Клубный дом "G9" (Джи 9)

Фотографии 1/3

от 3 724 713 a

от 126 415 a за м²

Лесная, Площадь Мужества , 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	11-12
Квартир	316
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой
Особенности	Большие окна С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Обновлено	31 Августа 2018

Дата сдачи	4кв 2019 г. (строится)

На улице Грибалевой в Выборгском районе Санкт-Петербурга компания "КВС" построит клубный дом "G9". Объект пока проектируется. Известно, что под строительство многофункционального комплекса отведен участок в 0,75 га. В состав новостройки войдут жилые дома и бизнес-центр.

Детали проекта

Кирпично-монолитный дом и бизнес-центр представляют собой единый ансамбль. К шестисекционному зданию пристроят 12-этажный офисный блок. Оба здания возводятся по кирпично-монолитной технологии. Фасады новостройки оформят в серой гамме с оранжевыми вставками.

В общей сумме квартиры будут занимать 15 тысяч квадратов, коммерческая площадь — 1,35 тысяч кв. м. Покупателям доступны студии и одно-четырехкомнатные варианты планировки. Есть жилье с окном в ванной комнате, террасами и возможностью установить камин. Площадь варьируется от 25 до 86 квадратных метров. Высота потолков — 3,2 метра. Помещения в клубном доме сдаются с чистовой отделкой.

Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги с местами для электромобилей и открытые стоянки. В общей сумме количество машиномест составляет 234. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, которые застройщик будет сдавать в аренду.

Расположение

ЖК "G9" расположен на территории бывшей промышленной зоны. Зеленые зоны рядом имеются. Сразу за Кантемировской улицей раскинулся Полюстровский парк, за Лесным проспектом — сады Александра Матросова и Литовский. В радиусе 3 километров еще три крупных парка — Удельный, Пискаревский и Сосновка.

Торговая инфраструктура микрорайона представлена гипермаркетами "Карусель", "Окей" и менее крупными "Пятерочкой" и "Магнитом". В 5 минутах ходьбы работает торговый центр "Европолис" с кинотеатром и ресторанами.

Из социальных объектов рядом одна частная школа "Менахем" и две бюджетных общеобразовательных — №№ 123 и 104. В 700 метрах детская поликлиника. За 10 минут можно дойти до бассейна со стадионом.

От ближайшей станции метро "Лесная" "G9" удален на 600 метров. Рядом проходит Лесной проспект, по которому через Литейный мост дорога лежит в Центральный район Петербурга. Развязка ЗСД находится в 8, а выезд на КАД — в 9 километрах. В 900 метрах, возле Полюстровского сада, ж/д станция Кушелевка.

