Клубный дом "G9" (Джи 9)

Фотографии 1/3

от 3 969 758 a

от 131 615 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	11-12
Квартир	316
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой
Особенности	Большие окна С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Обновлено	19 Октября 2018

Дата сдачи	4кв 2019 г. (строится)

На улице Грибалевой в Выборгском районе Санкт-Петербурга компания "КВС" построит клубный дом "G9". Объект пока проектируется. Известно, что под строительство многофункционального комплекса отведен участок в 0,75 га. В состав новостройки войдут жилые дома и бизнес-центр.

Детали проекта

Кирпично-монолитный дом и бизнес-центр представляют собой единый ансамбль. К шестисекционному зданию пристроят 12-этажный офисный блок. Оба здания возводятся по кирпично-монолитной технологии. Фасады новостройки оформят в серой гамме с оранжевыми вставками.

В общей сумме квартиры будут занимать 15 тысяч квадратов, коммерческая площадь — 1,35 тысяч кв. м. Покупателям доступны студии и одно-четырехкомнатные варианты планировки. Есть жилье с окном в ванной комнате, террасами и возможностью установить камин. Площадь варьируется от 25 до 86 квадратных метров. Высота потолков — 3,2 метра. Помещения в клубном доме сдаются с чистовой отделкой.

Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги с местами для электромобилей и открытые стоянки. В общей сумме количество машиномест составляет 234. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, которые застройщик будет сдавать в аренду.

Расположение

ЖК "G9" расположен на территории бывшей промышленной зоны. Зеленые зоны рядом имеются. Сразу за Кантемировской улицей раскинулся Полюстровский парк, за Лесным проспектом — сады Александра Матросова и Литовский. В радиусе 3 километров еще три крупных парка — Удельный, Пискаревский и Сосновка.

Торговая инфраструктура микрорайона представлена гипермаркетами "Карусель", "Окей" и менее крупными "Пятерочкой" и "Магнитом". В 5 минутах ходьбы работает торговый центр "Европолис" с кинотеатром и ресторанами.

Из социальных объектов рядом одна частная школа "Менахем" и две бюджетных общеобразовательных — №№ 123 и 104. В 700 метрах детская поликлиника. За 10 минут можно дойти до бассейна со стадионом.

От ближайшей станции метро "Лесная" "G9" удален на 600 метров. Рядом проходит Лесной проспект, по которому через Литейный мост дорога лежит в Центральный район Петербурга. Развязка ЗСД находится в 8, а выезд на КАД — в 9 километрах. В 900 метрах, возле Полюстровского сада, ж/д станция Кушелевка.

Квартиры в Клубный дом "G9" (Джи 9) цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
25.03	10.14	Совм	158 600 руб	3 969 758 руб		4кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
35.52	14.47	11.39	Совм	155 800 руб	5 534 016 руб	4кв 2019
35.8	14.47	11.39	Совм	152 200 руб	5 448 760 руб	4кв 2019
35.88	14.47	11.39	Совм	152 200 руб	5 460 936 руб	4кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
45.32	21.08	10.46	Разд	153 000 руб	6 933 960 руб	4кв 2019
47.15	22.82	10.98	Разд	147 700 руб	6 964 055 руб	4кв 2019
50.46	22.79	14.75	Разд	145 600 руб	7 346 976 руб	4кв 2019
53.23	25.05	14.75	Разд	145 300 руб	7 734 319 руб	4кв 2019
53.92	25.05	15.09	Разд	139 000 руб	7 494 880 руб	4кв 2019
55.74	24.63	8.51	Разд	138 000 руб	7 692 120 руб	4кв 2019
57.85	24.53	17.74	Разд	145 400 руб	8 411 390 руб	4кв 2019
57.93	24.53	17.74	Разд	145 400 руб	8 423 022 руб	4кв 2019
58.52	24.53	18.07	Разд	138 700 руб	8 116 724 руб	4кв 2019
58.6	24.53	18.07	Разд	138 600 руб	8 121 960 руб	4кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
72.73	31.81	18.2	Разд	140 300 руб	10 204 019 руб	4кв 2019
75.78	37.14	15.46	Разд	138 600 руб	10 503 108 руб	4кв 2019
76.37	37.14	15.46	Разд	134 500 руб	10 271 765 руб	4кв 2019
77.32	34.37	18.62	Разд	134 100 руб	10 368 612 руб	4кв 2019
78.07	38.11	20.07	Разд	134 500 руб	10 500 415 руб	4кв 2019
86.1	37.84	22.06	Разд	135 327 руб	11 651 645 руб	4кв 2019
86.87	37.84	23.03	Разд	131 615 руб	11 433 409 руб	4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Клубный дом расположен близко от центра города. Рядом имеется несколько парков, хотя сама локация без претензий на звание экологически чистой. Застройщик работает в Петербурге более 10 лет и заслужил устойчивую хорошую репутацию. Вопросы вызывает парковка: достаточно ли 234 мест для одного офисного центра и многоквартирного 6-секционного дома?

