой-то здоровый клуб получается. Не так ли? Вроде стандартно 3-40 (50) можно клубным обозвать.
Есть понимание, что хотел сказать застройщик этой фразой?
ответить
Лидия 26 Ноября 2017, 14:26

Пока все нравиться, но хотелось бы увидеть генплан с перспективной застройкой близлежащей территории
ответить
Ирина 04 Декабря 2017, 06:45

Не понравились планировки , комнаты маленькие, кухни средние, в такую квартиру придется еще до фига денег вложить чтобы перепланировку сделать , смотрели однушки и двушки , цена завышена .
ответить
Подозрительный комментарий Василий 10 Декабря 2017, 16:10

Работают однозначно шустрее Пионера соседнего.По поводу планировок:может и неплохо,что каждого будет хоть и небольшая,но отдельная комната.Но факт высокой цены "сьедает" эту "изюминку".Малометражка должна как раз помогать экономить,а не за те же деньги покупать здесь 45кв,вместо в другом проекте квадратов на 10 больше...
ответить
- Алексей 28 Декабря 2017, 09:53
  
  Так Пионер хоть более-менее качественное жилье строит, если так вообще можно сказать об отечественном строительстве. А КВС - это просто дно. Лучше медленнее и лучше, чем быстро и непойми что.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Василий 28 Декабря 2017, 17:06
    
    Алексей,про Пионер тоже много негатива пишут,если смотреть интернет,то хорошего вообще ничего нет))).Сейчас еще Сэтл сити начнет строить рядом,вот это уже интересно будет:три проекта практически на одном участке,желающим будет,что выбрать.
    ответить
Ольга 11 Января, 16:33

В каком месте там детская поликлиника?До ближайшей идти км 2,а в 700 м это платный КДЦ.С детскими садами напряг полный(
ответить
Анна 13 Января, 14:54

И где там рядом будет строить Сетл Сити можно полюбопытствовать?
ответить
- Василий 23 Января, 10:05
  
  Анна они будут строить по Новолитовской,до примыкания к Полюстровскому.То есть,они продолжат линию Лайф-Лесная по Новолитовской улице.Там тоже сейчас какие-то непонятные бараки стоят,но проект уже утвержден.
  ответить
Павел 21 Января, 16:52

Алексей написал что КВС - это просто дно - сам видимо не знает что пишет (я живу в Иван да Марье) и нареканий не больше чем к другим застройщикам.
Клубный дом - элитный малоквартирный жилой дом (цены от этого и скачут)
КВС тама мудрит то что нормальным людям не надо (типа протирание лап собакам)
Дом больше подходит для бизнеса и метро рядом и центр, а бизнесу это не деньги
Так что кто ищет жильё себе, то вы не тот дом смотрите
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 23 Января, 10:14
  
  45кв 2 ком квартиры это элит или бизнес???)))Это тогда анекдот какой-то)))Это на элитные хрущевки больше похоже.Люди правильно пишут,что намутили КВС чего то,хотят продавать малогабаритку по заоблачным ценам.Хотя чего нам обсуждать их позиционирование,покупатель сам рублем проголосует,тем более есть из чего выбрать.А платить просто за название "клубный дом",что за квадратуру при покупке,что потом квартплату втридорога за малогабаритки и отсутствие для всех парковочных мест-это просто неразумно.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Марина 30 Марта, 21:21
    
    Насколько я знаю КВС не позиционирует этот ЖК ни как элит, ни как бизнес. Клубный дом это что-то вообше новенькое (относительно) у нас. и это вообще другая история. И да, мне очень нравятся у них квартирки. Пусть не особо большие, но зато продуманные, уютные. Потолки высоченные - под три метра. А в остальном вы правы конечно - на каждую квартиру всегда есть свой покупатель
    ответить
Подозрительный комментарий мила 13 Апреля, 14:12

ругать или хвалить квс будем когда будем принимать квартиры.строят и сдают вовремя.а время деньги.терпения всем.нет на рынке идеальных застройщиков также как и людей.
ответить
Алексей 29 Апреля, 17:00

Планировки что то не очень для таких цен)))
ответить