Квартиры в Клубный дом "G9" (Джи 9) цены и планировки

Другие студии возле метро Лесная

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
25.03	10.14	Совм	154 500 руб	3 867 135 руб	4кв 2019
25.03	10.14	Совм	151 300 руб	3 787 039 руб	4кв 2019
25.03	10.14	Совм	150 300 руб	3 762 009 руб	4кв 2019
25.39	10.14	Совм	146 700 руб	3 724 713 руб	4кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.78	11.36	14.5	Совм	151 900 руб	5 283 082 руб	4кв 2019
34.78	11.36	14.5	Совм	149 900 руб	5 213 522 руб	4кв 2019
35.42	11.36	14.91	Совм	149 200 руб	5 284 664 руб	4кв 2019
35.42	11.36	14.91	Совм	148 200 руб	5 249 244 руб	4кв 2019
35.47	11.36	14.85	Совм	145 000 руб	5 143 150 руб	4кв 2019
35.52	14.47	11.39	Совм	148 200 руб	5 264 064 руб	4кв 2019
35.52	14.47	11.39	Совм	147 200 руб	5 228 544 руб	4кв 2019
35.8	14.47	11.39	Совм	143 700 руб	5 144 460 руб	4кв 2019
35.88	14.47	11.39	Совм	143 700 руб	5 155 956 руб	4кв 2019
39.35	10.54	16.61	Совм	148 500 руб	5 843 475 руб	4кв 2019
39.42	10.54	16.86	Разд	143 400 руб	5 652 828 руб	4кв 2019
39.6	10.54	16.86	Совм	144 900 руб	5 738 040 руб	4кв 2019
40.04	10.54	17.12	Разд	139 300 руб	5 577 572 руб	4кв 2019
40.33	10.54	17.12	Совм	139 500 руб	5 626 035 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
45.32	21.08	10.46	Разд	145 000 руб	6 571 400 руб	4кв 2019
45.32	21.08	10.46	Разд	143 900 руб	6 521 548 руб	4кв 2019
46.77	22.45	10.98	Разд	141 200 руб	6 603 924 руб	4кв 2019
46.77	22.45	10.98	Разд	140 200 руб	6 557 154 руб	4кв 2019
47.15	22.82	10.98	Разд	145 200 руб	6 846 180 руб	4кв 2019
47.15	22.82	10.98	Разд	140 900 руб	6 643 435 руб	4кв 2019
47.15	22.82	10.98	Разд	139 900 руб	6 596 285 руб	4кв 2019
47.8	22.45	11.33	Разд	136 100 руб	6 505 580 руб	4кв 2019
47.84	22.82	11.33	Разд	136 100 руб	6 511 024 руб	4кв 2019
50.46	22.79	14.75	Разд	137 900 руб	6 958 434 руб	4кв 2019
53.23	25.05	14.75	Разд	137 600 руб	7 324 448 руб	4кв 2019
53.92	25.05	15.09	Разд	133 500 руб	7 198 320 руб	4кв 2019
54.78	24.63	14.27	Разд	139 096 руб	7 619 658 руб	4кв 2019
55.74	24.63	8.51	Разд	132 500 руб	7 385 550 руб	4кв 2019
57.85	24.53	17.74	Разд	137 700 руб	7 965 945 руб	4кв 2019
57.93	24.53	17.74	Разд	137 700 руб	7 976 961 руб	4кв 2019
58.52	24.53	18.07	Разд	133 200 руб	7 794 864 руб	4кв 2019
58.6	24.53	18.07	Разд	133 100 руб	7 799 660 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
72.73	31.81	18.2	Разд	138 400 руб	10 065 832 руб	4кв 2019
72.73	31.81	18.2	Разд	135 300 руб	9 840 369 руб	4кв 2019
72.73	31.81	18.2	Разд	134 300 руб	9 767 639 руб	4кв 2019
75.78	37.14	15.46	Разд	136 600 руб	10 351 548 руб	4кв 2019
75.78	37.14	15.46	Разд	133 600 руб	10 124 208 руб	4кв 2019
75.78	37.14	15.46	Разд	132 600 руб	10 048 428 руб	4кв 2019
76.15	38.33	14.58	Разд	129 400 руб	9 853 810 руб	4кв 2019
76.37	37.14	15.46	Разд	129 200 руб	9 867 004 руб	4кв 2019
77.32	34.37	18.62	Разд	128 800 руб	9 958 816 руб	4кв 2019
77.38	38.11	19.72	Разд	135 100 руб	10 454 038 руб	4кв 2019
77.38	38.11	19.72	Разд	132 000 руб	10 214 160 руб	4кв 2019
78.07	38.11	20.07	Разд	128 700 руб	10 047 609 руб	4кв 2019
86.1	37.84	22.06	Разд	129 434 руб	11 144 304 руб	4кв 2019
86.87	37.84	23.03	Разд	126 415 руб	10 981 632 руб	4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Клубный дом расположен близко от центра города. Рядом имеется несколько парков, хотя сама локация без претензий на звание экологически чистой. Застройщик работает в Петербурге более 10 лет и заслужил устойчивую хорошую репутацию. Вопросы вызывает парковка: достаточно ли 234 мест для одного офисного центра и многоквартирного 6-секционного дома?