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

Клубный дом "G9" (Джи 9) на карте

Показать соседние новостройки

Фотографии планировок

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Клубный дом "G9" (Джи 9) (30)

Подозрительный комментарий Добрыня 05 Сентября 2017, 10:51

Проект неплохой, но ценник загнули... С такой ценой далеко КВС не уедет
ответить
- Серега 05 Сентября 2017, 19:34
  
  Уважаемый,а что про цены слышно,сколько за квадрат?
  ответить
- Максим 02 Ноября 2017, 23:21
  
  не, ну а что вы хотите? начнем с того, что кирпич - монолит (а не панелька), с чистой отделкой, высокие потолки 3.2м., где-то окна в ванной и террасы - и хотите всё по цене квартиры а-ля девяткино, еще и от ЦДС ? Плюс геолокация - в 5 минутах метро(сейчас хоть и закрыта, но не навсегда же),а на машине,если по "зеленой" - то до КАД 10 минут, то центра минут 10, на Петроградку 15 минут. Плюс рядом много парков, ТРК. Цена не с потолка берётся, а за совокупность многих факторов.
  ответить
  - Наталья 13 Марта, 07:42
    
    Максим наверное работает в КВС поэтому так рекламирует. Видно же всё, где настоящий комментарий, а где поддельный. Но ценник действительно загнули.
    ответить
Подозрительный комментарий Добрыня 06 Сентября 2017, 10:02

По студиям более 130 за квадрат, но если больше метраж там дешевле... у них на сайте через расчет ипотеки видно цену или можно позвонить им
ответить
- Серега 06 Сентября 2017, 15:17
  
  Спасибо за ответ!
  ответить
Подозрительный комментарий Светлана И. 07 Сентября 2017, 19:59

Интересный проект
ответить
Arrrrrrrrrrr 08 Сентября 2017, 00:06

говорят спрос падает , а застройщики все равно цены задирают
ответить
- Петруха 09 Сентября 2017, 15:48
  
  По моим ощущениям,дельта сильно упала,между на "стадии стройки" и финишной.Теперь начальная цена значительно выше,чем прежде.А что там через 2 года будет при окончании стройки одному Богу известно.Ценам взлетать особо некуда,люди богатеть не стали.Во всяком случае раньше дисконт "за риск" доходил до 50% и выше,то теперь реальное удорожание думаю будет не больше 15-20%. за 2-2,5 года стройки.Скорее всего придет время,когда выгоднее будет покупать готовое жилье.У данного проекта есть не очень понятное совмещение между жилой и офисной недвижимостью.Место строительства не очень большое,вполне вероятно двор будет "проходным".С парковками похоже тоже не очень хорошо,и думаю,что со школой и садиком будут проблемы.До кучи совсем рядом проходит ЛЭП.А так,застройщик вроде надежный,рядом метро и крупный торговый центр-есть в этом проекте и свои плюсы.
  ответить
Гала 14 Сентября 2017, 08:26

ТАк обычно и быват
ответить
Евгения 22 Сентября 2017, 17:14

Все будет хорошо
ответить
Подозрительный комментарий Вадим 02 Октября 2017, 12:41

А что в доме клубного? Наверное только несоразмерная цена
ответить
маха 06 Октября 2017, 15:49

А если между домом и Мебель сити ещё дом воткнут. Тогда окна в окна в вашем бизнес-клубном доме, если его можно так называть из-за микроквартир
ответить
- максим 12 Октября 2017, 18:03
  
  как я понял, этот клубный дом будет построен между мебель сити и жк лайф лесная, втыкать ещё что то нет пространства
  ответить
  - Подозрительный комментарий Антон 14 Октября 2017, 15:24
    