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

Клубный дом "G9" (Джи 9) на карте

Показать соседние новостройки

Фотографии планировок

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Клубный дом "G9" (Джи 9) (32)

Подозрительный комментарий Добрыня 05 Сентября 2017, 10:51

Проект неплохой, но ценник загнули... С такой ценой далеко КВС не уедет
ответить
- Серега 05 Сентября 2017, 19:34
  
  Уважаемый,а что про цены слышно,сколько за квадрат?
  ответить
- Максим 02 Ноября 2017, 23:21
  
  не, ну а что вы хотите? начнем с того, что кирпич - монолит (а не панелька), с чистой отделкой, высокие потолки 3.2м., где-то окна в ванной и террасы - и хотите всё по цене квартиры а-ля девяткино, еще и от ЦДС ? Плюс геолокация - в 5 минутах метро(сейчас хоть и закрыта, но не навсегда же),а на машине,если по "зеленой" - то до КАД 10 минут, то центра минут 10, на Петроградку 15 минут. Плюс рядом много парков, ТРК. Цена не с потолка берётся, а за совокупность многих факторов.
  ответить
  - Наталья 13 Марта, 07:42
    
    Максим наверное работает в КВС поэтому так рекламирует. Видно же всё, где настоящий комментарий, а где поддельный. Но ценник действительно загнули.
    ответить
Подозрительный комментарий Добрыня 06 Сентября 2017, 10:02

По студиям более 130 за квадрат, но если больше метраж там дешевле... у них на сайте через расчет ипотеки видно цену или можно позвонить им
ответить
- Серега 06 Сентября 2017, 15:17
  
  Спасибо за ответ!
  ответить
Подозрительный комментарий Светлана И. 07 Сентября 2017, 19:59

Интересный проект
ответить
Arrrrrrrrrrr 08 Сентября 2017, 00:06

говорят спрос падает , а застройщики все равно цены задирают
ответить
- Петруха 09 Сентября 2017, 15:48
  
  По моим ощущениям,дельта сильно упала,между на "стадии стройки" и финишной.Теперь начальная цена значительно выше,чем прежде.А что там через 2 года будет при окончании стройки одному Богу известно.Ценам взлетать особо некуда,люди богатеть не стали.Во всяком случае раньше дисконт "за риск" доходил до 50% и выше,то теперь реальное удорожание думаю будет не больше 15-20%. за 2-2,5 года стройки.Скорее всего придет время,когда выгоднее будет покупать готовое жилье.У данного проекта есть не очень понятное совмещение между жилой и офисной недвижимостью.Место строительства не очень большое,вполне вероятно двор будет "проходным".С парковками похоже тоже не очень хорошо,и думаю,что со школой и садиком будут проблемы.До кучи совсем рядом проходит ЛЭП.А так,застройщик вроде надежный,рядом метро и крупный торговый центр-есть в этом проекте и свои плюсы.
  ответить
Гала 14 Сентября 2017, 08:26

ТАк обычно и быват
ответить
Евгения 22 Сентября 2017, 17:14

Все будет хорошо
ответить
Подозрительный комментарий Вадим 02 Октября 2017, 12:41

А что в доме клубного? Наверное только несоразмерная цена
ответить
маха 06 Октября 2017, 15:49

А если между домом и Мебель сити ещё дом воткнут. Тогда окна в окна в вашем бизнес-клубном доме, если его можно так называть из-за микроквартир
ответить
- максим 12 Октября 2017, 18:03
  
  как я понял, этот клубный дом будет построен между мебель сити и жк лайф лесная, втыкать ещё что то нет пространства
  ответить
  - Подозрительный комментарий Антон 14 Октября 2017, 15:24
    
    Между этим домом и Мебель сити еще здание УСМ какое-то вроде или СМУ стоит.Оно вне забора,видно,что там есть собственники.Оно небольшое,но сам факт.А с другой стороны вы абсолютно правы,Лайф Лесная.И возможно окно в окно это все будет.Однородности застройки там нет:с кем договорились о выкупе земли,там и строят.А что по соседству расположено,строителям мало есть дело.
    ответить
Алексей 28 Октября 2017, 14:45

действительно, проект неплох и локации для меня, например, очень удобна.но цены....
ответить
Алексей 28 Октября 2017, 17:01

лайф-лесная тоже ругали за ценник, в итоге тут не лучше. работаю на литовской, не могу сказать что район супер-приятный. не могу понять откуда такие цены вообще берутся
ответить
- Андрей 08 Ноября 2017, 20:26
  
  Ну слово "клубный" - это вам не хухры-мухры. Сразу +50 штук к цене.
  Ещё спасибо скажите, что 'смарт' не добавили.
  ответить
Андрей 10 Ноября 2017, 20:34