    Между этим домом и Мебель сити еще здание УСМ какое-то вроде или СМУ стоит.Оно вне забора,видно,что там есть собственники.Оно небольшое,но сам факт.А с другой стороны вы абсолютно правы,Лайф Лесная.И возможно окно в окно это все будет.Однородности застройки там нет:с кем договорились о выкупе земли,там и строят.А что по соседству расположено,строителям мало есть дело.
    ответить
Алексей 28 Октября 2017, 14:45

действительно, проект неплох и локации для меня, например, очень удобна.но цены....
ответить
Алексей 28 Октября 2017, 17:01

лайф-лесная тоже ругали за ценник, в итоге тут не лучше. работаю на литовской, не могу сказать что район супер-приятный. не могу понять откуда такие цены вообще берутся
ответить
- Андрей 08 Ноября 2017, 20:26
  
  Ну слово "клубный" - это вам не хухры-мухры. Сразу +50 штук к цене.
  Ещё спасибо скажите, что 'смарт' не добавили.
  ответить
Андрей 10 Ноября 2017, 20:34

Рекламная кампания бравирует фразой «Клубный дом»: но 300+ квартир - какой-то здоровый клуб получается. Не так ли? Вроде стандартно 3-40 (50) можно клубным обозвать.
Есть понимание, что хотел сказать застройщик этой фразой?
ответить
Лидия 26 Ноября 2017, 14:26

Пока все нравиться, но хотелось бы увидеть генплан с перспективной застройкой близлежащей территории
ответить
Ирина 04 Декабря 2017, 06:45

Не понравились планировки , комнаты маленькие, кухни средние, в такую квартиру придется еще до фига денег вложить чтобы перепланировку сделать , смотрели однушки и двушки , цена завышена .
ответить
Подозрительный комментарий Василий 10 Декабря 2017, 16:10

Работают однозначно шустрее Пионера соседнего.По поводу планировок:может и неплохо,что каждого будет хоть и небольшая,но отдельная комната.Но факт высокой цены "сьедает" эту "изюминку".Малометражка должна как раз помогать экономить,а не за те же деньги покупать здесь 45кв,вместо в другом проекте квадратов на 10 больше...
ответить
Ольга 11 Января, 16:33

В каком месте там детская поликлиника?До ближайшей идти км 2,а в 700 м это платный КДЦ.С детскими садами напряг полный(
ответить
Анна 13 Января, 14:54

И где там рядом будет строить Сетл Сити можно полюбопытствовать?
ответить
- Василий 23 Января, 10:05
  
  Анна они будут строить по Новолитовской,до примыкания к Полюстровскому.То есть,они продолжат линию Лайф-Лесная по Новолитовской улице.Там тоже сейчас какие-то непонятные бараки стоят,но проект уже утвержден.
  ответить
Павел 21 Января, 16:52

Алексей написал что КВС - это просто дно - сам видимо не знает что пишет (я живу в Иван да Марье) и нареканий не больше чем к другим застройщикам.
Клубный дом - элитный малоквартирный жилой дом (цены от этого и скачут)
КВС тама мудрит то что нормальным людям не надо (типа протирание лап собакам)
Дом больше подходит для бизнеса и метро рядом и центр, а бизнесу это не деньги
Так что кто ищет жильё себе, то вы не тот дом смотрите
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 23 Января, 10:14
  
  45кв 2 ком квартиры это элит или бизнес???)))Это тогда анекдот какой-то)))Это на элитные хрущевки больше похоже.Люди правильно пишут,что намутили КВС чего то,хотят продавать малогабаритку по заоблачным ценам.Хотя чего нам обсуждать их позиционирование,покупатель сам рублем проголосует,тем более есть из чего выбрать.А платить просто за название "клубный дом",что за квадратуру при покупке,что потом квартплату втридорога за малогабаритки и отсутствие для всех парковочных мест-это просто неразумно.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Марина 30 Марта, 21:21
    
    Насколько я знаю КВС не позиционирует этот ЖК ни как элит, ни как бизнес. Клубный дом это что-то вообше новенькое (относительно) у нас. и это вообще другая история. И да, мне очень нравятся у них квартирки. Пусть не особо большие, но зато продуманные, уютные. Потолки высоченные - под три метра. А в остальном вы правы конечно - на каждую квартиру всегда есть свой покупатель
    ответить
Подозрительный комментарий мила 13 Апреля, 14:12

ругать или хвалить квс будем когда будем принимать квартиры.строят и сдают вовремя.а время деньги.терпения всем.нет на рынке идеальных застройщиков также как и людей.
ответить
Алексей 29 Апреля, 17:00

Планировки что то не очень для таких цен)))
ответить