Рекламная кампания бравирует фразой «Клубный дом»: но 300+ квартир - какой-то здоровый клуб получается. Не так ли? Вроде стандартно 3-40 (50) можно клубным обозвать.
Есть понимание, что хотел сказать застройщик этой фразой?
ответить
Лидия 26 Ноября 2017, 14:26

Пока все нравиться, но хотелось бы увидеть генплан с перспективной застройкой близлежащей территории
ответить
Ирина 04 Декабря 2017, 06:45

Не понравились планировки , комнаты маленькие, кухни средние, в такую квартиру придется еще до фига денег вложить чтобы перепланировку сделать , смотрели однушки и двушки , цена завышена .
ответить
Подозрительный комментарий Василий 10 Декабря 2017, 16:10

Работают однозначно шустрее Пионера соседнего.По поводу планировок:может и неплохо,что каждого будет хоть и небольшая,но отдельная комната.Но факт высокой цены "сьедает" эту "изюминку".Малометражка должна как раз помогать экономить,а не за те же деньги покупать здесь 45кв,вместо в другом проекте квадратов на 10 больше...
ответить
- Алексей 28 Декабря 2017, 09:53
  
  Так Пионер хоть более-менее качественное жилье строит, если так вообще можно сказать об отечественном строительстве. А КВС - это просто дно. Лучше медленнее и лучше, чем быстро и непойми что.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Василий 28 Декабря 2017, 17:06
    
    Алексей,про Пионер тоже много негатива пишут,если смотреть интернет,то хорошего вообще ничего нет))).Сейчас еще Сэтл сити начнет строить рядом,вот это уже интересно будет:три проекта практически на одном участке,желающим будет,что выбрать.
    ответить
Ольга 11 Января, 16:33

В каком месте там детская поликлиника?До ближайшей идти км 2,а в 700 м это платный КДЦ.С детскими садами напряг полный(
ответить
Анна 13 Января, 14:54

И где там рядом будет строить Сетл Сити можно полюбопытствовать?
ответить
- Василий 23 Января, 10:05
  
  Анна они будут строить по Новолитовской,до примыкания к Полюстровскому.То есть,они продолжат линию Лайф-Лесная по Новолитовской улице.Там тоже сейчас какие-то непонятные бараки стоят,но проект уже утвержден.
  ответить
Павел 21 Января, 16:52

Алексей написал что КВС - это просто дно - сам видимо не знает что пишет (я живу в Иван да Марье) и нареканий не больше чем к другим застройщикам.
Клубный дом - элитный малоквартирный жилой дом (цены от этого и скачут)
КВС тама мудрит то что нормальным людям не надо (типа протирание лап собакам)
Дом больше подходит для бизнеса и метро рядом и центр, а бизнесу это не деньги
Так что кто ищет жильё себе, то вы не тот дом смотрите
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 23 Января, 10:14
  
  45кв 2 ком квартиры это элит или бизнес???)))Это тогда анекдот какой-то)))Это на элитные хрущевки больше похоже.Люди правильно пишут,что намутили КВС чего то,хотят продавать малогабаритку по заоблачным ценам.Хотя чего нам обсуждать их позиционирование,покупатель сам рублем проголосует,тем более есть из чего выбрать.А платить просто за название "клубный дом",что за квадратуру при покупке,что потом квартплату втридорога за малогабаритки и отсутствие для всех парковочных мест-это просто неразумно.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Марина 30 Марта, 21:21
    
    Насколько я знаю КВС не позиционирует этот ЖК ни как элит, ни как бизнес. Клубный дом это что-то вообше новенькое (относительно) у нас. и это вообще другая история. И да, мне очень нравятся у них квартирки. Пусть не особо большие, но зато продуманные, уютные. Потолки высоченные - под три метра. А в остальном вы правы конечно - на каждую квартиру всегда есть свой покупатель
    ответить
Подозрительный комментарий мила 13 Апреля, 14:12

ругать или хвалить квс будем когда будем принимать квартиры.строят и сдают вовремя.а время деньги.терпения всем.нет на рынке идеальных застройщиков также как и людей.
ответить
Алексей 29 Апреля, 17:00

Планировки что то не очень для таких цен)))
ответить